新建建筑合同能源管理

1、綠色建筑 低碳模式 新建項(xiàng)目合同能源管理創(chuàng)新模式新建項(xiàng)目合同能源管理創(chuàng)新模式股份有限公司綠色英國(guó)低碳經(jīng)濟(jì)的經(jīng)驗(yàn)對(duì)中國(guó)的啟迪英國(guó)低碳經(jīng)濟(jì)的經(jīng)驗(yàn)對(duì)中國(guó)的啟迪l低碳經(jīng)經(jīng)濟(jì)，是在可持續(xù)發(fā)展理理念指導(dǎo)下，通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新、制度創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)低碳經(jīng)經(jīng)濟(jì)，是在可持續(xù)發(fā)展理理念指導(dǎo)下，通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新、制度創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、新能源開(kāi)發(fā)等多種手段，盡可能地減少煤炭石油等高碳能源消耗，減少溫室型、新能源開(kāi)發(fā)等多種手段，盡可能地減少煤炭石油等高碳能源消耗，減少溫室氣體排放，達(dá)到經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展與生態(tài)環(huán)境保護(hù)雙贏的一種經(jīng)濟(jì)發(fā)展形態(tài)氣體排放，達(dá)到經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展與生態(tài)環(huán)境保護(hù)雙贏的一種經(jīng)濟(jì)發(fā)展形態(tài)l低碳建筑是指高能效、低能耗、低污染、低排

2、放的建筑體系，與低碳建筑是指高能效、低能耗、低污染、低排放的建筑體系，與“綠色建筑綠色建筑”的內(nèi)的內(nèi)涵基本一致涵基本一致l英國(guó)發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的理念與戰(zhàn)略，與中國(guó)的科學(xué)發(fā)展觀(guān)、建設(shè)環(huán)境友好型和資源英國(guó)發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的理念與戰(zhàn)略，與中國(guó)的科學(xué)發(fā)展觀(guān)、建設(shè)環(huán)境友好型和資源節(jié)約型社會(huì)的思路有著很大的一致節(jié)約型社會(huì)的思路有著很大的一致l中國(guó)推動(dòng)碳減排、發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)應(yīng)以城市為主要載體。城市是碳排放的主體，是中國(guó)推動(dòng)碳減排、發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)應(yīng)以城市為主要載體。城市是碳排放的主體，是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的主陣地經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的主陣地l世博園區(qū)低碳理念給予我們的啟迪世博園區(qū)低碳理念給予我們的啟迪我國(guó)綠色建筑面臨的主要問(wèn)題和挑戰(zhàn)我國(guó)綠色建

3、筑面臨的主要問(wèn)題和挑戰(zhàn)重規(guī)模重規(guī)模 輕功能輕功能 - 建筑能效低，舒適度差重?cái)?shù)量重?cái)?shù)量 輕效率輕效率- 開(kāi)發(fā)商不管樓宇的使用壽命，大開(kāi)，大建，建筑壽命平均30年左右，幾乎不到實(shí)際70年壽命的1/2。重外觀(guān)重外觀(guān) 輕品質(zhì)輕品質(zhì)-重市容市貌，忽視了節(jié)能建筑材料及窗墻比的合理應(yīng)用等面臨的挑戰(zhàn)面臨的挑戰(zhàn)n 我國(guó)建筑速度是我國(guó)建筑速度是20億平方米，預(yù)測(cè)廣州市億平方米，預(yù)測(cè)廣州市2030年建筑能耗將達(dá)到近年建筑能耗將達(dá)到近6000萬(wàn)噸標(biāo)煤，萬(wàn)噸標(biāo)煤，將占到廣州市社會(huì)總能耗的近將占到廣州市社會(huì)總能耗的近40%。n要將這些建筑納入綠色建筑，這是一項(xiàng)巨大的挑戰(zhàn)；同時(shí)這也是要求無(wú)論是技術(shù)要將這些建筑納入綠色建筑

4、，這是一項(xiàng)巨大的挑戰(zhàn)；同時(shí)這也是要求無(wú)論是技術(shù)還是標(biāo)準(zhǔn)，都要轉(zhuǎn)到綠色建筑，低碳生態(tài)方向，同時(shí)是一項(xiàng)巨大的挑戰(zhàn)還是標(biāo)準(zhǔn)，都要轉(zhuǎn)到綠色建筑，低碳生態(tài)方向，同時(shí)是一項(xiàng)巨大的挑戰(zhàn)。推廣綠色建筑，實(shí)現(xiàn)建筑低碳減碳化推廣綠色建筑，實(shí)現(xiàn)建筑低碳減碳化房地產(chǎn)建筑業(yè)是我們國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展支柱產(chǎn)業(yè)，要符合房地產(chǎn)建筑業(yè)是我們國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展支柱產(chǎn)業(yè)，要符合“低碳城市低碳城市”的建設(shè)要求，如的建設(shè)要求，如何減少何減少“碳足跡碳足跡”l政府根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策給予行業(yè)指導(dǎo)和政策聚焦，積極推進(jìn)創(chuàng)新模式目標(biāo)達(dá)成，并會(huì)組織專(zhuān)業(yè)職能機(jī)構(gòu)對(duì)創(chuàng)新成果進(jìn)行跟蹤、測(cè)評(píng)和認(rèn)證l 項(xiàng)目建設(shè)期，積極爭(zhēng)取政府為“碳中和”流程提供全方位指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，以實(shí)

5、現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)期“零排放”，使新建廠(chǎng)區(qū)成為一個(gè)按中國(guó)自愿碳減排標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行盤(pán)查、核證以及力求完成購(gòu)買(mǎi)“自愿碳減排量交易”的項(xiàng)目單位。5減少減少“碳足跡碳足跡”從新建建筑做起從新建建筑做起我們了解到：75%的建筑費(fèi)用發(fā)生在后期操作和維護(hù)上v 降低能源使用，減少建筑生命周期的成本降低能源使用，減少建筑生命周期的成本v 為居住者創(chuàng)造更舒適的環(huán)境為居住者創(chuàng)造更舒適的環(huán)境v 減少水和自然資源的使用量減少水和自然資源的使用量v 減少污染，降低二氧化碳排放減少污染，降低二氧化碳排放v 降低運(yùn)行費(fèi)用降低運(yùn)行費(fèi)用減少減少“碳足跡碳足跡”從新建建筑做起從新建建筑做起合同能源管理創(chuàng)新模式在湯臣倍健新廠(chǎng)區(qū)項(xiàng)目中的實(shí)踐過(guò)程

6、u 美國(guó)美國(guó)LEED金級(jí)認(rèn)證金級(jí)認(rèn)證u中國(guó)綠色建筑星級(jí)評(píng)價(jià)雙認(rèn)證中國(guó)綠色建筑星級(jí)評(píng)價(jià)雙認(rèn)證u “能源之星能源之星”建筑物節(jié)能認(rèn)證和建筑物運(yùn)行管理節(jié)能認(rèn)證建筑物節(jié)能認(rèn)證和建筑物運(yùn)行管理節(jié)能認(rèn)證u通過(guò)在上海環(huán)境能源交易所購(gòu)買(mǎi)通過(guò)在上海環(huán)境能源交易所購(gòu)買(mǎi)“碳減排量碳減排量”指標(biāo)，與本項(xiàng)目的指標(biāo)，與本項(xiàng)目的建設(shè)期碳排放量建設(shè)期碳排放量“中和中和”，實(shí)現(xiàn)建設(shè)期，實(shí)現(xiàn)建設(shè)期“零排放零排放”目標(biāo)（試行）目標(biāo)（試行）u全過(guò)程系統(tǒng)調(diào)試是實(shí)施綠色建筑的一個(gè)必要手段全過(guò)程系統(tǒng)調(diào)試是實(shí)施綠色建筑的一個(gè)必要手段u實(shí)現(xiàn)對(duì)節(jié)能措施的測(cè)量與驗(yàn)證（實(shí)現(xiàn)對(duì)節(jié)能措施的測(cè)量與驗(yàn)證（M&V）u運(yùn)營(yíng)階段的能源費(fèi)用托管管理運(yùn)營(yíng)階段

7、的能源費(fèi)用托管管理7貫穿于項(xiàng)目的貫穿于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程，通過(guò)優(yōu)化建筑物的機(jī)械、電氣以及建等全過(guò)程，通過(guò)優(yōu)化建筑物的機(jī)械、電氣以及建筑系統(tǒng)，使業(yè)主的項(xiàng)目要求得以貫徹實(shí)施；通過(guò)促進(jìn)各專(zhuān)業(yè)工種的協(xié)調(diào)配合，筑系統(tǒng)，使業(yè)主的項(xiàng)目要求得以貫徹實(shí)施；通過(guò)促進(jìn)各專(zhuān)業(yè)工種的協(xié)調(diào)配合，使使得建筑更節(jié)能。得建筑更節(jié)能。運(yùn)行維護(hù)的延續(xù)性服務(wù)運(yùn)行維護(hù)的延續(xù)性服務(wù)，確保，確保建筑在今后的運(yùn)行過(guò)程中建筑在今后的運(yùn)行過(guò)程中達(dá)達(dá)到所設(shè)到所設(shè)定的能效目標(biāo)定的能效目標(biāo)。創(chuàng)新型新建項(xiàng)目能源管理定義創(chuàng)新型新建項(xiàng)目能源管理定義機(jī)房系統(tǒng)機(jī)房系統(tǒng)照明系統(tǒng)照明系統(tǒng)能源消耗能源消耗設(shè)備監(jiān)控、報(bào)警與預(yù)警處理、趨勢(shì)分析

8、、系統(tǒng)安全管理、時(shí)間表管理、多系統(tǒng)集成接口、全自動(dòng)與半自動(dòng)運(yùn)行選擇設(shè)備監(jiān)控、報(bào)警與預(yù)警處理、趨勢(shì)分析、系統(tǒng)安全管理、時(shí)間表管理、多系統(tǒng)集成接口、全自動(dòng)與半自動(dòng)運(yùn)行選擇能源管理系統(tǒng)能源管理系統(tǒng)水資源水資源外圍護(hù)系統(tǒng)外圍護(hù)系統(tǒng)為何實(shí)施創(chuàng)新型新建項(xiàng)目合同能源管理為何實(shí)施創(chuàng)新型新建項(xiàng)目合同能源管理? 實(shí)施實(shí)施“創(chuàng)新型新建項(xiàng)目合同能源管理創(chuàng)新型新建項(xiàng)目合同能源管理”的益處：的益處：在政府大力支持、鼓勵(lì)合同能源管理模式在政府大力支持、鼓勵(lì)合同能源管理模式“創(chuàng)新創(chuàng)新”的大前提下，的大前提下，“湯臣倍健湯臣倍健新建廠(chǎng)區(qū)項(xiàng)目新建廠(chǎng)區(qū)項(xiàng)目”如能在如能在“新建時(shí)就成功引入這種全新的能源服務(wù)模式新建時(shí)就成功引入這種全

9、新的能源服務(wù)模式”，將，將在廣東乃至全國(guó)起到在廣東乃至全國(guó)起到示范、標(biāo)桿作用示范、標(biāo)桿作用。改善環(huán)境品質(zhì)以及人居舒適度，提升樓宇品質(zhì)，建立綠色企業(yè)形象，增強(qiáng)市改善環(huán)境品質(zhì)以及人居舒適度，提升樓宇品質(zhì)，建立綠色企業(yè)形象，增強(qiáng)市場(chǎng)品牌競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。場(chǎng)品牌競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。大幅降低投資和運(yùn)營(yíng)成本，減少未來(lái)能源成本支出，促進(jìn)其企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力提升。大幅降低投資和運(yùn)營(yíng)成本，減少未來(lái)能源成本支出，促進(jìn)其企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力提升。擁有良好高效的能源系統(tǒng)和專(zhuān)業(yè)的能源管理服務(wù)，將降低后期維護(hù)、避免未擁有良好高效的能源系統(tǒng)和專(zhuān)業(yè)的能源管理服務(wù)，將降低后期維護(hù)、避免未來(lái)的重復(fù)改造。來(lái)的重復(fù)改造。提升本企業(yè)的能源利用和綜合管理水平，增強(qiáng)業(yè)界的美

10、譽(yù)度和社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益提升本企業(yè)的能源利用和綜合管理水平，增強(qiáng)業(yè)界的美譽(yù)度和社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益以國(guó)內(nèi)同類(lèi)典型建筑能耗為比較基準(zhǔn)，通過(guò)這種創(chuàng)新型能源管理模式可達(dá)節(jié)能以國(guó)內(nèi)同類(lèi)典型建筑能耗為比較基準(zhǔn)，通過(guò)這種創(chuàng)新型能源管理模式可達(dá)節(jié)能率約率約30%基于基于LEED及中國(guó)綠色建筑星級(jí)認(rèn)證，以及中國(guó)綠色建筑星級(jí)認(rèn)證，以Ashrae90.1-2007為比較基準(zhǔn)，項(xiàng)目實(shí)施為比較基準(zhǔn)，項(xiàng)目實(shí)施后節(jié)能率約后節(jié)能率約15%。美國(guó)環(huán)保署(EPA)與美國(guó)能源部（DOE）于1992年推出能源之星(Energy Star)這一自愿性標(biāo)識(shí)認(rèn)證項(xiàng)目,用于認(rèn)證和推廣節(jié)能產(chǎn)品,減少溫室氣體排放。美國(guó)環(huán)保署還將該認(rèn)證項(xiàng)目拓展到了居住建筑、

11、公共建筑和工業(yè)建筑中。能源之星通過(guò)提供簡(jiǎn)便易用的建筑在線(xiàn)評(píng)估工具,即能源之星-建筑集群管家(Energy Star-Portfolio Manager),使業(yè)主和物業(yè)管理者能夠通過(guò)了解其建筑能效性能,更進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)節(jié)能和節(jié)省開(kāi)支。 建筑節(jié)能已成為世界各國(guó)的共識(shí)。目前，歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家已建立了相對(duì)完善的民用建筑能效技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)識(shí)體系。美國(guó)能源部打造了一套完善的建筑“能源之星”節(jié)能標(biāo)識(shí)體系，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，日漸增多的消費(fèi)者對(duì)有“能源之星”建筑標(biāo)識(shí)的節(jié)能樓宇推崇備至，列為首選。 能源管理的標(biāo)準(zhǔn)能源管理的標(biāo)準(zhǔn)在在“能源之星能源之星”建筑節(jié)能標(biāo)識(shí)體系中，建筑物節(jié)能認(rèn)證和建筑物運(yùn)行管理節(jié)建筑節(jié)能標(biāo)識(shí)體系中，建

12、筑物節(jié)能認(rèn)證和建筑物運(yùn)行管理節(jié)能認(rèn)證是兩大重點(diǎn)。能認(rèn)證是兩大重點(diǎn)。 第一，通過(guò)對(duì)建筑物外圍護(hù)結(jié)構(gòu)、采暖空調(diào)系統(tǒng)等保溫隔熱性能的監(jiān)控，確保建筑物自身為節(jié)能建筑，頒發(fā)建筑物的節(jié)能認(rèn)證。到目前為止，有4400個(gè)商用建筑開(kāi)發(fā)商和能源服務(wù)供應(yīng)商成了“能源之星”的合作伙伴，占美國(guó)建筑市場(chǎng)的13%，有效地推動(dòng)了美國(guó)建筑節(jié)能工作。 第二，對(duì)建筑物運(yùn)行管理節(jié)能水平進(jìn)行評(píng)估，向運(yùn)行管理節(jié)能水平較高的建筑物頒發(fā)運(yùn)行管理節(jié)能認(rèn)證證書(shū)。在長(zhǎng)期的節(jié)能實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)，一些建筑物盡管配備了一流的設(shè)備或高效節(jié)能產(chǎn)品，但由于管理措施不到位，能源和設(shè)備管理人員知識(shí)欠缺等原因，建成后卻不能優(yōu)化運(yùn)行，能源浪費(fèi)嚴(yán)重。為了挖掘節(jié)能潛力，有必要

13、實(shí)施建筑物能源績(jī)效評(píng)估體系。迄今為止，共對(duì)19000棟建筑物的運(yùn)行管理節(jié)能水平進(jìn)行了評(píng)估，其中辦公建筑、學(xué)校、超市、醫(yī)院和賓館酒店分別占17%、11%、17%、28%和6%，有1700棟建筑物的運(yùn)行管理節(jié)能獲得了“能源之星”認(rèn)證證書(shū)?！澳茉粗悄茉粗恰钡膬纱笳J(rèn)證的兩大認(rèn)證 新建項(xiàng)目合同能源管理的工作范圍 新建項(xiàng)目合同能源管理工作范圍新建項(xiàng)目合同能源管理工作范圍1. 設(shè)計(jì)審核設(shè)計(jì)審核及優(yōu)化及優(yōu)化l 熟悉并了解整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和思路l 審閱建筑、電氣、暖通空調(diào)、供排水等與建筑能耗相關(guān)的各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)圖紙l 挖掘項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案中可能的能源優(yōu)化和改進(jìn)空間2. 能耗模擬計(jì)算審核能耗模擬計(jì)算審核及優(yōu)化及優(yōu)化l

14、 審核項(xiàng)目能耗模擬計(jì)算模型l 確定模型與實(shí)際設(shè)計(jì)的差異l 校準(zhǔn)能耗模擬計(jì)算模型3. 節(jié)能目標(biāo)確定節(jié)能目標(biāo)確定l 確定項(xiàng)目能耗基準(zhǔn)l 根據(jù)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和能耗模擬計(jì)算的審核確定項(xiàng)目總體節(jié)能目標(biāo)l 節(jié)能目標(biāo)拆分，確定單項(xiàng)節(jié)能控制目標(biāo)新建項(xiàng)目合同能源管理的工作范圍? 4. 節(jié)能方案整合節(jié)能方案整合l 基于目前設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化建議措施l 設(shè)計(jì)整合，確保各項(xiàng)節(jié)能措施和運(yùn)行控制策略得以落實(shí)l 審核能源系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備的招標(biāo)要求。5. 測(cè)量與驗(yàn)證測(cè)量與驗(yàn)證系統(tǒng)系統(tǒng)l 針對(duì)項(xiàng)目不同的節(jié)能措施確定M&V方案，制定M&V計(jì)劃，安裝M&V系統(tǒng)。l 施工、驗(yàn)收階段的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督l 跟蹤項(xiàng)目運(yùn)行階段實(shí)際性

15、能數(shù)據(jù)6. 設(shè)計(jì)與安裝能源監(jiān)控平臺(tái)設(shè)計(jì)與安裝能源監(jiān)控平臺(tái)7. 全過(guò)程系統(tǒng)調(diào)試全過(guò)程系統(tǒng)調(diào)試l 全過(guò)程系統(tǒng)調(diào)試是實(shí)施綠色建筑的一個(gè)必要手段，也是LEED認(rèn)證的必要條件之一。全過(guò)程系統(tǒng)調(diào)試在整個(gè)服務(wù)過(guò)程中，能夠通過(guò)促進(jìn)各專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)，發(fā)現(xiàn)并減少設(shè)計(jì)以及施工中的錯(cuò)漏及因此而發(fā)生的變更，幫助業(yè)主節(jié)約成本；通過(guò)對(duì)維護(hù)人員的系統(tǒng)培訓(xùn)，使建筑在今后的運(yùn)行過(guò)程中能達(dá)到最高能效。8. 建筑投入運(yùn)營(yíng)后，能源系統(tǒng)的托管運(yùn)行管理、維護(hù)保養(yǎng)建筑投入運(yùn)營(yíng)后，能源系統(tǒng)的托管運(yùn)行管理、維護(hù)保養(yǎng)l 運(yùn)營(yíng)階段的能源費(fèi)用托管管理：l 按合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，能源管理方為該項(xiàng)目管理和改造能源系統(tǒng)，承包能源費(fèi)用；l 合同規(guī)定能源服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及

16、其確認(rèn)方法，不達(dá)標(biāo)時(shí)，能源管理方按合同給予補(bǔ)償；l 能源管理方的經(jīng)濟(jì)效益來(lái)自能源費(fèi)用的節(jié)約，客戶(hù)的經(jīng)濟(jì)效益來(lái)自能源費(fèi)用（承包額）的減少。新建項(xiàng)目合同能源管理的工作范圍? 設(shè)計(jì)產(chǎn)品集成調(diào)試培訓(xùn)運(yùn)行認(rèn)證全過(guò)程管理是唯一途徑！我們的解決方案15 照明照明 節(jié)水節(jié)水 空調(diào)空調(diào) 可再生能源可再生能源 智能控制系統(tǒng)智能控制系統(tǒng) 計(jì)量計(jì)量 后期運(yùn)營(yíng)維護(hù)托后期運(yùn)營(yíng)維護(hù)托管管全過(guò)程系統(tǒng)調(diào)試，測(cè)量與驗(yàn)證的全過(guò)程系統(tǒng)調(diào)試，測(cè)量與驗(yàn)證的實(shí)施實(shí)施M&V深入審計(jì)深入審計(jì)節(jié)能方案的優(yōu)化、整合，各項(xiàng)節(jié)能措施和運(yùn)行控制策略的落實(shí)節(jié)能方案的優(yōu)化、整合，各項(xiàng)節(jié)能措施和運(yùn)行控制策略的落實(shí)節(jié)能目標(biāo)的確認(rèn)節(jié)能目標(biāo)的確認(rèn)節(jié)能目標(biāo)確

17、定節(jié)能目標(biāo)確定初步能源審計(jì)初步能源審計(jì)-現(xiàn)有設(shè)計(jì)審核現(xiàn)有設(shè)計(jì)審核降低維護(hù)費(fèi)用降低維護(hù)費(fèi)用節(jié)能節(jié)能降低排放降低排放降低運(yùn)行成本降低運(yùn)行成本節(jié)約資源節(jié)約資源降低污染降低污染新建新建項(xiàng)目合同能源管理實(shí)施流程圖項(xiàng)目合同能源管理實(shí)施流程圖低碳技術(shù)實(shí)現(xiàn)低碳技術(shù)實(shí)現(xiàn)降低碳降低碳排放排放16 冰（水）蓄冷系統(tǒng) VAV變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng) 太陽(yáng)能光熱利用 智能能源管理系統(tǒng) 屋頂花園 遮陽(yáng)板上安裝太陽(yáng)能光伏板系統(tǒng)太陽(yáng)能照明 主樓與輔樓將采用全覆 蓋面的能源計(jì)量系統(tǒng) 冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明燈能耗獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量 工地沖洗用水使用循環(huán)水 雙Low-E中空玻璃窗 樓板埋管系統(tǒng) 高效節(jié)能照明LED照明 系統(tǒng)屋頂綠化 設(shè)置二氧化碳濃

18、度監(jiān)測(cè)裝置低碳技術(shù)概覽低碳技術(shù)概覽17屋頂花園太陽(yáng)能光伏板發(fā)電系統(tǒng)地源熱泵系統(tǒng)降低需求降低需求圍護(hù)結(jié)構(gòu)圍護(hù)結(jié)構(gòu)LED照明照明自然通風(fēng)自然通風(fēng)雨水收集雨水收集屋頂綠化屋頂綠化高效利用高效利用熱電冷三聯(lián)供熱電冷三聯(lián)供溫濕度獨(dú)立控制溫濕度獨(dú)立控制熱回收熱回收蓄能技術(shù)蓄能技術(shù)清潔能源清潔能源生物質(zhì)能發(fā)電生物質(zhì)能發(fā)電光伏發(fā)電光伏發(fā)電地源熱泵地源熱泵光導(dǎo)管光導(dǎo)管三方面缺一不可！如何實(shí)現(xiàn)生態(tài)建筑照明分區(qū)設(shè)計(jì)，充分利用自然照明分區(qū)設(shè)計(jì)，充分利用自然采光，采光，LED光源光源利用中庭實(shí)現(xiàn)自然通風(fēng)利用中庭實(shí)現(xiàn)自然通風(fēng)屋頂綠化屋頂綠化雨水收集用于重雨水收集用于重測(cè)和景觀(guān)測(cè)和景觀(guān)減少能源需求模擬計(jì)算優(yōu)化圍護(hù)模擬計(jì)算優(yōu)

19、化圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱與外遮陽(yáng)結(jié)構(gòu)傳熱與外遮陽(yáng)通過(guò)模擬計(jì)算優(yōu)化圍通過(guò)模擬計(jì)算優(yōu)化圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)、外護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)、外遮陽(yáng)效果，減少室外遮陽(yáng)效果，減少室外得熱得熱采用新技術(shù)、智能控采用新技術(shù)、智能控制，減低室內(nèi)電力負(fù)制，減低室內(nèi)電力負(fù)荷和發(fā)熱量，節(jié)水器荷和發(fā)熱量，節(jié)水器具，降低用水量具，降低用水量?jī)?yōu)化建筑設(shè)計(jì)方案，優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)方案，利用自然風(fēng)實(shí)現(xiàn)過(guò)渡利用自然風(fēng)實(shí)現(xiàn)過(guò)渡季節(jié)室內(nèi)溫濕度要求季節(jié)室內(nèi)溫濕度要求，減少空調(diào)負(fù)荷，減少空調(diào)負(fù)荷圍護(hù)圍護(hù)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)自然自然通風(fēng)通風(fēng)室內(nèi)室內(nèi)設(shè)備設(shè)備減少能源需求服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容生態(tài)建筑節(jié)能咨詢(xún)服務(wù)為業(yè)主提供全面或局部的生態(tài)建筑節(jié)能比選方案，提供能耗模擬分析和溫濕度環(huán)境、風(fēng)環(huán)境、光環(huán)境和噪聲環(huán)境等模擬分析；提供綠色三星或LEED認(rèn)證服務(wù)生態(tài)建筑節(jié)能技術(shù)集成服務(wù)為業(yè)主提供生態(tài)建筑施工圖設(shè)計(jì)，將節(jié)能設(shè)備產(chǎn)品（材料）和分包設(shè)計(jì)統(tǒng)一管理和優(yōu)化，形成完整系統(tǒng)技術(shù)集成施工圖工程管理和工程承包服務(wù)為業(yè)主提供生態(tài)建筑節(jié)能產(chǎn)品的選購(gòu)，施工、安裝、調(diào)試和檢測(cè)等工程管理和節(jié)能工程承包服務(wù)運(yùn)行、保養(yǎng)和維護(hù)為業(yè)主培訓(xùn)設(shè)備運(yùn)行人員，并負(fù)責(zé)所安裝的設(shè)備和系統(tǒng)的保養(yǎng)和維護(hù). .我們的解決方案調(diào)試、調(diào)試、培訓(xùn)培訓(xùn)運(yùn)行運(yùn)行認(rèn)證認(rèn)證設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)產(chǎn)品集成產(chǎn)品集成相關(guān)核心技術(shù)產(chǎn)相關(guān)核心技術(shù)產(chǎn)品統(tǒng)