建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本解讀-南京審計(jì)學(xué)院博士培訓(xùn)課件

1、1 1一、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本修訂背景設(shè)計(jì)活動(dòng)作為一項(xiàng)富有創(chuàng)造性的高智能的智力勞動(dòng)，工程設(shè)計(jì)單位的工作水平與工程項(xiàng)目的質(zhì)量、工期和成本密切相關(guān)。但由于設(shè)計(jì)工作的成果載體為圖紙和文字，而非施工過(guò)程中的工程實(shí)體，且設(shè)計(jì)費(fèi)在整體工程造價(jià)中占比甚微，實(shí)踐中存在業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)工作不夠重視的情況，影響到工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。2000年以來(lái)，我國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域的立法進(jìn)程加快，相繼頒布了建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例和房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法等法律法規(guī)。同時(shí)，隨著工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)、施工圖設(shè)計(jì)審查等制度的建立與實(shí)施，放開(kāi)部分工

2、程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（發(fā)改價(jià)格20141573號(hào)），工程設(shè)計(jì)管理的長(zhǎng)效機(jī)制亦在不斷取得新進(jìn)展。為規(guī)范工程設(shè)計(jì)市場(chǎng)秩序，進(jìn)一步明確發(fā)包人、設(shè)計(jì)人的權(quán)利和義務(wù)，2014年7月24日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳公布建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(示范文本)(征求意見(jiàn)稿)，公開(kāi)征求意見(jiàn)，并最終形成建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本(房屋建筑工程)(GF-2015-0209)和建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本(專業(yè)建設(shè)工程)(GF-2015-0210)。新版合同范本延續(xù)了2000版工程設(shè)計(jì)合同范本的分類方式，分為房屋建筑工程設(shè)計(jì)合同與專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同，在合同內(nèi)容及體例上均做出較大修訂。新版合同范本自2015年7月1日起執(zhí)行，原建設(shè)工程設(shè)計(jì)

3、合同(一)(民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同)(GF-2000-0209)、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(二)(專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同)(GF-2000-0210)同時(shí)廢止。2 2二、新版合同范本的體例2015年范本較2000年范本，在內(nèi)容和體例上進(jìn)行了較大的修訂。房屋建筑工程和專業(yè)建設(shè)工程范本的主體體例和權(quán)利義務(wù)分配是基本相同的，僅在涉及專業(yè)技術(shù)描述部分有不同的表述。2015年范本采用了近年來(lái)較為常見(jiàn)的“合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款、附件”四部分編排體例。其中包含了合同基礎(chǔ)條款、主體、計(jì)價(jià)與變更、違約與爭(zhēng)議等原則性的管理要求；考慮了工程設(shè)計(jì)的特殊性下雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)要求；更突出了“專業(yè)責(zé)任與保險(xiǎn)”以及“

4、知識(shí)產(chǎn)權(quán)”兩條在設(shè)計(jì)工作中的重點(diǎn)內(nèi)容。3 320152015版范本具體如下：版范本具體如下：(一)合同協(xié)議書：共計(jì)12條，包括：工程概況、工程設(shè)計(jì)范圍、階段與服務(wù)內(nèi)容、工程設(shè)計(jì)周期、合同價(jià)格形式與簽約合同價(jià)、發(fā)包人代表與設(shè)計(jì)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、合同文件構(gòu)成、承諾等重要內(nèi)容，集中約定了當(dāng)事人基本的權(quán)利義務(wù)。(二)通用合同條款：共計(jì)17條，包括：一般約定、發(fā)包人、設(shè)計(jì)人、工程設(shè)計(jì)依據(jù)、工程設(shè)計(jì)要求、工程設(shè)計(jì)進(jìn)度與周期、工程設(shè)計(jì)文件交付、工程設(shè)計(jì)審查、施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)、合同價(jià)款與支付方式、工程設(shè)計(jì)變更與索賠、專業(yè)責(zé)任與保險(xiǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任、不可抗力、合同解除以及爭(zhēng)議解決。既考慮工程設(shè)計(jì)管理的需要，同時(shí)

5、也照顧到現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程設(shè)計(jì)的特殊要求，就工程設(shè)計(jì)的實(shí)施，對(duì)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出了原則性約定，較好地平衡了合同當(dāng)事人各方的權(quán)益。(三)專用合同條款及附件：一般約定、發(fā)包人、設(shè)計(jì)人、工程設(shè)計(jì)要求、工程設(shè)計(jì)進(jìn)度與周期、工程設(shè)計(jì)文件交付、工程設(shè)計(jì)文件審查、施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)、合同價(jià)款與支付、工程設(shè)計(jì)變更與索賠、專業(yè)責(zé)任與保險(xiǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任、不可抗力、合同解除、爭(zhēng)議解決、其他及七個(gè)附件，系對(duì)應(yīng)通用合同條款原則性約定，進(jìn)一步細(xì)化和完善的條款。如無(wú)補(bǔ)充、修改或另行約定，則可填寫“無(wú)”或劃“/”。七個(gè)附件分別為： 附件1工程設(shè)計(jì)范圍、階段與服務(wù)內(nèi)容、附件2發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交有關(guān)資料及文件一覽表、附件3

6、設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的工程設(shè)計(jì)文件目錄、附件4設(shè)計(jì)人主要設(shè)計(jì)人員表、附件5設(shè)計(jì)進(jìn)度表、附件6設(shè)計(jì)費(fèi)明細(xì)及支付方式和附件7設(shè)計(jì)變更計(jì)費(fèi)依據(jù)和方法。4 4三、示范文本的性質(zhì)和適用范圍示范文本供合同雙方當(dāng)事人參照使用，可適用于方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)、隊(duì)伍比選等形式下的合同訂立。示范文本適用于建設(shè)用地規(guī)劃許可證范圍內(nèi)的建筑物構(gòu)筑物設(shè)計(jì)、室外工程設(shè)計(jì)、民用建筑修建的地下工程設(shè)計(jì)及住宅小區(qū)、工廠廠前區(qū)、工廠生活區(qū)、小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)及單體設(shè)計(jì)等，以及所包含的相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)內(nèi)容（總平面布置、豎向設(shè)計(jì)、各類管網(wǎng)管線設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)外環(huán)境設(shè)計(jì)及建筑裝飾、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配電、照明、廢水治理、空

7、調(diào)設(shè)施、抗震加固等）等工程設(shè)計(jì)活動(dòng)。5 5四、協(xié)議書部分重點(diǎn)條款解讀與應(yīng)用(一)工程設(shè)計(jì)范圍、階段與服務(wù)內(nèi)容合同條款：合同條款：1.工程設(shè)計(jì)范圍： 。2.工程設(shè)計(jì)階段： 。3.工程設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容： 。工程設(shè)計(jì)范圍、階段與服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)專用合同條款附件16 61、設(shè)計(jì)范圍：設(shè)計(jì)范圍包括：規(guī)劃土地內(nèi)相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物的有關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、暖通空調(diào)、建筑電氣、總圖專業(yè)(不含住宅小區(qū)總圖)的設(shè)計(jì)。精裝修設(shè)計(jì)、智能化專項(xiàng)設(shè)計(jì)、泛光立面照明設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、娛樂(lè)工藝設(shè)計(jì)、聲學(xué)設(shè)計(jì)、舞臺(tái)機(jī)械設(shè)計(jì)、舞臺(tái)燈光設(shè)計(jì)、廚房工藝設(shè)計(jì)、煤氣設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、氣體滅火及其他特殊工藝設(shè)計(jì)等，另行約定。（明確工作范圍，是確定工

8、期、費(fèi)用的基礎(chǔ)）2、設(shè)計(jì)階段：建設(shè)工程設(shè)計(jì)主要分為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和施工配合階段計(jì)四個(gè)階段。3、設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容：工程設(shè)計(jì)服務(wù)是指設(shè)計(jì)人按照合同約定履行的服務(wù)，包括工程設(shè)計(jì)基本服務(wù)和工程設(shè)計(jì)其他服務(wù)。工程設(shè)計(jì)基本服務(wù)：是指設(shè)計(jì)人根據(jù)發(fā)包人的委托，提供編制房屋建筑工程方案設(shè)計(jì)文件、初步設(shè)計(jì)文件(含初步設(shè)計(jì)概算)、施工圖設(shè)計(jì)文件服務(wù)，并相應(yīng)提供設(shè)計(jì)技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計(jì)技術(shù)問(wèn)題、參加竣工驗(yàn)收等服務(wù)。基本服務(wù)費(fèi)用包含在設(shè)計(jì)費(fèi)中。工程設(shè)計(jì)其他服務(wù)：是指發(fā)包人根據(jù)工程設(shè)計(jì)實(shí)際需要，要求設(shè)計(jì)人另行提供且發(fā)包人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)支付費(fèi)用的服務(wù)，包括總體設(shè)計(jì)服務(wù)、主體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)服務(wù)、采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和復(fù)用設(shè)計(jì)服

9、務(wù)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)文件編制服務(wù)、施工圖預(yù)算編制服務(wù)、竣工圖編制服務(wù)等。發(fā)包人提供包含項(xiàng)目目的、范圍、要求、審查等內(nèi)容的書面發(fā)包人要求(設(shè)計(jì)任務(wù)書)，以及完成設(shè)計(jì)工程需要的工程設(shè)計(jì)資料；設(shè)計(jì)人在此基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)(含初步設(shè)計(jì)概算)、施工圖設(shè)計(jì)等工作階段，向發(fā)包人提交相應(yīng)的成果文件，此外包括設(shè)計(jì)技術(shù)交底、參加竣工驗(yàn)收等配套服務(wù)。而總體設(shè)計(jì)服務(wù)、主體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)服務(wù)、采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和復(fù)用設(shè)計(jì)服務(wù)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)文件編制服務(wù)、施工圖預(yù)算編制服務(wù)、竣工圖編制服務(wù)等，通常屬于非基本服務(wù)部分，需根據(jù)實(shí)際需要另行約定并付費(fèi)。7 7（二）工程設(shè)計(jì)周期合同條款：合同條款：計(jì)劃開(kāi)始設(shè)計(jì)日期：年月日。計(jì)劃完成

10、設(shè)計(jì)日期：年月日。具體工程設(shè)計(jì)周期以專用合同條款及其附件的約定為準(zhǔn)?！霸O(shè)計(jì)周期或設(shè)計(jì)工期：是指在合同協(xié)議書約定的設(shè)計(jì)人完成工程設(shè)計(jì)及相關(guān)服務(wù)所需的期限，包括按照合同約定所作的期限變更”，據(jù)此，如無(wú)其他約定，則合同工期即通過(guò)計(jì)劃開(kāi)始設(shè)計(jì)日期和計(jì)劃完成設(shè)計(jì)日期計(jì)算得出的日歷天數(shù)。同時(shí)通用合同條款6.2款約定，工程設(shè)計(jì)周期自開(kāi)始設(shè)計(jì)通知中載明的開(kāi)始設(shè)計(jì)的日期起算。8 8合同工期通常有兩種判定方法，一種是通過(guò)計(jì)劃開(kāi)始日期和計(jì)劃完成日期計(jì)算得出的日歷天數(shù)，另一種就是根據(jù)合同約定的工期總?cè)諝v天數(shù)直接認(rèn)定。新版合同范本與工程施工合同范本不同，協(xié)議書中沒(méi)有約定工期總?cè)諝v天數(shù)。合同當(dāng)事人可以在專用條款中約定“工

11、期總?cè)諝v天數(shù) 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)協(xié)議書計(jì)劃開(kāi)始和完成設(shè)計(jì)日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)?！? 9(三)設(shè)計(jì)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人合同條款：合同條款： 設(shè)計(jì)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 。1、此處應(yīng)填寫項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的姓名，另外在專用合同條款中明確其執(zhí)業(yè)資格、注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書編號(hào)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項(xiàng)。2、設(shè)計(jì)人的履約管理責(zé)任、項(xiàng)目經(jīng)理委派與現(xiàn)場(chǎng)管理詳見(jiàn)通用條款3.2款。3、附件4中要求列明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目副負(fù)責(zé)人以及具體專業(yè)的負(fù)責(zé)人。4、項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)是設(shè)計(jì)人的正式員工，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)人提供其勞動(dòng)合同、社保證明等。5、發(fā)包人需注意在專用合同條款中約定如下事項(xiàng)：(1)如更換設(shè)計(jì)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，設(shè)計(jì)人須提

12、前書面通知發(fā)包人的期限，并征得發(fā)包人書面同意。(2)通知中應(yīng)當(dāng)載明繼任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料，繼任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繼續(xù)履行第3.2.1項(xiàng)約定的職責(zé)。(3)未經(jīng)發(fā)包人書面同意，設(shè)計(jì)人擅自更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。1010(四)合同文件構(gòu)成合同條款：合同條款： 本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：(1)專用合同條款及其附件；(2)通用合同條款；(3)中標(biāo)通知書(如果有)；(4)投標(biāo)函及其附錄(如果有)；(5)發(fā)包人要求；(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；(7)發(fā)包人提供的上一階段圖紙(如果有)；(8)其他合同文件。在合同履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括

13、合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。注意這里是“投標(biāo)函及其附錄”而非“投標(biāo)文件及其附錄”。1111合同是平等主體的自然人、法人、其他經(jīng)濟(jì)組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。因此，發(fā)包人與設(shè)計(jì)人就設(shè)計(jì)依法設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的所有協(xié)議都應(yīng)是合同文件的組成部分，對(duì)雙方都具有法律約束力。除了構(gòu)成合同文本的協(xié)議書、通用條款和專用條款外，這里給出了組成合同的其他文件。對(duì)于招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書、投標(biāo)函及其附錄是雙方簽訂合同的主要依據(jù)，其他如技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙等也是工程設(shè)計(jì)中必不可少的書面文件。合同是履約依據(jù)以及爭(zhēng)議解決的證據(jù)，合

14、同文件不僅僅包括協(xié)議書、通用條款和專用條款，還包括招投標(biāo)文件與履約資料、合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、來(lái)往函件等書面文件。發(fā)包人、設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)資料管理，專人負(fù)責(zé)。1212五、通用條款部分重點(diǎn)條款解讀與應(yīng)用（一）聯(lián)合體設(shè)計(jì)合同條款：合同條款：3.5.1 聯(lián)合體各方應(yīng)共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。聯(lián)合體各方應(yīng)為履行合同向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。3.5.2 聯(lián)合體協(xié)議，應(yīng)當(dāng)約定聯(lián)合體各成員工作分工，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為合同附件。在履行合同過(guò)程中，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得修改聯(lián)合體協(xié)議。3.5.3 聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)與發(fā)包人聯(lián)系，并接受指示，負(fù)責(zé)組織聯(lián)合體各成員全面履行合同。3.5.4 發(fā)包人向聯(lián)合體支付設(shè)

15、計(jì)費(fèi)用的方式在專用合同條款中約定。1313對(duì)于眾多大型復(fù)雜的工程建設(shè)項(xiàng)目，投標(biāo)人通常組成聯(lián)合體參與投標(biāo)（通常是外國(guó)設(shè)計(jì)單位和國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)單位聯(lián)合工作），以增強(qiáng)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)力。針對(duì)工程設(shè)計(jì)市場(chǎng)中存在聯(lián)合體設(shè)計(jì)不規(guī)范的突出問(wèn)題，根據(jù)我國(guó)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定，新版合同范本對(duì)聯(lián)合體設(shè)計(jì)做出了針對(duì)性的約定。1、聯(lián)合體投標(biāo)是指“兩個(gè)以上法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份進(jìn)行投標(biāo)”，聯(lián)合體投標(biāo)是招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中一種特殊的投標(biāo)人形式。2、聯(lián)合體內(nèi)部各主體應(yīng)簽署共同設(shè)計(jì)的聯(lián)合體協(xié)議，約定聯(lián)合體各方的權(quán)利和義務(wù)。同時(shí)聯(lián)合體作為合同一方當(dāng)事人，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與發(fā)包人簽訂設(shè)計(jì)合同，聯(lián)合體各方

16、向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。3、雖然聯(lián)合體協(xié)議是聯(lián)合體成員間的內(nèi)部約定，但該協(xié)議是作為工程設(shè)計(jì)合同的組成部分，所以聯(lián)合體成員在未經(jīng)發(fā)包人同意的情況下，不得修改聯(lián)合體協(xié)議。4、聯(lián)合體成員應(yīng)指定一個(gè)牽頭人，并共同向牽頭人簽發(fā)授權(quán)委托書，明確牽頭人的行使權(quán)力的范圍。5、聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中投標(biāo)。1414（二）設(shè)計(jì)分包3.4 3.4 設(shè)計(jì)分包設(shè)計(jì)分包 2015年范本中對(duì)于設(shè)計(jì)分包的規(guī)定，與常見(jiàn)的施工合同中的規(guī)定原則上一致。即不得轉(zhuǎn)包、不得肢解發(fā)包、不得將工程主體結(jié)構(gòu)及關(guān)鍵性工作分包；分包需在專用合同條款中約定或經(jīng)發(fā)包人書面

17、同意，且需向發(fā)包人提交分包人的相關(guān)資料；分包設(shè)計(jì)費(fèi)由設(shè)計(jì)人向分包人結(jié)算等。此處較為清晰的規(guī)范了雙方主體的權(quán)利義務(wù)，有利于設(shè)計(jì)質(zhì)量的保障及發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)工作的掌控。 參閱：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)的建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法（試行）1515（三）工程設(shè)計(jì)要求合同條款：合同條款：5.1.1 5.1.1 對(duì)發(fā)包人的要求對(duì)發(fā)包人的要求5.1.1.1 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)遵守法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不得以任何理由要求設(shè)計(jì)人違反法律和工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，降低工程質(zhì)量。5.1.1.2 發(fā)包人要求進(jìn)行主要技術(shù)指標(biāo)控制的，鋼材用量、混凝土用量等主要技術(shù)指標(biāo)控制值應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，且應(yīng)

18、當(dāng)在工程設(shè)計(jì)開(kāi)始前書面向設(shè)計(jì)人提出，經(jīng)發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商一致后以書面形式確定作為本合同附件。5.1.1.3 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守主要技術(shù)指標(biāo)控制的前提條件，由于發(fā)包人的原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計(jì)文件超出主要技術(shù)指標(biāo)控制值的，發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16165.1.2 5.1.2 對(duì)設(shè)計(jì)人的要求對(duì)設(shè)計(jì)人的要求5.1.2.1 設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)按法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性規(guī)定及發(fā)包人要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。有關(guān)工程設(shè)計(jì)的特殊標(biāo)準(zhǔn)或要求由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。設(shè)計(jì)人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的工程設(shè)計(jì)資料有問(wèn)題的，設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知發(fā)包人并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)。5.1.2.2 除合同另有約定外，設(shè)計(jì)人完成設(shè)計(jì)工作所應(yīng)遵守的法律以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，均

19、應(yīng)視為在基準(zhǔn)日期適用的版本。基準(zhǔn)日期之后，前述版本發(fā)生重大變化，或者有新的法律以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的，設(shè)計(jì)人應(yīng)就推薦性標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人提出遵守新標(biāo)準(zhǔn)的建議，對(duì)強(qiáng)制性的規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)遵照?qǐng)?zhí)行。因發(fā)包人采納設(shè)計(jì)人的建議或遵守基準(zhǔn)日期后新的強(qiáng)制性的規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致增加設(shè)計(jì)費(fèi)用和(或)設(shè)計(jì)周期延長(zhǎng)的，由發(fā)包人承擔(dān)。5.1.2.3 設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的使用功能和專業(yè)技術(shù)協(xié)調(diào)要求，合理確定基礎(chǔ)類型、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置、使用荷載及綜合管線等。5.1.2.4 設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行其雙方書面確認(rèn)的主要技術(shù)指標(biāo)控制值，由于設(shè)計(jì)人的原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計(jì)文件超出在專用合同條款中約定的主要技術(shù)指標(biāo)控制值比例的，設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)

20、的違約責(zé)任。5.1.2.5 設(shè)計(jì)人在工程設(shè)計(jì)中選用的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)及適應(yīng)性，滿足質(zhì)量、安全、節(jié)能、環(huán)保等要求。17175.2 5.2 工程設(shè)計(jì)保證措施工程設(shè)計(jì)保證措施5.2.1 發(fā)包人的保證措施發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定完成與工程設(shè)計(jì)有關(guān)的各項(xiàng)工作。5.2.2 設(shè)計(jì)人的保證措施設(shè)計(jì)人應(yīng)做好工程設(shè)計(jì)的質(zhì)量與技術(shù)管理工作，建立健全工程設(shè)計(jì)質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)全過(guò)程的質(zhì)量控制，建立完整的設(shè)計(jì)文件的設(shè)計(jì)、復(fù)核、審核、會(huì)簽和批準(zhǔn)制度，明確各階段的責(zé)任人。18185.3 5.3 工程設(shè)計(jì)文件的要求工程設(shè)計(jì)文件的要求5.3.1 工程設(shè)計(jì)文件的編制應(yīng)符合法律、技術(shù)標(biāo)

21、準(zhǔn)的強(qiáng)制性規(guī)定及合同的要求。5.3.2 工程設(shè)計(jì)依據(jù)應(yīng)完整、準(zhǔn)確、可靠，設(shè)計(jì)方案論證充分，計(jì)算成果可靠，并能夠?qū)嵤?.3.3 工程設(shè)計(jì)文件的深度應(yīng)滿足本合同相應(yīng)設(shè)計(jì)階段的規(guī)定要求，并符合國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行有效的相關(guān)規(guī)定。5.3.4 工程設(shè)計(jì)文件必須保證工程質(zhì)量和施工安全等方面的要求，按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定在工程設(shè)計(jì)文件中提出保障施工作業(yè)人員安全和預(yù)防生產(chǎn)安全事故的措施建議。5.3.5 應(yīng)根據(jù)法律、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，保證房屋建筑工程的合理使用壽命年限，并應(yīng)在工程設(shè)計(jì)文件中注明相應(yīng)的合理使用壽命年限。5.4 5.4 不合格工程設(shè)計(jì)文件的處理不合格工程設(shè)計(jì)文件的處理5.4.1 因設(shè)計(jì)人原因造成工程設(shè)計(jì)文件不

22、合格的，發(fā)包人有權(quán)要求設(shè)計(jì)人采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按第14.2款設(shè)計(jì)人違約責(zé)任的約定承擔(dān)責(zé)任。5.4.2 因發(fā)包人原因造成工程設(shè)計(jì)文件不合格的，設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此增加的設(shè)計(jì)費(fèi)用和(或)設(shè)計(jì)周期的延長(zhǎng)由發(fā)包人承擔(dān)。1919本條款主要就設(shè)計(jì)一般要求、設(shè)計(jì)保證措施、設(shè)計(jì)文件的要求以及不合格設(shè)計(jì)文件的處理四個(gè)方面進(jìn)行了約定。明確：設(shè)計(jì)要求應(yīng)當(dāng)遵守法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人不得以任何理由要求設(shè)計(jì)人違反法律和工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，降低工程質(zhì)量。針對(duì)限額設(shè)計(jì)方面的問(wèn)題，主要技術(shù)指標(biāo)控制值應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并且這些要求應(yīng)以書面形式

23、確定。通用合同條款14.2.4項(xiàng)，明確違反限額設(shè)計(jì)屬于違約行為。14.2.4 條款：由于設(shè)計(jì)人原因，工程設(shè)計(jì)文件超過(guò)發(fā)包人與設(shè)計(jì)人書面約定的主要技術(shù)指標(biāo)控制值比例的，設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。 發(fā)包人要求進(jìn)行主要技術(shù)指標(biāo)控制的，需在專用合同條款中約定主要技術(shù)指標(biāo)控制值及比例，以及設(shè)計(jì)人違反此項(xiàng)約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。指標(biāo)控制必須符合法律法規(guī)規(guī)定的安全性要求。參閱某開(kāi)發(fā)公司限額設(shè)計(jì)資料。2020（四）工程設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤6.3.1 6.3.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計(jì)進(jìn)度延誤因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計(jì)進(jìn)度延誤“除專用合同條款對(duì)期限另有約定外，設(shè)計(jì)人應(yīng)在發(fā)生上述情形后5天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)

24、出要求延期的書面通知，在發(fā)生該情形后10天內(nèi)提交要求延期的詳細(xì)說(shuō)明供發(fā)包人審查。除專用合同條款對(duì)期限另有約定外，發(fā)包人收到設(shè)計(jì)人要求延期的詳細(xì)說(shuō)明后，應(yīng)在5天內(nèi)進(jìn)行審查并就是否延長(zhǎng)設(shè)計(jì)周期及延期天數(shù)向設(shè)計(jì)人進(jìn)行書面答復(fù)。如果發(fā)包人在收到設(shè)計(jì)人提交要求延期的詳細(xì)說(shuō)明后，在約定的期限內(nèi)未予答復(fù)，則視為設(shè)計(jì)人要求的延期已被發(fā)包人批準(zhǔn)。如果設(shè)計(jì)人未能按本款約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)出要求延期的通知并提交詳細(xì)資料，則發(fā)包人可拒絕作出任何延期的決定”。 對(duì)于設(shè)計(jì)人的違約責(zé)任，第11.5款中也規(guī)定了完全一致的對(duì)應(yīng)內(nèi)容。 沒(méi)有消息就是好消息！ 如果實(shí)際管理水平與滿足合同條款要求差距較大，建議在專用合同條件部分，對(duì)此程序進(jìn)

25、行一定程度的簡(jiǎn)化，或?qū)r(shí)間期限延長(zhǎng)。2121（五）工程設(shè)計(jì)文件審查8.1 設(shè)計(jì)人的工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)報(bào)發(fā)包人審查同意，審查期不超過(guò)15天。如需報(bào)政府部門審批，發(fā)包人在專用合同條款約定的期限內(nèi)負(fù)責(zé)向政府報(bào)送。設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)審查意見(jiàn)進(jìn)行修改，如修改意見(jiàn)超出了“發(fā)包人要求”，發(fā)包人需另行支付費(fèi)用。同時(shí)，發(fā)包人有義務(wù)向設(shè)計(jì)人提供設(shè)計(jì)審查會(huì)議的批準(zhǔn)文件和紀(jì)要。 設(shè)計(jì)人為了保護(hù)自身的利益：設(shè)計(jì)人為了保護(hù)自身的利益： 1、將主要設(shè)計(jì)費(fèi)的支付條件約定為“提交設(shè)計(jì)文件”而非“審查通過(guò)”。 2、運(yùn)用“暫停設(shè)計(jì)”和“合同解除”條款，在發(fā)現(xiàn)拖延審查的情況后及時(shí)采取措施提起索賠，通過(guò)“違約責(zé)任”和“爭(zhēng)議解決”程序及時(shí)止損。2

26、222（六）專業(yè)責(zé)任與工程保險(xiǎn)12.1 設(shè)計(jì)人應(yīng)運(yùn)用一切合理的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)知識(shí)，按照公認(rèn)的職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)盡其全部職責(zé)和謹(jǐn)慎、勤勉地履行其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。12.2 除專用合同條款另有約定外，設(shè)計(jì)人應(yīng)具有發(fā)包人認(rèn)可的、履行本合同所需要的工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)并使其于合同責(zé)任期內(nèi)保持有效。12.3 工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)應(yīng)承擔(dān)由于設(shè)計(jì)人的疏忽或過(guò)失而引發(fā)的工程質(zhì)量事故所造成的建設(shè)工程本身的物質(zhì)損失以及第三者人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或費(fèi)用的賠償責(zé)任。 建設(shè)工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)具有保護(hù)投資者投資安全的功能，投資者可在設(shè)計(jì)責(zé)任事故造成損失時(shí)得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)在工程建設(shè)領(lǐng)域發(fā)揮了確保質(zhì)量、轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的長(zhǎng)效機(jī)制作用。新

27、版合同范本對(duì)此作出了明確規(guī)定。1、工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)按其保險(xiǎn)標(biāo)的不同，可以分為綜合年度保險(xiǎn)、單項(xiàng)工程保險(xiǎn)和多項(xiàng)工程保險(xiǎn)。2、工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍，一般包括如下內(nèi)容：(1)由于設(shè)計(jì)人的疏忽或過(guò)失引發(fā)的工程質(zhì)量事故造成的被保險(xiǎn)人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的損失，包括建設(shè)工程本身的物質(zhì)損失以及第三者的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失；(2) 事先經(jīng)保險(xiǎn)公司書面同意，為解決賠償糾紛而交給人民法院的訴訟費(fèi)用等；(3)為縮小或減少依法應(yīng)對(duì)委托人遭受經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任所支付的必要的合理的費(fèi)用。2323（七）工程設(shè)計(jì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1 除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人提供給設(shè)計(jì)人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)格

28、書以及反映發(fā)包人要求的或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)屬于發(fā)包人，設(shè)計(jì)人可以為實(shí)現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，設(shè)計(jì)人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。13.2 除專用合同條款另有約定外，設(shè)計(jì)人為實(shí)施工程所編制的文件的著作權(quán)屬于設(shè)計(jì)人，發(fā)包人可因?qū)嵤┕こ痰倪\(yùn)行、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能擅自修改或用于與合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人書面同意，發(fā)包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。13.3 合同當(dāng)事人保證在履行合同過(guò)程中不侵犯對(duì)方及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。設(shè)計(jì)人在工

29、程設(shè)計(jì)時(shí)，因侵犯他人的專利權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由設(shè)計(jì)人承擔(dān)；因發(fā)包人提供的工程設(shè)計(jì)資料導(dǎo)致侵權(quán)的，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。13.4 合同當(dāng)事人雙方均有權(quán)在不損害對(duì)方利益和保密約定的前提下，在自己宣傳用的印刷品或其他出版物上，或申報(bào)獎(jiǎng)項(xiàng)時(shí)等情形下公布有關(guān)項(xiàng)目的文字和圖片材料。13.5 除專用合同條款另有約定外，設(shè)計(jì)人在合同簽訂前和簽訂時(shí)已確定采用的專利、專有技術(shù)的使用費(fèi)應(yīng)包含在簽約合同價(jià)中。合同當(dāng)事人可在專用合同條款部分對(duì)權(quán)利歸屬、權(quán)利行使范圍另行作出約定。2424（八）工程設(shè)計(jì)損害賠償責(zé)任14.2 14.2 設(shè)計(jì)人違約責(zé)任設(shè)計(jì)人違約責(zé)任14.2.1 合同生效后，設(shè)計(jì)人因自身原因要求終止或解

30、除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)按發(fā)包人已支付的定金金額雙倍返還給發(fā)包人或設(shè)計(jì)人按照專用合同條款約定向發(fā)包人支付違約金。14.2.2 由于設(shè)計(jì)人原因，未按專用合同條款附件3約定的時(shí)間交付工程設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)按專用合同條款的約定向發(fā)包人支付違約金，前述違約金經(jīng)雙方確認(rèn)后可在發(fā)包人應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)中扣減。14.2.3 設(shè)計(jì)人對(duì)工程設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人原因產(chǎn)生的設(shè)計(jì)問(wèn)題造成工程質(zhì)量事故或其他事故時(shí)，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)當(dāng)通過(guò)所投建設(shè)工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)向發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任或者根據(jù)直接經(jīng)濟(jì)損失程度按專用合同條款約定向發(fā)包人支付賠償金。14.2.4 由于設(shè)計(jì)人原因，工程設(shè)計(jì)文件超出發(fā)包人與設(shè)

31、計(jì)人書面約定的主要技術(shù)指標(biāo)控制值比例的，設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。14.2.5 設(shè)計(jì)人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行分包的，發(fā)包人有權(quán)要求設(shè)計(jì)人解除未經(jīng)發(fā)包人同意的設(shè)計(jì)分包合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。舊版的合同范本中只是減收或免收設(shè)計(jì)費(fèi)，并沒(méi)有賠償損失的規(guī)定2525新版合同范本就工程設(shè)計(jì)問(wèn)題造成工程質(zhì)量事故的損害賠償責(zé)任，明確了設(shè)計(jì)人可通過(guò)所投建設(shè)工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)向發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任，有效保持了發(fā)包人與設(shè)計(jì)人的利益平衡。直接損失是指設(shè)計(jì)人因違反合同而給建設(shè)單位實(shí)際上已經(jīng)造成的財(cái)物的減少、滅失、損毀或者支出的增加。間接損失是指設(shè)計(jì)人因違反合同而使建設(shè)

32、單位減少的可得利益，一般具有以下特征：損害的是未來(lái)的可得利益，并非既得利益；該未來(lái)利益是必得利益；可得利益必須在設(shè)計(jì)人對(duì)合同義務(wù)的不履行或不當(dāng)履行所直接影響的范圍內(nèi)。如因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤致使樓層局部標(biāo)高錯(cuò)誤，導(dǎo)致業(yè)主方可售建筑面積減少。2626（九）工程設(shè)計(jì)合同爭(zhēng)議解決17.1 和解 合同當(dāng)事人可以就爭(zhēng)議自行和解，自行和解達(dá)成協(xié)議的經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補(bǔ)充文件，雙方均應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。17.2 調(diào)解 合同當(dāng)事人可以就爭(zhēng)議請(qǐng)求相關(guān)行政主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)或其他第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，經(jīng)雙方簽字并蓋章后作為合同補(bǔ)充文件，雙方均應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。17.3 爭(zhēng)議評(píng)審 合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定采取爭(zhēng)議評(píng)審方式解決爭(zhēng)議以及評(píng)審規(guī)則，并按下列約定執(zhí)行：17.3.1 爭(zhēng)議評(píng)審小組的確定 合同當(dāng)事人可以共同選擇一名或三名爭(zhēng)議評(píng)審員，組成爭(zhēng)議評(píng)審小組。除專用合同條款另有約定外，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂后28天內(nèi)，或者爭(zhēng)議發(fā)生后14天內(nèi)，選定爭(zhēng)議評(píng)審