小型土建施工合同范本

1、小型土建施工合同范本一.工程項(xiàng)目：二.工程地點(diǎn)：三.結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)。四.建筑面積：共十棟住宅樓，按1_樓圖紙面積_平方米計(jì)算?？偨ㄖ娣e約為_(kāi)平方米(結(jié)算以實(shí)際竣工建筑面積為準(zhǔn))。五.承包形式：包工包料。六.承包內(nèi)容：散水以內(nèi)的土建，給排水、采暖、電照等(不含樁基礎(chǔ)原設(shè)計(jì)塑鋼窗改為斷橋鋁窗)七.工程造價(jià)：每平方米元，合計(jì)總造價(jià)為元。八.施工工期：_年_月_日開(kāi)工，_年_月_日竣工。九.付款方式：合同簽定后，甲方預(yù)付工程造價(jià)_%材料款即11._元;主體三層框架完工付進(jìn)度款_%即7._元;主體全部完工再付進(jìn)度款_%即7._元;剩余款項(xiàng)在全部工程竣工，驗(yàn)收合格后，一個(gè)月內(nèi)付清(扣除_%保證金)。

2、十.甲方要按合同約定按時(shí)付款，以保證工程順利進(jìn)行。如果甲方未按合同及時(shí)付款，造成工程不能正常進(jìn)行，除工期順延外，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。十一.質(zhì)量要求：1.乙方必須按照?qǐng)D紙和相應(yīng)的建筑工程規(guī)范進(jìn)行施工。保證工程質(zhì)量，保證甲方規(guī)定的工期。如果出現(xiàn)質(zhì)量事故，整改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。2.因乙方施工引起的工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)維修。若乙方在接到通知后_日內(nèi)不予維修，則由甲方維修，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二.工地管理：1.施工中乙方需確保工地施工安全，并負(fù)責(zé)處理工地上發(fā)生的安全及其他事故。2.乙方在施工中不得違章指揮和違章作業(yè)，如因違章指揮和違章作業(yè)而造成施工人員人身傷亡，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。3.乙

3、方需按甲方統(tǒng)一規(guī)定給施工人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，以確保受傷人員得到妥善處理，保險(xiǎn)理賠不足部分由乙方承擔(dān)。4.乙方需對(duì)其雇用的施工人員加強(qiáng)管理，禁止在工地酗酒、打仗斗毆等，施工人員因違反工地管理規(guī)定而導(dǎo)致的一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。十三.乙方承包上述工程不得私自轉(zhuǎn)包，否則由此導(dǎo)致一切后果由乙方承擔(dān)。十四.未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不了，可到相關(guān)的法律部門通過(guò)法律程序解決。十五.本合同一式六分，甲乙雙方各執(zhí)三份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日小型土建施工合同范本（二）甲方：乙方：為了甲、乙雙方更

4、好履行合同條款，在遵守國(guó)家有關(guān)政策法令及現(xiàn)行施工與驗(yàn)收規(guī)范前提下，雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：一、工程名稱：_樓工程。二、工程地點(diǎn)：_。三、承包范圍及詳細(xì)部位(棟號(hào))：_樓主體工程(砌體、砼澆筑)。四、承包方式和結(jié)算方式：承包方式：本工程在承包范圍內(nèi)以包工不包料、包材料損耗、包臨設(shè)、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包材料及機(jī)具場(chǎng)內(nèi)60m運(yùn)輸、包工程驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到甲方檢驗(yàn)的“優(yōu)良”標(biāo)準(zhǔn)、包施工中乙方工人安全保護(hù)用品、工傷保險(xiǎn)和勞保福利在內(nèi)、包物價(jià)上漲的形式由乙方承包。結(jié)算方式：本工程按施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際有效簽證計(jì)算工程量套用承包單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍(設(shè)

5、計(jì)變更、工程更改、隱蔽驗(yàn)收除外)和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計(jì)量。五、承包單價(jià)：?jiǎn)蝺r(jià)：?jiǎn)蝺r(jià)說(shuō)明：1;包材料使用的定額損耗率;2：包基礎(chǔ)施工前的施工準(zhǔn)備、配合工作，如施工放線等工作;3、甲方增派雜工幫助乙方清理場(chǎng)地、搬運(yùn)材料等人工費(fèi)在乙方工程款中扣除;4、甲方增派機(jī)械協(xié)助乙方進(jìn)行工程施工，人工費(fèi)在乙方工程款中扣除。六、付款方式1、工程進(jìn)度款按甲方每月簽證完成工程量計(jì)，作為付進(jìn)度款的依據(jù)，并可支付至當(dāng)月完成工程量的_%，工程全部完工后支付至_%，經(jīng)甲方有關(guān)部門驗(yàn)收合格并辦理結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)付清結(jié)算款。2、支付方式：甲方付款時(shí)采用支票或現(xiàn)金。3、甲方代乙方申報(bào)工人臨時(shí)戶口手續(xù)，費(fèi)用在乙方

6、工程款扣除，如乙方不申報(bào)，罰款由乙方負(fù)責(zé)。綜合管理費(fèi)按乙方在場(chǎng)人數(shù)每人每月收_元，逐月在工程款中扣除。4、乙方在每次申請(qǐng)工程進(jìn)度款時(shí)，必須先提供當(dāng)月上崗工人花名冊(cè)及工資明細(xì)表，交甲方審查。在支取工程進(jìn)度款時(shí)應(yīng)將工人工資部分金額匯同甲方勞資員一起發(fā)放，其余部分才能取走。如發(fā)現(xiàn)乙方弄虛作假，每人每次處以違約金_元。5、在未辦理工程結(jié)算之前，乙方負(fù)責(zé)人最多只能領(lǐng)取付款的_%作為個(gè)人收入。6、乙方負(fù)責(zé)人只能提取不超過(guò)_%的人工費(fèi)作為管理費(fèi)，納入個(gè)人收入。七、工期條款1、總工期歷時(shí)天，開(kāi)工時(shí)間月日，竣工時(shí)間2、基礎(chǔ)回填平整、夯實(shí)內(nèi)完成。3、按第2條中的分項(xiàng)工程計(jì)劃，每個(gè)分項(xiàng)工程計(jì)劃最終完成時(shí)間每拖延1天

7、，對(duì)乙方處以違約金_元，累計(jì)并罰，竣工每遲延一天，甲方對(duì)乙方處以合同總價(jià)_違約金，按雙方確認(rèn)進(jìn)度計(jì)劃延誤合計(jì)超過(guò)5天的，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，有關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。4、若乙方工程工期明顯與控制點(diǎn)不符，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方通知后3天內(nèi)無(wú)明顯改進(jìn)，或乙方無(wú)能力承擔(dān)工程任務(wù)，甲方有權(quán)增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價(jià)差由乙方承擔(dān)，在乙方工程款中扣除，且乙方承擔(dān)甲方的工期損失。5、如遇下述情況：(a)甲方、建設(shè)單位重大設(shè)計(jì)變更影響;(b)不可抗力嚴(yán)重影響施工;(c)其他；由乙方向甲方在24小時(shí)內(nèi)辦理延期簽證.八、質(zhì)量條款1、乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認(rèn)的施工圖紙及說(shuō)

8、明，施工方案，設(shè)計(jì)變更，技術(shù)交底，現(xiàn)行施工與驗(yàn)收規(guī)范，作為檢查、抽檢或驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格做好工人技術(shù)交底，嚴(yán)格按照以上約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;因乙方原因施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須無(wú)條件、無(wú)償采取相關(guān)補(bǔ)救措施，直至消除質(zhì)量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權(quán)視乙方對(duì)施工質(zhì)量的補(bǔ)救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補(bǔ)救措施，直接解除合同，由乙方承擔(dān)補(bǔ)救費(fèi)用，賠償因此給甲方造成的其它損失3、澆筑砼墊層時(shí)，乙方必須先派人現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置標(biāo)高控制點(diǎn)，否則甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員有權(quán)按每工日_元另派工人設(shè)置標(biāo)高控制點(diǎn)，派工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，砼墊層平整度必須控制在

9、+2CM之內(nèi)，否則由乙方承擔(dān)所有材料、人工損失。4、乙方應(yīng)提前4小時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)，未經(jīng)驗(yàn)收乙方擅自進(jìn)入下一道工序施工的，該分項(xiàng)工程不予結(jié)算;因此給甲方造成損失或構(gòu)成違約行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5、分項(xiàng)工程施工完畢之后，乙方必須先進(jìn)行自檢，合格方能報(bào)甲方驗(yàn)收。甲方第一次驗(yàn)收不合格，對(duì)乙處以_元違約金，可考慮要求乙方限期整改完畢重報(bào)甲方驗(yàn)收;若乙方未能在限期內(nèi)整改完畢或雖整改完畢但經(jīng)甲方第二次驗(yàn)收仍不合格的，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，對(duì)乙方按已完工合格工程的_%結(jié)算，并限期辦理有關(guān)退場(chǎng)手續(xù)。6、工程質(zhì)量要求達(dá)到甲方檢驗(yàn)的“優(yōu)良”標(biāo)準(zhǔn)，若工程質(zhì)量評(píng)定為“合格”

10、，則按合同總價(jià)的_%結(jié)算。十、定崗定員要求：基礎(chǔ)挖土方分為：個(gè)施工小組，施工總?cè)藬?shù)：人;基礎(chǔ)填土方分為：個(gè)施工小組，施工總?cè)藬?shù)：人;承臺(tái)、地梁砌磚模分為：個(gè)施工小組，施工總?cè)藬?shù)：批水泥砂漿分為：人;乙方的施工管理應(yīng)實(shí)行定員、定崗制度，按工作量、工期進(jìn)行定員、按建筑物部位進(jìn)行定崗。詳細(xì)的施工小組人員名單在開(kāi)工前必須書(shū)面報(bào)甲方，如不按此要求執(zhí)行，甲方對(duì)乙方處以承包產(chǎn)值_%的違約金。乙方按甲方要求定員定崗，如隨意調(diào)換工人充數(shù)，每次處以違約金_元/人。十一、甲、乙雙方職責(zé)：(一)甲方職責(zé)：1、甲方工作人員不得向乙方索取或收受乙方物質(zhì)或非物質(zhì)利益，不得刁難乙方，甲方財(cái)務(wù)員、材料員、倉(cāng)管員、質(zhì)安員、施工員

11、、預(yù)結(jié)算員等有關(guān)人員不得私自與乙方工作人員接觸，不得收受乙方工作人員給予的金錢以及其他財(cái)物，不得接受乙方工作人員的請(qǐng)客進(jìn)行吃、喝、玩、樂(lè)等娛樂(lè)性活動(dòng)，以及其他變相的受賄行為;甲方工作人員出現(xiàn)索賄行為的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方監(jiān)事會(huì)投訴。2、進(jìn)場(chǎng)前五天，甲方必須向乙方簽發(fā)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)，乙方憑進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)辦理進(jìn)退場(chǎng)手續(xù)及完工結(jié)算手續(xù)。3、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方書(shū)面就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。4、提供施工圖一份。5、甲方無(wú)償提供施工場(chǎng)地、生活場(chǎng)地。6、甲方提供總水、電接駁點(diǎn)和各施工結(jié)構(gòu)層的水、電接駁點(diǎn)各一個(gè)，其它部位用水由乙方自行接通。7、甲方指派代表，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查驗(yàn)收

12、、辦理變更登記、竣工結(jié)算手續(xù)等。(二)乙方職責(zé)：1、乙方不得對(duì)甲方工作人員給予物質(zhì)利益或非物質(zhì)利益，乙方工作人員不得私自接觸甲方財(cái)務(wù)人員、材料員、倉(cāng)管員、質(zhì)安員、施工員、預(yù)結(jié)算員等有關(guān)人員，不得對(duì)其以各種名義給予金錢以及其他財(cái)物，不得與甲方有關(guān)人員進(jìn)行吃、喝、玩、樂(lè)等娛樂(lè)性活動(dòng)，以及其他變相行賄行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方對(duì)乙方處以合同總價(jià)_%的違約金,工程款不予結(jié)算，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追索，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。2、乙方進(jìn)場(chǎng)前必須與工人簽訂用工協(xié)議書(shū)，內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工安全、管理職責(zé)和工資發(fā)放等手續(xù)。協(xié)議要求一式三份(乙方、工人、甲方項(xiàng)目部各執(zhí)一份)。3、乙方隊(duì)伍進(jìn)

13、場(chǎng)時(shí)，提供“三證”(身份證、流動(dòng)人口計(jì)劃生育證、勞務(wù)證)，須按當(dāng)?shù)卣鈦?lái)人口的有關(guān)管理規(guī)定，申報(bào)辦理相關(guān)手續(xù)，如不辦理，發(fā)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。4、乙方不得雇傭18歲以下及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。5、乙方自帶必備的施工工具和用具，工人安全防護(hù)用品等;費(fèi)用包括在承包單價(jià)內(nèi)。6、乙方憑領(lǐng)料單到甲方倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)用由甲方提供的材料，材料損耗率按合同規(guī)定的損耗率計(jì)算，未有規(guī)定的，按現(xiàn)行定額規(guī)定的損耗率計(jì)算，乙方領(lǐng)用的材料超規(guī)定的用量，按甲方材料購(gòu)進(jìn)價(jià)在乙方工程款中扣除。7、乙方應(yīng)遵循甲方公司成品保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)施工人員的成品保護(hù)教育，不得在結(jié)構(gòu)物上隨意鉆打、剔

14、槽、拆除結(jié)構(gòu)物，否則甲方有權(quán)按規(guī)定從乙方工程款中扣除罰款。8、乙方不得將承包范圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包給他人，否則，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付合同總價(jià)_%的違約金，給甲方造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。9、乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工后的場(chǎng)地清理(包括臨時(shí)生產(chǎn)和生活設(shè)施)。10、乙方新工人進(jìn)場(chǎng)，必須于二天之內(nèi)帶齊新工人身份證原件到甲方項(xiàng)目部辦理登記。11、乙方工人必須持證上崗，如有發(fā)現(xiàn)無(wú)證上崗，每人每次處以違約金200_元;造成嚴(yán)重安全事故的由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任或義務(wù)。乙方工人必須按規(guī)定戴好安全帽，甲方不定期抽查，有不戴安全帽者，按人/次罰款_元。12、嚴(yán)禁乙方工人在工地打架、

15、偷竊、鬧事、破壞公司財(cái)產(chǎn)，如有發(fā)生，雙方均處500_元違約金，情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)送公安機(jī)關(guān)處理;乙方工人必須留宿工地，工地不得留宿外來(lái)人員，違者處以違約金每人每晚五十元，因此而造成治安問(wèn)題的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任或義務(wù)。13、在執(zhí)行合同期間，乙方對(duì)所有發(fā)生工程量簽證依據(jù)的數(shù)量、承包范圍、工作內(nèi)容必須屬實(shí)，如發(fā)現(xiàn)簽證單內(nèi)容有虛假記錄、串謀作弊等行為，則按分項(xiàng)工程價(jià)款的_%進(jìn)行處罰。甲方有權(quán)終止合同，責(zé)令乙方退場(chǎng)，另選施工班組。情節(jié)嚴(yán)重者，送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。14、委派為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，需持有與工程相適應(yīng)的資格證書(shū)，負(fù)責(zé)履行本合同工程施工期間的施工質(zhì)量、安全等相關(guān)事宜。15、乙方施工

16、完畢或中途退場(chǎng)，應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起五天內(nèi)，負(fù)責(zé)將其所有施工人員、施工機(jī)械、機(jī)具撤離甲方工地;逾期未撤離的，甲方有權(quán)采取任何強(qiáng)制措施，強(qiáng)行責(zé)令乙方退場(chǎng)，所生費(fèi)用(包括甲方墊付的工人工資等費(fèi)用)在乙方工程款中扣除，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律后果均由乙方完全承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān);16、乙方中途退場(chǎng)，乙方結(jié)算的工程量及結(jié)算總價(jià)以甲方項(xiàng)目部驗(yàn)收簽證結(jié)算為準(zhǔn);若乙方有異議，可書(shū)面要求甲方審定，審定結(jié)果作為乙方結(jié)算的最終依據(jù)。十二、安全條款1、人員進(jìn)場(chǎng)必須做好安全教育工作，及時(shí)做好書(shū)面安全交底及安全措施工作，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關(guān)安全生產(chǎn)制度(處罰標(biāo)準(zhǔn))，用電機(jī)具要專人管理專

17、人操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。2、施工現(xiàn)場(chǎng)乙方必須有專人負(fù)責(zé)安全管理和監(jiān)控工作，及時(shí)做好安全自檢與整改工作。3、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方一概不負(fù)責(zé)。4、對(duì)于乙方雇用的工人的傷害或賠償，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)。對(duì)于這類傷害或賠償，乙方應(yīng)保證并持續(xù)保證甲方不負(fù)任何責(zé)任。5、嚴(yán)禁乙方工人私自接電線、插座、電爐;開(kāi)水龍頭不關(guān)者，發(fā)現(xiàn)每人次處以違約金一百元整，從工程款中扣除。6、乙方自行負(fù)責(zé)工人的勞保用品、勞保福利及施工過(guò)程中工傷事故處理的一切費(fèi)用。7、特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。8、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔(dān)一切

18、責(zé)任。十三、解決合同糾紛的方式：因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院起訴。十四、其他;a)本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期滿結(jié)清余款后自行終止;b)本合同一式四份，甲執(zhí)三份，乙執(zhí)一份每份均具同等法律效力。小型土建施工合同范本（三）甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，甲方自愿將自己一棟四層半房屋以包工包料的方式從基礎(chǔ)開(kāi)始至天面以下的主體和批灰工程承包給乙方施建，乙方同意承包此項(xiàng)目工程建設(shè)，雙方具體再次協(xié)商達(dá)成一致，特簽訂條款規(guī)定如下：一、造價(jià)：每層每平方米伍佰陸拾元整。二、承包內(nèi)容及說(shuō)明：1、基礎(chǔ)為承臺(tái)基礎(chǔ)，鋼筋為14150_120

19、.倒二級(jí)承臺(tái)，第一級(jí)承臺(tái)2米_2米_0.5高。第二級(jí)承臺(tái)1.0米_1.0米_0.4高，基礎(chǔ)柱用818.(注：如改成板式基礎(chǔ)地下室應(yīng)另做計(jì)算)2、地梁用418，規(guī)格240_450.3、一至二層為框架結(jié)構(gòu)，砼柱用818，二至五層為磚混結(jié)構(gòu)，構(gòu)造柱鋼筋用414，一層層高4.0米，二層層高3.5米，三至五層層高為3.2米，樓頂為平屋面(注：磚為多孔優(yōu)質(zhì)頁(yè)巖磚，砌18公分墻)。4、鋼筋：一層主梁用318和216(超過(guò)5米用320和216)次梁用218和216，挑梁用325和216，二層框架主梁用322和216(注：內(nèi)容超過(guò)4.5米改用325)。次梁用320和216，封閉式挑梁用320和216，看梁用220和216，廁所梁用416，圈梁用414，三至五層，層層倒圈梁，構(gòu)連柱上頂，用414，付圈用6.520，(注：鋼筋根據(jù)跨度大小而增加或減少)。5、板筋全部為8，規(guī)格為150_150，如主筋跨度橫直超過(guò)4.2米，改為120_120.螺紋鋼筋全部用柳鋼。罩筋全部用8200，倒砼用海螺42.5_水泥，其他砌墻批灰用32.5_蘆笛普通水泥，沙子全部用全州河沙。砌墻和批灰標(biāo)號(hào)為C5，砼標(biāo)號(hào)為C20.6、樓梯板平面步級(jí)和天面倒板不批灰，但要求一定要平，線條直，并且倒板平面接口要求抹平。三、造價(jià)內(nèi)不承包項(xiàng)目：1、室內(nèi)外水電安裝。2、廚房里一切附屬工程(如無(wú)煙灶、菜臺(tái)板、水池等)。