東莞大嶺山金地格林上院廣告策劃案

1、東莞大嶺山金地格林上院廣告策劃案東莞大嶺山，也盼來(lái)了金地結(jié)論：產(chǎn)品本身均好性強(qiáng)，但沒(méi)有特別明顯的風(fēng)格。結(jié)論：大嶺山雖然從2004年開(kāi)始全鎮(zhèn)固定投資總額達(dá)到全市第，居民存款收入達(dá)到全市第。但一直以來(lái)的東莞的有鎮(zhèn)無(wú)市，讓大嶺山還是沒(méi)有真正意義上進(jìn)入城市化進(jìn)程。金地一直在倡導(dǎo)科學(xué)筑家，也致力于打造完美居住夢(mèng)想。在大嶺山，金地項(xiàng)目如何為品牌加分？切口？人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人臺(tái)灣人香港人內(nèi)地人大嶺山人地域特征身份特征企業(yè)中高層企業(yè)技術(shù)骨干公務(wù)員教師小企業(yè)主小生意人這只是表象，我們需要將表象結(jié)合大嶺山環(huán)境來(lái)看本質(zhì)。城市消費(fèi)狀態(tài)沒(méi)有成型。之前由于大嶺山缺乏集中的商業(yè)中心，無(wú)論是

2、戶籍人口還是外來(lái)人口，主要的日常生活消費(fèi)用品大都要跑到莞城、長(zhǎng)安、虎門等地消費(fèi)。居民收入高。有更高層次的物化需求無(wú)法實(shí)現(xiàn)。這些人，在東莞多年，可能有了一定的經(jīng)濟(jì)地位。在居住上，沒(méi)有一個(gè)像樣的花園可以滿足對(duì)家的向往；在文化需求上，也許買幾本像樣的專業(yè)書與時(shí)尚類雜志都很難，更別言其它；在交際需求上，有人際網(wǎng)絡(luò)發(fā)展的需求，沒(méi)有形成真正的圈層；在身份地位需求上，連個(gè)好的住處都沒(méi)有，身份地位無(wú)法體現(xiàn)；在享受生活的需求上，形式較為單一，所以可能會(huì)成為工作的一線體我們需要做的事：拉動(dòng)需求，拉伸需求，刺激需求。他們的希望的質(zhì)感是這樣的 他們的心中的歡樂(lè)是這樣的他們希望的審美需求是這樣的楊麗萍云南印象舞蹈千手觀

3、音他們也希望有大城市的消費(fèi)環(huán)境所以，我們根據(jù)消費(fèi)者的需求從五個(gè)方向進(jìn)行了策略思考。希望在戰(zhàn)略上達(dá)到：一、創(chuàng)造項(xiàng)目購(gòu)買人群的心理圈子拉升項(xiàng)目精神人文調(diào)性，將目標(biāo)消費(fèi)群的關(guān)注點(diǎn)由“追求實(shí)際的房子”向“人文精神” 轉(zhuǎn)化。二、建立本項(xiàng)目的精神傳播符號(hào)，形成產(chǎn)品唯一性與人文精神標(biāo)識(shí)。三、為金地品牌在大嶺山實(shí)現(xiàn)真正意義上的“完美居住夢(mèng)想”加分。方向一金地大嶺山項(xiàng)目是目標(biāo)客層現(xiàn)實(shí)生活中的升級(jí)。是他們心目中的理想生活這種理想生活是以“家”，“家園”為中心。是一種具文化、藝術(shù)味且人情味、家庭溫馨感的理想生活。案名：金地.格林家金地格林系列在全國(guó)影響力很大，并且各項(xiàng)目氣質(zhì)調(diào)性略有相同，建立了傳播的優(yōu)良基礎(chǔ)。案名：

4、金地.格林天簌品牌寫真 一走進(jìn)金地.格林天簌，所有的節(jié)奏都立即慢了下來(lái)，包括心跳。凝神定步，空氣中彌漫著優(yōu)雅的音符、咖啡分子和負(fù)氧離子，讓你油然而生一種不一樣的感覺(jué)，有點(diǎn)點(diǎn)溫馨、有點(diǎn)點(diǎn)放松，有點(diǎn)點(diǎn)沉醉，孩童的歡笑也不能打擾你的醉。 這里有生活，有藝術(shù)，有健康，有美，獨(dú)獨(dú)沒(méi)有壓力。 slogn：生活在夢(mèng)想里生活在夢(mèng)想里金地.格林天簌關(guān)鍵詞：文化、藝術(shù)、人情、溫馨家方向二金地大嶺山項(xiàng)目是目標(biāo)客層身份意義上的匹配只有這里才能最體現(xiàn)他的品味與身份這種身份以“尊貴”、“優(yōu)越”為中心。他們性格中需要與人不同的小小的標(biāo)榜是一種自己“和普通人不一樣”的心理暗示的體現(xiàn)。案名：金地.格林城邦此城非彼城。是一個(gè)彰顯

5、自我的城邦。我是誰(shuí)？我喜歡什么？一切由我。我就是我的城品牌寫真 在金地.格林城邦，我可以更是我自己。我喜歡帶著心愛(ài)的斑點(diǎn)狗番茄在下沉式花園廣場(chǎng)散步；或者在周六約上阿ay，來(lái)我們會(huì)所喝上一杯正宗的英式紅茶。 還可以約下園藝師到我家花園幫我修下花花草草。更或者，在家好好享受從古巴帶來(lái)的正宗雪茄。slogn：活出你的味金地.格林城邦活出你的味關(guān)鍵詞：尊貴、優(yōu)越、私享方向三金地大嶺山項(xiàng)目是城市首席地位的標(biāo)識(shí)只有這里才真正和城市相關(guān)這種城市標(biāo)識(shí)一直與“領(lǐng)先”、“第一”之于一體。是目標(biāo)客戶層在這城市多年作為帶領(lǐng)這個(gè)城市發(fā)展的人的一種領(lǐng)先的地位體現(xiàn)。案名：金地.格林時(shí)代每個(gè)社會(huì)發(fā)展時(shí)期都會(huì)有時(shí)代變革，大嶺山

6、的發(fā)展，是屬于我們的時(shí)代品牌寫真 金地.格林時(shí)代，出現(xiàn)的恰逢其時(shí)讓我想起了我們?cè)跒檫@個(gè)城市發(fā)展貢獻(xiàn)的點(diǎn)點(diǎn)滴滴城市在變革，有我們城市還在發(fā)展，還是有我們我們，之于這城市有著時(shí)代的意義；這城市之于我們，也有著時(shí)代的意義城市.身份主義slogn：金地.格林時(shí)代城市.身份主義方向四金地大嶺山項(xiàng)目是這個(gè)城市一個(gè)圈層的集合場(chǎng)只有這里才知道什么叫圈層每一個(gè)城市都有各種層級(jí).但真正能形成圈層的往往只有那么一些人。他們?cè)诮浑H中上游，在圈層中結(jié)集人脈在溝通中尋找更多的機(jī)會(huì)案名：金地.格林瞰城這一群驕傲的人這是每個(gè)城市固有的“上層社會(huì)”他們俯瞰城市動(dòng)態(tài)變化，盡在掌握他們是生活中的“高眉”有關(guān)高眉：注：高眉（high

7、brow），這是從文化上對(duì)精英層次的劃分。從高等文化精英的視角，在上位靠智聰者叫高眉(highbrow)，在底層靠本能者叫低眉(lowbrow)，不高不低，兩頭落空，最被看不起的是中眉(middlebrow)。品牌寫真 在金地.格林瞰城的上層生活，并不是燕舞蔦歌更多的是信息與機(jī)會(huì)的交流與融合不刻意，不做作但他們是同一類人他們消費(fèi)習(xí)慣具備有很大共性。精神與物質(zhì)上富足的體驗(yàn)而做灑脫淋漓這是他們的群體特征,和傳播著矜持而傲慢居住態(tài)度。這是一場(chǎng)關(guān)于身份的聚會(huì)上層生活場(chǎng)slogn：上層生活場(chǎng)金地.格林瞰城方向五金地大嶺山項(xiàng)目有著真正意義上的享樂(lè)生活只有這里才開(kāi)始真正的享樂(lè)享樂(lè)人人都會(huì)，但要看你在什么地方和誰(shuí)在一起。在這個(gè)可能只能進(jìn)行低等消費(fèi)的場(chǎng)所，沒(méi)有更多的選擇享樂(lè)，也許也像應(yīng)付案名：金地格林派對(duì)派對(duì)？無(wú)需多言品牌寫真 在金地.格林瞰城的上層生活，并不是燕舞蔦歌更多的是信息與機(jī)會(huì)的交流與融合不刻意，不做作但他們是同一類人他們消費(fèi)習(xí)慣具備有很大共性。精神與物質(zhì)上富足的體驗(yàn)而做灑脫淋漓這是他們的群體特征,和傳播著矜持而傲慢居住態(tài)度。品牌寫真 金地.格林派對(duì)是一種生活態(tài)度，不一定是形式。這種態(tài)度可以是在工作中，可以在家里，可以在和朋友相聚時(shí)，亦可以獨(dú)樂(lè)但是，有一點(diǎn)，這種派對(duì)態(tài)度一定是時(shí)尚的，新鮮的，有品質(zhì)的，引導(dǎo)潮流的，健康而有趣味的這就是格林的派對(duì)開(kāi)始質(zhì)感享樂(lè)slogn：開(kāi)始