精選門面轉讓合同

1、門面轉讓合同 甲方：有限公司 乙方： 層 號商鋪經(jīng)營者甲方就乙方對 商鋪進行裝修改造活動，根據(jù)市商場市場消防安全管理規(guī) 定、鳳翔商廈經(jīng)營管理制度及其它各項規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本 合同。第一條 裝修商鋪本合同裝修場地位于區(qū)商業(yè)街 2號樓鳳翔XX內之 層 號商鋪。第二條 裝修期限裝修期限自 年月日起至 年月日止。第三條 裝修押金乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金 20 元，裝修完成后， 經(jīng)商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后，一個月后無息退 還裝修抵押金予乙方。第四條 裝修條例1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核， 乙方必須在得到甲方 的書面批復

2、后方可進行裝修改造。2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、 范圍以及內容等詳盡信 息。3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、 設備等造成損毀的由乙方負 全責并承擔所有維修費用。5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內完成， 否則每逾期 日應交納違約金 （ 日租的兩倍 ） 元，租期不順延。6、乙方需要改造商鋪 （包括在場地內設置固定裝置 ） ，應經(jīng)甲方事先書面同意。 未經(jīng)書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造， 或增加照明設施等， 須報經(jīng)商廈管 理處審

3、核，并經(jīng)書面回復后嚴格按照市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程 、北京地區(qū)電 氣安裝標準進行施工。如擅自施工將對乙方處以 1000 元罰款，乙方擅自更改的， 要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全， 消防、 電路、空 調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和 第三方造成的損失。9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、 廢料等必須及時清掃干凈， 不得影響商廈內 的整體環(huán)境美觀，否則，將處以 200500 元的罰款。10、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金

4、屬掛件，如有違反，將處以 200500 元罰款。11. 乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。 第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效， 本合同一式二份， 甲乙雙方各 執(zhí)一份。甲 方： 乙 方：負責人： 負責人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年月日年月日立契約書人 （以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方），雙方茲就營業(yè)轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落 市_路_號的 ，轉讓予乙方經(jīng)營。二、本件轉讓價格及其計算標準：（一）興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣 萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。（二）上列生財器具， 存貨經(jīng)盤點如有增減變化

5、數(shù)量， 則依清冊所記載價格， 增減給付現(xiàn)金。（三）甲方應收未收款約計 _萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計 價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務 （詳移交清冊）。三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方 _萬元；其余款于點交 完訖之日一次付清。四、點交日期及地點：雙方訂定 年 _月_日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項：（一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并 由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權 人。點交前所 積欠一切稅捐、水 電費用、房租、員工薪資亦同。（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。 甲方并應

6、協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。（三）商號現(xiàn)承租坐落 市 _路_號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲 方負責出租人與乙方辦理續(xù)租 _年，與乙方另行換立租約 ，如出租人不允許續(xù)租 或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有 權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則 應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各 負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)

7、一份為憑。立契約書人甲方：保證人：乙方：保證人：年_月_日轉讓方（以下稱甲方） ： 頂讓方（以下稱乙方） ： 甲乙雙方友好協(xié)商，就商鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方已和房東協(xié)商妥當，經(jīng)房東同意乙方享有甲方與房東原有合同利益 的基礎上將甲方位于 （原為：）轉讓給乙方使用建筑面積為 平方米，并保證乙方 等享有甲方在房屋租憑合同中所有的權利與義務。二、商鋪轉讓后， 由甲乙雙方和該店產(chǎn)權人 （房東）方重新簽訂租 憑合同或 轉讓協(xié)議。三、經(jīng)協(xié)商同意，乙方已經(jīng)向甲方支付該店定金：小寫萬元整，大寫 萬元 整，如乙方因其他原 因違約， 側甲方不退還乙方定金， 如乙方與房東協(xié)商達不成 協(xié)議或甲 方收到定金單方反

8、悔， 那么甲方無償退換乙方定金并賠償乙方繳納定金 三倍的違約金作為補償。四、轉讓后商鋪現(xiàn)有裝修、裝飾既其他所有設施全部歸乙方所有。 其中包括：等。乙方接手前該商鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。接 手后一切債權、 債務、由乙方負責。 雙方約定乙方于 xx 年 x 月 x 日接該商鋪， 在 此之前甲方不得破壞裝修裝飾、設施、設備。不得私自轉移該店所有設施、設備 如有該行為視為違約、并賠償乙方損失。五、該商鋪轉讓金兌價為小寫 整、大寫 元 整。六、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意、 甲乙雙方簽訂合同后， 乙方向甲方支付小寫 元 整、大寫 元 整、則乙方有權對該店進場裝修，如乙方不能簽訂三方的合同，甲 方應

9、賠償乙方所有裝修損失費用 等。七、乙方在20xx年xx月xx日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 小寫 元整、大寫元整、上述 費用以包括裝飾、裝修、設備及其他相關所有費用。此外 甲方不得再向乙方素取任何費用。甲方需要押 萬元（大寫：壹萬元整） 給乙方三個月， 三個月內甲方解決所 有在此之前的債權、債務、 （如：酒水、物管、水電、 ）等，甲方需把該店辦 理的所有相關證件注銷后，乙方則退換甲方 萬元（壹萬元整） 。八、甲乙雙方約定xx年x月x日向乙方交付商鋪，并且甲乙雙方與房東簽 訂協(xié)議或合同，如果到期甲方未交付或未配合簽訂三方協(xié)議或和通透的，則按每 日一千元的逾期交付金支付給乙方。 直至交付店鋪

10、與簽訂三方合同或者協(xié)議為止。 乙方同樣承擔違約責任， 如到期未接商鋪則并向乙方每日支付一千元作為違約金。九、本合同一式兩份，雙方給各持一份。自雙方簽字后生效。十、備注：甲方（簽字） 乙方（簽字）簽訂日期：簽訂日期：甲方：XX有限公司乙方： 層 號商鋪經(jīng)營者甲方就乙方對 商鋪進行裝修改造活動，根據(jù) XX 市商場市場消防安全管理 規(guī)定、鳳翔商廈經(jīng)營管理制度及其它各項規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立 本合同。第一條 裝修商鋪本合同裝修場地位于 XX 區(qū)商業(yè)街 2 號樓鳳翔商廈內之 層 號商鋪。第二條 裝修期限裝修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條 裝修押金乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳

11、納裝修抵押金 20XX 元，裝修完成后， 經(jīng)商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后，一個月后無息退 還裝修抵押金予乙方。第四條 裝修條例1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核， 乙方必須在得到甲方 的書面批復后方可進行裝修改造。2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、 范圍以及內容等詳盡信 息。3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、 設備等造成損毀的由乙方負 全責并承擔所有維修費用。5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內完成， 否則每逾期一日應交 納違約金（日租的兩倍 ） 元，租期不順延。

12、6、乙方需要改造商鋪 （包括在場地內設置固定裝置 ） ，應經(jīng)甲方事先書面同意。 未經(jīng)書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造， 或增加照明設施等， 須報經(jīng)商廈管 理處審核，并經(jīng)書面回復后嚴格按照 XX 市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程 、北京地區(qū) 電氣安裝標準 進行施工。如擅自施工將對乙方處以 1000 元罰款，乙方擅自更改 的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全， 消防、 電路、空 調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三 方的經(jīng)營，否則，乙方應立即

13、改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、 廢料等必須及時清掃干凈， 不得影響商廈內 的整體環(huán)境美觀，否則，將處以 200500 元的罰款。10、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金 屬掛件，如有違反，將處以 200500 元罰款。11. 乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效， 本合同一式二份， 甲乙雙方各 執(zhí)一份。甲 方： 乙 方：負責人： 負責人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年月日年月日甲方（ 轉讓方 ） ：乙方（ 受讓方 ） ：甲乙雙方根據(jù)合同法和有關法規(guī)規(guī)定，依照自愿、平

14、等、協(xié)商一致的原則， 簽訂本合同。第一條 甲方將坐落于 原自營門面房，轉讓給乙方經(jīng)營使用。第二條 合同金額合同金額包括一次性轉讓費合計寫： ） 。合同簽訂日，乙方一次性付清所有 款項，甲方出具收據(jù)。第三條 權利和義務甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。 合同訂立后， 甲方將門面正式移交， 門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。甲方與房東的租賃合同到 _為止，到期后，此后該門面房的租賃合同由乙方和 房東直接協(xié)商。 乙方應該合法經(jīng)營，依法辦理相關證照。第四條 房屋保養(yǎng)和門面房裝修房屋保養(yǎng)是乙方的義務， 安全用水用電， 保證房屋結構和設施的正常、 完整。甲方所自購的道具、用品、貨物等由甲方所有。第五條

15、 其它事項 本合同調整甲乙雙方的門面轉讓關系，單獨成立，其它合同不對本合同具有 約束力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。 甲方簽字： 乙方簽字：日 期： 日 期：甲方（轉讓方）：身份證號碼：電話：乙方（受讓方）：身份證號碼：電話：甲乙雙方根據(jù)合同法和有關法規(guī)規(guī)定，依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則， 簽訂本合同。第一條 甲方將坐落于 _原自營門面房，轉讓給乙方經(jīng)營使用。第二條 合同金額 合同金額包括一次性轉讓費 _，甲方預付給房東的租金 _，合計 _。甲方預 付的房租對應的租期是 _至 _。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出 具收據(jù)。第三條 權利和義務 甲方已

16、將該門面房的有關情況告之乙方。 合同訂立后， 甲方將門面正式移交， 門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。甲方與房東的租賃合同到 _為之，到期后，下一年該門面房的租賃合同由乙 方和房東直接協(xié)商。乙方應該合法經(jīng)營，依法辦理相關證照。第四條 房屋保養(yǎng)和門面房裝修 房屋保養(yǎng)是乙方的義務， 安全用水用電， 保證房屋結構和設施的正常、 完整。 租賃期間，乙方因經(jīng)營需要而進行的門面裝修，由乙方負責。租賃期滿后的權屬 處理，雙方議定：裝修可移動部分，乙方可帶走；不可移動部分，所有權應該歸 屬房東。第五條 爭議解決 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向 _法院起訴。第六條 其它事項

17、 本合同調整甲乙雙方的門面轉讓關系，單獨成立，其它合同不對本合同具有 約束力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。 甲方簽字：日 期：乙方簽字：日 期：轉讓方 （甲方） ：身份證號碼：住址：受讓方 （乙方） ：身份證號碼：住址：出租方 （丙方） ：身份證號碼：住址：根據(jù)我國合同法的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面 轉讓事宜達成如下協(xié)議：1、轉讓門面 轉讓門面位于 ，建筑面積 平方米 ;丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定 轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方

18、與 丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原 門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。2、租金的結算與支付 丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年， 即自 年 月 日起 年 月 日 止，月租金為 元人民幣， 現(xiàn)甲方剩余租期為 月，門面轉讓前尚欠租金、 水電費、 物業(yè)管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給 甲方。門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù) 該合同約定 （ 指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款 ）向丙方支付，甲方 不再負有支付義務。3、門面設施、設備的歸屬 轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙

19、方所有。轉讓門面租賃期 （含門面租賃合同續(xù)簽期限 ） 屆滿后，該門面裝修設施的不動 產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方 （ 動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行 ） 所有。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進 行再次裝修。4、門面轉讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓 門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，（ 大寫： ） ，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備 （ 詳見轉讓財物交接清單 ）及其他 相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。5、債權債務的處理 乙方接手前該店鋪所有的一切債權、 債務

20、均由甲方負責 ; 接手后的一切經(jīng)營行 為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。6、交接條件、時間及方式轉讓門面定于 年 月 日正式交接。門面租賃轉讓合同范本 門面交接時，甲方應騰空非轉讓財物交接清單范圍內的一切設施、物品 和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面 的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照轉讓財 物交接清單點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署 轉 讓財物交接清單，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下， 甲方向乙方交付門面鑰匙。 門面鑰匙一 經(jīng)交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有

21、權拒絕交接，甲方應及時整改、 修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交 付的違約責任。7、違約責任： 甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾 期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)x元/天；超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時， 乙方有權通知甲方解除合同， 返還已支付的門面轉讓費， 和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過 7天時，甲 方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉 讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)x元/天。丙方保證該轉讓門面為其合法所有，

22、 享有門面的出租權， 并不得“一房多租”。 如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責任，賠償乙、 丙雙方違約金。 該違約金按下述方式計算： 甲方獲得的違約賠償 =本合同約定轉讓 費x 1；乙方獲得的違約賠償二本合同約定轉讓費x 2。甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 甲方（轉讓方）： 身份證號碼： 電話： 乙方（受讓方）： 身份證號碼： 電話： 甲乙雙方根據(jù)合同法和有關法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。第一條 甲方同意將位于 省 市 號的店面房屋 間， 總面積約 平方米 ）轉讓 給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同

23、中所享有的權利與義 務。第二條 合同金額合同金額包括一次性轉讓費 120xx 元（ 壹萬貳仟元整 ） ，甲方將房內原有家 俱電器（包括電視機 1 臺， 2張床， 3 個柜子，兩把椅子， 1臺電腦，門頭招牌鐵 架 ） 折價 1200 元賣給乙方，乙方向甲方支付轉讓金額合計13200 元 （ 壹萬叁仟貳佰元整 ） 。上述費用已包括該店面房屋承租權及該店面房屋原有的裝修、裝飾、 廣告、設施費用。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項。第三條 權利和義務 甲方已將該店面的有關情況告之乙方。合同訂立后，甲方將店面正式移交， 且甲方必須在20xx年5月15日之前在鐵路房屋出租管理部門將房屋承租登記方 改為乙方

24、，店面手續(xù)必須全部移交乙方。甲方必須保證及時將房屋承租權轉至乙 方，如不能及時辦理轉讓手續(xù)，甲方承擔違約責任，全額退還轉讓費，并向乙方 按照轉讓費的 10%支付違約金。該店面房屋20xx年2月29日以前租用期內發(fā)生的債權債務全部由甲方負責 清償，與乙方無關。 20xx 年 3 月 1 日接手后，乙方所產(chǎn)生的一切經(jīng)營行為及債權 債務由乙方負責清償，與甲方無關。甲方與房東的租賃合同到 20xx 年2月 29日為之，該店面房屋承租權轉讓后， 店面房屋交給乙方使用，乙方同意代替甲方向房東履行原房屋租賃合同中所規(guī)定 的條款，乙方按約定日期每月向房東繳納月租金，并且按時交納該合同約定的由 甲方交納的水電費

25、及其他各項費用。 乙方應當合法經(jīng)營， 依法辦理相關證照， 負 責食品衛(wèi)生安全。第四條 房屋保養(yǎng)和店面裝修 房屋保養(yǎng)是乙方的義務，安全用水用電、注意防水防潮，保證房屋結構和設 施的正常、完整。第六條 其它事項1、本合同調整甲乙雙方的店面轉讓關系， 單獨成立， 其他合同不對本合同具有約束力2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。 甲方簽字： 乙方簽字：日 期： 日 期：轉讓方 （甲方） ：身份證號碼：轉讓方 （乙方） ：身份證號碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于 xx號的店鋪 （原為：廬山在線 ）轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方

26、在原 有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、 乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到XX年4月20日止，年租金為6000 元人民幣（大寫：陸千元整 ），租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至 甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定 期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期 滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有， 營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方 （動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃 分按原有租賃合同執(zhí)行 ） 。四、乙方在XX年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 6000,（大 寫：陸千元整 ） ，

27、上述費用已包括第三條所述的裝修、 裝飾、設備及其他相關費用， 此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)， 但相關費用由乙方負責 ;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責 ; 接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、 債務由乙方負責。 （動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按 原有租賃合同執(zhí)行 ）。四、乙方在XX年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 6000,（大 寫：陸千元整 ） ，上述費用已包括第三條所述的 ' 裝修、裝飾、設備及其他相關費 用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相

28、關證件的過戶手續(xù)， 但相關費用由乙方負責 ; 乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責 ; 接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：立契約書人(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)，雙方茲就營業(yè)轉讓事宜，訂 立本契約，條件如下：1、轉讓標的： 甲方愿將獨資設立， 坐落市路號的 ，轉讓予乙方經(jīng)營。2、本件轉讓價格及其計算標準：(1)興國XX全部生財器具，存貨作價為人民幣萬元。生財器具及存貨另列 清冊交分別標明價格。( 2)上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格， 增減給付現(xiàn)金。(3)甲方應收未收款約計萬元(詳移交清冊) ，悉數(shù)由

29、乙方承受，不另計價。 惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊) 。3、付款辦法： 于簽訂本契約的同時， 乙方交付甲方萬元； 其余款于點交完訖 之日一次付清。4、 點交日期及地點： 雙方訂定 年 月 日為點交日期， 并定于 XX現(xiàn)場為點交地點。5、特約事項：( 1)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由 乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費 用、房租、員工薪資亦同。( 2 )商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。 甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。( 3)商號現(xiàn)承租坐落市路號的租賃權， 由甲

30、方讓與乙方， 并由甲方負責出租 人與乙方辦理續(xù)租年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租 金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。6、違約處罰： 任何一方違反本契所列各條情形之一， 即視違約論， 對方有權 解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應 按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。7、甲乙雙方應各覓保證人， 對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任， 愿各負 連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。8、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方： 保證人： 日期年月日乙方： 保證人： 日期年月_日轉讓方（

31、甲方）： 身份證號碼：住址：受讓方（乙方）： 身份證號碼：住址：出租方（丙方）： 身份證號碼：住址：根據(jù)我國合同法的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面 轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓門面轉讓門面位于 ，建筑面積 平方米；丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述門面 承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與 丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原 門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。二、租金的結算與支付 丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自 20_年_月 _日起 20_年 _月_日止，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉讓前尚欠租金、 水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣 元， 上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù) 該合同約定（指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲 方不再負有支付義務。三、門面設施、設備的歸屬