興隆南片區(qū)道路實施方案建議(過程資料)

1、F2、F4項目部門二零一四年五月二十一日興隆片南片區(qū)整體規(guī)劃整體規(guī)劃篇道路工程部分二環(huán)南路西沿線路興隆路興仲路7#路1#路4#路3#路3-1#路興隆南片區(qū)共規(guī)劃道路14條，其中：快速路2條，為二環(huán)南路和二環(huán)東路東延長線；主干路1條，為二環(huán)東路西延長線；次干路3條，為興隆路、興仲路和1及7號路；支路8條。給水工程部分領(lǐng)秀城加壓站，改建后6萬t/dDN800華潤加壓站，3萬t/d，高程165米DN600 現(xiàn)狀給水管供水能力滿足不了遠期需求，需在需在二環(huán)南路新上二環(huán)南路新上DN700給水給水管，不僅可以滿足興隆片管，不僅可以滿足興隆片區(qū)供水需求，同時滿足了區(qū)供水需求，同時滿足了二環(huán)南路周邊區(qū)域的供水

2、二環(huán)南路周邊區(qū)域的供水。 由于地塊內(nèi)最高點標高為240米左右，需設(shè)兩級加壓，在南區(qū)商業(yè)區(qū)入口廣場處（標高約156）規(guī)劃一級加壓泵站，在各地塊內(nèi)設(shè)二級加壓站。在一級加壓站未建成之前，在北區(qū)先建一北區(qū)加壓站。 給水加壓泵站，規(guī)模3萬方/天南區(qū)1#加壓泵站，規(guī)模600方/天南區(qū)2#加壓泵站，規(guī)模4000方/天南區(qū)3#加壓泵站，規(guī)模3000方/天給水工程部分污水工程部分規(guī)劃污水管道規(guī)劃興濟河地表水下滲區(qū)擬建中水站，規(guī)模2萬方/天二環(huán)南路 興隆南片區(qū)污水量取生活污水量和公建污水量之和。污水定額取給水定額的90%。 根據(jù)上述給水量計算，片區(qū)污水量為1.44萬方/天，其中北區(qū)為0.3萬方/天，南區(qū)為1.14

3、萬方/天。 污水工程部分興隆南片區(qū)各地塊開發(fā)計劃開發(fā)計劃篇興隆南片區(qū)各地塊開售計劃興隆南片區(qū)規(guī)劃道路責任歸屬責任歸屬簡介篇興隆南片區(qū)各道路的主次之分山大南校區(qū)山大南校區(qū)電力學電力學校校興興仲仲路路興興隆隆路路二二環(huán)南路環(huán)南路興隆南片區(qū)興隆南片區(qū)西西延延長長線線興隆南片區(qū)共規(guī)劃道路14條，其中：快速路2條，為二環(huán)南路和二環(huán)東路東延長線；主干路1條，為二環(huán)東路西延長線；次干路3條，為興隆路、興仲路和1及7號路；支路8條。道路統(tǒng)計信息如表示。道路道路等級等級道路道路名稱名稱紅線寬度紅線寬度（m）道路道路等級等級道路道路名稱名稱紅線寬度紅線寬度（m）快速路二環(huán)南路60支路規(guī)劃橫二路18快速路二環(huán)東路東

4、延長線40支路規(guī)劃橫三路12主干路二環(huán)東路西延長線40支路規(guī)劃豎一路24次干路興隆路40支路規(guī)劃豎二路20次干路興仲路30支路規(guī)劃豎三路20次干路1、7號路30支路規(guī)劃豎四路10支路規(guī)劃橫一路16支路9號路東段257#7#路路1#1#路路興隆南片區(qū)各道路的責任歸屬山大南校區(qū)山大南校區(qū)電力學電力學校校興興仲仲路路興興隆隆路路二二環(huán)南路環(huán)南路興隆南片區(qū)興隆南片區(qū)西西延延長長線線7#7#路路1#1#路路由濟南市公共事業(yè)局承建道路由濟南市公共事業(yè)局承建，管線鋪設(shè)由我司投資由濟南市交通局承建由我司承建由我司承建興我司已經(jīng)委托濟南市規(guī)劃設(shè)計院對興隆南片區(qū)的市政規(guī)劃道路做了全面的規(guī)劃，但興仲路、興隆路的設(shè)計

5、指標是由濟南市公共事業(yè)局來確定，而這兩條路面的標高直接影響興隆南片區(qū)其他支路的標高和各地塊內(nèi)正負零的確定。興隆南片區(qū)現(xiàn)狀道路現(xiàn)狀道路簡介篇興隆南片區(qū)目前交通狀況F1F2F4E1E2二環(huán)南路 現(xiàn)有交通干道（紅色（紅色曲線）曲線）為原興隆村投資興建的水泥路，為周邊自然村落主要出行主干道，同時也是我司F2、F4地塊的施工通道。 目前各部門對興隆南片區(qū)道路道路建設(shè)訴求建設(shè)訴求簡介篇各部門對興隆南片區(qū)道路建設(shè)的訴求部門部門地塊地塊訴求訴求回遷安置F1、N1保持現(xiàn)狀路的通暢，滿足施工要求，15年12月份之前，水、電、暖管線需到位，以滿足交房需求主題公園E115年12月份之前，水、電管線需到位F2、F4項目

6、部F2、F416年3月份，水、電、暖鋪設(shè)到位，14年12月份現(xiàn)狀路得破壞掉做造浪池興仲路（興仲路（14年年8月動工）月動工）興隆路（尚未設(shè)計）興隆路（尚未設(shè)計）1#路（路（15年年12月份水電暖鋪設(shè)到位）月份水電暖鋪設(shè)到位）興隆南片區(qū)道路沿線拆遷現(xiàn)狀道路沿線拆遷現(xiàn)狀簡介篇興仲路沿線未拆遷房屋統(tǒng)計地塊地塊未拆除房屋數(shù)量未拆除房屋數(shù)量其他其他F1地塊1處1.地塊內(nèi)樹木已清除完畢；2.地塊內(nèi)墳墓已清理完畢；N1地塊9處1.地塊內(nèi)樹木已清除完畢；2.地塊內(nèi)墳墓已清理完畢；3.地塊內(nèi)有水監(jiān)測井一口需遷移；4.地塊內(nèi)有4根10KV電線桿需遷移主題公園一期（含水公園）205處（其中水公園62處，約27處未交

7、驗空房）1.地塊內(nèi)樹木未清除完畢，可考慮保留使用；2.其中盒子公園范圍內(nèi)剩余143處，本周新拆5處；3.其中水公園范圍內(nèi)剩余62處，本周無新拆遷。興仲路興仲路約約75處處近期拆遷無明顯進展近期拆遷無明顯進展中水站約4處本周拆遷無明顯進展變電站1（辣椒炒肉飯店）本周拆遷無明顯進展興隆南片區(qū)交通問題解決方案篇疏通道路方案一疏通道路方案一E1興興仲仲路路現(xiàn)現(xiàn)狀狀路路疏通道路方案一：疏通道路方案一： 維持原有道路的暢通，如圖所示維持原有道路的暢通，如圖所示 1）、建議主題公園施工期間，將道路位置使用圍擋隔出來。 2）、建議由我司開發(fā)部對接公共事業(yè)局，積極推動興仲路的開發(fā)建設(shè)，爭取將興仲路盡快投入使用，

8、以便能夠最大程度的減小對主題公園項目開發(fā)的影響。利弊性探討：利弊性探討： 1）、能夠最大限度的節(jié)約成本； 2）、能夠節(jié)省大量的時間； 3）、需要解決的矛盾較少。 疏通道路施工方案二：疏通道路施工方案二： 沿著興仲路布線另修建一臨時通道，沿著興仲路布線另修建一臨時通道，如圖所示如圖所示 擬建道路需寬8m，混凝土面層，長約1.2公里。 沿途需要拆遷的大量房屋、需要填沿途需要拆遷的大量房屋、需要填筑區(qū)域高差較大、需要拓寬的路段較多筑區(qū)域高差較大、需要拓寬的路段較多，現(xiàn)場相關(guān)照片（圖中標號為1、2、3、4、5）見下頁內(nèi)容。利弊性探討：利弊性探討： 1）、涉及沿擬建道路的土地談判，完工時間完工時間難以保

9、證； 2）、需要拆遷的房屋多達房屋多達10余座余座，阻力較大。 3）、工程量巨大工程量巨大，費用難以控制； 3）、臨時路與將來要修的興仲路大部分重合興仲路修建時，臨時路再一次被阻斷，影響現(xiàn)有交通。E1 E2現(xiàn)現(xiàn)狀狀道道路路臨臨時時道道路路方方案案臨臨時時路路起起點點臨臨時時路路終終點點12345興興仲仲路路疏通道路方案二疏通道路方案二此處高差7m，長度約100m處照片1此處路面需拓寬2-3m2處照片處照片2此處需要拆除1處房屋處照片3此處需削崖壁（土包）2m疏通道路上需要拆遷的建筑物、拓寬的路面等照片疏通道路上需要拆遷的建筑物、拓寬的路面等照片被主題公園施工阻斷道路的臨時路的施工方案被主題公園

10、施工阻斷道路的臨時路的施工方案4處照片此處需拆除房屋4座興隆小學西圍墻5處照片此處需要移除苗木此處需清理垃圾拓寬道路23m此處需拆除1處房屋此處高差約10m,建議使用建筑垃圾鋪填，堆成坡道6處照片F(xiàn)2、F4地塊周邊臨時道路施工方案篇F2F2、F4F4地塊周邊道路施工整體方案地塊周邊道路施工整體方案將將F2、F4周邊規(guī)劃道路先行修筑的必要性探討：周邊規(guī)劃道路先行修筑的必要性探討： 1）、能夠有效降低周邊項目開發(fā)所受“當?shù)仃P(guān)系”的鉗制； 2）、先將規(guī)劃道路的路基施工完成，經(jīng)過一年的碾壓、沉降能夠有效的減小路基處理所需費用； 3）、由于道路的寬度均在30m左右，能夠提供鋼筋加工、建筑材料堆放的場地；

11、 4）、可以將現(xiàn)有地塊內(nèi)的表層種植土回填到中央綠化帶內(nèi)，同時將現(xiàn)有地塊內(nèi)樹木的根須移植到中央綠化帶，可以節(jié)約大量的費用。我部建議整體施工方案：我部建議整體施工方案： 鑒于上述原因，我部建議對F2、F4周邊道路做“一步規(guī)劃，二次實施一步規(guī)劃，二次實施”的整體施工方案。具體步驟如下： 1）、我部建議今年6月份中旬啟動F1地塊東部規(guī)劃路土石方工程施工； 2）、今年7月份將F2、F4地塊中間的規(guī)劃道路的土石方工程施工完成； 3）、在F2地塊開展土石方工程期間，將F1、F2之間的60m寬綠化帶的道路的土石方工程施工完成。 4）、在F4地塊開展土石方工程期間，將F1、F2周邊的規(guī)劃道路土石方工程施工完成。

12、F2F2、F4F4地塊周邊道路施工方案地塊周邊道路施工方案第一步第一步F1地塊東邊規(guī)劃道路的工程量地塊東邊規(guī)劃道路的工程量: 此段道路的長度約為270m，寬度為24m，土石方工程量約為54000m3.建議施工方案：建議施工方案： 由于F1地塊施工圍擋占用了4m寬的規(guī)劃路，建議前期將剩余的20m寬的規(guī)劃路的土石方工程施工完成。為了供場地內(nèi)總包單位使用，將規(guī)劃路的路基墊層施工完畢，以避免雨季道路泥濘及揚塵?，F(xiàn)場照片F(xiàn)1東東側(cè)側(cè)的的規(guī)規(guī)劃劃路路F2F2、F4F4地塊周邊道路施工方案地塊周邊道路施工方案第二步第二步F2F2、F4F4地塊之間地塊之間的規(guī)劃路的規(guī)劃路F2F2、F4F4之間規(guī)劃路的工程量之

13、間規(guī)劃路的工程量： 這段規(guī)劃路的長度約為400m，原始地貌標高較低，且整體起伏較大。土方量為41870m3。建議施工方案：建議施工方案： 待F2地塊土石方工程施工期間（7月份），將這條路的土石方工程施工完成，同時將路基墊層施工完成，路面寬度較大，可以供鋼筋加工等使用。同時能夠為F3地塊的開工提供條件。現(xiàn)場照片規(guī)規(guī)劃劃路路的的范范圍圍現(xiàn)狀路及臨時路的施工方案現(xiàn)狀路及臨時路的施工方案第三步第三步F1、F2地塊之間附帶中央綠化帶的地塊之間附帶中央綠化帶的規(guī)劃路的工程量：規(guī)劃路的工程量： 60m寬綠帶的長度約為270m，初步測算土方量高達105700m3。建議施工方案：建議施工方案： 1）、F2地塊土方施工期間，可先將 F2地塊的種植土倒運到F2與F1之間的路段（黃色背影區(qū)域黃色背影區(qū)域），同時可將開發(fā)范圍內(nèi)的樹木根須移植在此區(qū)域的中央綠化帶。能夠節(jié)約大量的成本。 2）、場地平整后，能夠為周邊地塊的開發(fā)提供工人生活區(qū)。6 0m寬寬道道路路可將苗木移植到此處可作為看房通道現(xiàn)狀路及臨時路的施工方案現(xiàn)狀路及臨時路的施工方案第四步第四步F2、F4地塊周邊規(guī)