家和萬世樓說明書

1、家和萬世樓書內(nèi)容封面：一、標(biāo)題： 中原人居的生活名片二、創(chuàng)意圖片： 不規(guī)則的油畫效果的名片三、文字內(nèi)容：O家和萬世花園O中原TOWNHOUSE 先行者O城市新貴族的選擇O1戶人家；2塊土地；3層小樓；4世同堂O國基制造（郵戳）四、配圖：o“家和萬世”實(shí)景照片O畫面效果：古典、懷舊、尊貴扉頁：家和萬世的發(fā)展歷程?！凹液腿f世花園”東鄰 107國道，與 8000 畝國家森林公園隔路相望；南依國基路，路南為800 畝梨園；西面為鄭花路，周邊環(huán)境優(yōu)美。項(xiàng)目占地 17.65 公頃，其中居住小區(qū)用地 12.98 公頃，總戶數(shù) 555 套，其中一期工程 93套。2001 年中原首家 TOWN-HOUSE 社區(qū)

2、家和萬世掀起了中原人居的創(chuàng)新風(fēng)暴。同年獲得了“中國新世紀(jì)人居經(jīng)典綜合大獎” “鄭州市環(huán)境最美小區(qū)”稱號。 2002 年獲得了“中原首家城市之光旅游觀光小區(qū)” 真正做到了， 住在家和萬世不但令人滿意， 更令人驕傲的人居境 界， 2003年，家和萬世一、二期相繼交工， 100 多位城市新貴們，率先開始了與國際同步的 TOWN-HOUSE 生活，三期“合家歡”集合式住宅又開創(chuàng)中原居住的先河，即將開盤中。家 和萬世一年一個(gè)高度，一年一種氣象，國際品位的家和萬世，是城市的驕傲，是中原人居的 生活名片。兩年了，鄭州變了，生活好了 鄭州，河南省的省會，中原政治、經(jīng)濟(jì)、文化、商業(yè)的中心城市。它東靠古城開封；西

3、 臨古都洛陽；西南接嵩山余脈；東、南兩面是廣闊的黃河沖積平原。是一個(gè)有著悠久歷史、 以農(nóng)業(yè)文明、商業(yè)文明為主體的現(xiàn)代城市。數(shù)十年滄桑巨變，鄭州，正面臨著前所未有的歷史變遷。如今，這個(gè)氣候溫和、四季分 明，因商業(yè)和旅游而聞名中國的內(nèi)陸城市， 昔日的身影， 早已灰飛煙滅， 佇立在我們面前的， 是一個(gè)嶄新的、充滿銳氣的新型城市。 2001 年，新世紀(jì)的第一個(gè)國際性盛會“國際少 林武術(shù)節(jié)”就在這里舉行。回首 2000 年，當(dāng)歲月的鐘聲，敲響 21 世紀(jì)的大門，摸索中前進(jìn)的鄭州房地產(chǎn)業(yè)，在經(jīng) 歷了十幾年風(fēng)云變幻的市場洗禮后，迎來了房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、整合的新時(shí)代。這一年，鄭州一批優(yōu)秀的房地產(chǎn)項(xiàng)目，在吸納人類建

4、筑精髓、傳承中原傳統(tǒng)文化中，開始了鳳凰涅槃般的革新之路?！凹液腿f世花園”，作為中原TOWNHOUSE宅的先行者，就成為 中原最具典型的代表作品。兩年過去了，鄭州美了，生活好了 【配圖：“家和萬世”開工時(shí)的實(shí)景照片與現(xiàn)在實(shí)景照片的真實(shí)對比，突出時(shí)間的變幻 感。】“家和萬世”和它倡導(dǎo)的別墅生活2003年 3 月，鄭州，下午 5:10 分。 順著花園路，驅(qū)車向北行駛。當(dāng)擁擠的人流、車流，被我們一一甩在后頭，城市的喧囂 和繁雜，漸行漸遠(yuǎn)。夕陽的余輝，從天邊的晚霞中，層層折射過來，灑落在車內(nèi)；穿過半敞 的車窗，有一種迷醉的味道，慵散的、淡淡的。三月的風(fēng)，乍暖還寒。當(dāng)汽車行至河南電視臺，我們就能清晰的感覺

5、到，空氣中彌漫著 的泥土和植物、花草的清香。這是久違的，令人心曠神怡的清香。駛過河南電視臺，沿著鄭花路往北行駛1.5 公里，就到了“家和萬世花園”【配圖：花園路及河南電視臺、北環(huán)花壇實(shí)景照片。】家和萬世花園，城市新貴的理想家園【配圖：“家和萬世”全景（實(shí)景）照片?！奎S河流域，源遠(yuǎn)流長的人文傳統(tǒng)，與“家和萬世”得天獨(dú)厚的自然景觀，成就了鄭州別有情致的TOWNHOUSE格?！九鋱D：“家和萬世”局部實(shí)景照片，要求能反映 TOWNHOUSE 的家居情致。 】家和萬世”向東 1 公里，就是 8000 畝的國家森林公園?！九鋱D：1.國家森林公園實(shí)景照片】小區(qū)主入口的南面，是 800 畝的梨園?！昂鋈缫灰勾?/p>

6、風(fēng)來，千樹萬樹梨花開。 ”盡管有不 少梨花，已被乍暖還寒的風(fēng)兒吹落，但是，我們還是欣賞到了“千樹萬樹梨花開”的壯觀景 色?！九鋱D： 2. 梨園實(shí)景照片。 】“家和萬世”總占地 17.65 公頃，居住用地 12.98 公頃，主要住宅類型是 TOWNHOU，SE 即“聯(lián)排別墅” ，另有少量的“獨(dú)立別墅”和“雙躍層疊加別墅” ，共計(jì) 555 套。其中一期工 程93套。家和萬世花園，目前是鄭州市在建項(xiàng)目中最大的TOWNHOUSE區(qū)。【配圖：家和萬世花園的某期廣告。 】“家和萬世”，以“都市田園居住環(huán)境”為主題，打造“城市新貴的理想家園”。 1 戶人家、 2 塊土地、 3 層小樓、 4 世同堂，是“家和

7、萬世” 21 世紀(jì)倡導(dǎo)的“城市新貴”的理想 的生活方式。獨(dú)立天地，又充滿親近、親情、親和的生活情調(diào)，是“家和萬世”的主流?！九鋱D：“田園風(fēng)光”或是“采菊東籬下，悠然見南山”的古代詩畫?！侩娪安灰姴簧⒗?，有一個(gè)情節(jié)讓我至今難以釋懷。葛尤”和“徐帆” ，身處異國他鄉(xiāng)，每相見一次，就會遭遇一次尷尬甚至不幸， “葛尤”與“徐帆”分手后，在回北京的飛 機(jī)上，“葛尤”無限感傷。睡夢中，鬢發(fā)斑白、風(fēng)燭殘年的“葛尤” ，守在筆記本電腦前，收 發(fā) E-mail 。寬敞的庭院綠草如茵，人與人之間的親和、溫情，與老人“一失足成千古恨” 的落寞、傷感的心境，形成了極大的反差。電影畫面中，庭院美麗的場景、溫暖的情懷，給

8、我留下了深刻的，甚至是震撼的記憶?！九鋱D： 1. 體現(xiàn)溫情的生活情節(jié)的 TOWNHOUSE 照片或電影畫面】這種現(xiàn)代意義上溫情的生活方式和生活情節(jié)， 正是多少年以來， 人們一直都在尋找或試圖尋找的，用來表達(dá)對這片土地、這個(gè)城市深邃的人文傳統(tǒng)的理解和至愛的一種方式？【配圖： 1. 漫畫形式的圖片】我們認(rèn)為， 真正適合我們的， 還是中國本土文化范疇的生活形態(tài)和生活方式， 這種方式體現(xiàn)在建筑上，就是 TOWNHOUSE【配圖： 1. TOWNHOUSE 的漫畫圖片】“家和萬世”，對TOWNHOU的內(nèi)涵與外延、傳統(tǒng)與現(xiàn)代的透徹思索，構(gòu)成了后來獨(dú)特的建筑語言。 它以一種物質(zhì)建筑形式， 來敘述這片土地所傳

9、達(dá)出來的、 非語言狀態(tài)的文化現(xiàn)象，實(shí)現(xiàn)生活在這片土地上的人們，對未來生活的一個(gè)夢想配圖：1.漫畫圖片】城市之光旅游觀光小區(qū)2002 年“家和萬世”獲得“城市之光”旅游觀光社區(qū)稱號。 “家和萬世”率先在鄭州掀起了觀光TH的熱潮，對此，國基置業(yè)倍加珍視和愛護(hù)。在工業(yè)化、城市化、現(xiàn)代化的進(jìn)程中， 家和萬世的開發(fā)將自然風(fēng)光和居住文化得到充分的融合，并成為豐富的旅游資源， 吸引了成百上千的游客。配圖：獲獎證書，以及相關(guān)圖片】 TOWNH OUSE異域風(fēng)情 TOWNHOUSE 國外情況 部分內(nèi)容見早期樓書夢想家園 部分內(nèi)容請?jiān)诰W(wǎng)上查找家和萬世興環(huán)境改變生活，在世界各地 ,town-house 住宅成為越來

10、越多的富裕的人們熱衷的居所， 它的街坊、庭院、社區(qū)環(huán)境，既具有別墅的獨(dú)立空間又包容了低層住宅的鄰里關(guān)系。家和萬 世傳承中原傳統(tǒng)民居獨(dú)門獨(dú)院的特色， 每戶約 80 平方米前后獨(dú)立庭院， 經(jīng)西方文明的融合， 更符合現(xiàn)代高尚人居的需求。家和萬世的社區(qū)文化體現(xiàn)在兩個(gè)方面， 在硬件上將各項(xiàng)服務(wù)配套設(shè)施及社會的公共空間重 新整合配置， 既體現(xiàn)社區(qū)鮮明的主題文化特征又不失生活的參與性， 在軟件上積極倡導(dǎo) “傳 統(tǒng)的文化底蘊(yùn)，現(xiàn)代的生活精神，國際的時(shí)尚品位，親和的自然空間”小區(qū)打破鄰居“老死不相往來”的舊例，為人們敞開心扉提供最好的橋梁。家和萬世的一期廣告；漫畫的表現(xiàn)形式（表達(dá)出人與人之間的親情、親和，重點(diǎn)突

11、出“家和萬事興”?。┤碎g有真情，親和才是愛漫畫的表現(xiàn)形式，表達(dá)出人與人之間的親情、親和。鄭州的旅游觀光社區(qū)文字內(nèi)容：被選為鄭州旅游觀光別墅社區(qū)的具體時(shí)間，意義等【配圖：當(dāng)時(shí)作為旅游觀光社區(qū)的真實(shí)照片】聽著女兒在院子里的笑聲，想起以前一到星期天總吵著要去公園玩。小區(qū)內(nèi)的園林景觀周邊配套重點(diǎn)突出配套齊全，可以和公園相媲美【配圖：小區(qū)景觀、周邊景觀風(fēng)景真實(shí)照片、人民公園等】 這里的保安有點(diǎn)土，不過，笑起來挺憨的第一次去家和萬世， 是陪一個(gè)朋友去看房的， 當(dāng)我們正比比劃劃地走進(jìn)二期大門時(shí)， 迎 面一個(gè)保安，突然立正，敬禮。然后害羞似的跑開，這突如其來的舉動讓我們驚訝且感動， 我們感到這個(gè)禮當(dāng)中包含著對

12、業(yè)主無言的尊敬和負(fù)責(zé)。 后來， 才知道家和萬世的物業(yè)管理是 由我國物業(yè)管理行業(yè)資深企業(yè)深圳市國貿(mào)物業(yè)管理公司和河南家和物業(yè)管理公司共同 實(shí)施。作為 “中華第一樓”的國貿(mào)大廈的管理者，以美譽(yù)名揚(yáng)海內(nèi)外，憑借其16 年的豐富的管理經(jīng)驗(yàn)進(jìn)入中原，與河南家和物業(yè)管理公司共同在家和萬世花園推行“三個(gè)零”工程。 即質(zhì)量零瑕疵、服務(wù)零投訴、接觸零距離。1、家和文化會館2700怦大型尊貴會所，內(nèi)設(shè)咖啡茶語吧、恒溫泳池、健身房、桑拿、桌球、超市、閱 覽室等?！緢D片：會所設(shè)施圖片】2、中心廣場，文化廣場、音樂廣場、休閑廣場、運(yùn)動廣場、假日廣場、歡樂廣 場、星語廣場、月亮廣場。 【圖片： 各廣場圖片及簡介 】3、田

13、園交響一一都市生態(tài)文明的典范4、創(chuàng)新已在習(xí)慣(三期簡介及展望)三期概況： 家和萬世三期位于家和萬世項(xiàng)目地塊東北角， 東臨 107 國道，南接家和萬世一期、 二期東區(qū)，西面是即將開發(fā)的家和萬世四期， 北面為柳林鎮(zhèn)自然村， 國基置業(yè)繼 TOWN-HOUSE 這一建筑形態(tài)，又重新推出一種全新的住宅形態(tài)。1、 什么是集合式住宅。2、 集合式住宅的在國外的發(fā)展史英國的霍華德(E HOWARD )在20世紀(jì)初提出花園城市的概念，為新型 集合住宅的誕生奠定了理論基礎(chǔ)。勒柯布西埃(LECORBUSIER)深化了關(guān)于 集合式住宅的理論并影響深遠(yuǎn)。 20世紀(jì) 50年代后期，在歐洲各地，人們開始大 量開發(fā)高密集的集

14、合住宅， 盡管這些城市住宅密度較高， 但良好的設(shè)計(jì)為住戶提 供了豐富的私有空間， 從這一點(diǎn)上看， 集合住宅堪稱未來城市持久性住宅開發(fā)的 典范。20世紀(jì) 80年代后，城市集合住宅的城區(qū)重建計(jì)劃使集合式住宅的開發(fā)爆發(fā)了又 一次高潮。美國的波士頓率先開發(fā)了濱水區(qū)重建項(xiàng)目;英國效仿此舉使碼頭區(qū)成為受人青睞的新集合住宅的基址 ;法國的巴黎開發(fā)項(xiàng)目建造了出色的城市集合式 住宅;1987 年德國的柏林國際建筑展探詢了城市集合住宅的新概念 ;它非常類似于典型的但又有所區(qū)別，與傳統(tǒng)意義上的多層住宅完全不同，它 的設(shè)計(jì)風(fēng)格、 建筑理念與外觀特征， 使其成為城市真正具有傳承與歷史紀(jì)念價(jià)值 的建筑。3、 集合式住宅與 TOWN-HOUSE 的比較 TOWN-HOUSE 通常在三層以上，無論是聯(lián)排還是雙拼，講究的是有天 有地有庭院。集合式住宅則有天或有地（中間層局部有天有地）也擁有 一個(gè)庭院（前或后庭院） TOWN-HOUSE 在庭院中停車，集合住宅在前庭院或屋后停車 TOWN-HOUSE 的面積在 180 平方米以上，部分城市 TOWN-HOUSE 的 戶內(nèi)面積可能低至 150 平方米。集合式住宅的面積則小