冷鏈物流園區(qū)建設(shè)場優(yōu)勢

1、為何不遠(yuǎn)千里而來！從全國800多批次客商蜂擁而至看“冷鏈航母”的市場優(yōu)勢本報記者王召連全國最大規(guī)模的冷鏈物流基地就在嵐山。它北臨342省道，離青連高鐵1公里，城際鐵路5公里,沈海高速由口1000米，機(jī)場10公里，港口3公里。依托于此，這里成立了中澳自貿(mào)區(qū)日照產(chǎn)業(yè)園，這里成功簽訂浙閩兩省水產(chǎn)品合作協(xié)議，這里被京東商城列為魯南地區(qū)冷鮮產(chǎn)品集散中心首選意向園區(qū)，受到國家商務(wù)部的高度重視。3月4日下午，在嵐山冷鏈物流園1號冷庫前，叉車來回搬運(yùn)海貨異常忙碌。來自莒南的貨車司機(jī)袁德云已經(jīng)是正月里第三次來冷鏈物流園拉貨了，據(jù)她介紹，這里水產(chǎn)品儲藏效果好，完全沒有破損，更重要的是這里的設(shè)備使用全免費(fèi)，裝卸費(fèi)用

2、比別的地方價格都低，正聊著，一輛叉車將園區(qū)提供的3架免費(fèi)鐵盤推入貨車箱里。而來自溫州的客戶雷開龍和嵐山本地同泰水產(chǎn)的蘇老板合作多年，對選擇將海貨存放在冷鏈物流冷庫他特別有心得。據(jù)他介紹，從這里提貨，蘇老板每箱蝦皮能省0.07元,20噸的車可以裝蝦皮1800箱，裝卸一次就節(jié)省成本252元,這只是最小的一筆賬，關(guān)鍵是冷庫溫度能24小時保持在零下20C,這是對產(chǎn)品質(zhì)量最好的保證。園區(qū)招商部主任周萍介紹，這里可不只是裝卸費(fèi)用低，冷庫存貨干貨每噸每個月僅60元，凍貨每噸每個月30元，租平方的每天1M/1元，不到市場傳統(tǒng)價格的三分之一。同時園區(qū)購珞三臺輕卡，專門負(fù)責(zé)嵐山區(qū)內(nèi)免費(fèi)接送貨物樣品及少量貨物，進(jìn)由

3、貨物方便、快捷，貨主不用到場就能完成進(jìn)由貨物，叉車免費(fèi)使用，并配有木盤和鐵盤供客戶免費(fèi)使用。目前1期工程已完成投資4億元，“投資雖大，四億元一分不能浪費(fèi)；賬雖小，每箱7分錢也要幫客戶邊算邊省”周平說。在這里，他們不只是幫著客戶省錢，更關(guān)心的是幫著賺錢，作為中澳自貿(mào)區(qū)日照產(chǎn)業(yè)園的重要組成部分，天澤冷鏈物流園區(qū)還與平安銀行簽署“商易貸”合作協(xié)議，對投資門面的執(zhí)照商戶，提供隨借隨還資金支持，第一年額度100萬，第二年300萬，三年以上500萬。采訪當(dāng)天，浙江臺州溫嶺市的三位客商在冷鏈物流園項目部會議室參觀園區(qū)建設(shè)情況，這是當(dāng)天接待的第二撥南方客商，而不久前浙江溫嶺市副市長馬健剛來考察過這個園區(qū)。因?yàn)?/p>

4、在溫嶺有識之士心目中，這里不只是冷鏈物流園區(qū)，更代表著臺州溫嶺市水產(chǎn)加工業(yè)轉(zhuǎn)型升級的希望。盡管他們這次代表溫嶺二十余家冷藏加工企業(yè)來考察，計劃一次拿下二十個庫，園區(qū)總經(jīng)理鄭強(qiáng)還是沒有時間相陪。因?yàn)橄挛缭谌照者€有一波更重要的南方客商正焦急地等待著！為什么他們不遠(yuǎn)千里而來，除了冷鏈物流園區(qū)優(yōu)越的區(qū)位布局和超前的經(jīng)營理念外，一條來自2015年11月9日臺州日報新聞可以更直觀的告訴你答案：“溫嶺市水產(chǎn)加工企業(yè)起步于上世紀(jì)七八十年代，大多分布在松門、石塘一帶，濱海、箸橫等地有少量水產(chǎn)冷凍企業(yè)。該行業(yè)主要涉及水產(chǎn)冷凍、魚糜加工和魚粉生產(chǎn)三大類，粗加工方式依然占主導(dǎo)地位。目前，溫嶺共有水產(chǎn)加工企業(yè)160家，

5、其中，傳統(tǒng)粗加工企業(yè)140家，深加工企業(yè)20家。長期以來，由于水產(chǎn)加工企業(yè)環(huán)保意識不強(qiáng)、排污設(shè)施不健全，粗放的生產(chǎn)方式，已成為松門、石塘一帶嚴(yán)重區(qū)域性水體污染的主要污染源之一。今年以來，溫嶺市已對水產(chǎn)冷凍企業(yè)摸查800余家次，立案查處47起，已移送當(dāng)?shù)毓膊块T4起，查封企業(yè)57家，關(guān)停企業(yè)34家?！毙侣勚皇切侣?，而前來考察的溫嶺客商陳先生悄悄地告訴記者事實(shí)，“在溫嶺老家原來共有80多個水產(chǎn)加工廠，傳統(tǒng)的粗放加工工藝落后也導(dǎo)致某些海產(chǎn)品被食藥安全部門頻頻點(diǎn)名，去年又因環(huán)評、消防等各種不合格被強(qiáng)制“推掉”三分之二以上廠房。”陳先生很形象的雙手一推，“全被推掉了”，作為精明的臺州商人，他懂得傳統(tǒng)的分

6、散式水產(chǎn)冷庫加工模式已經(jīng)進(jìn)入死胡同。新聞不止于新聞，因?yàn)闇貛X水產(chǎn)業(yè)整治的昨天或許就是嵐山的今天。據(jù)介紹，嵐山城區(qū)內(nèi)的168家冷庫大多建于上世紀(jì)七八十年代，建設(shè)布點(diǎn)隨意性大，有的甚至靠近學(xué)校、生活區(qū)，加上設(shè)備超期服役，帶來極大地安全和環(huán)保隱患。據(jù)悉，為從根本上緩解嵐山城區(qū)的環(huán)境保護(hù)壓力，按照規(guī)劃設(shè)計，待冷鏈物流園區(qū)全部建成后，嵐山區(qū)將有序整合和取締非法小冷庫，引導(dǎo)冷藏加工企業(yè)入園發(fā)展。富有搶占市場精神的臺州客商在得知嵐山區(qū)冷鏈物流園區(qū)的消息后，馬上行動，把投資園區(qū)發(fā)展作為傳統(tǒng)水產(chǎn)加工行業(yè)轉(zhuǎn)型升級最好的機(jī)遇。客商潘道增先生長期從事蝦米加工行業(yè)，和嵐山區(qū)老海貨市場對接了近20年，自稱已占據(jù)全國蝦米市

7、場半壁江山。他說，這邊園區(qū)的政策優(yōu)勢顯著，配套服務(wù)到位，冷鏈存儲設(shè)備很讓人放心，特別地方政府全力支持?！斑@是我們的首選投資園區(qū)”，他還特意強(qiáng)調(diào)，附近傳統(tǒng)老舊水產(chǎn)市場，環(huán)境、交通、加工、冷藏、衛(wèi)生等各種條件都跟不上時代發(fā)展，而天澤冷鏈物流園區(qū)的不僅管理理念非常先進(jìn)，直接和市場流通相融合，與電子商務(wù)相融合，這就是未來的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。由于搶占全國最大的海產(chǎn)品冷鏈?zhǔn)袌龅木o迫感，他們紛紛加快投資冷鏈物流園區(qū)的速度。南方商人的這份闖勁和眼光，值得我們學(xué)習(xí)！那么問題來了，天澤冷鏈物流園區(qū)到底有那些招商優(yōu)勢？“園區(qū)內(nèi)加工、交易、儲藏保稅、電子商務(wù)、物流配送一應(yīng)俱全，可以代存代管，您可以直接拎包入駐”日照天澤冷

8、鏈物流股份有限公司總經(jīng)理鄭強(qiáng)說。占地面積1092畝的冷鏈園區(qū)，劃分為倉儲區(qū)、倉儲保稅庫、產(chǎn)品交易中心區(qū)、信息化電子商務(wù)綜合辦公區(qū)、食品加工產(chǎn)業(yè)配套區(qū)。鄭強(qiáng)還表示，這里提供一站式服務(wù)平臺，集加工、儲存、銷售、電子商務(wù)、物流、酒店、公寓為一體。具體而言就是，這里擁有包括海產(chǎn)品凍貨、干貨、包裝、茶葉等所有需加工的產(chǎn)品工業(yè)園；這里可以儲存包括冷庫儲存、倉庫儲存各類冷鏈產(chǎn)品；這里可以提供包括凍品、海鮮、干貨、肉食、面食、茶葉、農(nóng)貿(mào)等綜合性商品銷售、批發(fā)；這里為客戶提供2萬平米的電子商務(wù)轉(zhuǎn)業(yè)服務(wù)平臺；這里提供買賣全國、通達(dá)全球的物流服務(wù)；這里甚至還提供高檔酒店和公寓，讓全國各地的客商來到冷鏈物流入住有回家的溫馨，讓入駐客戶在家門口做生意！冷鏈園區(qū)招商一開始就瞄準(zhǔn)了全國市場，他們先后到了江蘇、浙江、福建、廈門等地進(jìn)行了宣傳