8. 建設工程質量驗收

1、八. 工程質量驗收與質量事故的處理l工程質量驗收l工程質量事故的處理驗收檢驗批見證取樣檢測主控項目一般項目觀感質量返修返工1.1基本術語何謂驗收？ 在施工單位自行質量檢查評定的基礎上，參與建設的有關單位共同對檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程的質量進行抽樣復驗，根據(jù)相關標準以書面形式對工程質量達到合格與否做出確認。何謂檢驗批？ 按同一的生產條件或規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。何謂見證取樣檢測？ 在監(jiān)理單位或建設單位監(jiān)督下，由施工單位有關人員現(xiàn)場取樣，并送至具備相應資質的檢測單位所進行的檢測。 何謂主控項目？ 建筑工程中對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護和公共利益起決定性作用的

2、檢驗項目。如鋼筋加工中受力鋼筋的彎鉤和彎折的有關規(guī)定。 單位工程的劃分分部工程的劃分分項工程的劃分檢驗批的劃分 1.2建設工程施工質量驗收層次的劃分檢驗批的質量驗收分項工程質量驗收分部工程的質量驗收 單位工程質量的驗收1.3建設工程施工質量驗收檢驗批質量驗收合格的條件 l主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格l具有完整的施工操作依據(jù)、質量檢驗記錄分項工程質量驗收合格的條件l分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量規(guī)定l分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整分部工程質量驗收合格的條件 l分部工程所含分項工程的質量均驗收合格l質量控制資料完整l地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的

3、檢驗和抽樣檢測結果符合有關規(guī)定l觀感質量驗收符合要求單位工程質量驗收合格的條件 l單位工程所含分部工程的質量均驗收合格l質量控制資料完整l單位工程所含分部工程有關安全和功能的檢驗資料完整l主要功能項目的抽查結果符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定l觀感質量驗收符合要求 工程質量不符合要求時如何處理？經返工重做或更換器具、設備檢驗批，應重新進行驗收。 經有資質的檢測單位鑒定達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。經有資質的檢測單位鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算認可能滿足結構安全和使用功能的檢驗批，應予以驗收。一般情況下，規(guī)范標準給出了滿足安全和功能的最低限度要求，而設計往往在此基礎上留有一些余量。不

4、滿足設計要求和符合相應規(guī)范標準的要求，兩者并不矛盾。工程質量不符合要求時如何的處理？經返修或加固的分項、分部工程，雖然外形尺寸發(fā)生改變，但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協(xié)商文件進行驗收。通過返修或加固仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位工程，嚴禁驗收。1.4建筑工程質量驗收程序和組織l檢驗批及分項工程應由監(jiān)理工程師(建設單位項目技術負責人)組織施工單位項目專業(yè)質量(技術)負責人等進行驗收。l分部工程應由總監(jiān)理工程師(建設單位項目負責人)組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收；地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人也應參加

5、相關分部工程驗收。1.4建筑工程質量驗收程序和組織l單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報告。l建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位(項目)負責人組織施工(含分包單位)、設計、監(jiān)理等單位(項目)負責人進行單位(子單位)工程驗收。l單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應按本標準規(guī)定的程序檢查評定，總包單位應派人參加。分包工程完成后，應將工程有關資料交總包單位。1.4建筑工程質量驗收程序和組織l當參加驗收各方對工程質量驗收意見不一致時，可請當?shù)亟ㄔO行政主管部門或工程質量監(jiān)督機構協(xié)調處理。l單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規(guī)定時間內

6、將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行政管理部門備案。 2.工程質量問題和質量事故的處理2.1工程質量問題和質量事故的界定何謂質量問題和質量事故？ 凡是工程質量不合格，必須進行返修、加固或報廢處理，由此造成直接經濟損失低于5000元的稱為質量問題；直接經濟損失在5000元(含5000元)以上的稱為工程質量事故。何謂質量不合格？ 凡工程產品質量沒有滿足某個規(guī)定的要求，就稱之為質量不合格。 一般質量事故嚴重質量事故重大質量事故特別重大質量事故2.2工程質量事故的分類何謂一般質量事故？凡具備下列條件之一者為一般質量事故。l直接經濟損失在5000元(含5000元)以上，不滿50000萬元的；l影響使用

7、功能或工程結構安全，造成永久質量缺陷的。何謂嚴重質量事故？凡具備下列條件之一者為嚴重質量事故。l直接經濟損失在50000元(含50000元)以上，不滿10萬元的；l嚴重影響使用功能或工程結構安全，存在重大質量隱患的；l事故性質惡劣或造成2人以下重傷的。何謂重大質量事故？ 凡具備下列條件之一者為重大質量事故。l工程倒塌或報廢；l由于質量事故，造成人員死亡或重傷3人以上；l直接經濟損失10萬元以上。建設工程重大事故又可分為四個等級： 凡造成死亡30人以上，或直接經濟損失300萬元以上為一級； 凡造成死亡10人以上29人以下，或直接經濟損失100萬元以上，不滿300萬元為二級； 凡造成死亡3人以上9

8、人以下，或重傷20人以上，或直接經濟損失30萬元以上，不滿100萬元為三級； 凡造成死亡2人以下，或重傷3人以上19人以下，或直接經濟損失10萬元以上，不滿30萬元為四級。何謂特別重大質量事故？ 凡具備下列情況之一者均屬特別重大質量事故：發(fā)生一次死亡30人及其以上，或直接經濟損失達500萬元及其以上，或其他性質特別嚴重。在發(fā)生工程質量問題時，監(jiān)理工程師應按以下程序處理：1）判定質量問題的嚴重程度。對那些可以通過返修或返工彌補的，可簽發(fā)“監(jiān)理通知”，責成施工單位對其寫出質量問題調查報告，提出處理方案，并填寫“監(jiān)理通知回復單”。在經過監(jiān)理工程師審核后，必要時應經建設單位和設計單位認可后再做出批復。

9、處理結果應當重新進行驗收。2.3工程質量問題和質量事故的處理程序工程質量問題和質量事故的處理程序工程質量問題的程序處理2）對需要加固補強的質量問題，以及存在的質量問題會影響下道工序和分項工程的質量時，監(jiān)理工程師應當簽發(fā)“工程暫停令”，責令施工單位停止有質量問題的部位或與其關聯(lián)部位以及下道工序的施工。必要時，應要求施工單位采取防護措施，并提交有關質量問題的調查報告，由設計單位提出處理方案，經建設單位同意后，批復施工單位處理。處理結果應當重新進行驗收。 工程質量問題的程序處理3）施工單位接到“監(jiān)理通知”后，在監(jiān)理工程師的組織參與下，盡快進行質量問題調查，并編寫調查報告。調查的主要目的是明確質量問題

10、的范圍、程度、性質、影響和原因，且應全面、詳細、客觀準確。工程質量事故的處理程序 1) 在工程質量事故發(fā)生后，總監(jiān)理工程師應簽發(fā)“工程暫停令”，要求施工單位停止進行質量缺陷部位、關聯(lián)部位及下道工序的施工，并要求采取必要的措施，防止事故擴大并保護好現(xiàn)場。同時，要求質量事故發(fā)生單位于24小時內寫出書面報告，迅速按類別和等級向相應的主管部門上報。2) 監(jiān)理工程師在事故調查組開展工作后，應積極、客觀地提供相應證據(jù)。若監(jiān)理方無責任，可應邀參加調查組；若監(jiān)理方有責任，則應予以回避，但應積極配合調查組工作。工程質量事故的處理程序工程質量事故的處理程序3) 監(jiān)理工程師接到質量事故調查組提出的技術處理意見后，應

11、組織相關單位研究，責成相關單位完成技術處理方案，并予以審核簽認。質量事故技術處理方案通常由原設計單位提出，并征求建設單位意見。若由其他單位提出時，應經原設計單位同意。4) 在技術處理方案核簽后，應要求施工單位制定詳細的施工方案，必要時編制監(jiān)理實施細則，對其實施監(jiān)理。5) 在施工單位完工、自檢并報驗后，監(jiān)理工程師應組織有關各方進行檢查驗收。同時，監(jiān)理工程師應要求事故單位編寫質量事故處理報告，并審核簽認，最后將有關技術資料歸檔。 2.42.4工程質量事故處理的鑒定驗收工程質量事故處理的鑒定驗收 l工程質量事故處理完成后，監(jiān)理工程師在施工單位自檢合格報驗的基礎上，應嚴格按施工驗收標準及有關規(guī)范的規(guī)定，依據(jù)質量事故技術處理方案設計要求，通過實際量測，檢查各種資料數(shù)據(jù)進行驗收，并應辦理交工驗收文件，組織各有關單位會簽。l為確保工程質量事故的處理效果，凡涉及結構承載力等使用安全和其他重要性能的處理工作，常需做必要的試驗和檢驗鑒定。l對所有質量事故，無論是否經過技術處理、通過檢查鑒定驗收還是無需專門處理，均應有明確的書面結論。若對后續(xù)工程施工有特定要求，或對建筑物使用有一定限制條件，應在結論中提出。 案例背景資料： 某商場主體