外架分項承包合同

1、陜西秦升建筑勞務有限公司（項目外架工程）分項承包合同發(fā)包人（甲方）：陜西秦升建筑勞務有限公司承包人（乙方）：簽訂時間 :外架工程分項承包合同根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)，甲方 經(jīng)招標考 核，選定乙方為本工程配套勞務施工隊，為明確雙方 在施工中的各自責 任、權利和義務，針對施工現(xiàn)場和施工要求， 促使雙方創(chuàng)造條件，搞好 配合，按期完成任務。經(jīng)雙方協(xié)商， 就建設工程勞務事項協(xié)商一致，雙 方在平等自愿、誠實信用及 風險共擔原則的基礎上，簽定本勞務合同， 雙方共同遵守執(zhí)行。 第一條工程概況：工程名稱： 建設單位： 建設地點： 建筑層數(shù)： 第二條 承包方式： 包輔料、包機械、包手頭工具、包勞務

2、費、包 質量、 包安全。第三條 承包范圍及內容：(_) 承包范圍： 基礎至結構頂點 標高以下所有架體的搭拆。( 二 ) 承包內容：1、搭設架子及防護所需材料的進出場裝卸車。2、所有架子及各類安全防護搭設、拆除及清理工作。3、鋼筋棚、木工棚、安全通道、臨邊防護棚、外懸掛架體的搭拆、施工電梯防護架搭拆、塔吊附墻架搭拆。4、鋼管清理刷漆、外架所需鋼梁、吊環(huán)的加工、安裝、拆除。5、鋪設跳板、密目網(wǎng)掛設及宣傳標識牌的掛設。6、“四口五臨邊”的防護工作及轉料臺的安拆。7、自身材料清理、文明施工，及配合文明工地檢查驗收工作。8、施工電梯平臺、塔吊平臺、龍門架架子、龍門架升降、及連樓通道的搭拆。9、配合分項工

3、程質量報驗及文明工地驗收工作。10、含鐵絲、工具等輔材及機具。 第四條承包單價：按實際完成建筑面積計算工程量，合同單價：主樓以建筑 面積計 算，單價為 17 元/ 平米, 車庫以其外圍實際搭設架體 展開面積計算，單價 為 20 元/ 平米計算 , 此承包價雙方協(xié)商 認可的最終單價，結算時按此承包 價執(zhí)行。建筑面積計算執(zhí)行 GB-50353 建筑面積計算規(guī)則。 第五條結算方式：1、當月已完成工作量在次月的 5 日前辦理結算。2、人工費按雙方約定的計量辦法計算工程量，按協(xié)議單 價包 干，班組虧盈自負。3、結算時按實際完成的工作量，由項目工長簽發(fā)任務書， 并分 層對完成的工作量作出質量等級評定。4、

4、在結算范圍內，班組必須作到工完場清，否則不予結 算付款。質量及5、若因班組自身人力弱，技能底或管理不善，影響施工 進度，班組自行退場或公司勒令退場的，結算時除按有 關規(guī)定執(zhí)行外， 所完成的工程量按合格單價降 2 0%結算，工 人退場時只支付路費，余款 在主體結構完工后支付，乙方必須 無條件執(zhí)行。6、所有罰款必須張榜公布并上報財務處在結算時扣除7、對于變更在后施工在前的返工，按實際發(fā)生工作量給予結算，變更前的返工不付任何費用。第六條付款方法：1、雙方約定：乙方墊資至三棟樓正負零以上15 層封頂后，甲方支付 乙方實際完成工程量的 70% 。以后按月進度的 70% 支付進度款。主體封 頂后 爬架未解

5、體前支付至乙方已完工程量的80%. 待爬架解體退場后， 支付至90% 的工程款，待乙方完成所有合同范圍的工程內容后支付至乙方工程款的 95%. 余 5%在雙方辦理完最終決算后 6 月內付清乙方！2、所付人工費必須按公司規(guī)定執(zhí)行：(1 ) 上報任務書時必須把職工花名冊同時上報公司。(2 ) 2 0 日前公司通知項目部人工費數(shù)據(jù)。(3 ) 班組根據(jù)預付款為職工辦理工資表。(4 ) 結算及付款公司僅針對班組負責人。班組在收到公 司結算款后 及時發(fā)放本班組員工工資，項目部有權對此實行嚴 格監(jiān)督。對領款后不 及時發(fā)放工資的，甲方有權在次月工資發(fā) 放時采取相應措施。 第七條甲方職責1、根據(jù)施工圖和相關施工

6、文件向乙方進行施工技術、質量、安全 和驗收標準的交底工作。方面的監(jiān)2、對乙方施工中的質量、安全、施工進度規(guī)范化管理等 督，檢查。3、當月已完成的工作量在次月 5 日前辦理結算， 15-20 日 付上一 月的人工費。4、及時向乙方提供施工前必須的技術資料。5 根據(jù)工程施工的需要確保乙方施工材料進場到位。 第八條乙方職責1、乙方必須向甲方上繳所在班組現(xiàn)場人員名單、身份證復印件及工人合同。如乙方不提供名單、證件、合同或提供的 名單、證件、合同 不完善的，甲方對乙方?jīng)]有提供名單、證件、 合同的工人不負任何責 任。2、乙方保證人員的政治素質、身體素質和技術水平。職工年齡不得小于 18 周歲，不得超過 5

7、0 周歲，乙方人員需持甲 方核實下發(fā)的員工 證進行人員登記造冊。3、乙方負責人必須每天堅守工地，連續(xù)三天乙方負責人不在現(xiàn)場，甲方將對乙方負責人處以 1000 元罰款，乙方負責人 有事必須向項目部 負責人請假，必須保證人員相對穩(wěn)定，不能 隨意變更注冊人員，若有變 動，必須向甲方提前申報。4、乙方人員必須按圖紙、施工方案和施工規(guī)范進行施工， 保證按 期、按質、按量完成甲方制定的生產(chǎn)任務，服從甲方的 統(tǒng)籌安排。5、家屬小孩和非施工人員不能進入工地，嚴禁使用童工及年齡偏大和有精神類疾病的人工作，嚴禁賭博、酗酒、嫖宿等行為，違者罰款每人每次 1000 兀6、不得隨意改變施工方案和降低質量標準，當日任務必

8、須當日完成。7、乙方應積極配合甲方文明施工檢查，質量，安全檢查評定。8、乙方必須按照甲方要求，統(tǒng)一服裝、安全帽。（由甲方一次發(fā)放）費用從乙方工程款中扣除。9 不在合同范圍內的其他工作乙方必須配合甲方，按合同規(guī)定工日費用另計。第九條質量要求1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、國家建筑施工技術規(guī)范和質量標準組織施工，遵守國家和地方有關部門頒發(fā)的建筑法律 法規(guī)和有關規(guī)定。2、分部分項驗收乙方應按甲方質量要求做好自檢工作，并提前通知甲方，甲方按時通知時間組織驗收。對不能達到質量 要求的分部分項工 程，應接受項目部限時整改，并承擔整改返 工全部費用。對不能保證施 工質量的施工班組、個人，甲方有 權清退出場。乙

9、方應積極配合，無條 件接受處罰（退場結算辦 法按本合同第五 （ 4）條執(zhí)行）。3、乙方應按甲方的各項質量管理制度和規(guī)定接受甲方的獎勵和處罰，積極配合甲方做好質量管理工作，施工前應對施工 人員進行技術交 底，施工中應有專職質量員做好跟蹤檢查、監(jiān) 督指導工作，自覺誠懇接 受甲方和監(jiān)理檢查，及時糾正指出的 問題。4、乙方工程質量分項優(yōu)良率達到 90%以上，合格率達到 100%o5、乙方如甲方要求及技術交底施工，出現(xiàn)的質量問題，甲方有權進行處罰6、特殊專業(yè)工種應持證上崗，報經(jīng)甲方驗收，并接受甲方和上級監(jiān)管部門的檢查、監(jiān)督。持證人員更換應征得甲方同意。7、嚴格按照甲方下發(fā)的施工方案及技術交底進行操作，否

10、則造成返工、材料浪費由乙方承擔。8、由于乙方施工措施不得力造成的質量缺陷，乙方必須處理，達到甲方的質量要求標準。第十條安全責任1、乙方負責人兼任乙方安全員，負責乙方施工中安全生產(chǎn)監(jiān)督和安全檢查。自行組織本隊安全生產(chǎn)的安全防護，組織召 開安全生產(chǎn)例會， 施工中乙方不得違反安全操作規(guī)程，由乙方 自身原因造成的安全事故， 由乙方負全部責任。2、乙方所有操作人員必須持證上崗，否則發(fā)生安全及其他事故由乙方承擔全部責任。3、乙方人員在工地生活區(qū)發(fā)生打架斗毆現(xiàn)象，無論哪一方對錯，各處罰 2000 元/ 人，并承擔發(fā)生事故的一切費用，情節(jié)嚴重的交當?shù)毓矙C關處理。4、現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)一次罰款1000

11、元以上，并 承擔本項目所丟失各項財物的經(jīng)濟損失，情節(jié)嚴重交當?shù)毓?部門處理。5、以上發(fā)生的各項費用，無論乙方班組員工是否承擔，甲方將從乙方所完成工程量中扣除?？偖a(chǎn)值的6、為保證所有工人的人身安全，甲方從乙方的工程款扣除絲作為安全風險金，用于重大安全事故的處理，工人安全事故費用在3000 元以內的班組自理，此條款所有班組必 須無條件執(zhí)行。 十一條進度管理1、乙方必須按照甲方要求，并根據(jù)施工情況，必須組織足夠職工進行施工，若因人員減少或進度跟不上，甲方有權勒 令退場或進行經(jīng)濟處 罰及采取相應措施，乙方無條件接受。2 乙方必須按照甲方下發(fā)的施工進度計劃、工作聯(lián)系單，保質、保量完成任務。對于超前完成

12、的給予獎勵，推遲的給予處3、本工程進度適應 24 小時作業(yè)，不受農忙、天氣、季節(jié) 變化的影 響。十二條材料管理1、乙方應教育該隊員工愛護材料，若因自身原因造成的材料浪費、破壞的，除承擔相應材料費用外，將給予一定的經(jīng)濟 處罰。2 甲方交乙方人員操作的機械，乙方辦理接管手續(xù)，負責日常的保養(yǎng)、保管。乙方嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，加強管理，保證設 備經(jīng)常保持良好 狀態(tài)，充分發(fā)揮作用。施工任務完成后進行盤 點、清理、刷油使其以完 好狀態(tài)交還甲方，如果保管不善或使 用不當造成的丟失、損壞，乙方負 責修理或照價賠償。乙方工 具由乙方自理。3、 手頭工具自備。4、周轉工具配置管理：由甲方提供施工方案，乙方按照施工方案

13、提出周轉材料使用計劃，交甲方審核，由甲方一次或 分階段配齊，周轉 工具進場后由乙方負責使用保管。乙方工具 由乙方負責管理。自理5、小型輔材按甲方項目部定額用量執(zhí)行，超出部分由乙方6、工程完工后所有機具及材料歸類碼放，并辦理退庫手續(xù)， 否則甲方不予辦理結算手續(xù)。十三條其他1、乙方不得將工程轉包或再行分包，如發(fā)現(xiàn)乙方進行轉包或分包，甲方將在原單價基礎上降低30%結算工程款，甲方 有權終止分包合同，損失由乙方全部承擔。2、如乙方人員不足，無法按時完成，或達不到要求的標準等情況發(fā)生時，甲方有權另行安排施工隊伍，發(fā)生費用雙倍 從乙方結算中扣 除。3、乙方進場所干合同外的零工按每工日 120 元結算。4、

14、工地現(xiàn)場不提供住宿時，乙方住宿自理，費用包含在承包價內。5、在 合 同 簽 定 之 日 ， 乙方 向 甲方 交 納信 譽保 證 金 琶 萬 元 整（3000元），在第一次付款時返還。 （1協(xié)議簽訂后，甲方通知乙 方進場時，由于乙方勞動力不足時，自動放棄者；2、由于承包班組 隊伍水平過低使所干工程不能達到本公司要求的； 3、由于乙方勞動 力過少使 施工工期太長，逾期不能完成進度計劃。有以上三種情況之一的甲方有權責令其退場，保證金不予返還）。十四條本合同未盡事宜可增訂補充協(xié)議、附件和會議紀要，具有同等效力。十五條甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則報請雙方上級主管

15、部門調解，調解不成時可向甲方所在地法院起訴。十六條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，在乙方承包工程竣工、辦理完結算、付清余款后合同終止。十七條本合同一式三份，具有同等效力。甲方貳份，乙方一份。附件：乙方身份證復印件。甲方負責人乙方負責人 :身份證號 :身份證號 :聯(lián)系電話 :聯(lián)系電話：簽定時間附件：安全生產(chǎn)合同書安全生產(chǎn)合同書為在 工程分包合同實施過程中創(chuàng)造 安全、高效的施工環(huán)境，切實搞好本項目的安全管理工作，現(xiàn)經(jīng)甲、 乙 雙方協(xié)商同意，特此簽訂安全生產(chǎn)合同：一、甲方職責1、 嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、認真執(zhí)行工程承包合同中的有關安全要求。2、嚴格“安全第一、預防為主、綜合治理”

16、和堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進行生產(chǎn)管理，做到生產(chǎn)與安全工作同時進行，布置、檢查、總結和評比。3、重要的安全設施必須堅持與主體工程“三同時”的原則，即: 同時設計、審批，同時施工，同時驗收，投入使用。4、定期召開安全生產(chǎn)調度會，及時傳達中央及地方有關安全生產(chǎn)精神。5、組織對乙方施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督乙方及時處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。二、乙方職責1、嚴格遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)定，認真執(zhí) 行工程承包合同中的有關安全要求。2、堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則加強安全生產(chǎn)宣傳教育，增強全員安全生產(chǎn)意識，建立健全各項安全生產(chǎn)的管理機構和安全生產(chǎn)管理

17、制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領導地開展安全生產(chǎn)活動。各級領導、工程技術人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員，必須熟悉和遵守本條款的各項規(guī)定，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結和評比。3、建立健全安全生產(chǎn)責任制。從分包負責人到生產(chǎn)工人（包括 臨 時雇請的民工）的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底，一環(huán)不漏 , 各職 能部門，人員的安全生產(chǎn)責任制到橫向到邊，人人有責。分包負 責人是 安全生產(chǎn)的第一責任人。乙方在現(xiàn)場設置的安全機構，現(xiàn)場設 置的安全 機構，應按施工人員的 1%-3%配備安全員，專職負責所有 員工的安全和 治安保衛(wèi)工作及預防事故的發(fā)生，安全機構人員，有權 按有關規(guī)定發(fā)

18、布 指令，采取保護性措施防止事故發(fā)生。專職安全管理 人員負責所有員工 的安全和治安保衛(wèi)工作及預防事故的發(fā)生，安全機 構人員，有權按有關 規(guī)定發(fā)布指令，采取保護性措施防止事故發(fā)生。 乙方進場 5 日內必須將 專職安全人員名單報甲方安全主任處備案并 完成簽字手續(xù)，乙方更換安 全人員需經(jīng)甲方同意，否則視為未配備處 理。乙方安全負責人由甲方現(xiàn) 場安全主任直接領導，必須定期向甲方 安全主任匯報工作情況。根據(jù)需 要可義務協(xié)助甲方完成現(xiàn)場內其他安 全管理工作4、乙方在任何時候都應采取各種合理的預防措施，防止其他員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。5、乙方必須具有勞動安全生產(chǎn)管理部門頒布的安全生產(chǎn)許

19、可證 , 參 加施工的人員，必須接受安全技術教育，熟知和遵守本工種的各項 安全 技術操作規(guī)程，定期進行安全技術考核，合格者方準上崗操作， 對于從 事電器、起重、建筑登高架設作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、 機動車船 艇、爆破、潛水、瓦斯檢驗等特殊工種的人員，經(jīng)過專業(yè)培 訓，獲得 安全操作合格證后，方準持證上崗。施工現(xiàn)場如出現(xiàn)特 種作業(yè)無證 操作現(xiàn)象時分包負責人必須承擔管理責任，并承擔因此引 發(fā)的一切處罰 后果。6、對于易燃易爆的材料除應專門妥善保管之外，還應配備有足 夠 的消防設施，所有施工人員都應熟悉消防設備的性能和使用方法； 乙方 不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或其他方式轉讓或以其他方 式轉

20、讓 給任何人，或允許、容忍上述同樣行為。7、操作人員上崗，必須按規(guī)定穿戴防護用品，施工負責人和安全檢查員應隨時檢查勞動防護用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護用品的人員不得上崗。8、所有施工機具設備和高空作業(yè)的設備均應定期檢查，并有安全員的簽字記錄，保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài)；不合格的機具，設備和勞動保護用品嚴禁使用。9、施工中采用新技術、新工藝、新設備、新材料時，必須制定相應的安全技術措施，施工現(xiàn)場必須具有相關的安全標志牌。10、乙方必須按照本工程項目特點，組織制定本工程實施中的生產(chǎn)安全事故應急救援方案；如果發(fā)生安全事故，應按照國務院關于特大安全事故行政責任追究的規(guī)定以及其他有關規(guī)定，及時上報有關部

21、門，并堅持“四不放過”的原則，嚴肅處理相關責任人。三、違約責任乙方安全專職人員數(shù)量不足時 , 每少配備一名需向甲方支付 3000 元/ 月違約金，直至配備或完工為止。乙方未及時將安全專職人員名 單到甲 方備案，按每人每天 100 元標準向甲方支付違約金，直至備案 完成為 止。如因甲方或乙方違約造成安全事故，將依法追究責任。因乙方違 章 施工或不服從指揮導致甲方受到政府部門處罰的乙方承擔相關費 用并需 向甲方支付違約金 1000元/ 次。甲方（章）： 乙方（章）：法 定 代 表 人 : 法定代表人 :甲方駐現(xiàn)場項目經(jīng)理部（章）甲方現(xiàn)場代表：時間：乙方現(xiàn)場代表時間：電話：電話：附件：治安、防火責任

22、協(xié)議書治安、防火責任協(xié)議書為切實落實 工程建設中的治 安、防火工作，確保施工現(xiàn)場的治安穩(wěn)定和防火安全，現(xiàn)根據(jù)中華 人 民共和國治安管理處罰條例及當?shù)叵嚓P法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，明確雙方在治安防范、防火安全方面的權利和義務：一、甲方的權利和義務1、甲方應將公安部門和業(yè)主對工地治安防火工作的有關要求、信息及時向乙方進行傳達布置，定期聽取乙方在開展治安防火工作中的情況和意見，做好指導和協(xié)調工作。2、甲方有權對乙方貫徹落實治安防火工作的情況進行檢查，對乙方有關人員發(fā)生的違章違法行為及相關問題，則有權教育、制止和責成其限期整改，必要時可給予相應的經(jīng)濟處理（ 500-1000 元人民 幣/次）。3

23、、乙方的違章違法行為，甲方有權對其進行經(jīng)濟處罰的是指：未經(jīng)公安消防部門審核批準，擅自使用液化氣鋼瓶或違章儲存易燃、易爆危險品尚未造成后果的。未嚴格按甲方相關要求進行動火作業(yè)尚未造成后果的。施工區(qū)域內發(fā)生聚眾斗毆、賭博、收看淫穢錄像等影響工地治安 秩序的違法行為及集體宿舍內違章男女混居的。違反安全用電規(guī)定，擅自使用電爐、煤油爐、電熱毯、電熨斗等及帶有明火的各類電取熱器，或擅自使用高能耗燈具取暖、烘烤物品及在禁火區(qū)域內違章吸煙的。4、 乙方在其責任區(qū)域內發(fā)生嚴重違法犯罪案件或重特大火災事故的，由公安司法部門調查處理，但甲方可按其造成的后果和影響，對乙方進行2000? 50000元人民幣的一次性經(jīng)濟處理。5、甲方對乙方的經(jīng)濟處理，由甲方幵具書面處罰單給乙方認可。 處理款從乙方勞務款中直接扣除。6、 根據(jù)整個工地治安防范的需要，如確需增設或外聘警衛(wèi)值勤人員時，甲方可按“協(xié)商、集中”的原則決定實施方案，其費用甲方按需要由涉及到的各勞務單位分擔，乙方不得推委。二、乙方的權利和義務1、 乙方在進入工地后，應及時明確落實工地治安、防火第一責任 人專（兼）職保衛(wèi)消防干部及治安保衛(wèi)組織網(wǎng)絡，書面報甲方備案。2、 乙方在施工期