鄉(xiāng)村旅游項目策劃

1、貴安新區(qū)貴安新區(qū)“四村四村”旅游開發(fā)利旅游開發(fā)利用用 建建議議書書目 錄考察總結(jié)重點項目12345背景解讀項目構(gòu)思投資估算一、背景解讀一、背景解讀Rea第一、度假避暑市場層火爆增長趨勢 第二、景區(qū)旅游者停留時間短 第三、旅游服務水平提升不斷提高旅游業(yè)處于“從觀光主導向觀光與休閑度假并駕齊驅(qū)轉(zhuǎn)變, 從資源依賴 型向產(chǎn)品創(chuàng)新型轉(zhuǎn)變, 從粗放型發(fā)展向精細化運作轉(zhuǎn)變”的時期。近年，旅游呈現(xiàn)以下特征：小結(jié)小結(jié)：隨著貴州省國家文化旅游創(chuàng)新區(qū)的成立，及近年各大城市環(huán) 境問題不斷出現(xiàn)，貴州作為中國為數(shù)不多的凈土，得到旅游者的青睞及政府 的重視。但由于歷史、經(jīng)濟、區(qū)位等眾多因素的限制，貴州旅游業(yè)總體上發(fā) 展較為

2、滯后，部分地區(qū)項目雷同、體驗性較低等問題消費特征門票、住宿、餐 飲消費為主出游時間集中于周末及法定節(jié)假日出游動機休閑度假康體意 愿逐步升溫出行方式自助游、自駕游比例 擴大出游目的地人群特點旅游者組成結(jié)構(gòu) 多樣化，家庭出 游不斷增多出游特征長假旅游以省外為主， 短假旅游以省內(nèi)周邊景 區(qū)一日游為主參與性休閑旅游成為主流城市近郊旅游成為首選生態(tài)健康引領新潮四村作為生態(tài)體驗型旅游的大好載體，能夠有效填補市場空缺、滿足旅游需求，具有極大的市場空間！位于平壩縣，地處貴安新區(qū)直管區(qū)邊緣，與黔南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)相鄰，西縱線經(jīng)過區(qū)內(nèi)，通往外部的交通條件較好，區(qū)位條件良好。 區(qū)內(nèi)有萬畝森林，以松樹、沙樹為主，與其他林地

3、相比，林中無蚊蟲，生態(tài) 資源優(yōu)越。該村屬一類貧困村，無新農(nóng)村建設，村內(nèi)原有煤礦、現(xiàn)已遷出，村民以 務工、務農(nóng)為生，農(nóng)作物以水稻、油菜為主，收入水平較低，政府支持力度 小，村內(nèi)水源匱乏，正在申請規(guī)劃建設水庫。目前、該村計劃以土地流轉(zhuǎn)方式，將800畝山地承包于浙商種植紅桃，并正在于臺商洽談合作高端農(nóng)業(yè)事宜，與旅游開發(fā)項目相符。二二、考察總結(jié)考察總結(jié)山多水少，靜多動少，綠多文化少四村旅游利用與開發(fā)四村旅游利用與開發(fā)開發(fā)難題自身優(yōu)勢村內(nèi)民居環(huán)境凌亂文化資源匱乏水資源缺乏上級政府支持力度小-區(qū)內(nèi)條件較好生態(tài)資源豐富開發(fā)商注入經(jīng)濟活力-四村項目在黔中旅游的發(fā)展中 扮演什么角色？三三、開發(fā)構(gòu)思開發(fā)構(gòu)思四村四

4、村森林森林農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè)旅游旅游鄉(xiāng)村森林公園；我的美麗鄉(xiāng)愁立足四村生態(tài)環(huán)境，結(jié)合貴州公園省和貴安新區(qū)國際旅游度假區(qū)發(fā)展定 位，堅持高標準建設原則，將四村打造成為中國最美鄉(xiāng)村森林度假養(yǎng)生旅游區(qū)，黔中世外桃源，現(xiàn)代人尋找的美麗鄉(xiāng)愁。第一、生態(tài)基底、古樹引擎良好的自然生態(tài)是四村發(fā)展的基石和源動力，四村的旅游發(fā)展必須依 托森林資源，突出森林文化特色。深度挖掘村內(nèi)千年古樹的科考旅游價值，導入當?shù)孛袼孜幕?，從而?四村旅游產(chǎn)品擁有豐富內(nèi)涵和持久魅力。第二、村落整治、精品驅(qū)動爭取新農(nóng)村建設支持，對現(xiàn)有村莊進行整治，完善村內(nèi)基礎設施，打 造造型別致、特色突出的鄉(xiāng)村景觀。第三、產(chǎn)業(yè)集群、產(chǎn)品復合與已有投資商形成合作，

5、整合村內(nèi)資源，形成規(guī)模效應，豐富四村旅 游產(chǎn)品體系，增強四村旅游產(chǎn)品吸引力。第四、林村互動、農(nóng)旅共榮依托山地景觀，充分開發(fā)農(nóng)業(yè)資源、林業(yè)資源，發(fā)展森林度假、鄉(xiāng)村 休閑旅游，實現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游與森林旅游的比翼齊飛。以農(nóng)促旅，以旅興農(nóng)，實現(xiàn)“村”與“旅”的聯(lián)動發(fā)展，共生共榮，成為貴安鄉(xiāng)村脫貧典范，貴安鄉(xiāng)村旅游度假品牌。根據(jù)四村資源分布與土地利用情況分為三大功能區(qū)：森林度假旅游區(qū) 鄉(xiāng)村民俗體驗區(qū) 景觀農(nóng)業(yè)觀賞區(qū) 水庫休閑旅游區(qū)森林度假旅游區(qū)：位于萬畝林場，根據(jù)資源性質(zhì)開展森林度假度假養(yǎng)生、養(yǎng)生、探險探險、露營、露營、越、越野、騎野、騎行行、叢林叢林CS、素質(zhì)拓素質(zhì)拓展、展、賞景賞景、森森林節(jié)慶科普教育等項

6、目。林節(jié)慶科普教育等項目。鄉(xiāng)村民俗體驗區(qū)：通過對村落、民居進行整治，對黔中民俗文化 的挖掘與植入，成為黔中民俗縮影與典型代表，開展鄉(xiāng)鄉(xiāng)村村民俗民俗體體驗、驗、鄉(xiāng)村鄉(xiāng)村民宿度民宿度假假、會議、會議、農(nóng)耕體農(nóng)耕體驗驗、鄉(xiāng)村鄉(xiāng)村娛娛樂體樂體驗驗、鄉(xiāng)村景鄉(xiāng)村景觀觀觀觀賞賞、親親 子活動等項目。子活動等項目。景觀農(nóng)業(yè)觀賞區(qū)：村煤礦舊址附近區(qū)域，計劃用地800目，種植紅桃，形成景觀，可開展賞花、摘果、認領果樹等項目?？砷_展賞花、摘果、認領果樹等項目。水庫休閑旅游區(qū)：當?shù)卣谝?guī)劃建設水庫區(qū)域，圍繞水庫區(qū)域可開展垂展垂釣釣、餐飲、品茗、漫游等休閑娛樂活、餐飲、品茗、漫游等休閑娛樂活動。動。選址001縣道旁入村

7、小道入口。對入村道路兩旁民居進行改造、整治、拆除違章建筑，根據(jù)新農(nóng)村建設，改造成為建筑特色鮮明的黔中民居。民居改造意向圖現(xiàn)狀圖四四、重點項目重點項目修復原有民居舊宅，作為森林區(qū)的入口服務區(qū)，為 游客提供服務，并規(guī)劃農(nóng)俗 體驗館，向游客展示農(nóng)耕、 民俗科普知識與文化、農(nóng)事 農(nóng)具、土特產(chǎn)品銷售、DIY 體驗等項目。接待中心意向圖現(xiàn)狀圖圍繞杜鵑王種植花卉或小株杜鵑，形成百 花擁簇景象，為增加景觀觀賞型與美感，利用杜鵑王旁邊自然形成的具有梯度的坡面及山下溝谷，引水形成瀑布?，F(xiàn)狀圖景觀意向圖利用山中已荒廢的土地，搭建木屋、觀景亭、驛站等，豐富林中業(yè)態(tài)，給予 游客多層次體驗?，F(xiàn)狀圖林中木屋意向圖在原煤礦舊址上改建碳體驗館，進 行碳文化科普教育?，F(xiàn)狀圖開發(fā)意向圖利用村中農(nóng)田現(xiàn)有起伏趨勢，種植草坪，開展草上 運動，露營、野餐或用于舉辦婚禮，舞會等?，F(xiàn)狀圖開發(fā)意向圖利用大型節(jié)慶活動擴大四村旅游影響，迅速打開景區(qū)知名度。節(jié)慶意向圖Reality單位：萬元項目類別項目類別重點項目重點項目總投資總投資近期投資近期投資森林度假旅游區(qū)游客中心、森林木 屋、景觀瀑布、野 外拓展等1，5000待定鄉(xiāng)村民俗體驗區(qū)景區(qū)大門、民居改 造、煤炭博物館、 基礎設施建設等1，0000待定景觀農(nóng)業(yè)觀賞區(qū)景觀農(nóng)業(yè)種植外商投資外商投資水庫休閑旅游區(qū)人工