2022年海南省中級(jí)經(jīng)濟(jì)師專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)（房地產(chǎn)）考試題庫(kù)（含典型題）

1、2022年海南省中級(jí)經(jīng)濟(jì)師專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)（房地產(chǎn)）考試題庫(kù)（含典型題）一、單選題1.某進(jìn)口設(shè)備采用運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)(CFR)形式，在該價(jià)格中包含的費(fèi)用是（）。A、出口國(guó)裝運(yùn)港至進(jìn)口國(guó)目的港之間的運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)B、進(jìn)口國(guó)國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)C、進(jìn)口國(guó)國(guó)內(nèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)D、出口國(guó)裝運(yùn)港至進(jìn)口國(guó)目的港之間的海運(yùn)費(fèi)答案：D解析：運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)(CFR)除貨價(jià)外，賣方負(fù)擔(dān)運(yùn)費(fèi)，不包括保險(xiǎn)費(fèi)。2.根據(jù)裝配式建筑等級(jí)劃分，裝配率為91%及以上時(shí)，評(píng)價(jià)為（）級(jí)裝配式建筑。A、AB、AAC、AAAD、AAAA答案：C解析：當(dāng)評(píng)價(jià)項(xiàng)目滿足入門條件，且主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例不低于35%時(shí)，可進(jìn)行裝配式建筑等級(jí)評(píng)價(jià)。裝配

2、式建筑評(píng)價(jià)等級(jí)應(yīng)劃分為A級(jí)、AA級(jí)、AAA級(jí)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：裝配率為60%75%時(shí)，評(píng)價(jià)為A級(jí)裝配式建筑；裝配率為76%90%時(shí)，評(píng)價(jià)為AA級(jí)裝配式建筑；裝配率為91%及以上時(shí)，評(píng)價(jià)為AAA級(jí)裝配式建筑。3.某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的現(xiàn)金流量見下表.如果投資者的目標(biāo)收益率為12%，求該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值。表：某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的現(xiàn)金流量A、261.84B、288.79C、322.23D、345.21答案：A解析：已知ic=12%，將每年的凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到投資起始點(diǎn)，再于初始投資求和。項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV：FNPV=-2600+500/(1+12%)+600/(1+12%)2+800/12%1-1/

3、(1+12%)6-2×(1+12%)-2=261.84（萬元）4.對(duì)工程竣工時(shí)未發(fā)現(xiàn)的工程設(shè)計(jì)、建筑材料、技術(shù)缺陷導(dǎo)致后續(xù)使用過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題提供風(fēng)險(xiǎn)保障的保險(xiǎn)是()。A、建筑工程一切險(xiǎn)B、安裝工程一切險(xiǎn)C、工程設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn)D、工程質(zhì)量保證保險(xiǎn)答案：D解析：此題考查對(duì)工程質(zhì)量保證保險(xiǎn)的理解。工程質(zhì)量保證保險(xiǎn)是指開發(fā)商投保，由保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)條款約定，對(duì)保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)的由于工程質(zhì)量潛在缺陷導(dǎo)致的投保建筑物損壞履行賠償義務(wù)的一種特殊保險(xiǎn)。工程質(zhì)量保證保險(xiǎn)可對(duì)工程竣工時(shí)未發(fā)現(xiàn)的工程設(shè)計(jì)、建筑材料、技術(shù)缺陷導(dǎo)致后續(xù)使用過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題提供風(fēng)險(xiǎn)保障。5.在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃執(zhí)行過程中，發(fā)

4、現(xiàn)工作G尚需5天完成，至該工作最遲完成時(shí)間還有3天，則該事項(xiàng)造成的影響是（）。A、工作G的實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度拖后3天B、工作G的實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度拖后5天C、將使總工期拖后2天D、將使總工期拖后3天答案：C解析：使總工期拖延的天數(shù)=尚需天數(shù)一至該工作最遲完成時(shí)間：53：2(天)。6.在原時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃上，自上而下地從計(jì)劃執(zhí)行中某一檢查時(shí)刻的時(shí)標(biāo)點(diǎn)出發(fā)，用點(diǎn)劃線依次將各項(xiàng)工作實(shí)際進(jìn)度達(dá)到的前鋒點(diǎn)連接而成的折線，稱為()。A、實(shí)際進(jìn)度曲劃線B、實(shí)際進(jìn)度中鋒線C、實(shí)際進(jìn)度前鋒線D、實(shí)際進(jìn)度后置線答案：C解析：實(shí)際進(jìn)度前鋒線是在原時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃上，自上而下地從計(jì)劃執(zhí)行中某一檢查時(shí)刻的時(shí)標(biāo)點(diǎn)出發(fā)，用點(diǎn)劃線依

5、次將各項(xiàng)工作實(shí)際進(jìn)度達(dá)到的前鋒點(diǎn)連接而成的折線。7.下列類型的投資方案中，適于使用內(nèi)部收益率法進(jìn)行評(píng)價(jià)的是（）。A、獨(dú)立方案B、壽命期不同的互斥方案C、壽命期相同的互斥方案D、混合方案答案：A解析：本題考核的是獨(dú)立方案的評(píng)價(jià)指標(biāo)、評(píng)價(jià)方法。獨(dú)立方案的評(píng)價(jià)指標(biāo)是效率，即內(nèi)部收益率。8.消費(fèi)者對(duì)某種房地產(chǎn)未來價(jià)格的預(yù)期與其對(duì)該種房地產(chǎn)現(xiàn)時(shí)需求的關(guān)系是（）。A、若預(yù)期房地產(chǎn)價(jià)格上漲，則會(huì)減少其現(xiàn)時(shí)需求B、若預(yù)期房地產(chǎn)價(jià)格下降，則會(huì)增加其現(xiàn)時(shí)需求C、若預(yù)期房地產(chǎn)價(jià)格上漲，則會(huì)增加其現(xiàn)時(shí)需求D、若預(yù)期房地產(chǎn)價(jià)格不變，則會(huì)減少其現(xiàn)時(shí)需求答案：C解析：若預(yù)期房地產(chǎn)價(jià)格上漲，則會(huì)增加其現(xiàn)時(shí)需求。9.國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)

6、價(jià)采用的價(jià)格是（）。A、影子價(jià)格B、現(xiàn)行價(jià)格C、政府定價(jià)D、指導(dǎo)價(jià)格答案：A解析：國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是從國(guó)家整體角度考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用，采用影子價(jià)格、影子工資、影子匯率和社會(huì)折現(xiàn)率等，計(jì)算項(xiàng)目給國(guó)民經(jīng)濟(jì)帶來的凈效益。10.網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵線路是指由（）構(gòu)成的貫穿起終點(diǎn)的線路。A、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)B、總時(shí)差為零的工作C、自由時(shí)差為零的工作D、總時(shí)差最小的工作答案：D解析：本題考查關(guān)鍵線路的概念。在雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作總時(shí)差最小的工作是關(guān)鍵工作。自始至終全部由關(guān)鍵工作組成的線路為關(guān)鍵線路，或線路上總的工作持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的線路為關(guān)鍵線路。11.工程風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別常用的方法不包括()A、核對(duì)表法B、頭腦風(fēng)暴法C、常識(shí)、

7、經(jīng)驗(yàn)和判斷法D、蒙特卡洛法答案：D解析：此題考查工程風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別常用方法。工程風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別需要借助一些分析方法進(jìn)行更多系統(tǒng)的橫向思考。借助這些方法，可提高風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別效率，操作規(guī)范，且不容易產(chǎn)生遺漏。在實(shí)際應(yīng)用中可結(jié)合工程項(xiàng)目具體情況，組合使用這些方法：核對(duì)表法；頭腦風(fēng)暴法；常識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和判斷法。選項(xiàng)D屬于工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)常用的方法。12.招標(biāo)人想把工程建設(shè)的資金風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給承包商時(shí)，一般會(huì)采用（）合同。A、成本加利潤(rùn)B、成本加酬金C、單價(jià)D、總價(jià)答案：D解析：總價(jià)合同需要投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目報(bào)一個(gè)總價(jià)，合同履行后，工程款的結(jié)算以總價(jià)作為依據(jù)。工程量的風(fēng)險(xiǎn)、物價(jià)上漲的風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)，適用于工程規(guī)

8、模小、工期短和風(fēng)險(xiǎn)不大的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。13.下列關(guān)于工程建設(shè)監(jiān)理的理解，錯(cuò)誤的是()。A、建設(shè)工程監(jiān)理制度推行具有強(qiáng)制性B、工程監(jiān)理的行為主體是工程建設(shè)單位C、工程監(jiān)理的實(shí)施前提是建設(shè)單位的委托和授權(quán)D、工程監(jiān)理的實(shí)施范圍主要在施工階段答案：B解析：此題考查對(duì)工程監(jiān)理的理解。工程監(jiān)理是我國(guó)強(qiáng)制實(shí)行的一項(xiàng)制度。中華人民共和國(guó)建筑法（以下簡(jiǎn)稱建筑法）明確規(guī)定，“國(guó)家推行建筑工程監(jiān)理制度”。工程監(jiān)理可從以下幾方面進(jìn)行理解：工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理單位；工程監(jiān)理的實(shí)施前提是建設(shè)單位的委托和授權(quán)；工程監(jiān)理的實(shí)施依據(jù)包括法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同；工程監(jiān)理的實(shí)施范圍主要在施工階段；工

9、程監(jiān)理的基本職責(zé)是在建設(shè)單位委托授權(quán)范圍內(nèi)，通過合同管理和信息管理，以及協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)方關(guān)系，控制建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)和進(jìn)度三大目標(biāo)，即“三控兩管一協(xié)調(diào)”。14.下列不屬于安裝工程一切險(xiǎn)物質(zhì)損失部分的責(zé)任是()。A、地震引起的安裝工程損失B、空中運(yùn)行物體墜落引起安裝工程損失C、超負(fù)荷造成電氣設(shè)備本身的損失D、超負(fù)荷引起的其他財(cái)產(chǎn)損失答案：C解析：此題考查安裝工程一切險(xiǎn)責(zé)任范圍。安裝工程一切險(xiǎn)物質(zhì)損失部分的責(zé)任范圍包括：洪水、火災(zāi)、暴雨、凍災(zāi)、冰雹、地震、地陷、海嘯及其他自然災(zāi)害；火災(zāi)、爆炸；空中運(yùn)行物體墜落；超負(fù)荷、超電壓、碰線、電弧、走電、短路、大氣放電及其他電氣引起的其他財(cái)產(chǎn)損失；安裝技術(shù)

10、不善引起的事故。選項(xiàng)C屬于安裝工程一切險(xiǎn)的除外責(zé)任。15.監(jiān)理人收到承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單后的（）天內(nèi)，提出發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價(jià)款送發(fā)包人審核并抄送承包人。A、14B、28C、42D、56答案：A解析：監(jiān)理人收到承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單后的14天內(nèi)，提出發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價(jià)款送發(fā)包人審核并抄送承包人。16.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的成本利潤(rùn)率是()的比率。A、年利潤(rùn)總額與項(xiàng)目總投資B、年利潤(rùn)總額與資本金C、年稅后利潤(rùn)總額與資本金D、總開發(fā)利潤(rùn)與總開發(fā)建設(shè)成本答案：D解析：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的成本利潤(rùn)率是總開發(fā)利潤(rùn)與總開發(fā)建設(shè)成本的比率。17.下列建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)中，屬于沒有考慮資金時(shí)間價(jià)值

11、的指標(biāo)是（）。A、經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值B、利息備付率C、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率D、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值答案：B解析：本題考查的是建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的分類，建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)按是否考慮資金時(shí)間價(jià)值可分為動(dòng)態(tài)指標(biāo)和靜態(tài)指標(biāo)兩類。靜態(tài)指標(biāo)即為不考慮資金時(shí)間價(jià)值的指標(biāo)。盈利能力分析的主要指標(biāo)包括財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、總投資收益率、凈利潤(rùn)率等。資產(chǎn)負(fù)債率同利息備付率、償債備付率均屬于分析償債能力的指標(biāo)。償債能力的三個(gè)指標(biāo)均為不考慮資金時(shí)間價(jià)值的靜態(tài)指標(biāo)。18.評(píng)標(biāo)時(shí)，關(guān)于標(biāo)底的作用，不正確的是()。A、如招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)有標(biāo)底，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)時(shí)公布B、標(biāo)底只能作為評(píng)標(biāo)的參考C、應(yīng)該以投標(biāo)報(bào)價(jià)是否接近標(biāo)底作為中

12、標(biāo)條件D、不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)超過標(biāo)底上下浮動(dòng)范圍作為否決投標(biāo)的條件答案：C解析：此題考查評(píng)標(biāo)時(shí)標(biāo)底的作用。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，客觀、公正地對(duì)投標(biāo)文件提出評(píng)審意見。招標(biāo)文件沒有規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法不得作為評(píng)標(biāo)的依據(jù)。如招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)有標(biāo)底，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)時(shí)公布。標(biāo)底只能作為評(píng)標(biāo)的參考，不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)是否接近標(biāo)底作為中標(biāo)條件，也不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)超過標(biāo)底上下浮動(dòng)范圍作為否決投標(biāo)的條件。19.“仰觀天象，俯察經(jīng)緯”，從幾千公里甚至全球角度研究根據(jù)區(qū)位尺度大小，這反映的是()。A、大位置B、小位置C、微位置D、凈現(xiàn)值率法答案：A解析：區(qū)位的層次性（1）大位置：“仰觀天象，俯察經(jīng)緯

13、”，從幾千公里甚至全球角度研究（2）小位置：從幾百公里研究（3）地址：店址、場(chǎng)址、廠址（4）微位置：?jiǎn)我坏赇?、房間內(nèi)的布局，如柜臺(tái)擺放、房門開設(shè)、廚房的位置等。20.施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由()及時(shí)簽發(fā)工程暫停令。A、總監(jiān)理工程師B、總監(jiān)理工程師代表C、專業(yè)監(jiān)理工程師D、監(jiān)理員答案：A解析：此題考查簽發(fā)工程暫停令相關(guān)內(nèi)容。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)工程暫停令。21.某建設(shè)項(xiàng)目，當(dāng)資本利率i1=15%時(shí)，凈現(xiàn)值為560萬元；當(dāng)i2=18%時(shí)，凈現(xiàn)值為-630萬元?；鶞?zhǔn)收益率為10%，則該項(xiàng)目的內(nèi)部收益率應(yīng)（）。A、小于10%B、在10%

14、和15%之間C、在15%和18%之間D、大于18%答案：C解析：使現(xiàn)金流量的凈現(xiàn)值為零時(shí)的利率為該方案的內(nèi)部收益率，由于i1=15%時(shí)，凈現(xiàn)值>0，而i2=18%時(shí)，凈現(xiàn)值<0，所以使凈現(xiàn)值為零的內(nèi)部收益率在15%與18%之間。22.關(guān)于資格預(yù)審，下列說法不正確的是（）。A、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)合理確定提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件的時(shí)間B、資格預(yù)審應(yīng)當(dāng)按照資格預(yù)審文件載明的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行C、未通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人可修改資格預(yù)審文件后再次進(jìn)行資格預(yù)審D、通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人少于3個(gè)的，應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)答案：C解析：招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)合理確定提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件的時(shí)間。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件的時(shí)

15、間，自資格預(yù)審文件停止發(fā)售之日起不得少于5日。資格預(yù)審應(yīng)當(dāng)按照資格預(yù)審文件載明的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行。國(guó)有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)組建資格審查委員會(huì)審查資格預(yù)審申請(qǐng)文件。資格預(yù)審結(jié)束后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向資格預(yù)審申請(qǐng)人發(fā)出資格預(yù)審結(jié)果通知書。未通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人不具有投標(biāo)資格。通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人少于3個(gè)的，應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。23.裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)的主要連接方式是（）。A、干式工法連接B、濕連接C、干濕混合連接D、配件連接答案：B解析：按照建筑結(jié)構(gòu)中主要預(yù)制承重構(gòu)件連接方式的整體性能不同，裝配式混凝土建筑可分為：裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)，是預(yù)制混凝土構(gòu)件通過可靠方式進(jìn)行

16、連接并與現(xiàn)場(chǎng)后澆混凝土、水泥基灌漿料形成整體的裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，就是以“濕連接”為主要連接方式，是目前常用的裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)類型；全裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，是指預(yù)制混凝土構(gòu)件靠“干式工法連接”，即螺栓連接或焊接形式的裝配式建筑。24.施工過程中，當(dāng)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍在招標(biāo)文件規(guī)定的范圍內(nèi)時(shí)，則()。A、綜合單價(jià)可以變動(dòng)B、綜合單價(jià)可以變動(dòng)，工程款可以調(diào)整C、綜合單價(jià)不得變動(dòng)D、綜合單價(jià)不得變動(dòng)，但工程款可以調(diào)整答案：C解析：此題考查投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)綜合單價(jià)的確定。投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及其費(fèi)用。招標(biāo)文件中沒有明確的，應(yīng)提請(qǐng)招標(biāo)人明確。在施工過程中，當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)

17、容及其范圍(幅度)在招標(biāo)文件規(guī)定的范圍(幅度)內(nèi)時(shí)，綜合單價(jià)不得改變，合同價(jià)款不作調(diào)整。25.下列不屬于工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)公告內(nèi)容的是（）。A、招標(biāo)條件B、投標(biāo)人資格要求C、是否參加投標(biāo)的確認(rèn)D、招標(biāo)文件獲取答案：C解析：招標(biāo)公告主要內(nèi)容包括:招標(biāo)條件;項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍（說明本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、勘察服務(wù)期限、招標(biāo)范圍等）；投標(biāo)人資格要求;招標(biāo)文件獲取;投標(biāo)文件遞交;招標(biāo)公告發(fā)布媒介；招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式。對(duì)于工程設(shè)計(jì)招標(biāo)，還需包括技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。26.下面關(guān)于投標(biāo)單位資格預(yù)審的說法錯(cuò)誤的是（）。A、由同一專業(yè)的單位組成聯(lián)合體投標(biāo)的，按照資質(zhì)等級(jí)較高的單位確定資質(zhì)等級(jí)。B、投

18、標(biāo)人不得為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）C、投標(biāo)人“近年完成的類似勘察/設(shè)計(jì)項(xiàng)目情況表”應(yīng)附中標(biāo)通知書和(或)合同協(xié)議書、發(fā)包人出具的證明文件，具體時(shí)間要求見投標(biāo)人須知前附表D、投標(biāo)人不得在最近三年內(nèi)發(fā)生重大勘察質(zhì)量問題答案：A解析：投標(biāo)人應(yīng)具備與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的資質(zhì)條件。由同一專業(yè)的單位組成聯(lián)合體投標(biāo)的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。27.下列不屬于常用的裝配式建筑類型的有（）。A、裝配式混凝土結(jié)構(gòu)B、裝配式鋼結(jié)構(gòu)C、裝配式磚混結(jié)構(gòu)D、裝配式木結(jié)構(gòu)答案：C解析：常用裝配式結(jié)構(gòu)類型包括裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)及混合結(jié)構(gòu)。28.下列建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)中，屬于承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是

19、（)。A、項(xiàng)目選擇中蘊(yùn)藏的風(fēng)險(xiǎn)B、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)C、監(jiān)理工程師失職的風(fēng)險(xiǎn)D、指定分包商履約不力的風(fēng)險(xiǎn)答案：A解析：此題考查承包商風(fēng)險(xiǎn)。承包商風(fēng)險(xiǎn)包括以下方面。在投標(biāo)階段，承包商需要做系列決策，例如，要進(jìn)人哪個(gè)市場(chǎng)？要投標(biāo)哪個(gè)工程項(xiàng)目？投何種性質(zhì)的標(biāo)？采用哪些策略來中標(biāo)等，這些決策無不潛伏著大量風(fēng)險(xiǎn)，包括：投標(biāo)相關(guān)信息取舍失誤或信息失真的風(fēng)險(xiǎn);選擇投標(biāo)中介或代理人不當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)；投標(biāo)失敗或失誤的風(fēng)險(xiǎn)等。中標(biāo)后，承包商與業(yè)主簽訂合同，并在履約過程中，會(huì)遇到的風(fēng)險(xiǎn)包括:合同條件不平等或存在著對(duì)承包商不利的缺陷；合同管理不善;工程施工管理能力不足或技術(shù)不熟練;分包單位管理水平低下等。工程完工后，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)

20、行竣工驗(yàn)收，一旦出現(xiàn)問題，承包商可能會(huì)面臨風(fēng)險(xiǎn)，包括:竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題;承辦商未按規(guī)定進(jìn)彳亍檔案資料管理，?債權(quán)債務(wù)處理風(fēng)險(xiǎn)等29.房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求影響的說法，正確的是()。A、房地產(chǎn)商品價(jià)格上升，則房地產(chǎn)市場(chǎng)需求上升B、房地產(chǎn)商品價(jià)格上升，則房地產(chǎn)市場(chǎng)需求下降C、房地產(chǎn)價(jià)格越高，房地產(chǎn)供給就越小D、房地產(chǎn)價(jià)格升高，房地產(chǎn)供給不變答案：B解析：此題考查房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)市場(chǎng)供求的影響。房地產(chǎn)商品價(jià)格上升，需求下降；在其他條件不變的情況下，其他商品價(jià)格上升會(huì)引起房地產(chǎn)需求下降，但由于消費(fèi)者中房地產(chǎn)消費(fèi)比重占有絕對(duì)地位，其他商品價(jià)格的影響不明顯。房地產(chǎn)價(jià)格是影響房地產(chǎn)供給的一個(gè)重要因素

21、。房地產(chǎn)供給與其他商品供給一樣，房地產(chǎn)價(jià)格越高，房地產(chǎn)供給也就越大。30.建筑的冷熱耗量隨窗墻面積比的增加而()。A、增加B、減少C、不變D、變化無規(guī)律答案：A解析：此題考查門窗節(jié)能技術(shù)中控制窗墻面積比。窗墻面積比是指窗戶洞口面積與房間立面單元面積的比值。窗墻面積比反映房間開窗面積的大小。通常，窗戶的保溫、隔熱性能比墻體的保溫、隔熱性能要差很多，因此，建筑的冷熱耗量隨窗墻面積比的增加而增加。31.居民可隨意支配收入是房地產(chǎn)需求中最活躍的因素，是居民房地產(chǎn)購(gòu)買力的最重要支撐，通過對(duì)（）來反映。A、消費(fèi)支出B、生活水平C、恩格爾系數(shù)D、物價(jià)系數(shù)答案：C解析：居民可隨意支配收入是房地產(chǎn)需求中最活躍的

22、因素，是居民房地產(chǎn)購(gòu)買力的最重要支撐，通過對(duì)恩格爾系數(shù)來反映。32.建設(shè)投資按照工程造價(jià)構(gòu)成，土地使用費(fèi)應(yīng)列入（）。A、建筑安裝工程費(fèi)用B、工程建設(shè)其他費(fèi)用C、預(yù)備費(fèi)D、無形資產(chǎn)費(fèi)用答案：B解析：工程建設(shè)其他費(fèi)用可分為三類，即土地使用費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)、與工程建設(shè)過程有關(guān)的費(fèi)用、與工程未來生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用。33.單位建筑工程概算編制方法不包括()。A、概算定額法B、工料單價(jià)法C、概算指標(biāo)法D、類似工程預(yù)決算法答案：B解析：此題考查單位建筑工程概算編制方法。單位建筑工程概算編制方法有概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)決算法。選項(xiàng)B屬于施工圖預(yù)算方法。34.某生產(chǎn)單一產(chǎn)品的建設(shè)項(xiàng)目，已知建成后年固定

23、成本為1000萬元，年生產(chǎn)能力為2萬件，單位產(chǎn)品的銷售價(jià)格為1800元，單位產(chǎn)品的材料費(fèi)用為600元，單位產(chǎn)品的變動(dòng)加工費(fèi)和稅金分別為130元和70元，則該建設(shè)項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn)生產(chǎn)負(fù)荷率是（）。A、75B、50C、416D、60答案：B解析：本題考查的是盈虧平衡計(jì)算的生產(chǎn)負(fù)荷率。要求生產(chǎn)負(fù)荷率，需先利用盈虧平衡方程，求盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量Q*，再計(jì)算生產(chǎn)符合率。需注意的是：?jiǎn)挝划a(chǎn)品的材料費(fèi)用、加工費(fèi)和稅金都屬于單位變動(dòng)成本。35.BIM應(yīng)用目標(biāo)確定的過程不包括（）。A、BIM應(yīng)用目標(biāo)的確定B、BIM應(yīng)用范圍的選擇C、BIM實(shí)施原則的制定D、BIM的實(shí)施答案：D解析：本題考查的是BIM應(yīng)用目標(biāo)確定的過

24、程。BIM應(yīng)用目標(biāo)確定的過程包括BIM應(yīng)用目標(biāo)的確定、BIM應(yīng)用范圍的選擇、BIM實(shí)施原則的制定，但不包括BIM的實(shí)施。36.下列建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)中，屬于靜態(tài)指標(biāo)的是（）A、經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值B、利息備付率C、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率D、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值答案：B解析：本題考查的是建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的分類。建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)分為動(dòng)態(tài)指標(biāo)和靜態(tài)指標(biāo)兩類。其中未考慮資金時(shí)間價(jià)值的為靜態(tài)指標(biāo)，而考慮資金時(shí)間價(jià)值的為動(dòng)態(tài)指標(biāo)。盈利能力分析的主要指標(biāo)包括財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、總投資收益率、凈利潤(rùn)率等。資產(chǎn)負(fù)債率和利息備付率屬于分析償債能力的指標(biāo)。37.在工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃執(zhí)行過程中，如果發(fā)現(xiàn)某工作進(jìn)度拖后

25、，則受影響的工作一定是該工作的()。A、平行工作B、后續(xù)工作C、先行工作D、緊前工作答案：B解析：進(jìn)度拖后只能影響其后續(xù)工作。38.在初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)中，下列內(nèi)容中屬于形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的是（）。A、投標(biāo)人名稱與營(yíng)業(yè)執(zhí)照一致B、投標(biāo)文件的內(nèi)容是否符合要求C、資質(zhì)等級(jí)符合規(guī)定D、類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)符合規(guī)定答案：A解析：投標(biāo)文件形式審查。包括以下內(nèi)容。1)提交的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證是否與投標(biāo)單位的名稱一致。2)投標(biāo)函是否經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位章。3)投標(biāo)文件的格式是否符合招標(biāo)文件要求。4)聯(lián)合體投標(biāo)人是否提交了聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體的成員組成與資格預(yù)審的成員組成有無變化，聯(lián)合體協(xié)議書

26、的內(nèi)容是否與招標(biāo)文件要求一致。5)報(bào)價(jià)的唯一性。不允許投標(biāo)單位以優(yōu)惠的方式，提出如果中標(biāo)可將合同價(jià)降低多少的承諾。這種優(yōu)惠屬于一個(gè)投標(biāo)兩個(gè)報(bào)價(jià)。39.根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，關(guān)于工程監(jiān)理職責(zé)的說法，錯(cuò)誤的是()。A、未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料不得在工程上使用B、未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不得撥付工程款C、工程監(jiān)理單位應(yīng)選派有相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)D、未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。答案：B解析：此題考查工程監(jiān)理單位職責(zé)。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定：“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)?！薄拔唇?jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料

27、、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。”40.當(dāng)網(wǎng)絡(luò)圖中有多項(xiàng)結(jié)束工作時(shí)，應(yīng)增設(shè)一項(xiàng)（），作為該網(wǎng)絡(luò)圖的終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)。A、平行工作B、緊前工作C、緊后工作D、虛工作答案：D解析：當(dāng)網(wǎng)絡(luò)圖中有多項(xiàng)結(jié)束工作時(shí)，應(yīng)增設(shè)一項(xiàng)虛工作（F)，作為該網(wǎng)絡(luò)圖的終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)。41.實(shí)踐中，絕大多數(shù)工程索賠采用（）計(jì)算索賠費(fèi)用。A、實(shí)物法B、分項(xiàng)法C、總費(fèi)用法D、修正的總費(fèi)用法答案：B解析：分項(xiàng)法是按每個(gè)索賠事件所引起的費(fèi)用損失項(xiàng)目分別計(jì)算索賠值的一種方法，在實(shí)踐中，絕大多數(shù)工程索賠均采用該方法。42.如果保險(xiǎn)設(shè)備是舊的設(shè)

28、備，則（）時(shí)，保險(xiǎn)責(zé)任即告終止。A、試車開始B、預(yù)備試車C、試車運(yùn)行D、試車結(jié)束答案：A解析：對(duì)于舊的設(shè)備，一般不負(fù)責(zé)試車，試車開始，保險(xiǎn)責(zé)任即告終止。43.在房地產(chǎn)名義總價(jià)不變的情況下，通過調(diào)整付款方式達(dá)到降低房地產(chǎn)實(shí)際價(jià)格的方法是（）。A、各次付款比例不變，各次付款時(shí)間往前移B、各次付款時(shí)間不變，提高前期付款比例C、各次付款時(shí)間往后移，提高后期付款比例D、各次付款時(shí)間往前移，提高前期付款比例答案：C解析：調(diào)整付款方式的措施有三點(diǎn)：(1)付款時(shí)段的調(diào)整；(2)付款比例的調(diào)整；(3)價(jià)格差異的調(diào)整。本題中應(yīng)該各次付款時(shí)間往后移，提高后期付款比例。44.某建設(shè)項(xiàng)目，當(dāng)i1=12時(shí)，凈現(xiàn)值為860

29、萬元；當(dāng)i2=18時(shí)，凈現(xiàn)值為-600萬元，基準(zhǔn)收益率為10，則該項(xiàng)目的內(nèi)部收益率應(yīng)（）。A、在1012之間B、小于12C、在1218之間D、大于18答案：C解析：既要掌握插值法求內(nèi)部收益率公式，也要掌握插值法求內(nèi)部收益率的求解原理。當(dāng)i1對(duì)應(yīng)的凈現(xiàn)值大于0、i2對(duì)應(yīng)的凈現(xiàn)值小于0時(shí)，內(nèi)部收益率一定在1218(i1和i2)之間。45.工程風(fēng)險(xiǎn)按是否可管理分類，可以將風(fēng)險(xiǎn)分為()。A、純粹風(fēng)險(xiǎn)和投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)B、自然風(fēng)險(xiǎn)、政治風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)和金融風(fēng)險(xiǎn)C、可管理風(fēng)險(xiǎn)和不可管理風(fēng)險(xiǎn)D、高度風(fēng)險(xiǎn)、中度風(fēng)險(xiǎn)和低度風(fēng)險(xiǎn)答案：C解析：此題考查工程風(fēng)險(xiǎn)分類。工程風(fēng)險(xiǎn)是指工程項(xiàng)目在決策、設(shè)計(jì)、施工及竣工驗(yàn)收

30、等階段可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)。為便于識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)和對(duì)不同類型風(fēng)險(xiǎn)采取不同的分析方法和應(yīng)對(duì)措施，可按不同原則和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分類。其中，按被風(fēng)險(xiǎn)是否可管理分類可以分為可管理風(fēng)險(xiǎn)和不可管理風(fēng)險(xiǎn)。46.下列不確定性分析的類型中，不能用于國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析的是()。A、單因素敏感性分析B、多因素敏感性分析C、盈虧平衡分析D、風(fēng)險(xiǎn)分析答案：C解析：盈虧平衡分析只用于財(cái)務(wù)效益分析。敏感性分析和風(fēng)險(xiǎn)分析可用于財(cái)務(wù)效益分析和國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析。47.下列經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)中，屬于房地產(chǎn)投資項(xiàng)目動(dòng)態(tài)盈利性指標(biāo)的是()。A、成本利潤(rùn)率B、銷售利潤(rùn)率C、利息備付率D、內(nèi)部收益率答案：D解析：屬于動(dòng)態(tài)盈利性指標(biāo)的是：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)

31、內(nèi)部收益率、動(dòng)態(tài)投資回收期。48.需審批建設(shè)用地的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)在()階段，由建設(shè)用地單位提出申請(qǐng)。A、項(xiàng)目申請(qǐng)書B、可行性研究C、初步設(shè)計(jì)D、開發(fā)建設(shè)答案：B解析：此題考查建設(shè)用地申請(qǐng)。需審批的建設(shè)項(xiàng)目在可行性研究階段，由建設(shè)用地單位提出申請(qǐng)；需核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目在項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告核準(zhǔn)前，由建設(shè)單位提出申請(qǐng)；需備案的建設(shè)項(xiàng)目在辦理備案手續(xù)后，由建設(shè)單位提出申請(qǐng)。49.關(guān)于合同價(jià)款期中結(jié)算時(shí)工程計(jì)量的說法，正確的是（）。A、對(duì)因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人應(yīng)適當(dāng)予以計(jì)量B、對(duì)承包人超出合同工程范圍完成的工程量，發(fā)包人應(yīng)適當(dāng)予以計(jì)量C、發(fā)包人需獨(dú)立對(duì)工程進(jìn)行計(jì)量，并完成已完工程量報(bào)告D、施工中進(jìn)行工程

32、計(jì)量，當(dāng)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)缺項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中完成的工程量計(jì)算答案：D解析：工程計(jì)量，是指發(fā)承包雙方根據(jù)合同約定，對(duì)承包人完成合同工程的數(shù)量進(jìn)行的計(jì)算和確認(rèn)。A項(xiàng)，因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量；BCD三項(xiàng)，施工中進(jìn)行工程計(jì)量，當(dāng)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)缺項(xiàng)、工程量偏差，或因工程變更引起工程量增減時(shí)，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中完成的工程量計(jì)算。50.某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期3年，各年計(jì)劃投資額分別為1800萬元、2400萬元和1900萬元，年均價(jià)格上漲率為5，則該項(xiàng)目建設(shè)期漲價(jià)預(yù)備費(fèi)約為()。A、305萬元B、463萬元C、636萬元D、961

33、萬元答案：C解析：51.某網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)工作M還需工作9天，但該工作至最早完成時(shí)間尚有2天，最遲完成時(shí)間有5天，則該工作使總工期()。A、拖后2天B、拖后4天C、拖后6天D、拖后8天答案：B解析：此題考查對(duì)工作最遲完成時(shí)間的理解。工作的最遲完成時(shí)間是指在不影響整個(gè)任務(wù)按期完成的前提下，本工作必須完成的最遲時(shí)刻。工作M如果能在最遲完成時(shí)間完成，則不影響總工期；比最遲完成時(shí)間晚幾天，該工作就會(huì)使總工期拖延幾天。則該工作使總工期拖后9-5=4(天)。52.關(guān)于國(guó)有建設(shè)用地租賃范圍的說法，正確的是()。A、對(duì)土地用途改變后不再符合劃撥用地目錄的，不可實(shí)行租賃B、對(duì)使用者申請(qǐng)建設(shè)用地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性

34、房地產(chǎn)開發(fā)的，必須實(shí)行出讓，不實(shí)行租賃C、對(duì)使用者申請(qǐng)建設(shè)用地進(jìn)行非經(jīng)營(yíng)性開發(fā).依法應(yīng)當(dāng)有償使用的，只能采用租賃D、國(guó)有企業(yè)破產(chǎn)或出售時(shí)所涉及的劃拔建設(shè)用地使用權(quán)，既可采取出讓方式處置，也可實(shí)行租賃答案：B解析：國(guó)有建設(shè)用地租賃的范圍：對(duì)于使用者目前使用的劃撥用地，依法可以劃撥使用的仍應(yīng)維持劃撥，可不實(shí)行有償使用，可不實(shí)行土地租賃。對(duì)因改變土地用途或發(fā)生轉(zhuǎn)讓、場(chǎng)地出租、企業(yè)改制和土地用途改變后不再符合劃撥用地目錄的，可以實(shí)行租賃。對(duì)于使用者申請(qǐng)建設(shè)用地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開發(fā)的，必須實(shí)行出讓，不實(shí)行國(guó)有土地租賃。對(duì)于使用者申請(qǐng)建設(shè)用地進(jìn)行非經(jīng)營(yíng)性開發(fā)的，依法應(yīng)當(dāng)有償使用的，可采用國(guó)有土地租賃，也可

35、采用法律規(guī)定的其他有償使用方式。國(guó)有企業(yè)破產(chǎn)或出售時(shí)，所涉及的劃撥建設(shè)用地使用權(quán)，采取出讓方式處置，不實(shí)行租賃。53.在單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，某工作與其緊后工作之間的時(shí)間間隔應(yīng)等于()。A、該工作緊后工作的最早開始時(shí)間與該工作最早開始時(shí)間之差B、該工作緊后工作的最遲開始時(shí)間與該工作最早完成時(shí)間之差C、該工作緊后工作的最早開始時(shí)間與該工作最早完成時(shí)間之差D、該工作緊后工作的最遲開始時(shí)間與該工作最遲完成時(shí)間之差答案：C解析：某工作與其緊后工作之間的時(shí)間間隔應(yīng)等于該工作緊后工作的最早開始時(shí)間與該工作最早完成時(shí)間之差。54.根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的費(fèi)用構(gòu)成要素劃分，施工企業(yè)按職工工資的規(guī)定比例計(jì)提的

36、職工教育經(jīng)費(fèi)應(yīng)列入（）。A、企業(yè)管理費(fèi)B、人工費(fèi)C、規(guī)費(fèi)D、建設(shè)單位管理費(fèi)答案：A解析：企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用，包括：管理人員工資；辦公費(fèi)；差旅交通費(fèi)；固定資產(chǎn)使用費(fèi)；工具用具使用費(fèi)；勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)；勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)；檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)；工會(huì)經(jīng)費(fèi)；職工教育經(jīng)費(fèi)；?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)；?財(cái)務(wù)費(fèi)；?稅金；?其他費(fèi)用。其中，職工教育經(jīng)費(fèi)是指按職工工資總額的規(guī)定比例計(jì)提，企業(yè)為職工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)，專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育，職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認(rèn)定，以及根據(jù)需要對(duì)職工進(jìn)行各類文化教育所發(fā)生的費(fèi)用。55.不屬于基于BIM的施工方案模擬應(yīng)用流程的是()。A、建立建筑結(jié)構(gòu)三維

37、模型B、搭建虛擬施工環(huán)境C、施工過程虛擬仿真D、篩選創(chuàng)建施工模型的有關(guān)數(shù)據(jù)答案：D解析：此題考查施工方案模擬應(yīng)用流程。虛擬施工技術(shù)是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，不僅包括建立建筑結(jié)構(gòu)三維模型、搭建虛擬施工環(huán)境、定義建筑構(gòu)件先后順序、對(duì)施工過程進(jìn)行虛擬仿真、管線綜合碰撞檢測(cè)及最優(yōu)方案判定等不同階段，同時(shí)還涉及建筑、結(jié)構(gòu)、水暖電、安裝、裝飾等不同專業(yè)、不同人員之間的信息共享和協(xié)同工作。56.招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，編制的招標(biāo)工程的最高限價(jià)稱為（）。A、招標(biāo)控制價(jià)B、標(biāo)底C、施工圖預(yù)算D、施工預(yù)算答案：A解析：本題考查的是招標(biāo)控制價(jià)的

38、定義。招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，編制的招標(biāo)工程的最高限價(jià)。57.根據(jù)不平衡報(bào)價(jià)法，下列項(xiàng)目中,報(bào)價(jià)可適當(dāng)降低的是()。A、前期措施費(fèi)B、基礎(chǔ)工程C、裝飾工程D、土石方工程答案：C解析：此題考查不平衡報(bào)價(jià)法的應(yīng)用。不平衡報(bào)價(jià)法是指在不影響工程總報(bào)價(jià)的前提下,通過調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，以達(dá)到既不提高總報(bào)價(jià)、不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益的報(bào)價(jià)方法。對(duì)于能夠早日結(jié)算的項(xiàng)目(如前期措施費(fèi)、基礎(chǔ)工程、土石方工程等),可以適當(dāng)提高報(bào)價(jià)，以利資金周轉(zhuǎn)，提高資金時(shí)間價(jià)值。后期工程項(xiàng)目(如設(shè)備安裝、裝飾工程等)

39、的報(bào)價(jià)可適當(dāng)降低。58.下列某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目SWOT分析列出的事項(xiàng)中，屬于項(xiàng)目機(jī)會(huì)的是()。A、地塊面積較小B、周邊企事業(yè)單位較少C、城市化進(jìn)程加快D、周邊同類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目增多答案：C解析：A、B屬于劣勢(shì)，C屬于機(jī)會(huì)，D屬于威脅。59.根據(jù)關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見，裝配式建筑的重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)是（）。A、常住人口在300萬以上的城市B、京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角三大城市群C、西南、西北、華北地區(qū)城市群D、東北、華北、華東地區(qū)城市群答案：B解析：此題考查裝配式建筑的重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)。裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)的區(qū)域目標(biāo)：按照“堅(jiān)持分區(qū)推進(jìn)、逐步推廣”原則，以京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角三大城市群為重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)，

40、常住人口超過300萬的其他城市為積極推進(jìn)地區(qū)，其余城市為鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)，因地制宜發(fā)展裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)等裝配式建筑。60.建筑意外傷害保險(xiǎn)期限應(yīng)從施工工程項(xiàng)目被批準(zhǔn)正式開工，并且投保人已繳付保險(xiǎn)費(fèi)的次日（或約定起保日）()時(shí)起A、零B、八C、十二D、二十四答案：A解析：此題考查意外傷害保險(xiǎn)期限。建筑意外傷害保險(xiǎn)期限應(yīng)從工程項(xiàng)目被批準(zhǔn)正式開工，且投保人已繳付保險(xiǎn)費(fèi)的次日（或約定起保日）零時(shí)起，至施工合同規(guī)定的工程竣工之日24時(shí)止。提前竣工的，保險(xiǎn)責(zé)任自行終止。工程因故延長(zhǎng)工期或停工的，需書面通知保險(xiǎn)人并辦理保險(xiǎn)期間順延手續(xù)，但保險(xiǎn)期間自開工之日起最長(zhǎng)不超過五年。工程停工期間，保險(xiǎn)

41、人不承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。61.在建筑安裝工程費(fèi)中，腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用應(yīng)列入（）。A、直接工程費(fèi)B、企業(yè)管理費(fèi)C、規(guī)費(fèi)D、措施項(xiàng)目費(fèi)答案：D解析：建筑安裝工程費(fèi)中的措施項(xiàng)目費(fèi)中的腳手架工程費(fèi)是指施工需要的各種腳手架的搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用以及腳手架購(gòu)置費(fèi)的攤銷(或租賃)費(fèi)用。62.在國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中，能反映投入物與產(chǎn)出物真實(shí)經(jīng)濟(jì)價(jià)值、市場(chǎng)供求狀況和資源稀缺程度的價(jià)格是（）。A、計(jì)劃價(jià)格B、市場(chǎng)價(jià)格C、影子價(jià)格D、國(guó)家指導(dǎo)價(jià)格答案：C63.根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，建設(shè)工程合同應(yīng)采用書面形式，因此建設(shè)工程合同屬于（）。A、諾成合同B、有名合同C、有償合同D、要式合同答案：D解析：要式合同是指必須依據(jù)法律規(guī)定

42、的方式而成立的合同。不要式合同是指當(dāng)事人訂立的合同依法并不需要采取特定的形式，當(dāng)事人可以采取口頭形式，也可以采取書面形式。所以，建設(shè)工程合同應(yīng)采用書面形式，屬于要式合同。64.對(duì)于可能造成重大環(huán)境影響的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告書,對(duì)產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行()。A、局部評(píng)價(jià)B、全面評(píng)價(jià)C、專項(xiàng)評(píng)價(jià)D、個(gè)別評(píng)價(jià)答案：B解析：此題考查環(huán)境影響評(píng)價(jià)相關(guān)內(nèi)容。環(huán)境影響評(píng)價(jià)法規(guī)定，國(guó)家根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響程度，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)實(shí)行分類管理。對(duì)于可能造成重大環(huán)境影響的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告書,對(duì)產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。對(duì)于可能造成輕度環(huán)境影響的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告表,對(duì)產(chǎn)生的環(huán)境影響

43、進(jìn)行分析或者專項(xiàng)評(píng)價(jià)。對(duì)于環(huán)境影響很小、不需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)填報(bào)環(huán)境影響登記表。65.在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，不屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)主體的是()。A、房地產(chǎn)供給者B、房地產(chǎn)需求者C、房屋所有權(quán)D、房地產(chǎn)中介答案：C解析：此題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)主體。房地產(chǎn)市場(chǎng)是以房地產(chǎn)作為交易對(duì)象的市場(chǎng)，是房地產(chǎn)商品交換關(guān)系的總和。在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，市場(chǎng)主體有房地產(chǎn)供給者、房地產(chǎn)需求者、房地產(chǎn)中介，市場(chǎng)客體為土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、房屋使用權(quán)。房地產(chǎn)市場(chǎng)是在相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)督管理體系下運(yùn)行的。66.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)是（）。A、要約B、要約邀請(qǐng)C、承諾D、以上都不對(duì)答案：B解析：工程招投標(biāo)的目的是為了簽訂合同。項(xiàng)目成

44、交的價(jià)格有待于投標(biāo)者提出，因此招標(biāo)不具備要約的條件，不能自稱為要約，它實(shí)際上是邀請(qǐng)他人對(duì)其提出要約（報(bào)價(jià)），是一種要約邀請(qǐng)。而投標(biāo)則是要約，中標(biāo)通知書是承諾。67.需求門檻是指中心地能維持供應(yīng)某種商品和服務(wù)所需要的()購(gòu)買力和服務(wù)水平。A、最低B、一般C、平均D、最高答案：A解析：考察需求門檻的概念。需求門檻是指中心地能維持供應(yīng)某種商品和服務(wù)所需要的最低購(gòu)買力和服務(wù)水平。68.下列關(guān)于細(xì)微偏差的說法錯(cuò)誤的是（）。A、細(xì)微偏差是個(gè)別地方存在漏項(xiàng)或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況B、細(xì)微偏差影響投標(biāo)文件的有效性C、補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會(huì)對(duì)其他投標(biāo)單位造成不公平的結(jié)果D、評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)書面要

45、求存在細(xì)微偏差的投標(biāo)單位在評(píng)標(biāo)結(jié)束前予以補(bǔ)正答案：B解析：細(xì)微偏差是指投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求，但在個(gè)別地方存在漏項(xiàng)或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會(huì)對(duì)其他投標(biāo)單位造成不公平的結(jié)果。細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性。69.以下不屬于機(jī)器人的建造特征的是()。A、一體化B、體內(nèi)化C、體外化D、虛擬/物質(zhì)化的數(shù)字孿生答案：B解析：此題考查機(jī)器人建造特征。人機(jī)共生下的全新工作模式可以被歸結(jié)為如下三個(gè)特征：一體化、體外化和虛擬/物質(zhì)化的數(shù)字孿生。70.建設(shè)工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制程序中，緊接“繪制網(wǎng)絡(luò)圖階段”之后的程序是()。A、計(jì)劃準(zhǔn)備階段B、計(jì)算時(shí)間參數(shù)階段C、網(wǎng)

46、絡(luò)計(jì)劃優(yōu)化階段D、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃執(zhí)行階段答案：B解析：此題考查工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)應(yīng)用程序。工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)應(yīng)用程序可分為五個(gè)階段：計(jì)劃準(zhǔn)備階段；繪制網(wǎng)絡(luò)圖階段；計(jì)算時(shí)間參數(shù)階段；網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃優(yōu)化階段；網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃執(zhí)行階段。71.感知風(fēng)險(xiǎn)和分析風(fēng)險(xiǎn)是（）的兩個(gè)環(huán)節(jié)。A、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別B、風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)C、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)D、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)答案：A解析：風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別過程包含兩個(gè)環(huán)節(jié)：一是感知風(fēng)險(xiǎn)，二是風(fēng)險(xiǎn)分析。72.在單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作H的最早開始時(shí)間為第12天，持續(xù)時(shí)間為6天。工作H有三項(xiàng)緊后工作，最早開始時(shí)間分別為第22天、24天、26天，則工作H的自由時(shí)差是()天。A、4B、6C、8D、10答案：A解析：（1）工作H的最早完成時(shí)間=

47、12+6=18（2）工作H的自由時(shí)差=min(22，24，26)-18=4天73.關(guān)于工程保險(xiǎn)特征的說法，錯(cuò)誤的是()。A、工程保險(xiǎn)只承保被保險(xiǎn)人財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)B、工程保險(xiǎn)涉及較多的利害關(guān)系人C、工程保險(xiǎn)針對(duì)承保風(fēng)險(xiǎn)的特殊性提供的保障具有綜合性D、工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限具有不確定性答案：A解析：此題考查工程風(fēng)險(xiǎn)特征。與普通的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)相比，工程保險(xiǎn)有以下五個(gè)特征。風(fēng)險(xiǎn)具有特殊性。工程保險(xiǎn)不僅承保被保險(xiǎn)人財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)還承保被保險(xiǎn)人的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。保障具有綜合性。工程保險(xiǎn)針對(duì)承保風(fēng)險(xiǎn)的特殊性提供的保障具有綜合性，工程保險(xiǎn)范圍一般由物質(zhì)損失部分和第三者部分構(gòu)成。被保險(xiǎn)人具有廣泛性。普通財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)

48、人較為單一，而工程保險(xiǎn)涉及當(dāng)事人和關(guān)系方較多。保險(xiǎn)期限具有不確定性。普通財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保險(xiǎn)期限是相對(duì)固定的，通常為I年。而工程保險(xiǎn)保險(xiǎn)期限-一般是根據(jù)工期確定，往往是幾年，甚至十幾年。保險(xiǎn)金額具有變動(dòng)性。工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額在保險(xiǎn)期限內(nèi)是隨著工程建設(shè)進(jìn)度不斷增長(zhǎng)的。74.在工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作F的最早開始時(shí)間是第8天，其持續(xù)時(shí)間為4天，該工作有三項(xiàng)緊后工作，其最遲開始時(shí)間分別為第15天、第17天、第20天，則工作F的總時(shí)差為（）天。A、3B、5C、8D、10答案：A解析：最早完成時(shí)間=最早開始時(shí)間+持續(xù)時(shí)間=8+4=12天。最遲完成時(shí)間為各緊后工作的最遲開始時(shí)間的最小值，即15天；總時(shí)差=最遲完成時(shí)間

49、-最早完成時(shí)間=15-12=3天。75.標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2007年版）的合同條款及格式，包括（）。A、協(xié)議書、通用條款和專用條款B、通用合同條款、專用合同條款和合同附件格式C、適用法規(guī)、通用條款和特殊情形D、協(xié)議條款、備案條款和雙方特殊約定答案：B解析：國(guó)家發(fā)改委等九部委聯(lián)合發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2007年版）中的合同條款及格式影響較大且應(yīng)用廣泛，包括通用合同條款、專用合同條款、合同附件格式及合同文件的優(yōu)先解釋順序。76.除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人對(duì)于設(shè)計(jì)文件的審查期限，自文件接收之日起不應(yīng)超過()天。A、7B、12C、14D、28答案：C解析：此題考查工程設(shè)計(jì)合同履行中發(fā)包人主要義

50、務(wù)。除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人對(duì)于設(shè)計(jì)文件的審查期限，自文件接收之日起不應(yīng)超過14天。發(fā)包人逾期未作出審查結(jié)論且未提出異議的，視為設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)文件已通過發(fā)包人審查。77.根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，下列()不屬于必須實(shí)施工程監(jiān)理的建設(shè)工程的范圍。A、國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程B、零散開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)C、大中型公用事業(yè)工程D、使用國(guó)外資金的建設(shè)項(xiàng)目答案：B解析：此題考查強(qiáng)制實(shí)施監(jiān)理的工程范圍。建筑法規(guī)定：國(guó)家推行建筑工程監(jiān)理制度。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例明確了五類工程必須實(shí)行監(jiān)理，即：國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程；大中型公用事業(yè)工程；成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程；國(guó)家規(guī)定必須

51、實(shí)行監(jiān)理的其他工程。78.某人從銀行借款20萬元，借款期為5年。若年利率為6，則5年后按復(fù)利和單利計(jì)算的利息總額的差值是（）萬元。已知：(F/P，6，5)=1338。A、050B、056C、070D、076答案：D解析：按復(fù)利計(jì)算5年后利息：F=P(FP，6，5)=20×1338=2676(萬元)。I=F-P=2676-20=676(萬元)。按單利計(jì)算5年后利息：I=20×6×5=6(萬元)。利息總額的差值：6766=076(萬元)。79.裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則中正確的是（）。A、承重結(jié)構(gòu)及構(gòu)件50分B、非承重構(gòu)件20分C、裝修10分D、設(shè)備管線10分答案：A解析

52、：選項(xiàng)A正確，書本P43頁面表中支出，裝配式建筑評(píng)分表，主體結(jié)構(gòu)占比50分，圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻（非承重構(gòu)建）20分，裝修和設(shè)備管線30分。80.安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期內(nèi)包括一個(gè)試車考查期，其保險(xiǎn)責(zé)任期一般不超過（）。A、1個(gè)月B、3個(gè)月C、6個(gè)月D、整個(gè)工期的一半答案：B解析：安裝工程一切險(xiǎn)中的試車考查期的責(zé)任以不超過3個(gè)月為限。81.下列關(guān)于合同計(jì)價(jià)方式，說法錯(cuò)誤的是（）。A、施工合同計(jì)價(jià)方式可分為三種，即總價(jià)方式、單價(jià)方式和成本加酬金方式B、成本加酬金的計(jì)價(jià)方式又可根據(jù)酬金的計(jì)取方式不同，分為百分比酬金、固定酬金、浮動(dòng)酬金三種計(jì)價(jià)方式C、總價(jià)合同和單價(jià)合同的應(yīng)用D、總價(jià)合同的施工承包單位風(fēng)險(xiǎn)比

53、較大答案：B解析：成本加酬金的計(jì)價(jià)方式又可根據(jù)酬金的計(jì)取方式不同，分為百分比酬金、固定酬金、浮動(dòng)酬金和目標(biāo)成本加獎(jiǎng)罰四種計(jì)價(jià)方式。82.在工程勘察合同履行中發(fā)生下列情況，屬發(fā)包人違約的是（）。A、發(fā)包人按約定的數(shù)量和期限將基礎(chǔ)資料交給勘察人B、發(fā)包人原因造成勘察停止C、勘察文件不符合法律及合同約定D、發(fā)包人及時(shí)接收勘察人提交的勘察文件答案：B解析：在合同履行中發(fā)生下列情況之一的，屬發(fā)包人違約：發(fā)包人未按合同約定支付勘察費(fèi)用；發(fā)包人原因造成勘察停止；發(fā)包人無法履行或停止履行合同；發(fā)包人不履行合同約定的其他義務(wù)。83.某人今年退休，現(xiàn)有銀行存款10萬元，若銀行存款利率為5，按復(fù)利計(jì)息，他欲在今后2

54、0年內(nèi)均勻地使用這筆存款，則他每年年末可利用的錢數(shù)為（）元。已知：（AP，5，20）=008024。A、9846B、7658C、8024D、9247答案：C84.在個(gè)人誠(chéng)信建設(shè)中，推動(dòng)完善個(gè)人實(shí)名登記制度屬于個(gè)人誠(chéng)信建設(shè)主要內(nèi)容中的（）。A、加強(qiáng)個(gè)人誠(chéng)信教育B、推進(jìn)個(gè)人信用記錄建設(shè)C、規(guī)范推進(jìn)個(gè)人信用信息共享使用D、完善個(gè)人守信激勵(lì)和失信懲戒機(jī)制答案：B解析：推進(jìn)個(gè)人信用記錄建設(shè)：推動(dòng)完善個(gè)人實(shí)名登記制度；建立重點(diǎn)領(lǐng)域個(gè)人信用記錄。85.承包人未通知監(jiān)理人到場(chǎng)檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測(cè)或揭開檢查，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由()承擔(dān)。A、發(fā)包人B、承包人C

55、、監(jiān)理人D、三方共同答案：B解析：此題考查工程施工階段隱蔽工程驗(yàn)收。承包人未通知監(jiān)理人到場(chǎng)檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測(cè)或揭開檢查，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。86.下列工程建設(shè)項(xiàng)目中，可不進(jìn)行招標(biāo)的是()。A、國(guó)有資金占控股或者主導(dǎo)地位的建設(shè)項(xiàng)目B、施工中需采用不可替代的專利或者專有技術(shù)的項(xiàng)目C、采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過大的項(xiàng)目D、技術(shù)復(fù)雜，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇的項(xiàng)目答案：B解析：此題考查招標(biāo)范圍和方式。國(guó)有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)。有下列情形之一-的,可以邀請(qǐng)招標(biāo)：技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇；采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過大。有下列情形之一-的，可以不進(jìn)行招標(biāo)：需要采用不可替代的專利或者專有技術(shù)；采購(gòu)人依法能夠自行建設(shè)生產(chǎn)或者提供；已通過招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；需要向原中標(biāo)人采購(gòu)工程、貨物或者服務(wù),否則將影響施工或者功能配套要求；國(guó)家規(guī)定的其他特殊情形。87.維持房地產(chǎn)正常使用或營(yíng)業(yè)所