第四章__工程概預(yù)算的編制ppt課件

1、第四章第四章 工程概預(yù)算工程概預(yù)算 第一節(jié)第一節(jié) 概預(yù)算的概念概預(yù)算的概念 第二節(jié)第二節(jié) 概預(yù)算的分類概預(yù)算的分類 第三節(jié)第三節(jié) 施工圖預(yù)算的編制施工圖預(yù)算的編制第一節(jié)第一節(jié) 概預(yù)算的概念概預(yù)算的概念 建筑工程概預(yù)算是根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)圖紙建筑工程概預(yù)算是根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)圖紙的具體內(nèi)容和國(guó)家地方規(guī)定的各種定額、的具體內(nèi)容和國(guó)家地方規(guī)定的各種定額、指標(biāo)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算擬建工程從開工到指標(biāo)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算擬建工程從開工到竣工驗(yàn)收所需全部費(fèi)用的文件的過程）?？⒐を?yàn)收所需全部費(fèi)用的文件的過程）。第二節(jié)第二節(jié) 概預(yù)算的分類概預(yù)算的分類 一、按建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展階段分類一、按建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展階段分類

2、二、按編制對(duì)象項(xiàng)目劃分分類二、按編制對(duì)象項(xiàng)目劃分分類 三、按專業(yè)分類三、按專業(yè)分類 四、按承包合同結(jié)算方式分類四、按承包合同結(jié)算方式分類一、按建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展階段分類傳統(tǒng)傳統(tǒng)設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、結(jié)決算設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、結(jié)決算 （三算）（三算）細(xì)化細(xì)化投資估算、設(shè)計(jì)總概算、修正總概投資估算、設(shè)計(jì)總概算、修正總概算、算、 施工圖預(yù)算、施工預(yù)算和工程結(jié)算。施工圖預(yù)算、施工預(yù)算和工程結(jié)算。 投資估算，一般是指在基本建設(shè)開始階段項(xiàng)目建議書、投資估算，一般是指在基本建設(shè)開始階段項(xiàng)目建議書、可行性研究和設(shè)計(jì)任務(wù)書）可行性研究和設(shè)計(jì)任務(wù)書） ，建設(shè)單位向國(guó)家申請(qǐng)擬立建，建設(shè)單位向國(guó)家申請(qǐng)擬立建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，為確

3、定建設(shè)項(xiàng)目在不同階段的相應(yīng)投資總額而設(shè)項(xiàng)目時(shí)，為確定建設(shè)項(xiàng)目在不同階段的相應(yīng)投資總額而編制的經(jīng)濟(jì)文件。編制的經(jīng)濟(jì)文件。 1投資估算投資估算作用：作用： 國(guó)家或主管部門審批，確定投資計(jì)劃，保持合理投資結(jié)構(gòu)。國(guó)家或主管部門審批，確定投資計(jì)劃，保持合理投資結(jié)構(gòu)。 可行性研究報(bào)告被批準(zhǔn)后，根據(jù)投資估算下達(dá)設(shè)計(jì)任務(wù)書，對(duì)初步設(shè)可行性研究報(bào)告被批準(zhǔn)后，根據(jù)投資估算下達(dá)設(shè)計(jì)任務(wù)書，對(duì)初步設(shè)計(jì)概算編制起控制作用。計(jì)概算編制起控制作用。 也可作為資金籌措及建設(shè)資金貸款的計(jì)劃依據(jù)。也可作為資金籌措及建設(shè)資金貸款的計(jì)劃依據(jù)。 設(shè)計(jì)概算是指在初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)概算是指在初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初

4、步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額或概算指標(biāo)、各設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額或概算指標(biāo)、各項(xiàng)費(fèi)用定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及該地區(qū)的自然、技術(shù)、經(jīng)項(xiàng)費(fèi)用定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及該地區(qū)的自然、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件和設(shè)備預(yù)算價(jià)格等資料，預(yù)先計(jì)算出建設(shè)項(xiàng)目濟(jì)條件和設(shè)備預(yù)算價(jià)格等資料，預(yù)先計(jì)算出建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用的全部建設(shè)費(fèi)用的文件。從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用的全部建設(shè)費(fèi)用的文件。2設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)概算概算基本建設(shè)階段基本建設(shè)階段初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)編制依據(jù)編制依據(jù)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)單位單位編制編制單位單位初步設(shè)計(jì)圖紙初步設(shè)計(jì)圖紙概算指標(biāo)概算指標(biāo)技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙概算定額概算定額取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或費(fèi)

5、用定額用定額結(jié)果結(jié)果從項(xiàng)目籌建到從項(xiàng)目籌建到交付使用全過交付使用全過程的建設(shè)費(fèi)用程的建設(shè)費(fèi)用投資最高限額投資最高限額 作用：作用：根據(jù)設(shè)計(jì)總概算確定的投資數(shù)額，經(jīng)主管部門審批后，根據(jù)設(shè)計(jì)總概算確定的投資數(shù)額，經(jīng)主管部門審批后，就成為該項(xiàng)工程基本建設(shè)投資的最高限額就成為該項(xiàng)工程基本建設(shè)投資的最高限額后期投入超，后期投入超，則重審則重審根據(jù)設(shè)計(jì)總概算可以評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性。根據(jù)設(shè)計(jì)總概算可以評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性。根據(jù)設(shè)計(jì)總概算，銀行可以控制撥、貸款總額，進(jìn)行財(cái)根據(jù)設(shè)計(jì)總概算，銀行可以控制撥、貸款總額，進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)督。務(wù)監(jiān)督。修正概算是指采用三階段設(shè)計(jì)形式時(shí)，在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，修正概算是指采用

6、三階段設(shè)計(jì)形式時(shí)，在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，隨著設(shè)計(jì)內(nèi)容的深化，可能會(huì)發(fā)現(xiàn)建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)性隨著設(shè)計(jì)內(nèi)容的深化，可能會(huì)發(fā)現(xiàn)建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型和數(shù)量等內(nèi)容與初步設(shè)計(jì)內(nèi)容相比有出質(zhì)、設(shè)備類型和數(shù)量等內(nèi)容與初步設(shè)計(jì)內(nèi)容相比有出入，為此，設(shè)計(jì)單位根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙、概算指標(biāo)或入，為此，設(shè)計(jì)單位根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙、概算指標(biāo)或概算定額、各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、該地區(qū)自然、技術(shù)、概算定額、各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、該地區(qū)自然、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)狀況和設(shè)備預(yù)算價(jià)格等資料，對(duì)初步設(shè)計(jì)總概算經(jīng)濟(jì)狀況和設(shè)備預(yù)算價(jià)格等資料，對(duì)初步設(shè)計(jì)總概算進(jìn)行修正而形成的經(jīng)濟(jì)文件。進(jìn)行修正而形成的經(jīng)濟(jì)文件。修正概算比設(shè)計(jì)概算更準(zhǔn)確，但受設(shè)計(jì)概算的控制。修正概算

7、比設(shè)計(jì)概算更準(zhǔn)確，但受設(shè)計(jì)概算的控制。 3修正概算修正概算 施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算 是指施工單位在開工之前根據(jù)施工圖紙、施工是指施工單位在開工之前根據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、國(guó)家規(guī)定的現(xiàn)行工程預(yù)算定額及單位組織設(shè)計(jì)、國(guó)家規(guī)定的現(xiàn)行工程預(yù)算定額及單位估價(jià)表、各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建筑材料預(yù)算價(jià)估價(jià)表、各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建筑材料預(yù)算價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)算得）、建設(shè)地區(qū)的自然和技術(shù)經(jīng)格按市場(chǎng)價(jià)算得）、建設(shè)地區(qū)的自然和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料，詳細(xì)計(jì)算和確定單位工程或單項(xiàng)濟(jì)條件等資料，詳細(xì)計(jì)算和確定單位工程或單項(xiàng)工程預(yù)計(jì)建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。工程預(yù)計(jì)建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。4施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算基本建設(shè)階段基本建設(shè)階段編制

8、依據(jù)編制依據(jù)編制編制單位單位結(jié)果結(jié)果施工圖施工圖預(yù)算預(yù)算設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)院或院或施工施工單位單位施工圖紙施工圖紙預(yù)算定額預(yù)算定額施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)材料預(yù)算價(jià)格材料預(yù)算價(jià)格取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或費(fèi)用定額用定額單位工程從開單位工程從開工到竣工全過工到竣工全過程的預(yù)計(jì)建設(shè)程的預(yù)計(jì)建設(shè)費(fèi)用費(fèi)用施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)圖紙已完成圖紙已完成工程開工前工程開工前確定工程造價(jià)確定工程造價(jià) 作用：作用： （施工圖預(yù)算比設(shè)計(jì)概算或修正概算更為詳盡和切合實(shí)際）（施工圖預(yù)算比設(shè)計(jì)概算或修正概算更為詳盡和切合實(shí)際） 施工圖預(yù)算是確定工程造價(jià)、進(jìn)行招投標(biāo)標(biāo)底和投施工圖預(yù)算是確定工程造價(jià)、進(jìn)行招投標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)）、甲乙雙方簽訂

9、承包合同的依據(jù)；標(biāo)報(bào)價(jià)）、甲乙雙方簽訂承包合同的依據(jù)； 施工圖預(yù)算是甲乙雙方撥付工程款、結(jié)決算的依據(jù)；施工圖預(yù)算是甲乙雙方撥付工程款、結(jié)決算的依據(jù)； 施工圖預(yù)算是施工企業(yè)編制施工計(jì)劃，進(jìn)行施工準(zhǔn)備施工圖預(yù)算是施工企業(yè)編制施工計(jì)劃，進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)；（人、材、機(jī)）的依據(jù)；（人、材、機(jī)） 施工圖預(yù)算是施工企業(yè)提高經(jīng)營(yíng)管理水平，加強(qiáng)成本施工圖預(yù)算是施工企業(yè)提高經(jīng)營(yíng)管理水平，加強(qiáng)成本核算的依據(jù)。核算的依據(jù)。 “兩算對(duì)比兩算對(duì)比”施工圖預(yù)算和施工預(yù)算施工圖預(yù)算和施工預(yù)算 合同價(jià)指雙方在工程招投標(biāo)階段通過簽訂總承包合同、合同價(jià)指雙方在工程招投標(biāo)階段通過簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同、設(shè)備材料采購(gòu)合

10、同，以及技建筑安裝工程承包合同、設(shè)備材料采購(gòu)合同，以及技術(shù)和咨詢服務(wù)合同時(shí)確定的工程項(xiàng)目?jī)r(jià)格。術(shù)和咨詢服務(wù)合同時(shí)確定的工程項(xiàng)目?jī)r(jià)格。 按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，承包合同的結(jié)算存在若干種方式按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，承包合同的結(jié)算存在若干種方式 （見概預(yù)算第（見概預(yù)算第4種分類方式種分類方式5合同價(jià)合同價(jià) 施工預(yù)算是指施工單位在施工階段，在施工施工預(yù)算是指施工單位在施工階段，在施工圖預(yù)算或合同價(jià)的控制下，根據(jù)施工圖、圖預(yù)算或合同價(jià)的控制下，根據(jù)施工圖、施工定額即企業(yè)內(nèi)部消耗定額）、施工組織施工定額即企業(yè)內(nèi)部消耗定額）、施工組織設(shè)計(jì)和企業(yè)為降低工程成本而采取的各種技術(shù)設(shè)計(jì)和企業(yè)為降低工程成本而采取的各種技術(shù)組織措施等

11、資料，通過工料分析，計(jì)算和確定組織措施等資料，通過工料分析，計(jì)算和確定完成一個(gè)單位工程或其中的分部項(xiàng)工程所完成一個(gè)單位工程或其中的分部項(xiàng)工程所需的人、材、機(jī)的實(shí)際消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用。需的人、材、機(jī)的實(shí)際消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用。6施工預(yù)算施工預(yù)算 編制依據(jù)編制依據(jù)編制編制單位單位結(jié)果結(jié)果施工施工預(yù)算預(yù)算施工施工單位單位施工圖預(yù)算的施工圖預(yù)算的控制下控制下施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)施工圖紙施工圖紙施工定額施工定額（內(nèi)部）（內(nèi)部）工程實(shí)際的人工、工程實(shí)際的人工、資料、機(jī)械消耗資料、機(jī)械消耗量，以及相應(yīng)的量，以及相應(yīng)的費(fèi)用費(fèi)用施工過程中施工過程中施工施工項(xiàng)目項(xiàng)目部部基本建設(shè)階段基本建設(shè)階段企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行施工管

12、理，企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行施工管理，核算工程成本核算工程成本 作用：作用： 它是施工企業(yè)對(duì)單位工程實(shí)行計(jì)劃管理的依據(jù)它是施工企業(yè)對(duì)單位工程實(shí)行計(jì)劃管理的依據(jù)工程管理；工程管理； 它是企業(yè)內(nèi)部實(shí)行項(xiàng)目承包、項(xiàng)目核算的依據(jù)它是企業(yè)內(nèi)部實(shí)行項(xiàng)目承包、項(xiàng)目核算的依據(jù)項(xiàng)目部管理；項(xiàng)目部管理； 它是企業(yè)編制施工計(jì)劃，向班組限額用工、用料和它是企業(yè)編制施工計(jì)劃，向班組限額用工、用料和經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)工料管理；工料管理； 它是企業(yè)開展經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)它是企業(yè)開展經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)企業(yè)管理；企業(yè)管理； “兩算對(duì)比兩算對(duì)比”施工圖預(yù)算和施工預(yù)算施工圖預(yù)算和施工預(yù)算 工程結(jié)算是指一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程工程結(jié)算

13、是指一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程或分項(xiàng)工程完工，并經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門驗(yàn)收后，或分項(xiàng)工程完工，并經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門驗(yàn)收后，施工企業(yè)根據(jù)完成工程量、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、預(yù)施工企業(yè)根據(jù)完成工程量、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格、各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和承包合同等算定額、材料預(yù)算價(jià)格、各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和承包合同等資料，在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，按規(guī)定編制的向建設(shè)資料，在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，按規(guī)定編制的向建設(shè)單位辦理結(jié)算工程價(jià)款的經(jīng)濟(jì)文件。單位辦理結(jié)算工程價(jià)款的經(jīng)濟(jì)文件。 （用以補(bǔ)償施工（用以補(bǔ)償施工過程中的資金耗費(fèi)，確定經(jīng)濟(jì)盈虧）過程中的資金耗費(fèi)，確定經(jīng)濟(jì)盈虧） 7工程結(jié)算工程結(jié)算 編制依據(jù)編制依據(jù)

14、編制編制單位單位結(jié)果結(jié)果工程工程結(jié)算結(jié)算施工施工單位單位施工圖預(yù)算的施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上基礎(chǔ)上變卦、簽證、變卦、簽證、所完成工程量所完成工程量預(yù)算定額預(yù)算定額部分或全部的部分或全部的辦理結(jié)算工程辦理結(jié)算工程價(jià)款價(jià)款部分或全部部分或全部竣工竣工施工施工項(xiàng)目項(xiàng)目部部基本建設(shè)階段基本建設(shè)階段實(shí)際工程款實(shí)際工程款（材料預(yù)算價(jià)格）（材料預(yù)算價(jià)格）取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合同合同 工程結(jié)算種類 1、工程價(jià)款結(jié)算 又叫中間結(jié)算：主要包括工程預(yù)付備料款結(jié)算和工程進(jìn)度款結(jié)算 備料款一般為合同價(jià)的 20%，一般工程完成70 %開始扣。 2、年終結(jié)算 對(duì)工程進(jìn)行盤點(diǎn)，結(jié)清年內(nèi)工程款。 3、竣工結(jié)算 對(duì)竣工點(diǎn)交后的工程辦理最后

15、工程價(jià)款清算。 竣工決算是指由建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收后編制的建設(shè)項(xiàng)目竣工決算是指由建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收后編制的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到建成投產(chǎn)的全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。從籌建到建成投產(chǎn)的全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。作用在于以反映投資效果，并接受主管部門的財(cái)務(wù)驗(yàn)收。作用在于以反映投資效果，并接受主管部門的財(cái)務(wù)驗(yàn)收。8竣工決算竣工決算 一、單位工程竣工成本決算 單位工程竣工成本決算是指單位工程竣工后，施工企業(yè)內(nèi)部對(duì)單位工程的預(yù)算成本、實(shí)際成本和成本降低額進(jìn)行核算對(duì)比的技術(shù)文件?？⒐こ杀緵Q算是以單位工程的竣工結(jié)算為依據(jù)進(jìn)行編制的，目的在于進(jìn)行實(shí)際成本分析，反映經(jīng)營(yíng)效果，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高企業(yè)的管理水平。 二、建設(shè)項(xiàng)目

16、竣工決算 指單項(xiàng)工程或建設(shè)項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位核定新增固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)文件。包括從籌建到竣工驗(yàn)收所實(shí)際支出的全部費(fèi)用。建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的作用 1、可作為正確核定固定資產(chǎn)價(jià)值，辦理交付使用、考核和分析投資效果的依據(jù)。 2、及時(shí)辦理決算，并據(jù)此辦理新增固定資產(chǎn)移交轉(zhuǎn)帳手續(xù)，可縮短工程建設(shè)周期，節(jié)約基建投資。 3、使建設(shè)單位對(duì)各類固定資產(chǎn)做到心中有數(shù)。 4、可以正確計(jì)算投入使用的固定資產(chǎn)折舊費(fèi)，合理計(jì)算生產(chǎn)成本和利潤(rùn)，便于經(jīng)濟(jì)核算。 5、可全面清理基建財(cái)務(wù)，做到工完帳清。便于及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積累各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，提高基本建設(shè)管理水平和投資效果。 6、進(jìn)展“三算對(duì)比 設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、工

17、程竣工決算項(xiàng)目進(jìn)展階段關(guān)系表項(xiàng)目進(jìn)展階段關(guān)系表項(xiàng)目建議書項(xiàng)目建議書可行性研究可行性研究初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)（擴(kuò)初）（擴(kuò)初）施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)招投標(biāo)招投標(biāo)施工施工竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收“二階段設(shè)計(jì)二階段設(shè)計(jì)” 估算指標(biāo)估算指標(biāo)概算指標(biāo)概算指標(biāo)概算定額概算定額預(yù)算定額預(yù)算定額 施工定額施工定額企業(yè)）企業(yè)） 投資估算投資估算設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算修正概算修正概算施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算合同價(jià)合同價(jià) 施工預(yù)算施工預(yù)算工程結(jié)算工程結(jié)算竣工決算竣工決算“三算三算”貼近實(shí)際、準(zhǔn)確貼近實(shí)際、準(zhǔn)確甲方甲方設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)乙方乙方甲乙方甲乙方乙方乙方甲乙方甲乙方第三節(jié) 施工圖預(yù)算的編制一、施工圖預(yù)算的概念、

18、編制依據(jù)、作用參前）二、單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算的內(nèi)容、計(jì)算方法三、施工圖預(yù)算的編制過程及文件組成基本建設(shè)階段基本建設(shè)階段編制依據(jù)編制依據(jù)編制編制單位單位結(jié)果結(jié)果施工圖施工圖預(yù)算預(yù)算施工施工單位單位施工圖紙、勘察資料施工圖紙、勘察資料預(yù)算定額現(xiàn)行）預(yù)算定額現(xiàn)行）施工組織設(shè)計(jì)、方案施工組織設(shè)計(jì)、方案（材料預(yù)算價(jià)格）（材料預(yù)算價(jià)格）取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或費(fèi)用定額取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或費(fèi)用定額單位工程從開單位工程從開工到竣工全過工到竣工全過程的預(yù)計(jì)建設(shè)程的預(yù)計(jì)建設(shè)費(fèi)用費(fèi)用施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)圖紙已完成圖紙已完成工程開工前工程開工前確定工程造價(jià)確定工程造價(jià)一、施工圖預(yù)算的概念、編制依據(jù)、作用 作用：作用： 施工圖預(yù)算是確定工程造價(jià)

19、、進(jìn)行招投標(biāo)標(biāo)底和投施工圖預(yù)算是確定工程造價(jià)、進(jìn)行招投標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)）、甲乙雙方簽訂承包合同的依據(jù)；標(biāo)報(bào)價(jià)）、甲乙雙方簽訂承包合同的依據(jù)； 施工圖預(yù)算是甲乙雙方撥付工程款、結(jié)決算的依據(jù)；施工圖預(yù)算是甲乙雙方撥付工程款、結(jié)決算的依據(jù)； 施工圖預(yù)算是施工企業(yè)編制施工計(jì)劃，進(jìn)行施工準(zhǔn)備施工圖預(yù)算是施工企業(yè)編制施工計(jì)劃，進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)；（人、材、機(jī)）的依據(jù)；（人、材、機(jī)） 施工圖預(yù)算是施工企業(yè)提高經(jīng)營(yíng)管理水平，加強(qiáng)成本施工圖預(yù)算是施工企業(yè)提高經(jīng)營(yíng)管理水平，加強(qiáng)成本核算的依據(jù)。核算的依據(jù)。 “兩算對(duì)比兩算對(duì)比”施工圖預(yù)算和施工預(yù)算施工圖預(yù)算和施工預(yù)算二、單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算的內(nèi)容、計(jì)算方法1、單項(xiàng)工

20、程施工圖預(yù)算的內(nèi)容建筑工程預(yù)算建筑工程預(yù)算粗裝修工程預(yù)算粗裝修工程預(yù)算給排水工程預(yù)算給排水工程預(yù)算電氣照明工程預(yù)算電氣照明工程預(yù)算暖通工程預(yù)算暖通工程預(yù)算土建工程土建工程預(yù)算預(yù)算安裝工程安裝工程預(yù)算預(yù)算單項(xiàng)工單項(xiàng)工程預(yù)算程預(yù)算本課內(nèi)容以各單位工程為編制對(duì)象以各單位工程為編制對(duì)象2、施工圖預(yù)算的計(jì)算方法 編制方法編制方法單價(jià)法單價(jià)法按規(guī)則計(jì)算分項(xiàng)工程量按規(guī)則計(jì)算分項(xiàng)工程量套定額基價(jià)套定額基價(jià)匯總分項(xiàng)工程價(jià)值匯總分項(xiàng)工程價(jià)值匯總措施部分得直接費(fèi)匯總措施部分得直接費(fèi)計(jì)算間接費(fèi)和利潤(rùn)計(jì)算間接費(fèi)和利潤(rùn)進(jìn)行工料分析進(jìn)行工料分析進(jìn)行價(jià)差等造價(jià)調(diào)整進(jìn)行價(jià)差等造價(jià)調(diào)整計(jì)算規(guī)費(fèi)得含稅工程造價(jià)計(jì)算規(guī)費(fèi)得含稅工程造價(jià)實(shí)物法實(shí)物法計(jì)算分項(xiàng)工程量計(jì)算分項(xiàng)工程量套定額人材機(jī)消耗量套定額人材機(jī)消耗量匯總?cè)瞬臋C(jī)消耗量匯總?cè)瞬臋C(jī)消耗量按市場(chǎng)價(jià)格確定按市場(chǎng)價(jià)格確定得直接費(fèi)得直接費(fèi)計(jì)算間接費(fèi)利潤(rùn)稅金計(jì)算間接費(fèi)利潤(rùn)稅金得工程造價(jià)得工程造價(jià)材材:量量 價(jià)價(jià)機(jī)機(jī):量量 價(jià)價(jià)人人:量量 價(jià)價(jià)常常用用三、施工圖預(yù)算的編制過程及文件組成1、熟悉基礎(chǔ)資料、熟悉基