房屋租賃合同_46

1、房屋租賃合同 精選房屋租賃合同錦集九篇 現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強， 越來越多事情需要用 到合同， 簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是我們幫大家整理的房 屋租賃合同 9 篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。房屋租賃合同篇 1本合同雙方當事人：1. 出租方（以下簡稱甲方） ：（ 本 人 ）（ 授 權(quán) 代 表 ） 姓 名 ： 身 份 證 ：地址： ，聯(lián)系電 話： ；郵政編碼： 2. 承租方（以下簡稱乙方） ：（ 本 人 ）（ 授 權(quán) 代 表 ） 姓 名 ： 身 份 證 ：地址： ，聯(lián)系電話： ；郵政編碼： 根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共

2、和國城市房地 產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一 致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ；建筑面積 平 方米（其中實際建筑面積 平方米，該房屋現(xiàn)有裝修為毛胚，水電已通。第二條房屋用途該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 第三條租賃期限租賃期限自 年_月_日至 _年_月_日止。第四條租金該房屋租金第一年每月為 （人民幣） _千_百_拾_元整，雙方約定每季度一付， 一季租金為千百拾元整。從20 12年月開始租金為（人民幣）千百拾元整，一季租金為 _千_百_拾_元整。租賃期間， 如遇到市場變化

3、， 雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準； 除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金（人民幣）_千_百_拾_元整。 租金按季結(jié)算， 由乙方于每 季的第 _個月的 _日交付給甲方第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛； 除補充協(xié)議另有約定 外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋 前辦妥。出租后如有上述未清事項， 由甲方承擔全部責任， 由此 給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任1. 租賃期間， 正常的房屋大修理費用由甲方承擔； 日

4、常的房 屋維修由乙方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備 的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。2. 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi) 等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲 方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施， 乙方因使用需要， 在不影響房 屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾， 但其設(shè)計規(guī)模、 范 圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工， 投資 由乙方自理， 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。 租 房合同期滿或因故終止合同時， 除另有約定外， 甲方有權(quán)要求乙方按原狀盡量恢復(fù)或向甲

5、方交納恢復(fù)工程所需費用。 第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間， 以下費用由乙方支付， 并由乙方承擔延期 付款的違約責任：1水、電費；2煤氣費；3電話費； 4寬帶網(wǎng)絡(luò)使用費； 5閉路電視費； 6物業(yè)管理費； 7停車管理費；8. 公攤水電費。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但 與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的， 甲方可終止合同并收回房屋， 造成 甲方損失，由乙方負責賠償：1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； 2擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； 3擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4拖欠租金累

6、計達 個月；5利用承租房屋進行違法活動的；6故意損壞承租房屋的；7在租賃期內(nèi)， 乙方逾期交納水、 電、煤氣 （天然氣） 及其 他相關(guān)使用費用，逾期達兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋， 因 此造成的一切后果由乙方自行承擔。第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書， 在終止合同書簽訂前， 本合 同仍有效。如因國家建設(shè)、 不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情 形，甲方必須終止合同時， 一般應(yīng)提前 個月書面通知乙方，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十三條違約責任（ 一 ） 乙方違約處理規(guī)定1. 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其

7、他相關(guān)使用費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的， 甲方有權(quán)收回房屋， 因此造成的一切 后果由乙方自行承擔。2. 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意， 中途擅自退租的， 乙方應(yīng)按合同總租金 20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。3. 租賃期滿， 乙方應(yīng)如期交還該房屋。 如乙方逾期歸還，則 每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。（ 二 ） 甲方違約處理規(guī)定1. 甲方未按本合同規(guī)定時間， 交付房屋供乙方使用的， 每逾 期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天， 則視甲方不履行本合同， 乙方有權(quán)終止履行該合同。 甲

8、方除應(yīng)按 規(guī)定支付違約金外， 還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。2. 在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同規(guī)定， 擅自解除本合同，提 前收回該房屋的， 甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費用， 同時按 合同總租金的 20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補 乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。3. 因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效 時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。第十四條產(chǎn)權(quán)變更 如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。 在無約 定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。甲方出售房屋， 須在三個月前書面通知乙方， 在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)第十五條合同終止與解除 租

9、賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃， 則須提前 個月向甲方提出， 甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。否則：1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬 設(shè)施設(shè)備交還甲方。2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)， 不得留存物品或影響房屋的正常使用。 未經(jīng)甲方同意留存物品視 為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。第十六條不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的， 雙方互不承 擔責任。第十七條其它本合同未盡事宜， 由甲、乙雙方另行議定， 并簽定補充協(xié)議。 補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力 本合

10、同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附 件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項， 均遵照中華人 民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議， 由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不 成時，甲、乙雙方同意提交福州仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終 局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共 _頁，一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 均具有同等效力。甲 方 （ 簽 章 ）： 乙 方 （ 簽 章 ）： 年 月 日 年 月日房屋租賃合同篇 2出租方（以下簡稱甲方） ： 承租方（以下簡稱乙方） ： 根據(jù)中華人民共和國合同法

11、 、中華人民共和國城市房地 產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一 致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋） 坐落于 ；位于第 層，共 套間，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米（其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以 出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一， 該房屋附著 設(shè)施見附件二； 房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號 房地產(chǎn)權(quán) 證號為： ，租房續(xù)簽合同樣本。第二條房屋用途該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自 年_月_日至 _

12、年_月_日止。 第四條租金該房屋租金為（幣） _萬_千 _百_拾_元整。租賃期間， 如遇到市場變化， 雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準； 除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 （ _幣）_萬_ 千_百_拾_元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每 月季年的第 _個月的 _日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛； 除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋 前辦妥。出租后如有上述未清事項， 由甲方承擔全部責任， 由此 給乙

13、方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房 屋大修理費用由甲方承擔； 日常的房屋維修由 方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用， 由乙 方承擔責任并賠償損失。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施， 如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝 修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備， 需先征得甲方書面同意， 投資 由乙方自理。退租時， 除另有約定外， 甲方有權(quán)要求乙方按原狀 恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間， 以下費用

14、由乙方支付， 并由乙方承擔延期 付款的違約責任：1、水、電費；2、煤氣費；3、電話費；4、物業(yè)管理費；6、。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但 與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃， 則須提前 個月書面向甲方提出， 甲方在合同期滿前 個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)， 如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的， 甲方可終止合同并收回房屋， 造成 甲方損失，由乙方負責賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

15、3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4、拖欠租金累計達 個月；5、利用承租房屋進行違法活動的；6、故意損壞承租房屋的；7、 。第十三條提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前， 本合同仍有效。如因國家建設(shè)、 不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情 形，甲方必須終止合同時， 一般應(yīng)提前 個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定 自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 申請登記備案。第十五條違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定， 按年度須向

16、對方交納年度租金的 %作為違約金。 乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 %向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的， 雙方互不承 擔責任。第十七條其它本合同未盡事宜， 由甲、乙雙方另行議定， 并簽定補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附 件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項， 均遵照中華人 民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議， 由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不 成時，甲、乙雙方同

17、意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分 會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共 _頁，一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 均具有同等效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章 ）：授權(quán)代表（簽字） ： 授權(quán)代表（簽字）年 月 日年月房屋租賃合同篇 3甲方(出租方) ：乙方(承租方) ： 甲乙雙方通過友好協(xié)商， 在平等自愿的基礎(chǔ)上， 就甲方將房 屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：一、現(xiàn)甲方將座落于，房屋產(chǎn)權(quán)證號為，房屋戶型，居住面 積，租給乙方。 甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實合法有效并本人有權(quán)利出 租該房屋，現(xiàn)己/ 未抵押。二、租賃時間從年月日起年月日。

18、房屋租金每月人民幣元整()，支付方式，押金人民幣元整(Y簽定合同天內(nèi)支付首次 租金的押金， 同時甲方將房屋交付乙方使用， 后期提前天交付下 期租金。三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費、 物管、衛(wèi)生費用由方支付，其余由方承擔。四、本合同一經(jīng)簽訂， 當日甲方應(yīng)支付丙方傭金元整 ()， 乙方應(yīng)支付丙方傭金元整() 。本合同簽訂后，若甲、乙任何 一方提出終止合同，都應(yīng)承擔對方的損失及丙方傭金。五、租賃期間， 如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合 同，必須提前天書面通知對方解除合同， 違約方支付給守約方違 約金， 違約金的數(shù)額為押金數(shù)， 并辦理好退租金和退房屋的交接 手續(xù)， 房屋如因不

19、可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損， 本合同則自然終止，互不承擔責任。六、甲方的責任1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，延 遲期間內(nèi)甲方應(yīng)按元 / 天計算，向乙方償討違約金。2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生 重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修時， 乙方可以退租或代 甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。3、甲方未按合同約定向丙方支付傭金的， 應(yīng)按元 / 天計算向 丙方支付逾期付款的違約金。七、乙方的責任1、乙方如果拖欠租金， 應(yīng)按/ 天計算向甲方償付違約金。 乙 方如拖欠租金達天以上， 甲方可以從乙方押金中扣除租金， 并可收回 出租之房屋，并追究違約責任。2、租賃期

20、間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方 如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損， 應(yīng)負責恢復(fù)原狀或 賠償經(jīng)濟損失，乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件，搬遷后 5 日內(nèi)屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)， 由甲方處理。 如乙方逾期不搬遷， 乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。4、乙方未按合同約定向丙方支付傭金的， 應(yīng)按元 / 天計算向 丙方支付逾期付款的違約金。八、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣， 乙方 享有優(yōu)先權(quán)。九、因履行本合同發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜， 由 當事人協(xié)商解決

21、。 協(xié)商不成的， 可向丙方所在地人民法院提起訴 訟解決。十、本合同一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，自簽訂之日 起生效，本合同附件與本合同均具有同等法律效力。附件：房屋設(shè)施：若甲方提供該設(shè)施，則在該項前的“”中劃“”并在其后做必要的說明；若甲方不提供某一項， 則在其前面的“”中劃“”。水表（水卡）噸；電表（電卡） 交費日期；有線交費日期；寬帶交費日期； 物業(yè)交費截止日期；鑰匙情況；空調(diào)冰箱洗衣機電視機熱水器微波爐床口 衣柜沙發(fā)餐桌桌椅床頭柜茶幾書桌電視柜書 柜梳妝臺電話機甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號：身份證號：簽訂日期：年月日房屋租賃合同篇 4出租方 （ 簡稱甲方 ） ：承租方 （

22、簡稱乙方 ） ：根據(jù)（ 中華人民共和國合同法 ） 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、 乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用、 乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)， 經(jīng)協(xié)商一致， 訂 立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況該房屋座落于 市（ 縣、區(qū) ） 號，該房屋為 室 廳 廚 衛(wèi) ， 門 面 間，建筑面積 平方米， 使用面積 平 方米，裝修狀況 。該房屋（已未）設(shè)定抵押。第二條房屋用途該房屋用途為 ，乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準前，不得擅自改變房屋用途。第三條交驗身份（ 一 ） 甲 方 應(yīng) 向 乙 方 出 示 （ 身 份 證 / 營 業(yè) 執(zhí) 照 ）

23、 及等真實有效身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（身份證/ 營業(yè)執(zhí)照）及 等真實有效身份證明。第四條租賃期限（一） 房屋租賃期自 年月日至 年月日，共計 年 個月。（ 二） 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。 乙方有意繼續(xù)承租的， 應(yīng)提前月日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第五條租金及付款方式該房屋每月租金為 元 （ 大寫 萬仟 佰 拾 元 整 ） 。 年 租 金 額 為元 （ 大 寫 萬仟 佰 拾元整）。房屋租金按（月季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的前天內(nèi)交付給甲方。付款方式： 。第六條房屋租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方保證并承擔下列責任（ 一 ） 甲方應(yīng)承擔責任：

24、1上述房屋符合出租房屋使用要求； 2負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。 因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的， 甲 方負責賠償；3如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)， 甲方將提前 個月通知乙方。（ 二 ） 乙方應(yīng)承擔責任： 1乙方如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書 面同意，費用由乙方自理；2乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時， 必須取得甲方同意；3因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙 方負責賠償責任或給予修復(fù)。4乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。 5乙方將在租賃期屆滿時，把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需 繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前 個月與甲

25、方協(xié)商，雙方另簽訂合同第七條違約責任（ 一 ） 甲方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金 %向乙方支付違約金。（ 二 ） 因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任（ 三 ） 租賃期內(nèi)， 甲方需提前收回該房屋的， 應(yīng)提前 日通知乙方， 將已收取的租金余額退還乙方， 并按月租金的 %支付違約金。（四） 乙方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。（ 五 ） 乙方擅自對該房屋進行裝修， 裝飾或添置新物品的， 甲 方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（ 六 ） 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知甲方，并按月租金的 %支付違約金。（七） 甲方未按約定

26、時間交付該房屋或者乙方不按約定支付 租金未達到解除合同條件的， 以及乙方未按約定時間返還房屋的， 應(yīng)按照 標準支付違約金。（八）其他：第八條其他約定事項o本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同 （ 附件 ） 一式份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，執(zhí) 份。作為本合同生效后， 雙方對合同內(nèi)容的變更采取書面形式， 合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章 ） ： 乙方（簽章 ） ：法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 郵政編碼： 委托代理人： 委托代理人： 年月日年月日 簽訂地點： 簽訂地點： 附件房屋所屬設(shè)施、設(shè)備清

27、單 名稱數(shù)量名稱數(shù)量名稱數(shù)量卷閘門鋁合金窗日光燈防盜門 木窗白熾燈木門電表燈頭水表電表現(xiàn)數(shù)插座水表現(xiàn)烽水咀開關(guān) 貨架柜臺1本合同文本適用于房屋租賃簽訂合同。2本合同未盡事宜，雙方擬定后，可填入空白條款內(nèi)，或 另行簽訂附件。3本合同填寫內(nèi)容請用鋼筆或水性筆填寫。4本合同條款由黃岡市房地產(chǎn)管理局負責解釋。5本合同由黃岡市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制，合同封面右上角加蓋合同監(jiān)制專用章，未經(jīng)許可中，不得翻櫻房屋租賃合同篇 5出租方：張三 承租方：李四 房屋所在在地：水西門大街 20 號 起止時間：年月日至年月日 甲方代表： 聯(lián)系電話：乙方代表： 聯(lián)系電話xx 市房產(chǎn)管理局房屋租賃合同 房屋結(jié)構(gòu)混合設(shè)備情況簡裝、

28、無家具、 無家電用途住宅租期 壹年正房 2間附屬房間建筑面積 60 平方米租金每平方米 0。 5 元每月 900 元每年 10800 元付款方式半 年一付現(xiàn)金支付附記甲方（出租）張三 立約人乙方（承租）李四 雙方按有關(guān)政策規(guī)定精神，協(xié)商議定事項如下：一、乙方應(yīng)依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。二、甲方在租期內(nèi)，除政府另有規(guī)定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費用。三、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股。 聯(lián)營牟利。也不得利用承租 的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金， 否則，甲方有權(quán) 解除租賃合同，收回房屋。四、甲方負責維修保養(yǎng)房屋，

29、確保住用安全。甲方對出租房 屋，確實無力修繕時，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書 進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租 （甲方須到房管機關(guān) 納稅費）或由甲方分期償還。五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等，應(yīng)事先征得甲方同意，議定今后處理辦法，并另簽協(xié)議（一式三份，其中一份報房管部門備案）。六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備，應(yīng)當本著互諒互讓照顧公共利益。七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時，應(yīng)提前三個月征得對方同意， 費用。并商定補償損失之八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方有優(yōu)先權(quán)，

30、但須另訂租賃合同，方能生效。 九、房地產(chǎn)各項稅金由甲方負責。 租賃手續(xù)費由出租人承擔。 十、乙方于退租前，必須結(jié)清應(yīng)繳水電費及房租，并將裝修 及附屬設(shè)備向甲方點清， 如有短少或人為損壞， 乙方應(yīng)照價賠償。 十一、退租時甲乙雙方應(yīng)會同至區(qū)房管機關(guān)繳銷租賃合同。 十二、 如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關(guān)申請仲裁。十三、其它議定補充事項。1、 乙方同意于本合同簽訂后三日內(nèi)支付半年房租Y5400元 整。2、 乙方同意于20xx年6月15日前支付下半年房租Y 5400 元整。3、 乙方同意支付甲方租房押金500 元整，此款將于租賃期 滿后由甲方返回乙方。出租人（

31、甲方）張三承租人（乙方）李四 法定代表人法定代表人 委托代理人委托代理人合同簽定時間年月日房管機關(guān)審核工商行政管理機關(guān)簽證年月日年月日房屋租賃合同篇 6出租方： （簡稱甲方）地址： 電話： 承租方： （簡稱乙方）地址： 電話： 為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率， 現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同 意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在 市 區(qū)路（村）街（坊）號的房屋，建筑面積 M2， （ 房 廳 或 間 ） 出 租 給 乙 方 ， 作使用。甲 方 將 座 落 在 市 區(qū) 住 宅幢號的房屋。 建筑面積 M2， （ 房 廳 或間）出租給乙方，作使用

32、。二 、租期 從 年月 日起 至年月 日止（即： 年 月）三、乙方每月 （季）向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月（季）初 天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、 出租房屋管理費由 方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由 方負責交付。六、乙方必須依約交付租金， 如有拖欠租金， 每天按租金額 20%加收滯納金； 如拖欠租金達三個月以上， 甲方有權(quán)收回房屋， 并有權(quán)拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途， 乙方因故意或過 失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損， 應(yīng)負恢

33、復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng) 濟損失責任。八、甲方應(yīng)負責出租房屋的正常維修， 或委托承租方代行維 修，維修費在租金中折算； 若甲方拖延維修或不作委托維修造成 房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損， 本合 同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同， 如甲方要收回房屋， 必須提前三個月書面通知乙方并取得同意， 同時應(yīng)雙倍 返還履約保證金； 如乙方需退房， 也必須提前三個月書面通知甲 方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意， 不得將房屋轉(zhuǎn)租給第 三方；租賃期屆滿或解除合同

34、時，乙方需按時歸還房屋給甲方， 如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商， 若逾期不還又未續(xù)租， 甲 方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定， 補充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、 本合同如在履行中發(fā)生糾紛， 應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解 決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份， 稅務(wù)部門一份， 房屋租賃管理部門一 份，均具有同等法律效力。出租人（簽章） 承租人（簽章） 年月日年月日 簽訂地點： 簽訂地點： 房屋租賃合同篇 7出租方： （ 甲方 ）承租方：

35、（ 乙方 ）為調(diào)劑房屋使用的余缺， 甲方愿意將產(chǎn)權(quán) （ 或管理權(quán) ）屬于自 己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù) 市（ 縣） 有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。 第一條出租房屋坐落地址第二條房屋狀況房屋名稱： ; 規(guī)格： ; 等級：; 間數(shù)：; 面積：; 單價：; 金額： ; 地面質(zhì)量： 。第三條租賃期限租期為 年 月，從 年月日起至 年月 日止。甲方應(yīng)按照 合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。第四條租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整，甲方應(yīng)出具 收 據(jù) 。 租 金 在 當 月 天 內(nèi) 交 清 ， 交 租 金 地 點 在。（ 房屋租金，

36、由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī) 定的私有房屋租金標準協(xié)商議定 ; 沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方 根據(jù)公平合理的原則， 參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。 )第五條出租方與承租方的變更1. 租賃期間， 甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方， 不必征得 乙方同意，但應(yīng)通知乙方。 房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三 方即成為本合同的當然甲方， 享有原甲方的權(quán)利， 承擔原甲方的 義務(wù)。2. 租賃期間， 乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用， 必須征得 甲方的同意。 取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方， 享 有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。第六條甲方的責任1. 甲方如未按本合同規(guī)

37、定的時間向乙方提供租賃房屋， 應(yīng)按 延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 %計算，向乙方償付違約金。2. 租賃期間， 出租房屋的維修由甲方負責， 如租賃房發(fā)生重 大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時， 乙方可以退租或代 甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。3. 出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。4. 租賃期間，如甲方確需收回房屋自主， 必須提前 個月書面通知乙方，解除合同， 甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金 以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 %計算。第七條乙方的責任1. 乙方依約交付租金， 甲方如無正當理由拒收， 乙方不負遲 延交租的責任 ; 乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款 的規(guī)定向甲方償付

38、違約金。 乙方如拖欠租金達 月以上，甲方可以從乙方履約金 （如乙方付有履約金 ）中扣除租金， 并可收 回出租之房屋。2. 租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。3. 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前 個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金， 違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 %計算。4. 租賃期間， 乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途， 乙方如 因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損， 應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠 償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房 屋修繕管理部門批準方能施工。 乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、 花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自

39、行拆 除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。5. 租賃期滿或合同解除， 乙方必須按時搬出全部物件。 搬遷 后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6. 租賃期滿或合同解除， 如乙方逾期不搬遷， 乙方應(yīng)賠償甲 方因此所受的損失， 必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第八條合同期滿， 如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣， 乙 方享有優(yōu)先權(quán)。第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損， 本合同則自 然終止，互不承擔責任。第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。 補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛， 應(yīng) 通過甲乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成， 可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或 人民

40、法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 ; 合同副 本一式 份，交 市（ 縣） 房管局、街道辦事處等單位各留存一份。出 租 人 （ 簽 章 ） ： 地 址 ：工作單位： 年月房屋租賃合同篇 8甲 方 （ 出 租 人 ） ： 住 址 ：乙 方 （ 承 租 人 ） ： 住 址 ： 乙方身份證號：根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙 方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié) 商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市親親家園三期錦城坊1 幢 1 單元401 房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計建筑面積約為 27 平方米。乙方租用上述房屋作

41、居住 之用。二、該房屋租賃期自 20xx 年 9 月 _1_日起至 20xx 年 11 月 1 日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個 月通知甲方。在同等條件下， 乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定 租金和簽訂租賃租房合同。三、該房屋每月租金 1050 元（壹仟零伍拾元整）人民幣， 先付后住，實付租金以甲方的收條為準。四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時， 乙方應(yīng)支付給甲方押金 1050 元（壹仟零伍拾元整）人民幣（押 金不計利息） ，合同期滿，費用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方 不履行租房合同，則押金不予返還； 若甲方不履行租房合同， 則 應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個

42、月的租金費用作為因租房造 成的損失。租賃期內(nèi)， 無特殊情況， 甲乙雙方不得私自隨意加減 租金和更改終止合同租賃期。五、對甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛護，如有損壞，應(yīng)由乙 方負責維修， 甲方不承擔維修費用。 租賃期滿后交還給甲方房屋 中的所有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用。六、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方負 責。乙方入住時， 有責任協(xié)同甲方認定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居 住手續(xù)。七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其 作擔保、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使 用、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故

43、意 或過失行為而對甲方、 其他住戶或者第三者造成損害時， 一切損 失由乙方承擔。九、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成 的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負責。十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度， 須妥善使用租賃 場所及公用部分。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為： （ 1）將危險 物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?（ 2）給甲方或 其他住戶帶來損害的行為， 以及對整個建筑物造成損害的一切行 為；（ 3）違反社會治安、國家安全和違法行為（ 4）室內(nèi)不得使 用明火做飯。十一、租賃期間，乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不 得缺失。在甲方回收房屋時進行驗收，若發(fā)

44、現(xiàn)家具或電器缺失， 乙方應(yīng)按照物品原購置價予以賠償。十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動終止， 甲方有 權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)另行出租，對房內(nèi)物品不承擔任何責任。 （ 1）租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付； （2）違反 本合同的有關(guān)規(guī)定的； （ 3）給其他住戶生活造成嚴重妨礙， 住戶反映強烈的； （ 4）觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟 （公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的； （ 5） 有明顯失信或欺詐行為的事實的。十三、補充條款合約到期， 承租方如不續(xù)約， 應(yīng)允許甲方提前半個月帶人看 房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔。十四、房內(nèi)設(shè)施清單如下： 空調(diào)壹部、洗衣機壹臺、電熱水器壹臺、 十五、入住時水電表讀數(shù)：電度； 甲方（簽字）：乙方（簽字） ： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：身份證號：日期：注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。收款憑證今 收 到 同 志 ， 房 屋 租 金 人 民 幣收款憑證今收到同志，房屋設(shè)施押金人 民幣收款人： 日期： 房屋租賃合同篇 9出租方 （以下簡稱甲方 ） ：（ 本人 ）（ 授權(quán)代表 ） 姓名： 國籍： （ 身份證 ）（ 護照 ）（ 營業(yè)執(zhí)