全國2013年4月自學考試資產評估試題及其參考答案

1、全國2013年4月高等教育自學考試資產評估試題課程代碼：00158請考生按規(guī)定用筆將所有試題的答案涂、寫在答題紙上。選擇題部分注意事項：1答題前，考生務必將自己的考試課程名稱、姓名、準考證號用黑色字跡的簽字筆或鋼筆填寫在答題紙規(guī)定的位置上。2每小題選出答案后，用2B鉛筆把答題紙上對應題目的答案標號涂黑。如需改動，用橡皮擦干凈后，再選涂其他答案標號。不能答在試題卷上。一、單項選擇題(本大題共30小題，每小題1分，共30分)在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應代碼涂黑。未涂、錯涂或多涂均無分。1按存在形態(tài)分類，資產可分為（1-P7 D ）A單項資產和整

2、體資產B可確指資產和不可確指資產C短期資產和長期資產D有形資產和無形資產2下列關于價值類型在資產評估中作用的表述，不正確的是（1-P10 D ）A價值類型制約資產評估方法的選擇B價值類型是影響和決定資產評估價值的重要因素C明確評估價值類型，可以更清楚地表達評估結果，避免評估結果被誤用D價值類型決定資產評估方法的選擇3下列原則中，屬于資產評估經濟原則的是（1-P19 A ）A貢獻原則B客觀性原則C專業(yè)性原則D科學性原則4由于外部環(huán)境而不是資產本身或內部因素所引起的達不到原設計生產能力而導致的貶值是（2-P34 A ）A經濟性貶值B功能性貶值C實體性貶值D超額運營成本折現(xiàn)值5運用成本法進行資產評估

3、時，影響資產價值量變化的因素，除了使用磨損和自然力的作用、新技術的推廣以及外部環(huán)境因素變化等外，還有（2-P33 A ）A市場價格B原始成本C會計政策D周轉速度6利用新型材料，并根據(jù)現(xiàn)代標準、設計及格式，以現(xiàn)時價格生產或建造具有相同功能的全新資產所需的成本稱為（2-P34 C ）A歷史重置成本B實際重置成本C更新重置成本D復原重置成本7市場法、成本法和收益法的運用都離不開（2-P53 D ）A歷史成本資料B損耗計量C收益計量D現(xiàn)行市價8采用規(guī)模經濟效益指數(shù)法估算機器設備重置成本，當規(guī)模經濟效益指數(shù)大于1時，說明 （3-P81 D ）A被評估機器設備的價格與生產能力呈線性關系B被評估機器設備的價

4、格上漲速度等于生產能力上漲速度C被評估機器設備的生產能力上漲速度大于價格上漲速度D被評估機器設備的價格上漲速度大于生產能力上漲速度9某機組由A、B、C三臺相對獨立設備組成，其重置成本分別為10萬元、15萬元和20萬元；A、B、C的投資年限分別為2年、3年和4年。該機組尚可使用5年，則該機組的成新率為（3-P84 C ）A37.50B39.19C60.81D62.50解析： 10某生產設備尚可使用5年，由于環(huán)保不達標，依現(xiàn)行法規(guī)，如果該設備用于生產，每年將支付50萬元罰款，且罰款不得稅前列支。企業(yè)所得稅率為25，折現(xiàn)率為10。則由此導致的經濟性貶值為（3-P91 C ）A142.16萬元B187

5、.50萬元C189.54萬元D250.00萬元解析：50萬P/A，10%，5=50萬3.7908=189.54萬元11土地資產價格的一個重要特點就是土地價格主要決定于土地的（4P108 B ）A用途B需求C權益D區(qū)位12企業(yè)改革涉及的劃撥土地使用權應當采取出讓方式處置的情形是（4P121 A ）A國有企業(yè)破產或出售的B國有企業(yè)兼并國有企業(yè)或非國有企業(yè)以及國有企業(yè)合并，兼并或合并后的企業(yè)是國有工業(yè)生產企業(yè)的C國有企業(yè)改造或改組為國有獨資公司的D在國有企業(yè)兼并、合并中，被兼并的國有企業(yè)或國有企業(yè)合并中的一方屬于瀕臨破產的企業(yè)13規(guī)劃限制一般被歸結為是影響土地價格的（4-P110 B ）A一般因素B

6、區(qū)域因素C個別因素D行政因素14成本法中，對土地與建筑物用途不協(xié)調所造成的價值損失一般是作為（4-P162 C ）A土地的功能性貶值B土地的經濟性貶值C建筑物的功能性貶值D建筑物的經濟性貶值15下列選項中，屬于不可確指的無形資產的是（5-P183 D ）A專利權B商標權C特許經營權D商譽16甲企業(yè)年產某產品10萬件，由于采用了一項專利技術，使每件產品的成本由原來的4元降到3.5元，同時由于產品質量提高，產品售價由原來的17.5元上升到20元。假設評估基準日后該專利使用權剩余使用年限為5年，產量不變，折現(xiàn)率為10，企業(yè)所得稅稅率為25，不考慮流轉稅及其他因素，則該專利使用權的評估值約為（5-P2

7、10 C ）A71.08萬元B71.32萬元C85.29萬元D113.72萬元解析：【（4-3.5）+（20-17.5）】10（1-25%）P/A，10%，5 =85.2917在轉讓的專利技術使用權中，受讓方的使用權限最大的是（5-P206 B ）A排他使用權B獨家使用權C普通使用權D回饋轉讓權18某企業(yè)的預期年收益保持在18萬元的水平上，該企業(yè)的各單項資產的評估值之和為90萬元，如果以15作為本金化率，則該企業(yè)商譽的評估值約為（5-P239 D ）A13.5萬元B20萬元C25萬元D30萬元解析：18/15% -90=3019某低值易耗品原價為700元，評估時的市場價格是720元，預計使用1

8、2個月，評估時已使用了10個月，其評估值約為（6-P255 B ）A116.67元B120元C583.33元D600元解析：720（1-10/12）=12020被評估對象為1000件完工程度為80的在產品，根據(jù)會計核算資料，此階段賬面價值為每件100元，其中原材料占60，工資費用占25，其他費用占15，清查鑒定后有100件廢品，可回收價值1000元。經調查了解，評估基準日，原材料、工資及其他費用的價格水平分別是賬面價值的1.1倍、1.2倍和1.12倍。不考慮其他因素，該在產品的價值最接近（6-P256 B ）A82216元B102520C112800元D113800元解析：（1000-100）

9、【10060%（1+10%）+10025%（1+20%）+10015%（1+12%】 +1000=102520（元）21某企業(yè)擁有一張票據(jù)，本金為100萬元，年利率為12，該票據(jù)的出票日期是3月10日，到期日是9月10日，評估基準日是7月10日，則該票據(jù)的評估值為（6-P266 D ）A96萬元B98萬元C102萬元D104萬元解析：100（1+12%4/12）=10422某被評估企業(yè)擁有債券本金100000元，期限為3年，年息8，按年付息，到期還本。評估時債券購入已滿2年，前2年的利息已作為投資收益入賬。假定折現(xiàn)率為10，該被評估債券的評估值最有可能是（7P274 B ）A90909元B98

10、182元C108000元D112727元解析： 23預付性質的費用的價值取決于（7P285 C ）A其本身的交換價值B在評估基準日前已支付多少數(shù)額C在評估基準日后能夠為企業(yè)新的產權主體帶來多大的收益D企業(yè)攤銷的方式24下列財務指標中，反映企業(yè)長期償債能力的是（8P301 C ）A流動比率B速動比率C資產負債率D資產利潤率25下列選項中，不屬于企業(yè)經營風險的是（8P315 A ）A產業(yè)政策B市場需求C要素供給D同行競爭26下列選項中，不能用于估算折現(xiàn)率的方法是（8P314 D ）A系數(shù)法B風險累加法C加權平均資本成本模型D市盈率乘數(shù)法27用資產基礎法評估企業(yè)價值時，下列選項中，不涉及的是（8-P

11、326 D ）A用成本法評估機器設備B用市場法評估房地產C用收益法評估專有技術D用割差法評估商譽28必須提供突出性詮釋警告其他閱讀者，沒有評估師工作檔案中其他信息資料支持，評估報告將無法被正確理解的報告類型是（9P332 C ）A完整性評估報告B簡明評估報告C限制性評估報告D整體資產評估報告29根據(jù)資產評估報告簽字制度(試行)和資產評估操作、規(guī)范條件(試行)的要求，可以不在評估報告上簽字的是（9-P339 B ）A評估機構法定代表人B報告撰寫人C項目負責人D項目復核人30對于資產評估業(yè)管理模式，我國已明確選擇了（10-P350 C ）A政府管理模式B行業(yè)自律管理模式C政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理模

12、式D政府領導下的行業(yè)自律管理模式二、多項選擇題(本大題共10小題，每小題1分，共10分)在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應代碼涂黑。錯涂、多涂、少涂或未涂均無分。31下列選項中，符合資產評估現(xiàn)實性表現(xiàn)的有（1-P2 ABC ）A資產評估直接以現(xiàn)實存在為資產確認的依據(jù)B以現(xiàn)實狀況為基礎反映未來C現(xiàn)實性強調客觀存在D現(xiàn)實的評估價值必須反映資產的未來潛能E評估結果必須接受市場檢驗32收益法運用中的主要指標包括（2-P50 CDE ）A資產的歷史收益額B資產的實際收益額C資產的未來預期收益額D折現(xiàn)率E收益期限33影響機器設備物理壽命的因素有（3-P83

13、 ABCE ）A制造質量B使用強度C維護保養(yǎng)情況D技術進步E使用環(huán)境34在我國，按所有權歸屬，土地可分為（4-P103 AB ）A集體所有土地B國家所有土地C個人所有土地D法人所有土地E政府所有土地35用成本法評估建筑物時，計算資金成本涉及的參數(shù)包括（4-P153/P153 ACD ）A額定工期B工程量C資金投入規(guī)律D適當?shù)馁J款利率E竣工決算或預算資料36下列選項中，屬于無形資產功能特性的有(5-P189 ACDE )A附著性B虛擬性C共益性D積累性E替代性37在對已購入一段時間的低值易耗品進行評估時，應考慮的主要因素有(6-P255 AB )A現(xiàn)行市場價格B實體性損耗C功能性損耗D經濟性損耗

14、E賬面價格38紅利增長模型中，股利增長率的測算方法主要有(7-P281 BC )A風險系數(shù)法B發(fā)展趨勢分析法C歷史數(shù)據(jù)分析法D綜合調整法E產品周期法39分析確定企業(yè)的獲利能力，應研究的因素有(8-P297 ABCD )A企業(yè)所屬行業(yè)的收益B市場競爭因素C企業(yè)的資產結構和負債比例D企業(yè)的經營管理水平E企業(yè)全部資產價值40根據(jù)提供內容和數(shù)據(jù)資料的繁簡程度，評估報告可以劃分為(9-P332 BCD )A單項評估報告B完整評估報告C簡明評估報告D限制性評估報告E整體評估報告三、名詞解釋(本大題共2小題，每小題3分，共6分)41市場法(2-P30)42業(yè)務準則(10-P345)四、簡答題(本大題共2小題

15、，每小題7分，共14分)43簡述資產評估的咨詢性特點。(1-P3)44簡述資產評估報告的必要內容。(9-P336)五、計算題(本大題共4小題，每小題10分，共40分)45某設備購建于2003年1月，賬面原值為20萬元；2006年1月追加投資5萬元，2010年1月進行評估。從2003年到2010年，該類設備每年價格上漲10；該設備由于技術落后，每年生產成本比替代品超支1萬元。該設備過去的資產利用率僅為70，尚可使用5年。企業(yè)所得稅率25，折現(xiàn)率10。要求：評估該設備的價值。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))解析：3-P85 46某廠房建筑面積為5000平方米，占地面積6000平方米。該廠

16、房所占的土地于2002年12月1日通過出讓方式取得，價格為每平方米1200元，土地使用權年限為50年；建筑物于2003年12月1日建成使用，每平方米的建筑造價為1500元，經濟使用年限為60年。經過調查，2009年12月1日與該廠房所處區(qū)域用途相同且土地使用權年限為50年的土地價格為每平方米2100元，土地的還原利率為8；從2004年至2009年的建筑業(yè)產值價格指數(shù)每年環(huán)比上升增長的幅度分別為1.2、0.8、-1.2、0.8、1.2和0.5，經評估人員現(xiàn)場勘察打分，該廠房結構、裝修及設備三部分的得分分別為90、80和80，其修正系數(shù)分別為0.8、0.1和0.1，假定建筑物的殘值為零。要求：評估該廠房房地產于2009年12月1日的價值。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))解析：4P160 47甲研究所擬將一項新研發(fā)的專利技術轉讓給乙企業(yè)，評估基準日為2010年1月31日。據(jù)評估人員預測與調查，該專利的剩余經濟壽命為6年，全部的研發(fā)成本為100萬元，由于甲研究所歷年來成果轉化率較高，其成本利潤率在200左右。乙企業(yè)為一家電子產品生產企業(yè)，乙企業(yè)為使用該專利技術擬投入資產的重置成本為2000萬元，其成本利潤率為15。評估人員預測，使用該專利生產的電子產品的利潤總額，第一年為700萬元，第二至四年每年利潤總額將遞增