住宅樓及相對應(yīng)地下車庫、地上商業(yè)用房消防工程施工合同

1、 合同正本消防工程施工合同工程名稱： XXX工程消防安裝工程建設(shè)單位： x地產(chǎn)開發(fā)施工單位： 目 錄第一局部 協(xié) 議 書31.工程概況42.工期及施工進(jìn)度53.合同價款54.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)65.合同解釋順序66.附那么6第二局部 合同條款81.標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)82.圖紙設(shè)計83.甲乙雙方代表94.雙方責(zé)任105.工程監(jiān)理156.工期管理167.質(zhì)量管理208.材料管理249.合同價款與支付方式2610.工地現(xiàn)場管理2911.設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證3312.工程驗(yàn)收交付3313.工程結(jié)算3514.質(zhì)量保修條款3615.與總包單位的配合3816.保證擔(dān)保3917.違約及爭議處理方式3918.合同解除4019.補(bǔ)充

2、條款4220.合同附件第一局部 協(xié) 議 書甲方發(fā)包方： x地產(chǎn)開發(fā)乙方承包方： 為明確責(zé)任，保障雙方利益，保證工程的順利進(jìn)行，甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的根底上，按照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及相關(guān)法律、行政法規(guī)，根據(jù)本工程的具體情況，于 年 月 日在 市簽署本合同。鑒于：1甲方委托乙方負(fù)責(zé)： XXX工程消防工程安裝工作。2乙方承諾按照甲方的要求，依據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的合同價格，在本合同規(guī)定的時間內(nèi)保質(zhì)、保量的完成上述工作，投標(biāo)圖紙與消防有關(guān)的圖紙所有內(nèi)容范圍內(nèi)如有錯項(xiàng)、漏項(xiàng)，由乙方自行承當(dāng)。3乙方作為有經(jīng)驗(yàn)的承包商，在簽訂本合同前已充分了解

3、、研究并考慮到現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定和行業(yè)等現(xiàn)狀、XXX工程工程的進(jìn)展情況、全部施工圖紙、技術(shù)說明、承包范圍、地區(qū)相關(guān)法規(guī)、工地周邊環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場條件、包裝運(yùn)輸及二次搬運(yùn)、人員、材料、機(jī)械、平安施工、冬雨季施工、夜間及節(jié)假日施工、趕工、外地施工、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)措施、文明施工措施、建筑垃圾自行清理、施工期間的氣候影響、政府重大活動、甲方對工期和質(zhì)量的要求、設(shè)計及工程變更、成品和半成品的保護(hù)、檢驗(yàn)、調(diào)試、驗(yàn)收、樣品、工程管理、工程保險、所有稅費(fèi)的規(guī)定和繳納等因素。甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：1.工程概況1.1.工程名稱：XXX工程消防安裝工程。1.2.工程地點(diǎn)：x市x。 1.3.承包范圍：XXX工

4、程XXX樓及相對應(yīng)地下車庫、地上商業(yè)用房中的消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)、配電室超細(xì)干粉滅火系統(tǒng)、地下小棚層電信間和強(qiáng)電間的通風(fēng)管道、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)燈具的施工、安裝、調(diào)試、保修及所施工工程的竣工驗(yàn)收,并協(xié)助其它施工單項(xiàng)的消防竣工驗(yàn)收。工程承包范圍中不包括以下內(nèi)容的安裝：室外水泵接合器及室外管網(wǎng)；機(jī)房層和住宅樓地下一層小棚間的通風(fēng)；商業(yè)用房外墻防雨百葉；各類管道穿剪力墻穿樓板套管及預(yù)留洞口；火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)的預(yù)埋配管。1.4.本工程采用的承包方式：1.4.1工程承包方式為承包交鑰匙。即：設(shè)備、材料供給；安裝、調(diào)試并通過消防職能部門的驗(yàn)收、交付使

5、用。1.4.2現(xiàn)場變更應(yīng)提前2天出圖紙變更通知單，并經(jīng)甲方工程部相關(guān)權(quán)限人員簽字確認(rèn)前方可施工；設(shè)備及材料應(yīng)在人員及施工器具進(jìn)場前10日內(nèi)由施工單位填寫乙供材料樣品確認(rèn)單，并和樣品一起送至甲方工程部、本錢部，確認(rèn)所送樣品符合圖紙及標(biāo)準(zhǔn)要求后簽字并封樣，工程部及本錢部各保存一份樣品。 1.4.3根據(jù)工程建設(shè)需要，經(jīng)雙方協(xié)商甲方有權(quán)對承包內(nèi)容及相應(yīng)費(fèi)用做出調(diào)整。1.4.4承包內(nèi)容：承包范圍內(nèi)的XXX工程樓及相對應(yīng)地下車庫及地上商業(yè)用房消防招標(biāo)圖紙范圍內(nèi)的消防系統(tǒng)工程設(shè)備材料供給、安裝、調(diào)試、達(dá)標(biāo)并通過驗(yàn)收交付使用包施工、包驗(yàn)收、包消防檢測、包消防手續(xù)通過。1.5.本工程乙方未經(jīng)甲方書面同意不得分包

6、，乙方假設(shè)擬對局部工程采取分包，須上報甲方，征得甲方書面同意前方可實(shí)施，并實(shí)行分包對乙方負(fù)責(zé)，乙方對甲方負(fù)責(zé)的責(zé)任制。由乙方對全部工程的質(zhì)量、平安、工期、文明施工等負(fù)完全責(zé)任。2.工期及施工進(jìn)度2.1.本工程工期為 天，開工日期： 年 月 日； 竣工日期： 年 月 日。以上日期如有變化，以監(jiān)理單位的進(jìn)場通知或甲方書面通知為準(zhǔn)。2.2.以上工期已充分考慮可能出現(xiàn)的除雙方約定的不可抗力外各種外部不利因素及甲方分包工程的合理工期等。3.合同價款本合同為固定綜合單價合同，合同總價為人民幣 ¥ 元大寫： 元整。詳見合同附件?XXX工程消防工程量清單計價表?。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。5

7、.合同解釋順序構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下以時間靠后的文件為準(zhǔn)：本合同簽訂后雙方約定的補(bǔ)充協(xié)議；本合同及其附件；招標(biāo)文件及其補(bǔ)充文件；投標(biāo)文件及補(bǔ)充文件；合同圖紙；其它雙方共同確認(rèn)的構(gòu)成合同組成局部往來信函、會議紀(jì)要、備忘等。6.附那么6.1.本合同采用漢語語言文字書寫、解釋和說明。6.2.本合同適用中國內(nèi)地現(xiàn)行的法律、法規(guī)。6.3.本合同自甲乙雙方法定代表人或其合法的委托代理人簽字，加蓋甲乙雙方公章，且乙方向甲方提交履約保證金后生效。6.4.本合同正本叁份，甲方貳份，乙方一份；副本肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。此頁

8、無文發(fā)包方公章： 承包方公章：地址： 地址： ： ：法定代表人或授權(quán)人： 法定代表人或授權(quán)人 開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號： 年 月 日 年 月 日第二局部 合同條款1.標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)本工程施工及驗(yàn)收依據(jù)：依據(jù)施工圖和技術(shù)文件、國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)程、規(guī)定以及地方標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)間有沖突的，以高者為準(zhǔn)。2.圖紙設(shè)計2.1.乙方承當(dāng)本工程的施工詳細(xì)節(jié)點(diǎn)相關(guān)深化設(shè)計工作，且應(yīng)具備施工詳細(xì)節(jié)點(diǎn)深化的能力，并對其全部工作負(fù)責(zé)。乙方根據(jù)施工需要深化的施工節(jié)點(diǎn)相關(guān)圖紙，須經(jīng)所承包工程的施工圖紙設(shè)計單位和甲方復(fù)核批準(zhǔn)前方可實(shí)施；甲方應(yīng)在工程開工前向乙方提供正式施工圖紙包含因施工需要所深化的施工詳細(xì)節(jié)點(diǎn)等圖紙 4

9、 套及全部圖紙電子版文件1套，圖紙及資料應(yīng)符合政府相關(guān)規(guī)定和相關(guān)部門關(guān)于施工圖紙、竣工圖紙和竣工資料的要求。所承包工程的施工圖紙設(shè)計單位和甲方的復(fù)核意見不能免除乙方依本合同應(yīng)承當(dāng)?shù)娜魏呜?zé)任。2.2.甲乙雙方同意全部圖紙的所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)自本合同簽訂之日起均屬于甲方。未取得甲方事先書面同意，乙方不得將圖紙內(nèi)容向第三方透露。2.3.乙方須自行核定圖紙尺寸之準(zhǔn)確性、正確性及可行性及現(xiàn)場匹配性。乙方應(yīng)用有關(guān)專業(yè)知識來理解及擴(kuò)展所需之設(shè)計要求，無償完善裝飾施工以及與之有關(guān)的配合施工中必須的各類細(xì)節(jié)及節(jié)點(diǎn)等詳細(xì)圖紙。2.4.工程竣工后，除乙方為滿足保修工作保存必需的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙交還甲方。3.甲乙雙

10、方代表3.1.甲方代表3.1.1.甲方駐工地總代表為 先生 ，職務(wù)為 工程經(jīng)理；代表甲方履行本合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，本工程中甲方的所有文件必須經(jīng)甲方工地總代表或授權(quán)人簽署前方為有效。甲方駐工地總代表的簽字字樣及甲方公章印鑒樣稿見本合同附件。3.1.2假設(shè)甲方工地總代表易人，甲方提前7日以書面形式通知乙方，其后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。3.1.3.甲方派駐工地的其他工作人員按本合同約定對乙方的進(jìn)度、質(zhì)量、平安及文明施工等進(jìn)行管理。甲方總代表可授權(quán)其他人員代表自己行使合同約定的職權(quán)，并可在必要時更改或撤回。甲方總代表授權(quán)人，在甲方總代表授權(quán)的范圍內(nèi)向乙方簽發(fā)的函件，與甲

11、方總代表簽發(fā)的函件具有同等效力，乙方對此有異議時，可將此函件提交甲方總代表進(jìn)行確認(rèn)。確有必要時，甲方總代表或其授權(quán)的其他人可發(fā)出口頭指令，乙方對指令應(yīng)予以執(zhí)行，且乙方應(yīng)于發(fā)出口頭指令后3日內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，乙方未提出要求的，責(zé)任由乙方承當(dāng)。3.1.4甲方派駐工地的任何人員無權(quán)減輕合同中規(guī)定的乙方的責(zé)任或義務(wù)。3.2.乙方代表3.2.1.乙方駐工地總代表為 先生，職務(wù)為：工程經(jīng)理 ；代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方駐工地總代表乙方接受甲方發(fā)出的指示和指令，全權(quán)代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)，乙方駐工地總代表的承諾均對乙方具有約束力。乙方的任何意思或行為表示均

12、以書面形式由乙方駐工地總代表簽字或加蓋乙方工程經(jīng)理部章前方可視為生效并遞交甲方，但其中對本合同的任何修訂、工程結(jié)算款的審定等重要文件，需有乙方法定代表人或授權(quán)人的簽字并加蓋乙方公章前方可有效。乙方應(yīng)在進(jìn)場前提供對其工程經(jīng)理、駐工地總代表的授權(quán)委托書，并明確其授權(quán)或轉(zhuǎn)委托授權(quán)的范圍和權(quán)限，同時乙方應(yīng)提供現(xiàn)場工程經(jīng)理部公章預(yù)留印鑒和駐工地總代表的簽名。乙方駐工地總代表、授權(quán)委托書和預(yù)留印鑒、簽名見合同附件。3.2.2.假設(shè)乙方工地總代表易人，乙方提前7日以書面形式通知甲方，在征得甲方同意前方可進(jìn)行人員調(diào)整，其后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)并同時應(yīng)提供相應(yīng)的授權(quán)文件，如乙方未按

13、本合同的約定對工地總代表進(jìn)行變更的，視為乙方違約，乙方須向甲方支付違約金 ¥20000.00 元/次。4.雙方責(zé)任4.1.甲方責(zé)任4.1.1.甲方協(xié)調(diào)總包向乙方提供施工所需的場地和必要的施工條件，以及相應(yīng)的水、電接駁點(diǎn)。4.1.2.協(xié)調(diào)總包及相關(guān)單位將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)提交乙方，并于現(xiàn)場交驗(yàn)；水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢，即由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由乙方承當(dāng)。4.1.3.組織由甲方、乙方、設(shè)計單位、監(jiān)理單位以及其它相關(guān)單位參加的圖紙會審，并及時審核乙方編制的會議紀(jì)要。圖紙會審和設(shè)計交底時間由甲方另行通知,乙方應(yīng)提前做好準(zhǔn)備。4

14、.1.4.審閱經(jīng)監(jiān)理單位審核后的乙方編制的施工組織設(shè)計、工程總進(jìn)度方案及工程進(jìn)度月報表，但甲方對相關(guān)文件確實(shí)認(rèn)不免除乙方對所承包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、平安及文明施工的責(zé)任。除另有約定外，施工組織設(shè)計內(nèi)容與施工圖紙及因之而產(chǎn)生的技術(shù)文件、標(biāo)準(zhǔn)等產(chǎn)生差異時，以施工圖紙及因之而產(chǎn)生的技術(shù)文件、標(biāo)準(zhǔn)等為準(zhǔn)。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理、設(shè)計變更的簽證審核、工程進(jìn)度款的審核與支付、參加由監(jiān)理單位組織的各階段的工程驗(yàn)收、組織工程竣完工驗(yàn)收及移交手續(xù)辦理、辦理竣完工結(jié)算等。4.1.5.甲方有權(quán)根據(jù)施工和銷售等實(shí)際需要，對施工現(xiàn)場布置、設(shè)計圖紙、工期和工序等進(jìn)行變更或調(diào)整，但甲方需提前通知

15、乙方。4.1.6.乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方和監(jiān)理單位驗(yàn)收并同意前方可復(fù)工，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。4.1.7. 乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有參與甲方工程建設(shè)的工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬內(nèi)容，并嚴(yán)格履行。乙方應(yīng)及時足額向工人支付工資等勞動報酬，否那么導(dǎo)致本工程拖延或中止施工的及因欠薪而導(dǎo)致工人上訪或到政府部門投訴，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。如(嚴(yán)重影響發(fā)包人或發(fā)包人開發(fā)工程的影響或聲譽(yù))，每發(fā)生一次乙方向甲方支付違約金¥500000.00元,且甲方可自應(yīng)付給乙方的任何款項(xiàng)中扣回此賠償款，缺乏局部，甲方仍享有追索的權(quán)利。如乙方拖欠

16、工人工資，那么甲方保存將該局部工資款項(xiàng)自應(yīng)支付給乙方的合同價款中直接支付給工人的權(quán)利,超過兩次的,甲方有權(quán)解除雙方簽訂的消防工程承包合同并清退出場.4.1.8.甲方有權(quán)要求乙方對其提供的設(shè)備、主材及輔助材料等進(jìn)行復(fù)核檢測，如檢測結(jié)果不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，由乙方進(jìn)行整改直至符合國家標(biāo)準(zhǔn)并承當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用；檢測結(jié)果符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，檢測費(fèi)用由甲方承當(dāng)且甲方只承當(dāng)一次性檢測合格的費(fèi)用。4.2.乙方責(zé)任4.2.1.服從甲方、監(jiān)理及總包的現(xiàn)場管理要求。4.2.2.乙方須與總包簽定施工配合協(xié)議并報甲方備案。4.2.3.乙方應(yīng)向甲方提交政府和監(jiān)理單位所要求的內(nèi)業(yè)資料等相關(guān)手續(xù)，并經(jīng)甲方、監(jiān)理檢驗(yàn)前方可進(jìn)場。4.2.4

17、.乙方負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計或施工方案和進(jìn)度方案的制定，并在正式進(jìn)場前10日提交監(jiān)理及甲方確認(rèn)后實(shí)施。乙方制訂的施工方案及方案須服從周邊其他工程的施工需要，確保平安。4.2.5.乙方就本工程設(shè)置的所有管理人員名單和相關(guān)施工設(shè)備均應(yīng)按經(jīng)甲方確認(rèn)的乙方投標(biāo)文件執(zhí)行。乙方本工程工程部管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間包括準(zhǔn)備和收尾階段，均須專職駐崗，不得兼任其他工程任何職務(wù)，必須保持通訊24小時暢通，否那么，乙方需按人民幣¥1000元壹仟元/次的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；如乙方需對人員安排、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行變更，必須提前一周以書面形式說明原因，經(jīng)甲方同意前方可執(zhí)行，否那么，乙方每違約一項(xiàng)或一人，需向

18、甲方支付違約金人民幣¥1000 元壹仟元。其中乙方管理人員變更后，其后任必須無條件全面繼續(xù)承當(dāng)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。4.2.6.乙方在開工前7日應(yīng)向監(jiān)理單位提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證、年審證等證件。甲方有權(quán)對以上工作進(jìn)行審核確定。4.2.7.乙方主要負(fù)責(zé)人須參加每周工程例會，因故不能參加的，應(yīng)提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方書面批準(zhǔn)前方可缺席。無故缺會，乙方向甲方支付違約金人民幣 ¥500 元伍佰元/人.次；會議遲到，乙方向甲方支付違約金人民幣¥ 200 元貳佰元/人.次，甲方有權(quán)從應(yīng)支付乙方的合同價款中扣回。4.2.8.對于以下乙方工作人員，甲方有權(quán)要求乙

19、方及時更換，乙方在收到書面通知后必須在24小時內(nèi)將其調(diào)離本工程崗位。同時，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后48小時內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的人員。否那么,乙方支付違約金人民幣¥1000 元壹仟元整/人.次，甲方有權(quán)從應(yīng)支付乙方的合同價款中扣回。在相關(guān)人員到崗前，該崗位的工作由乙方代表或其指定人員臨時負(fù)責(zé)。4.2.8.1. 對施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；4.2.8.2. 專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；4.2.8.3. 不能積極配合甲方正常工作包括銷售的人員；4.2.8.4. 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者，與甲方發(fā)生爭執(zhí)者；4.2.8.5

20、. 無證上崗者適用于按規(guī)定必須有上崗證的人員；4.2.8.6. 與投標(biāo)書及本合同規(guī)定名冊不符者雙方共同確認(rèn)人員發(fā)生變更除外；4.2.8.7. 高空擲物者及其他嚴(yán)重違反本工程平安管理規(guī)定的人員；4.2.8.8. 與本工程施工無關(guān)及對本工程產(chǎn)生不良影響的其他人員。4.2.9.為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報施工方案經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)前方可施工。同時本工程采用“樣板先行制度，甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。樣板經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。4.2.10.乙方對其所提交文件的及時性、公正性、真實(shí)性、完整性承當(dāng)責(zé)任，甲方或監(jiān)理

21、工程師有權(quán)按本合同約定的時間予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。甲方及監(jiān)理工程師的同意或確認(rèn)并不能免除乙方因此而承當(dāng)?shù)南鄳?yīng)責(zé)任及風(fēng)險。 4.2.11.乙方在整個施工、驗(yàn)收等過程中，應(yīng)積極與現(xiàn)場監(jiān)理和各施工單位進(jìn)行聯(lián)系，主動做好有關(guān)的接口和配合工作。 4.2.12. 已完工工程未交付甲方或下道工序單位之前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞、喪失的，乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。假設(shè)施工期間損壞其他相關(guān)專業(yè)或單位的成品及半成品時，自行與相關(guān)單位自行協(xié)商賠償事宜。4.2.13. 乙方負(fù)責(zé)辦理與本合同工程有關(guān)的所有行業(yè)和政府報批手續(xù)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用已包含在本合同價款中，如相關(guān)報

22、批手續(xù)未能如期取得，乙方須承當(dāng)延期交工的違約責(zé)任。乙方在施工中必須服從當(dāng)?shù)毓芾聿块T的管理，相應(yīng)管理費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。4.2.14.乙方在將經(jīng)竣工驗(yàn)收的工程向物業(yè)管理公司進(jìn)行正式移交前，應(yīng)將所完成的工程按甲方要求進(jìn)行清洗、潔凈。5.工程監(jiān)理5.1.甲方委托 對本工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為 先生以下簡稱總監(jiān)。監(jiān)理單位具體行使職權(quán)的范圍依據(jù)甲方和監(jiān)理公司簽訂的監(jiān)理合同內(nèi)容為準(zhǔn)，監(jiān)理合同未作說明的，按國家公布的監(jiān)理規(guī)定履行監(jiān)理職責(zé)。5.2.甲方的指令一般通過監(jiān)理單位向乙方發(fā)出并監(jiān)督執(zhí)行，但須經(jīng)甲方駐工地總代表或其授權(quán)的其他人的簽字，特殊情況下，甲方可直接向乙方發(fā)出指令。乙方不得借故拒收甲方或監(jiān)理的

23、任何文件，乙方每發(fā)生一次項(xiàng)違反本條約定的情形，那么向甲方支付違約金人民幣¥1000.00 元。5.3.甲方授予監(jiān)理單位的職權(quán)的范圍乙方必須執(zhí)行。乙方應(yīng)接受監(jiān)理單位對本工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證的審核、工程進(jìn)度款的審核、工程例會的組織及其他監(jiān)理工作，參加監(jiān)理組織的協(xié)調(diào)會，服從監(jiān)理工程師的指示和管理。6.工期管理 6.1.施工進(jìn)度方案的階段性關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間要求：見6.46.2.本合同規(guī)定的開工時間是指正式開始工程建設(shè)，開工前所進(jìn)行的施工準(zhǔn)備、臨設(shè)搭建、施工用水、用電管線鋪設(shè)等工作不應(yīng)視同于開工，開工時間以甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。乙方延期開工超過3日的，甲方有權(quán)單方面解除合同。解除

24、通知自甲方發(fā)出后生效，乙方應(yīng)承當(dāng)因此而給甲方造成的所有損失。6.3.本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工,建筑自動消防設(shè)施質(zhì)量檢測合格之日。甲方原因除外6.4.乙方應(yīng)按本合同要求在簽訂本合同后7日內(nèi)根據(jù)甲方提供的工程進(jìn)度方案要求編寫工程施工總進(jìn)度方案，在施工進(jìn)場前報總包單位確認(rèn)后，在滿足甲方對總體進(jìn)度方案要求的前提下，由總包單位上報監(jiān)理單位和甲方審批確認(rèn)。監(jiān)理單位和甲方在收到上述方案后15日內(nèi)予以審批確認(rèn)，監(jiān)理單位和甲方的批準(zhǔn)不應(yīng)免除乙方根據(jù)本合同應(yīng)履行的任何義務(wù)和責(zé)任。進(jìn)度方案應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：6.4.1.乙方依據(jù)本合同應(yīng)承當(dāng)設(shè)計深化及圖紙繪制、圖紙呈交的具體日期；6

25、.4.2.施工人員及主要施工設(shè)備安排方案，應(yīng)包括工種、人員數(shù)量、技能要求，設(shè)備參數(shù)等；6.4.3. 施工資源需用方案； 6.4.4. 分項(xiàng)工程及工序“樣板施工方案； 6.4.5.乙供材料設(shè)備封樣、進(jìn)貨方案； 6.4.6申請政府或有關(guān)部門及甲方驗(yàn)收所需文件之呈交日期；6.4.7其他甲方要求提供的方案。6.5. 乙方在每月 25 日之前將下月月度施工方案和本月方案完成情況及需要各參建單位配合事項(xiàng)報甲方和監(jiān)理單位。在每周監(jiān)理例會前 2日前將下周方案和上周方案完成情況及需要各參建單位配合事項(xiàng)報甲方和監(jiān)理工程師。經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師確認(rèn)后，乙方應(yīng)按確認(rèn)后的施工方案予以施工。月度施工方案完成情況將作為工期進(jìn)

26、度的考核依據(jù)。6.6.乙方應(yīng)根據(jù)合同的規(guī)定和現(xiàn)場的實(shí)際情況以及材料、設(shè)備的選購、訂貨，分包單位的選擇、生產(chǎn)加工和運(yùn)輸?shù)谋匾芷?、現(xiàn)場的預(yù)留預(yù)埋配合等因素，及時制定和修改所有的方案，同時應(yīng)確保這些方案的準(zhǔn)確性、系統(tǒng)性、時效性、嚴(yán)肅性，并在實(shí)際工作中全力貫徹執(zhí)行。因方案的滯后、錯誤、修改等原因給甲方造成的工作滯后和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。6.7.不管是何原因包括設(shè)計、施工、甲方和監(jiān)理單位指令等，導(dǎo)致乙方所報方案需重新制訂或局部調(diào)整修改，乙方應(yīng)在該原因發(fā)生后7日內(nèi)書面將修改后的新方案報甲方和監(jiān)理審閱備案。如乙方不能按時提供最新的方案，由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。6.8.如承包范圍內(nèi)工程分區(qū)、分棟，乙方

27、應(yīng)按工程分區(qū)情況分別編制進(jìn)度方案。6.9.甲方和監(jiān)理對乙方所提交的所有進(jìn)度方案的批準(zhǔn)和認(rèn)可，均不能免除乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任和義務(wù)。6.10.乙方必須按甲方、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工，接受甲方、監(jiān)理的監(jiān)督和檢查。如乙方不能按照甲方擬訂的施工進(jìn)度方案及甲方指令完成工作，乙方必須無償追加機(jī)械、設(shè)備、材料和人員投入，以到達(dá)甲方要求為準(zhǔn)；如乙方在追加機(jī)械、設(shè)備、材料和人員投入后，仍達(dá)不到甲方要求時，甲方有權(quán)與乙方解除合同，將另行聘請其它分包商承建以上工程施工，所需費(fèi)用并另加20%的管理費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并且乙方應(yīng)承當(dāng)延期交工的違約責(zé)任。 6.11. 工期延誤：因以下原因在施工關(guān)鍵線路 按乙方提交，并經(jīng)甲方、

28、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路造成工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，但甲方不再承當(dāng)包括乙方窩工、停工費(fèi)等在內(nèi)的任何費(fèi)用已由乙方在措施費(fèi)中包干考慮。6.11.1.本合同定義的不可抗力，包括法定傳染病或其它重大流行病導(dǎo)致工期延誤的；政府行為或重大國事活動如重大國際國內(nèi)會議，國家慶典期間的管制措施導(dǎo)致工期延誤的。法定不可抗力的影響乙方已在投標(biāo)施工總工期中綜合考慮。6.11.2.甲方未能協(xié)調(diào)總包在開工前3日提供施工場地、進(jìn)場通道、施工用水用電接駁點(diǎn)。6.11.3.甲方原因引起的工程延期開工、停建、緩建、暫停施工。6.11.4.甲方不按時提供圖紙，或變更增加工程費(fèi)用超過工程總價的5%。6.11.

29、5.甲方供給的材料設(shè)備未按雙方約定的時間進(jìn)場或交驗(yàn)時發(fā)現(xiàn)缺陷需更換的。6.11.6.甲方、監(jiān)理未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)或按時組織驗(yàn)收等，致使施工不能正常進(jìn)行或工期延誤的。6.11.7.本合同中約定或甲方同意工期順延的其他情況。6.12.乙方在本合同6.11條情況發(fā)生后2日內(nèi)，就延誤的工期以書面報告向甲方提出，否那么，視為放棄申請權(quán)利，甲方不再給予工期順延。甲方在收到報告后14日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出意見，視為同意順延工期。6.13.因乙方原因造成停工的，由乙方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。如連續(xù)停工超過3日或累計停工超過7日的，甲方可認(rèn)為乙方不再具備繼續(xù)履行本合同的能力，屆時甲

30、方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況單方面終止合同或要求乙方賠償。6.14.乙方同意整個工程的進(jìn)度可根據(jù)甲方合理要求做相應(yīng)的調(diào)整，乙方不得因工期調(diào)整提出費(fèi)用索賠；因乙方原因而影響工程進(jìn)度時，未經(jīng)甲方書面同意，工期不得順延，乙方須承當(dāng)工期違約責(zé)任。6.15.甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方全部或局部工程暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完或尚未完成的工程直至甲方進(jìn)一步的指令。因乙方原因造成停工的，由乙方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。6.16.如乙方連續(xù) 10日工程實(shí)際進(jìn)度滯后于乙方申報且經(jīng)甲方批準(zhǔn)的工程進(jìn)度方案時，乙方向甲方支付違約金人民

31、幣 ¥10000.00元/日。如實(shí)際進(jìn)度雖一度滯后于方案進(jìn)度但最終滿足了本合同約定的工期節(jié)點(diǎn)要求，甲方可將乙方該局部的違約金酌情返還。7.質(zhì)量管理7.1工程質(zhì)量7.1.1本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格7.1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)及甲方招標(biāo)文件的技術(shù)要求為依據(jù)。7.1.3乙方應(yīng)在合同簽訂后14日內(nèi)針對于本工程特點(diǎn)向甲方提交本工程的?質(zhì)量防控要點(diǎn)目錄?，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審定后應(yīng)按照要求時間編制各要點(diǎn)的具體質(zhì)量防控措施，呈報甲方及監(jiān)理單位審定后嚴(yán)格執(zhí)行。如在檢查中發(fā)現(xiàn)乙方未能按照措施執(zhí)行的，甲方將處以¥1000元壹仟元/次的處分，并責(zé)令乙方返工以滿足工程要求

32、，工期及費(fèi)用不予調(diào)整。7.1.4合同執(zhí)行過程中，乙方不得因國家、行業(yè)、地方有關(guān)工程施工、工程管理、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)驗(yàn)收等方面的調(diào)整，以任何形式或任何理由向甲方提出任何費(fèi)用補(bǔ)償，無論這種調(diào)整是否會增加乙方的費(fèi)用。7.1.5質(zhì)量爭議的解決：如甲乙雙方對于質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)爭議時，應(yīng)由甲方指定的有資質(zhì)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)對質(zhì)量作出最終鑒定，雙方不得提出任何異議。工程質(zhì)量爭議和鑒定期間，除非本合同另有約定或甲方書面明確要求外，本合同不停止履行。相應(yīng)的質(zhì)量鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承當(dāng)。7.2檢查和返工：7.2.1乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查

33、、檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，及時根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料，并按檢查結(jié)果進(jìn)行整改。7.2.2甲方、監(jiān)理可對工程及工程所用材料設(shè)備進(jìn)行不定期質(zhì)量檢查，經(jīng)檢查工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的局部，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求撤除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承當(dāng)撤除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。7.2.3當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。如檢驗(yàn)合格，由甲方承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，但工期不順延；如檢驗(yàn)不合格，乙方承當(dāng)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。7.2.4乙方施工的每道工序必須執(zhí)行國家、行業(yè)

34、、地方及本合同規(guī)定的驗(yàn)收制度。發(fā)生質(zhì)量問題，施工單位必須及時上報監(jiān)理和甲方，不得擅自隱蔽。對質(zhì)量缺陷的處理方案必須由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字后并報監(jiān)理和甲方審核同意后，方可實(shí)施。7.2.5. 如因乙方或分包方的原因致使本工程質(zhì)量發(fā)生不可彌補(bǔ)的永久缺陷或出現(xiàn)其他質(zhì)量問題或質(zhì)量事故，造成甲方及其他第三人損失的，乙方應(yīng)采取甲方認(rèn)可的一切合理措施進(jìn)行彌補(bǔ)或改造，同時，因此而引致的全部損失均由乙方承當(dāng)。 7.2.6. 關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并簽字后乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向監(jiān)理單位提交三檢記錄、施工交底記錄等資料，方可進(jìn)行下道工序施工，否那么每次乙方支付違約金¥1000.00元，并且暫停

35、支付該局部進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該局部工程合格為止。關(guān)鍵工序具體為：消防噴淋及消火栓管路配管、防排煙管道安裝。7.3隱蔽工程和中間驗(yàn)收需要隱蔽的部位，當(dāng)具備條件時，乙方自檢合格后，應(yīng)在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時以書面形式通知甲方和監(jiān)理驗(yàn)收，并準(zhǔn)備驗(yàn)收資料。如驗(yàn)收合格，甲方和監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工，隱蔽施工前對驗(yàn)收合格局部不能做任何改動；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新報請驗(yàn)收。重要的工程隱蔽驗(yàn)收應(yīng)通知質(zhì)量監(jiān)督部門及設(shè)計單位共同參加驗(yàn)收。隱蔽工程需做好隱蔽工程記錄，并留取相應(yīng)的影像資料。7.4為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)在擬施工

36、前 7日向甲方和監(jiān)理報送施工方案和措施，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)前方可施工。7.5.樣板先行 7.5.1.本工程采用樣板現(xiàn)行制度。對于甲方和監(jiān)理認(rèn)為有必要先做樣板的分局部項(xiàng)工程，乙方須在每個分局部項(xiàng)工程施工前先做樣板經(jīng)監(jiān)理及甲方驗(yàn)收通過前方可大面積施工，如未能按要求先做樣板即大面積施工，監(jiān)理及甲方有權(quán)要求將已施工部位撤除并由乙方承當(dāng)相應(yīng)損失，做樣板所需費(fèi)用已包含在措施費(fèi)中，不再單獨(dú)計取。7.5.2.工法樣板在各項(xiàng)工作開始之前，乙方應(yīng)制作相應(yīng)的工法樣板并提前24小時向監(jiān)理單位提出驗(yàn)收申請。監(jiān)理單位組織有關(guān)人員對工法樣板進(jìn)行驗(yàn)收，甲方參與。對于參加驗(yàn)收各方提出的整改意見及時限，乙方必須無條件執(zhí)行，直至滿足

37、設(shè)計效果要求，工期不予順延，費(fèi)用不予調(diào)整。驗(yàn)收合格后乙方方可進(jìn)行大面積施工。7.6為維修方便，乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收之前，向甲方提交水電管路布置圖，如本合同項(xiàng)下工程為住宅的，乙方需提供每戶的水電管路布置圖，如為非住宅工程的，乙方需按區(qū)域、系統(tǒng)提供水電管路布置圖。乙方提供的竣工圖紙需詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸。7.7乙方須有完善的交接檢驗(yàn)制度，并且簽認(rèn)手續(xù)齊全，否那么甲方有權(quán)停止支付該局部的工程款。7.8工程資料管理7.8.1.乙方工程資料的收集、整理、歸檔必須及時準(zhǔn)確。要求做到，日清日結(jié)，且與工程進(jìn)度同步。甲方及監(jiān)理單位將每月對施工資料進(jìn)行檢查，并在竣工前一個月進(jìn)行驗(yàn)收。7.8.2.乙方日

38、常工程資料收集整理不及時或補(bǔ)合格的，甲方將根據(jù)檢查情況對乙方提出整改要求及整改時限，乙方必按甲方要求進(jìn)行整改，否那么乙方需向甲方支付違約金 ¥2000.00元 。7.9.工程竣工驗(yàn)收的過程中，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求無條件的配合總體竣工驗(yàn)收中本合同范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。如由于乙方原因造成工程竣工驗(yàn)收未能順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承當(dāng)由此引起的一切后果。8.材料管理8.1.定義：本項(xiàng)中工程施工所需所有材料、設(shè)備、構(gòu)配件統(tǒng)稱為材料。8.2. 材料選型及封樣：8.2.1.本合同工程所需材料由乙方供給。8.2.2.乙方進(jìn)場后應(yīng)按照本合同約定提報相關(guān)材料采購方案報甲方及監(jiān)理單位，甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行審核并書面

39、確認(rèn)前方可使用，否那么造成一切損失將由乙方全部承當(dāng)。8.2.3.對于甲乙雙方確認(rèn)封樣的材料樣板，乙方必須嚴(yán)格按照相關(guān)約定條件及時安排采購并滿足工程要求。但甲方的封樣確認(rèn)并不免除乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)對其材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。8.2.4.乙方應(yīng)按照合同約定施工圖紙要求的標(biāo)準(zhǔn)向甲方報送相關(guān)樣板，如乙方上報三次以上樣板不合格，甲方有權(quán)收回乙方采購的權(quán)利；同時甲方采購的所有費(fèi)用由乙方工程款中扣除該價格不限于乙方上報的材料單價，甲方將在此單價根底上加收合同總價的20%的管理費(fèi)用，乙方工程造價及工期不得進(jìn)行調(diào)整。8.2.5. 乙供材料封樣所需標(biāo)準(zhǔn)樣品和合同規(guī)定的樣品，均由乙方自費(fèi)提供。8.2.6.材料樣品須注明擬定

40、用途、使用區(qū)域、圖紙編號。8.2.7. 每種樣品均應(yīng)標(biāo)明但不限于其原產(chǎn)地、生產(chǎn)廠家、供給商、估計用量、品牌、型號、根本技術(shù)參數(shù)、產(chǎn)品合格證、檢測報告等。8.3.材料的驗(yàn)收及保管8.3.1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程所需材料的加工進(jìn)度跟進(jìn)工作，并于材料正式進(jìn)場前48小時向甲方及監(jiān)理單位提出驗(yàn)收申請并同時提報材料的相關(guān)合格證明文件，由監(jiān)理單位組織驗(yàn)收。8.3.2.材料進(jìn)場時，監(jiān)理單位應(yīng)組織對進(jìn)場材料的驗(yàn)收工作。驗(yàn)收合格后的材料方可用于工程使用。8.3.3.對于國家、行業(yè)有特殊檢測要求的材料，乙方必須在材料進(jìn)場后對進(jìn)場材料進(jìn)行必要的二次檢測，二次檢測合格前方可使用。甲方可隨時要求對工程使用的材料進(jìn)行取樣送檢，如

41、檢測合格，那么檢測費(fèi)用由甲方承當(dāng)；如檢測不合格，檢測費(fèi)用由乙方承當(dāng)，且乙方需無條件整改直至檢測合格為止。8.3.4. 各種材料經(jīng)驗(yàn)收合格移交給乙方后，乙方應(yīng)按要求將其堆放在指定點(diǎn)，指派專人負(fù)責(zé)保管、看護(hù)并承當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用，貨物保管責(zé)任及相應(yīng)的毀損滅失風(fēng)險由乙方承當(dāng)。8.4.材料的變更 8.4.1.未經(jīng)甲方許可，主材的品牌、型號、規(guī)格及相關(guān)技術(shù)參數(shù)不得變更。8.4.2.如乙方無法滿足采購到相應(yīng)材料，必須提前報詳細(xì)方案并在 15 工作日內(nèi)向甲方提出材料變更申請，逾期甲方不再受理材料變更申請。材料變更申請在征得甲方同意前方可進(jìn)行重新封樣更換，相應(yīng)工期不予順延；如甲方不同意進(jìn)行更換，乙方那么應(yīng)繼續(xù)尋找，

42、直至采購到滿足要求的材料。8.4.3.如乙方確實(shí)無法采購到相關(guān)產(chǎn)品時，甲方可代為采購，相應(yīng)價款由乙方工程款中扣除該價格不限于乙方上報的材料單價，同時甲方將在此單價根底上加收20%的管理費(fèi)用，乙方工程造價及工期不得進(jìn)行調(diào)整。8.4.4.由乙方提出主材變更申請經(jīng)甲方許可，乙方?jīng)]有增加費(fèi)用的權(quán)利，費(fèi)用減少的情況下甲方有權(quán)根據(jù)主材實(shí)際差異核減乙方相應(yīng)材料單價。8.5.乙方保證材料的質(zhì)量合格并能夠到達(dá)設(shè)計預(yù)期的效果，假設(shè)上述材料不合格或沒到達(dá)設(shè)計預(yù)期的效果，乙方不得以任何借口推脫應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任，否那么甲方有權(quán)依據(jù)實(shí)際情況要求乙方賠償相應(yīng)額度的違約金。8.6.甲方及監(jiān)理發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用的材料不符合甲方標(biāo)準(zhǔn)

43、要求無論甲方驗(yàn)收確認(rèn)與否，乙方應(yīng)按甲方及監(jiān)理指令進(jìn)行撤除、修復(fù)和重新采購，并承當(dāng)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。9.合同價款與支付方式9.1.合同價款9.1.1.本合同暫定總價為人民幣 ¥ 元大寫： 元整。詳見合同附件?XXX工程消防工程量清單計價表?。本合同一局部的工程量清單所填寫單價為固定單價，除本合同另有約定外，一律不進(jìn)行調(diào)整。工程量清單中的工程量計算按照投標(biāo)時的圖紙進(jìn)行計算，按圖紙施工。合同價款中安裝主材除外，主材調(diào)價規(guī)那么詳見9.1.4的風(fēng)險范圍包括但不限于：9.1.1.1.合同工程量清單中的工程量與依據(jù)合同圖紙計算的工程量差異；9.1.1.2.經(jīng)過乙方標(biāo)價的工

44、程量清單中的計算和價格錯誤；9.1.1.3.稅率的變化；9.1.1.4.工程造價管理部門公布的指導(dǎo)價風(fēng)格整；9.1.2. 上述價格均包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)包含大型機(jī)械進(jìn)退場和場內(nèi)行駛等、水電費(fèi)、施工措施費(fèi)、擾民及民擾費(fèi)、趕工費(fèi)、夜間及節(jié)假日施工增加費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、場外租地及交通費(fèi)、包裝運(yùn)輸裝卸保管費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、二次深化設(shè)計費(fèi)、生產(chǎn)生活臨建的搭設(shè)及搬遷、施工場地和臨建場地清理、管理費(fèi)、保險費(fèi)、利潤、不可預(yù)見費(fèi)、平安防護(hù)及文明施工措施費(fèi)、消防水和消防電氣檢測費(fèi)、材料檢測費(fèi)、設(shè)備調(diào)試費(fèi)、通過消防部門的驗(yàn)收費(fèi)、施工場地清理及垃圾外運(yùn)含收集、傾倒、堆放、處理等、銷售配合費(fèi)、保密費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、稅

45、金等全部費(fèi)用。9.1.3.本工程施工過程中因節(jié)點(diǎn)細(xì)化、深化或在招標(biāo)過程中由施工方自行深化局部造成最終施工方案與設(shè)計圖紙差異，由此造成的費(fèi)用增加均不再進(jìn)行調(diào)整。9.1.4本合同價款中，各單項(xiàng)主材價格是按照 年 月 日的市場價格確定的；各單項(xiàng)主材乙方實(shí)際采購進(jìn)場時的市場價格，波動超過 年 月 日的市場價格±5%時，單項(xiàng)主材價格超出±5%局部根據(jù)波動比例按實(shí)調(diào)整。9.2.合同價款支付 9.2.1. 本工程無預(yù)付款。9.2.2 工程進(jìn)度款：施工過程中，每月5日施工單位向建設(shè)單位提報上月完成工程量及付款申請書，建設(shè)單位15日內(nèi)審核確認(rèn)，當(dāng)月25日前按照確認(rèn)后工程量的工程價款的70%支

46、付上月工程進(jìn)度款。9.2.3 工程安裝完成，建筑消防設(shè)施安裝質(zhì)量檢測前，付至工程合同價款的80%。9.2.4 建筑消防設(shè)施安裝質(zhì)量檢測合格，取得建筑消防設(shè)施安裝質(zhì)量檢測合格報告，付至工程合同價款的90%。9.2.5 消防驗(yàn)收合格，雙方工程結(jié)算審定后，付至工程結(jié)算價款的95%。 9.2.6 余款作為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后一個月內(nèi)無息付清。 9.2.7 承包人每次領(lǐng)取工程款時必須同時出具承包人的委托證明、稅務(wù)登記證、受托人的身份證、合格的增值稅普通發(fā)票。合同單位，開票單位，收款單位必須一致。承包人必須保證所開發(fā)票為真實(shí)有效合法的，假設(shè)被有關(guān)部門查出發(fā)票為虛開的或者假發(fā)票，由此引發(fā)的一切責(zé)任由承包人

47、承當(dāng)。10.工地現(xiàn)場管理10.1. 本工程辦公、施工及材料加工場地、生活區(qū)的施工平面布置須考慮周全，滿足甲方及總包單位的相應(yīng)管控要求，并經(jīng)甲方、監(jiān)理及總包書面審核前方可實(shí)施。乙方必須按照施工總平面布置圖設(shè)置或現(xiàn)場總包的規(guī)定位置設(shè)置臨時措施和堆放大宗材料、成品、半成品和機(jī)具設(shè)備，并須按照規(guī)定設(shè)置足夠和有效的防火器材，建立健全防火措施。乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照?中華人民共和國消防條例?及工程所在地有關(guān)規(guī)定，在施工現(xiàn)場建立和執(zhí)行防火管理制度，設(shè)置符合消防要求的消防設(shè)施，并保持完好的備用狀態(tài)。在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū)施工或者儲存、使用易燃易爆器材時，乙方應(yīng)當(dāng)采取特殊的消防平安措施。10.2. 施工現(xiàn)場需要總包單位

48、提供生活區(qū)和物料堆放區(qū)的，乙方應(yīng)在進(jìn)場前向總包單位提出申請并明確施工人數(shù)和物料堆放面積，經(jīng)總包單位同意前方可實(shí)施。物料堆放區(qū)域必須設(shè)置明顯的標(biāo)牌，不得侵占場內(nèi)道路及平安防護(hù)等設(shè)施。標(biāo)明工程工程名稱、乙方以及工程經(jīng)理負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式。乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場標(biāo)牌的保護(hù)工作。10.3.假設(shè)甲方需要占用乙方已被批準(zhǔn)的場地，乙方應(yīng)無條件搬遷，乙方投標(biāo)報價措施費(fèi)用中已充分考慮此影響，甲方不承當(dāng)任何相關(guān)費(fèi)用。甲方在盡可能的情況下有義務(wù)協(xié)調(diào)另一塊場地以供乙方使用。10.4.現(xiàn)場平安及文明施工管理：10.4.1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的平安施工、文明施工等標(biāo)準(zhǔn)、條例，遵守甲方及總包單位的現(xiàn)場管理規(guī)定。并

49、隨時接受主管部門、甲方、監(jiān)理單位及總包的監(jiān)督檢查。10.4.2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)及施工方案中的具體平安措施組織施工，積極采取必要的平安防護(hù)措施，消除平安隱患。非因甲方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。整個合同期內(nèi)，乙方應(yīng)在現(xiàn)場委派專職平安負(fù)責(zé)人，出席甲方及監(jiān)理、總包單位召開的平安會議，按要求提交平安報告和建議，并負(fù)責(zé)監(jiān)督保持平安習(xí)慣。乙方必須保持經(jīng)常性的例行自檢，對每次的檢查結(jié)果記錄在案。10.4.3.乙方應(yīng)針對本工程特點(diǎn)配備必要、足夠的各種平安設(shè)施和勞動保護(hù)器具，必須定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時消除隱患，保證其平安有效。同時乙方在防水、油漆等危險環(huán)境下施工之前應(yīng)制訂完善的平安保

50、護(hù)措施，報監(jiān)理單位核準(zhǔn)后遵照執(zhí)行。由于非甲方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。10.4.4.乙方應(yīng)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，遵守有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和平安生產(chǎn)的管理規(guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)、承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。10.4.5.施工現(xiàn)場的用電線路、用電設(shè)施的安裝和使用必須符合安裝標(biāo)準(zhǔn)和平安操作規(guī)程，并按照施工組織設(shè)計進(jìn)行架設(shè)，嚴(yán)禁任意拉線接電。施工現(xiàn)場必須設(shè)有保證施工平安要求的夜間照明；危險潮濕場所的照明以及手持照明燈具，必須采用符合平安要求的電壓。10.4.6.乙方的施工機(jī)械進(jìn)場前須經(jīng)過平安檢查，經(jīng)檢查合格的方能使用。施工機(jī)械操作人員必須建立機(jī)組責(zé)任

51、制， 并依照有關(guān)規(guī)定持證上崗，禁止無證人員操作。10.4.7.乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向總承包人、監(jiān)理工程師提出平安防護(hù)措施，經(jīng)總承包人及監(jiān)理工程師認(rèn)可后實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。10.4.8.乙方施工現(xiàn)場的管理人員和作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在胸前佩戴個人身份標(biāo)卡。標(biāo)卡由乙方統(tǒng)一制作，標(biāo)卡應(yīng)有個人照片、姓名、工種、職務(wù)和所屬單位等內(nèi)容并將相關(guān)名冊報送總包備案。 施工現(xiàn)場應(yīng)嚴(yán)禁隨地大、小便和吸煙，施工作業(yè)時，嚴(yán)禁施工人員酒后作業(yè)。作業(yè)層應(yīng)做到當(dāng)日工完場清，建筑垃圾應(yīng)按監(jiān)理、總包要求集中堆放，及時清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承當(dāng)

52、。否那么，總包單位和監(jiān)理有權(quán)按照施工現(xiàn)場管理規(guī)定進(jìn)行處分。10.4.9.禁止施工現(xiàn)場除倉庫保管員以外乙方嚴(yán)禁住人，如情況特殊乙方可在征得監(jiān)理及總包單位同意的根底上，在現(xiàn)場指定位置設(shè)置生活區(qū)，生活區(qū)必須并符合衛(wèi)生、通風(fēng)、防疫、照明等要求。職工的膳食、飲水供給等應(yīng)當(dāng)符合衛(wèi)生要求,否那么因此引起的所有責(zé)任及損失由乙方承當(dāng)。10.4.10. 施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排好所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清。未使用完的材料按監(jiān)理及總包規(guī)定或重新入庫或就地堆放整齊，乙方應(yīng)將自己施工范圍內(nèi)的垃圾運(yùn)到總包在現(xiàn)場專門的垃圾堆放點(diǎn)。如果發(fā)現(xiàn)違反本要求時，甲方及監(jiān)理單位有權(quán)提出整改要求，乙方必須無條件

53、進(jìn)行整改。如乙方整改不夠及時，甲方有權(quán)安排其他單位進(jìn)行整改，相應(yīng)費(fèi)用由乙方工程款中扣除，同時乙方需向甲方支付違約金¥5000.00元。10.4.11.每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向地面拋灑，否那么乙方每次違約向甲方支付違約金人民幣1000元壹仟元。以上物品在不需要時，甲方有權(quán)要求乙方及時清理出工地。10.4.12.乙方有配合甲方營銷的義務(wù)，并根據(jù)甲方要求采取必要的營銷配合措施，該費(fèi)用已經(jīng)考慮在本合同措施費(fèi)中，不另計取。10.4.13. 發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，乙方應(yīng)依照?工程建設(shè)重大事故報告和調(diào)查程序規(guī)定?及工程所在地規(guī)定執(zhí)行，立即上

54、報有關(guān)部門并通知甲方工程師、監(jiān)理工程師及總包，同時按政府有關(guān)部門要求處理。由于乙方平安措施或?qū)κ┕がF(xiàn)場管理不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用、損失賠償、工期延誤等責(zé)任，均由乙方承當(dāng)。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)根據(jù)具體情況從乙方工程款中直接扣回相應(yīng)損失，缺乏局部，甲方有權(quán)追償。10.4.14乙方工人無論何種情況到甲方施工現(xiàn)場、辦公場所、售樓中心、政府機(jī)關(guān)等吵鬧、堵門、堵路、滋事，因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及負(fù)面影響，由乙方全部承當(dāng)。10.4.15合同簽訂，乙方不得以任何理由或借口拖延工期，違者依本合同相關(guān)條款處分。10.5.現(xiàn)場用水用電管理10.5.1.考慮到現(xiàn)場實(shí)際情況，乙方應(yīng)自行準(zhǔn)備停水停

55、電的應(yīng)急處理措施，乙方不得以停水停電為理由提出工期及費(fèi)用要求。10.5.2.乙方臨時用電由乙方與總包自行協(xié)商臨時用電的電費(fèi)價格,如乙方在現(xiàn)場設(shè)置生活區(qū)，那么生活用水用電費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。10.5.3.乙方應(yīng)對本合同施工區(qū)域的臨時水電管理承當(dāng)責(zé)任，保證符合國家，地方及工程現(xiàn)場相關(guān)規(guī)定，并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。11.設(shè)計變更、洽商及現(xiàn)場簽證11.1.甲方有權(quán)對設(shè)計圖紙進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時按甲方的變更及其他增加或減少工作的要求進(jìn)行施工,不得拒絕。11.2.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方和設(shè)計單位，由設(shè)計單位或甲方提供設(shè)計變更文件，經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。11.3.甲方提出的對已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)

56、行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報甲方確認(rèn)；對于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方撤除時未采取保護(hù)措施或撤除后保護(hù)不當(dāng)?shù)?，由乙方?fù)責(zé)賠償。11.4.因乙方擅自變更設(shè)計、施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計變更而發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致的甲方的損失，均由乙方承當(dāng)，工期不予順延。11.5.關(guān)于變更及其他增加或減少工作的經(jīng)濟(jì)條款見?19.補(bǔ)充條款?。11.6.發(fā)生與該工程相關(guān)的零星工程，乙方有義務(wù)執(zhí)行甲方的安排，并及時施工。12.工程驗(yàn)收交付12.1.乙方完本錢合同全部工作內(nèi)容并提交相關(guān)資料后，根據(jù)甲方統(tǒng)一安排參與總體工程竣工驗(yàn)收。12.2.乙方承包范圍內(nèi)工程的竣工驗(yàn)收條件：12.2.1.乙方完本錢合同約定的專業(yè)承包范圍內(nèi)所有施工內(nèi)容。12.2.2.經(jīng)乙方自檢到達(dá)本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.2.3.按甲方及監(jiān)理單位的要求完成必要的試驗(yàn)，并取得相關(guān)合格證明。12.2.4.總包單位、甲方及監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可。12.2.5.按本合同約定提供了完整有效的竣工資料及竣工驗(yàn)收報告。12.2.6.到達(dá)政府主管部門的驗(yàn)收要求。12.3.乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，并承當(dāng)由其自身原因?qū)е滦薷乃a(chǎn)生的費(fèi)用。12.4. 甲方向乙方提供施工圖六套，工程竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)乙方向甲方提交不少于四套完整的竣工圖，并同時提供該竣工圖的電子版本光盤DWG格式1套。乙方應(yīng)