2011監(jiān)理工程師復習紀要

1、 監(jiān)理工程師復習紀要一、法的概念：法是國家制定認可，以國家強制保證實施的行為規(guī)范的總和.為什么要學習法律、法規(guī)？履維維維正1、履行監(jiān)理活動準則及履行監(jiān)理原則所決定的.2、維護國家及社會公共利益.3、維護業(yè)主正當權益.4、維護監(jiān)理自身正當權益.5、正確處理工程建設各方的關系二、法規(guī)的概念：亦稱“規(guī)范性文件”，是國家機關在其職權范圍內制定的要求人們普遍遵守的行為規(guī)則文件.三、我國法規(guī)體系：中央：法規(guī)行政法規(guī)部門規(guī)章地方： 地方性法規(guī)地方規(guī)章四、工程建設相關的法規(guī)體系：行政性法規(guī)和技術性法規(guī)一、行政性法規(guī)一、建設工程（基本）管理體制1、項目法人責任制2、工程招標投標制3、建設工程監(jiān)理制4、合同管理制

2、二、工程建設宏觀管理1、規(guī)劃管理2、建設用地管理3、環(huán)保管理4、安全衛(wèi)生管理5、防災管理6、工程質量監(jiān)督管理7、安全生產管理8、建設程序管理三、工程建設項目管理四、工程建設市場管理1）市場準入制度1、企業(yè)資質管理2、從業(yè)人員資質管理2）市場運行制度1、承發(fā)包制度2、招投標制度，建立有形建設市場3、合同制度4、價格制度（政府定價、政府指導價、市場定價）5、工程質量保修制度 6、 7、二、技術性“法規(guī)”：調整工程建設中技術關系的規(guī)范性文件（技術標準：標準、規(guī)范、規(guī)程）一、技術標準的作用？順保評進1、順利進行工程建設的重要前提2、保證工程質量的基礎3、評定工程質量的依據(jù)4、進行科學管理的工具二、技術

3、標準編制依據(jù)：長科借通1、長期實踐、經驗、教訓總結2、科學研究及試驗成果3、借鑒國外相關經驗及研究成果4、通過分析、比較、綜合三、技術標準的分類（1）按級別分類1、國際標準 ISO 2、國家標準 GB3、行業(yè)標準 JB4、地方標準 DB5、重慶標準 DB506、企業(yè)標準 QB（2）按專業(yè)分類：勘察、設計、施工、監(jiān)理等標準（3）按性質分類：強制性標準 GB / 推薦性標準 GB/T（GECS）/ 指導性技術文件GB/z三、建設程序及政府對工程建設項目的管理一、建設程序的概念：指一項工程建設項目從設想提出決策、設計、施工，直到竣工投產全過程應遵循的步驟。二、工程建設應堅持：“先勘察、后設計、再施工

4、”的原則三、建設程序及政府對工程建設項目的管理過程：·項目立項管理·核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證·獲得建設用地·初步設計文件審批·核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證·施工圖文件設計及審查·招標監(jiān)督·依法委托監(jiān)理·質量監(jiān)督·安全監(jiān)督·施工許可·竣工驗收備案三、堅持建設程序的意義（為什么要堅持建設程序） 1、堅持建設程序，才能保證正常建設程序；/才能保證工程質量；/才能保證投資效果/才能順利開展建設工程監(jiān)理。3。建設工程監(jiān)理常用的法律法規(guī)和規(guī)章（一）建筑工程相關法律一、中華人民共和國建筑法1、立法

5、目的：加維保促2、調整對象和適用范圍：在中華人民共和國境內從事3、基本原則：建筑活動應當確保建筑工程質量和安全，符合國家建筑工程安全標準。4、主要內容：建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程監(jiān)理、建筑安全生產管理、建筑工程質量管理等。5、建筑許可（申請領取施工許可證應當具備的條件有那些？）已經辦理用地批準手續(xù)已經取得規(guī)劃許可證需要拆遷的，拆遷進度符合施工要求。已經確定建筑施工企業(yè)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料有保證工程質量和安全的具體措施建設資金已經落實法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件6、建筑工程發(fā)包與承包發(fā)包方式：招標發(fā)包和直接發(fā)包建筑企業(yè)資質分為：施工總承包、專業(yè)承包、勞務分包。7、監(jiān)理的

6、地位及實施：實施建筑工程監(jiān)理前。建設單位應當將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內容、監(jiān)理權限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。監(jiān)理的依據(jù)：監(jiān)理的內容：施工質量、建設工期、建設資金（三控制、三管理、一協(xié)調）監(jiān)理的權限：3。2中華人民共和國招標投標法3。3中華人民共和國合同法3。4中華人民共和國安全生產法3。5中華人民共和國政府采購法3。6中華人民共和國環(huán)境保護法3。7中華人民共和國刑法（二）建設工程監(jiān)理相關行政法規(guī)3。8建設工程質量管理條例1）目的：加保保2）依據(jù)：中華人民共和國建筑法3）對象及范圍：4）五大責任主體及監(jiān)督管理建設單位的質量責任和義務項目法人負責制，為工程項目的第一責任人1、依法對工程進

7、行發(fā)包的責任2、依法對材料設備進行招標的責任3、提供原始資料的責任4、不得干預投標人的責任5、送審施工圖的責任6、委托監(jiān)理的責任7、提供的物資符合要求的責任8、不得擅自改變主體和承重結構進行裝修的責任9、依法組織竣工驗收的責任10、移交建設項目檔案的責任建設工程竣工驗收應當具備的條件？1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容2、有完整的技術檔案和施工管理資料3、有工程使用的建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告4、有勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位簽署的質量合同文件5、有施工單位簽署的質量保修書施工單位的質量責任和義務對建設工程的施工質量負責1、依法承攬工程的責任2、建立質量保證體系的責任3、分

8、包單位保證工程質量的責任4、按圖施工的責任5、對建筑材料、構配件和設備進行檢驗的責任6、對施工質量進行檢驗的責任7、見證取樣的責任8、保修的責任監(jiān)理單位的質量責任和義務對施工責任承擔監(jiān)理責任1、依法承攬業(yè)務2、獨立監(jiān)理3、依法監(jiān)理4、確認質量勘察、設計單位的質量責任和義務承擔勘察設計質量的法律責任和經濟責任1、依法承攬工程的責任2、執(zhí)行強制性標準的責任5）監(jiān)理市場準入和市場行為規(guī)定6）施工質量監(jiān)理責任三、建設工程安全生產管理條例1）目的：加保2）依據(jù)：建筑法、安全生產法3）對象及范圍：4）方針：堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針5）原則：堅持“管生產，必須管安全”和“誰主管，誰負責”的

9、原則。建設單位的安全責任主導地位，重要責任 1、向施工單位提供資料的責任2、依法履行合同的責任3、提供安全生產費用的責任4、不得推銷劣質材料設備的責任5、提供安全施工措施資料的責任6、對拆除工程進行備案的責任施工單位資質等級證明擬拆除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑的說明拆除施工組織方案堆放、清除廢棄物的措施。監(jiān)理單位的安全責任重要保證，監(jiān)督責任 1、監(jiān)理單位應當審查施工組織設計中的安全技術措施和專項施工方案是否符合工程建設強制性標準。2、發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改；3、情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位。4、施工單位拒不整改或不停止施工的，向有關主

10、管部門報告。施工單位安全責任核心地位，直接責任1、編制安全技術措施、施工現(xiàn)場臨時用電方案和專項施工方案2、安全施工技術交底3、施工現(xiàn)場設置安全警示標志4、施工現(xiàn)場的安全防護5、施工現(xiàn)場布置應當符合安全和文明施工要求6、對周邊環(huán)境采取防護措施7、施工現(xiàn)場的消防安全措施8、安全防護設備管理9、施工起重機械設備管理10、辦理意外傷害保險勘察、設計單位安全責任密切相關，相應責任應當按照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準進行勘察設計其它相關單位安全責任密切相關，相應責任 承擔相應的法律責任。危險性較大的分部分項工程編制專項施工方案包括？基土模/起腳拆涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項施工方案，要組

11、織專家進行認證和審查。4。1建設工程監(jiān)理的概念：4。2我國推行監(jiān)理制的規(guī)定4。2。1監(jiān)理制的法律依據(jù)4。2。2關于監(jiān)理活動準則的規(guī)定守、誠、公、科的準則公正、獨立、自主的原則。4。2。3關于監(jiān)理性質的規(guī)定：服科獨公監(jiān)理單位是建筑市場的主體之一，建設監(jiān)理是一種高智能的有償技術服務。4。2。4監(jiān)理單位及從業(yè)人員資質管理的規(guī)定4。2。5確立監(jiān)理機制的有關規(guī)定4。3實施監(jiān)理工作的有關規(guī)定4。3。1監(jiān)理工作的依據(jù)4。3。2項目總監(jiān)負責制及各類監(jiān)理人員基本職責4。3。3開展項目監(jiān)理工作程序1、任命項目總監(jiān)后，在總監(jiān)的領導下進行。2、組織項目監(jiān)理機構3、編制項目監(jiān)理規(guī)劃4、編制監(jiān)理實施實施細則4。4監(jiān)理工程

12、師開展工作一般程序 1、編制工程建設監(jiān)理規(guī)劃2、按工程進度，分專業(yè)編制工程建設監(jiān)理細則3、按監(jiān)理細則進行建設監(jiān)理4、參與工程竣工驗收，簽署驗收監(jiān)理意見5、監(jiān)理業(yè)務完工后，向項目法人提交工程建設監(jiān)理檔案資料。4、監(jiān)理工作紀律5、監(jiān)理的法律責任：刑事、民事、行政5、監(jiān)理責任：指監(jiān)理人（單位）在進行職業(yè)活動時“分內應做的事”及因沒有做好“分內應做的事”而應當承擔的后果。前者稱為“積極責任”，后者稱為“消極責任”。監(jiān)理責任應包括以上2種責任。積極責任：法律法規(guī)規(guī)定的作為和不作為；合同約定；業(yè)務標準要求；職業(yè)道德要求。5、監(jiān)理法律責任的類型5、監(jiān)理的行政責任：監(jiān)理人執(zhí)業(yè)時違反行政法律法規(guī)的行為。5、監(jiān)理

13、的民事責任：因主觀過錯，5、監(jiān)理的刑事責任：觸犯了刑律，構成犯罪所應當承擔的法律后果。5、監(jiān)理的過錯：一般指監(jiān)理人在執(zhí)業(yè)時違法違約行為，又指行為人主觀上的心理狀態(tài)包括故意和過失兩種形式。故意：過失：5。3。2監(jiān)理過錯的方式：不應為：不作為：5。4監(jiān)理法律責任的規(guī)避意義？1、規(guī)避監(jiān)理的法律責任，目的是防范被追究法律責任，維護監(jiān)理單位的正當權益。2、規(guī)避監(jiān)理的法律責任，正是對監(jiān)理正當權益的最大維護。5。5監(jiān)理法律責任規(guī)避措施？1、依法監(jiān)理，嚴格自律。2、學好法律法規(guī)，用好法律武器。3、依法維權要講方式、方法。4、吸取教訓、總結經驗二、建設工程質量控制一、建設工程質量簡稱工程質量。工程質量：是指工程

14、滿足業(yè)主需要的，符合國家法律、法規(guī)、技術規(guī)范標準、設計文件及合同規(guī)定的特性綜合。二、質量特性：(1)安全性。(2)適用性(3)耐久性。(4)可靠性。(5)經濟性。(6)與環(huán)境的協(xié)調性三、工程質量形成過程及影響因素（1）項目可行性研究：需確定工程項目的質量要求,并與投資項目相協(xié)調,直接影響決策質量和設計質量；（2）項目決策：確定工程項目應達到的質量目標和水平；（3）工程勘察、設計：地勘為場地和工程設計、施工提供依據(jù)，設計質量是決定工程質量的關鍵；（4）工程施工：是形成具體質量的決定性環(huán)節(jié)；（5）工程竣工驗收：保證最終產品的質量。 四、影響工程質量的因素： (1)人員素質 (2)工程材料 (3)機

15、械設備 (4)方法 (5)環(huán)境條件 五、建設工程（產品）及其生產特點：影質質終評 (1)影響因素多 (2)質量波動大 (3)質量隱蔽性 (4)終檢的局限性 (5)評價方法的特殊性六、工程質量控制質量控制:是質量管理的一部分，致力于滿足質量要求。 一、 按其實施主體不同，主要包括以下五個方面： 1) 政府的工程質量監(jiān)督。 2）建設單位的質量控制。 3) 工程監(jiān)理單位的質量控制。 4) 勘察、設計單位的質量控制。 5) 施工單位的質量控制。二、按工程質量形成過程，包括是：1)決策階段的質量控制；2)工程勘察設計階段的質量控制；3)工程施工階段的質量控制。三、監(jiān)理工程師在質量控制中應遵循的原則：質以

16、以質守(1)堅持質量第一的原則；(2)堅持以人為本的原則；(3)堅持以預防為主的原則；(4)堅持質量標準的原則； (5)堅持守法、誠信、科學、公正的職業(yè)道德規(guī)范。四、監(jiān)理工程師在質量控制中的職責:五、監(jiān)理規(guī)范中監(jiān)理工程師的主要工作(共29項)一、施工準備階段（9項） 1.熟悉設計文件，向設計提出書面意見和建議 2.參加設計技術交底 3.參加審查施工組織設計及報審表 4.參加審查承包單位的“四個體系”：現(xiàn)場管理機構的“質量管理體系”、“技術管理體系”、“質量保證體系”、“安全管理體系” 5.審查分包單位報審表及有關資料、由總監(jiān)簽認 6.審查承包商的測量成果報驗表并簽認 7.審查承包商開工報審表，

17、由總監(jiān)簽發(fā) 8.參加第一次工地會議及監(jiān)理交底會 9.負責編制監(jiān)理實施細則。二、工地例會（2項） 1.參加總監(jiān)主持的工地例會 2.及時組織專題會議 三、工程質量控制工作（10項） 1.對調整、補充或變更的施工組織設計進行審查，由總監(jiān)簽認 2.審核重點部位、關鍵工序施工工序及措施，予以簽認 3.當承包商采用“ 四新 ”時，組織專題論證，審定后簽認 4.對測量成果進行復驗和確認5.對試驗檢測單位（或委托單位）進行考核 6.對進場材料、構配件、設備報審表及其質量證明資料進行審核，并按規(guī)定進行平行檢查或見證取樣進行抽驗 7.對工程進行巡視和檢查，安排監(jiān)理員或親自對關鍵工序、重點部位進行旁站監(jiān)理 8.對隱

18、檢報驗進行現(xiàn)場檢查并簽認 9.負責組織對檢驗批及分項工程質量進行驗收，并簽認 10.對工程質量缺陷，下達監(jiān)理整改通知，并檢查整改結果。重大質量隱患要報告總監(jiān)下達暫行工令四、造價控制（5項）五、進度控制（2項）六、竣工驗收（1項） 在總監(jiān)組織下，根據(jù)法律、法規(guī)強制性標準，設計文件及合同對施工單位報送的竣工資料進行審查，進行驗收。提出整改意見并暫促其實施使其符合要求。四、建設工程質量管理條例 法規(guī)一P66）一、 建設單位的質量責任：（11條） 項目法人負責制，為工程項目的第一責任人。二、 勘察、設計單位的質量責任：（7條） 承擔勘察設計質量的法律責任和經濟責任。三、施工單位的質量責任：（9條） 對

19、建設工程的施工質量負責四、工程監(jiān)理單位的質量責任： （5條） 對施工質量承擔監(jiān)理責任建筑材料、構配件及設備生產或供應單位的質量責任：五、政府監(jiān)督 一、監(jiān)管體制：建設行政主管部門對建設工程質量實施統(tǒng)一監(jiān)督監(jiān)管理。權威性、強制性、綜合性。二、管理制度 (1)施工圖設計文件審查制度（穩(wěn)定性、安全性、符合性） (2)工程質量監(jiān)督制度 政府委托的質量監(jiān)督機構主要任務：受理質量監(jiān)督制定質量監(jiān)督工作方案檢查各方質量行為檢查實體質量，監(jiān)督質量驗收向委托部門報送監(jiān)督報告 (3)工程質量檢測制度(4)工程質量保修制度：基礎、主體結構設計規(guī)定的合理使用年限；防水5年；其它2年五、工程勘察設計階段的質量控制 2.1

20、設計的階段劃分：初步設計技術設計施工圖設計初步設計：根據(jù)設計任務書編技術設計：設計的專業(yè)具體化施工圖設計：詳細、具體的設計一、監(jiān)理工程師施工圖審核的主要原則（監(jiān)理機構的）(1)是否符合有關部門對初步設計的審批要求。(2)是否對初步設計進行了全面、合理的優(yōu)化。(3)安全可靠性、經濟合理性是否有保證，是否符合工程總造價的要求。(4)設計深度是否符合設計階段的要求。(5)是否滿足使用功能和施工工藝要求。二、監(jiān)理工程師進行施工圖審核的主要內容:圖建平空裝/結工設水/城各施(1)圖紙的規(guī)范性。 (2)建筑造型與立面設計。 (3)平面設計。 (4)空間設計。 (5)裝修設計。 (6)結構設計。(7) 工藝

21、流程設計。 (8) 設備設計。 (9) 水、電、自控等設計。 (10) 城規(guī)、環(huán)境、消防、衛(wèi)生等要求滿足情況。 (11) 各專業(yè)設計的協(xié)調一致情況。 (12) 施工可行性。 并特別注意過分設計、不足設計兩種極端情況。一、設計交底目的： 1、是對施工單位和監(jiān)理單位正確貫徹設計意圖， 2、使其加深對設計文件特點、難點、疑點的理解， 3、掌握關鍵工程部位的質量要求，確保工程質量。二、設計交底的主要內容一般包括： 施工圖設計文件總體介紹， 設計的意圖說明， 特殊的工藝要求， 建筑、結構、工藝、設備等各專業(yè)在施工中的難點、疑點和容易發(fā)生的問題說明， 對施工單位、監(jiān)理單位、建設單位等對設計圖紙疑問的解釋等

22、。一、圖紙會審的目的（圖紙會審在設計交底前） 一是使施工單位和各參建單位熟悉設計圖紙，了解工程特點和設計意圖，找出需要解決的技術難題，并制定解決方案； 二是為了解決圖紙中存在的問題，減少圖紙的差錯，將圖紙中的質量隱患消滅在萌芽之中。二、圖紙會審的內容一般包括：一、設計變更控制（監(jiān)理工程師） 嚴格控制，并注意以下幾點： (1)應隨時掌握國家政策法規(guī)的變化 (2)加強對設計階段的質量控制。 (3)對建設單位和承包單位提出的設計變更要求要進行統(tǒng)籌考慮，(4)要嚴格控制設計變更的簽批手續(xù)，以明確責任，減少索賠，按建設工程勘察設計管理條例第二十八條規(guī)定(法規(guī)三P3)要求進行設計變更。一、工程施工的質量控

23、制 監(jiān)理工程師對工程施工的質量控制，就是依據(jù)設計要求和法規(guī)按合同賦予的權利，圍繞影響工程質量的各種因素，對工程項目的施工進行有效的監(jiān)督和管理。 一、施工質量控制的系統(tǒng)過程 （一）按工程實體質量形成過程的時間階段劃分 (1)施工準備控制。(2)施工過程控制。 (3)竣工驗收控制。（二）按工程實體形成過程中物質形態(tài)轉化的階段劃分 (1)對投入的物質資源質量的控制。 (2)施工過程質量控制。 (3)對完成的工程產出品質量的控制與驗收。（三）按工程項目施工層次劃分的系統(tǒng)控制過程（檢驗批、分項、分部、單位）二、施工階段監(jiān)理工程師進行質量控制的依據(jù)：(1)工程合同文件。(2)設計文件。(3)國家及政府有關

24、部門頒布的有關質量管理方面的法律、法規(guī)性文件。(4)有關質量檢驗與控制的專門技術法規(guī)性文件。 施工質量控制的工作程序一“審”: 施工組織(方案)審查;二“驗”: 檢驗批、分項、分部、單位、竣工驗收把“三關”: 材料; 工序; 旁站。一、施工準備的質量控制施工單位資質核查 施工企業(yè)按照其承包工程能力，劃分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三個序列。 （一）施工總承包企業(yè)：特、一、二、三級 。 （二）專業(yè)承包企業(yè)：專業(yè)類別共分為60個資質類別，每一個資質類別又分為一、二、三級； （三）勞務分包企業(yè)十三個資質類別，有的分成若干級，有的則不分級，二、審核施工單位的“四個體系”（質量管理體系、技術管理體系

25、、質量保證體系、安全管理體系）和“三類人員”（管理人員、專職質檢員、特種作業(yè)人員）的資質三類人員（企業(yè)安全負責人、項目安全負責人、專職安全人員）（一）招投標階段對承包單位資質的審查 (1)根據(jù)工程的類型、規(guī)模和特點，確定參與投標企業(yè)的資質等級，并取得招投標管理部門的認可。 (2)對符合參與投標承包企業(yè)的考核（二）工程項目開工前，監(jiān)理機構應審查承包單位現(xiàn)場項目管理機構的“三個質量保證體系”（質量管理、技術管理、質量保證），確能保證工程項目施工質量時予以確認。審核內容： 1 質量管理、技術管理、質量保證的組織機構； 2 質量管理、技術管理制度； 3 專職管理人員和特種作業(yè)人員（電焊工、電工、架子工

26、、爆破工、起重工等）的資格證、上崗證。 （法規(guī)二P12之）3.2.3 審查分包單位的資格專業(yè)監(jiān)理工程師應審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關資質資料，符合有關規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認審核以下內容： （1）是否合法？（建設單位不得直接分包） 分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質等級證書、特殊行業(yè)施工許可證。（2） 手續(xù)是否完善？ （3） 擬分包工程的內容和范圍； （4） 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。 施工組織設計的審查 （監(jiān)理規(guī)范 5.2.5 二P12/43 ） （一）質量計劃與施工組織設計 質量計劃是質量策劃結果的一項管理文件。 質量計劃包含：計劃、實施、檢查、處理

27、四個環(huán)節(jié)（PDCA循環(huán)）（三）審查施工組織設計的依據(jù): 監(jiān)理規(guī)范； 施工合同； 勘察設計文件； 有關工程法律法規(guī)技術規(guī)范規(guī)程、驗收標準； 強制性標準。（四）監(jiān)理審查施工組織設計的原則 (1) 編制、審查和批準應符合規(guī)定的程序；    (2) 符合國家的技術政策，合同規(guī)定的條件，突出“質量第一、安全第一、預防為主、以人為本”的原則；    (3) 針對性；    (4)可操作性； (5) 先進性：    (6) 質量管理和技術管理體系，質量保證措施

28、是否健全且切實可行；    (7) 安全施工措施切實可行并符合有關規(guī)定；    (8) 尊重承包單位的自主技術決策和管理決策；（五）工作程序開工前（七天）施工單位編制自審，由施工單位技術負責人簽字，并填寫施工組織設計（方案）報審表；總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，總監(jiān)審定批準、簽認（七天）；審定的施工組織設計報建設單位；施工單位按審定的施工組織設計組織施工。如有重大變更，需對變更內容重新審定。對重大、復雜或新、特結構應編制專項方案，必要時組織專家會審。（六）施工組織設計包括的主要內容（7個）：工程概況和施工條件；施工部

29、署及主要項目施工方案；施工進度計劃；各種資源需用計劃；施工平面布置；主要施工技術措施、質量保證措施、安全技術措施、文明施工措施；需增加的施工措施費用估算等。（七）施工組織設計審查的主要內容（10個）：審查施工布置是否合理，施工方案是否最優(yōu)？審查單位、主要分部及分項工程施工方案是否可行？施工總進度計劃的合理性、可行性；資源供應計劃：人力、材料、資金等；施工準備計劃； 施工總平面圖；質量保證措施；安全技術措施及專項施工方案；施工技術組織措施計劃； 項目技術經濟指標分析(八)施工組織設計審查的注意事項：(1) 必須有切實可行的安全技術措施； 重要的分部、分項工程的施工方案，開工前，要報請監(jiān)理工程師審

30、查認可后方能實施。 在施工順序上應符合先地下、后地上；先土建、后設備；先主體、后圍護的基本規(guī)律。 施工方案與施工進度計劃的一致性。 施工方案與施工平面圖布置的協(xié)調一致。3.2.5 編寫監(jiān)理實施細則 (法規(guī)二P10) (一) 依據(jù)（） 1已批準的監(jiān)理規(guī)劃； 2與專業(yè)工程相關的標準、設計文件和技術資料 3施工組織設計。(二) 程序 由專業(yè)監(jiān)理工程師負責組織編寫； 針對某一專業(yè)（分項、工序等）； 編寫應在該專業(yè)開工前； 必須經總監(jiān)批準； 在實施過程中補充、修改和完善。(三) 主要內容 專業(yè)工程的特點； 監(jiān)理工作流程； 監(jiān)理工作的控制點及目標值； 監(jiān)理工作的方法及措施3.2.6 現(xiàn)場施工準備的質量控制

31、（一）施工準備階段專業(yè)監(jiān)理工程師對測量控制; (監(jiān)理規(guī)范二P12) 人員崗位證書； 儀器標定； 交樁記錄； 復測方案及成果（導線、標高、控制網(wǎng)，重要工程必須專門編制測量方案）； 開工前原地形地貌測量資料的復核； 測量控制網(wǎng)的保護措施。(二)專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位或委托的試驗單位的資質檢查 (監(jiān)理規(guī)范5.4.5 二P14） 資質等級及試驗范圍;CMA 設備標定; 人員資格; 管理制度; 試驗項目及要求。（三） 施工平面布置控制（7個）; 按合同約定及規(guī)劃允許的范圍內進行施工總平面布置是否合理？ 區(qū)域劃分：施工、生活、辦公； 材料、構件半成品及庫房； 道路、給排水、供電；砼供應； 垂直運輸； 消

32、防、安全設施； 環(huán)境保護及文明施工的要求。（四） 材料、半成品構配件及設備的控制（3個）； 具有齊備、有效的技術、性能及質量證明文件 進場清點及開箱查驗 材料、半成品按規(guī)定進行抽檢、復驗 （五） 施工機械的控制； 施工機械設備選型 施工機械數(shù)量 進場機械是否與報告相符（六）設計交底與施工圖紙的現(xiàn)場核對； （1）監(jiān)理工程師參加設計交底應著重了解的內容（監(jiān)理規(guī)范） （2）施工圖紙的現(xiàn)場核對。 8個方面：（P61）(七)嚴把開工關 審查開工報告 (法規(guī)二P13-5.2.8) （1） 施工單位向監(jiān)理單位報送工程開工報審表(A1表)（2）審查的主要內容（8項）： 已辦理“施工許可證”和“安全許可證”及其

33、他行政許可手續(xù)； 征地拆遷滿足工程要求； 施工圖紙及設計文件齊備； “三通一平”滿足開工要求 施工組織設計（方案）已審核簽認； 測量控制樁已復驗合格； 施工單位管理人員到位，施工人員、機械、設備、料具已按需要進場，主要材料供應落實并滿足開工需要； 施工單位各項管理制度已建立。3） 專業(yè)監(jiān)理工程師審查，報項目總監(jiān)審核并簽署工程開工報審表，并報送建設單位備案。工期自批準之日起計算。（4） 項目監(jiān)理機構在工程開工前應具有的文件和資料參加第一次工地會議 (二P13監(jiān)理規(guī)范） (一) 主持人:建設單位 (二) 參加人員: 建設單位現(xiàn)場代表; 施工單位項目經理及有關人員; 監(jiān)理單位:總監(jiān)及監(jiān)理人員; 勘察

34、設計現(xiàn)場負責人(三) 主要內容: 人員及分工; 對總監(jiān)授權; 施工準備情況; 介紹監(jiān)理規(guī)劃; 確定例會制度及相關事宜。(四) 會議記要,各方會簽。參加監(jiān)理交底（可在第一次工地例會上進行） (一) 主持人:總監(jiān) (二) 參加人員: 施工單位項目經理及有關人員; 監(jiān)理單位全體人員 (三) 主要內容:貫徹項目監(jiān)理規(guī)劃 監(jiān)理合同內容及監(jiān)理的權利義務及責任; 執(zhí)行的法規(guī)規(guī)范標準; 監(jiān)理工作程序及實施要點; 監(jiān)理報表及審批事項。3.3施工過程質量控制作業(yè)技術準備狀態(tài)的控制 (事前控制) （一）設置質量控制點：按工藝流程，而確定的重點控制對象、關鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)。 質量控制點設置的一般原則 關鍵工序或環(huán)節(jié)

35、隱蔽作業(yè)工序 施工中薄弱環(huán)節(jié)或質量不穩(wěn)定工序、部位； 采用新工藝、新技術、新材料的工序、部位或環(huán)節(jié)； 精度要求高、技術難度大、施工條件困難的工序、部位或環(huán)節(jié)如復雜曲線模板放樣、安裝等；通常由施工單位在施工方案中確定，經監(jiān)理認可?？勺鳛橘|量控制點的設置位置分項工程質 量 控 制 點工程測量定位標準軸線樁、定位軸線、龍門樁、標高地基、基礎（含設備基礎）基坑尺寸、標高、土質、地基承載力、基礎墊層標高、基礎位置、尺寸、標高、預留洞孔、預埋件砌體軸線、皮數(shù)桿、砂漿配合比、預留洞孔、預埋件模板位置、尺寸、標高、預埋件 質量控制點重點控制對象： 人的行為 物的狀態(tài)（機、料） 方法技術 環(huán)境因素 質量控制中的

36、見證點和停止點（W、H)見證點：（也稱W點）凡列為見證點的質量控制對象，在規(guī)定的關鍵工序（控制點）施工前，施工單位應提前通知監(jiān)理人員在約定時間內到現(xiàn)場進行見證和對其施工實施監(jiān)督。如監(jiān)理人員未在約定時間內到現(xiàn)場進行見證和監(jiān)督，施工單位有權進行該W點的工序操作。 見證點的實施程序：在施工組織設計中設置質量控制點并分別列為：見證點或停止點；（名稱、內容、檢驗標準及方法）； 見證點開工前（24h）承包商通知監(jiān)理； 監(jiān)理工程師簽收通知（注明時間）；監(jiān)理人員按規(guī)定時間到現(xiàn)場見證；做好監(jiān)理日記和記錄。停止點：停止點（也稱待檢點 、H點） 重要性高于見證點的質量控制點。凡列為停止點的控制對象，要求必須在規(guī)定的

37、控制點施工前通知監(jiān)理人員到場監(jiān)控，若監(jiān)理人員未在約定時間到場，施工單位應停止該H點工序作業(yè)，并按合同規(guī)定待檢，未經認可不得越過該點繼續(xù)施工。(四)環(huán)境狀態(tài)的控制：(1)施工作業(yè)環(huán)境的控制 (2)施工質量管理環(huán)境的控制 (3)現(xiàn)場自然環(huán)境條件的控制(五)施工機械的控制;(1)施工機械設備的進場檢查；(2)機械設備工作狀態(tài)的檢查； (3)特殊設備安全運行的審核； (4)大型臨時設備的檢查。2作業(yè)人員上崗資格 從事特殊作業(yè)的人員(如電焊工、電工、起重工、架子工、爆破工)，必須持證上崗。對此監(jiān)理工程師要進行檢查與核實。3.3.2 作業(yè)技術活動運行過程的控制(事中控制)（一）對施工單位自檢與專檢工作的監(jiān)

38、控; 施工單位的“三檢”：自檢、交接檢、專檢。監(jiān)理人員的檢驗必須是在施工單位自檢合格的基礎上進行。3. 現(xiàn)場質量監(jiān)督檢查的三種形式及方法目測（看、摸、敲、照） 量測（靠、吊、量、套） 檢測（檢驗、試驗）三、巡視檢查：監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進行的定期或不定期的監(jiān)督活動。主要檢查內容: 是否按照設計文件、施工規(guī)范的批準的施工方案施工； 是否使用合格的材料、構配件和設備； 施工現(xiàn)場管理人員，尤其是質檢人員是否到崗到位； 施工操作人員的技術水平、操作條件是否滿足工藝操作要求、特種操作人員是否持證上崗； 施工環(huán)境是否 對工程質量產生不利影響； 已施工部位是否存在質量缺陷四、旁站監(jiān)理：是指監(jiān)

39、理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動。部位：房屋建筑工程的關鍵部位、關鍵工序，程序：監(jiān)理企業(yè)在編制監(jiān)理規(guī)劃時，應當制定旁站監(jiān)理方案；旁站監(jiān)理方案應當送建設單位和施工企業(yè)各一份，并抄送工程所在地的建設行政主管部門或其委托的工程質量監(jiān)督機構。需要實施旁站監(jiān)理的關鍵部位、關鍵工序進行施工前24小時，應當書面通知監(jiān)理企業(yè)派駐工地的項目監(jiān)理機構。項目監(jiān)理機構應當安排旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實施旁站監(jiān)理。如實準確地做好旁站監(jiān)理記錄。旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質檢人員在旁站監(jiān)理記錄上簽字。旁站監(jiān)理工作內容和職責：1、“五查”：人員；機械設備；進場

40、材料、設備；關鍵部位、工序；質量安全隱患。2、二記錄：旁站記錄；監(jiān)理日志。3、把三關：材料設備進場；工序檢驗；現(xiàn)場操作（旁站）；4、三項措施：不簽字；責令整改；及時報告五、見證取樣:見證取樣和送檢是指在建設單位或工程監(jiān)理單位人員的見證下，由施工單位的現(xiàn)場試驗人員對工程中涉及結構安全的試塊、試件和材料在現(xiàn)場取樣，并送至經過省級以上建設行政主管部門對其資質認可和質量技術監(jiān)督部門對其計量認證的質量檢測單位進行檢測。必檢項目:下列試塊、試件和材料必須實施見證取樣和送檢：用于承重結構的混凝土試塊；用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；用于承重結構的鋼筋及連接接頭試件；用于承重墻的磚和混凝上小型砌塊；用于拌制混凝土

41、和砌筑砂漿的水泥；用于承重結構的混凝土中使用的摻加劑；地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；國家規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其它試塊、試件和材料。（六）平行檢驗：項目監(jiān)理機構利用一定的檢查或檢測手段，在承包單位自檢的基礎上，按照一定的比例獨立進行檢查或檢測的活動。（七）控制工程變更;工程變更的要求可能來自建設單位、設計單位或施工承包單位。為確保工程質量，不同情況下，工程變更的實施、設計圖紙的澄清、修改，具有不同的工作程序。一、出現(xiàn)下列情況需要停工處理時，應下達停工指令： (1) 施工中出現(xiàn)質量異常情況，經提出后，承包單位未采取有效措施，或措施不力未能扭轉異常情況者。(2) 隱蔽作業(yè)未經依法查驗確認

42、合格，而擅自封閉者。 (3) 已發(fā)生質量問題遲遲未按監(jiān)理工程師要求進行處理，或者是已發(fā)生質量缺陷或問題，如不停工則質量缺陷或問題將繼續(xù)發(fā)展的情況下。(4)未經監(jiān)理工程師審查同意，而擅自變更設計或修改圖紙進行施工者。 (5)未經技術資質審查的人員或不合格人員進入現(xiàn)場施工。 (6)使用的原材料、構配件不合格或未經檢查確認者；或擅自采用未經審查認可的代用材料者。(7)擅自使用未經項目監(jiān)理機構審查認可的分包單位進場施工。2、隱蔽工程驗收;（1）什么叫隱蔽工程？隱蔽工程是指將被其后工程施工所隱蔽的分項、分部工程，在隱蔽前所進行的檢查驗收。它是質量控制的一個關鍵過程。（2）依據(jù)：設計文件；驗收規(guī)范；技術標

43、準。（3）工作程序：承包人自檢： 承包人進行自檢合格，并在隱蔽或中間驗收前48h以書面形式通知監(jiān)理工程師驗收。填寫隱蔽工程報驗申請表（A4）并附自檢表及相關資料。 資料審查： 專業(yè)監(jiān)理工程師組織審查申報表及相關資料：隱蔽部位（標高、軸線、樓層等）內容齊全、數(shù)據(jù)準確（明確）；簽字齊全（人員、日期）。共同檢驗。 工程師接到承包人的請求驗收通知后，應在通知約定的時間與承包人共同進行檢查或試驗。檢測結果表明質量驗收合格，經工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行工程隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人應在工程師限定的時間內修改后重新驗收。8、不合格工程的處理（四個方面）； 上道工序不合格，不準進入下道工序

44、施工，不合格的材料、構配件、半成品不準進入施工現(xiàn)場且不允許使用，已經進場的不合格品應及時做出標識、記錄，指定專人看管，避免用錯，并限期清除出現(xiàn)場；不合格的工序或工程產品，不予計價。9、成品保護措施（6個方面） (1)防護。 (2)包裹。 (3)覆蓋。 (4)封閉。(5)合理安排施工順序。（6）應加強施工人員教育，同時以制度為保證。（二）檢驗程序與方法 1、檢驗程序： 自檢合格互檢合格專檢合格施工單位報驗申請表監(jiān)理工程師組織檢驗簽認或糾正。 實測；分析；判斷；認可或糾正2、檢驗方法(1)目測法： 采用看、摸、敲、照等手法對檢查對象進行檢查。(2)量測法： 量測的手法可歸納為：靠、吊、量、套。(3

45、)試驗法： 理化試驗； 無損測試或檢驗。3. 質量檢驗程度的種類 （1） 全數(shù)檢驗 （2） 抽樣檢驗 （3） 免 檢 3.3.4 施工過程質量控制手段（5個）（一）審核技術文件報告和報表; （二）指令文件及備忘錄;（三）現(xiàn)場監(jiān)督和檢查（四）規(guī)定質量監(jiān)控工作程序（五）利用支付手段（六）工程計量A、工程計量的依據(jù)：（1）設計文件；（2）施工合同；（3）工程量計算規(guī)則；（4）驗收合格資料。B、工程計量的原則：（1）按合同計量；（2）按實際計量；（3）準確計量：不超計、漏計、重計；（4）三方聯(lián)測會簽：（數(shù)量較大）施工、監(jiān)理、建設；（5）承包商超出圖紙范圍和自身原因造成的返工的工程量不予計量；（6）工程

46、變更簽字不全的工程不予計量；（7）未經監(jiān)理工程師驗收合格工程不予計量；（8）報審中對報驗資料不全或有違約行為不予審核及計量； （9）因承包商自身風險或因承包商施工需要而另外發(fā)生的工程量不予計量。工程質量事故處理的依據(jù) 質量事故的實況資料； 具有法律效力的，得到有關當事各方認可的工程承包合同、設計委托合同、材料或設備購銷合同以及監(jiān)理合同或分包合同等合同文件； 有關的技術文件、檔案和相關的建設法規(guī)。5.3 施工質量驗收的層次劃分(P104-P105)或(法規(guī)選編二P107）劃分的目的: 方便質量管理和控制工程質量工程質量事故的處理程序 （書P128 圖62） 簽發(fā)工程暫停工令； 協(xié)助開展調查； 審

47、核技術處理方案； 監(jiān)督施工單位按方案進行整改； 檢查驗收處理結果； 簽發(fā)復工令。工程建設監(jiān)理：是指監(jiān)理單位受項目建設工程質量保修：是指建設工程竣工驗收后在保修期限內出現(xiàn)的質量缺陷（或質量問題），由施工單位依照法律規(guī)定或合同約定予以修復。質量缺陷是：指建設工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。見 證：由監(jiān)理人員現(xiàn)場監(jiān)督某工序全過程完成情況的活動.旁站監(jiān)理：是指監(jiān)理人員在建筑工程施工階段監(jiān)理中，對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動.巡視檢查：監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進行的定期或不定期的監(jiān)督活動平行檢驗：項目監(jiān)理機構利用一定的檢查或檢測手段，在承包單位自

48、檢的基礎上，按照一定的比例獨立進行檢查或檢測的活動見證取樣和送檢：是指在建設單位或工程監(jiān)理單位人員的見證下，由施工單位的現(xiàn)場試驗人員對工程中涉及結構安全的試塊、試件和材料在現(xiàn)場取樣，并送至經過省級以上建設行政主管部門對其資質認可和質量技術監(jiān)督部門對其計量認證的質量檢測單位進行檢測.見證點（也稱W點）：凡列為見證點的質量控制對象，在規(guī)定的關鍵工序（控制點）施工前，施工單位應提前通知監(jiān)理人員在約定時間內到現(xiàn)場進行見證和對其施工實施監(jiān)督.如監(jiān)理人員未在約定時間內到現(xiàn)場進行見證和監(jiān)督，施工單位有權進行該W點的工序操作. 停止點（也稱待檢點 、H點）：凡列為停止點的控制對象，要求必須在規(guī)定的控制點施工前

49、通知監(jiān)理人員到場監(jiān)控，若監(jiān)理人員未在約定時間到場，施工單位應停止該H點工序作業(yè)，并按合同規(guī)定待檢，未經認可不得越過該點繼續(xù)施工.隱蔽工程是指：將被其后工程施工所隱蔽的分項、分部工程，在隱蔽前所進行的檢查驗收.它是質量控制的一個關鍵過程.施工過程質量控制手段？1、審核技術文件報告和報表2、指令文件及備忘錄3、現(xiàn)場監(jiān)督和檢查4、規(guī)定質量監(jiān)控工作程序5、利用支付手段建設工程監(jiān)理的作用(1)有利于提高建設工程投資決策科學化水平；(2)有利于規(guī)范工程建設參與各方的建設行為；(3)有利于促使承建單位保證建設工程質量和使用安全； (4)有利于實現(xiàn)建設工程投資效益最大化工程建設監(jiān)理合同的主要內容（條

50、款）：監(jiān)雙監(jiān)違雙：監(jiān)理的范圍和內容、雙方的權利和義務、監(jiān)理費的計取與支付、違約責任、雙方約定的其它事項。1、建筑工程質量驗收為什么要設置檢驗批？檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程乃至整個建筑工程質量驗收的基礎.2、如何劃分檢驗批？（一，107）檢驗批可根據(jù)施工及質量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分.工程建設強制標準：質量缺陷：3、說明如何進行檢驗批的質量驗收？4、說明“工程計量”的原則？（1）按合同計量；（2）按實際計量；（3）準確計量：不超計、漏計、重計；（4）三方聯(lián)測會簽：（數(shù)量較大）施工、監(jiān)理、建設；（5）承包商超出圖紙范圍和自身原因造成的返工的工程量不予計量；（6

51、）工程變更簽字不全的工程不予計量；（7）未經監(jiān)理工程師驗收合格工程不予計量；（8）報審中對報驗資料不全或有違約行為不予審核及計量；（9）因承包商自身風險或因承包商施工需要而另外發(fā)生的工程量不予計量.工程計量的依據(jù)：（1）設計文件；（2）施工合同；（3）工程量計算規(guī)則；（4）驗收合格資料.5、監(jiān)理工程師在工程計量中的作用？1、應對工程項目造價目標進行風險分析，并應制定防范性對策；2、審查工程變更方案；做好工程計量和工程款支付工作；3、做好實際完成工程量與計劃完成工作量的比較、分析，并制定調整措施；4、及時收集有關資料，為處理費用索賠提供依據(jù)；及時按有關規(guī)定做好竣工結算工作等。6、質量監(jiān)控中，為什么要設置質量控制點？8、寫出3個質量控制點：7、質量控制點設置的一般原則（如何設置質量控制點？） 關鍵工序或環(huán)節(jié) 隱蔽作業(yè)工序 施工中薄弱環(huán)節(jié)或質量不穩(wěn)定工序、部位； 采用新工藝、新技術、新材料的工序、部位或環(huán)節(jié)； 精度要求高、技術難度大、施工條件困難的工序、部位或環(huán)節(jié)如復雜曲線模板放樣、安裝等；通常由施工單位在施工方案中確定，經監(jiān)理認可.5.2.1 工程量的概念 工程