建筑物拆除工程施工合同

1、建筑物拆除工程施工合同發(fā)包單位：施工單位：（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法 、建設工程安全生產(chǎn)管理條例 、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定 及國家現(xiàn)行相關法規(guī)政策規(guī)定。經(jīng)甲乙雙方結合本項拆除工程實際情況和施工現(xiàn)場條件， 認真研究，充分協(xié)商達成如下合同條款。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地址：3、工程范圍：4、其他現(xiàn)場條件開工前甲方、監(jiān)理方及乙方現(xiàn)場交底。5、承包方式：乙方包拆除包安全垃圾清運處置及包手續(xù)辦理、包安全維護等；承包費按每平方米元。合計元。開工前乙方并向甲方交納安全及質量保證金萬元。6、工期：自年月日至年月日止（分階段實施，如遇風雨或不可抗力因素，工期延

2、順）。二、工程質量驗收標準：1、按照省市相關拆遷規(guī)定及拆除工程慣例，建筑物拆除到原地平面以及地磚清理完為準。2、按雙方約定清運完施工現(xiàn)場全部垃圾3、拆遷過程中，對周邊建筑物及設施按規(guī)定防護。三、雙方責任義務1、甲方責任義務：（ 1）、甲方委托負責施工管理工作，對工程質量、進度、安全及文明施工等進行監(jiān)理；甲方協(xié)助乙方搞好施工現(xiàn)場協(xié)商工作。（ 2）、甲方負責提供施工用水、用電。（ 3）、甲方提供乙方相應的原設計圖紙（僅供參考） 。（ 4）、甲方對乙方的施工方案、 安全措施等進行核查， 發(fā)現(xiàn)隱患，及時通知乙方。2、乙方責任義務（根據(jù)自己的情況還修改）（ 1）自拆除之日起， 拆遷區(qū)域內施工安全責任全權

3、由乙方負責。（ 2）乙方要保證甲方主樓（ 3 層）完好無損。（ 3）乙方需保留甲方石墎、石畫完好無損交于甲方。（ 4）乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行法規(guī)、政策和地方相關規(guī)章條例進行安全文明施工。 認真落實安全生產(chǎn)責任制， 堅持安全專職監(jiān)管工作全面落實，不留盲區(qū)。（ 5）乙方在施工過程中要嚴格落實施工組織方案中的技術措施和反攻倒算規(guī)范，嚴禁有章不循，冒險蠻干。（ 6）乙方必須嚴格遵守地方政府關于安全文明施工的有關規(guī)定，不能污染環(huán)境，不能噪音擾民，不破壞花草樹木。對施工現(xiàn)場及周圍的構筑物及環(huán)境要采取安全措施。 要設置安全警戒線和專職安全管理人員，保證施工安全和他人生命財產(chǎn)安全。（ 7）乙方對工程施工所發(fā)生

4、的工傷事故，及他人人身傷害，包括財產(chǎn)損失負有全部責任。（ 8）乙方負有對上崗人員的技術培訓和安全教育的責任和義務。（ 9）乙方負責辦理施工中的一切手續(xù)，并負責協(xié)調周邊相關單位及市容、市政、稽查、城管等部門的工作檢查。（ 10）乙方要及時與有關部門溝通安全情況， 對施工中的事故處理要及時、妥當，不推不拖。（ 11）拆除工地需設置必要的防護欄和明顯擺警示標志， 確保施工安全。（ 12）工程驗收施工完畢后，乙方書面形式報甲方進行驗收，甲方接到乙方驗收申請后三天內組織相關人員按工程質量驗收標準組織驗收。四、付款方式：經(jīng)甲方驗收合格后，按乙方提供的銀行帳戶一次性會清，并退清安全保證金（萬元整）。五、爭議

5、、違約和索賠1、爭議：本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，或請有關部門調解。當事人不愿協(xié)商，調解不成的，由西安市仲裁委員會仲裁。發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程；（ 1）合同確已無法履行；（ 2）雙方協(xié)議停止施工；（ 3）調解要求停止施工，且為雙方所接受；（ 4）仲裁委員要求停止施工；（ 5）法院要求停止施工；（ 6）不可抗力。2、違約（ 1）甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的義務，應承擔違約責任。（ 2）乙方不能按合同工期完工，施工質量達不到要求或發(fā)生其他使合同無法履行的行為， 乙方應承擔違約責任， 并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。（ 3）除非雙方協(xié)議將合同終止，否則，因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后，仍應繼續(xù)履行合同。（ 4）因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應以書面形式通知違約方， 違約方必須在收到通知之日起 3 日內做出答復，超過 3 日不予答復視為同意終止或解除合同， 由違約方承擔違約責任。3、索賠：甲方未按合同的約定提供條件，順延工期、賠償損失；乙方未能按合同的約定完成工作，甲方向乙方索賠相關損失。六其它條款：1、拆除舊料歸乙方所有（鋼筋、廢鋼鐵、廢舊門窗、廢舊管線、設備及設施等）。2、