裝修公司報價單注意事項

1、裝修公司 報價單注意事項現(xiàn)在裝修公司使用最多的是列項式報價單，這種報價單按照施工項目分成一項項的項目，每一項寫明名稱、單位、數(shù)量、單價、該項總費用、材料及工藝說明。一份詳盡細(xì)致的家裝施工報價單，可以反應(yīng)裝修的材料品名規(guī)格、材料價格、人工費用、損耗、施工規(guī)范技術(shù)要求，提前對整個裝修過程進(jìn)行價格評估便于業(yè)主及時調(diào)整。這種報價單理解起來應(yīng)該很容易，初次裝修的業(yè)主也能很快讀懂。但是即使這樣，網(wǎng)友曾跟裝修君說，我家的裝修之前說好不會再另外收錢 了，最近我家弄飄窗，卻要跟我另外加錢。這里裝修君就要說的一個情況就是：裝修畢竟咱們都不如裝飾公司專業(yè)，所以在我們看來細(xì)致的報價單，裝修公司也仍然 有辦法在其中玩出

2、貓膩！下面裝修君就結(jié)合網(wǎng)上的和網(wǎng)友的為大家整理幾個裝修預(yù)算表中常見的貓膩。【注意1：項目單價】 上面的報價單，太過于粗狂，每個項目的主材、輔材、人工都沒有說出來。規(guī)范的做法是單價部分要分主材、輔料、人工分開報（如下表）。單價分主材、輔材、人工三塊報價，對業(yè)主只有好處沒壞處，裝修公司之所以要采取這樣的報價單無非也是為了多賺取利潤，因為現(xiàn)在一些材料費、人工費都比較 透明，如果分開報價，裝修公司就沒什么利潤可言了，所以他們只能使出“混水摸魚”這招了。目前蘇州粗狂的報價已經(jīng)很少了。 而單價過高無非兩種情況：1、材料費過高，2、人工費過高。大家可以在裝修的時候跑跑建材市場看看價格，或

3、者跟網(wǎng)絡(luò)的寫日記的網(wǎng)友問問。一般材料價格和人工價格都能問出來。當(dāng)然如果自己的小區(qū)有正在裝修的，就可以直接上門去問了。 【注意2：材料品名規(guī)格一定要明確】 市面上一般是這種情況：寫了卻含糊其詞，比如只寫XX牌聚酯漆，XX牌鋁扣板。但是我們知道任何一品牌的材料，都有許多的型號和規(guī)格。同品牌的鋁扣板，可以有噴涂、滾涂、覆 膜三種，各品種之間價格差異懸殊。一定要具體寫明材料的具體信息。有品牌、型號的要寫明具體型號，如“多樂士金裝全效乳膠漆”。一些確實無法規(guī)定品牌、型 號的材料要寫明具體的規(guī)格材質(zhì)，“3×4cm杉木龍骨”。 還有一種情況就是混淆概念，比如說做衣柜的

4、，板材沒寫明具體的品牌，而是用E0級來代替，E0只是一個甲醛釋放的標(biāo)準(zhǔn)，是不可以這樣來描述的。大家要注意。 裝修公司這么做無非兩種目的：一是為了以次充好，以偽劣材料頂替二是一旦客戶發(fā)現(xiàn)所用材料不是他想象中的那種材料，要求更換，這時裝修公司可以說，按照原來的報價，用的就是這個級別的材料，如果你要更換更高級別的材料，不過要加錢。 正規(guī)的裝修公司會標(biāo)注清楚所用材料的名稱，型號、尺寸規(guī)格，有的甚至?xí)幼⒉牧系募墑e和產(chǎn)地！ 隨著信息渠道的多元化，家裝材料的價格越來越透明，如果家裝公司的報價單里材料的說明越具體，他們的利潤空間就會越低。 對付裝修公司的這種做法就是要

5、“認(rèn)真”，每一個項目都要看裝修公司是否寫得夠具體，一定要在所有的品名弄清楚后才能簽字。 【注意：當(dāng)心重復(fù)收費】拆項是將一個項目分成幾個報，重復(fù)計價是將一個項目分多次報。 舉例：鋪地板，目前蘇州買地板，往往會包鋪，有的會另外價格鋪貼費，那就要注意了。 【注意4：前提漏報，后期增項】 低級篇：1、不含包廚房、衛(wèi)生間落水管的項目，事實上幾乎所有的房子在衛(wèi)生間都有落水管(有兩個以上衛(wèi)生間的，起碼有一個衛(wèi)生間有落水管，有的是都有落水管)，70%以上的廚房內(nèi)也有落水管。2、不含任何墻體改動，包括拆墻、起墻、剃半墻。事實上現(xiàn)在90%的房子在裝修時都有不同程度的改動。有

6、60%以上的會在入戶處剃半墻制作入墻鞋柜。3、不含任何裝飾性造型項目吊頂、電視墻、餐廳墻、沙發(fā)背景墻、玄關(guān)造型等等，但90%以上的家庭都會或多或少地有些裝飾性項目。4、不含設(shè)計費、管理費、材料及垃圾清運費、成品保護(hù)費、設(shè)備磨損費、稅金等等。中級篇：1、不含瓷磚勾縫的人工費；2、不含拆除欄桿、門窗。3、水電改造采用“秋后算帳”式，以米論價，或者是廣告中基裝價(套餐價)限定水電管線長度，而這個長度往往是照正規(guī)工藝遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，在排線布線時候又故意繞遠(yuǎn)。4、不含燈具、五金件、衛(wèi)具等的安裝。特別容易做文章的是角閥。理論上說起來是可用可不用的東西，但實際上為保險和方便起見，這實際上已經(jīng)成為一個必須的項目。

7、5、房屋面積按建筑面積計算?！咀⒁?：數(shù)量虛增】 審核報價單時業(yè)主的注意力多集中在單價上，對施工數(shù)量的審核幾乎很少關(guān)心，很多公司便在工程量上下文章，以獲得更高的利潤。 業(yè)主在工程臨近結(jié)尾時，把幾個大項的尺寸測量一下，如衣櫥，書櫥，墻面等關(guān)鍵尺寸測量一下，與報價表里的數(shù)量對比一下。 高級篇：1、預(yù)算只算普通涂刷工藝的漆工錢；而設(shè)計方案要求做特殊工藝。想達(dá)到設(shè)計效果嗎？加錢。2、裝修預(yù)算報低，但要享受此價限于購買指定的主材，指定的主材性價比比較差，但如不買就不能享受預(yù)算的價格。3、墻面處理只算刮膩子刷墻漆，但未算貼牛皮紙、打磨、鏟墻皮、找陰陽角等工錢。4、現(xiàn)場做柜子故

8、意多做面積，做好后脅迫業(yè)主加錢。5、該用白水泥的地方，只造一般水泥的材料錢。6、現(xiàn)場制作衣柜、酒柜的，柜子沒做到頂?shù)?，一般需用石膏板封閉柜頂面到房屋天花板之間的空隙；有些門框上下左右不齊、門洞過高需要上封一部分、門洞側(cè)沒有垛子安門套線，這都需要用木條、石膏板等改造門框；這些都是業(yè)主通常想不到的細(xì)節(jié)，但實際上必須要做的。7、不含做雙控開關(guān)。但是通常至少主臥室要做雙控，躍層的樓道上下要做雙控。8、不含貼磚踢腳線，現(xiàn)在用磚踢腳線的人少了，但如果你決定要磚踢腳線，可千萬別忘了檢查有沒有這一項。特別提醒躍層錯層的業(yè)主，貼樓梯的磚踢腳線因為 需要多次切割，相對平地貼磚踢腳線工時大大增加，記得仔細(xì)檢查這一部

9、分的人工費，應(yīng)該要比平地貼磚踢腳線高，如果預(yù)算還按平地的人工費算，中途肯定又得加 錢。9、打線槽只算空心墻，實際裝修中通常都或多或少會在某些承重墻上開少許線槽、線盒。 【注意：計算單位的變換】 比如現(xiàn)在蘇州市場對于衣柜的報價，有的是按照展開面積，有的是按照投影面積；對于插座的報價，有的是按照房間數(shù)報價，有的是按照座位數(shù)報價；對于水電路的報價，有的是按照迷數(shù)來報價，有的是按照平方來報價；但在實際的操作中，如果出現(xiàn)，應(yīng)該以米為單位銷售的材料變?yōu)橐云矫诪閱挝粓髢r。反過來，以平米為單位的卻要以米計價。那就出現(xiàn)問題了。這個問題在網(wǎng)友的提問中經(jīng)常出現(xiàn)。大家要注意。 舉例：櫥柜

10、的延米計價 與柜體計價法 這兩種方式看似相近，但在實際生活中，由于廚房的設(shè)計總是根據(jù)實際情況和主人的要求而變化的，涉及到不同個數(shù)抽屜、籃架等配件組成的櫥柜具體價格時，兩者之間存在著一定的價差，這無疑造成了人們在選擇時的困惑。例如：一個8平方米左右的廚房，櫥柜長約3米，有三組底柜、兩組吊柜。我們可以通過兩種方式來算一算它的價格。 方法一、延米計價法：單位延米價×3米，若2000元/延米，則3延米的價格為6000元。 方法二、柜體計價法：三組底柜的價格+兩組吊柜的價格。比如一組底柜的價格為1200元，三組則為3600元；一組吊柜的價格為800元，二組吊柜為1

11、600元，加在一起的價格總共為5200元。 【注意：損耗的問題】 材 料的損耗是客觀存在的，要弄清楚哪些地方有損耗，哪些地方不應(yīng)該有，不該有損耗的出現(xiàn)了損耗就是弄虛作假了。比如講地板、瓷磚、扣板邊線等材料是有損耗 的。乳膠漆其實也有損耗，但單價里已將這部分損耗包含進(jìn)去了，所以就不再另外報損耗了。裝修時已經(jīng)是成品的，不需要進(jìn)行切割和打磨的就可以安裝的材料是沒 有損耗的。損耗也是有限度的，一般不超過5%，如果超過這個數(shù)字，就要懷疑其中有水份了。 【注意：裝修套餐需謹(jǐn)慎】 目 前蘇州市場上，無論是家居還是搜房，還是家裝站，以及個別裝飾公司推出的“全包”“全包”

12、“全包”，業(yè)主都需要注意。裝修君跟 很多業(yè)內(nèi)人士了解過。這種全包，一般很難做下來，多數(shù)是噱頭，在后期的施工中，會出現(xiàn)上述的，比如漏項，比如不包含等。之前裝修君就了解到，一般這種低價 套餐中，不包含打柜子，不包含電視背景墻等一些施工項目，當(dāng)業(yè)主想把自己家裝的好一點時候，往往就需要一點點加錢了。  1、價格陷阱，很多人往往會把價格放在選擇一個公司的最先決條件，但某些公司會以低價切入，而后在后期高額增項。他們在前期會因為你不懂裝修而隱蔽很多不包含的項目故意不和你提，等你簽訂的合同的時候會告訴你一些不包含的項目，比如管理費、稅金、水電路改造等。 2、工程質(zhì)量陷阱，家裝套餐

13、裝修模式和傳統(tǒng)的家裝修模式一樣還是由基礎(chǔ)工程和主材部分兩大部分組成，所以有些公司為了節(jié)省基礎(chǔ)裝修成本，要么降低基材品 質(zhì)要么會安排技工水平相對差的工隊施工，用來降低基礎(chǔ)工程成本。所以在簽訂合同的時候就得了解公司給消費者提供的基材品質(zhì)，至于技工水平就得了解公司的品 質(zhì)還有是否有一些可控制工程質(zhì)量的技術(shù)手段。 3、主材陷阱，提供的主材品種單一、檔次低。個別裝修公司為消費者提供的主材品牌十分單一，等消費者交過定金再去確定具體材料的時候，才發(fā)現(xiàn)幾乎沒有選擇的余地。如果消費者提出更換材料，就需要另外加錢。 4、贈品陷阱，免費升級、加價升級、免費贈送試圖用很多的活動去吸引客戶，而客戶往往得到的只是一小部分或者原本就屬于客戶的一部分，只是在商家的營銷手段下被蒙住了。 5、免費陷阱，在競爭日趨激烈的裝修市場，不少家裝公司還在裝修套裝中打出“免費設(shè)計”的優(yōu)惠促銷活動。然而，個別家裝公司先報出較低的裝修套餐，后輔 之以免費設(shè)計承諾，勸說消費者交納定金。消費者交完定金后，裝修設(shè)計人員根據(jù)上門測量結(jié)果出具的裝修預(yù)算卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于消費者選定的套餐。此時，消費者一旦反