麗港華府2#樓砌磚工程施工合同協(xié)議

1、麗港華府2#樓砌磚工程施工合同協(xié)議甲方: 乙方:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法與建筑法的相關(guān)規(guī)定和行規(guī)行法,經(jīng)乙方在充分考察和熟悉本工程的施工特點(diǎn)及內(nèi)容后，就本工程2#樓的全 部砌磚工程按包工不包料的承包方式承包給乙方。就本工程雙方友好協(xié)商 達(dá)成以下協(xié)議條款如下: 第一條：工程概況 1、工程名稱: 2、工程地點(diǎn): 3、工程內(nèi)容: 4、結(jié)構(gòu)類型: 第二條：工程承包形式及內(nèi)容1、乙方以包工不包料的形式承包（包括水管、包小型照明用的所有耗 材及損耗材料，包施工用的一切小型機(jī)具，包含工完場(chǎng)清，當(dāng)天產(chǎn)生的垃 圾當(dāng)天清理）；甲方只負(fù)責(zé)提供塔吊機(jī)具、垂直運(yùn)輸工具、砂漿機(jī)以上的機(jī) 具給乙方施工使用，但由乙方保管及維

2、修。2、按甲方提供的施工圖紙及變更通知進(jìn)行承包施工。包括地下室底板 以上至天面層斜屋面以下所有的磚砌筑工程全部由乙方負(fù)責(zé)完成。3、乙方必須按照設(shè)計(jì)施工圖紙和會(huì)審記錄、 設(shè)計(jì)變更、圖紙修改、砌 磚結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002及現(xiàn)行省市優(yōu)良工程質(zhì)量要 求負(fù)責(zé)砌磚工程的施工。第三條：承包單價(jià)1、計(jì)價(jià)方式：地下室砌小磚每塊磚按人民幣均價(jià)貳角捌分計(jì)算 （小寫: ¥）.28元/塊）；砌加氣塊砼磚按人民幣均價(jià)壹拾捌元伍角整每平方米計(jì)算（小寫：¥18.5元/m2）;砌多孔紅磚按人民幣均價(jià)玖元伍角整每平方米計(jì)算（小寫：¥9.5 元/m2）。2、計(jì)算方式：標(biāo)準(zhǔn)磚按

3、照實(shí)際砌筑的工程量計(jì)算（注：120墻按m764 塊計(jì)算，180墻按m296塊計(jì)算，240墻按m2/128塊計(jì)算，其他類型依次 類推）:加氣塊砼磚或多孔紅磚則按墻面的實(shí)際砌磚立面面積計(jì)算（注：墻 面面積只按照一面的立面面積計(jì)算，包括所有墻面下邊的砼泛水及墻面上 邊的頂磚都按立面面積計(jì)算單價(jià)）。3、單價(jià)內(nèi)容：以上承包單價(jià)包括工人工資、雨休工資、窩工工資、安全事故、工傷、病假和例假工資（其中工傷醫(yī)療費(fèi)用1000元以下的費(fèi)用由 乙方自行負(fù)責(zé)，醫(yī)療費(fèi)用1000元以上由甲、乙雙方各承擔(dān)50% ）、班組內(nèi) 的管理費(fèi)用、停水、停電及因機(jī)械故障而停置的工資、工人來回的差旅費(fèi)、 加班費(fèi)和夜餐費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、平安卡

4、、暫住證、工作卡、工作服等費(fèi)用 均含在以上單價(jià)內(nèi)，乙方不得另向甲方收取其他費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)完成本工作砌磚所需要的定點(diǎn)開線、墻、柱上面的拉墻筋（材料由甲方提供）、門窗 上面的過梁制作及安裝、廚房及廁所的砼泛水墻全部工序工程、公共施工 通道的垃圾清理等工程，單價(jià)已包含在以上單價(jià)內(nèi)，乙方不得另向甲方收 取其他費(fèi)用。所有門窗安裝完成后的門窗邊塞縫、補(bǔ)磚及施工通道中拉斗 車撞缺的磚塊及時(shí)修等零星工程都包含在以上單價(jià)內(nèi)，乙方不得另向甲方收取其他費(fèi)用。第四條：付款方式本工程無預(yù)付款，進(jìn)場(chǎng)施工一個(gè)月后在月底上報(bào)工程量，待甲方管理 人員審批復(fù)核后15天內(nèi)按當(dāng)月完成工程量的75%支付工程進(jìn)度款；春節(jié)期 間前按實(shí)際完

5、成工程量的總工程量的 5%待全部裝飾工程完成驗(yàn)收后10天 內(nèi)結(jié)算全部工程款。1、乙方必須按甲方所定的分項(xiàng)施工計(jì)劃進(jìn)行安排施工（甲方提供施工計(jì)劃進(jìn)度表）。2、甲方要求乙方保證進(jìn)場(chǎng)開工工人達(dá)到人以上（如能按合同工期準(zhǔn)時(shí)完成，工人人數(shù)可以不定），如不能達(dá)到進(jìn)場(chǎng)人數(shù)或施工進(jìn)度沒有達(dá) 到甲方要求，甲方有權(quán)另行選擇施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，由此造成的費(fèi)用由乙 方全部負(fù)責(zé)。3、如乙方在中途退場(chǎng)，按乙方完成工程量的 50%進(jìn)行結(jié)算。第六條：甲方責(zé)任1、甲方有權(quán)要求乙方篩選健康合格人員進(jìn)場(chǎng)施工。2、監(jiān)督檢查乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、施工期間的質(zhì)量隱蔽驗(yàn)收及其它 事宜。3、如設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，甲方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或

6、減少乙 方損失。乙方工人進(jìn)場(chǎng)前，協(xié)助乙方辦理平安卡、暫住證、工作卡，費(fèi)用 由乙方支付。4、負(fù)責(zé)安排和提供乙方在本項(xiàng)目施工的員工的臨時(shí)住宿和用水用電（水、電費(fèi)用由乙方支付）。5、制訂本工程的施工方案和施工計(jì)劃。提供工程范圍按施工方案配置 所需的電源，電箱。提供施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)定點(diǎn)堆放的施工材料及施工場(chǎng)地。第七條：乙方責(zé)任1、乙方按設(shè)計(jì)施工圖紙和會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、前后圖紙修改、及先 行省市優(yōu)良工程質(zhì)量要求負(fù)責(zé)砌磚工程的施工質(zhì)量和安全。由于乙方施工 質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或不符合設(shè)計(jì)要求，如因此造成對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部 承擔(dān)。2、乙方必須保證配合甲方的施工進(jìn)度、滿足甲方那個(gè)技術(shù)要求，合理 安排施工時(shí)間，并

7、進(jìn)行質(zhì)量、安全的自檢和互檢；必須配合并接受甲方的 檢查、監(jiān)督、配合甲方隨時(shí)接受上級(jí)部門的質(zhì)量、進(jìn)度如不能滿足甲方質(zhì) 量進(jìn)度要求或不符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，經(jīng)甲方提出仍不能改正時(shí)，甲 方另行安排其他隊(duì)伍整改，反生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)甲方有權(quán) 責(zé)令乙方退場(chǎng)，由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)。3、乙方必須配備合格的施工管理技術(shù)人員進(jìn)場(chǎng)施工，否則由甲方給予 配備，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方基礎(chǔ)磚現(xiàn)場(chǎng)做到施工場(chǎng)地名目整潔，用料有 條不紊。剩下的磚塊必須按照甲方指定的地方進(jìn)行處理，不得亂堆亂放。乙方員工進(jìn)場(chǎng)后，必須與甲方簽訂勞動(dòng)合同，服從甲方的統(tǒng)一管理。乙方 的簽約代表必須為內(nèi)部員工。購(gòu)買勞務(wù)工傷保險(xiǎn)，費(fèi)用

8、由乙方負(fù)責(zé)，工人 內(nèi)部發(fā)生勞資糾紛一律由乙方簽約代表全部負(fù)責(zé)。4、乙方簽約代表必須在現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)班指揮工作，不得擅自離開，如有離開 必須向甲方負(fù)責(zé)人申請(qǐng)請(qǐng)假，經(jīng)批準(zhǔn)后方可離開，離開前必須委托一到兩名管理人員協(xié)助管理施工。乙方簽約代表的聯(lián)系電話必須保證每天24小時(shí) 都得開通，并保證隨時(shí)都可以保持聯(lián)系狀態(tài)。5、因乙方違反操作規(guī)程和不按圖紙施工造成的一切經(jīng)濟(jì)損失、安全損 失都由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方在施工過程中必須注意節(jié)約用料及合理用料，如超出規(guī)定預(yù)算 多余的廢料損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。如該工程需要計(jì)時(shí)工配合時(shí)，乙方 應(yīng)無條件配合，發(fā)生的工日、乙方由甲方有關(guān)人員簽字認(rèn)可，按每人每日 工資80元計(jì)算。若屬于本班

9、組承擔(dān)的工作內(nèi)容而不做者，由甲方安排其他 人員施工完成，發(fā)生的費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé)。第八條：履約保證金1、本合約簽訂之時(shí)，乙方需向甲方交工程質(zhì)量保證金（伍萬元整） 待本工程全部完成所有磚砌筑工程后 3天內(nèi)甲方一次性無息退還乙方。2、保證金約定: 如乙方施工人員不聽從甲方或項(xiàng)目部管理人員指揮，將不予退還此 保證金。 如乙方施工過程中出現(xiàn)了質(zhì)量事故，將不予退還此保證金。 如乙方施工過程中出現(xiàn)了嚴(yán)重的安全事故，將不予退還此保證金。 如乙方施工人員無理取鬧，或無故停工，將不予退還此保證金。 如乙方簽約代表同施工人員出現(xiàn)了勞資糾紛，甲方將不予退還此保 證金。 如乙方未能按甲方規(guī)定日期進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)，將不予退

10、還此保證金。 如乙方施工進(jìn)度延后影響制定的施工計(jì)劃，甲方另派其他施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工，甲方將不予退還此保證金。第九條：安全生產(chǎn)1、凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員要嚴(yán)格執(zhí)行施工安全十大禁令和施工 用電十大禁令，遵守安全生產(chǎn)六大記錄及有關(guān)規(guī)定。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)要戴安 全帽、不準(zhǔn)穿高跟鞋、拖鞋、赤腳，高空作業(yè)時(shí)要戴好安全帶。2、乙方施工人員必須按照安全技術(shù)交底的要求進(jìn)行施工，違反者責(zé)任 自負(fù)，甲方將有權(quán)按照規(guī)定對(duì)班組或個(gè)人進(jìn)行處罰。第十條：遵守紀(jì)律1、嚴(yán)格遵守本合同，不得轉(zhuǎn)包或私下提成，不得無故停工拖延工期影 響進(jìn)度等。如發(fā)生上述行為，甲方有權(quán)將乙方清理退場(chǎng)，不給予結(jié)算工程 款，并另請(qǐng)其他施工班組繼續(xù)施工，乙方不得干擾。2、班組在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生糾紛、爭(zhēng)執(zhí)、影響工作進(jìn)展，要絕對(duì)服從現(xiàn)場(chǎng) 管理人員處理，不得違抗，否則后果自負(fù)。3、嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度及本工地的一切管理制度。不準(zhǔn)聚賭、吵 架、打架斗毆、破壞或損壞公共財(cái)物。工人宿舍內(nèi)不準(zhǔn)嫖娼、私拉亂接電 線，不得使用電飯煲、電熱管、空調(diào)、電水壺、電冰箱，如發(fā)生上述行為, 甲方將有權(quán)視情節(jié)輕重予以處罰 200-5000元罰款或報(bào)當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚怼?、施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)帶小孩進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)，為經(jīng)甲方允許不得留女人和小 孩留宿，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以300元/人/次罰款。5、雙方未盡