成品保護方案

1、施工方案建設單位名稱：上海新世紀酒店發(fā)展有限公司施工方案名稱：成品保護方案施工方案編號：文本號：編制單位：上海市安裝工程集團有限公司編制日期：二o一四年三月目錄.工程概況21 .蘭生大酒店大修工程簡介22 .參建單位3蘭生大酒店大修工程成品保護方案3 .質量目標32 .施工準備31 .生產準備32 .材料準備33 .勞動力計劃43 .各部分成品保護措施41 .成品保護原則42 .成品保護基本方法53 .大堂大理石地面、客房衛(wèi)生間地面、墻面保護措施54 .大堂樓梯扶手欄桿、樓梯保護措施65 .木門保護措施66 .電梯內裝飾保護措施77 .外墻玻璃保護措施78 .保留設備保護措施79 .成品保護制

2、度74 .進度計劃75 .成品保護管理規(guī)定7附件：成品保護進度計劃大堂保護區(qū)域示意圖一.工程概況1 .蘭生大酒店大修工程簡介本工程為蘭生大酒店大修工程，蘭生大酒店位于上海市虹口區(qū)曲陽路1000號，北臨邯鄲路中環(huán)線，西臨曲陽路逸仙路高架，南側、東側均為居民小區(qū)。裝修建筑面積約為41740m。大修工程竣工后的建筑功能：地上1至5層為酒店商業(yè)及辦公大堂，6至11層為酒店，12至24層為辦公；地下1層以車庫為主，局部設機電設備用房、車道，地下一層夾層設有部分機房；屋頂設有機房層。2蘭生大酒店大修工程成品保護方案本方案主要針對蘭生大酒店拆除施工中的成品保護工程。保護內容主要如下表:序號保護區(qū)域保護內容保

3、護措施簡介備注11F大堂大理石地面、樓梯扶手、玻璃門滿鋪地毯+細木工板樓梯扶手采用珍珠棉+自粘膠帶26-11F客房地面、墻面、衛(wèi)生潔具珍珠棉地膠+細木工板36-11F走道外墻玻璃窗珍珠棉地膠+細木工板312-24F房間外墻玻璃窗珍珠棉地膠+細木工板4施工用電梯電梯內飾面、外門框細木工板封閉、門貼膜不使用的電梯采取斷電、封閉等措施備注：大理石保護包括120高踢腳線2 .參建單位建設單位：上海新世紀酒店發(fā)展有限公司設計單位：華東建筑設計研究院有限公司監(jiān)理單位：上海上咨建設工程咨詢有限公司物業(yè)管理單位：上海國際貿易中心有限公司物業(yè)經營管理分公司施工單位：上海市安裝工程集團有限公司3 .質量目標成品保

4、護質量目標：確保后續(xù)內部裝修不會對保護區(qū)域的原有地面、墻面、玻璃等造成破壞。二.施工準備1 .生產準備(1) 項目部對不同部位的成品保護施工隊進行二級交底，并監(jiān)督和落實勞務班組向作業(yè)人員進行三級交底；(2) 項目部按照項目總控進度計劃，組織相應勞動力及物資設備進場，準備開展施工；(3) 主要設備配置檢測工具：5m*尺、水準儀。電動機械：小電鋸、手電鉆。手動電鉆：木刨、掃槽刨、線刨、鋸、斧、錘、螺絲刀、搖鉆、直釘槍。2 .材料準備(1) 做好材料的供應計劃，按時組織材料進場，根據(jù)現(xiàn)場的實際情況做好供應工作，確保滿足現(xiàn)場的實進度要求；蘭生大酒店大修工程成品保護方案(2) 材料進場嚴格執(zhí)行監(jiān)理規(guī)程要

5、求的進場報驗和檢驗手續(xù)，經進場驗收合格后方可入庫使用，嚴禁使用不合格的材料；(3) 主要材料計劃廳P材料名稱單位數(shù)量進場時間115mn®細木工板m23000開工后陸續(xù)進場26mnil地毯m23000開工后陸續(xù)進場34mmj珍珠棉地膠m22000開工后陸續(xù)進場4卷100開工后陸續(xù)進場5零星材料開工后陸續(xù)進場以上材料數(shù)量為暫估量，實際使用數(shù)量以現(xiàn)場測量核實為準。3 .勞動力計劃根據(jù)工程的實際進度要求及現(xiàn)場的實際情況科學合理的組織勞動力，確保工程的能夠按照項目部的總控計劃順利實施。勞動力計劃表廳P工種人數(shù)備注1木工202-3人一組2普工10配合施工三.各部分成品保護措施1 .成品保護原則各

6、個區(qū)域的成品保護必須在施工正式開始前完成。成品保護的區(qū)域，保護措施完善，經檢查確認完畢后方可進行拆除及后續(xù)施工在施工過程中，若發(fā)現(xiàn)保護措施有損傷的部位立即修復保護措施，確保成品的完整性。各個區(qū)域派專人監(jiān)護成品保護的措施。施工前對工人進行成品保護技術交底。各區(qū)域待施工完畢后，經各方確認再無施工內容，方可拆除保護措施，并將現(xiàn)場清理干凈。蘭生大酒店大修工程成品保護方案2 .成品保護基本方法(1)保護：保護就是提前保護，以防止成品可能發(fā)生的損傷。如在玻璃幕墻玻璃表面貼塑料薄膜；樓梯踏步采用護棱角鐵上下連通固定；門口在推車易碰部位，在小推車車軸的高度釘防護條等措施。(2)包裹：包裹主要是防止成品被損傷或

7、污染。如花崗巖或外墻涂料施工后，可包裹捆扎也可采取措施防止污染；樓梯扶手易污染變色，油漆前應裹紙保護；鋁合金門窗應用塑料布包裹；電氣開關、插座、燈具等設備也要包裹，防止施工過程中被污染。(3)覆蓋：對成品加以覆蓋，以防止成品堵塞、損傷。如樓梯用木板、加氣塊等覆蓋,以防止操作人員踩踏和物體磕碰；地面用苫布或棉氈覆蓋。其它需要防曬、保溫養(yǎng)護的項目，也要采取適當?shù)拇胧└采w。(4)封閉：封閉是指對已施工完畢的區(qū)域進行臨時的封閉。如室內墻面、大棚、地面等房間內的裝飾工程完成后，均應立即鎖門以進行保護；樓梯地面工程，施工后可以在樓梯口暫時封閉，待達到上人強度并采取保護措施后再開放。(5)巡邏看護：巡邏看護

8、是對已完成的成品實行全天的巡邏看護，只允許經項目部同意進入的人員進入，防止無關人員進入重點、危險區(qū)域和不法分子偷盜、破壞行為、確保工程產品的安全。(6)移交：移交是指已經完成全部工程內容的房間或區(qū)域，在工程質量驗收合格的前提下，可隨施工進度逐步移交給業(yè)主，任何施工單位未經許可不得進入該房間或區(qū)域。當合同規(guī)定的全部工程內容完成后，由工程經理部組織辦理竣工驗收手續(xù)，將工程正式移交業(yè)主。3 .大堂大理石地面、客房衛(wèi)生間地面、墻面保護措施原酒店大堂是施工人員主要進出口，此次施工前需做成品保護。611層客房衛(wèi)生間保留原地面、墻面，在拆除吊頂前需做成品保護。擬在地面滿鋪地毯+細木工板，墻面采取珍珠棉地膠+

9、細木工板+斜撐的形式進行保護。做法詳見附圖。蘭生大酒店大修工程成品保護方案細木工板地毯大理石地面露搟I然-嘛工板-嬲相域地面、墻面成品保護措施4 .大堂樓梯扶手欄桿、樓梯保護措施大堂樓梯扶手欄桿采用珍珠棉地膠+自粘膠帶的形式進行保護。樓梯采用珍珠棉地膠+細木工板的形式進行隔離圍護。做法詳見附圖驟獺孤踞施5 .木門保護措施木門框下部1.5m高度用地毯及9m喑層板進行保護。派專人定期對成品保護的完好性進行檢查。施工區(qū)域內的門扇采用貼膜的方式進行成品保護。蘭生大酒店大修工程成品保護方案多應氏Llloi門框保護示意圖6 .電梯內裝飾保護措施在施工前將施工所用的電梯內裝飾采用細木工板進行保護。電梯門采用

10、貼膜的方式進行成品保護。7 .外墻玻璃保護措施在窗沿上用木嵌條固定細木工板對外墻玻璃進行隔離，避免拆除施工對玻璃造成破壞。8 .保留設備保護措施需要使用的保留設備我們定期巡檢，若遇到拆除隔墻時，我們采用木殼子對設備進行臨時保護。9 .成品保護制度施工管理的各級負責人必須把成品保護意識提高到一定的高度，并且予以重視?，F(xiàn)場成品保護由現(xiàn)場經理直接領導，按分項工程劃分，各分項工程的責任人為成品保護的責任人，現(xiàn)場成品保護由分包單位具體執(zhí)行?，F(xiàn)場每個分項工程設立成品保護人員，經常進行巡視，對成品保護進行經常性的監(jiān)督?，F(xiàn)場制定成品保護懲罰制度，對成品保護好的給予獎勵，對成品保護不好的予以處罰。在成品保護過程

11、中，若發(fā)現(xiàn)重大事故，項目將逐級追究各級負責人的責任。4 .進度計劃根據(jù)施工進度的要求，成品保護進度計劃按照項目總控計劃的要求進行編排。施工計劃2014年2月24日至2014年3月22日，共計27天，詳見附件。5 .成品保護管理規(guī)定1 .施工期間進行封閉管理，如確需進入，應對作業(yè)工具（如梯子、等工具）底部用柔蘭生大酒店大修工程成品保護方案軟織物進行特別包裹保護，作業(yè)人員進入室內，一律換穿清潔的軟膠底鞋或布鞋施mo2 .工人進場前進行成品保護意識教育，不允許拋擲物件，以免破壞原有成品地面。3 .交工前，應對所有地板進行細致檢查，確保地板表面完好。4 .各施工隊負責人對工人要加強成品保護教育，項目部的成品保護規(guī)定由各施工隊負責人落實，如因規(guī)定未落實造成成品破壞的，對施工隊負責人個人進行處罰。5 .施工隊工人在各項施工中應仔細閱讀技術交底及管理規(guī)定的成品保護措施，施工中未按要求去做造成成品損害的，均按規(guī)定進行處罰。6 .項目人員及各施工隊發(fā)現(xiàn)破壞施工成品者，應及