建筑用鋼項目立項報告模板參考

1、泓域咨詢/建筑用鋼項目立項報告報告說明2021年4月，國家再次出臺鋼鐵行業(yè)產(chǎn)能置換實施辦法（2021），指出大氣污染防治重點區(qū)域嚴禁增加鋼鐵產(chǎn)能總量。未完成鋼鐵產(chǎn)能總量控制目標的?。▍^(qū)、市），不得接受其他地區(qū)出讓的鋼鐵產(chǎn)能。長江經(jīng)濟帶地區(qū)禁止在合規(guī)園區(qū)外新建、擴建鋼鐵冶煉項目。大氣污染防治重點區(qū)域置換比例不低于1.5:1，其他地區(qū)置換比例不低于1.25:1。2021年版的產(chǎn)能置換辦法相比此前的版本對置換比例要求更高、監(jiān)管更嚴。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資4791.84萬元，其中：建設投資3833.19萬元，占項目總投資的79.99%；建設期利息84.65萬元，占項目總投資的1.77%；流動資金

2、874.00萬元，占項目總投資的18.24%。項目正常運營每年營業(yè)收入8700.00萬元，綜合總成本費用6581.16萬元，凈利潤1552.68萬元，財務內部收益率24.58%，財務凈現(xiàn)值2824.12萬元，全部投資回收期5.58年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項目技術上可行、經(jīng)濟上合理，投資方向正確，資本結構合理，技術方案設計優(yōu)良。本期項目的投資建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。本報告基于可信的公開資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對項目進行合理的邏輯分析研究。本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。目錄第一章 項目建設背景及必要

3、性分析8一、 需求：2022年需求增長重點在基建8二、 庫存：鋼鐵庫存較低，后續(xù)補庫需求或推動鋼價上行8三、 全面推進新型工業(yè)化9四、 項目實施的必要性10第二章 行業(yè)發(fā)展分析11一、 供給：“雙碳”目標下鋼鐵產(chǎn)量增長或受限11二、 穩(wěn)增長加碼基建，鋼鐵供需格局有望改善14三、 原材料：鐵礦石、焦炭價格或維持弱勢15第三章 項目概況17一、 項目概述17二、 項目提出的理由19三、 項目總投資及資金構成22四、 資金籌措方案22五、 項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標22六、 項目建設進度規(guī)劃23七、 環(huán)境影響23八、 報告編制依據(jù)和原則23九、 研究范圍24十、 研究結論25十一、 主要經(jīng)濟指標一覽表

4、25主要經(jīng)濟指標一覽表25第四章 項目選址可行性分析28一、 項目選址原則28二、 建設區(qū)基本情況28三、 完善創(chuàng)新驅動機制30四、 項目選址綜合評價31第五章 建筑技術分析32一、 項目工程設計總體要求32二、 建設方案33三、 建筑工程建設指標34建筑工程投資一覽表34第六章 建設內容與產(chǎn)品方案36一、 建設規(guī)模及主要建設內容36二、 產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領36產(chǎn)品規(guī)劃方案一覽表36第七章 法人治理38一、 股東權利及義務38二、 董事40三、 高級管理人員44四、 監(jiān)事47第八章 運營模式49一、 公司經(jīng)營宗旨49二、 公司的目標、主要職責49三、 各部門職責及權限50四、 財務會計制度

5、53第九章 建設進度分析59一、 項目進度安排59項目實施進度計劃一覽表59二、 項目實施保障措施60第十章 組織機構管理61一、 人力資源配置61勞動定員一覽表61二、 員工技能培訓61第十一章 工藝技術方案64一、 企業(yè)技術研發(fā)分析64二、 項目技術工藝分析66三、 質量管理67四、 設備選型方案68主要設備購置一覽表69第十二章 勞動安全70一、 編制依據(jù)70二、 防范措施71三、 預期效果評價75第十三章 原輔材料供應及成品管理77一、 項目建設期原輔材料供應情況77二、 項目運營期原輔材料供應及質量管理77第十四章 投資方案分析79一、 投資估算的編制說明79二、 建設投資估算79建

6、設投資估算表81三、 建設期利息81建設期利息估算表82四、 流動資金83流動資金估算表83五、 項目總投資84總投資及構成一覽表84六、 資金籌措與投資計劃85項目投資計劃與資金籌措一覽表86第十五章 項目經(jīng)濟效益分析87一、 基本假設及基礎參數(shù)選取87二、 經(jīng)濟評價財務測算87營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表87綜合總成本費用估算表89利潤及利潤分配表91三、 項目盈利能力分析91項目投資現(xiàn)金流量表93四、 財務生存能力分析94五、 償債能力分析95借款還本付息計劃表96六、 經(jīng)濟評價結論96第十六章 招標及投資方案98一、 項目招標依據(jù)98二、 項目招標范圍98三、 招標要求99四、

7、招標組織方式99五、 招標信息發(fā)布99第十七章 風險防范100一、 項目風險分析100二、 項目風險對策102第十八章 總結評價說明104第十九章 補充表格105主要經(jīng)濟指標一覽表105建設投資估算表106建設期利息估算表107固定資產(chǎn)投資估算表108流動資金估算表109總投資及構成一覽表110項目投資計劃與資金籌措一覽表111營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表112綜合總成本費用估算表112利潤及利潤分配表113項目投資現(xiàn)金流量表114借款還本付息計劃表116第一章 項目建設背景及必要性分析一、 需求：2022年需求增長重點在基建目前我國鋼材下游消費結構中，建筑行業(yè)用鋼占比約49%，排名第一

8、；其次是機械行業(yè)，占比約17%。此外，汽車行業(yè)、能源行業(yè)、造船行業(yè)、家電行業(yè)用鋼占比相對較高。目前“穩(wěn)增長”基調下，2022年基建用鋼、汽車用鋼增速相對較好；此外，受海運費高漲因素影響，造船業(yè)手持訂單較多，預計推動造船用鋼需求快速增長。二、 庫存：鋼鐵庫存較低，后續(xù)補庫需求或推動鋼價上行根據(jù)百川盈孚的數(shù)據(jù)，截止2022年2月18日，我國鋼鐵總庫存為2300.08萬噸，相比2021年同期下降17.53%，相比2020年同期下降24.43%。庫存低于過去兩年同期水平。年初以來的鋼鐵低庫存對應的是鋼價的溫和上漲，截止2月23日，普鋼價格綜合指數(shù)相比年初上漲了3.68%?；仡?021年，我國鋼材價格波

9、動較大，前四個月在鋼鐵產(chǎn)量壓減預期和下游需求較好的情況下，鋼鐵價格持續(xù)走高，五月份經(jīng)歷了明顯下跌后，鋼價在能耗雙控、行業(yè)產(chǎn)量下降的情況下震蕩走高。10月份之后，受房地產(chǎn)、基建需求趨弱的影響，鋼價大幅回調。今年年初以來，行業(yè)庫存相對過去兩年處于較低水平，預計后續(xù)補庫存需求推動下，鋼鐵價格有望繼續(xù)上行。同時，為了實現(xiàn)“雙碳”目標以及繼續(xù)鞏固行業(yè)去產(chǎn)能成果，預計今年鋼鐵行業(yè)產(chǎn)量或與去年持平；而需求端在基建、汽車、機械、造船行業(yè)的帶動下，鋼鐵需求有望實現(xiàn)低速增長，因此對全年鋼鐵價格不悲觀。三、 全面推進新型工業(yè)化深入實施“工業(yè)強市”戰(zhàn)略，建立結構優(yōu)化、技術先進、綠色安全、附加值高、吸納就業(yè)能力強的現(xiàn)代

10、工業(yè)體系，提高經(jīng)濟質量效益和核心競爭力。堅持強龍頭、補鏈條、聚集群，抓創(chuàng)新、創(chuàng)品牌、拓市場，加快主導產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以技術改造、兩化融合、綠色發(fā)展、制造業(yè)服務化為方向，全面提高產(chǎn)品技術、工藝裝備、能效環(huán)保等水平。實施產(chǎn)業(yè)基礎再造和產(chǎn)業(yè)鏈提升工程，積極培養(yǎng)新興產(chǎn)業(yè)鏈，促進鋼鐵、水泥、制糖、造紙、木業(yè)、紡織服裝服飾、羽絨、船舶修造、優(yōu)質農(nóng)產(chǎn)品、新型建材、能源等特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)轉型升級，推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)高端化、智能化、綠色化，培育發(fā)展服務型制造，構建具有貴港特色、結構合理的現(xiàn)代工業(yè)體系。進一步做強做大百億元產(chǎn)業(yè)，加大扶持力度和重要產(chǎn)品、關鍵核心技術攻關力度，打造綠色新材料等產(chǎn)業(yè)，力爭把新能源（智能）汽車和電動車、

11、木業(yè)產(chǎn)業(yè)、紡織服裝服飾、建材等培育成國內有重要影響力的千億級產(chǎn)業(yè)集群，推動貴港工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展進入全區(qū)第一方陣。四、 項目實施的必要性（一）提升公司核心競爭力項目的投資，引入資金的到位將改善公司的資產(chǎn)負債結構，補充流動資金將提高公司應對短期流動性壓力的能力，降低公司財務費用水平，提升公司盈利能力，促進公司的進一步發(fā)展。同時資金補充流動資金將為公司未來成為國際領先的產(chǎn)業(yè)服務商發(fā)展戰(zhàn)略提供堅實支持，提高公司核心競爭力。第二章 行業(yè)發(fā)展分析一、 供給：“雙碳”目標下鋼鐵產(chǎn)量增長或受限2011-2015年，鋼鐵產(chǎn)能過剩問題突出，行業(yè)盈利走弱。2011年鋼鐵產(chǎn)能過剩問題開始顯現(xiàn)，產(chǎn)能利用率走低，鋼材價格下跌

12、，普鋼綜合價格指數(shù)從2011年的4858.78元/噸下跌至2015年的2421.29元/噸，鋼鐵行業(yè)盈利惡化。2015年，鋼鐵行業(yè)大中型企業(yè)合計虧損2156.67億元。自2015年底國家提出供給側結構性改革以來，“十三五”期間鋼鐵行業(yè)化解過剩產(chǎn)能工作持續(xù)推進。2016年2月，國務院印發(fā)鋼鐵行業(yè)化解產(chǎn)能過剩實現(xiàn)脫困發(fā)展的意見，指出從2016年開始，用5年時間再壓減粗鋼產(chǎn)能1億1.5億噸，行業(yè)兼并重組取得實質性進展，產(chǎn)業(yè)結構得到優(yōu)化，資源利用效率明顯提高，產(chǎn)能利用率趨于合理，產(chǎn)品質量和高端產(chǎn)品供給能力顯著提升，企業(yè)經(jīng)濟效益好轉，市場預期明顯向好。2016年我國鋼鐵行業(yè)超額完成當年去產(chǎn)能目標。當年普

13、鋼綜合價格指數(shù)結束了2012年以來的連續(xù)下滑，當年同比上升14.95%。相應的，2016年鋼鐵行業(yè)大中型企業(yè)利潤總額為1585.87億元，同比扭虧。2017年1月，國家發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化部聯(lián)合出臺了關于運用價格手段促進鋼鐵行業(yè)供給側結構性改革有關事項的通知（以下簡稱通知），通知的出臺，是進一步利用差別電價、階梯電價等價格手段促進鋼鐵行業(yè)供給側結構性改革，對進一步促進鋼鐵企業(yè)實施節(jié)能降耗技術改造，加快淘汰落后生產(chǎn)能力，提高鋼鐵企業(yè)的整體技術裝備水平和競爭能力，化解鋼鐵行業(yè)過剩產(chǎn)能發(fā)揮一定作用。2017年5月，2017年鋼鐵去產(chǎn)能實施方案發(fā)布，要求2017年6月30日前，“地條鋼”產(chǎn)能依法徹

14、底退出；加強鋼鐵行業(yè)有效供給，避免價格大起大落；2017年退出粗鋼產(chǎn)能5000萬噸左右；企業(yè)兼并重組邁出新步伐，取得實質性進展。2017年12月，鋼鐵行業(yè)產(chǎn)能置換實施辦法（2017）發(fā)布，對置換產(chǎn)能范圍進一步予以細化和明確，嚴禁新增產(chǎn)能；進一步加嚴了置換比例要求，京津冀、長三角、珠三角等環(huán)境敏感區(qū)域置換比例要繼續(xù)執(zhí)行不低于1.25：1的要求，其他地區(qū)由等量置換調整為減量置換。2017年，我國鋼鐵行業(yè)超額完成了當年的去產(chǎn)能目標，普鋼組合價格指數(shù)繼續(xù)上升，行業(yè)盈利向好。2017年鋼鐵行業(yè)大中型企業(yè)利潤總額同比大幅增長195.35%至4683.79億元。由于2017年普鋼綜合價格指數(shù)明顯回升，鋼鐵行

15、業(yè)大中型企業(yè)利潤總額同比明顯改善，盈利改善使得鋼鐵行業(yè)產(chǎn)量在2018-2020年持續(xù)增長。而隨著產(chǎn)量的增加以及2020年疫情沖擊下需求走弱，普鋼綜合價格指數(shù)在2019-2020年持續(xù)下跌，行業(yè)大中型企業(yè)利潤總額也在2020年同比下跌5.13%。事實上，我國粗鋼產(chǎn)能經(jīng)歷了2016-2018年的連續(xù)下降之后，2019-2020年有所上升，預計與2016-2018年行業(yè)盈利逐步恢復使得行業(yè)增產(chǎn)動力提高、以及前期產(chǎn)能置換實施過程中存在問題有關。為了鞏固前期鋼鐵行業(yè)去產(chǎn)能成果，2020年6月，國家發(fā)展改革委印發(fā)關于做好2020年重點領域化解過剩產(chǎn)能工作的通知，指出要繼續(xù)深化鋼鐵行業(yè)供給側結構性改革，明確

16、要進一步完善鋼鐵產(chǎn)能置換辦法，加強鋼鐵產(chǎn)能項目備案指導，促進鋼鐵項目落地的科學性和合理性；嚴禁以任何名義、任何方式新增鋼鐵冶煉產(chǎn)能，加快推動落后產(chǎn)能退出，嚴防“地條鋼”死灰復燃和已化解過剩產(chǎn)能復產(chǎn)。為了繼續(xù)落實鋼鐵行業(yè)去產(chǎn)能、以及雙碳目標，2021年1月，工信部表示要從四個方面促進鋼鐵產(chǎn)量的壓減，一是嚴禁新增鋼鐵產(chǎn)能，二是完善相關的政策措施，三是推進鋼鐵行業(yè)的兼并重組，四是堅決壓縮鋼鐵產(chǎn)量，著眼于實現(xiàn)碳達峰、碳中和階段性目標，逐步建立以碳排放、污染物排放、能耗總量為依據(jù)的存量約束機制，研究制定相關工作方案，確保2021年全面實現(xiàn)鋼鐵產(chǎn)量同比下降。2021年4月，國家再次出臺鋼鐵行業(yè)產(chǎn)能置換實施

17、辦法（2021），指出大氣污染防治重點區(qū)域嚴禁增加鋼鐵產(chǎn)能總量。未完成鋼鐵產(chǎn)能總量控制目標的?。▍^(qū)、市），不得接受其他地區(qū)出讓的鋼鐵產(chǎn)能。長江經(jīng)濟帶地區(qū)禁止在合規(guī)園區(qū)外新建、擴建鋼鐵冶煉項目。大氣污染防治重點區(qū)域置換比例不低于1.5:1，其他地區(qū)置換比例不低于1.25:1。2021年版的產(chǎn)能置換辦法相比此前的版本對置換比例要求更高、監(jiān)管更嚴。二、 穩(wěn)增長加碼基建，鋼鐵供需格局有望改善需求端， 2022年房地產(chǎn)行業(yè)或繼續(xù)承壓，拖累房地產(chǎn)用鋼需求；基建投資增速或實現(xiàn)高個位數(shù)增長，利好基建用鋼需求，總的來看預計建筑行業(yè)用鋼需求或小幅下滑0.31%。此外，機械行業(yè)用鋼需求或增長2%，汽車行業(yè)用鋼需求或

18、增長7%。其他下游領域中，預計除了造船業(yè)用鋼需求增速較高外，其他行業(yè)用鋼需求或保持低個位數(shù)增長總的來看預計我國2022年鋼材表觀消費約同比增長1.49%。供給端，展望2022年，一季度來看，根據(jù)兩部門關于開展京津冀及周邊地區(qū)20212022年采暖季鋼鐵行業(yè)錯峰生產(chǎn)的通知，2022年1月1日至2022年3月15日，以削減采暖季增加的大氣污染物排放量為目標原則上“2+26”城市有關鋼鐵企業(yè)錯峰生產(chǎn)比例不低于上一年同期粗鋼產(chǎn)量的30%。為保證中長期“雙碳”目標的實現(xiàn)，鋼鐵行業(yè)作為高能耗行業(yè)，預計產(chǎn)能和產(chǎn)量增長或繼續(xù)受控，2022年產(chǎn)量難有明顯增長，預計或與2021年產(chǎn)量持平。庫存方面，今年年初以來，

19、行業(yè)庫存相對過去兩年處于較低水平，預計后續(xù)補庫存需求推動下，鋼鐵價格有望上行。同時，供給方面，為了實現(xiàn)“雙碳”目標以及繼續(xù)鞏固行業(yè)去產(chǎn)能成果，預計今年鋼鐵行業(yè)產(chǎn)量或與去年持平；而需求端在基建、汽車、機械、造船行業(yè)的帶動下，鋼鐵需求有望實現(xiàn)低速增長，因此對全年鋼鐵價格不悲觀。原材料方面，2022年鐵礦石需求相對不強，全球供給預計略有增加，且目前庫存偏高的情況下，鐵礦石價格或維持弱勢；焦炭也面臨需求較弱的情況，預計焦炭價格取決于焦煤價格。而焦煤價格則需要關注進口恢復情況，以及動力煤保供對焦煤形成的擠壓。三、 原材料：鐵礦石、焦炭價格或維持弱勢2022年2月15日，市場監(jiān)管總局、國家發(fā)展改革委、證監(jiān)

20、會聯(lián)合發(fā)聲，提醒告誡部分鐵礦石貿(mào)易企業(yè)不得編造發(fā)布虛假價格信息，不得惡意炒作、囤積居奇、哄抬價格，號召相關國有企業(yè)主動承擔社會責任，助力政府保供穩(wěn)價。隨著近期有關部門針對鐵礦石價格異動告誡發(fā)聲并逐步采取監(jiān)管措施，鐵礦石價格回調明顯。除了政府監(jiān)管之外，鐵礦石下跌的基本面原因包括：（1）下游鐵水產(chǎn)量需求較弱，年初以來我國（樣本數(shù)247家）日均鐵水產(chǎn)量雖然相比去年年底有季節(jié)性回升，但低于2021年和2020年同期水平；（2）庫存處于高位，2021年年末以來，我國45個港口進口鐵礦石港口庫存持續(xù)走高，2022年以來，鐵礦石庫存量創(chuàng)2018年以來同期新高。展望2022年，供給端方面，全球四大鐵礦石礦山產(chǎn)

21、量預計仍有所增加。庫存方面，今年年初以來我國45個港口進口鐵礦石港口庫存維持在高位，創(chuàng)下2018年以來新高。同時，截止2022年2月16日，我國大中型鋼廠進口鐵礦石平均庫存可用天數(shù)為35天，高于2021年同期水平。需求方面，為實現(xiàn)“雙碳”目標，預計2022年鋼鐵行業(yè)產(chǎn)量或與去年持平，對于鐵礦石需求形成壓制。因此，在需求相對不強，全球供給預計增加，且目前庫存偏高的情況下，鐵礦石價格或維持弱勢。第三章 項目概況一、 項目概述（一）項目基本情況1、項目名稱：建筑用鋼項目2、承辦單位名稱：xxx有限公司3、項目性質：擴建4、項目建設地點：xx（待定）5、項目聯(lián)系人：譚xx（二）主辦單位基本情況經(jīng)過多年

22、的發(fā)展，公司擁有雄厚的技術實力，豐富的生產(chǎn)經(jīng)營管理經(jīng)驗和可靠的產(chǎn)品質量保證體系，綜合實力進一步增強。公司將繼續(xù)提升供應鏈構建與管理、新技術新工藝新材料應用研發(fā)。集團成立至今，始終堅持以人為本、質量第一、自主創(chuàng)新、持續(xù)改進，以技術領先求發(fā)展的方針。公司自成立以來，堅持“品牌化、規(guī)?；?、專業(yè)化”的發(fā)展道路。以人為本，強調服務，一直秉承“追求客戶最大滿意度”的原則。多年來公司堅持不懈推進戰(zhàn)略轉型和管理變革，實現(xiàn)了企業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。未來我司將繼續(xù)以“客戶第一，質量第一，信譽第一”為原則，在產(chǎn)品質量上精益求精，追求完美，對客戶以誠相待，互動雙贏。公司不斷推動企業(yè)品牌建設，實施品牌戰(zhàn)略，增強品牌意

23、識，提升品牌管理能力，實現(xiàn)從產(chǎn)品服務經(jīng)營向品牌經(jīng)營轉變。公司積極申報注冊國家及本區(qū)域著名商標等，加強品牌策劃與設計，豐富品牌內涵，不斷提高自主品牌產(chǎn)品和服務市場份額。推進區(qū)域品牌建設，提高區(qū)域內企業(yè)影響力。企業(yè)履行社會責任，既是實現(xiàn)經(jīng)濟、環(huán)境、社會可持續(xù)發(fā)展的必由之路，也是實現(xiàn)企業(yè)自身可持續(xù)發(fā)展的必然選擇；既是順應經(jīng)濟社會發(fā)展趨勢的外在要求，也是提升企業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力的內在需求；既是企業(yè)轉變發(fā)展方式、實現(xiàn)科學發(fā)展的重要途徑，也是企業(yè)國際化發(fā)展的戰(zhàn)略需要。遵循“奉獻能源、創(chuàng)造和諧”的企業(yè)宗旨，公司積極履行社會責任，依法經(jīng)營、誠實守信，節(jié)約資源、保護環(huán)境，以人為本、構建和諧企業(yè)，回饋社會、實現(xiàn)價值

24、共享，致力于實現(xiàn)經(jīng)濟、環(huán)境和社會三大責任的有機統(tǒng)一。公司把建立健全社會責任管理機制作為社會責任管理推進工作的基礎，從制度建設、組織架構和能力建設等方面著手，建立了一套較為完善的社會責任管理機制。（三）項目建設選址及用地規(guī)模本期項目選址位于xx（待定），占地面積約11.00畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。（四）產(chǎn)品規(guī)劃方案根據(jù)項目建設規(guī)劃，達產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設計方案為：xx噸建筑用鋼/年。二、 項目提出的理由建筑業(yè)方面，從房地產(chǎn)和基礎設施建設兩個方面進行分析。房地產(chǎn)用鋼需求受房屋新開工面積增速、施工面積增速影響較大。因此，通

25、過預測2022年房地產(chǎn)新開工面積增速和施工面積增速對房地產(chǎn)用鋼量進行大致判斷。2020年5月，國內疫情得以有效控制，經(jīng)濟復蘇明顯，房價上行，房地產(chǎn)調控開始趨嚴。2020年8月，“三條紅線”落地，明確房企剔除預收款后的資產(chǎn)負債率不得大于70%，房企的凈負債率不得大于100%，房企的“現(xiàn)金短債比”不得小于1，房地產(chǎn)企業(yè)融資明顯收緊。2020年12月，央行、銀保監(jiān)會發(fā)布房貸集中度管理新規(guī)，要求對房地產(chǎn)貸款余額及個人住房貸款余額設置上限，對超出管理規(guī)定要求的銀行設置過渡期以進行貸款規(guī)模調整。政策的收緊導致房企融資難度加大，部分房企現(xiàn)金流問題顯現(xiàn)，債務危機頻發(fā)。此外，2021年初，深圳率先建立二手住房成

26、交參考價格發(fā)布機制，隨后無錫、東莞、寧波、成都等城市跟進。二手房指導價出臺后，我國70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格指數(shù)環(huán)比增速均呈下跌趨勢，且從2021年9月開始兩個價格指數(shù)持續(xù)環(huán)比負增長。同時，2021年我國商品房銷售面積、銷售額、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額的同比增速均持續(xù)走低。而房地產(chǎn)開發(fā)資金來源中的國內貸款累計同比增速自2021年6月份進入負區(qū)間。此外，房屋新開工面積累計同比于2021年7月份進入負增長區(qū)間，且累計同比降幅持續(xù)擴大，全年房屋新開工面積同比下降幅度達到11.4%。施工面積方面，2021年下半年以來累計同比增速持續(xù)下滑，全年房屋施工面積同比增長5.2%。當前和今后一個時期，

27、我市發(fā)展仍處于趕超跨越期，機遇和挑戰(zhàn)都有新的變化，機遇大于挑戰(zhàn)。從挑戰(zhàn)看，新冠肺炎疫情全球蔓延加速世界百年未有之大變局的演化，國際環(huán)境日趨復雜，不穩(wěn)定性不確定性明顯增加；廣西發(fā)展面臨新舊動能轉換不暢、創(chuàng)新能力不適應高質量發(fā)展要求和“不進則退、慢進亦退”的嚴峻挑戰(zhàn)；我市仍屬欠發(fā)達地區(qū)，經(jīng)濟總量小，綜合實力弱，工業(yè)化進程起步晚，區(qū)域競爭日趨激烈，城鎮(zhèn)化、信息化發(fā)展滯后，支撐全市經(jīng)濟社會發(fā)展的核心競爭力、集聚力不足；對內對外互聯(lián)互通水平較低，對外貿(mào)易與投資水平不高，推進“東進融合”仍有很大空間；生態(tài)環(huán)境保護仍需加強；民生保障短板和社會治理仍有弱項，發(fā)展不平衡不充分問題仍然明顯。從機遇看，進入新發(fā)展階

28、段，區(qū)域全面經(jīng)濟伙伴關系協(xié)定（RCEP）正式簽署，西部陸海新通道上升為國家戰(zhàn)略，珠江西江經(jīng)濟帶建設加速推進，廣西“一灣相挽十一國、良性互動東中西”的獨特區(qū)位優(yōu)勢更加凸顯，為我市承接粵港澳大灣區(qū)溢出效應，促進珠江西江經(jīng)濟帶和西部陸海新通道有機銜接，加快我市產(chǎn)業(yè)轉型升級、培育壯大發(fā)展新動能，全方位開放融入國內國際雙循環(huán)帶來重大機遇；自治區(qū)推動港產(chǎn)城融合發(fā)展，建設西部制造強區(qū)、現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)強區(qū)、生態(tài)經(jīng)濟強區(qū)、文化旅游強區(qū)、現(xiàn)代物流強區(qū)、數(shù)字廣西和面向東盟的金融開放門戶，大力推進區(qū)域協(xié)調發(fā)展和新型城鎮(zhèn)化，推動西部大開發(fā)形成新格局，全面推進鄉(xiāng)村振興，為我市加快發(fā)展、擴大開放帶來重大機遇。我市已站在全面建

29、成小康社會新起點上，發(fā)展方式加快轉變，新的增長動力孕育形成；后發(fā)優(yōu)勢明顯，社會大局穩(wěn)定，人力資源豐富，市場空間廣闊，區(qū)位、交通、資源等比較優(yōu)勢凸顯；思想解放、敢作善成、勇于擔當、創(chuàng)先爭優(yōu)已成為全市干部群眾的行動自覺，發(fā)展韌性強勁，潛力巨大。進入新發(fā)展階段，全市上下要充分認識面臨的風險和挑戰(zhàn)，增強機遇意識和風險意識，立足貴港仍處于趕超跨越期的基本市情，保持戰(zhàn)略定力，發(fā)揚新時代“四干”新作風，樹立底線思維，善于在危機中育先機、于變局中開新局，解放思想，搶抓機遇，克難攻堅，補短板、強弱項，走出一條質量更高、效益更好、結構更優(yōu)的發(fā)展新路，在社會主義現(xiàn)代化建設征程中譜寫貴港發(fā)展新篇章。三、 項目總投資及

30、資金構成本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資4791.84萬元，其中：建設投資3833.19萬元，占項目總投資的79.99%；建設期利息84.65萬元，占項目總投資的1.77%；流動資金874.00萬元，占項目總投資的18.24%。四、 資金籌措方案（一）項目資本金籌措方案項目總投資4791.84萬元，根據(jù)資金籌措方案，xxx有限公司計劃自籌資金（資本金）3064.11萬元。（二）申請銀行借款方案根據(jù)謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行借款總額1727.73萬元。五、 項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標1、項目達產(chǎn)年預期營業(yè)收入（SP）：8700.00萬元。2、年

31、綜合總成本費用（TC）：6581.16萬元。3、項目達產(chǎn)年凈利潤（NP）：1552.68萬元。4、財務內部收益率（FIRR）：24.58%。5、全部投資回收期（Pt）：5.58年（含建設期24個月）。6、達產(chǎn)年盈虧平衡點（BEP）：2793.23萬元（產(chǎn)值）。六、 項目建設進度規(guī)劃項目計劃從可行性研究報告的編制到工程竣工驗收、投產(chǎn)運營共需24個月的時間。七、 環(huán)境影響擬建項目的建設滿足國家產(chǎn)業(yè)政策的要求,項目選址合理。項目建成所有污染物達標排放后，周圍環(huán)境質量基本能夠維持現(xiàn)狀。經(jīng)落實污染防治措施后，“三廢”產(chǎn)生量較少，對周圍環(huán)境的影響較小。因此，本項目從環(huán)保的角度看，該項目的建設是可行的。八、

32、 報告編制依據(jù)和原則（一）編制依據(jù)1、本期工程的項目建議書。2、相關部門對本期工程項目建議書的批復。3、項目建設地相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。4、項目承辦單位可行性研究報告的委托書。5、項目承辦單位提供的其他有關資料。（二）編制原則1、所選擇的工藝技術應先進、適用、可靠，保證項目投產(chǎn)后，能安全、穩(wěn)定、長周期、連續(xù)運行。2、所選擇的設備和材料必須可靠，并注意解決好超限設備的制造和運輸問題。3、充分依托現(xiàn)有社會公共設施，以降低投資，加快項目建設進度。4、貫徹主體工程與環(huán)境保護、勞動安全和工業(yè)衛(wèi)生、消防同時設計、同時建設、同時投產(chǎn)。5、消防、衛(wèi)生及安全設施的設置必須貫徹國家關于環(huán)境保護、勞動安全的法規(guī)和要求，

33、符合行業(yè)相關標準。6、所選擇的產(chǎn)品方案和技術方案應是優(yōu)化的方案，以最大程度減少投資，提高項目經(jīng)濟效益和抗風險能力?？茖W論證項目的技術可靠性、項目的經(jīng)濟性，實事求是地作出研究結論。九、 研究范圍1、項目背景及市場預測分析；2、建設規(guī)模的確定；3、建設場地及建設條件；4、工程設計方案；5、節(jié)能；6、環(huán)境保護、勞動安全、衛(wèi)生與消防；7、組織機構與人力資源配置；8、項目招標方案；9、投資估算和資金籌措；10、財務分析。十、 研究結論項目產(chǎn)品應用領域廣泛，市場發(fā)展空間大。本項目的建立投資合理，回收快，市場銷售好，無環(huán)境污染，經(jīng)濟效益和社會效益良好，這也奠定了公司可持續(xù)發(fā)展的基礎。十一、 主要經(jīng)濟指標一覽

34、表主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積7333.00約11.00畝1.1總建筑面積11483.801.2基底面積4179.811.3投資強度萬元/畝328.852總投資萬元4791.842.1建設投資萬元3833.192.1.1工程費用萬元3172.392.1.2其他費用萬元542.692.1.3預備費萬元118.112.2建設期利息萬元84.652.3流動資金萬元874.003資金籌措萬元4791.843.1自籌資金萬元3064.113.2銀行貸款萬元1727.734營業(yè)收入萬元8700.00正常運營年份5總成本費用萬元6581.16""6利潤總額萬元2070

35、.24""7凈利潤萬元1552.68""8所得稅萬元517.56""9增值稅萬元404.98""10稅金及附加萬元48.60""11納稅總額萬元971.14""12工業(yè)增加值萬元3217.12""13盈虧平衡點萬元2793.23產(chǎn)值14回收期年5.5815內部收益率24.58%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元2824.12所得稅后第四章 項目選址可行性分析一、 項目選址原則項目選址應符合城市發(fā)展總體規(guī)劃和對市政公共服務設施的布局要求；依托選址的地理條件，交通狀況

36、，進行建址分析；避免不良地質地段(如溶洞、斷層、軟土、濕陷土等)；公用工程如城市電力、供排水管網(wǎng)等市政設施配套完善；場址要求交通方便，環(huán)境安靜，地形比較平整，能夠充分利.用城市基礎設施，遠離污染源和易燃易爆的生產(chǎn)、儲存場所，便于生活和服務設施合理布局；場址上空無高壓輸電線路等障礙物通過，與其他公共建筑不造成相互干擾。二、 建設區(qū)基本情況貴港，位于中華人民共和國廣西壯族自治區(qū)東南部，西江流域中游，潯郁平原中部，是大西南出海通道的重要門戶，中緬油氣管道天然氣管道終點。貴港港為中國西部地區(qū)內河第一大港，國家智慧城市試點城市，西江黃金水道流經(jīng)市境，東臨梧州、南臨玉林和欽州、西接南寧、北鄰來賓。根據(jù)第七

37、次人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年11月1日零時，貴港市常住人口為4316262人。1995年10月經(jīng)批準升為地級市，轄港北區(qū)、港南區(qū)、覃塘區(qū)和平南縣，代管縣級桂平市，總面積10602平方公里。特產(chǎn)有菠蘿蜜、貴港蓮藕、龍眼、桂圓干、覃塘毛尖茶、羅漢果等。貴港市因城里多種植荷花而別稱荷城，是一座具有兩千多年歷史的古郡新城，也是一座充滿生機的新興內河港口城市。貴港市是國家一類對外開放口岸、全國內河港口十強、中國西部地區(qū)最大內河港口、國家承接產(chǎn)業(yè)專業(yè)示范區(qū)、全國雙擁模范城、全國群眾文化和體育先進城市、廣西壯族自治區(qū)園林城市、廣西壯族自治區(qū)愛國衛(wèi)生先進城市、廣西壯族自治區(qū)文明城市。貴港地區(qū)人杰地靈，英才輩

38、出，涌現(xiàn)了石達開、楊秀清、蕭朝貴、韋昌輝、黃彰、羅爾綱等一批杰出人物。2018年10月，獲得“國家森林城市”稱號。2020年10月，被評為全國雙擁模范城（縣）。展望二三五年，我市綜合實力大幅躍升，經(jīng)濟總量和城鄉(xiāng)居民人均收入邁上新臺階，地區(qū)生產(chǎn)總值達到全區(qū)中上水平，與全國、全區(qū)同步基本實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化，珠江西江經(jīng)濟帶核心港口城市和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)城輻射帶動作用進一步增強；經(jīng)濟結構更加優(yōu)化，創(chuàng)新能力顯著提升，實現(xiàn)新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，建成貴港特色現(xiàn)代化經(jīng)濟體系；開放水平大幅提升，全面形成“東進融合”發(fā)展新格局，成為“珠江西江經(jīng)濟帶”與“西部陸海新通道”有機銜接支點城市，內外聯(lián)動、

39、區(qū)域協(xié)同的全方位、多層次、高水平對外開放格局基本形成；實現(xiàn)貴港治理現(xiàn)代化，人民平等參與、平等發(fā)展權利得到充分保障，建成法治貴港、法治政府、法治社會；全域旅游示范市優(yōu)勢進一步凸顯，體育強市、健康貴港建成，教育高質量發(fā)展，人才隊伍不斷壯大，市民素質和社會文明程度達到新高度；生態(tài)環(huán)境持續(xù)改善，廣泛形成綠色生產(chǎn)生活方式，生態(tài)經(jīng)濟發(fā)展壯大，美麗貴港建設目標實現(xiàn)；城鄉(xiāng)面貌根本改觀，基本公共服務實現(xiàn)均等化，城鄉(xiāng)融合、區(qū)域協(xié)調格局全面形成；鄉(xiāng)村振興取得決定性進展，農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化基本實現(xiàn)；重要領域改革與基本制度成熟定型，資源配置合理，要素流動順暢，營商環(huán)境達到國內一流水平；民族團結進步得到鞏固提升，建成更高水平

40、的平安貴港；民生福祉達到新水平，社會繁榮穩(wěn)定、人民幸福安康，各族人民共同富裕取得更為明顯的實質性進展。三、 完善創(chuàng)新驅動機制深入推進科技體制改革，優(yōu)化市級與各縣（市、區(qū)）創(chuàng)新驅動規(guī)劃體系、信息共享體系和運行機制。加強知識產(chǎn)權保護監(jiān)管工作，設立創(chuàng)新驅動專項基金，完善科技評價機制，落實科技成果轉化有關政策，建立健全科技成果轉化激勵機制。鼓勵企業(yè)加大研發(fā)投入，落實企業(yè)研發(fā)投入稅收優(yōu)惠政策。完善金融支持創(chuàng)新體系，弘揚科學精神和工匠精神，加強科普工作，推進科技館等科普基礎設施建設，營造崇尚創(chuàng)新的社會氛圍。積極參與“一帶一路”科技創(chuàng)新行動計劃，布局建設雙向離岸創(chuàng)新平臺及“創(chuàng)新飛地”。四、 項目選址綜合評價

41、項目選址所處位置交通便利、地勢平坦、地理位置優(yōu)越，有利于項目生產(chǎn)所需原料、輔助材料和成品的運輸。通訊便捷，水資源豐富，能源供應充裕。項目選址周圍沒有自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標，自然環(huán)境條件良好。擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的擴散，區(qū)域大氣環(huán)境質量良好。項目選址具備良好的原料供應、供水、供電條件，生產(chǎn)、生活用水全部由項目建設地提供，完全可以保障供應。第五章 建筑技術分析一、 項目工程設計總體要求（一）設計依據(jù)1、根據(jù)中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖（GB18306-2015），擬建項目所在地區(qū)地震烈度為7度，本設計原料倉庫一、罐區(qū)、流平劑車間、光亮劑車間、化學消光劑車間、固

42、化劑車間抗震按8度設防，其他按7度設防。2、根據(jù)擬建建構筑物用材料情況，所用材料當?shù)囟寄芙鉀Q。特殊建材（如：隔熱、防水、耐腐蝕材料）也可根據(jù)需要就地采購。3、施工過程中需要的的運輸、吊裝機械等均可在當?shù)亟鉀Q，可以滿足施工、設計要求。4、當?shù)亟ㄖ藴屎图夹g規(guī)范5、在設計中盡量優(yōu)先選用當?shù)氐胤綐藴蕡D集和技術規(guī)定，以及省標、國標等，因地制宜、方便施工。（二）建筑設計的原則1、應遵守國家現(xiàn)行標準、規(guī)范和規(guī)程，確保工程安全可靠、經(jīng)濟合理、技術先進、美觀實用。2、建筑設計應充分考慮當?shù)氐淖匀粭l件，因地制宜，積極結合當?shù)氐牟牧稀嫾褪┕l件，采用新技術、新材料、新結構。建筑風格力求統(tǒng)一協(xié)調。3、在平面

43、布置、空間處理、構造措施、材料選用等方面，應根據(jù)工程特點滿足防火、防爆、防腐蝕、防震、防噪音等要求。二、 建設方案（一）結構方案1、設計采用的規(guī)范（1）由有關主導專業(yè)所提供的資料及要求；（2）國家及地方現(xiàn)行的有關建筑結構設計規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定；（3）當?shù)氐匦?、地貌等自然條件。2、主要建筑物結構設計（1）車間與倉庫：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構，磚砌外墻作圍護結構，基礎采用淺基礎及地梁拉接，并在適當位置設置伸縮縫。（2）綜合樓、辦公樓:采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架結構，（二）建筑立面設計為使建筑物整體風格具有時代特征，更加具有強烈的視覺效果，更加耐人尋味、引人入勝。建筑外形設計時盡可能簡潔明了，重點把握個體與部分

44、之間的比例美與邏輯美，并注意各線、面、形之間的相互關系，充分利用方向、形體、質感、虛實等多方位的建筑處理手法。三、 建筑工程建設指標本期項目建筑面積11483.80，其中：生產(chǎn)工程7718.86，倉儲工程2115.40，行政辦公及生活服務設施1011.70，公共工程637.84。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程2466.097718.86930.331.11#生產(chǎn)車間739.832315.66279.101.22#生產(chǎn)車間616.521929.71232.581.33#生產(chǎn)車間591.861852.53223.281.44#生產(chǎn)車間517.881

45、620.96195.372倉儲工程877.762115.40250.702.11#倉庫263.33634.6275.212.22#倉庫219.44528.8562.672.33#倉庫210.66507.7060.172.44#倉庫184.33444.2352.653辦公生活配套233.651011.70159.783.1行政辦公樓151.87657.61103.863.2宿舍及食堂81.78354.0955.924公共工程585.17637.8471.41輔助用房等5綠化工程922.4917.16綠化率12.58%6其他工程2230.706.627合計7333.0011483.801436.0

46、0第六章 建設內容與產(chǎn)品方案一、 建設規(guī)模及主要建設內容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地面積7333.00（折合約11.00畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積11483.80。（二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國內外市場需求和xxx有限公司建設能力分析，建設規(guī)模確定達產(chǎn)年產(chǎn)xx噸建筑用鋼，預計年營業(yè)收入8700.00萬元。二、 產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領本期項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術水平的先進程度、項目經(jīng)濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場需求狀況進行必要的調整，各年生產(chǎn)綱領是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場需求預測情況確定，

47、同時，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進行測算。產(chǎn)品規(guī)劃方案一覽表序號產(chǎn)品（服務）名稱單位單價（元）年設計產(chǎn)量產(chǎn)值1建筑用鋼噸xx2建筑用鋼噸xx3建筑用鋼噸xx4.噸5.噸6.噸合計xx8700.00基建增速有望加快，推動用鋼需求增長。2021年下半年以來，為實現(xiàn)宏觀經(jīng)濟平穩(wěn)增長，相關部委多次提出要加快專項債的發(fā)行和使用。2021年12月16日，國務院政策例行吹風會上表示，財政部已向各地提前下達了2022年新增專項債務限額1.46萬億元；為進一步加強指導，推動提前下達額度盡快形成實物工作量，要求額度要向中央和省級重點項目多的省市傾斜，堅決不“撒胡椒面”。第七章 法人治理一、 股

48、東權利及義務1、公司股東享有下列權利：（1）依照其所持有的股份份額獲得股利和其他形式的利益分配；（2）依法請求、召集、主持、參加或者委派股東代理人參加股東大會，并行使相應的表決權；（3）對公司的經(jīng)營進行監(jiān)督，提出建議或者質詢；（4）依照法律、行政法規(guī)及本章程的規(guī)定轉讓、贈與或質押其所持有的股份；（5）查閱本章程、股東名冊、公司債券存根、股東大會會議記錄、董事會會議決議、監(jiān)事會會議決議、財務會計報告；（6）公司終止或者清算時，按其所持有的股份份額參加公司剩余財產(chǎn)的分配；（7）對股東大會作出的公司合并、分立決議持異議的股東，要求公司收購其股份；（8）法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章或本章程規(guī)定的其他權利。

49、2、公司股東承擔下列義務：（1）遵守法律、行政法規(guī)和本章程；（2）依其所認購的股份和入股方式繳納股金；（3）除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，不得退股；（4）不得濫用股東權利損害公司或者其他股東的利益；不得濫用公司法人獨立地位和股東有限責任損害公司債權人的利益；公司股東濫用股東權利給公司或者其他股東造成損失的，應當依法承擔賠償責任。公司股東濫用公司法人獨立地位和股東有限責任，逃避債務，嚴重損害公司債權人利益的，應當對公司債務承擔連帶責任。（5）法律、行政法規(guī)及本章程規(guī)定應當承擔的其他義務。3、持有公司5%以上有表決權股份的股東，將其持有的股份進行質押的，應當自該事實發(fā)生當日，向公司作出書面報告。4、公

50、司的控股股東、實際控制人員不得利用其關聯(lián)關系損害公司利益。違反規(guī)定給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。公司控股股東及實際控制人對公司和公司社會公眾股股東負有誠信義務。控股股東應嚴格依法行使出資人的權利，控股股東不得利用利潤分配、資產(chǎn)重組、對外投資、資金占用、借款擔保等方式損害公司和社會公眾股股東的合法利益，不得利用其控制地位損害公司和社會公眾股股東的利益。違反規(guī)定的，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。公司董事會建立對控股股東所持公司股份“占用即凍結”機制，即發(fā)現(xiàn)控股股東侵占公司資產(chǎn)立即申請司法凍結，凡不能以現(xiàn)金清償?shù)?，通過變現(xiàn)股權償還侵占資產(chǎn)。二、 董事1、公司董事為自然人，有下列情形之一的

51、，不能擔任公司的董事：（1）無民事行為能力或者限制民事行為能力；（2）因貪污、賄賂、侵占財產(chǎn)、挪用財產(chǎn)或者破壞社會主義市場經(jīng)濟秩序，被判處刑罰，執(zhí)行期滿未逾5年，或者因犯罪被剝奪政治權利，執(zhí)行期滿未逾5年；（3）擔任破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長、經(jīng)理，對該公司、企業(yè)的破產(chǎn)負有個人責任的，自該公司、企業(yè)破產(chǎn)清算完結之日起未逾3年；（4）擔任因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉的公司、企業(yè)的法定代表人，并負有個人責任的，自該公司、企業(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)照之日起未逾3年；（5）個人所負數(shù)額較大的債務到期未清償；（6）法律、行政法規(guī)或部門規(guī)章規(guī)定的其他內容。違反本條規(guī)定選舉、委派董事的，該選舉、委派或者聘任

52、無效。董事在任職期間出現(xiàn)本條情形的，公司解除其職務。2、董事由股東大會選舉或更換，任期3年。董事任期屆滿，可連選連任。董事在任期屆滿以前，股東大會不能無故解除其職務。董事任期從就任之日起計算，至本屆董事會任期屆滿時為止。董事任期屆滿未及時改選，在改選出的董事就任前，原董事仍應當依照法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和本章程的規(guī)定，履行董事職務。董事可以由總裁或者其他高級管理人員兼任，但兼任總裁或者其他高級管理人員職務的董事，總計不得超過公司董事總數(shù)的1/2。3、董事應當遵守法律、行政法規(guī)和本章程，對公司負有下列忠實義務：（1）不得利用職權收受賄賂或者其他非法收入，不得侵占公司的財產(chǎn)；（2）不得挪用公司資

53、金；（3）不得將公司資產(chǎn)或者資金以其個人名義或者其他個人名義開立賬戶存儲；（4）不得違反本章程的規(guī)定，未經(jīng)股東大會或董事會同意，將公司資金借貸給他人或者以公司財產(chǎn)為他人提供擔保；（5）不得違反本章程的規(guī)定或未經(jīng)股東大會同意，與本公司訂立合同或者進行交易；（6）未經(jīng)股東大會同意，不得利用職務便利，為自己或他人謀取本應屬于公司的商業(yè)機會，自營或者為他人經(jīng)營與本公司同類的業(yè)務；（7）不得接受與公司交易的傭金歸為己有；（8）不得擅自披露公司秘密；（9）不得利用其關聯(lián)關系損害公司利益；（10）法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章及本章程規(guī)定的其他忠實義務。董事違反本條規(guī)定所得的收入，應當歸公司所有；給公司造成損失的

54、，應當承擔賠償責任。4、董事應當遵守法律、行政法規(guī)和本章程，對公司負有下列勤勉義務：（1）應謹慎、認真、勤勉地行使公司賦予的權利，以保證公司的商業(yè)行為符合國家法律、行政法規(guī)以及國家各項經(jīng)濟政策的要求，商業(yè)活動不超過營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的業(yè)務范圍；（2）應公平對待所有股東；（3）及時了解公司業(yè)務經(jīng)營管理狀況；（4）應當對公司定期報告簽署書面確認意見。保證公司所披露的信息真實、準確、完整；（5）應當如實向監(jiān)事會提供有關情況和資料，不得妨礙監(jiān)事會或者監(jiān)事行使職權；（6）法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章及本章程規(guī)定的其他勤勉義務。5、董事連續(xù)兩次未能親自出席，也不委托其他董事出席董事會會議，視為不能履行職責，董事會應

55、當建議股東大會予以撤換。6、董事可以在任期屆滿以前提出辭職。董事辭職應向董事會提交書面辭職報告。董事會將在2日內披露有關情況。如因董事的辭職導致公司董事會低于法定最低人數(shù)時，或因獨立董事辭職導致獨立董事人數(shù)低于法定比例的，在改選出的董事就任前，原董事仍應當依照法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和本章程規(guī)定，履行董事職務。除前款所列情形外，董事辭職自辭職報告送達董事會時生效。7、董事辭職生效或者任期屆滿，應向董事會辦妥所有移交手續(xù)，其對公司和股東承擔的忠實義務，在任期結束后并不當然解除，在24個月內仍然有效。但屬于保密內容的義務，在該內容成為公開信息前一直有效。其他義務的持續(xù)期間應當根據(jù)公平的原則決定，視事件發(fā)生與離任之間時間的長短，以及與公司的關系在何種情況和條件下結束而定。8、未經(jīng)本章程規(guī)定或者董事會的合法授權，任何董事不得以個人名義代表公司或者董事會行事。董事以其個人名義行事時，在第三方會合理地認為該董事在代表公司或者董事會行事的情況下，該董事應當事先聲明其立場和身份。9、董事執(zhí)行公司職務時違反法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章或本章程的規(guī)定，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。10、獨立董事應按照法律、行政