年文藝演出場地租賃合同協(xié)議書范本

1、甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日甲方出租方 身份證號：乙方承租方：身份證號：根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原那么,特制定本合同,以資共同遵守.第一條場地情況、租賃用途及要求1、于 年 月 日 天,甲方物業(yè)治理的位于 場地出租給乙方舉辦 活動以下簡稱：活動,場地面積 平方米.2、乙方使用租賃的活動場地時,搭建表演舞臺等必須依照附件所規(guī)定的位置、距離等進行布置,不得遮擋其它正在開業(yè)的店鋪,不得阻塞行人通道及防火通道.3、乙方所有硬質(zhì)的與活動相關(guān)的搭建物,在搭建前必須對地面進行覆蓋保護,如因乙方的活動造成甲方地面或設(shè)施設(shè)備損壞、污染的,乙方必須在活動結(jié)束后的 日內(nèi)修復(fù)、清

2、潔、恢復(fù)原狀或照價賠償.4、乙方使用場地時的活動,不得產(chǎn)生令人反感的噪音,不得產(chǎn)生令顧客、相鄰商戶不愉快的光污染,不得造成任何的垃圾、油跡污染；對此,甲方有權(quán)制止乙方的上述行為,乙方必須無條件的予以調(diào)整、改正.5、乙方開展本次協(xié)議約定的活動所需的相關(guān)部門批文,乙方必須自行提前辦理,假設(shè)由于乙方未獲得批文,給甲方造成任何損失或使得 活動停辦包括中途停辦的全部責任,都由乙方承擔.乙方舉辦的文藝活動必須遵守國家相關(guān)的法律法規(guī)要求,禁止演出低俗、淫穢、政治性節(jié)目.乙方全權(quán)負責并承擔因節(jié)目活動產(chǎn)生的一切糾紛及法律責任.第二條租賃期限1、場地租賃期自 年 月 日至 年 月日,共計 年 個月.甲方應(yīng)于 年

3、月日前將場地按約定條件交付給乙方.場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交 及后視為交付完成.2、租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回場地,乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施.甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用.3、乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求 ,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同.第三條租金及保證金一租金標準及支付方式：每日¥:元/日.乙方必須于活動舉辦前 天支付.二收取場地使用保證金 日,¥元.1、活動結(jié)束后由乙方通知甲方,雙方人員到現(xiàn)場檢查驗收,驗收合格后全額退還保證金.2、如乙方在活動期間擅自調(diào)整規(guī)模的

4、將全額扣除保證金,并補交超出規(guī)模的費用；如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金,同時活動單位無條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施.三支付方式：現(xiàn)金 現(xiàn)金/口轉(zhuǎn)賬支票/ 口銀行匯款,每月 日前支付.第四條 場地維護及維修一甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件,不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)治理規(guī)約.二租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保證場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù).甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修.2、因乙方保管不當或

5、不合理使用,致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任.第五條轉(zhuǎn)租一除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任.二甲方出售場地,須在 個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購置權(quán).第六條合同解除一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同.二因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除.三甲方有以下情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付場地達 日的.2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的.3、不承擔約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用場地的.四乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回場地：1、不根據(jù)約定支付租金達 日的.2、欠繳各項費用達 元的.3、擅自改變場地用途的.4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的.5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的.6、擅自將房場地租給第三人的.第七條違約金和違約責任1、假設(shè)出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金 元.2、假設(shè)承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金 元.第八條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決； 協(xié)商不成的,依法向租賃場地所在地人民法院起訴.