房地產(chǎn)項目環(huán)境影響評估合同

1、合同設計合同編號：技術咨詢合同項 目 名 稱：建設項目環(huán)境影響評價委托方：（甲方）受托方：（乙方）簽訂時間：年月日簽訂地點：有效期限：年月至年月中華人民共和國科學技術部印制合同設計技術咨詢合同委托方（甲方）：住所地：法定代表人：項目聯(lián)系人：聯(lián)系方式：通訊地址：電話：傳真：電子信箱：受托方（乙方）：住所地：法定代表人：項目聯(lián)系人：聯(lián)系方式通訊地址：電話：傳真：電子信箱：本合同甲方委托乙方就（下稱本建設項目） 環(huán)境影響評價 項目進行技術咨詢，并支付咨詢報酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。第一條乙方進行技術咨詢的

2、內(nèi)容、要求和方式：1.1 、咨詢內(nèi)容： 同時完成編制本建設項目環(huán)境影響評估報告書x 份( 其中每份報告書提供給甲方正本三份、副本三份、電子文件一份，相關部門的備案或評審要合同設計求數(shù)量由報價人自行考慮) ，x 份報告書同時評審，并最終取得相關部門的批復文件；x份環(huán)境影響評估報告書編寫的建筑面積分別約為萬平方米（以最終確認的面積為準）。1.2 、咨詢協(xié)作要求： 乙方需按照國家及地方環(huán)保及有關法規(guī)和技術規(guī)范，通過現(xiàn)場監(jiān)測，類比調(diào)查和理論模式計算，對本建設項目在社會經(jīng)濟、空氣、水、聲、生態(tài)等環(huán)境方面可能產(chǎn)生的影響作出評估, 并提出相應的污染防治對策措施。對策措施要求在技術上可行, 經(jīng)濟上合理。乙方需

3、對所承當?shù)墓ぷ骷夹g質量負責，并保證按時完成報告書的編寫。1.3 、咨詢協(xié)作方式： 按照國家和地方環(huán)境保護法律、法規(guī)、標準和規(guī)定的要求，通過現(xiàn)場調(diào)查及監(jiān)測，從而對本項目的建設可能產(chǎn)生的污染物進行預測，并對照環(huán)境標準，論證項目對環(huán)境的影響，并提出污染防治的對策，對照環(huán)境影響評價技術導則編寫報告書。1.4 、環(huán)境影響報告書的內(nèi)容包括但不限于：分析與本建設項目有關的原有污染情況及主要環(huán)境問題。本建設項目基本情況及工程分析。本建設項目周邊環(huán)境調(diào)查并確定環(huán)境敏感點。本建設項目所在地區(qū)環(huán)境質量現(xiàn)狀調(diào)查( 收集有關資料 ) 。根據(jù)本建設項目所在區(qū)域確定采用的環(huán)境質量標準和污染物排放情況。分析本建設項目污染物產(chǎn)

4、生的環(huán)節(jié)、種類和數(shù)量、并提出污染物防治、控制措施及分析預期效果。本建設項目竣工營運期環(huán)境影響分析。本建設項目可行性結論報告。如需修改 , 由乙方按有關法規(guī)和技術規(guī)范要求修改。1.5 、乙方的其他責任合同設計1.5.1 、在編制本建設項目環(huán)境影響報告書過程中和提交報告后，及時解答甲方就本建設項目環(huán)境影響評估工作提出的問題。1.5.2 、辦理環(huán)保部門對本建設項目環(huán)境影響報告書的評審手續(xù)，并負責向環(huán)保部門解釋相關技術問題；通過環(huán)保部門及政府相關部門對環(huán)境影響報告書的評審，按評審意見修改完善環(huán)境影響報告書。1.5.3 、負責辦理本建設項目環(huán)境影響評估公眾參與公告及公眾咨詢調(diào)查，本建設項目環(huán)評文件審批前

5、公示等各項手續(xù)。1.5.4 、負責制定公眾參與調(diào)查方案，協(xié)助甲方完成公眾咨詢調(diào)查。1.5.5 、辦理本建設項目環(huán)境影響報告書報批手續(xù)，負責取得環(huán)保部門批準本建設項目環(huán)評文件的相關批文。1.5.6 、受甲方委托辦理本建設項目環(huán)境影響報告書報批手續(xù)。第二條 乙方應當按照下列進度要求進行本合同項目的技術咨詢工作：按規(guī)定總工期為87 個日歷天，具體時間節(jié)點控制如下：2.1 、自合同簽訂之日起，甲方提供基本建設資料給乙方，雙方共同工作個日歷天內(nèi)完成并通過公眾咨詢工作。2.2 甲方提供基本資料給乙方后五天內(nèi)乙方確定補充的資料清單，甲方需在天內(nèi)提供完整資料，并自資料提供之日起計算相關環(huán)評工作天數(shù)。2.3 、

6、待公眾咨詢完成后及甲方提交相關資料齊全后起個日歷天內(nèi)完成本建設項目環(huán)境影響報告書編制并上報環(huán)保部門審批及組織專家評審。2.4 、組織專家評審后天內(nèi)完成環(huán)評技術評估工作( 含按評審意見對報告書修改 ) 。2.5 、按評審意見對報告書修改后天內(nèi)上報環(huán)保部門審批并獲得相合同設計關批復文件。在履約過程中，根據(jù)設計變更所影響的工期或甲方原因、不可抗力因素（包括公眾可能反對意見等）所延誤的工期，經(jīng)甲、乙雙方確認后可調(diào)整，以此確定竣工日期。第三條甲方承擔的責任：3.1 、提供技術資料： 另附3.2 、提供工作條件：1）為乙方提供現(xiàn)場工作方便；2）隨時提供乙方所需的有關環(huán)境資料和情況；（3）甲方提供上述協(xié)作事

7、項的時間及方式：。3.3、甲方承諾 確保提供的相關資料的真實性，若因提供資料不實造成乙方無法完成委托任務時，甲方愿意承擔由此造成的一切后果。第四條甲方向乙方支付技術咨詢報酬及支付方式為：4.1 、技術咨詢報酬總額為：人民幣：元（大寫）整本工程的合約形式是總價包干合同?？偨痤~必須視為充分反映合同技術文件 / 圖紙、由國家及地方規(guī)范及相關法規(guī)之要求，而乙方亦被視為對工程范圍有充分了解， 任何因乙方的疏忽而導致之損失將不獲補償。甲方提供資料齊全后，若修改技術參數(shù)對乙方環(huán)評工作量造成較大影響，由此引起的費用雙方商量協(xié)定。本工程承包金額除根據(jù)本合同條件的明確規(guī)定外，金額無論如何不得以任何方法調(diào)整或變更，

8、同時任何錯誤( 無論是否屬于計算承包金額時的算術錯誤 ) 應被視為雙方接受，均不會作另行調(diào)整。4.2 、上述合同總價已包括下列各點：4.2.1 、 承包金額已包含向評估機構支付之技術評估費、評審場地合同設計租賃費、專家費（包括評審費、交通費、住宿費、餐飲費等）、政府相關部門對本工程之一切費用 ( 如有，無論該等費用按規(guī)定由哪一方繳交) 、以及本工程所需之一切費用。4.2.2 、承包金額已包含了一切人工、材料、直接費、間接費、利潤及稅金等，單價以后亦不作調(diào)整。4.2.3乙方應支付，且保證甲方免于支付下列費用: 根據(jù)有關法律及政府的任何法規(guī) , 規(guī)章, 或根據(jù)政府的任何法規(guī) , 規(guī)章制定的任何規(guī)范

9、性文件，規(guī)定，命令及政策等， 或與工程有關的任何地方主管部門或任何有關單位或部門的任何規(guī)定 ( 包括但不限于規(guī)范性文件、 規(guī)定、命令及政策等 )或附則在法律上征收的任何費用或收費( 包括任何地方稅和國家稅) ，此等費用或收費 ( 包括任何地方稅和國家稅) 應已包含在承包金額內(nèi)。4.2.4乙方應負責承擔由當?shù)鼗驀乙?guī)定甲方代承包單位繳付之任何費用 ( 例如 : 勞?；稹⒃胍糍M或其它費用等 ) ，該費用將從任何應付承包單位的款項中扣除由甲方支付的上述費用或視為期債款代為向乙方收回上述費用。4.3 、技術咨詢報酬由甲方 分期（一次或分期）支付乙方。具體支付方式和時間如下：4.3.1 、本工程預付款

10、為合同總價的%，自雙方簽訂合同起乙方提供付款申請后個工作日內(nèi)支付。4.3.2 、公眾調(diào)查工作完成并獲得通過后在收到乙方之付款申請后x個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的。4.3.3 、環(huán)評報告書（送審稿）編制完成之日收到乙方之付款申請后x 個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的% 。4.3.4 、環(huán)評報批并取得市環(huán)保局批文后，在收到乙方之付款申請后個工作日內(nèi)，支付環(huán)評費用的% 。合同設計4.3.5 、本項目獲得施工許可證后，支付該工程費用的余款；若因環(huán)評以外的原因導致施工許可證辦理的拖延，甲方應自本工程取得市環(huán)保局批文起滿六個月后支付該工程余款。4.3.6 、乙方在收款前，應向甲方開具合法等額的咨詢服務類專

11、用發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款。4.3.7 、甲方每次向乙方支付咨詢服務費時，支付至乙方指定的以下賬戶中：戶名：開戶行：帳號：第五條雙方確定因履行本合同應遵守的保密義務如下：5.1、甲方：5.1.1、保密內(nèi)容（包括技術信息和經(jīng)營信息）：保密內(nèi)容 ( 包括技術信息和經(jīng)營信息 ) ：對乙方提供的技術資料和技術成果有保密責任，未經(jīng)過乙方許可，不能將乙方的技術資料和技術成果提供給與本項目無關的第三方。5.1.2 、涉密人員范圍： 本項目參加人員。5.1.3 、保密期限 ： 五年。5.1.4 、泄密責任： 由于泄密造成的損失，進行經(jīng)濟賠償，必要時追究其他法律責任。5.2 、乙方：5.2.1 、保密內(nèi)容（包

12、括技術信息和經(jīng)營信息） ：對甲方提供的技術資料有保密責任，未經(jīng)甲方許可，不能將甲方的技術資料提供給與本項目無關的第三方。5.2.2 、涉密人員范圍：本項目參加人員。5.2.3 、保密期限： 五年。合同設計5.2.4 、泄密責任： 由于泄密造成的損失，進行經(jīng)濟賠償，必要時追究其他法律責任。第六條本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的， 一方可以向另一方提出變更合同權利與義務的請求，另一方應當在七日內(nèi)予以答復；逾期未予答復的，視為同意：6.1 、工程規(guī)模發(fā)生較大改變的；6.2、無；第七條雙方確定，按以下標準和方式對乙方提交的技術咨詢工作成果進行驗收：7.1 、乙方提交

13、技術咨詢工作成果的形式：建設項目環(huán)境影響報告書及市環(huán)保局的環(huán)評批文。7.2 、技術咨詢工作成果的驗收標準：確保項目環(huán)評按有關環(huán)保法規(guī)及環(huán)評導則要求編寫，滿足環(huán)保部門審批全部要求( 包括但不限于技術要求等) 。7.3 、技術咨詢工作成果的驗收方法：取得市環(huán)保局批準環(huán)評文件的相關批文。第八條雙方確定，按以下約定承擔各自的違約責任：8.1 、乙方不按合同規(guī)范要求或不按工期進度提交環(huán)評報告或進行評審手續(xù)等、在甲方及其代表書面通知后五天內(nèi)仍沒有改善， 甲方有權解除合同及接管工程現(xiàn)場和委托另外一家承包單位繼續(xù)工作， 乙方配合甲方一切有關的安排并負責賠償甲方的一切經(jīng)濟損失。 乙方應于接到解除合同通知之日起

14、3 日內(nèi)撤離其員工、 施工機械、設備或儀器等， 否則甲方有權強制將其撤離并提存。8.2 、乙方若未能按合同規(guī)定時間( 日期 ) 的工期內(nèi)按進度計劃完成工程及獲得市環(huán)保局批文，甲方或其代表可要求乙方需按每天人民幣壹合同設計仟元交付逾期違約金 ( 從逾期之日起計至完成工程并獲得市環(huán)保局批文之日止 ) 。若由于人力不可抗拒原因，甲方及其代表所發(fā)生的指示或工程變更或本協(xié)議 第十二條 所述引致之拖期 , 則無需按上述規(guī)定賠償。但乙方不能因此而提出任何經(jīng)濟索賠申請。第九條 雙方確定，甲方按照乙方符合本合同約定標準和方式完成的咨詢工作成果作出決策并予以實施所造成的損失，按以下第9.2種方式處理：9.1 、乙

15、方不承擔責任。9.2 、乙方承擔部分責任。承擔方式為具體協(xié)商。9.3 、乙方承擔全部責任。第十條雙方確定：10.1 、在本合同有效期內(nèi)，甲方利用乙方提交的技術咨詢工作成果所完成的新的技術成果，歸甲（甲、雙）方所有。10.2 、在本合同有效期內(nèi)，乙方利用甲方提交的技術咨詢工作成果所完成的新的技術成果，歸乙（乙、雙）方所有。第十一條雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定為乙方項目聯(lián)系人。一方變更項目聯(lián)系人的，應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。第十二條雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本

16、合同：12.1 、發(fā)生不可抗力。第十三條保險事宜13.1 乙方須根據(jù) 或任何法律或當?shù)卣嚓P規(guī)定或指示等為其雇用人員購買和續(xù)買各類保險。合同設計13.2 甲方無須根據(jù) 或其它法律等對乙方任何雇用人員的人身傷亡承擔任何賠償責任。乙方須負責和保證甲方免于承擔任何因此產(chǎn)生的一切索賠、賠償、訴訟、費用、收費及開支。13.3 乙方須獨自承擔其在工地所有的施工機械、設備或儀器等任何形式的損失或損毀，建設單位不需負責任何有關的索賠、賠償、訴訟、費用、收費及開支。第十四條轉讓或分包在未得到建設單位書面許可前，乙方不得將本合同進行轉讓或分包，否則甲方有權單方面解除合同。第十五條解除合約合同生效后，除本合同第八條、十二條、十四條列明外，若任何一方需解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商同意。如無正當理由而擅自拖延、停工或終止、履行合同時，則視為不履行合同之違約，應賠償對方的一切經(jīng)濟損失。第十六條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第16.1 種方式處理