山東工程造價(jià)員建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法

1、v定v額v規(guī)v范1、建設(shè)工程勞動定額的內(nèi)容、建設(shè)工程勞動定額的內(nèi)容 為了標(biāo)準(zhǔn)勞務(wù)市場開展，維護(hù)勞動者合法權(quán)益，適應(yīng)科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，滿足建筑施工企業(yè)的需求，根據(jù)?建設(shè)部關(guān)于貫徹的實(shí)施意見?建人函200680號及?關(guān)于開展編制工作的通知?建辦標(biāo)函2006750號文件，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司、人事教育司組織編制了中華人民共和國勞動和勞動平安行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?建設(shè)工程勞動定額?，經(jīng)人力資源和社會保障部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布，自2021年3月1日起施行，以前年度相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)廢止。?建設(shè)工程勞動定額?分為建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程和園林綠化工程，適用于工業(yè)和民用建筑的新建、改建和擴(kuò)建工程，

2、城市園林和市政綠化工程。 ?建設(shè)工程勞動定額建設(shè)工程勞動定額?主要內(nèi)容包括：文字說明、時(shí)主要內(nèi)容包括：文字說明、時(shí)間定額標(biāo)準(zhǔn)表、附錄三局部。間定額標(biāo)準(zhǔn)表、附錄三局部。文字說明文字說明：文字說明主要包括：適用范圍、引用標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定。時(shí)間定額標(biāo)準(zhǔn)表：時(shí)間定額標(biāo)準(zhǔn)表是定額的核心局部，規(guī)定了分項(xiàng)工程工作內(nèi)容和單位合格產(chǎn)品的用工標(biāo)準(zhǔn)。附錄附錄：附錄主要包括施工方法、施工用料、質(zhì)量要求、其他規(guī)定及說明、名詞別稱或解釋及有關(guān)示意圖。項(xiàng)目墻面及墻裙柱遮陽板（垂直）序號分格不分格方柱圓形、多邊形分格不分格綜合3.0202.5304.2903.4304.8504.850一抹水刷石2.4701.9903.5002

3、.7403.8803.880二運(yùn)砂漿0.3190.3190.4510.4110.5820.582三調(diào)制砂漿0.2260.2250.3420.2470.3880.388四編號156157158159160161 水刷石水刷石 表2-1 工作內(nèi)容：包括清掃、刮底、彈線、嵌條、配色、篩色粉、抹面、起線、刷石、壓實(shí)等全部操作過程。 工日/102 注：根據(jù)表2-1水刷石分項(xiàng)定額表所示，可知水刷石墻面分格156項(xiàng)，綜合時(shí)間定額為3.020工日/102；抹水刷石為2.470工日/102；運(yùn)砂漿為0.319工日/102； 調(diào)制砂漿為0.226工日/102。該工程每天需要人數(shù)=1 001.132540人2、勞動

4、定額的應(yīng)用、勞動定額的應(yīng)用 勞動定額的應(yīng)用非常廣泛，下面舉例說明勞動定額在生產(chǎn)方案中的一般用途。例2-1 某工程有792水刷石墻面分格，每天有12名工人在現(xiàn)場施工。 試計(jì)算完成該工程所需施工天數(shù)。解完成該工程所需勞動量3.027.9=23.86工日需要的天數(shù)=23.86122天例2-2 某住宅工程有水刷石墻面分格3 3152，方案25天完成任務(wù)，問安排多少人才能完成該項(xiàng)任務(wù)。解該工程所需勞動量331.53.02=1 001.13工日二、企業(yè)定額的內(nèi)容及應(yīng)用二、企業(yè)定額的內(nèi)容及應(yīng)用、企業(yè)定額的內(nèi)容和形式、企業(yè)定額的內(nèi)容和形式企業(yè)定額一般由文字說明、定額工程表及附錄三局部組成。文字說明：主要包括總

5、說明、分冊說明和章、節(jié)說明。定額工程表：定額工程表是分節(jié)定額中的核心局部和主要內(nèi)容。 定額表主要包括工作內(nèi)容、分項(xiàng)工程名稱、定額單位、定額表及附注等，見表2-2。附錄：一般放在定額分冊后面，包括有關(guān)名詞解釋、圖示、做法及有關(guān)參考資料。如材料消耗計(jì)算表，砂漿、混凝土配合比表及計(jì)算公式等。編號項(xiàng) 目人 工水泥砂子 石渣1 0 7膠甲 基 硅醇鈉綜 合 技 工 普 工 kg147墻 面 墻 裙2.622.080.54 92 32460148砼墻面不打底干 粘 石1.851.480.3753104600.26149機(jī) 噴 石1.851.480.374946604.250.4150柱方柱3.963.10

6、0.869634060151圓柱4.213.240.979232460152窗盤心4.053.110.949232460干粘石干粘石 工作內(nèi)容：包括清掃、打底、彈線、嵌條、篩洗石渣、配色、抹光、起線、粘石等 單位：102 附注:墻面裙、方柱以分格為準(zhǔn)，不分格者，綜合時(shí)間定額乘0.85。 窗盤心以起線為準(zhǔn)，不帶起線者，綜合時(shí)間定額乘0.8。、企業(yè)定額的應(yīng)用、企業(yè)定額的應(yīng)用直接套用：當(dāng)工程工程的設(shè)計(jì)要求、施工條件及施工方法與定額工程表的內(nèi)容、規(guī)定完全一致時(shí)，可以直接套用定額。例2-3 某宿舍樓磚外墻干粘石分格，按企業(yè)定額工程量計(jì)算規(guī)那么計(jì)算，干粘石工程量為22002，試計(jì)算其工料數(shù)量。解工料數(shù)量為

7、：勞開工日用量=2202.62=576.40工日水泥用量=22092=20 240kg砂子用量=220324=71 280kg石子用量=22060=13 200kg例2-4某工程按企業(yè)定額工程量計(jì)算規(guī)那么計(jì)算，墻裙干粘石不分格面積為3202，試計(jì)算其工料數(shù)量。解由表2-2查得定額編號為147項(xiàng)，附注1規(guī)定：墻面裙、方柱以分格為準(zhǔn)， 不分格者，綜合時(shí)間定額乘以0.85。做法與規(guī)定不同需要調(diào)整，其工料數(shù)量為：勞開工日用量322.620.85=71.26工日水泥用量=3292=2 944kg砂子用量=32324=10 368kg石子用量=3260=1 920kg調(diào)整換算：當(dāng)工程設(shè)計(jì)要求、施工條件及施

8、工方法與定額工程的內(nèi)容及規(guī)定不完全相符時(shí)，應(yīng)按規(guī)定調(diào)整換算。調(diào)整的方法一般采用系數(shù)調(diào)整和增減工日、材料數(shù)量調(diào)整。定額的適用范圍、指導(dǎo)思想及作用；定額編制原那么、依據(jù)及性質(zhì)；定額人工編制的依據(jù)、水平和已考慮的其他因素；定額所采用的材料規(guī)格、材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、允許換算的原那么；定額考慮的機(jī)械、腳手架、超高費(fèi)的范圍；關(guān)于人工、材料、機(jī)械及費(fèi)用的一般規(guī)定。一消耗量定額手冊內(nèi)容一消耗量定額手冊內(nèi)容 消耗量定額手冊主要由目錄、總說明、分部說明、定額工程表及有關(guān)附錄組成。、定額總說明 定額總說明主要說明各分部工程的共性問題和有關(guān)的統(tǒng)一規(guī)定，對各章都起作用。主要包括以下內(nèi)容：2、分部說明 該局部主要介紹了分部工程所包

9、括的主要工程內(nèi)容，編制中有關(guān)問題的說明，定額允許換算和不得換算及允許增減系數(shù)的一些規(guī)定，特殊情況的處理方法等。它是定額手冊的重要局部，是執(zhí)行定額和進(jìn)行工程量計(jì)算的根底，必須全面掌握。3、定額工程表 定額工程表是消耗量定額的主要組成局部，一般由工作內(nèi)容分項(xiàng)說明、定額單位、工程表和附注組成。見表4、定額附錄附表 定額手冊最后是附錄附表，它是配合定額使用的不可缺少的重要組成局部，主要包括各種半成品配合比表、裝飾材料預(yù)算價(jià)格表及機(jī)械臺班單價(jià)表等資料，有時(shí)還設(shè)附件圖等，供定額換算、補(bǔ)充使用。返回 找 平 層 工作內(nèi)容：1清理基層、調(diào)運(yùn)砂漿、抹平、壓實(shí)。 2清理基層、混凝土攪拌、搗平、壓實(shí)。 3刷素水泥漿

10、。 單位：102定定 額額 編編 號號9-1-19-1-19-1-29-1-29-1-39-1-39-1-49-1-49-1-59-1-5項(xiàng)項(xiàng) 目目水泥砂漿細(xì)石混凝土混凝土或硬基層上在填充材料上每增減540每增減520名 稱單位數(shù) 量人工綜 合 工 日工日0.780.800.141.030.14材料水泥砂漿1:3素水泥漿細(xì)石混凝土C20水33330.20200.0100-0.06000.2530-0.06000.0510-0.01000.40400.0600-0.0510-機(jī)械灰漿攪拌機(jī)200L混凝土振搗器(平板式)臺班臺班0.034-0.042-0.009-0.024-0.004 如果物體的

11、長、寬、高都變化不定如挖土、砼等應(yīng)以3為計(jì)量單位。 有時(shí)還可以采用個(gè)、根、組、套等為計(jì)量單位，如金屬字和卷閘門電動裝置。在、2、3等單位中，以為單位計(jì)算最簡單。所以，在保證定額的準(zhǔn)確性的前題下，能簡化盡量簡化。定額單位確定以后，在列定額表時(shí)，一般都采用擴(kuò)大單位，以10為倍數(shù)， 以保證定額的準(zhǔn)確度要求。二消耗量定額計(jì)量單位確實(shí)定原那么二消耗量定額計(jì)量單位確實(shí)定原那么 凡物體的截面有一定形狀和大小，只是長度有變化如管道、電線、木扶手、裝飾線等應(yīng)以為計(jì)量單位。 當(dāng)物體的厚度一定，只是長度和寬度有變化如樓地面、墻面、門窗等應(yīng)以 2投影面積或展開面積為單位計(jì)算。三消耗量定額工程劃分和定額編號三消耗量定額

12、工程劃分和定額編號 工程劃分工程劃分 消耗量定額手冊的工程是根據(jù)建筑構(gòu)成、工程內(nèi)容、施工順序、使用材料等。按章分部、節(jié)分項(xiàng)、項(xiàng)子項(xiàng)排列的。 定額編號定額編號 為了使編制預(yù)算工程和定額工程一致，便于查對，定額的章、節(jié)、項(xiàng)等都應(yīng)有固定的編號，稱之為定額編號。定額的編號一般采用匯總號、二符號或三符號編法。如2-33-2-45四消耗量定額的使用方法四消耗量定額的使用方法消耗量定額的使用一般有以下三種情況：消耗量定額的直接套用消耗量定額的直接套用 工程工程的設(shè)計(jì)要求、作法說明、技術(shù)特征和施工方法等與定額內(nèi)容完全相符，且工程量計(jì)算單位與定額計(jì)量單位相一致，可以直接套用定額。如果局部特征不相符必須進(jìn)行仔細(xì)核

13、對，進(jìn)一步理解定額，這是正確使用定額的關(guān)鍵。 另外，還要注意定額中用語和符號的含義。如定額中的“以內(nèi)、“以下等用語的含義和定額表中的“ 、“等符號的含義，都應(yīng)該理解。 消耗量定額的調(diào)整換算可以分為配合比調(diào)整、用量調(diào)整、系數(shù)調(diào)整、增減費(fèi)用調(diào)整、材料單價(jià)換算等等。掌握定額的調(diào)整換算方法，是對預(yù)算員的根本要求之一。 消耗量定額的調(diào)整換算消耗量定額的調(diào)整換算 工程作法要求與定額內(nèi)容不完全相符合，而定額又規(guī)定允許調(diào)整換算的工程，應(yīng)根據(jù)不同情況進(jìn)行調(diào)整換算。消耗量定額在編制時(shí)，對那些設(shè)計(jì)和施工中變化多，影響工程量和價(jià)差較大的工程，定額均留有活口，允許根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和換算。調(diào)整換算必須按定額規(guī)定進(jìn)行。

14、A、配合比調(diào)整B、用量調(diào)整C、系數(shù)調(diào)整D、增減費(fèi)用調(diào)整E、材料單價(jià)換算換算后的基價(jià)=定額基價(jià)換出半成品的數(shù)量 相應(yīng)半成品單價(jià)換入半成品的數(shù)量 相應(yīng)半成品單價(jià)換算后的基價(jià)=定額基價(jià)人工、材料、機(jī)械相應(yīng)單價(jià)換算后的基價(jià)=定額基價(jià)調(diào)整系數(shù)或人工費(fèi)系數(shù)換算后的基價(jià)=定額基價(jià)某項(xiàng)費(fèi)用換算后的基價(jià)=定額基價(jià)換出材料的數(shù)量 相應(yīng)材料單價(jià)換入材料的數(shù)量 相應(yīng)材料單價(jià) 定額編制法。材料用量按圖紙的構(gòu)造作法及相應(yīng)的計(jì)算公式計(jì)算，并參加規(guī)定的損耗率。人工及機(jī)械臺班使用量，可按勞動定額、機(jī)械臺班使用定額計(jì)算，材料用量按實(shí)際確定或經(jīng)有關(guān)技術(shù)和定額人員討論確定。然后乘以人工日工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺班單價(jià)，即得到補(bǔ)

15、充定額基價(jià)。消耗量定額的補(bǔ)充消耗量定額的補(bǔ)充 當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙中的工程，在定額中沒有的，可以作臨時(shí)性的補(bǔ)充。補(bǔ)充的方法一般有兩種： 定額代換法。即利用性質(zhì)相似、材料大致相同，施工方法又很接近的定額工程，將類似工程分解套用或考慮估算一定系數(shù)調(diào)整使用。此種方法一定要在實(shí)踐中注意觀察和測定，合理確定系數(shù)，保證定額的精確性，也為以后新編定額工程做準(zhǔn)備。1、經(jīng)過批準(zhǔn)和會審的全部施工圖設(shè)計(jì)文件 3、經(jīng)過批準(zhǔn)的工程管理實(shí)施規(guī)劃或施工組織設(shè)計(jì) 2、經(jīng)過批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)概算文件 5、單位估價(jià)表或價(jià)目表 6、人工工資單價(jià)、材料價(jià)格、施工機(jī)械臺班單價(jià) 7、建筑工程費(fèi)用定額 4、建筑工程消耗量定額或計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 8、造價(jià)工作手冊

16、 9、工程承發(fā)包合同文件 （一）建筑工程計(jì)價(jià)的依據(jù)（一）建筑工程計(jì)價(jià)的依據(jù)2、熟悉施工圖 3、熟悉工程管理實(shí)施規(guī)劃和施工現(xiàn)場情況 4、合理劃分工程工程 5、正確計(jì)算工程量 6、進(jìn)行消耗量計(jì)算 7、計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用 1、收集計(jì)價(jià)的根底文件和資料 8、編制說明、填寫封面 9、復(fù)核、裝訂、審批 （二）建筑工程計(jì)價(jià)的步驟（二）建筑工程計(jì)價(jià)的步驟 1 1、預(yù)算書封面、預(yù)算書封面工程名稱： 工程地點(diǎn) 建筑面積： 結(jié)構(gòu)類型： 工程造價(jià)： 元 單方造價(jià)： 元m2建設(shè)單位： 施工單位： (公 章) (公 章)審批部門： 編制人： (公 章) (印 章) 年 月 日二、單位工程施工圖預(yù)算編制的內(nèi)容二、單位工程施工圖預(yù)

17、算編制的內(nèi)容2、編制說明、編制說明1、編制依據(jù)1所編預(yù)算的工程名稱及概況；2采用的圖紙名稱和編號；3采用的預(yù)算定額和單位估價(jià)表；4采用的費(fèi)用定額；5是按幾類工程計(jì)取費(fèi)用；6采用了施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的哪些措施。2、是否考慮了設(shè)計(jì)變更或圖紙會審記錄的內(nèi)容；3、特殊工程的補(bǔ)充單價(jià)或補(bǔ)充定額的編制依據(jù)；4、遺留工程或暫估工程有哪些?并說明其原因；5、存在的問題及以后處理的方法；6、其他應(yīng)說明的問題。3、取費(fèi)程序表、取費(fèi)程序表序號費(fèi) 用 名 稱計(jì) 算 方 法費(fèi) 用一直接費(fèi)（一）（二）3381878.63元其中（一）直接工程費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)2880576.31元（一）省價(jià)直接工程費(fèi)(工程量

18、省基價(jià))2783566.52元（二）措施費(fèi)123501302.32元1、參照定額規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)按定額規(guī)定計(jì)算356655.32元2、參照省發(fā)布費(fèi)率計(jì)取的措施費(fèi)（一）3.87%107724.02元3、按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取的措施費(fèi)按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取36922.98元（二）其中省價(jià)措施費(fèi)按價(jià)目表計(jì)算的措施費(fèi)+按費(fèi)率及規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)491104.51元二企業(yè)管理費(fèi)（一）+（二）7.1%232501.64元三利潤（一）+（二）4.3%140810.85元四規(guī)費(fèi)（一二三）0.1%3755.19元五稅金（一二三四）3.44%129307.75元六建筑工程費(fèi)用合計(jì)一二三四五3888254.0

19、6元4、工程量計(jì)算表、工程量計(jì)算表定額編號項(xiàng)目名稱計(jì)算公式單位工程量1-4-1人工平整場地（36+4）（6+4）=m24005、建筑工程預(yù)算表、建筑工程預(yù)算表定額編號工程項(xiàng)目單位工程量省定額價(jià)市場價(jià)基價(jià)合價(jià)人工單價(jià)合價(jià)預(yù)算價(jià)格合價(jià)1-4-1平整場地10m24013.86554.4013.86554.4013.86554.406、工料機(jī)分析表、工料機(jī)分析表定額編號工程項(xiàng)目單位工程量綜合工日紅磚灰漿攪拌機(jī)工日千塊臺班定額數(shù)量定額數(shù)量定額數(shù)量3-1-14混水磚墻24010m310.4015.38159.955.31455.2660.2812.92三、工程量計(jì)算的作用和依據(jù)、工程量計(jì)算的作用和依據(jù) 工

20、程量是以規(guī)定的計(jì)量單位表示的工程數(shù)量。它是編制建設(shè)工程招投標(biāo)文件和編制建筑安裝工程預(yù)算、施工組織設(shè)計(jì)、施工作業(yè)方案、材料供給方案、建筑統(tǒng)計(jì)和經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)，也是編制根本建設(shè)方案和根本建設(shè)財(cái)務(wù)管理的重要依據(jù)。 在編制單位工程預(yù)算過程中，計(jì)算工程量是既費(fèi)力又費(fèi)時(shí)間的工作，其計(jì)算快慢和準(zhǔn)確程度，直接影響預(yù)算速度和質(zhì)量。因此，必須認(rèn)真、準(zhǔn)確、迅速地進(jìn)行工程量計(jì)算。 （一）工程量的作用（一）工程量的作用1、施工圖設(shè)計(jì)文件；2、工程管理實(shí)施規(guī)劃或施工組織設(shè)計(jì)文件；3、建筑工程量計(jì)算規(guī)那么 ；4、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) ；5、建筑工程消耗量定額或企業(yè)定額；6、工程造價(jià)工作手冊 。（二）工程量計(jì)算的依據(jù)（

21、二）工程量計(jì)算的依據(jù)四、工程量計(jì)算的要求和步驟四、工程量計(jì)算的要求和步驟一建筑工程量一建筑工程量計(jì)算規(guī)那么總那么計(jì)算規(guī)那么總那么 1、為統(tǒng)一山東省建筑工程工程量的計(jì)算，特制定本規(guī)那么。工程量計(jì)算規(guī)那么是對工程消耗數(shù)量的計(jì)算做出的有關(guān)規(guī)定。即設(shè)計(jì)文件中的可讀數(shù)量和施工技術(shù)措施方案可計(jì)算的量，套用消耗定額或企業(yè)定額，就可計(jì)算出人工、材料、機(jī)械消耗數(shù)量。 2、凡在我省行政區(qū)域內(nèi)一般工業(yè)與民用建筑的新建、擴(kuò)建和改建工程計(jì)價(jià)活動中的工程量計(jì)算，應(yīng)依據(jù)本規(guī)那么。 3、本規(guī)那么可與?山東省建筑工程消耗量定額?配套使用。除第八章有綜合項(xiàng)外，全部定額工程都為單項(xiàng)。 4、工程量計(jì)算除依據(jù)本規(guī)那么及?山東省建筑工程

22、消耗量定額?有關(guān)規(guī)定外，尚應(yīng)依據(jù)以下文件： (1經(jīng)審定的施工設(shè)計(jì)圖紙及其說明。 (2經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)措施方案。 (3經(jīng)審定的其他有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。 5、本規(guī)那么的計(jì)算尺寸，以設(shè)計(jì)圖紙表示的尺寸或設(shè)計(jì)圖紙能讀出的尺寸為準(zhǔn)。除另有規(guī)定外，工程量的計(jì)量單位應(yīng)按以下規(guī)定計(jì)算： 1 以體積計(jì)算的為立方米(3)。 2 以面積計(jì)算的為平方米(2)。 3 以長度計(jì)算的為米()。 4 以重量計(jì)算的為噸或千克(t或kg)。 (5以件(個(gè)或組)計(jì)算的為件(個(gè)或組)。 6、匯總工程量時(shí)，其準(zhǔn)確度取值：立方米、平方米、米取小數(shù)點(diǎn)后兩位；噸取小數(shù)點(diǎn)后三位；千克、件取整數(shù)。 1、工程量計(jì)算應(yīng)采取表格形式，列出

23、定額編號，工程名稱，單位和計(jì)算公式。最好用鉛筆計(jì)算，方便修改。 2、工程量計(jì)算應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的尺寸、數(shù)量，以及構(gòu)件、設(shè)備明細(xì)表等，計(jì)算出來具體工程和結(jié)構(gòu)配件的數(shù)量。 3、要嚴(yán)格按照定額和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和工程量計(jì)算規(guī)那么，結(jié)合施工圖所注位置與尺寸為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算，應(yīng)將圖紙上標(biāo)明的毫米數(shù)，換算成米數(shù)。各個(gè)數(shù)據(jù)應(yīng)按寬、高(厚)、長、數(shù)量、系數(shù)的次序填寫，尺寸一般要取圖紙所注的尺寸可讀尺寸，計(jì)算式一定要注明軸線或部位。 4、數(shù)字計(jì)算要精確。 5、要按一定的順序計(jì)算。 6、要結(jié)合圖紙，盡量做到結(jié)構(gòu)按分層計(jì)算，內(nèi)裝飾按分層分房間計(jì)算，外裝飾分立面計(jì)算或按施工方案的要求分段計(jì)算。 7、計(jì)算底稿要整齊，數(shù)字清楚，數(shù)

24、值準(zhǔn)確。 （二）工程量計(jì)算的要求（二）工程量計(jì)算的要求1、計(jì)算出基數(shù)2、編制統(tǒng)計(jì)表3、編制預(yù)制構(gòu)件加工委托方案4、用統(tǒng)籌法或計(jì)算機(jī)計(jì)算主要工程工程量5、計(jì)算其他工程工程量6、工程量整理、匯總（三）工程量計(jì)算的步驟（三）工程量計(jì)算的步驟1、按圖紙順序計(jì)算2、按預(yù)算定額的分局部項(xiàng)順序計(jì)算3、按施工順序計(jì)算4、按統(tǒng)籌圖計(jì)算5、按預(yù)算軟件程序計(jì)算五、工程量計(jì)算順序五、工程量計(jì)算順序（一）單位工程工程量計(jì)算順序（一）單位工程工程量計(jì)算順序 1 1、從圖的左上角開始，順時(shí)針方向計(jì)算、從圖的左上角開始，順時(shí)針方向計(jì)算（二）分項(xiàng)工程量計(jì)算順序（二）分項(xiàng)工程量計(jì)算順序2 2、按先橫后豎、先左后右、先上后下的順序

25、計(jì)算、按先橫后豎、先左后右、先上后下的順序計(jì)算3 3、按圖上注明的編號、分類依次進(jìn)行計(jì)算、按圖上注明的編號、分類依次進(jìn)行計(jì)算4 4、按圖紙上標(biāo)注的軸線進(jìn)行計(jì)算、按圖紙上標(biāo)注的軸線進(jìn)行計(jì)算1、熟記消耗量定額說明和工程量計(jì)算規(guī)那么、熟記消耗量定額說明和工程量計(jì)算規(guī)那么 2、準(zhǔn)確而詳細(xì)地填列工程內(nèi)容、準(zhǔn)確而詳細(xì)地填列工程內(nèi)容 3、結(jié)合設(shè)計(jì)說明看圖紙、結(jié)合設(shè)計(jì)說明看圖紙 4、統(tǒng)籌主體兼顧其他工程、統(tǒng)籌主體兼顧其他工程 六、工程量計(jì)算方法六、工程量計(jì)算方法（一）工程量計(jì)算技巧（一）工程量計(jì)算技巧1、分段法、分段法2、分層法、分層法3、分塊法、分塊法4、補(bǔ)加補(bǔ)減法、補(bǔ)加補(bǔ)減法5、平衡計(jì)算法、平衡計(jì)算法6、

26、統(tǒng)籌法、統(tǒng)籌法統(tǒng)籌法的要點(diǎn)是：統(tǒng)籌程序、合理安排；利用基數(shù)、連續(xù)計(jì)算；統(tǒng)籌法的要點(diǎn)是：統(tǒng)籌程序、合理安排；利用基數(shù)、連續(xù)計(jì)算；一次算出、屢次應(yīng)用；結(jié)合實(shí)際、靈活機(jī)動。一次算出、屢次應(yīng)用；結(jié)合實(shí)際、靈活機(jī)動。7、計(jì)算機(jī)計(jì)算法、計(jì)算機(jī)計(jì)算法（二）工程計(jì)算的一般方法（二）工程計(jì)算的一般方法 統(tǒng)籌法是按照事物內(nèi)部固有的規(guī)律性，逐步統(tǒng)籌法是按照事物內(nèi)部固有的規(guī)律性，逐步地、系統(tǒng)的、全面地加以解決問題的一種方法。地、系統(tǒng)的、全面地加以解決問題的一種方法。（一）統(tǒng)籌法在工程量計(jì)算中的運(yùn)用（一）統(tǒng)籌法在工程量計(jì)算中的運(yùn)用七、運(yùn)用統(tǒng)籌法原理計(jì)算工程量七、運(yùn)用統(tǒng)籌法原理計(jì)算工程量 利用利用“線、面、冊計(jì)算工程量，

27、就是運(yùn)用線、面、冊計(jì)算工程量，就是運(yùn)用統(tǒng)籌法的原理，在編制工程量清單中，以減少不統(tǒng)籌法的原理，在編制工程量清單中，以減少不必要的重復(fù)工作的一種簡捷方法，亦稱必要的重復(fù)工作的一種簡捷方法，亦稱“四線、四線、“三面、三面、“一冊計(jì)算法。一冊計(jì)算法。 “ “三面是指在建筑設(shè)計(jì)平面圖中底層建筑面積三面是指在建筑設(shè)計(jì)平面圖中底層建筑面積( (代號底代號底) )、房心凈面積、房心凈面積( (代號房代號房) )和結(jié)構(gòu)面積和結(jié)構(gòu)面積( (代號結(jié)代號結(jié)) )。 所謂所謂“四線是指在建筑設(shè)計(jì)平面圖中外墻中四線是指在建筑設(shè)計(jì)平面圖中外墻中心線的總長度心線的總長度( (代號中代號中) )；外墻外邊線的總長度；外墻外邊

28、線的總長度( (代號外代號外) )；內(nèi)墻凈長線長度；內(nèi)墻凈長線長度( (代號內(nèi)代號內(nèi)) )；內(nèi)墻混；內(nèi)墻混凝土根底或墊層凈長度凝土根底或墊層凈長度( (代號凈代號凈) )。 “ “一冊是指各種計(jì)算工程量有關(guān)系數(shù)；標(biāo)準(zhǔn)一冊是指各種計(jì)算工程量有關(guān)系數(shù)；標(biāo)準(zhǔn)鋼筋混凝土構(gòu)件、標(biāo)準(zhǔn)木門窗等個(gè)體工程量計(jì)算手鋼筋混凝土構(gòu)件、標(biāo)準(zhǔn)木門窗等個(gè)體工程量計(jì)算手冊冊( (造價(jià)手冊造價(jià)手冊) )。 統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的根本要點(diǎn)是：統(tǒng)籌程序、統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的根本要點(diǎn)是：統(tǒng)籌程序、合理安排；利用基數(shù)、連續(xù)計(jì)算；一次算出、屢次合理安排；利用基數(shù)、連續(xù)計(jì)算；一次算出、屢次應(yīng)用；結(jié)合實(shí)際、靈活機(jī)動。應(yīng)用；結(jié)合實(shí)際、靈活機(jī)動。 工

29、程量運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算時(shí)，必須先行編制工程量運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算時(shí)，必須先行編制“工工程量計(jì)算統(tǒng)籌圖程量計(jì)算統(tǒng)籌圖和工程量計(jì)算手冊。將標(biāo)準(zhǔn)中的和工程量計(jì)算手冊。將標(biāo)準(zhǔn)中的工程、單位、計(jì)算公式以及計(jì)算次序，通過統(tǒng)籌安工程、單位、計(jì)算公式以及計(jì)算次序，通過統(tǒng)籌安排后反映在統(tǒng)籌圖上，且將屢次應(yīng)用的一些數(shù)據(jù)，排后反映在統(tǒng)籌圖上，且將屢次應(yīng)用的一些數(shù)據(jù)，按照標(biāo)準(zhǔn)圖冊和一定的計(jì)算公式，先行算出，納入按照標(biāo)準(zhǔn)圖冊和一定的計(jì)算公式，先行算出，納入手冊中。手冊中。 （二）統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要求（二）統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要求1、一般線面基數(shù)計(jì)算、一般線面基數(shù)計(jì)算L L中中建筑平面圖中設(shè)計(jì)外墻中心線的總長度。建筑平面圖

30、中設(shè)計(jì)外墻中心線的總長度。L L內(nèi)內(nèi)建筑平面圖中設(shè)計(jì)內(nèi)墻凈長線長度。建筑平面圖中設(shè)計(jì)內(nèi)墻凈長線長度。L L外外建筑平面圖中外墻外邊線的總長度。建筑平面圖中外墻外邊線的總長度。L L凈凈建筑根底平面圖中內(nèi)墻砼根底或墊層凈長度。建筑根底平面圖中內(nèi)墻砼根底或墊層凈長度。S S底底建筑物底層建筑面積。建筑物底層建筑面積。S S房房建筑平面圖中房心凈面積。建筑平面圖中房心凈面積。（三）基數(shù)計(jì)算（三）基數(shù)計(jì)算結(jié)結(jié)建筑平面圖中，墻身和柱等結(jié)構(gòu)面積。建筑平面圖中，墻身和柱等結(jié)構(gòu)面積。 L中=3.002+3.302=18.60m L外=6.24+3.542=19.56m或L外=18.60+0.244=19.56

31、m L內(nèi)= 3.300.24=3.06m S底= 6.243.54=22.09m2 S房=3.0020.242 3.06 =16.89m2中外房內(nèi)結(jié)18.603.060.245.202或 結(jié)底房22.0916.895.202 0.000-0.300370(240)J1J1J1J1J1J1J2J1(J2)解：外=(7.805.30)2=26.20()中=(7.800.37)2(5.300.37)2=24.72()或：中=外一墻厚4=26.200.374=24.72()內(nèi)=3.300.24=3.06()(墊層)凈=內(nèi)墻厚墊層寬=3.060.371.50=1.93()底=7.805.304.001.

32、50=35.34()房=(4.000.24)(3.300.24)(3.300.24)(3.301.500.24)=25.46()或：房=底中墻厚內(nèi)墻厚=35.3424.720.373.060.24=25.46()解：外=(12.377.371.50)2=42.48()女兒墻中心線長度=外女兒墻厚4=42.480.244=41.52()女兒墻工程量=女兒墻中心線長度女兒墻厚女兒墻高=41.520.241.00=9.96(3)散水中心線長度=外散水寬4=42.480.804=45.68()散水工程量=散水中心線長度散水寬=45.680.80=36.54(2)240墻 身 大 樣第三節(jié)第三節(jié) 計(jì)價(jià)標(biāo)

33、準(zhǔn)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 現(xiàn)批準(zhǔn)?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為GB50500-2021， 2021年7月9日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布第63號公告，批準(zhǔn)了新的國家標(biāo)準(zhǔn)?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?GB50500-2021，自2021年12月1日起實(shí)施。其中，第、15條為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。原?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?GB50500-2003同時(shí)廢止。2021版版?計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?簡介簡介標(biāo)準(zhǔn)的性質(zhì)競爭性通用性強(qiáng)制性實(shí)用性 “08標(biāo)準(zhǔn)的正文條文數(shù)量由“03標(biāo)準(zhǔn)的45條增加到136條，其中強(qiáng)制性條文由6條增加到15條，增加了工程量清單計(jì)價(jià)中有關(guān)招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程合同價(jià)款的約定、

34、工程計(jì)量與價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場簽證、工程價(jià)款調(diào)整、竣工結(jié)算、工程計(jì)價(jià)爭議處理等方面的內(nèi)容，并增加了條文說明?？傊?8標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容涵蓋了工程實(shí)施階段從招投標(biāo)開始到工程竣工結(jié)算全過程?！?8標(biāo)準(zhǔn)附錄局部內(nèi)容根本沒有改變，只將根底墊層工程單列；門窗計(jì)算規(guī)那么增加了按設(shè)計(jì)圖示洞口尺寸以面積計(jì)算等個(gè)別的調(diào)整。增加了專業(yè)工程的措施工程。新新? ?標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)? ?的根本內(nèi)容和亮點(diǎn)的根本內(nèi)容和亮點(diǎn)清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)包括計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)正清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)包括計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)正文和附錄兩大局部。文和附錄兩大局部。二者具有同等的效力。二者具有同等的效力。 一、“計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容2021版版?計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?簡介簡介工程量清單計(jì)價(jià)格式及條

35、文說明工程量清單計(jì)價(jià)格式及條文說明工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單編制工程量清單編制術(shù)語術(shù)語總那么總那么正文內(nèi)容包括正文內(nèi)容包括1 1 總那么總那么2 2 術(shù)語術(shù)語3 3 工程量清單編制工程量清單編制 3.1 3.1 一般規(guī)定一般規(guī)定 3.2 3.2 分局部項(xiàng)工程量清單分局部項(xiàng)工程量清單 3.3 3.3 措施工程清單措施工程清單 3.4 3.4 其他工程清單其他工程清單 3.5 3.5 規(guī)費(fèi)清單規(guī)費(fèi)清單 3.6 3.6 稅金工程清單稅金工程清單4 4 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià) 4.1 4.1 一般規(guī)定一般規(guī)定 4.2 4.2 招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià) 4.3 4.3 投標(biāo)價(jià)投標(biāo)價(jià) 4.4

36、 4.4 工程合同價(jià)款的約定工程合同價(jià)款的約定 4.5 4.5 工程計(jì)量與價(jià)款支付工程計(jì)量與價(jià)款支付 4.6 4.6 索賠與現(xiàn)場簽證索賠與現(xiàn)場簽證 4.7 4.7 工程價(jià)款調(diào)整工程價(jià)款調(diào)整 4.8 4.8 竣工結(jié)算竣工結(jié)算 4.9 4.9 工程計(jì)價(jià)爭議處理工程計(jì)價(jià)爭議處理5 5 工程量清單計(jì)價(jià)表格工程量清單計(jì)價(jià)表格 5.1 5.1 計(jì)價(jià)表格組成計(jì)價(jià)表格組成 5.2 5.2 計(jì)價(jià)表格使用規(guī)定計(jì)價(jià)表格使用規(guī)定二、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)分類 建筑工程 裝飾工程 安裝工程 市政工程 園林綠化工程 礦山工程附錄包括：附錄A建筑工程工程量清單工程及計(jì)算規(guī)那么附錄B裝飾裝修工程工程量清單工程及計(jì)算規(guī)那么附錄C安裝工程

37、工程量清單工程及計(jì)算規(guī)那么附錄D市政工程工程量清單工程及計(jì)算規(guī)那么附錄E園林綠化工程工程量清單工程及計(jì)算規(guī)那么附錄F礦山工程工程量清單工程及計(jì)算規(guī)那么三、三、“計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)總那么與術(shù)語計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)總那么與術(shù)語 一一“計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)總那么計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)總那么 1.制定制定“計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的目的和法律計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的目的和法律依據(jù)。依據(jù)。 為標(biāo)準(zhǔn)工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一為標(biāo)準(zhǔn)工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計(jì)價(jià)方建設(shè)工程工程量清單的編制和計(jì)價(jià)方法，根據(jù)法，根據(jù)?中華人民共和國建筑法中華人民共和國建筑法?、?中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法?、?中華人民中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法共和國招標(biāo)投標(biāo)法?等法律法規(guī)，制

38、定等法律法規(guī)，制定“計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。 2.“計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)適用于建設(shè)工程工計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)適用于建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動。程量清單計(jì)價(jià)活動。 “計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)所指的工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)所指的工程量清單計(jì)價(jià)活動包括：工程量清單、招標(biāo)控計(jì)價(jià)活動包括：工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制，工程合同價(jià)制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制，工程合同價(jià)款的約定，竣工結(jié)算的辦理以及施工款的約定，竣工結(jié)算的辦理以及施工過程中的工程計(jì)量、工程價(jià)款支付、過程中的工程計(jì)量、工程價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場簽證、工程價(jià)款調(diào)整和工索賠與現(xiàn)場簽證、工程價(jià)款調(diào)整和工程計(jì)價(jià)爭議處理等活動。程計(jì)價(jià)爭議處理等活動。 3.執(zhí)行執(zhí)行“計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的范圍。全部使用計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的范

39、圍。全部使用國有資金投資或國有資金投資為主國有資金投資或國有資金投資為主(以下二以下二者簡稱者簡稱“國有資金投資國有資金投資)的工程建設(shè)工程，的工程建設(shè)工程，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。 國有投資的資金包括國家融資資金。國有投資的資金包括國家融資資金。 國有資金為主的工程建設(shè)工程是指國有國有資金為主的工程建設(shè)工程是指國有資金占投資總額資金占投資總額50以上，或雖缺乏以上，或雖缺乏50但國有投資者實(shí)質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程建但國有投資者實(shí)質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程建設(shè)工程。設(shè)工程。 4.非國有資金投資的工程建設(shè)工程，可采用工程量清單計(jì)價(jià)。 按執(zhí)行內(nèi)容多少有以下兩種情況： 1非國有資金投

40、資的工程建設(shè)工程，采用工程量清單計(jì)價(jià)的，應(yīng)執(zhí)行“計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。 2對于不采用工程量清單計(jì)價(jià)方式的工程建設(shè)工程，除工程量清單等專門性規(guī)定外，“計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的其他條文仍應(yīng)執(zhí)行。 5.工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程價(jià)款結(jié)算等工程造價(jià)文件的編制與核對應(yīng)由具有資格的工程造價(jià)專業(yè)人員承擔(dān)。 6.建設(shè)工程計(jì)價(jià)活動的根本要求。建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動應(yīng)遵循客觀、公正、公平的原那么。 工程量清單計(jì)價(jià)方法，是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)那么提供工程數(shù)量，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)，并按照經(jīng)評審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。二“計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)術(shù)語工程量清單計(jì)價(jià)方法 是指建設(shè)工程的分局部項(xiàng)工程工

41、程、措施工程、其他工程、規(guī)費(fèi)工程和稅金工程的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。 1.工程量清單工程量清單 是指分局部項(xiàng)工程量清單工程名稱的數(shù)字標(biāo)識。 2.工程編碼工程編碼 是指構(gòu)成分局部項(xiàng)工程量清單工程、措施工程自身價(jià)值的本質(zhì)特征。工程特征是對表達(dá)分局部項(xiàng)工程量清單、措施工程清單價(jià)值的特有屬性和本質(zhì)特征的描述。 3.工程特征工程特征 是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分局部項(xiàng)工程量清單工程或措施清單工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。4.綜合單價(jià)綜合單價(jià)綜合單價(jià)綜合單價(jià)材料費(fèi)材料費(fèi) 是指為完成工程工程施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、平安、

42、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體工程。5.措施工程措施工程 是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、效勞的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。6.暫列金額暫列金額 是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。專業(yè)工程的金額。7.暫估價(jià)暫估價(jià) 是指在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星工程或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)

43、價(jià)。8.計(jì)日工計(jì)日工 是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、效勞以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等效勞所需的費(fèi)用。9.總承包效勞費(fèi)總承包效勞費(fèi) 是指在合同履行過程中，對于非已方的過錯(cuò)而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊蟆?10索賠索賠 是指發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施是指發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。11.現(xiàn)場簽證現(xiàn)場簽證 是指施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理是指施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的人工、材料和施工機(jī)械臺班等的消水平而編制的

44、人工、材料和施工機(jī)械臺班等的消耗標(biāo)準(zhǔn)。耗標(biāo)準(zhǔn)。12.企業(yè)定額企業(yè)定額 是指根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定是指根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。13.規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi) 是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。14.稅金稅金 是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。人。發(fā)包人

45、有時(shí)也稱建設(shè)單位或業(yè)主，在工程招標(biāo)發(fā)包中，又被稱為招標(biāo)人。 是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。人。承包人有時(shí)也稱施工企業(yè)，在工程招標(biāo)發(fā)包中，投標(biāo)時(shí)又被稱為投標(biāo)人，中標(biāo)后稱為中標(biāo)人。 15.發(fā)包人16.承包人 是指取得?造價(jià)工程師注冊證書?，在一個(gè)單位注冊從事建設(shè)工程造價(jià)活動的專業(yè)人員。即按照?注冊造價(jià)工程師管理方法?(建設(shè)部令第150號)，經(jīng)全國統(tǒng)一考試合格，取得造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書，經(jīng)批準(zhǔn)注冊在一個(gè)單位從事工程造價(jià)活動的專業(yè)技術(shù)人員。 是指通過考試，取得?全國建

46、設(shè)工程造價(jià)員資格證書?，在一個(gè)單位注冊從事建設(shè)工程造價(jià)活動的專業(yè)人員。 17.造價(jià)工程師造價(jià)工程師 18.造價(jià)員造價(jià)員 是指取得工程造價(jià)咨詢資質(zhì)等級證書，接受委托從事建設(shè)工程造價(jià)咨詢活動的企業(yè)。即按照?工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理方法?(建設(shè)部令第149號)的規(guī)定，取得工程造價(jià)咨詢資質(zhì)，在其資質(zhì)許可范圍內(nèi)接受委托，提供工程造價(jià)咨詢效勞的企業(yè)。 19.工程造價(jià)咨詢?nèi)斯こ淘靸r(jià)咨詢?nèi)?是指招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和方法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。20招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià) “招標(biāo)控制價(jià)是在工程招標(biāo)發(fā)包過程中，由招標(biāo)人根據(jù)有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算的工程造價(jià)，其作

47、用是招標(biāo)人用于對招標(biāo)工程發(fā)包的最高限價(jià)，有的地方亦稱攔標(biāo)價(jià)、預(yù)算控制價(jià)。 是指投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)報(bào)出的工程造價(jià)。是指投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)報(bào)出的工程造價(jià)。它是在工程招標(biāo)發(fā)包過程中，由投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求，根據(jù)工程特點(diǎn)，并結(jié)合自身的施工技術(shù)、裝備和管理水平，依據(jù)有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定自主確定的工程造價(jià)，是投標(biāo)人希望達(dá)成工程承包交易的期望價(jià)格，它不能高于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價(jià)它不能高于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價(jià)。 21.投標(biāo)價(jià)投標(biāo)價(jià) 是指發(fā)、承包雙方在施工合同中約定的工程是指發(fā)、承包雙方在施工合同中約定的工程造價(jià)。造價(jià)。它是在工程發(fā)、承包交易過程中，由發(fā)、承包雙方以合同形式確定的工程承包價(jià)格。采用招標(biāo)發(fā)包的工程，其合同價(jià)應(yīng)

48、為投標(biāo)人的中標(biāo)價(jià)。 22.合同價(jià)合同價(jià) 是指發(fā)、承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)是指發(fā)、承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定的最終工程造價(jià)。和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定的最終工程造價(jià)。它是在承包人完成施工合同約定的全部工程內(nèi)容，發(fā)包人依法組織竣工驗(yàn)收合格后，由發(fā)、承包雙方按照合同約定的工程造價(jià)條款，即合同價(jià)、合同價(jià)款調(diào)整以及索賠和現(xiàn)場簽證等事項(xiàng)確定的最終工程造價(jià)。 23.竣工結(jié)算價(jià)竣工結(jié)算價(jià) 1.工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤Ｎ?、工程量清單編制一一般?guī)定 2.采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成局部，其準(zhǔn)

49、確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。 4.工程量清單的組成。工程量清單應(yīng)由分局部項(xiàng)工程量清單、措施工程清單、其他工程清單、規(guī)費(fèi)工程清單、稅金工程清單組成。 3.工程量清單的作用。工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的根底，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)之一。工程量清工程量清單的種類單的種類稅金項(xiàng)目清單分局部項(xiàng)工程量清單規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單二分局部項(xiàng)工程量清單二分局部項(xiàng)工程量清單 1.分局部項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括工程編碼、工程名稱、工程特征、計(jì)量單位和工程量。 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了構(gòu)成一個(gè)分局部項(xiàng)工程量清單的五個(gè)要件工程編碼、工程名稱、工程特

50、征、計(jì)量單位和工程量，這五個(gè)要件在分局部項(xiàng)工程量清單的組成中缺一不可。 分局部項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的工程編碼、工程名稱、工程特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)那么進(jìn)行編制。2.分局部項(xiàng)工程量清單各構(gòu)成要件的編制依據(jù)3.分局部項(xiàng)工程量清單的工程編碼，應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示 ，如 01030200100l 。 5.分局部項(xiàng)工程量清單中所列工程量應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)那么計(jì)算。 工程量的有效位數(shù)應(yīng)遵守以下規(guī)定： 1以“t為單位，應(yīng)保存三位小數(shù)，第四位小數(shù)四舍五入； 2以“m3、“m2、“m、“kg為單位，應(yīng)保存兩位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入； 3以“個(gè)、“項(xiàng)等為單位，應(yīng)取整數(shù)。 4.分局部項(xiàng)

51、工程量清單的工程名稱應(yīng)按附錄的工程名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。 7.分局部項(xiàng)工程量清單工程特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程特征，結(jié)合擬建工程工程的實(shí)際予以描述。 工程量清單的工程特征是確定一個(gè)清單工程綜合單價(jià)不可缺少的重要依據(jù)，在編制工程量清單時(shí)，必須對工程特征進(jìn)行準(zhǔn)確和全面的描述。 6.分局部項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定。附錄中有兩個(gè)或兩個(gè)以上計(jì)量單位的，應(yīng)結(jié)合擬建工程工程的實(shí)際選擇其中一個(gè)確定。如樘/ m2 8.編制補(bǔ)充工程的規(guī)定 補(bǔ)充工程的編碼由附錄的順序碼與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從B001起順序編制，同一招標(biāo)工程的工程不得重碼。工程量清單中需附有補(bǔ)充工程的名稱、工程

52、特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)那么、工程內(nèi)容。例如： 三措施工程清單 1.措施工程清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)。通用措施工程可按表2選擇列項(xiàng)，專業(yè)工程的措施工程可按附錄中規(guī)定的工程選擇列項(xiàng)。假設(shè)出現(xiàn)“計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)未列的工程，可根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充。 2.措施工程中可以計(jì)算工程量的工程清單宜采用分局部項(xiàng)工程量清單的方式編制，列出工程編碼、工程名稱、工程特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)那么；不能計(jì)算工程量的工程清單，以“項(xiàng)為計(jì)量單位。 通用措施工程一覽表通用措施工程一覽表序 號項(xiàng) 目 名 稱1安全文明施工(含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施)2夜間施工3二次搬運(yùn)4冬雨季施工5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安

53、拆6施工排水7施工降水8地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施9已完工程及設(shè)備保護(hù)序號項(xiàng) 目 名 稱1.1腳手架1.2混凝土、鋼筋混凝土模板及支架1.3垂直運(yùn)輸機(jī)械專業(yè)工程的措施工程專業(yè)工程的措施工程建筑工程措施工程建筑工程措施工程序號項(xiàng) 目 名 稱2.1腳手架2.2垂直運(yùn)輸機(jī)械2.3室內(nèi)空氣污染測試裝飾工程措施工程裝飾工程措施工程四其他工程清單四其他工程清單 1.其他工程清單內(nèi)容組成。 “計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)僅提供了暫列金額、暫估價(jià)包括材料暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包效勞費(fèi)4項(xiàng)內(nèi)容作為列項(xiàng)參考。其缺乏局部，可根據(jù)工程的具體情況進(jìn)行補(bǔ)充。五規(guī)費(fèi)工程清單五規(guī)費(fèi)工程清單 規(guī)費(fèi)是政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定

54、必須繳納的費(fèi)用。規(guī)費(fèi)工程清單應(yīng)按照以下內(nèi)容列項(xiàng)： 1. 工程排污費(fèi)； 2. 工程定額測定費(fèi)； 3. 社會保障費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)； 4. 住房公積金； 5. 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。 六稅金工程清單六稅金工程清單 目前我國稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的稅種包括營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加。如國家稅法發(fā)生變化，稅務(wù)部門依據(jù)職權(quán)增加了稅種，應(yīng)對稅金工程清單進(jìn)行補(bǔ)充。 工程量清單計(jì)價(jià)，是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)工程量清單計(jì)價(jià)，是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分局部項(xiàng)工程費(fèi)、措施工程費(fèi)、其他工程費(fèi)和規(guī)局部項(xiàng)工程費(fèi)、

55、措施工程費(fèi)、其他工程費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。費(fèi)、稅金。 工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。 綜合單價(jià)是指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定綜合單價(jià)是指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使計(jì)量單位工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。統(tǒng)一的統(tǒng)一的工程量工程量清單計(jì)清單計(jì)量規(guī)則量規(guī)則統(tǒng)一的工統(tǒng)一的工程量清單程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式標(biāo)準(zhǔn)格式統(tǒng)一的統(tǒng)一的程量清程量清項(xiàng)目設(shè)項(xiàng)目設(shè)規(guī)則規(guī)則招標(biāo)要求招標(biāo)要求和施工設(shè)和施工設(shè)計(jì)圖紙計(jì)圖紙國家、地區(qū)國家、地區(qū)或行業(yè)的定或行業(yè)的定額資料額資料工程量清單工程量清單企業(yè)定

56、額企業(yè)定額工程造價(jià)各工程造價(jià)各種信息、資種信息、資料和指數(shù)料和指數(shù)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目控制價(jià)格控制價(jià)格建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)過程示意圖工程量清單計(jì)價(jià)過程示意圖 一一般規(guī)定 1.采用工程量清單計(jì)價(jià)，建設(shè)工程造價(jià)由分局部項(xiàng)工程費(fèi)、措施工程費(fèi)、其他工程費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。 2.分局部項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。 3.招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同根底，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定。 4.措施工程清單計(jì)價(jià)應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)，可以計(jì)算工程量的措施工程，應(yīng)按分局部項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余

57、的措施工程可以“項(xiàng)為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。 5.措施工程清單中的平安文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競爭性費(fèi)用。 措施工程清單中的平安文明施工費(fèi)包括文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、平安施工費(fèi)。 6. 招標(biāo)人在工程量清單中提供了暫估價(jià)的材料和專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人和招標(biāo)人共同通過招標(biāo)確定材料單價(jià)與專業(yè)工程分包價(jià)。 假設(shè)材料不屬于依法必須招標(biāo)的，經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確認(rèn)單價(jià)后計(jì)價(jià)。 假設(shè)專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，由發(fā)包人、總承包人與分包人按有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行計(jì)價(jià)。 7.規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，

58、不得作為競爭性費(fèi)用。即規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門依據(jù)國家稅法及省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定確定，在工程計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)按規(guī)定計(jì)算。 8.采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度)，不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語句規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度)。 二招標(biāo)控制價(jià)二招標(biāo)控制價(jià) 1. 國有資金投資的工程建設(shè)工程應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。 2.招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?3.招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)根據(jù)以下依據(jù)招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)根據(jù)以下依據(jù) 1建設(shè)工程工

59、程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)； 2國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)方法； 3建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料； 4招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求； 5與建設(shè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)資料； 6工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；工程造價(jià)信息沒有發(fā)布的參照市場價(jià)； 7其他的相關(guān)資料。 4. 招標(biāo)控制價(jià)中其他工程費(fèi)的計(jì)價(jià)要求招標(biāo)控制價(jià)中其他工程費(fèi)的計(jì)價(jià)要求 1暫列金額。暫列金額由招標(biāo)人根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行估算確定，一般可以分局部項(xiàng)工程量清單費(fèi)的1015為參考； 2暫估價(jià)。暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)按照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息或參考市場價(jià)格確定；暫估價(jià)中的專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)分不同專業(yè)，

60、按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算； 3計(jì)日工。招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，按照列出的計(jì)日工工程和有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算； 4總承包效勞費(fèi)。招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和向總承包人提出的要求，參照以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算： 1)招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的1.5計(jì)算； 2)招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時(shí)要求提供配合效勞時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合效勞內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的35計(jì)算； 3)招標(biāo)人自行供給材料的，按招標(biāo)人供給材料價(jià)值的1計(jì)算。 7. 規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)取原那么。規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按“計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)第條的規(guī)定計(jì)算。 8.招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)時(shí)