消防站建設(shè)項目可行性研究報告

1、1 X X 市 公 安 消 防 支 隊 XXX區(qū)消防站建設(shè)項目 xx市工程咨詢公司 二一二年四月 2 目 錄 第一章 總 論. 4 第二章 項目提出的背景及建設(shè)的必要性 . 7 第三章 項目選址 . 10 第四章 工程設(shè)計方案 . 13 第五章 節(jié)能分析 . 22 第七章 環(huán)境保護與安全防護 . 27 第八章 工程實施計劃 . 29 第九章 招標方案 . 32 第十章 總投資估算及資金籌措 . 35 第十一章 結(jié) 論. 38 3 附表 附表1總投資估算表 附表2建筑安裝工程估算表 附圖 附圖1地理位置圖 附圖2總平面布置圖 4 第一章 總 論 一、項目概況 1.項目名稱xx市公安消防支隊天河區(qū)

2、消防站建設(shè)項目 2.建設(shè)單位xx市公安消防支隊 3.項目負責人 4.建設(shè)地址本項目位于xx天河區(qū)xx大學西北角北至xx大學內(nèi)部規(guī)劃路、南至規(guī)劃派出所、西至一號路、東至規(guī)劃研究所。 5.建設(shè)性質(zhì)新建一級消防站 6.占地面積700010.5畝 7.凈用地面積52667.9畝 8.人員配備數(shù)量45人 9.建設(shè)規(guī)?？偨ㄖ娣e3380。 10.建設(shè)內(nèi)容新建一棟3層綜合執(zhí)勤樓、訓練場、訓練塔、綠化工程、硬化場地以及相關(guān)配套工程。 11.總投資1016.00萬元 12.資金來源全部申請政府投資。 13.工程實施進度一年 二、可研報告內(nèi)容及范圍 xx天河區(qū)一級消防站的項目選址、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、總圖布局、建

3、筑工程、公用工程、招標方案及總投資估算。 消防站車輛和各類器材設(shè)備不在本可研投資范圍內(nèi)。 5 三、編制依據(jù) 1.xx市城市消防專業(yè)規(guī)劃20062020 2.城市消防站建設(shè)標準建標152-2011 3.xx省建筑工程投資估算指標2003 4.投資項目可行性研究指南試用版 5.項目單位提供的其他相關(guān)資料 四、研究結(jié)論 1.該項目是服務于xx天河區(qū)大學城是提高該園區(qū)消防水平增強園區(qū)內(nèi)抗御火災和處置特種災害事故的能力保障城市居民生命財產(chǎn)安全和國家財產(chǎn)安全的重要項目符合xx市城市消防專業(yè)規(guī)劃20062020在政策上是可行的。 2.天河區(qū)內(nèi)各院校相對集中目前該區(qū)域內(nèi)尚無普通消防站而且周邊的消防站距離該區(qū)域

4、也較遠在事故發(fā)生時不能及時趕到出事現(xiàn)場。因此該項目的建設(shè)是非常必要的應盡快實施。 3.本項目選址為xx市天河區(qū)附近暫無大型公共場所人流車流量相對較少且公用設(shè)施齊全交通狀況優(yōu)良便于消防車輛迅速出動快速抵達事故現(xiàn)場。 4.項目建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模按照新修訂的城市消防站建設(shè)標準設(shè)置標準統(tǒng)一規(guī)模合理功能完備能夠滿足特勤消防的需要。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 6 序號 指標名稱 單 位 指標值 備注 占地面積 7000 10.5畝 1 凈用地面積 5266 7.9畝 1.1 建筑用地 1126 1.2 訓練場地 1500 1.3 綠化用地 1580 1.4 道路及場地硬化 1056 2 執(zhí)勤樓建筑面積 3380

5、3層 3 人員配置 人 45 4 消防車位數(shù) 個 8 1個備用車位 5 消防車 輛 7 6 容積率 0.60 7 綠化率 30 8 建筑密度 21.46 9 總投資 萬元 1016.00 全部申請市財政 9.1 工程費用 萬元 819.70 9.2 其他費用 萬元 121.05 9.3 預備費 萬元 75.26 10 項目建設(shè)期 年 1 7 第二章 項目提出的背景及建設(shè)的必要性 一、xx天河區(qū)狀況 xx天河區(qū)位于小店區(qū)規(guī)劃范圍北起xx鐵路西南環(huán)線南到規(guī)劃路西起唐槐公路東到規(guī)劃路天河區(qū)是以高等教育為主導具有知識創(chuàng)新與轉(zhuǎn)化功能、擁有城市社會服務功能的區(qū)域社會效益與經(jīng)濟效益將得到充分體現(xiàn)。園區(qū)建成后

6、xx省在校大學生將由目前的165萬人增加到2342萬人全省人口中每萬人在校大學生由目前的3924人上升到6873人。此外xx天河區(qū)作為綜合性園區(qū)其投入建設(shè)將會帶動xx市及周邊地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、工業(yè)、服務業(yè)、建筑業(yè)等多種行業(yè)的發(fā)展每年大約可拉動xx市GDP增長261個百分點增加約3萬個就業(yè)機會。xx天河區(qū)選址位于xx農(nóng)牧場范圍內(nèi)分為高等天河區(qū)、優(yōu)質(zhì)高中天河區(qū)、資源共享區(qū)、大型體育活動園區(qū)、青少年綜合實踐活動園區(qū)、科技孵化園區(qū)、教師生活居住區(qū)。園區(qū)建成后高等天河區(qū)內(nèi)將容納1012所高等教育院校學生規(guī)模9萬人其中市屬高等院校有新xx大學、xx城市學院、xx外語師范學院、xx醫(yī)護學院、x

7、x工商學院、xx旅游學院、xx學前教育學院、xx園藝學院等xx醫(yī)科大學和xx師范學院已表明入園意向。優(yōu)質(zhì)高中天河區(qū)內(nèi)將入駐69所重點高中、1萬名學生。其中園區(qū)的園林化建筑群將成為xx市一處新的高品位人文景觀帶動高新技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的建設(shè)和發(fā)展全面提升整個城市的人文環(huán)境和文化品位。 8 二、項目建設(shè)的背景 根據(jù)xx市城市消防業(yè)規(guī)劃我市將大力加強城市消防站建設(shè)力度著重解決城市消防站數(shù)量嚴重不足的問題規(guī)劃在2020年底建成消防站總數(shù)達到63個消防服務區(qū)面積基本覆蓋城市建成區(qū)每個消防站接警后5分鐘內(nèi)能夠到達其責任區(qū)邊緣地帶。個消防站功能、裝備全面實現(xiàn)從單一滅火轉(zhuǎn)向綜合搶險救援擴建建消防培訓基

8、地從根本上扭轉(zhuǎn)城市消防站建設(shè)滯后于城市建設(shè)的局面。 xx天河區(qū)周邊公安消防隊站防控范圍大遠達不到國家及有關(guān)消防隊伍的建設(shè)標準要求和城市規(guī)劃要求與當前的經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展很不相適應?，F(xiàn)實情況是小店區(qū)及經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)一旦失火后主要是自救。由于路遠等因素有時消防特勤大隊派出的消防車不能5分鐘內(nèi)到達當?shù)竭_后火勢已無法控制。消防隊是“遠水救不了近火”而對于單位和人民群眾來講一旦失火便成大災。 隨著園區(qū)各項基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善眾多高等級院校的落戶園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的增加施工期間易燃易爆品的安全隱患也隨之上升一旦發(fā)生險情將給園區(qū)內(nèi)帶來人身傷亡和財產(chǎn)損失隨著園區(qū)各類院校的落成人員聚集場所也隨處可見消防保衛(wèi)對象也大量

9、增加火災隱患危機四伏。 按照公安部規(guī)定消防接警后應在5分鐘內(nèi)趕到責任區(qū)邊緣該消防站的建立將保證消防救援力量在更短時間內(nèi)到達事故現(xiàn)場。 天河區(qū)消防站的動工建設(shè)是填補該園區(qū)內(nèi)消防站的空白是加強消防工作、強化滅火救援、提高本區(qū)域抗御火災爆炸事故能力的現(xiàn)9 實需要此外該站點的布設(shè)有助于上述地區(qū)更好地開展消防工作同時也是促進園區(qū)優(yōu)化升級、創(chuàng)造富有競爭力的投資環(huán)境的重要舉措。 因此xx市公安消防支隊特提出了該項目的建設(shè)。 三、項目建設(shè)的必要性 中華人民共和國消防法規(guī)定各級人民政府應當將包括消防安全布局、消防站、消防供水、消防設(shè)備等內(nèi)容的消防規(guī)劃納入城市總體規(guī)劃并負責組織有關(guān)主管部門實施。近年來天河區(qū)正進行

10、大規(guī)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)適應新一輪城市總體規(guī)劃的要求加強建設(shè)規(guī)模適當?shù)南勒痉舷婪?、城市?guī)劃法等有關(guān)法律和政策的有關(guān)規(guī)定。 加強消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進一步落實消防工作機制可以更有效、更直接地增強廣大人民群眾生產(chǎn)和生活安全的基礎(chǔ)提高基層防范火災的能力避免和減少火災事故對公共財產(chǎn)和人民生命財產(chǎn)造成的損失順應了人民群眾不斷提高生活質(zhì)量的要求。如果因為消防基礎(chǔ)設(shè)施薄弱而頻繁發(fā)生重特大火災給人民生命財產(chǎn)造成巨大的損失就談不上“情為民所系、權(quán)為民所用、利為民所謀”相反只會引起“民累、民苦、民怨”。消防安全關(guān)系國計民生社會穩(wěn)定是構(gòu)建社會主義和諧社會的重要保障。 綜上所述本項目的建設(shè)不但是xx市天河區(qū)消防事業(yè)發(fā)展的

11、需要而且有利于社會穩(wěn)定和經(jīng)濟發(fā)展。因此本項目的建設(shè)是必要的也是適時的。 10 第三章 項目選址 一、選址原則 1.消防站應設(shè)在轄區(qū)內(nèi)適中位置和便于車輛迅速出動的臨街地段其用地應滿足業(yè)務訓練的需要 2.消防站的主體建筑距醫(yī)院、學校、幼兒園、托兒所、影劇院、商場等容納人員較多的公共建筑的主要疏散出口不應小于50m 3.消防站應設(shè)置在生產(chǎn)、貯存易燃易爆化學危險品單位的常年主導風向的上風或側(cè)風處其邊界距上述部位一般不少于200m 4.消防站車庫門應朝向城市道路至道路紅線的距離不應小于15m。 二、地理位置 根據(jù)上述選址原則經(jīng)xx市政府同意xx大學無償提供10.5畝建設(shè)用地地址位于xx天河區(qū)北至xx大學

12、內(nèi)部規(guī)劃路、南至規(guī)劃派出所、西至一號路、東至規(guī)劃研究所。 本項目地理位置符合消防站選址原則可以滿足管轄區(qū)域消防要求。 三、氣象條件 xx地區(qū)屬典型的大陸性溫帶氣候一年四季氣候分明受西北氣流和東南氣流的影響冬季主導風向為西北風夏季主導風向為東南風由于“三北”防護林帶的建設(shè)現(xiàn)今xx市地區(qū)冬季干燥但不太冷夏季的風多不太熱雨量偏為集中全年平均氣溫為9.311 具體情況如下 最冷月一月平均溫度 -7 冬季采暖室外計算溫度 -12 最熱月七月平均溫度 23.7 夏季通風室外計算溫度 27.6 絕對最高溫度 39.4 絕對最低溫度 -25.5 平均年降雨量 466.6mm 日最大降雨量 183.5mm 全年

13、主導風向 N 夏季主導風向 C19N8NW8 冬季主導風向 C24N9NW9 全年平均相對濕度 60 平均氣壓 926.8mba 全年無霜期 188d 日平均氣溫5的天數(shù) 135 d 最大積雪深度 160 mm 凍土深度 77cm 基本雪壓 200N/ 基本風壓 300N/ 平均風速 2.5m/s 最大風速 25m/s 12 全年日照時數(shù) 2576h 地震烈度 8度 二、地質(zhì)條件 該項目目前尚未進行地質(zhì)勘探待地質(zhì)勘探后再具體說明。 13 第四章 工程設(shè)計方案 一、建筑工程 1、設(shè)計規(guī)范 城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范JGJ502001 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準GBJ50068-2001 建筑

14、結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50010-2002 建筑抗震設(shè)計規(guī)范GBJ11-99 建筑抗震設(shè)防分類標準 GB5022395 建筑地面設(shè)計規(guī)范GB50037-96 建筑抗震設(shè)計規(guī)范、 GB50011-2001 建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJl687 97年修訂 2、總平面布局 消防站建設(shè)用地根據(jù)建筑物占地面積、車位數(shù)、室外訓練場道路及綠化地面積而確定本項目凈用地面積5266為一矩形場地主要建設(shè)綜合執(zhí)勤樓一座。 根據(jù)本項目保護轄區(qū)面積本消防站設(shè)消防車庫的車位數(shù)為8個車位設(shè)置一個備用車位。消防車庫應保障車輛停放、出動、維護保養(yǎng)及迅速出動的特點消防車庫位于綜合樓一層車庫大門面

15、對北側(cè)規(guī)劃路車輛可通過該路可快速抵達事故現(xiàn)場。考慮到消防車身較長為了便于在出車時保持良好視線不致影響行人和車輛的交通14 安全消防車庫后退道路紅線距離最小15米。 綜合執(zhí)勤樓位于場地中部場地南部為訓練場地最南端為訓練塔。 3、建筑面積 根據(jù)城市消防站建設(shè)標準規(guī)定普通一級消防站建設(shè)用地面積39005600建筑面積應在27004000車位數(shù)為68個。 根據(jù)有利于執(zhí)勤備戰(zhàn)、方便生活、安全使用的原則及城市消防站建設(shè)標準確定本項目凈用地面積5266建筑面積為3380車位數(shù)為8個其中包括了一個備用車位。本消防站滿足一級消防站的建筑面積。 消防站各種用房的面積指標 消防站使用面積系數(shù)按0.65 計算 序號

16、項目名稱 使用面積 建筑面積 一 業(yè)務用房面積 1170 1800 1.1 消防車庫 600 1.2 通信室 30 1.3 體能訓練室 80 1.4 訓練塔 120 1.5 執(zhí)勤器材庫 100 1.6 訓練器材庫 40 1.7 被裝營具庫 60 1.8 清洗室、烘干室、呼吸器充氣室 80 1.9 器材修理間 20 15 序號 項目名稱 使用面積 建筑面積 1.10 滅火救援研討、電腦室 40 二 業(yè)務附屬用房面積 536 825 2.1 圖書閱覽室 30 2.2 會議室 78 2.3 俱樂部 100 2.4 公眾消防宣傳教育用房 60 2.5 干部備勤室 50 2.6 消防員備勤室 200 2

17、.7 財務室 18 三 輔助用房面積 491 755 3.1 餐廳、廚房 100 3.2 家屬探親用房 60 3.3 浴室 100 3.4 醫(yī)務室 18 3.5 心理輔導室 18 3.6 晾衣室 30 3.7 貯藏室 40 3.8 盥洗室 55 3.9 理發(fā)室 10 3.10 設(shè)備用房 20 3.11 油料庫 20 3.12 其他 20 合計 2305 3380 二、建筑方案 1.建筑設(shè)計 執(zhí)勤樓為單廊樓雙面布房走道、樓梯2.0m滿足迅速出動的需要。通道兩側(cè)的墻面平整無突出物樓梯踏步設(shè)計平緩樓梯16 傾角小于30度。各層平面功能設(shè)置基本如下 一層消防車庫、通信室、公眾消防宣傳教育用房、消防員備

18、勤室、設(shè)備用房、油料庫、執(zhí)勤器材庫、被裝營具庫、器材修理間、訓練器材庫。 二層體能訓練室、滅火救援研討、電腦室、清洗室、烘干室、呼吸器充氣室、浴室、晾衣室、盥洗室、理發(fā)室、俱樂部。 三層干部備勤室、貯藏室、家屬探親用房、會議室、圖書閱覽室、財務室、醫(yī)務室、心理輔導室。 2.建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計及工程做法 本建筑為三層建筑工程等級在三級以下。建筑全部采用框架結(jié)構(gòu)建筑物的耐火等級二級。xx地區(qū)為8度抗震設(shè)防地區(qū)按乙類建筑進行抗震設(shè)計消防站的全部建筑抗震設(shè)防烈度按照提高一度采取抗震構(gòu)造措施對消防車庫的框架、門框、大門等影響消防車出動的重點部位按有關(guān)設(shè)計規(guī)范要求進行驗算限制其地震位移。 地基處理混凝土碎石樁。

19、 基 礎(chǔ)要求在主樓地面以下打37灰土墊層厚300以利防水。37灰土墊層的干密度不小于17KN/m3。混凝土基礎(chǔ)。 墻 體365焦渣水泥磚外墻90、120厚GRC水泥珍珠巖輕質(zhì)內(nèi)墻。 現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架梁、柱、現(xiàn)澆鋼筋砼平板。 地 面灰土、混凝土墊層水泥砂漿、水磨石、重晶石面層。 樓 面細石混凝土墊層水磨石、陶瓷錦磚或彩釉磚面磚。 17 屋 面爐渣混凝土找坡水泥石至 石板保溫SBS防水層。 裝 修普通房間及內(nèi)墻面采用抹灰面106涂料。有特殊要求的房間天棚采用輕鋼龍骨吊頂墻面采用瓷磚貼面。衛(wèi)生間采用瓷磚貼面。外墻面磚。 門 窗外門窗為雙玻塑鋼復合窗內(nèi)門窗為木門窗。 每個車庫使用面積90每個車位都設(shè)

20、置獨立的大門并設(shè)自動開啟裝置門寬為車身寬加1米高度不小于車高加0.3米。 車庫設(shè)備用車位及修理間檢修地溝。修理間用防火墻與其他部位隔離開。消防車庫內(nèi)外溝管蓋板的承載能力應按最大噸位消防車的滿輪壓進行設(shè)計。車庫地面和墻面采用防火涂料裝修便于清洗地面設(shè)置排水地溝。 車庫門前地面采用混凝土鋪筑并向道路邊線做12的坡度。 3.消防訓練塔 從使用和耐用角度考慮本項目應設(shè)計4層鋼筋混凝土消防訓練塔。訓練塔的設(shè)計應充分考慮其功能性從實戰(zhàn)訓練和體能訓練角度出發(fā)既要考慮消防員上下方便又要考慮實戰(zhàn)訓練需要應設(shè)置從底層到塔頂?shù)南浪苊繉釉O(shè)置消火栓接水口訓練塔周邊設(shè)置各種消防應用性項目訓練設(shè)施。 二、公用工程 1、

21、給排水及消防工程 用水量及水源 消防車用水水源采用市政供水管網(wǎng)供水。消防車庫內(nèi)外設(shè)有供18 消防車用水的市政消火栓。 生活用水本項目消防站人員45人平均用水量為120Ld·人則用水量為5.4m3/d由園區(qū)供水管網(wǎng)供水。 消防車輛補充用水消防站擬定配備7輛消防車平均補水量為10 m3/輛車輛平均5天補水一次側(cè)用水量為14m3/d。 車輛沖洗用水消防站擬定配備7輛消防車沖洗車輛時采用循環(huán)用水沖洗補水平均用水量為50L/輛·次車輛平均3天沖洗一次。則日用水量為0.12m3/d。 項目區(qū)綠化、硬化場地、道路面積2640用水定額按2L/·d每日一次計則用水量為5.28m3/

22、d。 未預見水量及管網(wǎng)漏失量按最高日用水量的10計為2.48m3/d。 合計用水量為27.28m3/d。 管道敷設(shè) 供水管網(wǎng)采用埋地敷設(shè)由園區(qū)供水管網(wǎng)接入枝狀布置直達各建筑物進水口入口處設(shè)立閥門井。室外給水管100mm采用鋁塑管100mm采用給PVC管。室內(nèi)給水管線枝狀布置采用鋁塑管或PVC管。 排水系統(tǒng) 排水系統(tǒng)分為排污水系統(tǒng)和排雨水系統(tǒng)排污水管道埋地敷設(shè)采用雙壁波紋管。室外設(shè)化糞池一座生活污水經(jīng)化糞池初步處理后排向城市排污管。 排雨水系統(tǒng)屋面雨水經(jīng)落水管流經(jīng)地面與地面雨水匯集沿地面19 排到雨水管溝地面坡度為0.4院內(nèi)設(shè)排雨水管溝與城市排雨水管溝相接設(shè)雨水口兩個。 消防設(shè)施 消防車庫內(nèi)外設(shè)

23、有供消防車上用水的市政消火栓。室外設(shè)消火栓2個。 倉庫及有火災危險處設(shè)滅火器。 2、供電照明系統(tǒng) 設(shè)計規(guī)范 供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50052-95 低壓配電設(shè)計規(guī)范GB50054-95 民用建筑照明設(shè)計標準GBJ133-90 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GB50057-94 強電部分 設(shè)計內(nèi)容有變配電系統(tǒng)照明及其配電系統(tǒng)動力及其配電系統(tǒng)消防設(shè)備供電系統(tǒng)等。 一負荷等級 消防車庫用電負荷為一級負荷其余房屋用電負荷為二級負荷用電電壓為220/380V采用雙回路電源。 二用電負荷計算 供電面積3380日用電指標為40W/需求系數(shù)為0.75. 本項目日用電負荷為101.40KW。變壓器的負荷率按75功率因數(shù)按0

24、.9計算變壓器總負荷為150.22KVA。 20 本項目選用160kVA干式變壓器。 三照明 照明系統(tǒng)包括日常照明值班照明事故照明、應急標志照明、室外照明及室外訓練燈等。 四空調(diào) 空調(diào)系統(tǒng)采用單體空調(diào)在消防站的業(yè)務用房安裝。 五供電電源 電源由園區(qū)供電線引入配備250KVA變壓器。 六設(shè)備選型及安裝 動力配電箱采用XLX型照明配電箱采用PXTR或XM型。 照明配電箱、計量箱均為暗裝底距地1.4米配電控制箱動力箱為明掛底距地1.4米。開關(guān)箱均為暗裝底距地1.8米暗插座距地0.3米蹺板開關(guān)距地1.4米。 七導線及敷設(shè) 導線電纜選擇及敷設(shè)方式室外選用鎧裝高聯(lián)聚乙烯絕緣電纜直埋地敷設(shè)樓內(nèi)水平干線采用鎧裝高聯(lián)聚乙烯絕緣電纜沿樓頂板穿鋼管暗敷豎直干線采用銅芯塑料絕緣導線穿鋼管暗敷于墻體內(nèi)。 八防雷、接地 屋頂設(shè)鍍鋅圓鋼避雷帶防雷引下線利用框架柱中豎向主筋利用基礎(chǔ)中鋼筋自然接地極要求接地電阻小于10。 供電線路采取漏電保護措施各建筑物采取總等電位聯(lián)結(jié)措施各病房及治療室采取局部等電位聯(lián)結(jié)措施配電系統(tǒng)接地保護型式采用TN-C-S。保護接地與防雷