某公司綜合辦公樓施工組織設計方案

1、.wd某公司綜合辦公樓工程目 錄第一章工 程 概 況3第二章 施 工方 案3第 三 章 工 程 質(zhì) 量 保 證 措 施7第 四 章 總 進 度 計 劃 及 保 證 工 期 措 施8第五章 冬、雨 季 施 工 措 施8第一章工 程 概 況1、本工程為某公司綜合辦公樓具體位置及施工平面布置圖見附圖。2、 該工程為底層框架，上部四層為磚混房屋，平面形狀呈一字形，建筑物寬為12.5m，長為43.2m，層高為：底層4.2m，其余各層高3m，房屋總高度為16.8m。建筑面積為2916m2，根基為鋼筋混凝土獨立根基，底標高為-2.5m，并設有截面為500mm× 600mm地梁，地梁頂標高為-0.1

2、6m，進深梁截面尺寸為850 mm×400mm，首層頂板為現(xiàn)澆，板厚150mm；上部每層設有鋼筋混凝土圈梁和抗震構(gòu)造柱，板為預制空心板，樓梯為現(xiàn)澆樓梯。室內(nèi)外高差0.6m。裝飾方面：內(nèi)墻為普通抹灰，外墻貼面磚，地面為水泥砂漿地面，板底勾縫，室內(nèi)均刮膩子，噴大白二道。第二章 施 工方 案每一節(jié) 工程目標1、工期目標：施工總?cè)諝v天數(shù)：214天2、工程質(zhì)量目標：確保到達合格工程。第二節(jié) 施工方案1、施工布置11根據(jù)本工程特點，施工段劃分將根據(jù)單元布置劃分，以便在具體施工時，組織流水作業(yè)，施工段的劃分以建筑物正負零為界限。12本工程可分為二大階段，即主體構(gòu)造階段、裝飾裝修階段。四大控制要點即

3、主體、砌體、內(nèi)裝和外裝。13根據(jù)本工程的特點，施工順序為根基開挖根基清理根基墊層鋼筋砼根基主體墻體構(gòu)造施工現(xiàn)澆梁板屋面施工內(nèi)、外裝飾裝修竣工驗收。14土建施工時考慮水、電、暖、衛(wèi)等管道的預留及安裝，施工過程中要堅持以土建施工作為關鍵工序，以此作為主導，安裝工程為鋪的指導思想，以免對整個單位工程施工工期、質(zhì)量等的影響，施工過程中為了配合好土建工程和施工進度，積極與業(yè)主及監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)，及時作好各個分局部項工程的檢查驗收，決不能因為報檢而延誤工期。15根基構(gòu)造施工順序為：工程施工放線、驗線根基土方開挖根基墊層施工鋼筋砼根基施工根基局部砌筑施工根基驗收根基回填施工。16主體構(gòu)造的施工順序為：主體砌體

4、施工構(gòu)造柱施工鋼筋混凝土樓梯施工預應力空心板或現(xiàn)澆板施工。17根據(jù)本工程的施工工期要求，時間緊、任務重，因此要搞好各工序之間穿插作業(yè)，根據(jù)構(gòu)造柱網(wǎng)布置主體構(gòu)造施工到一定程度時，可組織主體驗收，以便進展其它工序進入施工。第三節(jié) 主要分局部項工程的施工方法1、工程定位測量放線11根據(jù)業(yè)主提供測量控制樁，采用延長線法或直角坐標法，使用經(jīng)緯儀引至施工現(xiàn)場，然后根據(jù)施工圖紙的尺寸將本工程的主要軸線確定出，并將軸線延伸至某一地點，采用木樁或砼樁加以固定，以備在今后施工過程重復利用。2、土方與根基施工21根基開挖：本根基開挖，采用機械開挖，人工清理相互配合的施工方法。22根基勘探：根基開挖完畢后，立即組織人

5、員對基槽地質(zhì)進展勘探工作，勘探前根據(jù)基槽底平面圖，繪制出根基勘探平面圖，合理確定勘探點的距離，勘探點呈梅花狀布置，且點與點之間的距離不得大于1.5米。23本工程根基施工的工藝流程：土方開挖基坑釬探基坑驗收墊層施工根基鋼筋施工根基模板施工根基砼施工根基驗收根基回填土。3、混凝土工程3.1鋼筋施工1材料要求：具有出廠質(zhì)量證明書。每捆或盤都應有標志，進場時，按品種、規(guī)格、爐號分批檢查，核對標志，檢查外觀。2鋼筋進場時，應按現(xiàn)行國家標準?鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋?GB1499等的規(guī)定抽取試樣作力學性能檢驗，其質(zhì)量必須符合有關標準規(guī)定。32模板工程321本工程模板采用小鋼模、木模板、覆塑竹膠合板和定型大

6、鋼模等多種材料、33混凝土工程1混凝土澆筑前，鋼筋、模板已經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理單位檢查合格，符合設計要求，并辦理完隱、預檢手續(xù)。2水泥、砂子、石子及外加劑等經(jīng)檢查符合有關標準要求，試驗室已下達砼配合比通知單并經(jīng)監(jiān)理單位簽字認可。3構(gòu)造柱、獨立柱、圈梁等構(gòu)件的砼澆注：在構(gòu)件的底部或施工縫處，在澆筑砼前宜先鋪5cm厚與砼配合比一樣的水泥砂漿或細石砼澆筑時先將振動均勻。4現(xiàn)澆板砼澆注，先虛鋪再用平板振動器澆注，用水準儀測量平整度，最后人工用木抹子拉毛找平。5砼入模時的自由下落高度不宜超過2米，超過2米的部位應采用溜槽。6澆筑砼時應經(jīng)常觀察模板、鋼筋、預留洞口等有無移動、變形或堵塞現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，并修

7、正完好。7養(yǎng)護：砼澆筑完畢后，應在12小時內(nèi)加以覆蓋和澆水，澆水次數(shù)應能保持砼有足夠的潤濕狀態(tài)，養(yǎng)護期一般不少于7晝夜。8填寫砼施工記錄，按要求留取砼試快，待到達28天強度后送試驗室進展試壓。 4、 砌體工程一質(zhì)量要求1、磚砌塊進場必須有產(chǎn)品質(zhì)量證明。2、在砌塊上鉆孔或切割時，均應采用專用工具，不得斧砍、刀垛。3、彈好墻身、門窗口位置線。確定地坪標高并找平，按圖紙放出墻身軸線，立好皮數(shù)桿。4、凡穿越砌塊的管道，應認真做好防水，嚴防滲水和漏水。5、外墻砌體嚴禁設置腳手眼(洞)，可采用雙排立柱外腳手。二砌體的砌筑工藝及質(zhì)量控制1、砌塊排列時，必須根據(jù)設計尺寸、水平灰縫的厚度和豎向灰縫的寬度，計算皮

8、數(shù)和排數(shù)，以保證砌體的尺寸。2、灰縫應橫平豎直，砂漿飽滿。豎向灰縫的寬度8-12mm，水平灰縫的厚度8-12mm。3、外墻轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處的砌塊應分皮咬槎，交織搭砌，砌體上下皮砌塊應互相錯縫搭砌，搭接長度不宜小于砌塊長度的1/3。4、磚砌體要防止與門窗洞口邊線形成通縫。5、砌體中門窗洞口、過梁、擱板，設置其他構(gòu)件等部位，應盡量采用標準規(guī)格和規(guī)那么整齊的砌塊砌筑，嚴禁使用零星非標準規(guī)格砌塊。6、砌筑前，先根據(jù)設計圖紙將框架柱位置進展彈線，并把框架柱插筋處理順直。砌墻時，與框架柱連接處砌成馬牙槎。每一個預留槎沿高度方向的尺寸不宜超過30cm。拉接筋按設計要求放置。三砌塊的施工操作方法及質(zhì)量控制

9、要點1、砌筑時，灰縫應橫平豎直，砂漿飽滿，砌塊之間應粘結(jié)良好，鋪抹灰漿長度應控制在1.5m以內(nèi)。豎向灰縫灌縫時，宜應采用外臨時夾板，灌筑灰縫密實、嚴防跑漿。2、砌筑時應上下錯縫搭砌，搭砌長度不宜小于砌塊長的1/3，水平灰縫中應設置拉接鋼筋或網(wǎng)片加強。3、后砌的非承重墻隔墻或填充墻與承重墻或柱交接處，應沿墻高度lm左右用36.5鋼筋與承重墻或柱拉結(jié)，每邊伸入墻內(nèi)長度不得少于700mm。4、墻體洞口下部應放26.5鋼筋，伸過洞口兩邊長度，每邊不得小于500mm。洞口兩側(cè)應選用規(guī)那么整齊的砌塊砌筑。7、裝飾工程裝飾工程施工時，采用樣板示范作法本著“先室外后室內(nèi)，先濕作業(yè)后干作業(yè)，先樣板示范后全面展開

10、的施工總原那么。1、內(nèi)墻抹灰：主體構(gòu)造均已檢查驗收，門窗框及需要預埋的管道已安裝完畢，并以檢驗合格前方可進展。1基層處理：去除墻面的灰塵、污垢砂漿塊等附著物，并灑水濕潤。2吊直、作灰餅、抹底灰前必須先找好規(guī)矩，豎平、立線吊直，彈出基準線和墻壁裙、踢腳板線，一般可先在地面上彈出十字線作為準線，并結(jié)合墻面平整、垂直程度大致確定墻面抹灰厚度，進展稱線打墩，每隔1.21.5米左右即在門窗口陽角等處上下各補做假設干個砂漿墩。3墻面沖筋：待砂漿墩結(jié)硬后，使用與抹灰層一樣的砂漿，在上下砂漿墩之間作寬約30-50mm的灰漿帶，并以上下砂漿墩為準用壓尺推平。沖筋完成后待其稍干后才能進展墻面底層抹灰作業(yè)。4抹底層

11、灰和中層灰：在墻體濕潤的情況下，抹底層灰，底層灰宜用1：3：6水泥石灰砂漿，厚度為15mm，再用3 mm厚麻刀灰罩面，用壓尺刮平找直，作木抹板抹平，中層抹完抹平后，應全面檢查其垂直度、平整度、陰陽角方正、順直，發(fā)現(xiàn)問題及時修補處理。2、水泥樓地面：1清理基層：地面基層、地墻相交的墻面、踢腳板處的雜物都應清理干凈，影響面層厚度的凸出局部應剔除平整。在施工前一天灑水濕潤基層，抹踢腳板時，底層砂漿和面層砂漿分兩次抹成。2刷素水泥漿結(jié)合層：在墊層或樓板基層上均勻灑水后，再撒水泥面，經(jīng)掃涂形成均勻的水泥漿粘結(jié)層，隨刷隨鋪水泥砂漿。3沖筋貼灰餅根據(jù)標高水增線，在地面四周做灰餅，如有地漏和有坡度要求的地面，

12、應按設計要求做泛水和坡度。鋪水泥漿壓頭遍，要求在水泥初凝前進展，之后進展第二遍壓光，要求不漏漿壓，平而出光。再進展第三遍壓光，用鐵抹子把第二遍壓光時留下的抹子紋壓平、壓實、壓光，到達交活的程度。4養(yǎng)護：地面壓光交活后24H，鋪鋸末灑水養(yǎng)護并保持濕潤。第 三 章 工 程 質(zhì) 量 保 證 措 施一質(zhì)量目標及創(chuàng)優(yōu)方案質(zhì)量目標：工程質(zhì)量確保到達合格工程。1、實行創(chuàng)優(yōu)工程目標管理，明確每道工序施工前，先進展技術、質(zhì)量、安全交底，提出控制質(zhì)量的具體措施，上道工序完工后，下道工序開工前，必須進展交接檢查，特別是鋼筋、模板預埋鐵件、預留孔洞、門窗洞口等均應作事前檢查確保優(yōu)良。2、建設以工程工程師和工程經(jīng)理是為

13、首的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量檢查監(jiān)視機構(gòu)，實行分段質(zhì)量控制和質(zhì)量跟蹤檢查，做好每個環(huán)節(jié)和每個控制點，實行TQC質(zhì)量管理方式，搞好各個工序之間的自檢、互撿、交接檢。3、實行樣板領路。每道工序大面積施工前先作出，經(jīng)質(zhì)量部門和工程質(zhì)檢人員確認后，方可全面施工。4、嚴把材料關。所有材料的使用必須有合格證，把住材料驗收關，計量檢查準確，嚴格質(zhì)量崗位責任制，必須對材料進展現(xiàn)場取樣復驗，并及時按規(guī)定作試塊、試件，及時進展施工試驗確保質(zhì)量。5、對砼工程我們將按其工藝流程，從配料攪拌、運輸、澆灌振搗養(yǎng)護、拆模等，嚴格按照標準規(guī)定操作，實行全過程、全環(huán)節(jié)的旁站式管理以保證工程所用砼、砂漿的質(zhì)量。第 四 章 總 進 度

14、計 劃 及 保 證 工 期 措 施工程施工工期、總進度方案附表開竣工日期：20xx年3月15日-20xx年10月15日。第五章 冬、雨 季 施 工 措 施第一節(jié) 雨 季 施 工 措 施一、雨季施工部署原那么根據(jù)雨季施工特點分輕重緩急，對不適宜雨季施工的工程，盡量拖后，對于雨季施工的工程，一定要在有保證措施的條件下，采取集中突擊的方法完成。同時考慮降雨影響，考慮施工作業(yè)面，加強勞力調(diào)配，強調(diào)合理的工序穿插，利用各種有利的條件，減少防雨措施加快施工進度，并考慮一些機動施工工程進展生產(chǎn)調(diào)度工作。二、雨季施工準備工作首先要做好現(xiàn)場排水工作，設專人負責，使施工現(xiàn)場排水暢通無積水、工程開工前，將施工現(xiàn)場道

15、路硬化、排水溝布置好，保證雨季正常施工?，F(xiàn)場工棚、倉庫、食堂、宿舍、臨設要保證不漏雨，四周無積水，機電設備要按規(guī)定做好防雨措施，特別是對原材料、成品、半成品要按不同規(guī)格、不同品種、出廠日期前后分別存放，本著“先收先用、后收后用的原那么，防止久存受潮影響質(zhì)量，雨季施工還應準備好防雨器材。三、雨季施工措施 1雨季來前應編制詳細的雨季施工措施并設專人監(jiān)視、檢查落實施工情況，雨季期間必須由專人負責每天收聽(看)天氣預報，收集氣象預報資料，掌握了解近期內(nèi)天氣變化，及時調(diào)查施工布置，使關鍵部位或工序避開下雨時間，確保雨季施工質(zhì)量。 2雨季期間應隨時組織有關部門及人員對現(xiàn)場做全面檢查，保證雨季期間道路、電線

16、、水通、機電設備及生產(chǎn)生活設施完好，建筑場地四周要做好排水工作，確保雨季施工的順利進展。 3根據(jù)雨季施工特點分輕、重、緩、急，對不適于雨季施工的工程可以拖后或移前，在施工布置上根據(jù)晴、雨，內(nèi)外相結(jié)合的原那么進展布置，在安全雨季施工時要考慮雨季施工的作業(yè)條件，增加防雨措施，加快施工進度。附表1：施工工程工程量一覽表序號施工過程名稱產(chǎn)量定額單位工程量限額人 數(shù)底層一層二層三層四層1開挖基坑450m3402澆砼墊層1.27m3 40203砼獨立根基1.241m3 325204地梁1.21m3 45205回填土7.14m3 306框架柱0.96m3 68207框架梁1.23m3 78208現(xiàn)澆板1.35m3 75209樓梯2.37m2 21 21 21 212010砌磚墻1.54m2 243 574 574 574 5743011構(gòu)造柱砼0.67m3 9 9 9 91012圈梁0.74m3 15 15 15 151013吊裝樓板0.43m3 32 32 32 321214焦渣找坡3.17m3 721215蛭石保溫1.15m3 1121216找平層16.67m2 5801217防水層25m2 6