客戶二裝管理規(guī)定解讀

1、客戶二裝管理規(guī)定物業(yè)部門負(fù)責(zé)入園企業(yè)的二次裝修管理，包括二次裝修各類手續(xù)的辦理、費用收取、圖紙的審核、裝修現(xiàn)場監(jiān)督、管理、裝修結(jié)束后驗收等工作，具體實施內(nèi)容見下表格。附件一、客戶二次裝修須知附件二、客戶二次裝修施工申請表附件三、圖紙審核會簽單附件四、開工許可證附件五、預(yù)定電梯申請表附件六、施工用電登記表附件七、二次裝修超時施工申請附件八、動用明火申請表附件九、消防系統(tǒng)泄水申請表附件十、施工平安管理承諾書附件十一、防火承諾書附件十二、易燃易爆物品防火管理規(guī)定附件十三、施工違紀(jì)處分條例附件十四、客戶二次裝修階段檢查記錄附件十五、客戶區(qū)域系統(tǒng)驗收申請表附件十六、客戶區(qū)域系統(tǒng)驗收報告單附件十七、裝修費

2、返還表附件十八、二次裝修特別考前須知附件一_園區(qū)客戶二次裝修須知裝 修 前 需 交 付 費 用裝修施工保證金 ￥ 20元/m2 可返還 裝修管理費 ￥ 5元/m2 不可返還臨時電費(預(yù)繳) ￥ 5元/m2 單價：1.5元/度多退少補(bǔ)臨時水費 ￥ 1元/m2 不可返還以上費用繳納至 ，開具代收代繳收據(jù)5. 施工人員臨時出入證押金 ￥ 20元/證 可返還6. 施工人員臨時出入證工本費 ￥ 5元/證 不可返還以上至現(xiàn)場物業(yè)進(jìn)場施工前辦理裝修前提交之資料提交客戶的裝修委托書客戶蓋章提供裝修施工設(shè)計方案及有關(guān)圖紙(電子版及藍(lán)圖各一套，施工時現(xiàn)場應(yīng)存放一套)提供裝修施工進(jìn)度方案施工時張貼于裝修區(qū)明顯位置提

3、供裝修承包商(包括設(shè)計、總包)的名稱、地址及聯(lián)系方式提供裝修承包商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、資質(zhì)證明復(fù)印件加蓋公章提供建筑裝修材料的消防防火證明文件填寫裝修申請表填寫裝修工程消防審核申請表至消防局辦理提交裝修工人身份證復(fù)印件及一張一寸免冠近照至現(xiàn)場物業(yè)辦理提供已辦理施工保險的證明文件 裝修開工前辦理事項簽定防火協(xié)議書簽定施工平安管理協(xié)議書簽訂施工違紀(jì)處分條例提供消防局裝修核批手續(xù)辦理裝修施工人員臨時出入證，提交電氣焊等特殊工種作業(yè)人員資質(zhì)證書辦理裝修“開工許可證并張貼于裝修區(qū)明顯位置按照規(guī)定配備足夠的滅火器材辦理其他指定承包商施工的申請裝修期間事宜電梯的預(yù)訂超時施工的申請動火申請消防系統(tǒng)泄水申請

4、表各系統(tǒng)驗收申請 裝修完后之手續(xù)申請驗收，提交消防局驗收合格報告書提交質(zhì)量監(jiān)督站環(huán)境檢測報告建議客戶進(jìn)行環(huán)境檢測提交裝修工程全套竣工資料(包括竣工圖紙電子版及藍(lán)圖各一套、施工組織設(shè)計、圖紙會審記錄、設(shè)計變更等)領(lǐng)取竣工驗收報告，結(jié)算施工電費辦理施工人員臨時出入證押金的返還施工保證金的返還，持竣工驗收報告及其他資料辦理裝修竣工三個月后附件二_園區(qū)客戶二次裝修施工申請表 客 戶 資 料 客戶名稱：客戶位置：租賃面積： m2聯(lián)系人姓名：聯(lián)系 ： ：裝修承包商資料 公司名稱：營業(yè)執(zhí)照號碼：注冊地址：負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系 ： ：工程經(jīng)理：聯(lián)系 ： ：方案施工日期：預(yù)計完工日期：施工期：施工現(xiàn)場人員名單 職務(wù)

5、工種負(fù)責(zé)人 姓名 身份證號碼 從業(yè)資質(zhì)證書號碼工程經(jīng)理技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人平安管理員質(zhì)量檢察員電工水暖工木工油工瓦工備注：1、現(xiàn)場管理人員須持有大連市建筑裝飾協(xié)會頒發(fā)的從業(yè)資質(zhì)證書； 2、電工須持有遼寧省或大連市頒發(fā)的從業(yè)資質(zhì)證書； 3、水暖工須持有大連市勞動局頒發(fā)的從業(yè)資質(zhì)證書； 4、木、油、瓦工須持有大連市建筑裝飾協(xié)會頒發(fā)的從業(yè)資質(zhì)證書。 客戶簽字及蓋章：裝修承包商簽字及蓋章：日期: 日期:以下由物業(yè)部門填寫客戶名稱：客戶位置：致：財務(wù)部請向以下單位收取有關(guān)費用人民幣：施工單位：裝修保證金元可退還施工臨時水費元不退還施工預(yù)交電費元多退少補(bǔ)裝修管理費 元不退還其它：元其它：元合計：元注：以上款項如

6、使用支票支付，“收款人請寫明“_公司的字樣，收費標(biāo)準(zhǔn)面積以?入住通知?為準(zhǔn)。物業(yè)部門 客戶或裝修公司工程經(jīng)理簽字： 負(fù)責(zé)人簽字： 日期：年月日 日期：年月 日 附件三_園區(qū)客戶二次裝修圖紙審核會簽單客戶名稱: 位 置：裝修承包商： 負(fù)責(zé)人/ ： 名稱 藍(lán) 圖 電子圖 效果圖 套 張 套 家具平面布置圖 套 張 套 電氣系統(tǒng)圖 套 張 套 強(qiáng)、弱電點位布置圖 套 張 套 插座布置圖 套 張 套 空調(diào)系統(tǒng)圖 套 張 套 空調(diào)控制圖 套 張 套 給排水平面圖 套 張 套 煤氣平面圖 套 張 套 綜合天花布置圖 套 張 套 插座布置圖 套 張 套 照明連線圖 套 張 套 消防平面圖 套 張 套 消防噴

7、淋圖 套 張 套 圖 套 張 套注：必須提供具有蓋章的標(biāo)準(zhǔn)圖紙1套及同樣電子幅員紙光盤1張會簽表：會簽部門意 見簽 字附件四附件三_園區(qū)客戶二次裝修工程開工許可證 客戶名稱: 客戶位置： 裝修承包商： 是否已詳細(xì)閱讀了_園區(qū)客戶二次裝修管理規(guī)定并能嚴(yán)格按照規(guī)定內(nèi)容執(zhí)行：是 否 負(fù) 責(zé) 人 簽 字： 聯(lián)系 ： 施工內(nèi)容摘要： 以上施工單位填寫準(zhǔn)許開工日期： 年 月 日施工期限： 年 月 日 至 年 月 日開工證簽發(fā)日期： 年 月 日施工申請表是否填寫標(biāo)準(zhǔn)、完整： 是 否 施工保證金是否已繳納： 是 否 施工圖紙審核意見是否已提供應(yīng)客戶： 是 否 備注： 物業(yè)部門 物業(yè)部門工程經(jīng)理簽字： 部長簽字

8、： 注：本開工證必須張貼于施工現(xiàn)場的明顯位置，隨時接受物業(yè)管理人員的檢查。假設(shè)無此證，不得施工。如裝修承包商違反現(xiàn)場規(guī)定，不服從管理，物業(yè)管理人員有權(quán)將此證收回，并勒令停工。施工期限假設(shè)需要延長，應(yīng)物業(yè)部門辦理延期手續(xù)。4、 為不影響已入住客戶正常辦公，大廈規(guī)定噪音、異味、粉塵等施工工程施工時間需服從物業(yè)安排。附件五_園區(qū)客戶二次裝修預(yù)訂電梯申請表客戶名稱： 位置： 聯(lián)系人聯(lián)系 B. 預(yù)訂電梯：C搬送細(xì)那么 日期：年月日 至 年月日 搬送物品： 大件小件 裝修材料辦公用品其它： 搬運公司名稱：搬運工人：預(yù)計名現(xiàn)場負(fù)責(zé)人： 先生 / 女士*聯(lián)系 ： 備注 ：*請將不適用刪除 申請人簽字或蓋章：日

9、期：請在搬運前兩個工作日提交此表格給客戶效勞部審批，具體時間由現(xiàn)場物業(yè)統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排。由現(xiàn)場物業(yè)填寫 預(yù)訂電梯編號時間：上午/下午*至上午/下午*日期：年月日 至 年月日物業(yè)管理公司 工程經(jīng)理簽字/日期 附件六_園區(qū)客戶二次裝修施工用電登記表客戶名稱：位置:裝修公司名稱： 預(yù)計用電期限：年月日 至 年月日_部門于 年月日，將施工臨時用電提供到位電費：1.5元/度，裝修承包商要嚴(yán)格按照規(guī)定用電，以免發(fā)生危險。內(nèi) 容序 號編號起 始 讀 數(shù)變 比備 注電 表電 表電 表電 表電 表電 表電 表電 表電 表電 表客戶負(fù)責(zé)人裝修承包商簽字/日期 物業(yè)管理公司工程經(jīng)理簽字/日期 附件七_(dá)園區(qū)客戶二次裝修超

10、時施工申請客戶名稱： 位 置： 進(jìn)入時間： 離開時間： 超出時間： 超時理由： 申請施工單位： 人 數(shù)： 施工地點： 施工內(nèi)容： 施工單位現(xiàn)場負(fù)責(zé)人： 手 機(jī)： 客戶或施工單位負(fù)責(zé)人 物業(yè)部門簽字/日期 工程經(jīng)理簽字/日期 附件八_園區(qū)客戶二次裝修動用明火申請表用火位置操作人用火種類看火人申請用火單位申請用火日期防火負(fù)責(zé)人 動用明火管理規(guī)定凡經(jīng)批準(zhǔn)動火的部門，動火前要做到“八不，動火中要做到“四要，動火后要做到“一清。一、“八不1、 防火、滅火設(shè)施不落實不動火。2、 周圍的易燃雜物未去除不動火。3、 附近難以移動的易燃結(jié)構(gòu)未采取平安防范措施不動火。4、 凡盛過油類等易燃液體的容器、管道，未經(jīng)洗

11、刷干凈仍有殘5、 凡儲存有易燃、易爆物品的部位、倉庫和場所，未經(jīng)排除易 燃、易爆危險的不動火。6、 在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時，下面的可燃物品未去除不動火。7、 電、氣焊工具有毛病、平安保護(hù)不健全不動火。8、 未配備相應(yīng)的滅火器材的不動火。二、“四要1、 動火前要指定現(xiàn)場平安負(fù)責(zé)人。2、 現(xiàn)場平安負(fù)責(zé)人和動火人員必須經(jīng)常注意動火情況，發(fā)現(xiàn)不 平安苗頭要立即停止動火。3、 發(fā)生火災(zāi)、爆炸事故時要及時撲救。4、 動火人員要嚴(yán)格執(zhí)行平安操作規(guī)程。三、“一清 動火人員和現(xiàn)場平安負(fù)責(zé)人在動火后，應(yīng)徹底清理現(xiàn)場火種后，確保沒有隱患才能離開現(xiàn)場。施工單位負(fù)責(zé)人簽字/日期物業(yè)管理公司工程經(jīng)理簽字/日期附件九_

12、園區(qū)客戶二次裝修消防系統(tǒng)泄水申請表客戶名稱位置裝修單位裝修負(fù)責(zé)人申請日期聯(lián)系 泄水管理規(guī)定1、消防及噴淋頭圖紙調(diào)整必須經(jīng)消防局審批，并嚴(yán)格按批復(fù)進(jìn)行施工。2、對消防及噴淋頭的施工必須由根底設(shè)施解決方案中心指定承包商承當(dāng)。3、嚴(yán)格遵守泄水起止時間，嚴(yán)禁私自泄水，私自泄水所產(chǎn)生的一切后果由客戶負(fù)全責(zé)。4、泄水時做好現(xiàn)場泄水防護(hù)措施，現(xiàn)場不得出現(xiàn)水漬。5、因泄水防護(hù)措施不當(dāng)對租賃區(qū)域內(nèi)的公用設(shè)施、設(shè)備造成損壞及對樓宇和其它客戶造成損失的，負(fù)全額賠償。施工單位負(fù)責(zé)人簽字/日期 物業(yè)管理公司工程經(jīng)理簽字/日期 附件十_園區(qū)客戶二次裝修施工平安管理承諾書甲方： 以下簡稱甲方乙方： 以下簡稱乙方經(jīng)甲、乙雙方

13、商議，乙方在甲方所有的物業(yè)_園區(qū)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場施工，本著對雙方負(fù)責(zé)的精神，并依據(jù)大連市有關(guān)的平安工作法規(guī)，特制定協(xié)議如下：乙方必須嚴(yán)格遵循大連市平安工作標(biāo)準(zhǔn)及甲方根據(jù)現(xiàn)場實際情況所制定的各項平安規(guī)章制度。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁明火作業(yè)，特殊工作人員必須持證上崗。對施工現(xiàn)場內(nèi)需動火作業(yè)工程工程，必須報客戶效勞部審批、并核發(fā)?動火證?。乙方要對員工進(jìn)行平安教育，并做好文字記錄。乙方必須無條件服從甲方平安人員的監(jiān)督和檢查，對存在的平安隱患的工程，甲方有權(quán)予以停工和處分。施工現(xiàn)場必須保證平安作業(yè)、施工過程中因違章所發(fā)生的一切人身傷亡及其它平安事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)有任何責(zé)任。乙方必須在填寫施工人員登記表，自覺

14、地接受甲方的平安監(jiān)督、管理，施工人員出入施工現(xiàn)場必須出示證件，出入證，在規(guī)定時間內(nèi)有效，過期作廢。施工人員證件一律按規(guī)定配帶，以備檢查；施工結(jié)束后不得留宿作業(yè)現(xiàn)場。乙方施工人員使用的任何材料、工具及設(shè)備運出樓宇時必須出據(jù)承包商和甲方簽發(fā)的?撤出物品單?并走指定出口。施工人員在工作中使用的易燃、易爆材料物品，其出入樓宇，使用時需接受甲方的登記、驗證、查詢管理。施工現(xiàn)場需配備滅火器具以備緊急時使用150m2配4kg滅火器2個，每增加50m2增加滅火器1個，施工結(jié)束后剩余材料應(yīng)進(jìn)行清理，危險品不準(zhǔn)遺留現(xiàn)場，必須當(dāng)日帶走。施工現(xiàn)場內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，隨地大小便，亂扔廢棄物，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象，將按規(guī)定進(jìn)行處理，情

15、節(jié)嚴(yán)重者，予以停工整改處理。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。裝修承包商簽章： 日期： 附件十一_園區(qū)客戶二次裝修防火承諾書本人/公司 乃 之客戶委托之裝修承包商。本人明白為確保本物業(yè)其他客戶及公共地方之平安，本人須對自己使用之單位做好防火工作。如因本人/公司之疏忽或成心引起火災(zāi)，本人愿意承當(dāng)有關(guān)的法律責(zé)任及對其他因而受損的人/公司作出賠償。裝修承包商簽章： 日期： 附件十二_園區(qū)易燃易爆物品防火管理規(guī)定易燃易爆物品系指以下物品：汽油、煤油、柴油、油漆、稀料、酒精、醇、酸、酮、醚等液體；液化石油氣、烷、炔、烯、液化石油氣、氧化劑等氣體；彈藥、雷管、鞭炮、黃磷、成包火柴等固體。上述

16、危險物品，均應(yīng)按本規(guī)定嚴(yán)格控制和管理。液態(tài)物品要使用加蓋密封的金屬容器存放，氣態(tài)物品要防止漏氣，嚴(yán)禁無故擺弄各種氣瓶和儲壓罐。存放和使用易燃易爆物品的場所要嚴(yán)禁煙火，注意通風(fēng)，防止金屬撞擊產(chǎn)生火花和電器短路打火。_園區(qū)特許部位存放和使用易燃易爆物品，要按物品的不同性質(zhì)和化學(xué)反響分別存放使用。對遇水自燃、高溫爆炸的化學(xué)物品要采取嚴(yán)格的平安措施，防止發(fā)生事故。二次裝修施工單位帶入廣場的易燃易爆危險物品，在進(jìn)入樓宇時要由物業(yè)管理人員核實登記后允許進(jìn)入。二次裝修施工單位攜帶進(jìn)場易燃易爆物品，例如稀料、汽油、酒精等，每日僅限帶入一桶15公斤以內(nèi)，供當(dāng)日施工使用，未用完應(yīng)帶出廣場，不準(zhǔn)過夜存放，施工現(xiàn)場不

17、準(zhǔn)作為庫房使用。對違反本規(guī)定的單位和個人，根底設(shè)施解決方案中心有權(quán)責(zé)令其停工，嚴(yán)重者按章處分直至追究刑事責(zé)任。 _ 附件十三施工違紀(jì)處分條例為了加強(qiáng)客戶二次裝修管理，理順客戶二次裝修施工秩序，確?？蛻舳窝b修工作順利進(jìn)行。特針對所有入住_園區(qū)辦理客戶單元內(nèi)部裝修的用戶及裝修施工單位，制定裝修施工違紀(jì)處分條例，條例內(nèi)容如下：一、施工人員在施工現(xiàn)場內(nèi)具有以下行為之一的將給予200-2000元罰款處理，并沒收其施工證。1、在工作區(qū)域內(nèi)，大聲喧嘩，擾亂他人工作秩序的；2、在大廈施工區(qū)域無理取鬧、拒絕接受平安管理人員檢查、管理的；3、未經(jīng)許可私自使用大廈公用設(shè)施的如使用客用衛(wèi)生間等；4、不使用指定貨梯運

18、貨，私自乘坐客用電梯的；5、不按指定的施工管理通道通行的；6、在公共區(qū)域內(nèi)亂堆亂放物品的；7、裝修人員衣著不整、赤足、袒胸露背施工的；8、不在施工區(qū)域施工亂竄樓層的；9、出入大廈時不佩帶工作身份證明的即各種施工證件；10、進(jìn)出大廈拒絕登記的；11、冒充、涂改和轉(zhuǎn)借身份證明的即各種施工證件；12、施工人員在大廈內(nèi)飲酒的；13、施工時，損壞大廈內(nèi)外設(shè)備、設(shè)施物品的同時對損壞設(shè)備設(shè)施按價賠償；14、每日施工后不及時清理現(xiàn)場的；15、亂扔、亂放、亂堆施工垃圾的并將垃圾清理走；16、施工垃圾未進(jìn)行裝袋處理的；17、搬運物品時碰壞大廈內(nèi)外公共設(shè)施的并按價賠償；18、私自開啟、撕毀粘貼有封條的單元門或是其他

19、公用設(shè)施的；19、在大廈內(nèi)隨地吐痰亂扔雜物的；20、施工結(jié)束后未及時關(guān)閉施工區(qū)域門、窗的；21、在施工前，未對大廈成品進(jìn)行保護(hù)的；22、借用鑰匙未及時歸還的；23、在施工區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)煙頭的，將直接由現(xiàn)場負(fù)責(zé)人承當(dāng)一切責(zé)任。24、內(nèi)裝工程應(yīng)在早07：00晚22：00進(jìn)行，并不得影響其他客戶的正常辦公，如果需要夜間加班工作，施工單位必須提前到平安管理部申請，提交工作工程、內(nèi)容、工作人數(shù)、工作時間等，經(jīng)同意前方能進(jìn)行；25、施工單位每天施工結(jié)束時，應(yīng)通知物業(yè)工程部和平安管理部人員，待物業(yè)工程和平安管理部人員一同檢查、確認(rèn)現(xiàn)場狀況正常后，方可離開；二、施工人員在施工現(xiàn)場內(nèi)具有以下行為之一的將給予2000

20、-5000元罰款處理，并沒收其施工證。1、頂撞管理人員、辱罵平安管理人員的；2、施工人員在大廈內(nèi)吸煙的；3、隨地大、小便的；4、未經(jīng)批準(zhǔn)在大廈內(nèi)部以及周圍違章動電、動火的；5、無危險作業(yè)資格上崗證件作業(yè)的，施工現(xiàn)場沒有滅火器和專人負(fù)責(zé)的；6、未經(jīng)允許在大廈逗留、留宿的；7、未經(jīng)批準(zhǔn)亂接電源、使用電爐煮飯違章用電的；8、破壞大廈內(nèi)的衛(wèi)生間設(shè)施或是肆意破壞大廈公共環(huán)境衛(wèi)生的；9、在大廈內(nèi)打罵、斗毆、造成極壞影響的；10、在大廈內(nèi)使用消火栓蓄水、調(diào)置混凝土及施工用水的；11、沒有物品出門單、沒有負(fù)責(zé)人簽字，未經(jīng)許可將機(jī)器、工具、包裹及建筑材料帶出大廈的；12、未經(jīng)許可將易燃易爆物品帶入大廈內(nèi)的；13

21、、施工人員不走指定通道，走大堂，乘坐客用電梯的；14、其他影響大廈內(nèi)管理和正常工作秩序的；三、施工人員在施工現(xiàn)場內(nèi)具有以下行為之一的將給予5000-20000元罰款處理，并沒收其施工證。1、未經(jīng)大廈平安管理部同意進(jìn)行具有噪音、粉塵或嚴(yán)重異味施工作業(yè)的；2、未經(jīng)大廈平安管理部同意，擅自動用和偷竊大廈的消防設(shè)備的如滅火器、消防水帶、手報按扭等；3、嚴(yán)重破壞樓宇內(nèi)的公共設(shè)施的如裂痕污跡或影響破壞整體結(jié)構(gòu)等；4、施工單位和個人私自亂接、亂拉電線和水管的；5、未經(jīng)允許私自使用煤油爐、電爐、汽油噴燈、液化氣的；6、將油漆物及易燃易爆廢料直接向下水道和衛(wèi)生間排放的；7、未經(jīng)_園區(qū)許可私自撤除、挪用大廈治安、

22、消防、監(jiān)控設(shè)施、設(shè)備的；8、對構(gòu)成違法犯罪的報公安機(jī)關(guān)追究其法律責(zé)任；9、情節(jié)十分嚴(yán)重或同一問題重復(fù)出現(xiàn)的。四、以上條款希望各個施工單位負(fù)責(zé)人，能組織本公司員工認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹，做到每一名施工人員都能知曉，都能遵守以上各項規(guī)定。五、上述規(guī)定，望各施工單位嚴(yán)格執(zhí)行。施工單位：負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)：日 期：施工違紀(jì)處分通知單以下物業(yè)部門填寫客戶名稱： 客戶位置： 致：財務(wù)部以下施工單位因違反客戶二次裝修管理規(guī)定，特此處分人民幣：施工單位： 全稱序號日期當(dāng)事人施工違規(guī)內(nèi)容處分金額123合計：現(xiàn)場物業(yè)負(fù)責(zé)人： 日期： 物業(yè)部門負(fù)責(zé)人： 日期： 施工單位負(fù)責(zé)人： 日期： 備注： 注：1、此通知單一式兩份，施工單位

23、及物業(yè)部門各保存一份。2、請于收到此通知之日起，3日內(nèi)至_公司財務(wù)部繳納上述費用或在裝修保證金中直接扣除(如保證金中扣除需備注中說明)。附件十四客戶二次裝修階段檢查記錄巡檢時間： 年 月 日 時至 年 月 日 時巡檢地點： 巡檢人員：巡檢內(nèi)容：序號檢查工程驗收發(fā)現(xiàn)問題整改建議備注1土建2電氣3空調(diào)4消防5作業(yè)人員資質(zhì)檢查6其他注：現(xiàn)場圖片可另起一頁，備注中說明。裝修單位現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字：聯(lián)系 ：日 期： 注：巡檢過程中如發(fā)現(xiàn)問題和平安隱患，應(yīng)以書面形式通報客戶和施工單位，報告一式三份，客戶、施工單位、_公司各保存一份。附件十五_園區(qū)客戶二次裝修系統(tǒng)驗收申請表致：_公司由：客戶名稱: 施工單位:我

24、司已完成以下各系統(tǒng)的裝修施工，并已經(jīng)取得消防局驗收合格報告，請貴司安排系統(tǒng)驗收。空調(diào) 給排水 強(qiáng)電系統(tǒng) 弱電/電訊系統(tǒng) 消防 其他，請說明驗收日期： 由貴公司安排 年 月 日 上午/下午 裝修承包商聯(lián)系人姓名：聯(lián)系 ：簽章： 日 期： 附件十六_園區(qū)客戶二次裝修系統(tǒng)驗收報告單致：客戶名稱: 位 置： 由：物業(yè)部門貴司于年月日所申請驗收之工程如下：空調(diào)系統(tǒng)：空調(diào)管道沖洗 接駁主系統(tǒng) 送冷凍水 送冷卻水 壓力測試強(qiáng)電系統(tǒng)：絕緣測試 正式送電弱電/電訊系統(tǒng)：測試 開通衛(wèi)星電視系統(tǒng)：測試 開通消防系統(tǒng)：煙霧感應(yīng)器測試 消防播送測試 噴灑/消火栓系統(tǒng)給排水系統(tǒng)：系統(tǒng)測試 送冷卻水土建：結(jié)構(gòu) 防水其它，請

25、說明以上工程已通過：_園區(qū)物業(yè)部門驗收，準(zhǔn)與通過。 驗收意見：裝修承包商 物業(yè)管理公司工程經(jīng)理簽字/日期： 工程經(jīng)理簽字/日期： 客戶簽字 物業(yè)部門簽字/日期： 工程經(jīng)理簽字/日期： 備注：1、物業(yè)部門驗收需持自驗報告及竣工詳細(xì)圖紙；2、報請系統(tǒng)驗收時須提交消防局驗收合格報告。 附件十七裝修費返還表以下物業(yè)部門填寫客戶名稱： 客戶位置： 致：財務(wù)部請向以下單位返還有關(guān)費用人民幣：施工單位： 裝修保證金 元施工預(yù)交電費元其它：元其它：元合計： 元物業(yè)部門 物業(yè)部門工程經(jīng)理簽字： 部長簽字： 日期：年月日 日期：年月 日注：填寫此表應(yīng)完成以下工作須獲得消防審批、驗收意見書齊全；竣工圖紙齊全并與實際相符，檔案資料、電子圖歸檔完成；附件十八二次裝修特別考前須知審圖一次審圖時間，建筑面積1000平方米以下2-3個工作日，建筑面積1000平方米至5000平方米3-4個工作日，建筑面積5000平方米以上，7個工作日。二、三次審圖一次報審圖紙問題較多1-3個工作日，最終圖紙審核通過后，方可開工。消防范案1、由客戶或裝修單位自