工程造價(jià)確定與控制論文

1、一論文發(fā)表專家一中國學(xué)木期刊風(fēng)工程造價(jià)確定與控制論文建筑工程造價(jià)控制探討摘要：工程造價(jià)指的是結(jié)束一個(gè)工程建設(shè)中涉及到的項(xiàng)目規(guī)劃、工程施工、工程驗(yàn)收等各個(gè)方面所要消耗的資金綜合，其重點(diǎn)在于人力、物力、財(cái)力的有效使用，建筑工程的造價(jià)控制貫穿于項(xiàng)目的全過程，即項(xiàng)目決策階段、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目實(shí)施階段、招投標(biāo)階段、竣工階段，建筑工程施工時(shí)間長、資金投入大、資源消耗多，這就給工程造價(jià)的預(yù)算造成了很大的阻礙，一旦沒有全面考慮將讓造價(jià)管理出現(xiàn)很多的問題，從而影響了項(xiàng)目的運(yùn)營，本文主要探討對(duì)建筑工程各關(guān)鍵階段的造價(jià)控制。關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)控制建筑工程造價(jià)控制是一項(xiàng)集管理、技術(shù)、質(zhì)量、施工于一體的綜合性的系統(tǒng)

2、工程，在企業(yè)發(fā)展中極為重要，開展造價(jià)控制措施可以減少工程的資金消耗，為建筑單位帶來無可取代的經(jīng)濟(jì)利益，有利于施工單位實(shí)現(xiàn)人力、物力、財(cái)力等資源的優(yōu)化配置，對(duì)建筑工程每一個(gè)階段的造價(jià)控制情況關(guān)系到整個(gè)工程項(xiàng)目能否取得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，加強(qiáng)造價(jià)控制主要就是加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、實(shí)施、招投標(biāo)及竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制。一、重點(diǎn)把握好決策階段的工程造價(jià)控制，做好可行性研究報(bào)告論文發(fā)表專家一畫0中國學(xué)木期刊風(fēng)控制工程造價(jià)的關(guān)鍵在于工程實(shí)施之前，在項(xiàng)目的投資決策階段，項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)決策，對(duì)項(xiàng)目投資以及項(xiàng)目建成以后的經(jīng)濟(jì)效益有著決定性的影響，是項(xiàng)目投資控制的一個(gè)很重要的階段，是對(duì)擬建項(xiàng)目的必要性

3、和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，新建的一個(gè)項(xiàng)目在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)以后，要根據(jù)地市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、行業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃的要求，對(duì)要建的項(xiàng)目在技術(shù)上是否適用，在社會(huì)上能否創(chuàng)造效益，資金來源如何等方面進(jìn)行全面地調(diào)查、分析，做好可行性研究，在投資決策階段應(yīng)做好基礎(chǔ)資料的收集，認(rèn)真做好市場(chǎng)研究，做好方案優(yōu)化，根據(jù)有關(guān)資料分析表明，在項(xiàng)目決策及方案設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的可能性為30%70%，建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)的控制涉及的行業(yè)較多，且包括諸多數(shù)據(jù)，工作量大，具體操作時(shí)參加的人員應(yīng)由經(jīng)濟(jì)專家、工程技術(shù)人員、監(jiān)理工程師、企業(yè)管理人員、造價(jià)工程師、財(cái)會(huì)人員等組成。這些人員必須具備一定得專業(yè)實(shí)踐；必須保證數(shù)據(jù)的真實(shí)性、科學(xué)性、

4、實(shí)用性，從而保證造價(jià)的準(zhǔn)確性和客觀性。二、搞好設(shè)計(jì)規(guī)劃，做好設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制設(shè)計(jì)的優(yōu)劣直接影響建設(shè)費(fèi)用的多少和建設(shè)工期的長短，直接決定著投入的人力、物力和財(cái)力的多少，在這一階段工程造價(jià)的控制主要是處理好“技術(shù)與經(jīng)濟(jì)”的對(duì)立關(guān)系，加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量的審查；規(guī)范設(shè)計(jì)概算辦法；制訂設(shè)計(jì)獎(jiǎng)懲制度；制訂限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；推進(jìn)新成果在工程設(shè)計(jì)中的應(yīng)用，首先要建立必要的設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)體論文發(fā)表專家一團(tuán)中國學(xué)木期刊洌制，在方案評(píng)選時(shí)將技術(shù)指標(biāo)與經(jīng)濟(jì)指標(biāo)有機(jī)地結(jié)合起來，適當(dāng)提咼經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的權(quán)重，改變過去只重技術(shù)指標(biāo)，忽視經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的評(píng)標(biāo)辦法，加快推廣設(shè)計(jì)監(jiān)理制度，盡快建立設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位資質(zhì)的審批條件，加強(qiáng)設(shè)計(jì)監(jiān)

5、理人才的引進(jìn)、培養(yǎng)、考核工作。其次是盡可能減少設(shè)計(jì)變更，對(duì)于擅自擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、增加建設(shè)內(nèi)容，一般情況下不允許設(shè)計(jì)變更，對(duì)于涉及到費(fèi)用增減的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位代表、甲方現(xiàn)場(chǎng)代表、總監(jiān)理工程師共同簽字方為有效。三、工程招投標(biāo)階段造價(jià)控制招投標(biāo)階段工程造價(jià)控制的重點(diǎn)是招標(biāo)文件的編制、工程量清單的審核、投標(biāo)書的審查、施工單位的選擇及施工合同的簽訂等。建設(shè)項(xiàng)目通過招投標(biāo)，一方面可以引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，使建設(shè)單位可以擇優(yōu)選擇施工單位；一方面，降低工程成本，使工程造價(jià)得到比較合理的控制。通過招投標(biāo)能夠減少交易費(fèi)用，節(jié)省人力、物力、財(cái)力，從而降低工程造價(jià)，招投標(biāo)階段主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行造價(jià)控制：一是投標(biāo)前對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格預(yù)審，即對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的工程業(yè)績、資質(zhì)、擬投入的技術(shù)裝備、現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)、有無不良行為記錄等內(nèi)容進(jìn)行審查二是編制標(biāo)底時(shí)