城市原理專題30小城鎮(zhèn)高

1、江浙地區(qū)小城鎮(zhèn)工業(yè)用地結(jié)構(gòu)形態(tài)的演化江浙地區(qū)小城鎮(zhèn)的發(fā)展，多是以數(shù)量眾多的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)和工業(yè)區(qū)的不斷擴(kuò)展為先導(dǎo)的因此，工業(yè)用地的發(fā)展規(guī)模和布局定位對城鎮(zhèn)空間形態(tài)結(jié)構(gòu)的影響是十分突出的。 原因：1.城鎮(zhèn)工業(yè)占比重大2.工業(yè)用地布局區(qū)位偏散，不集約，對城鎮(zhèn)結(jié)構(gòu)影響大結(jié)果-空間布局形形色色混雜于老區(qū)的傳統(tǒng)工業(yè)點(diǎn)商住合一的作坊街現(xiàn)代化的工業(yè)區(qū)在有利生產(chǎn)方便生活的指導(dǎo)下城鎮(zhèn)住宅區(qū)布置，交通網(wǎng)絡(luò)配置，城鎮(zhèn)組團(tuán)布點(diǎn)受到工業(yè)用地布局影響在某種程度上，工業(yè)區(qū)布局成為影響城鎮(zhèn)總體結(jié)構(gòu)的先導(dǎo)因素城鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)布局的區(qū)位特征與演變的歷史軌跡 小城鎮(zhèn)工業(yè)用地發(fā)展的時間序列和具體的布局區(qū)位上看，主要可分為四種類型 在城鎮(zhèn)老區(qū)

2、內(nèi)部呈點(diǎn)狀分布的小型傳統(tǒng)工業(yè)企業(yè)；在城鎮(zhèn)主要道路與商住合體呈線性分布的家庭作坊；在城鎮(zhèn)邊緣沿對外交通線分散發(fā)展的工業(yè)點(diǎn)和工業(yè)區(qū)；在城鎮(zhèn)邊緣相對集中布置的以大型企業(yè)集團(tuán)為主的企業(yè)群小城鎮(zhèn)工業(yè)用地布局形態(tài)演變的動力機(jī)制 1.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)換力工業(yè)用地布局形態(tài)演變的最基本的動力是產(chǎn)業(yè)的空間集聚 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和演進(jìn)會改變工業(yè)用地的形態(tài)和規(guī)模， 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)-工業(yè)化初期-中期-以科技為代表的工業(yè)化后期階段比重以及布局形態(tài)互不相同，各有特征上述不同類型工業(yè)布局形態(tài)所呈現(xiàn)的不同區(qū)位特征，就是工業(yè)化各個過程的形態(tài)見證。隨著江浙工業(yè)步入工業(yè)化中后期階段的到來，工業(yè)用地的布局結(jié)構(gòu)和形態(tài)特征又會有一個質(zhì)的轉(zhuǎn)變過程。2.

3、經(jīng)濟(jì)科技的推動力 隨著經(jīng)濟(jì)實(shí)力的提高，科技的進(jìn)步，產(chǎn)業(yè)集聚及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)換加快，深刻地影響到工業(yè)的生產(chǎn)組織形式，生產(chǎn)結(jié)構(gòu)特征及地域空間組織要求。隨著生活水平的提高，人們的生活觀念也不斷變化，由原來追求物質(zhì)量的增長轉(zhuǎn)向生活與工作環(huán)境質(zhì)的提高，不僅要求有一套運(yùn)行高效的生產(chǎn)設(shè)施，還要有一個舒適的工作環(huán)境經(jīng)濟(jì)實(shí)力的增長為這一切發(fā)展提供可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)。3.國家政策的調(diào)控力在經(jīng)濟(jì)體制從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變的整個過程中，國家的許多政策都發(fā)生了重大變化如對中心鎮(zhèn)新的財政稅收等方面的優(yōu)惠政策，無不深刻影響著鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)的發(fā)展速度與規(guī)模，有力地推動產(chǎn)業(yè)的空間重組與整合。4.城鄉(xiāng)之間的相互作用力城鄉(xiāng)之間，城鎮(zhèn)之間的相

4、互作用是工業(yè)用地布局結(jié)構(gòu)演變的又一基本動力主要體現(xiàn)在以數(shù)量眾多的村辦企業(yè)因發(fā)展需要向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移的“推力”和中心城市向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移部分傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的巨大“拉力”之間的相互作用。小城鎮(zhèn)工業(yè)用地形態(tài)的優(yōu)化機(jī)制 強(qiáng)化區(qū)域整體協(xié)調(diào)發(fā)展觀念，統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)工業(yè)生產(chǎn)用地這是優(yōu)化工業(yè)用地形態(tài)結(jié)構(gòu)的根本保障。編制一定區(qū)域內(nèi)的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，有效引導(dǎo)工業(yè)用地形態(tài)向規(guī)模整合、良性持續(xù)化發(fā)展。盤活工業(yè)用地存量，有效控制用地外延擴(kuò)展這是優(yōu)化工業(yè)用地形態(tài)的重點(diǎn)所在。盤活現(xiàn)有城鎮(zhèn)工業(yè)用地包括提高工業(yè)閑置用地利用率和提高建筑容積率，以減緩城鎮(zhèn)工業(yè)用地擴(kuò)展的速度。同樣的工業(yè)項(xiàng)目，在中國的用地面積比發(fā)達(dá)國家要高11%13%。工業(yè)廠房容積率低，據(jù)專家測算，全國455座城市的平均容積率僅為0.31。同樣，粗放型的經(jīng)濟(jì)增長方式是造成工業(yè)用地外延無限擴(kuò)展的根源。 加強(qiáng)工業(yè)區(qū)的規(guī)劃工作，優(yōu)化工業(yè)用地結(jié)構(gòu)這是優(yōu)化工業(yè)用地形態(tài)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。工業(yè)區(qū)是城鎮(zhèn)的一部分，有它相對獨(dú)立的一面。根據(jù)發(fā)達(dá)地區(qū)工業(yè)生產(chǎn)區(qū)布局的實(shí)踐表明：不僅僅需要安排生產(chǎn)廠房，還要有綠地、停車場、休閑等設(shè)施，甚至一些展覽中心，交易廳等也安排在工業(yè)區(qū)內(nèi)，并使這些用地