成本合約部員工崗位職責(zé)

1、建筑公司成本合約部員工崗位職責(zé)部門名稱成本合約部部門使命負(fù)責(zé)成本管控、采購(gòu)管理、合同管理等職能。職責(zé)職責(zé)描述采購(gòu)管理?負(fù)責(zé)米購(gòu)管理體系建設(shè)，包括制度、規(guī)定、辦法的建立以及米購(gòu)信息化平臺(tái)的建設(shè)；?負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、勞務(wù)及專業(yè)分包的競(jìng)標(biāo)與招標(biāo)工作，對(duì)施工隊(duì)伍考察、把關(guān)，提出施工隊(duì)伍確定方案；?負(fù)責(zé)組織合格供方（含材料供方、合格分包方、合格設(shè)備租賃方等）的評(píng)定，并建立合格供方檔案；?負(fù)責(zé)對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行考察、評(píng)價(jià)，建立并更新材料供應(yīng)商名錄，嚴(yán)格供應(yīng)商準(zhǔn)入、淘汰機(jī)制，建立和更新米購(gòu)信息庫(kù)；?督促項(xiàng)目部編制采購(gòu)計(jì)劃，上報(bào)采購(gòu)清單，形成公司采購(gòu)計(jì)劃，并落實(shí)采購(gòu)資金，合理安排材料供應(yīng)進(jìn)度；?負(fù)責(zé)

2、協(xié)調(diào)解決材料供應(yīng)過程中的進(jìn)度、質(zhì)量問題，督促項(xiàng)目部做好材料審核、驗(yàn)收管理工作；?負(fù)責(zé)編制采購(gòu)實(shí)施方案，搭建項(xiàng)目合約框架，確定各項(xiàng)采購(gòu)方式；?負(fù)責(zé)跟蹤新材料、新產(chǎn)品的相關(guān)信息，并為有關(guān)部門提供樣品；?負(fù)責(zé)收集政府有關(guān)部門對(duì)建材應(yīng)用的相關(guān)政策法規(guī)；?負(fù)責(zé)采購(gòu)合同的統(tǒng)一歸檔管理；?協(xié)助項(xiàng)目做好有關(guān)材料成本預(yù)測(cè)分析工作。合同管理?負(fù)責(zé)制定本公司合同管理實(shí)施辦法，完善合同管理制度；?負(fù)責(zé)對(duì)外經(jīng)營(yíng)主合同、建筑分包合同、勞務(wù)分包合同、合作合同、采購(gòu)合同等各類合同歸口管理；?負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目合同談判、評(píng)審及簽訂工作；?負(fù)責(zé)對(duì)合同的合法性、可行性、后利性審查；?負(fù)責(zé)跟蹤合同的履約情況，征求合同實(shí)施中客戶的意見與建議

3、，及時(shí)與客戶進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，解決客戶投訴；?負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)合同糾紛的處理。其他?參與項(xiàng)目策劃等重大設(shè)計(jì)方案并從經(jīng)濟(jì)角度提出建議，參與圖紙會(huì)審工作；?參與新項(xiàng)目投資分析工作，從經(jīng)濟(jì)角度對(duì)新項(xiàng)目提供建設(shè)性意見；?配合工程部對(duì)項(xiàng)目部進(jìn)行績(jī)效考核；?完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他與成本合約相關(guān)的工作事項(xiàng)。1.成本合約部經(jīng)理一、基本信息崗位名稱成本合約部經(jīng)理所在部門成本合約部直接上級(jí)總經(jīng)理直接卜級(jí)造價(jià)主管、造價(jià)專員、合同管理專員、采購(gòu)專員二、崗位職責(zé)匕工作任務(wù)廳P崗位職責(zé)工作任務(wù)1部門管理與協(xié)調(diào)?負(fù)責(zé)指導(dǎo)下屬員工制定工作計(jì)劃，并督促執(zhí)行；?具體執(zhí)行預(yù)算及控制預(yù)算內(nèi)的經(jīng)費(fèi)支出；?負(fù)責(zé)部門員工隊(duì)伍建設(shè)；?協(xié)調(diào)部門之間的關(guān)系。

4、2成本控制?制定相關(guān)項(xiàng)目成本核算管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行；?負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算評(píng)估工作；?組織編制項(xiàng)目立項(xiàng)目標(biāo)成本，會(huì)同相關(guān)部門共同測(cè)算投資估算；?依據(jù)立項(xiàng)可研階段形成的目標(biāo)成本，為施工圖設(shè)計(jì)提供限額指標(biāo)；?負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的成本控制，編制工程項(xiàng)目的成本分析報(bào)告，?負(fù)責(zé)監(jiān)督材料采購(gòu)管埋，規(guī)范采購(gòu)流程。3采購(gòu)管理?負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、勞務(wù)及專業(yè)分包的競(jìng)標(biāo)與招標(biāo)工作，對(duì)施工隊(duì)伍考察、把關(guān)，提出施工隊(duì)伍確定方案；?在項(xiàng)目部采購(gòu)清單的基礎(chǔ)上，制定采購(gòu)計(jì)劃，根據(jù)審批后的采購(gòu)計(jì)劃，組織部門內(nèi)部人員進(jìn)行供應(yīng)商比選；?做好各種物料價(jià)格、供應(yīng)商資料、合同、報(bào)表及單據(jù)的存檔保管，同時(shí)切實(shí)做好相關(guān)

5、資料的保密工作；?負(fù)責(zé)收集市場(chǎng)產(chǎn)品價(jià)格動(dòng)態(tài)信息，根據(jù)部門信息采集和過往歷史數(shù)據(jù)，進(jìn)行采購(gòu)數(shù)據(jù)動(dòng)態(tài)分析；?負(fù)責(zé)公司米購(gòu)平臺(tái)相關(guān)建設(shè)。4合同管理?組織合同范本的擬定，組織相關(guān)部門合同條款的討論；?組織工程類合同的洽商、談判；?組織參與合同的審批、存檔移交管理；?組織合同的交底對(duì)接，處理合同糾紛，對(duì)執(zhí)行情況的監(jiān)督管理；?組織合同的履約完畢歸檔工作；?參與處理工程項(xiàng)目合同就成本、價(jià)格方面的糾紛與合同變更。5其他?參與會(huì)市施工技術(shù)力耒；?完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。教育背景?大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工程造價(jià)、土木工程相關(guān)專業(yè)或相關(guān)建筑類專業(yè)（具肩本崗位實(shí)際工作經(jīng)歷且經(jīng)驗(yàn)?zāi)芰Τ霰娬呖蛇m當(dāng)放寬學(xué)歷要求）。工作經(jīng)

6、驗(yàn)?7年以上工程造價(jià)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。知識(shí)要求?精通造價(jià)管理及費(fèi)用控制相關(guān)知識(shí)；?熟悉國(guó)家定額、工程造價(jià)市場(chǎng)情況、材料設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格、現(xiàn)行工程造價(jià)規(guī)范及操作規(guī)程。能力要求?優(yōu)秀的綜合分析能力，并具有T文稿撰寫能力、溝通協(xié)調(diào)能力職業(yè)素養(yǎng)?具肩較強(qiáng)的責(zé)任感和敬業(yè)精神。其他要求?取得造價(jià)員資格證（國(guó)家注冊(cè)造價(jià)師優(yōu)先）2,成本合約主管一、基本信息崗位名稱成本合約主管所在部門成本合約部直接上級(jí)成本合約部經(jīng)理直接卜級(jí)一二、崗位職責(zé)匕工作任務(wù)廳P崗位職責(zé)工作任務(wù)1造價(jià)管理?負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本測(cè)算，提出項(xiàng)目預(yù)算目標(biāo)，組織項(xiàng)目成本測(cè)算討論會(huì)；?依據(jù)現(xiàn)行定額、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則及相關(guān)定額取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，組織編制并審核工程預(yù)算、工

7、程量清單及標(biāo)底；?組織審核工程設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證造價(jià)變動(dòng)情況；?審核項(xiàng)目資金預(yù)算中工程類預(yù)算及相關(guān)預(yù)算；?在項(xiàng)目實(shí)施過程中經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，檢查成本形成過程中的相關(guān)資料及結(jié)算依據(jù)的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性，為工程竣工結(jié)算提供依據(jù)；?組織項(xiàng)目成本研討會(huì)，分析項(xiàng)目成本控制情況，并監(jiān)督檢查計(jì)劃執(zhí)行，進(jìn)行成本控制管理成果匯報(bào)；?依據(jù)合同及項(xiàng)目實(shí)施過程中形成的相關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)，組織審核工程竣工結(jié)算。2采購(gòu)管理?負(fù)責(zé)在項(xiàng)目米購(gòu)計(jì)劃的基礎(chǔ)上制定公司米購(gòu)計(jì)劃，根據(jù)審批后的采購(gòu)計(jì)劃，組織部門內(nèi)部人員進(jìn)行供應(yīng)商比選；?做好各種物料價(jià)格、供應(yīng)商資料、合同、報(bào)表及單據(jù)的存檔保管，同時(shí)切實(shí)做好相關(guān)資料的保密工作；?負(fù)責(zé)收集市場(chǎng)產(chǎn)

8、品價(jià)格動(dòng)態(tài)信息,根據(jù)部門信息采集和過往歷史數(shù)據(jù)，進(jìn)行采購(gòu)數(shù)據(jù)動(dòng)態(tài)分析；?參與公司采購(gòu)平臺(tái)相關(guān)建設(shè)。3合同管理?組織合同范本的擬定，組織相關(guān)部門合同條款的討論；?組織工程類合同的洽商、談判；?組織參與合同的審批、存檔移交管理；?組織合同的交底對(duì)接，對(duì)執(zhí)行情況的監(jiān)督管理；?組織合同的履約完畢歸檔工作。4其他?參與編制投標(biāo)報(bào)價(jià)文件；?完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。教育背景?大專及以上學(xué)歷，工程造價(jià)、土木工程相關(guān)專業(yè)或相關(guān)建筑類專業(yè)。工作經(jīng)驗(yàn)?5年以上從事工程成本預(yù)算或工程造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)。知識(shí)要求?熟悉造價(jià)管理及費(fèi)用控制相關(guān)知識(shí)。能力要求?具有良好的溝通能力、分析解決問題能力；?良好的人際交往能力W語(yǔ)言表

9、達(dá)能力。職業(yè)素養(yǎng)?具有較強(qiáng)的責(zé)任感和敬業(yè)精神；?工作細(xì)致、認(rèn)真、有條理；?保密意識(shí)好。其他要求?取得造價(jià)員資格證。3,合同管理專員一、基本信息崗位名稱合同管理專員所在部門成本合約部直接上級(jí)成本合約部經(jīng)理直接卜級(jí)一二、崗位職責(zé)匕工作任務(wù)廳P崗位職責(zé)工作任務(wù)1合同簽訂管理?對(duì)中標(biāo)工程，組織公司相關(guān)部門進(jìn)行合同評(píng)審，并做好合同評(píng)審記錄；?參加合同談判、評(píng)審、簽訂過程，協(xié)助完成合同的起草；?負(fù)責(zé)重大經(jīng)濟(jì)合同的起草準(zhǔn)備，參與談判和初審工作，嚴(yán)格掌握簽約標(biāo)準(zhǔn)和程序，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正；?負(fù)責(zé)制止不符合法律規(guī)定的合同行為，并及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。2合同履約管理?負(fù)責(zé)不斷追蹤部門合同履行完成情況，并督促如期兌現(xiàn)，匯總

10、合同執(zhí)行總體情況，提出報(bào)告和統(tǒng)計(jì)報(bào)表，并就存在的問題提出相應(yīng)建議；?負(fù)責(zé)檢查合同履行情況。3合同檔案管理?負(fù)責(zé)務(wù)-歸口合同文本，建立合同檔案；?負(fù)責(zé)合同文本保管，及時(shí)整理、分類、歸檔、保存，以便復(fù)查；?負(fù)責(zé)工程分包合同、材料采購(gòu)合同、機(jī)械設(shè)備租賃合同的擬定、管理、歸類、存查；?負(fù)責(zé)及時(shí)將合同文本等資料原件及復(fù)印件送相關(guān)部門備案，并控制傳送范圍，保守公司的商業(yè)秘密；?負(fù)責(zé)建立合同管理臺(tái)賬，系統(tǒng)的填報(bào)合同的簽訂、履行、結(jié)算等動(dòng)態(tài)情況。4其他?完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。教育背景?大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷，建筑或相關(guān)專業(yè)且經(jīng)驗(yàn)?zāi)芰Τ霰娬呖蛇m當(dāng)放寬學(xué)歷要求（具有本崗位實(shí)際工作經(jīng)歷）。工作經(jīng)驗(yàn)?3年以上合同管理

11、相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。知識(shí)要求?熟練掌握經(jīng)濟(jì)合同法和相關(guān)法規(guī)；?具備f的工程及項(xiàng)目管理等專業(yè)知識(shí)。能力要求?具有良好的談判溝通能力、分析解決問題能力；?較強(qiáng)的理解、運(yùn)用各項(xiàng)方針政策法律法規(guī)的能力。職業(yè)素養(yǎng)?具有較強(qiáng)的責(zé)任感和敬業(yè)精神；?工作細(xì)致、認(rèn)真、有條理；?保密意識(shí)好。其他要求?暫無4.采購(gòu)專員一、基本信息崗位名稱采購(gòu)專員所在部門成本合約部直接上級(jí)成本合約部經(jīng)理直接卜級(jí)一二、崗位職責(zé)匕工作任務(wù)廳P崗位職責(zé)工作任務(wù)1采購(gòu)管理?負(fù)責(zé)督促各項(xiàng)目部編制采購(gòu)計(jì)劃，形成公司采購(gòu)計(jì)劃和對(duì)卜；?負(fù)責(zé)工程材料、設(shè)備采購(gòu)、租賃合同執(zhí)行情況的監(jiān)督與貨款支付審查工作，按照計(jì)劃組織采購(gòu)，保證物料采購(gòu)的適時(shí)、適地、適量、適質(zhì)和適價(jià)；?負(fù)責(zé)各類材料物資不合格品的聯(lián)系和處置工作。?負(fù)責(zé)收集建筑工程各種材料物質(zhì)相關(guān)信息,建立材料物資供方或供應(yīng)商網(wǎng)絡(luò)；?負(fù)責(zé)選擇和評(píng)估供應(yīng)廠商，建立并維護(hù)材料供應(yīng)商名錄，合格供應(yīng)商名錄的定期更新；?負(fù)責(zé)新產(chǎn)品、新材料供應(yīng)商的尋找，資料收集及合作聯(lián)系；?負(fù)責(zé)及時(shí)跟蹤掌握原材料市場(chǎng)價(jià)格行情變化情況,建立和完善物料供應(yīng)資料庫(kù)，以提升產(chǎn)品品質(zhì)及降低采購(gòu)成本。2其他?協(xié)助建立物資米購(gòu)與管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行與優(yōu)化完善；?完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。教育背景?大學(xué)