居住建筑施工圖深度

1、建筑施工圖設(shè)計文件在施工圖設(shè)計階段，建筑專業(yè)的設(shè)計文件應(yīng)包括項目封面、圖紙目錄、設(shè)計說明、設(shè)計圖紙及節(jié)能計算書這幾個部分。開展施工圖設(shè)計前，設(shè)計師應(yīng)對照規(guī)范，熟悉國家相關(guān)條文，如：民用建筑設(shè)計通則（GB50352-2005），城市道路和建筑無障礙設(shè)計規(guī)范(JGJ50-2001)，住宅建筑規(guī)范（GB50368-2005），住宅設(shè)計規(guī)范（GB50096-1999 2003年版），建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2006），高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50045-95 2005年版），建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范（GB50222-95），夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（JGJ 134-2001 J

2、 116-2001），重慶市居住建筑節(jié)能65%設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（DBJ50-071-2010）等。為保證出圖效果，需要注意：每套施工圖應(yīng)在圖紙醒目位置寫明“打圖備注”，明確告訴打圖人員哪些圖層需要打灰度，哪些是加粗，那些需要關(guān)閉圖層，例如：墻線圖層wall 加粗255#色，Dote軸線層、廚衛(wèi)層、家具層250#色、立面填充、環(huán)境63#色均為70%灰度打印（見下圖）。每套圖需要在圖紙醒目位置放置“建筑面積統(tǒng)計明細(xì)”，以便總圖專業(yè)使用，也便于后期設(shè)計調(diào)整及查看?！敖ㄖ娣e統(tǒng)計明細(xì)”表格中應(yīng)包含：樓層建筑面積、居住面積、層高、架空花園面積、戶數(shù)、計容面積等準(zhǔn)確數(shù)據(jù)（見下圖）。封面:1 工程項目名稱；2 設(shè)計

3、單位名稱；3 項目的工程編號；4 設(shè)計階段和出圖的專業(yè)；5 設(shè)計日期(即設(shè)計文件交付日期)；。圖紙目錄：應(yīng)按照實際圖紙內(nèi)容及圖紙名稱填寫，便于查閱圖紙。新繪制圖紙及項目選用的標(biāo)準(zhǔn)圖或項目重復(fù)利用通用圖應(yīng)標(biāo)識明確，例如：項目通用圖可簡稱“通01”。圖紙的圖幅需在目錄中明確。 設(shè)計說明：1 依據(jù)性文件名稱和文號，如本專業(yè)設(shè)計所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)(包括標(biāo)準(zhǔn)名稱、編號、年號和版本號)及與甲方簽訂的民用建設(shè)工程設(shè)計合同和補(bǔ)充條款、甲方向乙方提交的有關(guān)基礎(chǔ)資料（市政基礎(chǔ)設(shè)施資料、地形圖、地勘資料）、甲方提供的政府批文（建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件、方案審查意見函、消防園林的主管部門批文、初步設(shè)計

4、批文等）。2 項目概況及設(shè)計范圍、建筑名稱。內(nèi)容一般應(yīng)包括建筑名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)單位、建筑面積、建筑基底面積、項目設(shè)計規(guī)模等級、設(shè)計使用年限、建筑層數(shù)和建筑高度、建筑防火分類和耐火等級、人防工程類別和防護(hù)等級，人防建筑面積、屋面防水等級、地下室防水等級、主要結(jié)構(gòu)類型、抗震設(shè)防烈度等，以及能反映建筑規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如住宅的套型和套數(shù)等多個主要指標(biāo)。 需要注意：設(shè)計文件是否滿足并符合初步設(shè)計批文及相關(guān)政府批文的要求。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合規(guī)劃條文要求。3 設(shè)計定位及標(biāo)高。工程的相對標(biāo)高與總圖絕對標(biāo)高的關(guān)系，設(shè)計的放線定位要求等相關(guān)說明。4 選用圖集的具體說明，包括國標(biāo)及相關(guān)地標(biāo)。5 樓地

5、面工程、屋面工程、墻體工程、門窗工程、室內(nèi)外裝修工程、油漆涂料工程、建筑選用設(shè)備的設(shè)計要求及具體做法的說明，電梯選擇及性能說明(功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等)。涉及使用及施工等方面需要說明的問題應(yīng)同時交代清楚。6 建筑消防疏散及防火設(shè)計的說明，如建筑耐火等級、選用的防火設(shè)計規(guī)范等。7墻身隔聲及室外綠化環(huán)境、無障礙設(shè)計的設(shè)計說明。8 防水防潮工程的詳細(xì)說明，包括外墻、戶內(nèi)、地下室等。9 設(shè)計對施工中應(yīng)注意的其他要求。10 室內(nèi)裝修工程做法表及室內(nèi)裝修用料表。1)應(yīng)每個房間逐一列出選用做法；2)室內(nèi)裝修部分以表格形式表達(dá)，在表上填寫相應(yīng)的做法或代號；較復(fù)雜或較高級的公共部分及住宅建筑室內(nèi)

6、應(yīng)另行委托室內(nèi)裝修設(shè)計；凡屬二次裝修的部分，可不列裝修做法表和進(jìn)行室內(nèi)施工圖設(shè)計。11 建筑部位大樣一覽表。該表應(yīng)選用國家及地方編制圖集。對采用新技術(shù)，新材料的做法說明及對特殊建筑造型和必要的建筑構(gòu)造的說明。12建筑室外裝修工程及室外環(huán)境工程做法及構(gòu)造表。應(yīng)參照標(biāo)準(zhǔn)圖集，根據(jù)與甲方商定的統(tǒng)一技術(shù)口徑逐層詳細(xì)編制構(gòu)造層次。13 設(shè)計說明中，對需要專業(yè)公司進(jìn)行2次深化設(shè)計的部分，對分包單位應(yīng)明確設(shè)計要求。14 建筑節(jié)能設(shè)計說明（應(yīng)與設(shè)計說明及計算書一致）：1)設(shè)汁依據(jù)及選用相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；且民用建筑墻體節(jié)能工程所用墻體保溫隔熱材料應(yīng)滿足民用建筑外墻保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定（公通字200946

7、號）和關(guān)于禁止使用可燃建筑墻體保溫材料的通知（渝建發(fā)201122號）、關(guān)于加強(qiáng)建筑保溫隔熱材料使用管理的通知渝建發(fā)2011123號等有關(guān)規(guī)定，應(yīng)優(yōu)先選用墻體自保溫隔熱技術(shù)體系。2)項目所在地的氣候分區(qū)及建筑概況、體形系數(shù)、層數(shù)等：3)建筑的節(jié)能設(shè)計概況、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋面(包括天窗)、外墻(非透明幕墻)、外窗、架空或外挑樓板、分戶墻和戶間樓板、地面等構(gòu)造組成和節(jié)能技術(shù)措施、選用材料及導(dǎo)熱系數(shù)、修正系數(shù)等相關(guān)參數(shù)，明確外窗的氣密性等級及選用標(biāo)準(zhǔn)，明確各種保溫構(gòu)造的選用國標(biāo)圖集；4)圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能計算權(quán)衡計算的列表及最終評估結(jié)果。5)墻面、屋面、架空樓板的節(jié)點(diǎn)大樣及特殊構(gòu)造做法的做法和選用國標(biāo)圖集。

8、6）保溫材料的抽樣送檢要求及設(shè)計相關(guān)的其他技術(shù)要求。7）保溫范圍示意圖，應(yīng)包含：外墻范圍線、架空樓板范圍線、樓地面保溫范圍線?？?圖1、 設(shè)計說明：對地形、道路、綠化要求及消防撲救面說明等，寫在總平面的圖紙上；2、 表 格：技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表、面積明細(xì)表、配套設(shè)施一覽表及圖例；3、 圖紙內(nèi)容：1）、保留的地形和地物；2）、測量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值；3）、場地范圍的測量坐標(biāo)(或定位尺寸)、道路紅線、建筑控制線、用地紅線等的位置； 4）、場地四鄰原有及規(guī)劃的道路、綠化帶等的位置(主要坐標(biāo)或定位尺寸)，以及主要建筑物和構(gòu)筑物及地下建筑物等的位置、名稱、層數(shù)；5）、建筑物、構(gòu)筑物(人防工程、地下車庫、油庫、貯水

9、池等隱蔽工程以虛線表示)的名稱或編號、層數(shù)、定位(坐標(biāo)或相互關(guān)系尺寸)；6）、廣場、停車場、運(yùn)動場地、道路、圍墻、無障礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、護(hù)坡等的定位(坐標(biāo)或相互關(guān)系尺寸)。如有消防車道和撲救場地，需注明；7）、指北針或風(fēng)玫瑰圖；8）、注明尺寸單位、比例、坐標(biāo)及高程系統(tǒng)(如為場地建筑坐標(biāo)網(wǎng)時，應(yīng)注明與測量坐標(biāo)網(wǎng)的相互關(guān)系)、補(bǔ)充圖例等。豎向及道路布置圖1、 在總平面的基礎(chǔ)上，增加對道路、豎向的深化。道路、坡道的設(shè)計標(biāo)高(路面中心)、縱坡度、縱坡距、關(guān)鍵性坐標(biāo)，道路表明雙面坡或單面坡、立道牙；2、 擋土墻、護(hù)坡或土坎頂部和底部的主要設(shè)計標(biāo)高及護(hù)坡坡度；3、 用坡向箭頭表明地面坡向；當(dāng)對場地嚴(yán)

10、整要求嚴(yán)格或地形起伏較大時，可用設(shè)計等高線表示。地形復(fù)雜時宜表示場地剖面圖；4、 詳圖：包括道路橫斷面、路面結(jié)構(gòu)及做法。5、 當(dāng)工程設(shè)計內(nèi)容簡單時，豎向布置圖可與總平面圖合并；當(dāng)路網(wǎng)復(fù)雜時，可增繪道路平面圖；車 庫1、車庫平面：車位的布置，排水、車道、防火分區(qū)、設(shè)備房、集水坑、風(fēng)井等。2、車庫頂板：將消防撲救面、消防道路表達(dá)出；各棟一層平面與車庫的關(guān)系，屋面風(fēng)井及樓梯與場地的關(guān)系、標(biāo)高；車庫頂板排水、臨空欄桿的表達(dá)。3、車庫剖面圖1：與場地的關(guān)系，原始地形表達(dá)出4、剖面圖2大樣1（車道剖面、風(fēng)井大樣、排水溝大樣）大樣2（部分防水大樣、集水坑大樣、變形縫大樣、門窗大樣）單體平面圖：1 各個標(biāo)高層

11、的平面圖紙應(yīng)齊全。承重墻、柱及其定位軸線和軸線編號，內(nèi)外門窗位置、編號及定位尺寸，門的開啟方向，注明房間名稱或住宅套型的編號。如果住宅帶有底層（吊層）商業(yè)的庫房(儲藏)，應(yīng)注明儲存物品火災(zāi)危險性類別不應(yīng)為甲、乙、丙、丁類；2 軸線總尺寸(或外包總尺寸)、軸線間尺寸(柱距、跨度)、門窗洞口尺寸、分段尺寸；3 墻身厚度(包括承重墻和非承重墻)，柱與壁柱截面尺寸(必要時)及其與軸線關(guān)系尺寸； 4 變形縫位置、尺寸及做法應(yīng)索引在平面圖中；5 主要建筑設(shè)備和固定家具的位置及相關(guān)做法索引，如衛(wèi)生器具，雨水管、洗臉臺、櫥柜、淋浴、隔斷等；6 電梯洞口尺寸及高度、樓梯(爬梯)位置和樓梯上下方向示意和編號索引，

12、應(yīng)注意電梯前室凈寬應(yīng)滿足規(guī)范要求。7 主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置、尺寸和做法索引，如通風(fēng)沒備或設(shè)備機(jī)座的位置尺寸、各種平臺、陽臺、雨篷、臺階、坡道、排水溝、散水等；8 樓地而預(yù)留孔洞和通氣管道、管線豎井、煙囪、垃圾道、柴油發(fā)電機(jī)房井道等位置、尺寸和做法索引，以及墻體(主要為填充墻、承重砌體墻)預(yù)留洞的位置、尺寸與標(biāo)高或高度等；9 若住宅與地下車庫相連，應(yīng)繪制下至車庫層的樓梯間，樓梯間的寬度應(yīng)符合規(guī)范要求；當(dāng)?shù)叵率遗c居住樓共用樓梯時，應(yīng)有墻和防火門作為防火分隔。10 平面圖中人行出入口的防墜雨棚，應(yīng)表達(dá)其位置及詳細(xì)做法；無障礙設(shè)計坡道的坡度、寬度、平臺尺寸、防護(hù)措施的做法應(yīng)表達(dá)。11 室外地面

13、標(biāo)高、底層地面標(biāo)高、各樓層標(biāo)高、相關(guān)地下室各層（地下樓梯間）標(biāo)高；12 底層平面標(biāo)注剖切線位置、編號及指北針，本圖在總平面圖中的位置示意圖；13 有關(guān)平面節(jié)點(diǎn)詳圖或詳圖索引號；14 若平面圖中表達(dá)多棟住宅，應(yīng)表達(dá)出每層建筑平面中防火分區(qū)面積和防火分區(qū)分隔位置及各個樓棟安全出口位置示意，以示意圖(簡圖)形式在各層平面中表示；圖中需表達(dá)建筑內(nèi)滅火器的配置，應(yīng)滿足建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范要求。15 住宅平面圖中標(biāo)注各房間使用面積、陽臺面積，衛(wèi)生間及廚房面積；16 屋面平面應(yīng)有女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊(分水線)、變形縫、樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房、屋面上人孔（或檢修梯）、消防水箱間及其

14、他構(gòu)筑物，必要的詳圖索引號、標(biāo)高等； 17 根據(jù)工程性質(zhì)及復(fù)雜程度，必要時可選擇繪制局部放大平面圖；18 建筑平面較長較大時，可分區(qū)繪制，但須在各分區(qū)平面圖適當(dāng)位置上繪出分區(qū)組合示意圖，并明顯表示本分區(qū)部位編號；19 圖紙名稱、比例；20 圖紙的省略：如系對稱平面，對稱部分的內(nèi)部尺寸可省略，對稱軸部位用對稱符號表示，但軸線號不得省略；樓層平面除軸線間等主要尺寸及軸線編號外，與底層相同的尺寸可省略；樓層標(biāo)準(zhǔn)層可共用同一平面但需注明層次范圍及各層的標(biāo)高。若住宅平面圖中旁邊有臨近建筑，應(yīng)在平面圖中剖且表達(dá)部分臨近建筑的平面圖，以便查閱其相對關(guān)系。21涉及使用及施工等方面需要說明的問題應(yīng)圖面交代清楚，

15、如戶與戶之間的防盜措施如何考慮。22 在1層平面圖里，應(yīng)在圖紙角落表達(dá)本建筑在小區(qū)及區(qū)域內(nèi)的具體位置小圖。23 平面圖中應(yīng)注意：樓梯的踏步基數(shù)（不大于18步，不小于3步）、出入口平臺梁下（不小于2米）、梯段凈高（不小于2.2米）、剃井尺寸（兒童用不大于0.2米）等是否符合規(guī)范規(guī)定；平臺凈寬及踏步高、寬尺寸，疏散用樓梯及弧形樓梯內(nèi)側(cè)寬度是否滿足規(guī)范要求；高層建筑防煙前室的面積、合用前室的面積、前室及樓梯間內(nèi)設(shè)施設(shè)計是否符合防火規(guī)定；前室和樓梯間的門的防火等級、開啟方向、寬度凈寬是否符合防火規(guī)范的規(guī)定；疏散樓梯在首層是否有直通室外的出口；出口的疏散距離是否滿足規(guī)范規(guī)定、防火分隔是否正確；當(dāng)有室外疏

16、散樓梯時，梯寬、樓梯扶手欄桿高度、平臺耐火極限及細(xì)部構(gòu)造等是否滿足規(guī)范及兒童使用要求。消防電梯的數(shù)量、面積、前室是否符合防火規(guī)定；消防電梯與普通客梯并列時，井道及電梯機(jī)房有無防火分隔與通風(fēng)措施；消防電梯前室宜設(shè)置擋水設(shè)施，井道底應(yīng)設(shè)排水設(shè)施。立面圖：1 兩端軸線編號立面轉(zhuǎn)折較復(fù)雜時用展開立面表示，但應(yīng)準(zhǔn)確注明轉(zhuǎn)角處的軸線編號；2 立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置，如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和垂直爬梯、室外空調(diào)機(jī)擱板、外遮陽構(gòu)件、陽臺、欄桿，臺階、坡道、花臺、雨篷、煙囪、勒腳、門窗、幕墻、洞口、門頭、雨水管，以及其他裝飾構(gòu)件、線腳和粉刷分格線等；3 建筑的總高度、樓層位置輔助

17、線、樓層數(shù)和標(biāo)高以及關(guān)鍵控制標(biāo)高的標(biāo)注，如女兒墻或檐口標(biāo)高等；外墻的留洞應(yīng)標(biāo)注尺寸與標(biāo)高或高度尺寸(寬×高×深及定位關(guān)系尺寸)；4 平、剖面圖未能喪示出來的屋頂、檐口、女兒墻，窗臺以及其他裝飾構(gòu)件、線腳等的標(biāo)高或尺寸；5 在平面圖上表達(dá)不清的窗編號；6 各部分裝飾用料名稱或代號，剖面圖上無法表達(dá)的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)詳圖索引；7 圖紙名稱、比例；8 各個方向的立面應(yīng)繪齊全，但差異小、左右對稱的立面或部分不難推定的立面可簡略；內(nèi)部院落或看不到的局部立面，可在相關(guān)剖面圖上表示，若剖面圖未能表示完全時，則需單獨(dú)繪出。若住宅立面圖中旁邊有臨近建筑，應(yīng)在立面圖中剖且表達(dá)部分臨近建筑的立面圖，以便

18、查閱其相對關(guān)系。剖面圖：1 剖視位置應(yīng)選在層高不同、層數(shù)不同、內(nèi)外部空間比較復(fù)雜、具有代表性的部位；建筑空間局部不同處以及平面、立面均表達(dá)不清的部位，可繪制局部剖面；2 墻、柱、軸線和軸線編號；3 剖切到或可見的主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件，如室外地面、底層地(樓)面、地坑、地溝、各層樓板、夾層、平臺、屋架、屋頂、屋頂煙道、檐口、女兒墻、爬梯、門、窗，外遮陽構(gòu)件、樓梯、臺階、坡道、散水、平臺，陽臺、雨篷、洞口及其他裝修等可見的內(nèi)容；4 高度尺寸。外部尺寸：門、窗、洞口高度、層間高度、室內(nèi)外高差、女兒墻高度、陽臺欄桿高度、總高度；內(nèi)部尺寸：隔斷、內(nèi)窗、洞口、平臺等；5 標(biāo)高。主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的標(biāo)高，如室內(nèi)地面、樓面(含地下室)、平臺、雨篷、吊頂、屋面板、屋面檐口、女兒墻頂、高出屋面的建筑物、構(gòu)筑物及其他屋面特殊構(gòu)件等的標(biāo)高，室外地面標(biāo)高；6 節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖索引號；7 圖紙名稱