建筑工程勞務(wù)總承包合同

1、建筑工程勞務(wù)總承包合同工程承建方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）勞務(wù)承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法 安全法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、 公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則， 甲、乙雙方就微山縣馨和苑項(xiàng)目工程的 勞務(wù)雙包項(xiàng)目（包工、包輔料）分包給乙方完成。為了保質(zhì)、保 量的完成工程任務(wù)，明確雙方責(zé)、權(quán)、利。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商 一致，特簽訂以下勞務(wù)合同條款。供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。、工程名稱：山東微山馨和苑住宅小區(qū)二、工程地點(diǎn)：微山縣新河街與建設(shè)路交匯處三、工程內(nèi)容：12#、13#樓主體二次結(jié)構(gòu)部分的施工內(nèi)容四、建筑面積：約3萬平方米（具體以竣工圖紙結(jié)算為準(zhǔn)）五、承

2、包方式：包工不包主料（勞務(wù)大承包）六、承包范圍：承包范圍為全部施工圖及變更圖紙所示的土建部分，變更費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，全部勞務(wù)內(nèi)容，從破樁頭開始，清理基槽、外架 地面找平、混凝土填層、內(nèi)墻及樓梯間內(nèi)墻抹灰、樓梯間踏步、 屋面完成（不含外墻），外墻施工不包含在內(nèi)。包括本工程所需 要使用的所有機(jī)械設(shè)備機(jī)具等， 各種輔材，周轉(zhuǎn)材料；文明施工， 安全防護(hù)的各種措施及設(shè)備；按規(guī)范要求配備現(xiàn)場(chǎng)管理和技術(shù)人 員。甲方負(fù)責(zé)主材，即：鋼材、商混、水泥、沙、石子、磚、夕卜 墻面磚、外墻涂料、保溫，甲方負(fù)責(zé)以下分部分項(xiàng)工程，即臨水 臨電（含二級(jí)配電箱之內(nèi)），消防、通風(fēng)、水暖風(fēng)、弱電、門窗、 欄桿、防水、室內(nèi)涂料、節(jié)能保

3、溫及電氣設(shè)備安裝、臨建板房搭 拆，其余臨建歸乙方搭建，基礎(chǔ)回填。七、承包價(jià)格1. 承包價(jià)格：按建筑面積每平方米包干固定價(jià)格 元計(jì)算，不含稅金。上述價(jià)款包含完成本合同約定的所有施工內(nèi)容 所發(fā)生的周轉(zhuǎn)性材料費(fèi)、 二級(jí)以外的電線、水管工具等，運(yùn)輸費(fèi)、 施工管理費(fèi)、所有措施費(fèi)、機(jī)具設(shè)備費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、 分包配合費(fèi)、材料上下車費(fèi)、不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)、與本工程相關(guān)的安 全文明施工及零星用工、 零星機(jī)具臺(tái)班費(fèi)用以及合同規(guī)定的其他 責(zé)任與義務(wù)。乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，工程施工過程中出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)乙方保險(xiǎn)，甲方負(fù)責(zé)甲方保險(xiǎn)。八、工期進(jìn)度1. 施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求及該工程的實(shí)際情況

4、， 制定施工方案，抓好動(dòng)態(tài)管理，實(shí)施滾動(dòng)計(jì)劃，保證工程的平衡 銜接和連接性，確保進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2如因乙方原因拖延工期，累計(jì)達(dá)到15天，則視為違約，甲方有權(quán)單方解除中止合同，由此引起更換隊(duì)伍及造成的一切經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)3. 工期順延：因甲方原因或因停水停電或因不可抗拒的自 然氣候影響，每次超過 8 小時(shí)，由甲方監(jiān)理簽字認(rèn)可， 補(bǔ)償直接 經(jīng)濟(jì)損失，間接損失不包括，工期可以順延。九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格1. 必須達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門 評(píng)定結(jié)果為準(zhǔn)。2. 本工程質(zhì)量為終身負(fù)責(zé)制，每個(gè)分部分項(xiàng)工程必須實(shí)行， 確保工程竣工驗(yàn)收合格率達(dá)到 100%。十、安全生產(chǎn)、文明施工1. 乙方必

5、須執(zhí)行國(guó)家和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門有關(guān)安全生產(chǎn)、文明 施工的相關(guān)規(guī)定，健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，嚴(yán)禁違章作業(yè)。2. 施工現(xiàn)場(chǎng)：對(duì)人的不安全行為、物的不安全狀態(tài)，作業(yè) 環(huán)境的不安因素，要采取切實(shí)有效的防護(hù)措施，確保安全生產(chǎn)。3. 施工過程中，乙方公司的員工、所雇用民工出現(xiàn)的停工、 怠工、堵門、集體上訪等事件，均由乙方負(fù)責(zé)解決，不得對(duì)甲方 造成負(fù)面影響。4. 場(chǎng)容場(chǎng)貌：做到布局合理、堆放整齊、場(chǎng)面整潔、道路 暢通、排水暢流、 警示醒目、 “五牌一圖 ”、責(zé)任明確、 現(xiàn)場(chǎng)文明， 給人一種舒展感。一、甲方責(zé)任1. 本工程為甲方代表、委托監(jiān)理公司分別履行約定的職責(zé)。負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度、文明現(xiàn)場(chǎng) 的指導(dǎo)檢

6、查監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2. 提供相關(guān)合法的手續(xù)及現(xiàn)場(chǎng)的三通一平”，并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)本工程所在地的社會(huì)環(huán)境資源的聯(lián)系銜接。3. 向乙方提供施工圖一式二份，及設(shè)計(jì)變更，并提供施工 現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)和地下管、網(wǎng)絡(luò)路資料。4. 對(duì)乙方施工管理進(jìn)行指導(dǎo)檢查監(jiān)督協(xié)調(diào)，不定期對(duì)工程 進(jìn)度、質(zhì)量、安全，工程試驗(yàn)資料等進(jìn)行監(jiān)督檢查。5. 甲方代表如若更換，提前五天書面通知乙方，后任者繼 續(xù)承擔(dān)前任的權(quán)利和義務(wù)。6. 組織相關(guān)部門和乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目管理 期間和終結(jié)時(shí)總考核、審計(jì)。十二、乙方責(zé)任1. 乙方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的所有管理人員，必須與投標(biāo)文件中的人員相符，不得私自更換。并由乙方法人出具相關(guān)證明，交甲方及監(jiān)理備案；2.

7、嚴(yán)格按照建設(shè)單位所簽訂的施工合同、精心組織、文明施工，嚴(yán)格管理，順利完成建設(shè)工程的所有內(nèi)容及保修責(zé)任，確保工程達(dá)到現(xiàn)行規(guī)范要求的標(biāo)準(zhǔn)。并根據(jù)國(guó)家規(guī)組織編制項(xiàng)目管理實(shí)施計(jì)劃，組織制定和實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理部各項(xiàng)管理制度。3. 施工過程中應(yīng)做到文明施工，塑造優(yōu)質(zhì)工程文明形象，采取一切合理措施，確保現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境整潔， 以避免因其施工引起的環(huán)境污染、噪聲和其它原因，對(duì)公眾或其財(cái)產(chǎn)造成損害或防礙。4. 施工過程中，服從甲方管理，做好與甲方及監(jiān)理的配合溝通工作，聽從指揮，乙方對(duì)所使用的建筑材料計(jì)劃，應(yīng)提前一周上報(bào)甲方，以便甲方組織進(jìn)場(chǎng)，否則一切后果乙方承擔(dān)。5. 雙方合同簽訂時(shí)，乙方須當(dāng)天向甲方提前交該標(biāo)段 萬元的履

8、約保證金，進(jìn)入工地五日內(nèi)再交 萬元，否則，本協(xié)議作廢。一切后果由乙方自己負(fù)責(zé)，履約保證金封頂退還50%，剩余部分根據(jù)大合同發(fā)包方同步。6. 乙方工人全部進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，必須向甲方提供每一個(gè)人的身份證復(fù)印件并負(fù)責(zé)對(duì)工人的各項(xiàng)管理和安全及其他相關(guān)教育，確保工人遵紀(jì)守法，無違法亂紀(jì)行為。所有工人持證上崗， 并做好安全防護(hù)措施，確保工地?zé)o不安全事故發(fā)生，否則由乙方自行承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。7. 乙方必須按時(shí)向甲方提交每月的工人工資發(fā)放表、所有工人身份證復(fù)印件、 銀行工資卡賬號(hào)、每月發(fā)放工資的銀行明細(xì) 憑證復(fù)印件。確保按有關(guān)法律政策規(guī)定， 工資及時(shí)發(fā)放到農(nóng)民工 手中。8. 教育工人合理使用材料，杜絕材

9、料浪費(fèi)，若管理不善材料使用超過定額用量， 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其中混凝土采用商用混 凝土，要求混凝土按圖計(jì)算量損耗控制在 0.2%以內(nèi)，鋼筋損耗 按項(xiàng)目審核后的鋼筋下料表控制在 1%以內(nèi)，砌體損耗率控制在 1.5%以內(nèi)， 水泥、沙、石根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際配合比控制在 2%以內(nèi)。材料進(jìn)場(chǎng)后乙方應(yīng)派專人與甲方共同負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料 的質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行交接、檢驗(yàn)和驗(yàn)收并簽字認(rèn)可。 供應(yīng)商所供材 料虧方、虧噸由甲方負(fù)責(zé)。9. 勞動(dòng)爭(zhēng)議：甲方按發(fā)包方合同約定階段支付乙方工程進(jìn) 度款， 乙方自行安排支付民工工資， 若發(fā)生乙方工人向甲方討薪 的，乙方應(yīng)當(dāng)按每人每次 2000.00 元（貳仟元整）向甲方承擔(dān)違 約金，

10、如果發(fā)生工人以自殺威脅方式討薪的，乙方按每人每次 20000.00 元（貳萬元整）向甲方承擔(dān)違約金。 乙方工人群體性向 甲方討薪的，每發(fā)生一次乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約金 50000.00 元（伍萬元整） 。乙方工人群體性向政府機(jī)構(gòu)申述討薪的，每發(fā) 生一次，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約金 100000.00 元（壹拾萬元整） ， 因乙方拖欠勞動(dòng)者工資而導(dǎo)致甲方被申請(qǐng)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁或訴訟 的，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方實(shí)際支付費(fèi)用的 2 倍向甲方承擔(dān)違約金。 如 果甲方未按合同支付或拖延工程款， 由甲方賠償乙方因此造成的 一切經(jīng)濟(jì)損失。10. 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交工前已完成的實(shí)物工程量的成品保護(hù)，承 擔(dān)未交付工程發(fā)生損壞的維修

11、費(fèi)用。11. 本工程乙方不得將工程任何部分轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包，否則 甲方有權(quán)單方面解除合同， 造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由乙 方承擔(dān)。12. 因質(zhì)量、工期、安全文明施工等各項(xiàng)違章造成的費(fèi)用、罰款、違約金和經(jīng)濟(jì)失失等，均由乙方承擔(dān)。13. 做好全部竣工驗(yàn)收的相關(guān)工作，協(xié)助配合其他工種施工 作業(yè)。十三、付款入庫(kù)式與結(jié)算辦法1. 付款方式：主體建至地上 9 層支付已完成工程量對(duì)應(yīng)造 價(jià)的 70%，根據(jù)發(fā)包方同步主體框剪封頂支付當(dāng)期已完成工程量 對(duì)應(yīng)造價(jià)的 70%，二次結(jié)構(gòu)及初裝部分按大合同發(fā)包方付款方式 執(zhí)行， 主體竣工驗(yàn)收合格支付已完成工程量總額的85%，剩余部分按大合同發(fā)包方同步為準(zhǔn)， 保修期 1

12、 年，為確保春節(jié)前農(nóng)民工 工資發(fā)放， 甲方在乙方的工作量確認(rèn)后， 根據(jù)大合同同步支付民 工回家過春節(jié)部分工資，保修金按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2. 結(jié)算辦法：價(jià)格按約定價(jià)格進(jìn)行結(jié)算，面積按竣工圖紙 面積計(jì)算， 超出承包范圍的現(xiàn)場(chǎng)簽訂部分人工費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算 （其他 結(jié)算詳見結(jié)算單價(jià)表） 。十四、保修期1. 參照中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第 279建設(shè)工程質(zhì)量管理 條例之規(guī)定，本工程保修金按 5%扣取。保修期限按國(guó)家規(guī)定 執(zhí)行。2. 本工程無論在保修期以內(nèi)或以外，凡因施工原因造成的 工程質(zhì)量問題或事故， 乙方均承擔(dān)保修經(jīng)濟(jì)損失一切法律的全部 責(zé)任。3. 在保修期間，甲方通知乙方，在兩天之內(nèi)人員來不到現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)雇用他人或物業(yè)管理完成此項(xiàng)修補(bǔ)任務(wù)， 工資從保 修金扣除，費(fèi)用由甲方和實(shí)際施工商訂，勿須經(jīng)乙方認(rèn)可。4. 保修一年期滿，剩余金額全部退還乙方。十五