2022年出租土地合同協(xié)議書三

1、第14頁 共14頁2022年出租土地合同協(xié)議書三合同編號:_2022年出租土地合同協(xié)議書三 溫馨提示：本合同示范文本只是提供應(yīng)當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)詳細(xì)實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！出租方：_以下簡稱甲方承租方：_以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗炗啽竞贤?，共同信?一、土地的面積、位置 甲方自愿將位于 ，面積_畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用.土地方位東起_，西至_，北至_，南至_.詳細(xì)以

2、合同附圖為準(zhǔn).2.承租形式：家庭承租經(jīng)營.三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營期限為_年，自_年至_年.每年租金為_元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人民幣 元.四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)一甲方的權(quán)利和義務(wù) 1.對土地開發(fā)利用進(jìn)展監(jiān)視，保證土地按照合同約定的用處合理利用.2.按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得進(jìn)步承租金.3.保障乙方自主經(jīng)營，不進(jìn)犯乙方的合法權(quán)益.二乙方的權(quán)利和義務(wù) 1.按照合同約定的用處和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地.2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán).3.保護(hù)自然資，搞好水土保

3、持，合理利用土地.五、合同的轉(zhuǎn)租 在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或局部轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意.六、合同的變更和解除 1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同.2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承當(dāng)責(zé)任.3.本合同履行期間，如遇國家建立征用該土地，外鄉(xiāng)地租賃合同自行解除.甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金.同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償.4、本合同期

4、滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂將來承租合同.七、違約責(zé)任 1、在合同履行期間，任何一方違背本合同的約定，視為違約.違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失.2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任.八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效.九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.十、本合同一式_份，甲乙雙方各_份.出租方：簽字_承租方：簽字_年_月_日 _年_月_日 出租土地合同協(xié)議書二出租方甲方法定代

5、表人：_承租方乙方法定代表人：_身份證號碼：_聯(lián)絡(luò) ：_根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、租賃土地情況 甲方將位于_的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作_用處使用經(jīng)營工程要列明細(xì)，該土地總面積為_平方米詳細(xì)以測量圖為準(zhǔn)，土地的性質(zhì)為_，土地證號為_.二、租賃期限 租賃期限為_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止.三、交付時(shí)間 在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租.四、租金計(jì)算、付款方式及保證金：1、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每

6、平方米租金為人民幣_元大寫：_月租金總額為人民幣_元大寫：_，年租金總額為人民幣_元大寫：_從第二年起每年租金在上一年的根底上遞增_%建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%各年租金詳見下表：年度租賃單價(jià)_元/平方月租金元_年租金元2、租金支付：乙方須在每月 號前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時(shí)開付村的收款收據(jù).3、簽訂合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣 元大寫：給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方.五、雙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金.如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %計(jì)罰.經(jīng)甲方追收，超過當(dāng)月 日乙方仍未全額

7、繳納當(dāng)月租金的，那么視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對此不得有異議.2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租.否那么，即屬乙方違約.3、租賃期內(nèi)乙方如需建立的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建立相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承當(dāng).如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)包括報(bào)建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等，但所需的一切費(fèi)用由乙方承當(dāng).4、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項(xiàng)法律法規(guī).在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等由乙方負(fù)責(zé)支付.

8、同時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好平安、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān).5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提早3個(gè)月書面通知乙方做好搬遷工作，同時(shí)甲方無息退還保證金給乙方.乙方應(yīng)積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作.合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收征用之日.六、合同期滿及終止的處理 1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電線路等均無償歸甲方所有，乙方不得有異議.2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等

9、條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書.七、違約責(zé)任 1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止.2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等不包括消費(fèi)設(shè)備全部無償歸甲方所有.八、爭議處理 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原那么協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，任何一方可向_市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決.九、合同生效 合同自雙方簽字、蓋章后生效.本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力.甲方蓋章甲方法定代表人簽名_：_乙方蓋章乙方法定代表人簽名_：_簽訂日期：_年_月_日 出租土地合同

10、協(xié)議書三出租方：以下簡稱甲方_承租方：以下簡稱乙方_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同.一、甲方將位于_市_路_號的_畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等見附件出租給乙方使用.二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)展合法經(jīng)營，否那么甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同.三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)展轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否那么甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同.四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等根本設(shè)施完好，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但詳細(xì)收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承當(dāng).五、乙

11、方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意前方可施行，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)展改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承當(dāng)，否那么，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失.六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承當(dāng).國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān).七、乙方在租賃期間因消費(fèi)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成別人損害的，由乙方承當(dāng)責(zé)任，與甲方無關(guān).八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)

12、保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈.九、租賃期限為_年，從_年_月_日至_年_月_日.十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_元，由乙方于每年_月_日交納給甲方.如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之_的違約金.十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付.十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建立，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承當(dāng)責(zé)任.十三、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行

13、簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效.十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力.甲方蓋章_乙方蓋章或簽字_年_月_日 _年_月_日 附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況.參考條款：甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證.無合法收租憑證的乙方可以拒付.出租土地合同協(xié)議書四出租方：_以下簡稱“甲方”承租方：_以下簡稱“乙方”為保護(hù)土地出租合同雙方當(dāng)事人的合法利益，標(biāo)準(zhǔn)土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、

14、公平、有償?shù)脑敲?，簽訂本合同，共同信?第一條 土地出租位置和面積 甲方租賃給乙方的土地位于_省_市_區(qū)_村，總面積約_平方米，四至界限方位如下：東起：_， 西至：_， 北至：_， 南至_.詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn).附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn).第二條 土地用處和承包形式 土地用處：動(dòng)物養(yǎng)殖.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營.第三條 土地出租期限 租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方.土地出租期 土地出租合同 土地出租合同格式 土地出租合同考前須知 住房租賃合同 廠房出租合同 汽車租賃合同 限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定.如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜.第四條 租賃費(fèi)用和支付方式 該土

15、地的租賃費(fèi)用為人民幣_元 大寫：_，分_次支付， 首次_元由乙方于_年_月_日前向甲方支付.支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費(fèi)用由乙方于上一費(fèi)用到期日前_日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付.第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)一甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方對所租土地?fù)碛兴袡?quán)，并使乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán).2、甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進(jìn)展監(jiān)視，保證土地按照合同約定的用處合理利用.3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地.4、甲方有權(quán)制止乙方施行的嚴(yán)重?fù)p害土地資和其它資產(chǎn)的行為.5、甲方有權(quán)根據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費(fèi)用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得進(jìn)步租賃費(fèi)用.6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)

16、準(zhǔn)，選擇確定新的承租方.7、甲方應(yīng)保證乙方消費(fèi)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路.8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干預(yù)乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等.9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊， 在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，假設(shè)致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)展賠償.甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾.10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇.二乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用處和期限，合法利用和經(jīng)營所

17、承包的土地.2、乙方對其所承包的土地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方單獨(dú)享有和承當(dāng)，與甲方無關(guān).3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建立與合同約定用處有關(guān)的消費(fèi)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用.4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進(jìn)展根本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建立的，在租賃合同到期后享有處置權(quán).5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán).6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)回絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用.7、乙方的消費(fèi)經(jīng)營活動(dòng)不得污染乙方所在村的水

18、，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染.8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資，合理利用土地.第六條 合同的轉(zhuǎn)包 在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違背國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)迫性規(guī) 定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn).土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)獲得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù).本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任.第七條 合同的變更和解除 1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同.2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承當(dāng)或雙方協(xié)商解決.3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承當(dāng).4、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承當(dāng).第八條 違約責(zé)任 1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違背本合同以上之約定，即視為違約.2、因甲方違約導(dǎo)