朗詩國際街區(qū)項目解析會039386649課件

1、朗詩國際街區(qū)項目解析會花園里面花園里面“種種”房子房子建筑與城市建筑與城市 建筑與環(huán)境的雙重協(xié)調(diào)建筑與環(huán)境的雙重協(xié)調(diào)新城北部新城北部居住區(qū)科技園區(qū)新區(qū)中心中高檔住宅區(qū)都市產(chǎn)業(yè)園新城中部新城中部高標(biāo)準(zhǔn)居住區(qū)文化體育區(qū)休閑娛樂區(qū)大型會展區(qū)新城南部新城南部 河西新城中央商務(wù)區(qū)與商業(yè)區(qū)交匯處地鐵1號線、2號線換乘站出口處北美區(qū)北美區(qū)5959059590平方米平方米亞太區(qū)亞太區(qū)4559845598平方米平方米西歐區(qū)西歐區(qū)5007650076平方米平方米93米創(chuàng)新創(chuàng)新 令生活高高在上令生活高高在上節(jié)能省地型住宅節(jié)能省地型住宅形成閉合的保溫隔熱形成閉合的保溫隔熱體系，阻隔能量流失體系，阻隔能量流失建筑外圍護

2、系統(tǒng)建筑外圍護系統(tǒng)外墻系統(tǒng)外墻系統(tǒng)外窗系統(tǒng)外窗系統(tǒng)外遮陽系統(tǒng)外遮陽系統(tǒng)屋頂?shù)孛嫦到y(tǒng)屋頂?shù)孛嫦到y(tǒng)從淺層常溫土壤提取能量，從淺層常溫土壤提取能量，供室內(nèi)使用。供室內(nèi)使用。節(jié)能節(jié)能 環(huán)保環(huán)保地源熱泵系統(tǒng)混凝土頂棚輻射制冷制熱系統(tǒng)通過埋設(shè)在樓板內(nèi)的均布水通過埋設(shè)在樓板內(nèi)的均布水管，依靠常溫水為冷熱媒進管，依靠常溫水為冷熱媒進行幅射制冷制熱。行幅射制冷制熱。健康健康 舒適舒適置換式新風(fēng)系統(tǒng)常年恒濕。采集的空氣經(jīng)常年恒濕。采集的空氣經(jīng)過濾、濕度控制、溫度控過濾、濕度控制、溫度控制多級處理，從地面或窗制多級處理，從地面或窗下徐徐送入室內(nèi)，混濁廢下徐徐送入室內(nèi)，混濁廢氣由上部排風(fēng)口抽出，始?xì)庥缮喜颗棚L(fēng)口抽出，

3、始終保持室內(nèi)空氣清新怡人。終保持室內(nèi)空氣清新怡人。隔噪隔聲系統(tǒng)隔噪隔聲系統(tǒng)同層排污，隔噪隔聲。同層排污，隔噪隔聲。同層排水處理系統(tǒng)外墻、外窗、樓板隔音構(gòu)造有效阻隔外界及上下樓層間噪有效阻隔外界及上下樓層間噪聲，提供安靜的室內(nèi)環(huán)境。聲，提供安靜的室內(nèi)環(huán)境。吸塵排污系統(tǒng)吸塵排污系統(tǒng)中央吸塵系統(tǒng)改變傳統(tǒng)垃圾處理方式，使其不在室內(nèi)停留，健康舒適。改變傳統(tǒng)垃圾處理方式，使其不在室內(nèi)停留，健康舒適。食物垃圾處理系統(tǒng) 1.35 kg/m3 1.30 kg/m3 1.25 kg/m3 1.20 kg/m3 1.15 kg/m3 20 kJ/kg 40 kJ/kg 60 kJ/kgEnthalpy 100% 5

4、0% 90% 80% 70% 60% 40% 30% 20% 15% 10% 5%Rel. humidity0 g/kg5 g/kg10 g/kg15 g/kg20 g/kg25 g/kgWater-15 -10 -5 0 5 10 15 20 25 30 35 40 Temperature11234456Range of thermal comfortaccording to DIN 1946Mollier-h-x-Diagram for air humid - Pressure 1.012 bar (12.000 m / 10.000 C / 80.000 % rH)溫濕度舒適范圍溫濕度舒

5、適范圍百年經(jīng)典百年經(jīng)典 建構(gòu)品質(zhì)空間建構(gòu)品質(zhì)空間 同樣標(biāo)準(zhǔn)的品牌，提供淺色系、中色系、深色系三同樣標(biāo)準(zhǔn)的品牌，提供淺色系、中色系、深色系三種套系給客戶，業(yè)主可以依據(jù)自身喜好進行選擇。種套系給客戶，業(yè)主可以依據(jù)自身喜好進行選擇。專業(yè)設(shè)計專業(yè)設(shè)計 人性服務(wù)人性服務(wù)安全安全 高效高效 便利便利 可靠可靠AAA級智能化小區(qū)級智能化小區(qū)草坪自動澆灌系統(tǒng)草坪自動澆灌系統(tǒng)照明自動控制系統(tǒng)照明自動控制系統(tǒng)給排水設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)給排水設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)變配電監(jiān)控系統(tǒng)變配電監(jiān)控系統(tǒng)地源熱泵監(jiān)控系統(tǒng)地源熱泵監(jiān)控系統(tǒng)空調(diào)水溫監(jiān)控系統(tǒng)空調(diào)水溫監(jiān)控系統(tǒng)新風(fēng)風(fēng)機監(jiān)控系統(tǒng)新風(fēng)風(fēng)機監(jiān)控系統(tǒng)景觀水幕控制系統(tǒng)景觀水幕控制系統(tǒng)周界防越報警周界

6、防越報警停車入口管理停車入口管理閉路電視監(jiān)控閉路電視監(jiān)控巡更管理系統(tǒng)巡更管理系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)家居報警系統(tǒng)家居報警系統(tǒng)門禁管理系統(tǒng)門禁管理系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)一卡通管理系統(tǒng)一卡通管理系統(tǒng)背景音樂系統(tǒng)背景音樂系統(tǒng)LEDLED顯示系統(tǒng)顯示系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)國際國際 生態(tài)生態(tài) 人本人本天人合一天人合一 雙軸景觀雙軸景觀長達長達1公里的河濱生態(tài)走廊公里的河濱生態(tài)走廊貫穿始終貫穿始終 營造街區(qū)特色生活營造街區(qū)特色生活萊茵河老式桁架橋萊茵河老式桁架橋多瑙河橋多瑙河橋金門橋金門橋廊橋廊橋西歐區(qū)景觀詳解西歐區(qū)景觀詳解西歐區(qū)景觀詳解西歐區(qū)景觀詳解戶戶 型型

7、 詳詳 解解 E6 （1 幢）幢）四房兩廳兩衛(wèi)（約150M） 整體布局周正，空間利用率大整體布局周正，空間利用率大長廊設(shè)計，通透感強長廊設(shè)計，通透感強獨立洗衣房設(shè)計，干濕分區(qū)獨立洗衣房設(shè)計，干濕分區(qū)多條窗采光，光影變幻，美景多條窗采光，光影變幻，美景盡收盡收戶戶 型型 詳詳 解解E4 （4 幢幢）四房兩廳兩衛(wèi)（約150M） 整體布局周正，方便居家布局整體布局周正，方便居家布局餐廚一體，方便合理餐廚一體，方便合理步入式衣帽間設(shè)計，空間更簡潔步入式衣帽間設(shè)計，空間更簡潔多條窗設(shè)計，園林框景盡納眼底多條窗設(shè)計，園林框景盡納眼底戶戶 型型 詳詳 解解C2（1、4 幢）幢）三房兩廳一衛(wèi)（約123.13M

8、）整體布局周正，方便居家使用整體布局周正，方便居家使用入戶自然玄關(guān)，尊貴私密入戶自然玄關(guān)，尊貴私密長廊設(shè)計，空間通透長廊設(shè)計，空間通透餐廚一體，可觀景、可品餐餐廚一體，可觀景、可品餐大面寬客廳設(shè)計，氣派盡顯大面寬客廳設(shè)計，氣派盡顯獨立洗衣房設(shè)計，干濕分區(qū)獨立洗衣房設(shè)計，干濕分區(qū)戶戶 型型 詳詳 解解C1（1、4 幢幢）三房兩廳一衛(wèi)（約117.4M）動靜分區(qū)，提高生活品質(zhì)動靜分區(qū)，提高生活品質(zhì)全明設(shè)計，充足光線全明設(shè)計，充足光線洗手間干濕分區(qū)，科學(xué)合理洗手間干濕分區(qū)，科學(xué)合理典雅主臥，彰顯無限尊貴典雅主臥，彰顯無限尊貴獨立儲物間設(shè)計，整齊潔凈獨立儲物間設(shè)計，整齊潔凈戶戶 型型 詳詳 解解C3（4 幢幢）兩房兩廳兩衛(wèi)（約123.13M）整體布局周正，空間利用率大整體布局周正，空間利用率大大面寬，超大面積客廳，尊貴氣派大面寬，超大面積客廳，尊貴氣派餐廚一體，用餐更便捷餐廚一體，用餐更便捷雙洗手間設(shè)計，更私密，更合理雙洗手間設(shè)計，更私密，更合理獨立儲物間設(shè)計，讓空間更潔凈獨立儲物間設(shè)計，讓空間更