萬(wàn)科設(shè)計(jì)合同范本

1、建筑工程設(shè)計(jì)合同合同編號(hào)：建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 簽訂日期： 年 月目 錄 正 文： 1. 合同依據(jù) 2. 項(xiàng)目概況 3. 設(shè)計(jì)范圍 4. 服務(wù)與職責(zé) 5. 費(fèi)用、付款方式、設(shè)計(jì)成果和進(jìn)度要求及交付 6. 甲方向乙方提供的有關(guān)資料及文件 7. 合同生效、終止與結(jié)束 8. 責(zé)任與權(quán)利 9. 一般條款 附件一：主要設(shè)計(jì)人員名單附件二：設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)附件三：施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū)附件四：設(shè)計(jì)文件深度及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤分類 附件五：宗地規(guī)劃要求附件六：宗地地形圖附件七：深圳地區(qū)氣象資料 附件八：銷售合同附圖樣板 1 合同依據(jù) 1.1 中華人民共和國(guó)合同法、中華人民

2、共和國(guó)建筑法。 1.2 建設(shè)工程勘查設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定及其它有關(guān)建筑工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。 1.3 相關(guān)建設(shè)工程審批文件。 2 項(xiàng)目概況 2.1 工程名稱： 項(xiàng)目 2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)： 項(xiàng)目總占地面積 萬(wàn)平方米，總建筑面積暫定約 萬(wàn)平方米。其中別墅部分約為 萬(wàn)平方米；小高層及高層部分約為 萬(wàn)平方米，公建約為 萬(wàn)平方米。 備注：以政府主管部門(mén)竣工查丈建筑面積為準(zhǔn)（包括地下室、半地下室、架空層等不計(jì)容積率面積）。 2.3 產(chǎn)品類型：聯(lián)排別墅、獨(dú)幢別墅、商業(yè)及公建、小高層及高層。 3 設(shè)計(jì)范圍 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍為建筑紅線范圍內(nèi)的建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)計(jì)，其中不包括橋梁、溝渠、防洪、排洪、基地處理、巖土工

3、程勘探和試驗(yàn)、用地紅線外的任何設(shè)施、市政道路、市政電力等設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算及工程量清單，但乙方有責(zé)任配合甲方完成上述工作。 3.1 規(guī)劃建筑方案設(shè)計(jì)階段： 3.1.1 進(jìn)行規(guī)劃方案設(shè)計(jì)。 3.1.2 報(bào)建圖紙制作。 3.1.3 設(shè)備方案的總體規(guī)劃。 3.2 方案調(diào)整設(shè)計(jì)階段 3.2.1根據(jù)甲方及政府部門(mén)的意見(jiàn)，完成規(guī)劃方案調(diào)整； 3.2.2聯(lián)排別墅、獨(dú)幢別墅、商業(yè)及公建、小高層及高層單體方案設(shè)計(jì)調(diào)整 3.3 擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段 3.3.1 規(guī)劃總圖設(shè)計(jì)，包括土方臺(tái)地、道路及室外主要管線等。 3.3.2 完成單體建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)及設(shè)備的擴(kuò)初設(shè)計(jì)； 3.3.3 向甲方提交各專業(yè)擴(kuò)初條件圖，供甲方審查；

4、3.3.4 結(jié)合甲方的開(kāi)發(fā)節(jié)奏，制定較詳細(xì)的設(shè)備方案（強(qiáng)、弱電、空調(diào)通風(fēng)及水專業(yè)）。 3.4 施工圖設(shè)計(jì)階段 3.4.1 乙方應(yīng)結(jié)合甲方提供的百葉、低窗護(hù)欄、樓梯欄桿、陽(yáng)臺(tái)欄桿等標(biāo)準(zhǔn)做法，完成用地紅線范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物和室外工程的施工圖設(shè)計(jì)。3.4.1.1 完成建筑施工圖設(shè)計(jì) 建筑： 1) 室內(nèi)（根據(jù)甲方提供的要求，完成住宅、商場(chǎng)、地下室等所有建筑的常規(guī)一次裝修）； 2) 立面（包括所有建筑的外立面分色圖及裝修詳圖設(shè)計(jì)、立面材料樣板及清單）。 3.4.1.2 完成結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)； 3.4.1.3 完成設(shè)備施工圖設(shè)計(jì)（含強(qiáng)弱電、智能化系統(tǒng)主要通道預(yù)留、配合精裝修房的強(qiáng)弱電插座定位、給排水、

5、通風(fēng)空調(diào)；市政管網(wǎng)系統(tǒng)接駁的設(shè)計(jì)工作）； 3.4.1.4 總圖施工圖設(shè)計(jì)（含土方平整圖、總圖定位、豎向包括擋土墻定位、管線綜合圖等，管線綜合圖應(yīng)配合甲方現(xiàn)場(chǎng)施工需要，必要時(shí)應(yīng)先出道路的綜合管線圖，在總圖中須明確小區(qū)內(nèi)各管線與市政管線的接口關(guān)系；） 3.4.1.5 完成節(jié)能設(shè)計(jì)及測(cè)算，并提交及計(jì)算書(shū)。 3.4.1.6 其他可選施工圖設(shè)計(jì) 3.4.1.7 某些特殊專業(yè)由甲方委托其它單位設(shè)計(jì)或由相關(guān)專業(yè)公司設(shè)計(jì)，乙方要協(xié)助甲方作方案審核并協(xié)調(diào)合理布局，并承擔(dān)總體責(zé)任。如： Ø 小區(qū)建筑夜景燈光設(shè)計(jì)配合（建筑、機(jī)電管線等）； Ø 小區(qū)背景音樂(lè)系統(tǒng)布置的配合設(shè)計(jì)（建筑、機(jī)電管線等）

6、Ø 電梯設(shè)計(jì)； Ø 公共區(qū)域裝修設(shè)計(jì)； Ø 雨水再利用設(shè)計(jì)； Ø 太陽(yáng)能設(shè)計(jì)； Ø 濕地設(shè)計(jì)； Ø 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)； Ø 廚衛(wèi)模塊化設(shè)計(jì)、全面家居的解決方案及戶型優(yōu)化方案； Ø 幕墻、鋁合金節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)； Ø 小區(qū)內(nèi)水景的設(shè)計(jì)；Ø 環(huán)境照明的深化設(shè)計(jì)；Ø 人防；Ø 燃?xì)猓?#216; 小區(qū)智能化設(shè)計(jì)。3.4.2 完成宗地內(nèi)所有建筑物銷售用建筑圖、銷售合同附圖的制作。 3.5 品質(zhì)提升設(shè)計(jì)階段 3.5.1 乙方應(yīng)完成以下設(shè)計(jì)； Ø 小區(qū)、組團(tuán)、公建、住宅主入口； Ø

7、 公共部位設(shè)計(jì)、大堂、電梯廳、公共走道； Ø 外裝部品設(shè)計(jì)、提供材料樣板清單（實(shí)物樣板或照片）； Ø 重要立面節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)、雨篷、頂部造型； 備注：A.建筑物包括：Ø 各類住宅建筑； Ø 商業(yè)、會(huì)所等公共建筑； Ø 各類小區(qū)配套建筑； Ø 各種獨(dú)立或存在于主體建筑中的設(shè)備用房； B.構(gòu)筑物包括：Ø 環(huán)境景觀用途的構(gòu)筑物如亭、廊、花架等; Ø 室內(nèi)外游泳池; Ø 公交車(chē)站和出租車(chē)站； C.室外工程包括：Ø 封閉組團(tuán)圍墻及入口裝置； Ø 底層住戶戶外花園圍墻； 乙方因履行本合同3.4.1.7條

8、與3.5條及備注B,C項(xiàng)、3.6.3、4.3.7、4.3.8、4.3.12、4.3.13條約定義務(wù)所涉及的設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際工作內(nèi)容協(xié)商后另簽協(xié)議。 3.6 其它約定： 3.6.1 消防報(bào)建圖、供電報(bào)建圖、防雷報(bào)建圖，必須單獨(dú)出圖，按消防主管部門(mén)、供電局、政府防雷辦公室要求裝訂。 3.6.2 完成建筑施工竣工圖紙電子版制作； 3.6.3 按甲方要求完成銷售模型及效果圖的制作； 3.6.4 按甲方要求配合專業(yè)公司完成人防設(shè)計(jì)工作； 3.6.5 對(duì)甲方、審圖公司所提設(shè)計(jì)意見(jiàn)、建議，乙方均配合并及時(shí)反饋。 3.6.6 設(shè)計(jì)圖紙與項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)情況，市政配套一致。 3.6.7 對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)、

9、設(shè)備方案應(yīng)經(jīng)過(guò)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)方案比較（應(yīng)有二至三個(gè)方案），乙方須與甲方相關(guān)專業(yè)工程師協(xié)商確認(rèn)實(shí)施方案。 3.6.8 配合供電局的審圖中心審查，避免反復(fù)，完成供電配電房的規(guī)劃報(bào)建。 4. 服務(wù)與職責(zé) 4.1 甲方職責(zé) 4.1.1 甲方向乙方提交設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)保證所提交給乙方的各項(xiàng)基礎(chǔ)資料及文件不會(huì)侵犯第三人的合法權(quán)利（包括但不限于著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、商業(yè)秘密、名稱權(quán)、肖像權(quán)等各項(xiàng)權(quán)利），也不會(huì)違反相關(guān)強(qiáng)制性法律規(guī)定。否則甲方應(yīng)立即糾正并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 4.1.2 甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。 4.1.3 甲方因非乙方原因不確

10、認(rèn)或甲方上級(jí)對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際完成的工作量支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)； 4.1.4 甲方應(yīng)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)乙方交付的設(shè)計(jì)文件不得復(fù)制、向第三方轉(zhuǎn)讓，否則，乙方有權(quán)索賠。 4.1.5 若乙方主動(dòng)對(duì)施工圖紙，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行優(yōu)化處理，甲方根據(jù)成本節(jié)約成果，給予乙方以適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。 4.2 乙方基本服務(wù)： 4.2.1 作為該項(xiàng)目規(guī)劃、方案、擴(kuò)初方案設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)主導(dǎo)，乙方與 甲方委托的設(shè)計(jì) 公司緊密合作，關(guān)于國(guó)內(nèi)各種規(guī)劃、建筑、消防等規(guī)范予以指導(dǎo)。對(duì)于甲方委托的設(shè)計(jì) 公司的各階段設(shè)計(jì)成果和所有設(shè)計(jì)變更文件，乙方應(yīng)對(duì)方案提出意見(jiàn)并對(duì)可實(shí)施性進(jìn)行復(fù)核和相應(yīng)的

11、結(jié)構(gòu)、水、電等專業(yè)進(jìn)行配合。乙方須在三日內(nèi)對(duì)各階段設(shè)計(jì)成果和所有設(shè)計(jì)變更文件向_甲方委托的設(shè)計(jì)公司 、甲方提交復(fù)核意見(jiàn)，如甲方委托的設(shè)計(jì) 公司對(duì)該復(fù)核意見(jiàn)有異議，乙方有責(zé)任及時(shí)積極與之進(jìn)行協(xié)商，如仍不能達(dá)成共識(shí)，可要求甲方進(jìn)行乙方與_甲方委托的設(shè)計(jì)公司的協(xié)調(diào)工作，并由甲方明確最終意見(jiàn)。圖紙的最終審批權(quán)在甲方。 4.2.2 乙方須配合甲方完成項(xiàng)目各階段的規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保等報(bào)建工作，提供準(zhǔn)確的圖紙及說(shuō)明。乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的建筑面積按東莞市有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)確計(jì)算，以計(jì)容積率面積為準(zhǔn)，上下誤差不超過(guò) 平方米，如超過(guò)該誤差，乙方應(yīng)予以人民幣 元補(bǔ)償給甲方，對(duì)于此補(bǔ)償，甲方有權(quán)在向乙方支付的任何費(fèi)用中單方面給

12、予抵扣。 4.2.3 作為施工圖制作的總協(xié)調(diào)者，乙方將提供以下服務(wù)： 4.2.3.1 配合甲方設(shè)計(jì)圖紙審查，包括： Ø 甲方委托審圖公司對(duì)乙方施工圖審查，審查范圍包括國(guó)家規(guī)范，強(qiáng)制性條文和甲方內(nèi)部評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。 Ø 乙方對(duì)審查過(guò)程予以配合，專業(yè)設(shè)計(jì)師及時(shí)去審圖公司對(duì)接，對(duì)審圖意見(jiàn)及時(shí)修改并反饋，保證兩輪審查通過(guò)。 Ø 甲方委托設(shè)計(jì)監(jiān)理進(jìn)行設(shè)計(jì)管理,設(shè)計(jì)單位須接受設(shè)計(jì)監(jiān)理的管理,對(duì)設(shè)計(jì)監(jiān)理提出的質(zhì)疑, 乙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。 4.2.3.2 配合人防設(shè)計(jì)單位完成人防設(shè)計(jì)和報(bào)建工作。包括： 甲方指定在本地有設(shè)計(jì)資質(zhì)的人防設(shè)計(jì)單位（丙方），由甲、乙、丙三方另行簽訂人防設(shè)

13、計(jì)協(xié)議，三方協(xié)議需約定乙方對(duì)丙方負(fù)有設(shè)計(jì)管理職責(zé)，人防設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付，丙方出具合法稅票。Ø 乙方與人防設(shè)計(jì)單位(丙方)直接對(duì)接，處理與人防專業(yè)的配合問(wèn)題，優(yōu)化專業(yè)布置。 Ø 乙方為人防設(shè)計(jì)中各專業(yè)提供技術(shù)參數(shù)、電子圖紙。 4.2.3.3 乙方施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)必須滿足國(guó)家與地方節(jié)能設(shè)計(jì)要求。 4.2.3.4 設(shè)計(jì)過(guò)程中，乙方提交初步設(shè)計(jì)提資圖給甲方，供甲方技術(shù)審查。 4.2.3.5 配合甲方委托的精裝修設(shè)計(jì)、戶型優(yōu)化方案，包括： Ø 甲方委托裝修公司、櫥柜公司進(jìn)行精裝修設(shè)計(jì)，并向乙方提交裝修方案圖紙。 Ø 乙方向裝修公司、櫥柜公司及時(shí)提供戶型大樣、廚衛(wèi)大樣、

14、公共區(qū)域圖紙，并按裝修圖紙配合建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)、戶型優(yōu)化方案。 4.2.3.6 配合甲方委托的景觀設(shè)計(jì)單位完成環(huán)境景觀設(shè)計(jì)和施工圖制作。包括： Ø 對(duì)景觀設(shè)計(jì)方案的構(gòu)思予以協(xié)調(diào)和建議； Ø 對(duì)景觀設(shè)計(jì)施工圖中各種構(gòu)筑物、設(shè)備、管線提供各相關(guān)專業(yè)技術(shù)參數(shù)與電子圖紙； Ø 根據(jù)景觀設(shè)計(jì)的需要，對(duì)該項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)做相應(yīng)的調(diào)整和修改。 4.2.3.7 配合并滿足萬(wàn)科物業(yè)公司對(duì)“物業(yè)智能化”部分的配管要求，并在施工圖中體現(xiàn)。 4.2.3.8 根據(jù)甲方委托的裝飾設(shè)計(jì)單位的需要，提供設(shè)計(jì)配合與修改，包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、主管線。 4.2.4 乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏

15、或錯(cuò)誤應(yīng)無(wú)條件修改或補(bǔ)充。 4.3 乙方職責(zé) 4.3.1 乙方應(yīng)按合同規(guī)定的內(nèi)容和時(shí)限向甲方提交設(shè)計(jì)成果，并對(duì)其完整性、正確性、適用性、經(jīng)濟(jì)合理性及時(shí)限負(fù)責(zé)，具體要求詳見(jiàn)第_5.3_條。 4.3.2 乙方必須對(duì)其交付的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé),設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、政府審批部門(mén)有關(guān)本工程的文件，并應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的要求。在采用適合我國(guó)國(guó)情的外國(guó)先進(jìn)技術(shù)和材料設(shè)備，而我國(guó)尚無(wú)該項(xiàng)規(guī)范或技術(shù)規(guī)則時(shí)，可參照國(guó)外使用，應(yīng)須經(jīng)有關(guān)上級(jí)單位的批復(fù)。 4.3.3 乙方對(duì)甲方選擇的其它設(shè)計(jì)單位提供各專業(yè)的技術(shù)支持。 4.3.4 成本控制 乙方應(yīng)做到所有設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理，并做到認(rèn)真計(jì)算，如甲方

16、認(rèn)為乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中存在經(jīng)濟(jì)上的不合理現(xiàn)象，有權(quán)向乙方提出質(zhì)疑，必要時(shí)可要求乙方提供諸如計(jì)算書(shū)等技術(shù)資料，乙方應(yīng)予合理解釋并積極配合。 項(xiàng)目特征（6級(jí)抗震）（7級(jí)抗震）7層及以下， 多層及公寓 地上部份 37a39 38a40 自帶全埋地一層 a160 a160 情景洋房(層層退臺(tái)式)6層及以下 地上部份(含架空層) 38a40 41a43 自帶全埋地下室 a160 a160 地別墅雙拼TOWNHOUSE 上部份(含架空層) 40a43 41a44 自帶全埋地下室 a160 a160 高層住宅及公寓建筑高度<60M 地上部份(含架空層) 40a43 41a45 自帶全埋地下室 a170

17、a170 高層住宅及公寓 60高度<80M 地上部份(含架空層) 42a45 43a48 自帶全埋地下室 a170 a170 高層住宅及公寓建筑80高度<100M 地上部份(含架空層) 43a48 45a52 自帶全埋地下室 a175 a175 連接各主體結(jié)構(gòu)的綜合全埋地下室(含部份6級(jí)人防地下室 地下室 a175 a175 連接各主體結(jié)構(gòu)的綜合半埋地下室 地下室 a140 a140 表中的數(shù)值的單位：kg/建筑面積，適用項(xiàng)目的贈(zèng)送面積應(yīng)小于20%。 由于特殊結(jié)構(gòu)特征（如結(jié)構(gòu)體系抗震超限、大量的假?gòu)?fù)式戶型等復(fù)雜建筑方案）導(dǎo)致最終設(shè)計(jì)結(jié)果超出目標(biāo)值時(shí)，設(shè)計(jì)院應(yīng)在含鋼量統(tǒng)計(jì)表完成之后1

18、0個(gè)工作日內(nèi)提交結(jié)構(gòu)含鋼量超限分析報(bào)告，雙方根據(jù)分析報(bào)告重新確定上表中數(shù)值。 4.3.4.3 甲方可以約請(qǐng)經(jīng)雙方認(rèn)可的結(jié)構(gòu)咨詢公司，按現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范對(duì)乙方的施工圖進(jìn)行同模型、同條件的計(jì)算復(fù)核。咨詢結(jié)果如不滿足第4.3.4.2條，乙方應(yīng)無(wú)條件對(duì)施工圖進(jìn)行優(yōu)化修改。 4.3.4.4 乙方對(duì)結(jié)構(gòu)咨詢公司的計(jì)算復(fù)核有異議，應(yīng)與甲方一起對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)算有關(guān)的原始數(shù)據(jù)、重要參數(shù)、計(jì)算書(shū)進(jìn)行認(rèn)真的研究復(fù)核。共同找出問(wèn)題的原因，乙方并對(duì)相應(yīng)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改優(yōu)化。 4.3.4.5 優(yōu)化修改后，鋼筋含量與4.3.4.2條約定的數(shù)據(jù)相比，在限額范圍內(nèi)，乙方可獲得人民幣1元/獎(jiǎng)勵(lì)，超出限額范圍，乙方將支付人民幣2元/違約金，按照

19、當(dāng)期竣工查丈建筑設(shè)計(jì)面積進(jìn)行核算。 4.3.4.6 乙方應(yīng)對(duì)設(shè)備系統(tǒng)做多方案經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較，從中選擇最優(yōu)的方案。 4.3.5 聘請(qǐng)顧問(wèn)或協(xié)助部門(mén) 乙方在必要時(shí)可聘請(qǐng)顧問(wèn)進(jìn)行設(shè)計(jì)指導(dǎo)工作，其費(fèi)用由乙方?jīng)Q定并在設(shè)計(jì)費(fèi)中分?jǐn)偦蛑Ц叮y(tǒng)一由乙方向甲方負(fù)責(zé)。甲方因工作需要自行聘請(qǐng)或建議聘請(qǐng)的專業(yè)顧問(wèn)，其費(fèi)用由甲方?jīng)Q定并由甲方支付。 4.3.6 圖紙交底 在初步設(shè)計(jì)、樁基施工圖、主體施工圖完成并提交甲方后，乙方應(yīng)與甲方充分溝通，并根據(jù)甲方要求前往甲方公司所在地參加圖紙交底會(huì)議，解釋其設(shè)計(jì)圖紙。 4.3.7 現(xiàn)場(chǎng)代表 在開(kāi)工后，乙方負(fù)責(zé)派各相關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人每周一次或應(yīng)甲方要求到施工現(xiàn)場(chǎng)解決施工中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)圖紙

20、問(wèn)題，并及時(shí)配合處理施工中發(fā)生的與設(shè)計(jì)有關(guān)的問(wèn)題，隨時(shí)接受甲方工程經(jīng)理或地盤(pán)代表在設(shè)計(jì)上的咨詢并將咨詢結(jié)果整理后提交書(shū)面答復(fù)。 開(kāi)工后頭二個(gè)月，乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)師（包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備各專業(yè)），第一個(gè)月為結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師，第二個(gè)月為建筑設(shè)計(jì)師，該事項(xiàng)的進(jìn)行及其它專業(yè)設(shè)計(jì)師派駐現(xiàn)場(chǎng)以甲方發(fā)函為準(zhǔn)。 4.3.8 材料及機(jī)電設(shè)備的選購(gòu) 甲方在編制施工圖前初步選定的機(jī)電設(shè)備只作暫時(shí)考慮，待正式簽訂定貨合同后乙方有義務(wù)調(diào)整設(shè)計(jì)。如某些設(shè)備選型涉及到土建基礎(chǔ)或其它預(yù)留、預(yù)埋，施工后很難更改的應(yīng)事先提醒甲方確認(rèn)，否則，造成工程的直接經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。在甲方要求下，乙方應(yīng)協(xié)助參加技術(shù)談判，提供選型和鑒定意見(jiàn)。 4

21、.3.9 乙方交付設(shè)計(jì)文件后，參加有關(guān)管理部門(mén)的審查，并根據(jù)審查結(jié)論進(jìn)行不超過(guò)原定計(jì)劃任務(wù)書(shū)范圍內(nèi)的必要調(diào)整補(bǔ)充，協(xié)助甲方使規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)獲得政府主管部門(mén)及供電局、燃?xì)夤九鷾?zhǔn)。 4.3.10 按照甲方要求，負(fù)責(zé)提供售樓所需的圖則（各類平面圖）和文字說(shuō)明，其它如排版印刷等工作由甲方負(fù)責(zé)。樣本參見(jiàn)附件四。 4.3.11 按照甲方要求，負(fù)責(zé)把握售樓模型所需的效果和文字。 4.3.12 負(fù)責(zé)提供簽訂售樓合同所需的圖則（準(zhǔn)確標(biāo)明結(jié)構(gòu)柱或剪力墻位置的單元建筑各層平面圖，標(biāo)注軸線尺寸），設(shè)計(jì)變更所引起的圖紙修改應(yīng)在該部分圖中表達(dá)。樣本參見(jiàn)附件四。 4.3.13 按照甲方要求，負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品說(shuō)

22、明書(shū)所需的圖則、準(zhǔn)確標(biāo)明結(jié)構(gòu)柱或剪力墻、梁位置的單元平面放大圖；含系統(tǒng)圖及圖例的單元強(qiáng)電、弱電、給排水、空調(diào)等平面放大圖，設(shè)計(jì)變更所引起的圖紙修改應(yīng)在該部分圖中表達(dá)。樣本參見(jiàn)附件四。 4.3.14 乙方負(fù)責(zé)原定設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的必要修改設(shè)計(jì)，包括變更設(shè)計(jì)及補(bǔ)充設(shè)計(jì)。在乙方執(zhí)行設(shè)計(jì)任務(wù)期間，甲方、環(huán)境設(shè)計(jì)單位、專業(yè)設(shè)計(jì)單位如有較小修改設(shè)計(jì)、變更設(shè)計(jì)，乙方將不另行收費(fèi)；甲方、環(huán)境設(shè)計(jì)單位、專業(yè)設(shè)計(jì)單位如有重大變更設(shè)計(jì)或由于提出設(shè)計(jì)條件的延遲引起的重復(fù)設(shè)計(jì)、修改設(shè)計(jì)的，甲方、環(huán)境設(shè)計(jì)單位、專業(yè)設(shè)計(jì)單位應(yīng)書(shū)面通知乙方該等事項(xiàng)，且甲、乙雙方應(yīng)于該等修改設(shè)計(jì)成果提交之前簽訂補(bǔ)充協(xié)議，費(fèi)用另計(jì)，乙方應(yīng)及時(shí)安排變更

23、設(shè)計(jì)，不得影響工程施工進(jìn)行。 4.3.15 對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中所需的設(shè)計(jì)資料或其它需甲方配合的事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)通知甲方。 4.3.16 工程結(jié)束之前，乙方應(yīng)保證該工程主要設(shè)計(jì)人員的穩(wěn)定，以確保設(shè)計(jì)后現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的質(zhì)量。若甲方認(rèn)為乙方的設(shè)計(jì)人員資質(zhì)不符合甲方要求時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方予以更換，乙方不得拒絕。若乙方中途更換主要設(shè)計(jì)人員，應(yīng)書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方認(rèn)可。 4.3.17 對(duì)于設(shè)計(jì)過(guò)程中的重要問(wèn)題，乙方均應(yīng)先送甲方審核后方可進(jìn)行下一步設(shè)計(jì)，這類問(wèn)題是指： Ø 總圖及建筑的平面、立面、剖面； Ø 基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)選型、柱網(wǎng)的布置，經(jīng)濟(jì)性比較； Ø 給排水、電氣、消防等重要系統(tǒng)； &#

24、216; 戶型柱、梁、隔墻平面定位圖，并標(biāo)明開(kāi)關(guān)、空調(diào)、插座等位置； Ø 總圖施工圖設(shè)計(jì)（含土方平整圖、土方挖填平衡的經(jīng)濟(jì)比較、管線綜合圖的經(jīng)濟(jì)性分析； Ø 完成節(jié)能設(shè)計(jì)及測(cè)算，節(jié)能多方案經(jīng)濟(jì)性的比選。 Ø 其它問(wèn)題詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的具體要求。 Ø 重要的設(shè)備選型。 4.3.18 關(guān)于設(shè)計(jì)缺乏深度、未達(dá)到甲方要求、服務(wù)不到位及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤等的獎(jiǎng)罰 4.3.18.1 按照附件三中設(shè)計(jì)錯(cuò)誤的類型，進(jìn)行一定的獎(jiǎng)罰：如類問(wèn)題不多于5個(gè)（含5個(gè)）及類問(wèn)題不多于N個(gè)（含N個(gè)，N為A1標(biāo)準(zhǔn)圖紙數(shù)量）且無(wú)類問(wèn)題者獎(jiǎng)勵(lì)人民幣100,000.00元整；如出現(xiàn)類問(wèn)題，每個(gè)扣除違約金

25、人民幣20,000.00元整，類問(wèn)題多于5個(gè)者，每增加一個(gè)問(wèn)題扣除違約金人民幣3,000.00元整，類問(wèn)題多于N個(gè)者，每增加10個(gè)問(wèn)題扣除違約金人民幣500.00元整（不超過(guò)10個(gè)按照10個(gè)計(jì)算）。對(duì)以上違約金甲方有權(quán)在甲方向乙方支付的任何費(fèi)用中作相應(yīng)扣除，扣除費(fèi)用總和上限為本合同總額。 4.3.18.2 為保證設(shè)計(jì)文件的時(shí)效性，應(yīng)甲方要求或設(shè)計(jì)本身違反規(guī)范或錯(cuò)誤或不周，乙方以設(shè)計(jì)變更通知單形式的局部變更，乙方應(yīng)自收到設(shè)計(jì)變更通知單之日起四個(gè)工作日內(nèi)完成在整圖中的相應(yīng)部位修改，并將相應(yīng)的電子文件報(bào)甲方備案；以藍(lán)圖形式的變更，乙方應(yīng)自知悉將進(jìn)行藍(lán)圖變更之日起二個(gè)工作日內(nèi)將相應(yīng)的電子文件報(bào)甲方備案

26、。對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量及深度問(wèn)題造成施工工程經(jīng)濟(jì)損失及施工進(jìn)度延遲，甲方根據(jù)工程經(jīng)濟(jì)損失情況，若根據(jù)本合同規(guī)定需扣除乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的，則甲方應(yīng)就扣除乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用事項(xiàng)事先書(shū)面通知乙方，每次從乙方設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除1000.00元5000.00元，但扣除費(fèi)用總和上限為本合同總額。本條款并不影響甲方依照本合同其他條款和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定所享有的經(jīng)濟(jì)權(quán)利。 4.3.18.3 為保證乙方現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的有效性，甲方應(yīng)對(duì)乙方的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量做記錄，若乙方人員未能按4.3.7條要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，甲方可根據(jù)乙方的服務(wù)質(zhì)量對(duì)該部分費(fèi)用做相應(yīng)扣除，且扣除費(fèi)用總和上限為本合同總額。 4.3.18.4 乙方須配合甲方進(jìn)行施工驗(yàn)收及辦理竣工圖蓋章

27、手續(xù)，并協(xié)助甲方取得竣工證明和房產(chǎn)權(quán)證書(shū)等入伙文件。若乙方對(duì)甲方合理要求不予以協(xié)助而對(duì)甲方造成影響及損失的，乙方承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任，并扣除施工設(shè)計(jì)配合階段設(shè)計(jì)費(fèi)25作為違約金。 4.3.19 乙方了解并確認(rèn)在與甲方接洽和履行本合同過(guò)程中，乙方所知悉或取得甲方經(jīng)濟(jì)資料為甲方的商業(yè)秘密。乙方承諾嚴(yán)守其保密性，不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。乙方承諾甲方之商業(yè)秘密僅用作本合同約定之目的，不得用作他用。如乙方違反本條規(guī)定，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，損失難以計(jì)算的，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)人民幣合同總額的5%。 4.3.20 乙方應(yīng)保證其所提交給甲方的各項(xiàng)設(shè)計(jì)成果和咨詢

28、意見(jiàn)不會(huì)侵犯第三人的合法權(quán)利（包括但不限于著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、商業(yè)秘密、名稱權(quán)、肖像權(quán)等各項(xiàng)權(quán)利），也不會(huì)違反相關(guān)強(qiáng)制性法律規(guī)定，否則乙方應(yīng)立即糾正侵權(quán)或違法事由，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若有上述事由發(fā)生，乙方應(yīng)依甲方選擇：1）修改設(shè)計(jì)成果至不侵權(quán)；2）終止設(shè)計(jì)且乙方應(yīng)賠償甲方因此受到的一切損失，本條規(guī)定損失賠償不適用于第8.3條規(guī)定。 4.3.21 乙方應(yīng)按合同規(guī)定的內(nèi)容和時(shí)限向甲方提交設(shè)計(jì)成果，并對(duì)其完整性、正確性、適用性、經(jīng)濟(jì)合理性及時(shí)限負(fù)責(zé)。 4.3.22 乙方委派 為該項(xiàng)目的總負(fù)責(zé)人。如設(shè)計(jì)過(guò)程中更換主要設(shè)計(jì)人員，乙方必須書(shū)面通知甲方并獲甲方同意后方可實(shí)行。 4.3.23 設(shè)計(jì)合理

29、使用年限為 50 年。 5 費(fèi)用、付款方式、設(shè)計(jì)成果和進(jìn)度要求及交付 5.1 費(fèi)用： 按總建筑面積暫定 萬(wàn)平方米，本合同金額暫定為人民幣 元整（¥ 元），其中別墅總建筑面積約 萬(wàn)平方米，暫定合同金額為人民幣 元整（¥ 元）；小高層及高層總建筑面積約為 萬(wàn)平方米，暫定合同金額為人民幣 元整（¥ 元）。甲、乙雙方同意最終按政府主管部門(mén)竣工查丈的建筑面積為準(zhǔn)核定設(shè)計(jì)費(fèi)。 5.1.1 設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)： Ø 5.1.2景觀的水、電、結(jié)構(gòu)等專業(yè)配合費(fèi)（待定），最終根據(jù)實(shí)際工作內(nèi)容，甲乙雙方協(xié)商后另簽協(xié)議。 5.1.3 燃?xì)庠O(shè)計(jì)配合費(fèi)（待定），最終根據(jù)實(shí)際工作內(nèi)容，甲乙雙

30、方協(xié)商后另簽協(xié)議。 5.1.4 人防設(shè)計(jì)費(fèi)（待定），乙方負(fù)責(zé)人防的協(xié)調(diào)配合工作，最終按照人防設(shè)計(jì)院簽訂的合同另簽協(xié)議增補(bǔ)設(shè)計(jì)費(fèi)用。 5.1.5 最終按政府主管部門(mén)批準(zhǔn)的竣工查丈建筑面積為準(zhǔn)核定設(shè)計(jì)費(fèi)。 5.1.6 若項(xiàng)目進(jìn)行分期或滾動(dòng)設(shè)計(jì)，按當(dāng)期所竣工查丈的建筑面積為準(zhǔn)計(jì)算本期設(shè)計(jì)費(fèi)，按照付款進(jìn)度表中約定的各階段付款比例分階段支付，最終按政府主管部門(mén)批準(zhǔn)的竣工查丈建筑面積為準(zhǔn)結(jié)算本期設(shè)計(jì)費(fèi)。 5.2 付款： 5.2.1 甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)前，乙方須提交給甲方設(shè)計(jì)費(fèi)發(fā)票，付款申請(qǐng)包括銀行帳號(hào)資料。甲方在收到發(fā)票并審核乙方交付設(shè)計(jì)成果和發(fā)票資料合格無(wú)誤后10 天后，按第5.3條約定進(jìn)度支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)。

31、 5.2.2 設(shè)計(jì)費(fèi)按項(xiàng)目分期后每期各分 次支付。付款時(shí)間與每一設(shè)計(jì)步驟緊密聯(lián)系，全部付款甲方以人民幣形式直接匯入乙方以下帳戶： 開(kāi) 戶 名： 開(kāi)戶銀行： 銀行帳號(hào)： 5.3 設(shè)計(jì)成果進(jìn)度要求及付款進(jìn)度： 設(shè)計(jì)階段 成果要求 設(shè)計(jì)進(jìn)度要求 付款進(jìn)度 合同簽訂后十日內(nèi)，第一次付款: 項(xiàng)目本期設(shè)計(jì)費(fèi)5計(jì)算支付規(guī)劃建筑方案調(diào)整設(shè)計(jì) 1、 按建設(shè)部頒發(fā)2003版建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定完成方案設(shè)計(jì)。 2、 方案報(bào)建文本6份，光盤(pán)資料1份 提交規(guī)劃建筑方案后十日內(nèi)，第二次付款: 按照本期設(shè)計(jì)費(fèi)10%計(jì)算支付 方案調(diào)整 設(shè)計(jì)階段 1、 建筑單體入戶層平面（反映與道路關(guān)系）、標(biāo)準(zhǔn)層平面、頂層平面及地室或

32、架空層平面 2、 綜合考慮立面平面，確定室外空調(diào)機(jī)位置 3、 單體的四個(gè)立面，不同材質(zhì)可用不同填充表達(dá)，反映建筑形體，立面應(yīng)繪制陰影 4、 主要立面及入口的局部透視草圖 5、 為說(shuō)明立面效果的參考照片 6、 根據(jù)甲方意見(jiàn)及甲方委托的公司提供的條件圖，完成規(guī)劃方案調(diào)整 7、 建筑單體定位及補(bǔ)勘點(diǎn)定位圖 8、 臺(tái)地圖、土方平衡計(jì)算 方案審查通過(guò)或發(fā)包人通知進(jìn)行擴(kuò)初設(shè)計(jì)后十日內(nèi)，第三次付款: 按照本期總設(shè)計(jì)費(fèi)的10計(jì)算支付 擴(kuò)初設(shè)計(jì) 1、建筑單體四個(gè)彩色立面，標(biāo)明材料（或模型） 2、材料樣板和材料清單 3、 大比例的典型外墻剖面 4、 組團(tuán)放大平面，反映道路、入口、車(chē)位及私家庭院的關(guān)系。 5、 總圖

33、豎向設(shè)計(jì)，包括擋土墻的定位。1、 按建設(shè)部頒發(fā)2003版建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定完成擴(kuò)初設(shè)計(jì),包括人防設(shè)計(jì) 2、 場(chǎng)地排水布置圖 3、 消防道路及室外管線圖 4、 廚衛(wèi)提資圖（供裝修專業(yè)二次裝修用） 擴(kuò)初報(bào)建圖 1、 擴(kuò)初報(bào)建圖8份 2、 各項(xiàng)報(bào)建表格 3、 電子文件刻錄光盤(pán)1份 審查通過(guò)后55日 提交擴(kuò)初報(bào)建圖后十日內(nèi)，第四次付款：按照本期總設(shè)計(jì)費(fèi)的20計(jì)算支付 1、 建筑單體彩色立面，包括庭院等在大立面中無(wú)法反映的內(nèi)立面，標(biāo)明立面材料及節(jié)點(diǎn)大樣索引。 2、 細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣，包括材料裝飾做法 3、 門(mén)窗分隔、欄桿、百葉等建筑物品形式和節(jié)點(diǎn)要求 4、 建筑單體圍墻及分戶墻的立面、材料及節(jié)點(diǎn)

34、5、 完善材料清單，如：涂料的肌理要求，石材的肌理規(guī)格和鋪貼要求等，并提供實(shí)例照片 6、 確定基礎(chǔ)形式 施工圖設(shè)計(jì) 1. 樁基施工圖 提交樁基施工圖設(shè)計(jì)后十日內(nèi)，第五次付款：按照本期總設(shè)計(jì)費(fèi)的10計(jì)算支付 1 按照2003版建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定、萬(wàn)科施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū)、和東莞萬(wàn)科工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，完成施工圖設(shè)計(jì)，包括人防設(shè)計(jì)。2. 戶型大樣設(shè)計(jì)（開(kāi)關(guān)插座燃?xì)獗淼刃杈_定位） 3. 主體施工圖、人防施工圖 4. 立面分色圖。5 建筑、結(jié)構(gòu)施工圖標(biāo)明所有構(gòu)造柱、后澆反坎、混凝土小墻垛等。 6. 施工圖白圖以供校審。7. 根據(jù)政府報(bào)建要求提供相應(yīng)的報(bào)建圖紙3份和光盤(pán)資料3份。8. 全套施工藍(lán)圖

35、12份，相應(yīng)光盤(pán)資料3份（甲方增加圖紙份數(shù)按加曬價(jià)格另行支付，但因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)漏引起的修正加曬圖紙費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。審查通過(guò)后 日 提交施工圖設(shè)計(jì)后十日內(nèi)，第六次付款：按照本期總設(shè)計(jì)費(fèi)的20計(jì)算支付 施工圖通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)審查和甲方書(shū)面確認(rèn)后十日內(nèi)，第七次付款: 按照本期設(shè)計(jì)費(fèi)10%計(jì)算支付 施工設(shè)計(jì)配合 1、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)配合現(xiàn)場(chǎng)施工補(bǔ)充設(shè)計(jì)或修改設(shè)計(jì)。2、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)完成合同范圍內(nèi)的銷售資料。3、配合竣工驗(yàn)收。4、完成竣工圖，并提供蓋章圖紙4份。根據(jù)各階段甲方的進(jìn)度要求項(xiàng)目主體施工完成后十日內(nèi)，第八次付款: 按照本期設(shè)計(jì)費(fèi)10%計(jì)算支付 完成施工配合后十日內(nèi)，第九次付款：按照本期總設(shè)計(jì)費(fèi)的5計(jì)算支付注

36、： 1、 所有需要在規(guī)劃局報(bào)建的圖紙都必須和電子報(bào)建同時(shí)進(jìn)行，電子報(bào)建由乙方完成，如在電子報(bào)建方面有任何疑問(wèn)，請(qǐng)直接與規(guī)劃局負(fù)責(zé)電子報(bào)建經(jīng)辦人溝通。聯(lián)系電人：陳明輝、王文杰 聯(lián)系電話：076922330476。 2、 項(xiàng)目若分期或滾動(dòng)開(kāi)發(fā)，按當(dāng)期竣工查丈的總建筑面積（含地下室、半地下室和架空層）計(jì)算當(dāng)期設(shè)計(jì)費(fèi)，根據(jù)上表設(shè)計(jì)付費(fèi)比例支付各階段費(fèi)用； 分期 面積（） 設(shè)計(jì)費(fèi)（元） 總建筑面積： 其中：商業(yè)中心： 幼兒園： 雙拼、聯(lián)排別墅：高層： 總設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣 元 一期 第一標(biāo)段：其中：商業(yè)中心：幼兒園：雙拼、聯(lián)排別墅： 高層：設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣元 首次付費(fèi)5%：元 二次付費(fèi)10%：元三次付費(fèi)10%：元

37、四次付費(fèi)20%：元五次付費(fèi)10%： 元六次付費(fèi)20%： 元七次付費(fèi)10%： 元八次付費(fèi)10%： 元九次付費(fèi)5%： 元 第二標(biāo)段： 其中：商業(yè)中心： 雙拼、聯(lián)排別墅： 設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣元首次付費(fèi)5%： 元 二次付費(fèi)10%： 元三次付費(fèi)10%： 元 高層： 四次付費(fèi)20%： 元五次付費(fèi)10%： 元六次付費(fèi)20%： 元七次付費(fèi)10%： 元八次付費(fèi)10%： 元九次付費(fèi)5%： 元 第三標(biāo)段： 高層 設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣元 首次付費(fèi)5%： 元 二次付費(fèi)10%： 元三次付費(fèi)10%： 元四次付費(fèi)20%： 元五次付費(fèi)10%：元六次付費(fèi)20%：元七次付費(fèi)10%：元八次付費(fèi)10%：元九次付費(fèi)5%： 元 第四標(biāo)段： 高層 設(shè)計(jì)費(fèi)

38、人民幣元 首次付費(fèi)5%： 元 二次付費(fèi)10%： 元三次付費(fèi)10%： 元四次付費(fèi)20%： 元五次付費(fèi)10%： 元六次付費(fèi)20%： 元七次付費(fèi)10%： 元八次付費(fèi)10%： 元九次付費(fèi)5%： 元 二期 第一標(biāo)段： 高層 設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣 元 首次付費(fèi)5%： 元 二次付費(fèi)10%： 元三次付費(fèi)10%： 元四次付費(fèi)20%： 元五次付費(fèi)10%： 元六次付費(fèi)20%： 元七次付費(fèi)10%： 元八次付費(fèi)10%： 元九次付費(fèi)5%： 元 第二標(biāo)段： 高層 設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣元 首次付費(fèi)5%： 元 二次付費(fèi)10%：元三次付費(fèi)10%：元四次付費(fèi)20%：元五次付費(fèi)10%：元六次付費(fèi)20%：元七次付費(fèi)10%：元八次付費(fèi)10%：元九次付費(fèi)

39、5%： 元 3、 雙方另行約定每一期的出圖時(shí)間,以書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。 4、 各設(shè)計(jì)階段的報(bào)建工作，乙方應(yīng)完成相關(guān)電子報(bào)批工作，并與圖紙一同提交。 5、 在正常合同之外，甲方根據(jù)乙方完成設(shè)計(jì)工作的質(zhì)量給予設(shè)計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)，具體數(shù)額另行商定。 5.4 成果交付 成套階段性設(shè)計(jì)成果應(yīng)在甲方公司所在地或甲方指定的其他地點(diǎn)交付，修改通知單及其他文件交付地點(diǎn)為乙方公司資料室。6 甲方向乙方提供的有關(guān)資料及文件 序號(hào) 資料及文件名稱 份數(shù) 時(shí)間 1 項(xiàng)目設(shè)計(jì)總?cè)蝿?wù)書(shū)（施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū)、工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)） 1 設(shè)計(jì)開(kāi)始前 2 項(xiàng)目用地紅線圖 1 合同簽訂后 3 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 1 合同簽訂后 4 關(guān)于土地使用權(quán)的政府

40、文件 1 合同簽訂后 5 工程地質(zhì)勘察報(bào)告（詳勘） 1 初步設(shè)計(jì)開(kāi)始前 6 周邊道路實(shí)測(cè)標(biāo)高及市政管線資料 1 初步設(shè)計(jì)開(kāi)始前 7 甲方已確認(rèn)的境外公司方案 1 方案設(shè)計(jì)開(kāi)始前 8 經(jīng)甲方確認(rèn)的境外公司建筑初步設(shè)計(jì)文件 1 初步設(shè)計(jì)開(kāi)始前 9 政府對(duì)設(shè)計(jì)方案認(rèn)可的批文 1 初步設(shè)計(jì)開(kāi)始前 10 甲方通知乙方可開(kāi)始進(jìn)行下階段設(shè)計(jì)工作的通知函 1 開(kāi)始下階段設(shè)計(jì)前 11 附件二： 宗地規(guī)劃要求 1 12 附件三： 宗地地形圖 1 13 附件四：東莞地區(qū)氣象資料 1 14 附件五：售樓圖則樣板 1 15 附件六：銷售合同附圖樣板 1 16 附件七：產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)圖則樣板 1 17 附件八：設(shè)計(jì)文件深度及

41、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤分類 7 合同生效、終止與結(jié)束 7.1 本合同需經(jīng)甲乙雙方加蓋單位公章，并且雙方單位法人代表或由法人代表授權(quán)的委托代理人的簽字后生效；本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字（并蓋章）的日期為準(zhǔn)。 7.2 若乙方發(fā)生下述情形之一，甲方有權(quán)終止本合同，而不承擔(dān)任何違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)依照本合同相關(guān)規(guī)定和法律規(guī)定采取相映救濟(jì)措施。 7.2.1 乙方進(jìn)行破產(chǎn)或破產(chǎn)和解的程序； 7.2.2 乙方有轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、抽逃資金或其它喪失聲譽(yù)及履約能力之情形； 7.2.3 乙方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定義務(wù)，經(jīng)過(guò)甲方合理限期改正，而未改正者。 7.3 合同終止后果 7.3.1 本合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)于甲方指定期間內(nèi)

42、返還甲方所有商業(yè)秘密資料、信息，不能返還的予以銷毀。 7.3.2 甲方享有乙方已交付的設(shè)計(jì)文件及圖紙的在本工程項(xiàng)目的無(wú)償使用權(quán)。 8 責(zé)任與權(quán)利 8.1 甲方因自身原因不能履行或不能繼續(xù)履行本合同的，應(yīng)按照合同付清乙方已完成階段設(shè)計(jì)任務(wù)對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)，若日后工程仍再度進(jìn)行，甲方與乙方應(yīng)就原合同尚未履行部分或新的服務(wù)范圍，協(xié)商新的收費(fèi)方式或重新簽訂合同。甲方或甲方的上級(jí)對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建超過(guò)六十天，或乙方被通知無(wú)限期停止工作時(shí)，此工程作停建論，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際完成的工作量支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方保留由此造成損失申請(qǐng)賠償?shù)臋?quán)利。 8.2 乙方按工作進(jìn)度分階段提交帳單/發(fā)票，甲方核審無(wú)誤

43、后，收到發(fā)票的三十日內(nèi)支付乙方。甲方逾期支付超過(guò)六十天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書(shū)面通知甲方； a) 乙方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同或?qū)е录追桨凑盏?.2條規(guī)定或合同其他規(guī)定解除合同者，應(yīng)退還相應(yīng)設(shè)計(jì)階段全部設(shè)計(jì)費(fèi)。甲方享有乙方已交付的設(shè)計(jì)文件及圖紙的在本工程項(xiàng)目的使用權(quán)。由于乙方自身原因，延誤了按本合同第三條規(guī)定的設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，超過(guò)三天的，則每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目相應(yīng)階段應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的1%；但乙方不因?yàn)猷]政造成的延誤負(fù)責(zé)；由于甲方自身原因，延誤了設(shè)計(jì)費(fèi)支付時(shí)間，超過(guò)三天的，則每延誤一天，應(yīng)按該項(xiàng)目相應(yīng)階段應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)的1%支付違約金；施工圖階段提供圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)間每延誤一天均按人民幣10000.00元/天計(jì)算。 8.3 乙方對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重的，乙方應(yīng)根據(jù)損失的程度和乙方責(zé)任大小向甲方支付賠償金。賠償金由雙方商定為實(shí)際損失的100%且不大于該階段設(shè)計(jì)費(fèi)總額。乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)足額設(shè)計(jì)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司賠款全額交付甲方，具體賠付方式詳見(jiàn)中國(guó)人民保險(xiǎn)公司設(shè)計(jì)保險(xiǎn)賠付條款之規(guī)定，保險(xiǎn)公司賠款低于上述賠償金的，剩余款項(xiàng)由乙方承擔(dān)。 8.4