建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范課件

1、建筑面積計(jì)算建筑面積計(jì)算一、建筑面積的概念建筑面積是指建筑物中外墻勒腳以上各層結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和。建筑面積包括使用面積，輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和（如客廳、衛(wèi)生間、廚房等）。輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產(chǎn)或輔助生活所占的凈面積之和（如樓梯、走到等）。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面中的墻體、柱等結(jié)構(gòu)所占的凈面積之和。1）建筑面積是計(jì)算建筑工程相關(guān)分項(xiàng)工程工程量與有關(guān)工程費(fèi)用項(xiàng)目的依據(jù)。2）建筑面積是編制、控制與調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃和竣工交驗(yàn)的重要指標(biāo)。3）建筑面積是確定建筑工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的重要依據(jù)。二、建筑面積的作用建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)

2、范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 建筑面積是以平方米為計(jì)量單位反映房屋建筑規(guī)模的實(shí)物量指標(biāo)，它廣泛應(yīng)用于基本建設(shè)計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、設(shè)計(jì)、施工和工程概預(yù)算等各個(gè)方面，在建筑工程造價(jià)管理方面起著非常重要的作用，是房屋建筑計(jì)價(jià)的主要指標(biāo)之一。規(guī)范內(nèi)容包括總則、術(shù)語、計(jì)算建筑面積的規(guī)定三個(gè)部分以及規(guī)范條文說明。建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 第一部分總則闡述了規(guī)范制定目的、適用范圍、建筑面積計(jì)算應(yīng)遵循的原則等。第二部分例舉了25條術(shù)語，對(duì)建筑面積計(jì)算規(guī)定中涉及的建筑物有關(guān)部位的名詞作了解釋或定義。第三部分計(jì)算建筑面積的規(guī)定，共有25條，包括建筑面積計(jì)算范圍、計(jì)算方法和不計(jì)算建筑面積的范圍。規(guī)范條

3、文說明對(duì)建筑面積計(jì)算規(guī)定中的具體內(nèi)容、方法做了細(xì)部界定和說明，以便能準(zhǔn)確地使用規(guī)定和方法。建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 目次目次1 總則 2 術(shù)語 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定 本規(guī)范用詞說明 條文說明 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 1 1 總則總則1.0.1 為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程的面積計(jì)算，統(tǒng)一計(jì)算方法，制定本規(guī)范。 1.0.2 本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑工程的面積計(jì)算。 1.0.3 建筑面積計(jì)算應(yīng)遵循科學(xué)、合理的原則。 1.0.4 建筑面積計(jì)算除應(yīng)遵循本規(guī)范，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑

4、面積計(jì)算規(guī)范 2 2 術(shù)語術(shù)語2.0.1 層高 上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。 2.0.2 自然層 floor按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 2 2 術(shù)語術(shù)語2.0.3 架空層 建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間。 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 2.0.4 走廊 corridor 建筑物的水平交通空間。2 2 術(shù)語術(shù)語2.0.5 挑廊 overhanging corridor 挑出建筑物外墻的水平交通空間。 2.0.6 檐廊 eaves go11ory 設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。

5、 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 2.0.7 回廊 cloister 在建筑物門廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊。 2 2 術(shù)語術(shù)語2.0.8 門斗 foyer 在建筑物出入口設(shè)置的起分隔、擋風(fēng)、御寒等作用的建筑過渡空間。2.0.9 建筑物通道 passage ;為道路穿過建筑物而設(shè)置的建筑空間。 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 2 2 術(shù)語術(shù)語2.0.10 架空走廊 建筑物與建筑物之間，在二層或二層以上專門為水平交通設(shè)置的走廊。 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 2 2 術(shù)語術(shù)語2.0.11 勒腳 plinth 建筑物的外墻與室外地

6、面或散水按觸部位墻體的加厚部分。 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 2 2 術(shù)語術(shù)語2.0.13 圍護(hù)性幕墻 enclosing curtain wall 直接作為外墻起圍護(hù)作用的幕墻。 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 2.0.12 圍護(hù)結(jié)構(gòu) envelop enclosure 圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等。2 2 術(shù)語術(shù)語2.0.14 裝飾性幕墻decorative faced curtain wall 設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻。 2.0.15 落地櫥窗 French window 突出外墻面根基落地的櫥窗。 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建

7、筑面積計(jì)算規(guī)范 2 2 術(shù)語術(shù)語2.0.16 陽臺(tái) balcony 供使用者進(jìn)行活動(dòng)和晾曬衣物的建筑空間。建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 2.0.17 眺望間 view room 設(shè)置在建筑物頂層或挑出房間的供人們遠(yuǎn)眺或觀察周圍情況的建筑空間。 2 2 術(shù)語術(shù)語2.0.18 雨篷canopy 設(shè)置在建筑物進(jìn)出口上部的遮雨、遮陽篷。 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 2 2 術(shù)語術(shù)語2.0.19 地下室 basement 房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者為地下室。 2.0.20 半地下室 semi basement 房間地平面低于室外地平面

8、的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者為半地下室。 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 2 2 術(shù)語術(shù)語2.0.21 變形縫 deforrnation joint 伸縮縫（溫度縫）、沉降縫和抗震縫的總稱。 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 2 . 0 . 2 2 永 久 性 頂 蓋 permanent cap 經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)設(shè)計(jì)的永久使用的頂蓋。 2 2 術(shù)語術(shù)語2.0.23 飄窗 bay window 為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗。2.0.24 騎樓 overhang 樓層部分跨在人行道上的臨街樓房。2.0.25 過街樓 arcade 有道路穿過

9、建筑空間的樓房。建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 3 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定計(jì)算建筑面積的規(guī)定1 1、單層建筑物、單層建筑物單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 單層建筑物高度在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。一、房屋建筑的主體部分一、房屋建筑的主體部分3 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定計(jì)算建筑面積的規(guī)定1 1、單層建筑物、單層建筑物建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 勒腳是指建筑物外墻與室外地面或散水接

10、觸部位墻體的加厚部分；高度是指室內(nèi)地面至屋面（最低處）結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。 一、房屋建筑的主體部分一、房屋建筑的主體部分例1：求下圖單層房屋建筑面積（墻厚240mm）。3 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定計(jì)算建筑面積的規(guī)定1 1、單層建筑物、單層建筑物建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 解：S（150.24）（50.24）79.86（m2）一、房屋建筑的主體部分一、房屋建筑的主體部分單層建筑物設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積

11、。圍護(hù)結(jié)構(gòu)是指圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等。 3 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定計(jì)算建筑面積的規(guī)定1 1、單層建筑物、單層建筑物建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 一、房屋建筑的主體部分一、房屋建筑的主體部分例2：分別求下圖單層房屋內(nèi)設(shè)有局部樓層的建筑面積。3 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定計(jì)算建筑面積的規(guī)定1 1、單層建筑物、單層建筑物建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 解：S1(200.24)(100.24)(50.24)(100.24)260.92 ( m2) S2(90.24) ( 60.24) ( 30.24) ( 20.24)64.92 ( m2) 一、房屋建筑的主

12、體部分一、房屋建筑的主體部分多層建筑物的建筑面積應(yīng)按不同的層高劃分界限分別計(jì)算。首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。這里將這種算法簡(jiǎn)稱為“層高界限計(jì)算法”。層高是指上下兩層樓面（或地面至樓面）結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離；其中，最上一層的層高是其樓面至屋面（最低處）結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。 3 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定計(jì)算建筑面積的規(guī)定建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 2 2、多層建筑物、多層建筑物 一、房屋建筑的主體部分一、房屋建筑的主體部分單（多）層建筑物的

13、坡屋頂內(nèi)空間，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，其凈高超過2.1m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.2m至2.1m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；凈高不足1.2m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。設(shè)計(jì)不利用時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。3 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定計(jì)算建筑面積的規(guī)定建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 3 3、單（多）層建筑物的坡屋頂內(nèi)空間、單（多）層建筑物的坡屋頂內(nèi)空間 一、房屋建筑的主體部分一、房屋建筑的主體部分這里將這種算法簡(jiǎn)稱為“凈高界限計(jì)算法”。凈高是指樓面或地面至上部樓板（屋面板）底或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。如圖2：。3 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定計(jì)算建筑面積的規(guī)定建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范

14、3 3、單（多）層建筑物的坡屋頂內(nèi)空間、單（多）層建筑物的坡屋頂內(nèi)空間 第（1）部分凈高1.2m，不計(jì)算面積；第（2）部分1.2m凈高2.1m，計(jì)算1/2面積；第（3）部分凈高2.1m，應(yīng)全部計(jì)算面積2.1m1.2m一、房屋建筑的主體部分一、房屋建筑的主體部分地下室、半地下室（包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口）建筑面積，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計(jì)算。3 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定計(jì)算建筑面積的規(guī)定建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 4 4、地下室、架空層、地下室、架空層地下室建筑面積示意圖地下室建筑面積示意圖一、房屋建筑的主體部分一、房屋建

15、筑的主體部分層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者為地下室；房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者為半地下室；永久性頂蓋是指經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)設(shè)計(jì)的永久使用的頂蓋。3 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定計(jì)算建筑面積的規(guī)定建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 4 4、地下室、架空層、地下室、架空層一、房屋建筑的主體部分一、房屋建筑的主體部分3 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定計(jì)算建筑面積的規(guī)定建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 4 4、地下室、架空層、地下室、架空層例3：求該地下室

16、建筑面積。解：S7.985.6845.33（m2）一、房屋建筑的主體部分一、房屋建筑的主體部分坡地建筑物吊腳架空層和深基礎(chǔ)架空層的建筑面積，設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。設(shè)計(jì)加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計(jì)算；設(shè)計(jì)不利用的建筑吊腳架空層和深基礎(chǔ)架空層，不應(yīng)計(jì)算面積。 3 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定計(jì)算建筑面積的規(guī)定建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 4 4、地下室、架空層、地下室、架空層深基礎(chǔ)架空層示意圖深基礎(chǔ)架空層示意圖一、房屋建筑的主體部分一、房

17、屋建筑的主體部分吊腳架空層示意圖吊腳架空層示意圖3 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定計(jì)算建筑面積的規(guī)定建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 5 5、建筑物的門廳、大廳、回廊、建筑物的門廳、大廳、回廊 建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。回廊是指在建筑物門廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊。 一、房屋建筑的主體部分一、房屋建筑的主體部分建筑物門廳剖面圖建筑物門廳剖面圖回廊示意圖回廊示意圖3 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定計(jì)算建筑面積的規(guī)定建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建

18、筑面積計(jì)算規(guī)范 5 5、建筑物的門廳、大廳、回廊、建筑物的門廳、大廳、回廊 例5：某三層實(shí)驗(yàn)樓其一層大廳和二、三層回廊的平面和剖面示意圖如下所示，層高為3.0m,內(nèi)、外墻厚均為240mm,試計(jì)算實(shí)驗(yàn)樓大廳和回廊建筑面積。 一、房屋建筑的主體部分一、房屋建筑的主體部分解：二層、三層回廊建筑面積： 302.12+(12-2.12)2.122 158.762317.52（m2）3 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定計(jì)算建筑面積的規(guī)定建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 6 6、高低聯(lián)跨的建筑、高低聯(lián)跨的建筑物、變形縫物、變形縫 高低聯(lián)跨的建筑物應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通

19、時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨部分的面積內(nèi)。建筑物內(nèi)的變形縫應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。 一、房屋建筑的主體部分一、房屋建筑的主體部分高低聯(lián)跨單層建筑物示意圖高低聯(lián)跨單層建筑物示意圖3 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定計(jì)算建筑面積的規(guī)定建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 7 7、室內(nèi)樓梯、井道、室內(nèi)樓梯、井道 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算，并入建筑物面積內(nèi)。自然層是指按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。如遇躍層建筑，其共用的室內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層計(jì)算面積；上下錯(cuò)層戶室共用的室內(nèi)樓梯，應(yīng)選上一層的自然層計(jì)算面積。 一、房

20、屋建筑的主體部分一、房屋建筑的主體部分錯(cuò)層戶室樓梯示意圖錯(cuò)層戶室樓梯示意圖3 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定計(jì)算建筑面積的規(guī)定建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 8 8、建筑物頂部、建筑物頂部 建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯間房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的不計(jì)算面積。 一、房屋建筑的主體部分一、房屋建筑的主體部分電梯機(jī)房、水箱間電梯機(jī)房、水箱間3 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定計(jì)算建筑面積的規(guī)定建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 9 9、以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，、以幕墻作為圍護(hù)結(jié)

21、構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的建筑物，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線建筑物，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。計(jì)算建筑面積。 一、房屋建筑的主體部分一、房屋建筑的主體部分3 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定計(jì)算建筑面積的規(guī)定建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 1010、外墻（圍護(hù)結(jié)構(gòu)）向外傾斜的建筑物、外墻（圍護(hù)結(jié)構(gòu)）向外傾斜的建筑物 一、房屋建筑的主體部分一、房屋建筑的主體部分設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.

22、2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。如遇到向建筑物內(nèi)傾斜的墻體，則應(yīng)視為坡屋頂，應(yīng)按坡屋頂內(nèi)空間有關(guān)條文計(jì)算面積。 不垂直于水平面二超不垂直于水平面二超出底板外沿的建筑物出底板外沿的建筑物3 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定計(jì)算建筑面積的規(guī)定建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 1 1、挑廊、走廊、檐廊、挑廊、走廊、檐廊 二、房屋建筑的附屬部分二、房屋建筑的附屬部分走 廊 是 指建筑物的水平交通空間；挑廊是指挑出建筑物外墻的水平交通空間；檐廊是指設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。 建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2

23、m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋但無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。有頂蓋的挑廊、走廊、檐廊有頂蓋的挑廊、走廊、檐廊3 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定計(jì)算建筑面積的規(guī)定建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 2 2、架空走廊、架空走廊二、房屋建筑的附屬部分二、房屋建筑的附屬部分建筑物之間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋但無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。無永久性頂蓋的架空走廊不計(jì)算面積。架空走廊是指建筑物與建筑物之間，在二層或二層以上專門為水平交通設(shè)置的走廊

24、。 架空走廊立面示意圖架空走廊立面示意圖3 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定計(jì)算建筑面積的規(guī)定建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 2 2、架空走廊、架空走廊解：S（60.24）（30.24） 18.66（m2） 例4：架空走廊層高為3m,求架空走廊建筑面積。二、房屋建筑的附屬部分二、房屋建筑的附屬部分3 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定計(jì)算建筑面積的規(guī)定建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 3 3、門斗、櫥窗、門斗、櫥窗 二、房屋建筑的附屬部分二、房屋建筑的附屬部分門斗、眺望間門斗、眺望間建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門斗、落地櫥窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面

25、積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋但無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。門斗是指在建筑物出入口設(shè)置的建筑過渡空間，起分隔、擋風(fēng)、御寒等作用；落地櫥窗是指突出外墻面根基落地的櫥窗。 3 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定計(jì)算建筑面積的規(guī)定建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 4 4、陽臺(tái)、雨篷、陽臺(tái)、雨篷 二、房屋建筑的附屬部分二、房屋建筑的附屬部分有柱雨棚有柱雨棚建筑物陽臺(tái)，不論是凹陽臺(tái)、挑陽臺(tái)、封閉陽臺(tái)、敞開式陽臺(tái)，均按其水平投影面積的1/2計(jì)算。陽臺(tái)是供使用者進(jìn)行活動(dòng)和晾曬衣物的建筑空間。雨篷，不論是無柱雨篷、有柱雨篷、獨(dú)立柱雨篷，其結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊

26、線的寬度超過2.1m者，應(yīng)按其雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算。寬度在2.1m及以內(nèi)的不計(jì)算面積。雨篷是指設(shè)置在建筑物進(jìn)出口上部的遮雨、遮陽篷。 3 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定計(jì)算建筑面積的規(guī)定建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 二、房屋建筑的附屬部分二、房屋建筑的附屬部分室外樓梯室外樓梯有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算。無永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，則上層樓梯不計(jì)算面積，但上層樓梯可視作下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積（即少算一層）。 5 5、室外樓梯、室外樓梯3 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定計(jì)算建筑面積的規(guī)定建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)

27、范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 二、房屋建筑的附屬部分二、房屋建筑的附屬部分有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。6 6、舞臺(tái)燈光控制室、舞臺(tái)燈光控制室 3 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定計(jì)算建筑面積的規(guī)定建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 三、特殊的房屋建筑三、特殊的房屋建筑1 1、立體庫房、立體庫房 立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 3 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定計(jì)算建筑面

28、積的規(guī)定建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 三、特殊的房屋建筑三、特殊的房屋建筑2 2、場(chǎng)館看臺(tái)、場(chǎng)館看臺(tái) 有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算。場(chǎng)館看臺(tái)下空間，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，其凈高超過2.1m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.2m至2.1m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；凈高不足1.2m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。設(shè)計(jì)不利用時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。注：這里所謂“場(chǎng)館”實(shí)質(zhì)上是指“場(chǎng)”（如足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)等），看臺(tái)上有永久性頂蓋部分；“館”應(yīng)是有永久性頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按單層或多層建筑物相關(guān)規(guī)定計(jì)算面積。 3 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定計(jì)算建筑面積的規(guī)定建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 三、特殊的房屋建筑三、特殊的房屋建筑3 3、站臺(tái)、車（貨）棚、加油站、收費(fèi)站、站臺(tái)、車（貨）棚、加油站、收費(fèi)站 有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的站臺(tái)、車棚、貨棚、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算。在站臺(tái)、車棚、貨棚、加油站、收費(fèi)站內(nèi)設(shè)有有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的管理室、休息室等，另按相關(guān)條文計(jì)算面積。 四、不計(jì)算建筑面積的范圍四、不計(jì)算建筑面積的范圍 建筑工程