辦公樓裝飾改造施工組織設計（103頁）

1、辦公樓裝飾改造施工組織設計施工組織設計目錄工程概況.第2-2頁編制依據(jù).第3-4頁施工部署.第5-6頁我公司對本工程的相關(guān)承諾.第7-7頁施工準備及相關(guān)的組織工作.第8-9頁施工進度計劃及保證措施.第10-12頁勞動力、主要材料、機具的需用量計劃勞動力.第13-14頁主要材料和機具.第14-16頁主要施工方法拆除工程.第17-17頁樓地面工程.第17-25頁墻面工程.第25-43頁天棚工程.第43-57頁門窗工程.第57-61頁防水工程.第61-64頁給排水工程.第64-67頁安全、消防保衛(wèi)保證體系及其措施.第68-72頁質(zhì)量保證體系及其措施.第73-78頁文明施工及抑制揚塵的方法和措施.第7

2、9-82頁成品保護方案.第83-85頁節(jié)約措施降低成本.第86-86頁保修回訪服務.第87-87頁各章節(jié)附表. 第88-105頁第一章 工程概況一、工程概況*學會征收大廳裝修改造工程位于德內(nèi)大街*號，本工程為磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積約528平方米，本工程計劃2008年10月15日開始施工，于2009年12月19日竣工，計劃工期66天（日歷天）。本次改造裝修的重點是對食堂、會議室、征收大廳、屋面防水、衛(wèi)生間及停車場墻地面的改造裝修，本工程的裝修項目包括樓墻體拆除、墻體砌筑、地面工程、部分內(nèi)墻與頂棚裝修、部分門窗工程以及衛(wèi)生間裝修改造、屋頂防水工程等內(nèi)容。二、具體施工內(nèi)容如下：1、對原有的服務大廳改造

3、成會議室進行設計及施工： 與原有的會議室相比空間更開闊，檔次更高。2、對原有食堂區(qū)域裝修：將原有內(nèi)墻局部拆除、地面等重新裝修，結(jié)合仿古的材料，體現(xiàn)出古典與自然的風格。3、對原有停車場墻地面改造裝修。4、對衛(wèi)生間進行改造。5、對屋面防水進行更新。 第二章 編制依據(jù)一、業(yè)主提供的原設計平面圖二、設計圖紙三、現(xiàn)場踏勘紀錄四、我國現(xiàn)行的相關(guān)施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程 建筑設計防火規(guī)范 建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范 建筑工程設計文件編制深度規(guī)定 采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范 給排水管道工程施工及驗收規(guī)范 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范 室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料有害物質(zhì)限量 室內(nèi)

4、裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量 高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準 建筑內(nèi)墻涂料應用技術(shù)規(guī)程 建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標準 建筑給排水設計規(guī)范 室內(nèi)排水設計規(guī)范 建筑設計防火規(guī)范 建筑滅火器配置設計規(guī)范 民用建筑電氣設計規(guī)范 10kv及以下變電所設計規(guī)范 供配電系統(tǒng)設計規(guī)范 低壓配電設計規(guī)范 通用用電設備配電設計規(guī)范 電力工程電纜設計規(guī)范 建筑物防雷設計規(guī)范 火災自動報警設計規(guī)范 建筑設計防火規(guī)范 采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范 工程測量規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范五、我國現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關(guān)規(guī)定六、我公司關(guān)于項目管理

5、的管理文件第三章 施工部署一、施工組織及方法：考慮到本工程的特點和施工現(xiàn)場的實際情況，我公司擬將采取的施工組織措施主要包括以下幾個方面的內(nèi)容：對本項目實行項目經(jīng)理部目標責任制承包：為確保本工程項目組織實施的實效性，我公司將依據(jù)我公司的工程項目管理大綱的有關(guān)內(nèi)容，對項目經(jīng)理部實行目標責任制承包，把工程項目各個目標的實施與項目經(jīng)理部成員的崗位工資、獎金直接掛鉤，增強項目經(jīng)理部的工作熱情和工作責任，從經(jīng)濟角度和名譽角度促使項目經(jīng)理部努力做好工程的施工組織管理工作。我公司會安排主管生產(chǎn)的副總經(jīng)理定期（10天）對工程的各種目標的實施過程進行書面考核，考核結(jié)果直接作為項目經(jīng)理部的績效考核成績，與項目經(jīng)理部

6、的獎罰和任用、罷免掛鉤。為此，我公司考核員需要考核的工程指標主要包括工程的質(zhì)量、工期、安全施工、文明施工、人工成本控制、材料成本控制、項目管理、業(yè)主意見等八大項（包括近200小項）的考核。項目經(jīng)理部的組成：在本工程中，我公司將依據(jù)工程需要組成完善、精干的項目管理班子。主要包括項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、項目工程師、質(zhì)量檢查員、安全檢查員、文明施工協(xié)調(diào)管理員、資料員等崗位。具體的組織形式詳見附表中的項目經(jīng)理部組織體系。公司管理：在本工程中，我公司的項目經(jīng)理部管理是作為施工現(xiàn)場的直接一線管理。為確保工程的順利實施，達到預期的各項指標，我公司還將進行二級控制管理，管理方式除上述績效考核管理以外，還將在技術(shù)

7、、人力資源、物資資源等各個方面全力協(xié)助項目經(jīng)理部的工作。作為項目經(jīng)理部的堅強后盾，協(xié)調(diào)解決工程中遇到的各種問題。項目經(jīng)理部權(quán)限：項目經(jīng)理部作為施工現(xiàn)場的一線管理，我公司授予了以下權(quán)限：施工作業(yè)指揮權(quán)、施工現(xiàn)場人力資源分配管理權(quán)、施工現(xiàn)場物資分配管理權(quán)、施工過程中的各項施工管理和獎勵、處罰權(quán)，此外，項目經(jīng)理部還有與設計單位、建設單位辦理各項工作簽證的權(quán)限。在項目經(jīng)理部權(quán)限方面，我公司一貫的管理方針是：權(quán)力下放但不完全放任，監(jiān)督考核與支持協(xié)助并重。二、施工程序說明：依據(jù)本工程施工現(xiàn)場的特點和需要實施施工項目的具體情況，我公司制訂了有針對性地施工程序方案。經(jīng)我公司研究分析認為，本施工程施工方案具有針

8、對性和科學性，能夠滿足本工程的工期、質(zhì)量、現(xiàn)場文明施工等要求。1、施工計劃：本工程施工區(qū)域面積較小，為不能過多的妨礙辦公需要，我公司準備全面展開本工程的施工，所有區(qū)域同時施工，采用多工種配合流水作業(yè)與交叉作業(yè)相互配合的施工方法，為此，我公司對本工程的施工工序做出了安排。2、施工工序安排：工作面：本工程所包括施工區(qū)域已經(jīng)全部具備施工條件，因此，我公司準備同時對所有施工區(qū)域展開施工，創(chuàng)造最大的工作面。在大工作面的基礎上我公司項目部將會在不同的部位穿插不同的工種進行作業(yè)，避免造成不合理的交叉、擁擠現(xiàn)象，提高工作效率。B、 施工工序：依據(jù)設計圖紙和建設單位的具體要求，安排技術(shù)人員進場對本工程所需的各種

9、鋁合金門、衛(wèi)生間臺面、鋼結(jié)構(gòu)柱、木質(zhì)吸音板、PVC采光天棚等需要特殊加工的設施進行測量，并委托專業(yè)生產(chǎn)廠家進行加工。施工現(xiàn)場只發(fā)生安裝作業(yè)，不發(fā)生制作、加工作業(yè)。依據(jù)本工程需要，項目經(jīng)理部把各種材料、設備的需求編制出詳細的計劃并遞交材料部安排訂貨采購工作，確保工程作業(yè)的順利實施。安排施工人員對現(xiàn)有的裝修設施進行拆除。在拆除的同時，我公司首先安排新增加墻體砌筑和相應的土建結(jié)構(gòu)改造施工，以確保足夠的構(gòu)件干燥期，有利于后續(xù)裝修施工的質(zhì)量保證。在拆除完成到一定程度，創(chuàng)造出裝修工作面后，我公司項目部將安排裝修人員對各個部位的墻面、地面、頂棚、門窗、局部給排水等裝修項目展開施工。在裝修施工過程中，我公司會

10、按照先結(jié)構(gòu)、后墻面、地面，再門窗，最后頂棚的施工主線路進行施工。其間屋面防水及淋浴間防水等工序為輔助線路，穿插在主要線路中施工，不占工期。在工程后期，我公司將會對所有施工項目進行檢查、完善，在工程竣工驗收以前處理所有的問題。做好給排水專業(yè)系統(tǒng)的試驗和調(diào)整工作，達到正常使用條件，同時做好本工程的竣工清理工作。3、現(xiàn)場平面布置： 考慮到現(xiàn)場場地狹小不具備他設臨時設施的空間，故臨時設施全部安排在室內(nèi)，職工宿舍在施工現(xiàn)場以外考慮，施工現(xiàn)場只安排辦公室、材料庫、臨時加工場地、現(xiàn)場臨時用水用電、配電箱見施工總平面圖。第四章 我公司對本工程的相關(guān)承諾我公司對本工程的技術(shù)、質(zhì)量承諾：我公司承諾：本工程的質(zhì)量等

11、級達到合格，在合格的基礎上精益求精。其中，分部分項工程一次驗收合格，質(zhì)量評定等級為合格，確定本工程作為我公司2008年度樣板工程。優(yōu)質(zhì)快速建成本工程，對樹立業(yè)主和本公司的良好形象均具有重要意義。本工程一旦進入施工，我公司將對工程進行重點的目標管理，嚴格按照建設單位的要求，依據(jù)國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范標準，認真施工，嚴格管理，使該工程在質(zhì)量管理和質(zhì)量標準等方面符合建設單位要求的等級，達到我公司年度樣板工程的標準。二、我公司對本工程的安全承諾：在本工程中，我公司承諾：確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故。嚴格控制一般工傷事故，杜絕重大事故發(fā)生。不發(fā)生主要事故責任在我方的火災事故，服從建設單位以及相關(guān)

12、職能單位的協(xié)調(diào)指揮，工程施工時不影響到相鄰群眾的正常生活，不出現(xiàn)防礙社區(qū)安全及其他方面的隱患。三、我公司對本工程的文明施工承諾：嚴格執(zhí)行北京市關(guān)于施工現(xiàn)場文明施工管理的文件規(guī)定，嚴格執(zhí)行建設單位的相關(guān)規(guī)定。遵守建設單位和相關(guān)職能單位的協(xié)調(diào)管理，依據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，采取積極有效的預防管理措施，加強文明施工的過程管理。切實做好現(xiàn)場文明施工管理，創(chuàng)文明工地。我公司對本工程的工期承諾：工程總工期目標：2008年10月15日開工，2008年12月19日完成，共66日歷天。公司將委派有關(guān)工程技術(shù)人員和施工人員進駐現(xiàn)場，進行施工前的各項準備工作。在施工過程中,我公司將合理安排各種施工工序，本著抓前不抓后

13、的原則，加強工期計劃管理。本公司的進度計劃安排均將以確?？⒐槟繕耍M織好勞動力、材料、機械設備，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，確?？偣て谀繕说膶崿F(xiàn)。第五章 施工準備及相關(guān)的組織工作技術(shù)準備：根據(jù)施工圖抓緊做好水泥，砂石等批量材料的采購、復驗工作。及時進行配合比試驗，確定外加劑品種，生產(chǎn)廠家及其它材料的供應廠家。及時確定需要加工訂貨材料、設施的技術(shù)指標，及時安排專業(yè)廠家進行加工生產(chǎn)。此外，我公司將組織本工程相關(guān)的技術(shù)、施工人員認真學習本工程的相關(guān)技術(shù)文件，詳細了解本工程的技術(shù)特點。在此基礎上我公司技術(shù)人員將會與建設單位、設計單位一起對本工程的一些技術(shù)問題進行溝通和磋商，把設計圖紙沒有明確的內(nèi)容以書面形式予以

14、確認。盡可能的減少技術(shù)方案方面的不確定因素，以確保本工程能順利進展。在對本工程的設計文件、技術(shù)方案進行確認的同時，我公司還將組織施工人員學習本工程的設計文件、質(zhì)量要求、工期要求和安全文明施工要求的內(nèi)容，保證所有施工人員在正式進場施工前能對本工程的各項要求能有一個全面的了解，真正做到有備無患。人員組織：根據(jù)本工程的特點，我公司將選擇技術(shù)力量強，業(yè)務素質(zhì)高的專業(yè)施工隊伍和施工班組，及時安排進場，由項目經(jīng)理部統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)施工，加快工程進度，提高工程質(zhì)量，并保證工程能連續(xù)施工。為此，我公司計劃在工地上安排各工種施工人員，并依據(jù)工程進展情況和工作面展開情況隨時對勞動力進行合理調(diào)配。參與本工程的各類人員

15、會達到數(shù)百人，最高峰時施工現(xiàn)場的作業(yè)人員隊超過34人。具體安排詳見后附的勞動力計劃表。對所有進場的施工隊伍先進行勞動紀律，法律法規(guī)和安全技術(shù)操作等方面的教育。做到文明施工，遵章守紀。此外，由于我公司長期從事建筑裝飾裝修工程的施工，擁有大量的江蘇、安徽、四川、河北籍裝修、建筑工人。如在本工程施工過程中出現(xiàn)勞動力短缺、搶工或因施工人員技術(shù)狀況參差不齊而造成普遍的質(zhì)量問題，我公司都會及時采取果斷措施，對施工隊伍進行補充或更換，以確保工程質(zhì)量和工程工期目標為唯一目的。三、 材料、機械準備1、工程材料準備對于本工程材料的采購、供應，我公司將成立專門的物資供應小組，組織人員對北京市建材市場進行調(diào)查，制訂當

16、地建材合格供應商名冊，制訂材料技術(shù)檔案及供應計劃。對供應商品進行檢驗。為確保工程材料質(zhì)量，我公司會在工程正式施工前，按照有關(guān)規(guī)定編制材料質(zhì)量控制管理程序和管理辦法。其中，對材料的進場檢驗和材料報驗等環(huán)節(jié)，我公司將會作為重點項目進行管理和控制，堅決抵制假冒偽劣產(chǎn)品和非環(huán)保產(chǎn)品在本工程中使用。2、機械設備準備根據(jù)施工組織設計的要求，對各種機械進行檢修，使機械設備處于完好待命狀態(tài)，制定各種機械設備進場計劃，滿足工程需求。對小型機械設備進行統(tǒng)一檢修，保證完好率，補充一部分新機械，保證施工時的用量需求。依據(jù)工程特點和我公司即將實施的施工方案，我公司擬將在該工程中投入使用一些中、小型施工機械，施工機械的種

17、類和數(shù)量詳見機具計劃表。施工機具的完備性將直接關(guān)聯(lián)到工程的施工質(zhì)量和施工進度，我公司將有效利用充足的現(xiàn)有資源，并在現(xiàn)有資源的基礎上，我們會以工程施工實際需要為主，及時補充相應的機具，確保工程能順利進行。3、特殊材料的加工訂貨：在本工程中，有很大一部分材料需要提前加工訂貨，比如鋁合金門窗、鋼結(jié)構(gòu)柱、PVC采光天棚，加工周期長，如加工訂貨的組織工作不周密、不及時，將會直接影響到本工程的質(zhì)量標準和計劃工期的實施。為此，我公司技術(shù)人員將會盡早根據(jù)本樓裝修工程的要求，準確地整理出需要加工訂貨材料的種類、數(shù)量和規(guī)格型號，并及時與招標人一起確定相應的技術(shù)質(zhì)量參數(shù)，編制詳細的訂貨計劃和進場安裝計劃。該計劃必須

18、以滿足工程總工期計劃為前提，盡可能提前安排，盡可能提前進場施工。第六章施工進度計劃及保證措施工期進度目標：工期進度目標：本工程的總工期時間為66天，開工時間為2008年10月15日，計劃竣工時間為2008年12月19日?？⒐r間指的是工程完成全部施工內(nèi)容，經(jīng)建設單位、設計單位和施工單位共同驗收并移交建設單位的時間，而不是僅指完成工程施工任務的時間。為了積極響應建設單位提出的工期要求，我公司承諾將采取所有必要的控制管理措施來保證本工程工期目標的實現(xiàn)。如因我公司原因?qū)е鹿こ痰墓て谘诱`，我公司愿意承擔以下違約責任：如因我公司原因，造成工期延誤，且無合理解釋的，建設單位有權(quán)自延誤工期第三日起，對我公司

19、進行處罰。二、施工進度計劃依據(jù)甲方要求的工期安排和我公司針對本工程各分部工程的特點、施工時間段的特點（冬季施工），我公司制定了相應的施工進度計劃。詳見附表施工進度計劃。（略）三、施工進度計劃保證措施我公司將本工程的全部施工區(qū)域全面展開施工，分流水段完成全部工程的施工；項目經(jīng)理部依據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，及時對施工部位、專業(yè)工種、施工班組進行合理調(diào)整，確保不出現(xiàn)施工人員擁擠、工序銜接矛盾而造成的窩工現(xiàn)象，確保不出現(xiàn)有工作面而沒有安排施工的現(xiàn)象，最大限度的合理利用勞動力資源和工作面資源，把所有的工作都盡可能的提前安排、提前實施。積極協(xié)調(diào)建設單位對施工現(xiàn)場的準備工作，盡可能地提前展開施工。在工程正式開

20、工以前，我公司將委派專業(yè)技術(shù)人員與設計師就設計文件中沒有明確的部分進行探討，并要求設計師以書面形式進行確認，以作為今后施工的指導性依據(jù)。避免因設計文件的可變性而導致施工過程中出現(xiàn)過多的變更而造成工期延誤。項目經(jīng)理部與業(yè)主及設計單位密切配合，集中統(tǒng)一領(lǐng)導施工隊伍，對工程進度、質(zhì)量、安全全面負責，從組織上保證總體進度的實現(xiàn)。對建設單位另行委托的專業(yè)廠家，我公司將給予積極的配合，并做好相應的協(xié)調(diào)工作，并在施工進度計劃中包含這一部分施工所需要的時間，確保專業(yè)廠家的施工不要影響到整個工程的進度。對本工程需要訂貨加工的材料和設備，我公司材料部將提前聯(lián)系生產(chǎn)廠家，并在保證質(zhì)量的基礎上提前加工，以確保工程材料

21、供應不拖整個工程進度的后腿。在本工程中，我公司將嚴格執(zhí)行?？顚Ｓ玫墓芾硪?guī)定，確保本工程的資金不是用在其他項目，在資金使用上保證工程順利進行。在本工程中，我公司將要求建設單位按照合同中約定的條款及時支付相應款項，如因甲方原因工程款項暫時不能到位，我公司將會啟動資金應急預案，積極調(diào)用公司的應急資金，確保工程進度不受到影響。以總計劃為龍頭，編制月、周、日作業(yè)計劃，加強調(diào)度與管理，維護工程工期計劃的嚴肅性，按期完成施工目標。建立每天班組碰頭會制度，解決施工生產(chǎn)中的問題。建立生產(chǎn)例會制度，每周召開工程例會，檢查上一次例會以來的計劃執(zhí)行情況，布置下一次例會前的計劃安排，對于拖延進度計劃要求的工作內(nèi)容找出原

22、因，并及時采取有效措施保證計劃完成。加強設備和材料的管理工作，材料設備部要提前按計劃準備好，及時供應；機械設備要嚴格維修保養(yǎng)制度，保證機械性能良好，運轉(zhuǎn)正常；采取技術(shù)措施加快模板周轉(zhuǎn)，提高工效。利用網(wǎng)絡計劃，加強工期控制，盡量縮短主導工序和關(guān)鍵線路施工時間。對工程施工過程中的輔助工序和配合工種加強管理，確保適時配合主導工序的施工，保證不出現(xiàn)因輔助工序而影響工程的整體進度。在本工程中，由于墻、頂、地這三個主要施工項目所涉及的范圍基本上覆蓋了整個工程的施工區(qū)域，且工程量較大，故公司把這三個部位的墻、頂膩子乳膠漆施工、地面磚的鋪裝確定為主項，該主項的施工為工程施工進度網(wǎng)絡中的主要線路，其余的施工項目

23、為次要線路，是圍繞主要線路實施的。要有效控制工程的工期，對工程主線路中的一些關(guān)鍵節(jié)點的控制是非常重要的，而輔助工序某一些節(jié)點的實施情況也會直接關(guān)聯(lián)到主節(jié)點的實施，甚至會直接影響到整個工程工期目標的實施結(jié)果。為此，我公司將以下關(guān)鍵節(jié)點作如下控制，確保工程工期。新增墻體砌筑及結(jié)構(gòu)改造：由于新增加結(jié)構(gòu)施工完成后，需要較長的干燥期才能進行下一步裝修施工。為確保后續(xù)裝修施工的質(zhì)量并確保工程總工期目標的實現(xiàn)，我公司將會在進場后展開這項工作，并采取加班加點，加強勞動力等措施盡可能提前完成，為后續(xù)的裝修施工提供盡可能寬裕的時間。各部位拆除控制節(jié)點：由于本工程基本上屬于改造裝修工程，只有把原有設施拆除后，其他工

24、序才能得以展開，才能創(chuàng)造出正式的工作面。為此，我公司安排在進場后的第一道作業(yè)項目，本工程中的拆除量很大，為此，我公司計劃投入大量的勞動力，并采取加班的辦法，盡可能集中拆除，為其他工序逐步分區(qū)域創(chuàng)造出工作面，有利于工程進度的整體實施。抹灰控制節(jié)點：本工程中有大量的墻面是采取抹灰、貼仿古青磚等工序進行裝修的，而抹灰這道工序在完工后還需要近幾天的干燥期，以確保本工序的施工質(zhì)量。為此，我公司將盡快安排這道工序的施工，盡快確保短時間內(nèi)完成。墻、頂乳膠漆控制節(jié)點：在抹灰工作完成后，依據(jù)完工的先后順序，選擇已經(jīng)干燥并符合施工技術(shù)質(zhì)量要求的部位進行鑲貼等工序的施工。同時，由于本工程屬于綜合項目集中施工，其他工

25、種（比如水電、木工制作等）會影響到本工序的施工，因此，我項目經(jīng)理部會以此工序為主要線路，本著趕前不趕后的原則，盡早安排其他次要工序的施工，為此道工序創(chuàng)造出作業(yè)條件。地面磚鋪裝控制節(jié)點：地面仿古磚、防滑地磚的鋪裝也關(guān)聯(lián)到其他次要工種的完成情況，比如地面墊層、衛(wèi)生間防水、電氣管線等。因此，我公司將采取加班加點和立體交叉作業(yè)的辦法，盡早安排之前的作業(yè)，為地磚鋪裝作業(yè)創(chuàng)造出必要的施工條件，確保主要項目的施工能按照既定的計劃進行。嚴格執(zhí)行工程施工的質(zhì)量檢查和質(zhì)量管理工作，確保每一環(huán)節(jié)、每一工序的施工一次成活，杜絕質(zhì)量返工，避免由此造成的工期延誤。依據(jù)工程進度的需要，需要進行冬季施工，我公司將積極采取切實

26、可行的冬季施工措施，并統(tǒng)籌安排，保證連續(xù)作業(yè)，確保工期進度。項目經(jīng)理部作為工程工期的主要管理人，對工程工期的計劃與實施作詳細、周密的檢查和控制，每天必須對工期的各個指標進行核實。如發(fā)現(xiàn)滯后現(xiàn)象，項目經(jīng)理部必須采取加班、增加施工人員、更換施工隊伍或調(diào)整施工工序等有效措施，把滯后的工期搶回來。項目經(jīng)理部應加強對工程材料的計劃與采購、施工機具的計劃和維修等工作，避免由此造成工程施工的延誤，從而影響到工程工期目標的實現(xiàn)。建立獎懲制度，每班班組指定的作業(yè)計劃，在規(guī)定時間內(nèi)未完成任務要加班加點施工，當日的施工任務嚴禁拖至第二天，違反者按規(guī)定處罰，提前保質(zhì)保量完成者獎勵。具體的獎懲措施將會在工程開工前詳細制

27、定，所涉及到的責任人包括項目經(jīng)理、項目工程師、工長、材料員、班組長、施工人員等各個范圍，是誰的責任就由誰來承擔，該獎勵的就要獎勵，該懲罰的就必須懲罰，在公平獎罰的基礎上嚴格執(zhí)行獎懲制度。第七章勞動力、主要材料、機具的需用量計劃一：勞動力：勞動力計劃：在接到本工程的招標文件并經(jīng)過現(xiàn)場踏勘后，我公司經(jīng)過認真研究分析，考慮到本工程工期緊、工作量大，施工作業(yè)面能夠全面展開等特點，計劃在本裝修工程中采取集中分流水段施工的方式。因此，在施工人員方面的需求量就很大，具體的計劃如下：參與本工程施工人員總數(shù)：49人直接在施工現(xiàn)場作業(yè)的人員：44人施工現(xiàn)場以外的其它作業(yè)人員：5人施工現(xiàn)場高峰時期的作業(yè)人員：34人

28、最高峰時,全部參與人員的數(shù)量能達到30至35人施工現(xiàn)場平均作業(yè)人員30人此外，由于本工程采用集中施工的方式，對勞動力的需求基本上持平穩(wěn)狀態(tài)，但施工中期對勞動力的需求會出現(xiàn)高峰狀態(tài)，要大于施工前期和后期。由于本工程屬于高檔裝修工程，對技術(shù)工人的需求要遠大于普通力工的需求，依據(jù)工種類別來劃分，大致需求情況如下：普通力工：13人油工：2人木工：2人瓦工：5人抹灰工3人水暖工：1人電焊工：2人防水工：2人測量人員：2人其它安裝工：12人勞動力計劃表：依據(jù)上述分析，我公司編制了相應的勞動力計劃表，以滿足施工各階段對各專業(yè)工種的勞動力需求。詳見附后勞動力計劃表勞動力保證措施：在此次裝修工程施工過程中，勞動

29、力的技術(shù)狀況、人員組織情況和勞動力后備儲存情況將成為直接影響到工程質(zhì)量和工期目標是否能順利實現(xiàn)的主要因素。針對這一情況，我們制定了一套專門的勞動力保證措施，以確保本工程的順利進展，保證向建設單位交一份滿意的答卷。在勞動力保障方面，我們將采取的措施是：隊伍精干充沛、做好后備、相互穿插。具體的控制管理措施如下：按照施工專業(yè)工種的不同，我公司將安排瓦、木、油、水電四個施工班組進行施工，每個施工班組負責各個施工區(qū)域相應專業(yè)的施工，以確保各裝修項目的專業(yè)性，保證工程的施工質(zhì)量。根據(jù)工程的實際情況和技術(shù)質(zhì)量要求，選用技術(shù)力量雄厚，施工力量強大的施工隊伍。選用施工隊伍時，一定要選用施工信譽良好，有良好配合經(jīng)

30、歷的施工隊伍，對施工隊伍的人員技術(shù)情況、后備人員力量等要有充分的了解，以保證在工程緊張時期能及時增調(diào)勞動力，保障工程的進度需要。為節(jié)省人力，盡可能減少人員窩工現(xiàn)象，我公司將合理安排各施工工序，各專業(yè)工種穿插施工，保持各工種施工作業(yè)的連續(xù)性。根據(jù)工程的進展情況，我公司項目經(jīng)理部會對施工現(xiàn)場各專業(yè)工種、各施工班組的專業(yè)技術(shù)、勞動力情況以及施工質(zhì)量進行觀察分析。如某一個施工班組的工程進度、工程質(zhì)量以及勞動力數(shù)量上不能滿足整個工程進度的需要，項目經(jīng)理部將及時對各班組的施工任務進行調(diào)整，鼓勵干得又快又好的班組多干，讓干得又差又慢的班組少干或者不干。隨時整合現(xiàn)有的勞動力資源，創(chuàng)造出最好的勞工效率和工程效益

31、。在選用施工隊伍的同時，我公司還將在各個專業(yè)選擇12個有實力的施工班組為后備力量，一旦施工隊伍出現(xiàn)技術(shù)力量不足，人員不能滿足現(xiàn)場需求，或者出現(xiàn)嚴重的質(zhì)量、進度、安全文明施工等各方面重大缺陷時，公司將采取果斷措施，及時補充或更換施工人員，以切實保障整個工程二、主要材料和機具：主要機具計劃：依據(jù)我公司目前所掌握的工程信息，經(jīng)過分析，我公司認為在本工程中需要投入一定數(shù)量的機具，確保滿足工程的施工進度要求，確保滿足工程的施工質(zhì)量。具體的機具計劃詳見擬投入的主要施工機械設備表。此外，為有效提供工作效率，保證工程質(zhì)量和工期目標，減少施工人員的勞動強度，我公司還將在本工程中盡可能地使用機械化施工，采用先進的

32、施工機械代替原始的手工作業(yè)，重點體現(xiàn)在以下幾個方面的應用： 在拆除作業(yè)中，我公司將采用風鎬作業(yè)，代替原始的人工剔鑿； 在原結(jié)構(gòu)中開鑿管道孔洞時，我公司將依據(jù)空洞部位和大小等實際情況，可能采取液壓剪進行作業(yè)，既可提高工作效率，還能有效保護原有結(jié)構(gòu)的質(zhì)量安全。主要材料計劃：經(jīng)過分析，我公司認為在本工程中將需要大量的材料，而且種類繁多。具體計劃詳見主要材料計劃表。供應保證措施：為保障材料、機具能及時有效的保證工程的實際生產(chǎn)需要，為一線施工提供有力的保障，我公司將采取以下措施予以保障。施工前檢查、修繕公司現(xiàn)有的各種大小施工機具，并逐個開機試驗，如機具存在故障或缺陷，要及時維修或購買補充，以滿足施工需要

33、為準。及時和各租賃商聯(lián)系大型施工機械，并對進場線路進行前期踏勘，以保證大型施工機械能及時進場展開施工。在進場施工前，要對工程所需的各種材料、機具作出詳細地計劃，計劃內(nèi)容包括數(shù)量、規(guī)格型號、材質(zhì)要求、質(zhì)量等級、進場時間等內(nèi)容。由公司材料部統(tǒng)一進行采購并組織進場。對其中重點大宗材料，材料員應先取回小樣，由項目經(jīng)理找建設單位和監(jiān)理單位確認后才能批量采購。對本工程的資金，應專款專用，嚴禁將本工程的款項挪用到其他項目，以保證本工程的順利進展。對需要特殊加工的材料，如門窗等，項目部應提前做出詳細的加工圖紙，在經(jīng)建設單位確認后，及時交給專業(yè)廠家加工制作，以保證能按工程工序要求的時間及時進場安裝使用。施工現(xiàn)場

34、的相關(guān)專業(yè)應嚴格按照加工圖紙做好預留配合，以保證安裝質(zhì)量和安裝時間不拖整個工程的后腿。公司應對本工程預留一定的備用資金，如甲方出現(xiàn)實際困難，資金短時間不能及時到位，可在一定范圍內(nèi)墊付采購，防止出現(xiàn)由此造成的停料、停工現(xiàn)象。為保證各項材料能及時進場使用，工程技術(shù)人員應對工程所需的材料（水泥、砂子等建設單位或監(jiān)理單位認為需要進行復檢的材料）提前做好進場檢驗或復驗工作，盡可能的減少因復驗周期給工程帶來的工期損失。各種材料進場后，必須具備相應的證明資料。經(jīng)項目自檢合格后報監(jiān)理單位（或建設單位）驗收后方可使用，以保證工程的施工質(zhì)量。由于施工現(xiàn)場沒有專門的庫房，為保證工程施工的需要，又不妨礙施工現(xiàn)場的正常

35、作業(yè)，我公司計劃隨著工程施工需要，隨時進場或撤離施工機具，以公司基地中心庫為存放中心，隨用隨取，用完后馬上撤離。選用工程材料時，盡可能選用市場上常見的品種和型號，減少特殊加工周期給工期帶來的損失。本工程在材料使用方面，我工公司將實行統(tǒng)一配料，每施工班組單獨建立領(lǐng)料檔案，以便今后獨立分析核算每專業(yè)工種施工的材料成本。第八章 主要施工方法本工程中主要包括：防滑地面磚、墻面磚、防水、鋁板吊頂、木飾面、石膏板、刮膩子刷涂料、門窗、給排水、拆除等工程。詳見附后（施工工藝流程圖）一、拆除工程1、拆除內(nèi)容:在本工程中，在正式施工前需要完成的拆除項目包括原有墻面、地面磚拆除、天棚的拆除；原有電氣照明、上下水設

36、施的拆除；部分隔斷墻體的拆除等。2、拆除方法:拆除時應先斷掉水電源再進行水電拆除和裝飾部分拆除，工序應從上到下進行，拆除垃圾及時清運，當天產(chǎn)生的垃圾當天清運，拆除時應保護好原有設備設施，拆除下的設備、管線等堆放至指定地點，統(tǒng)一運出，此外為防止拆除剔鑿震動噪聲污染，剔鑿施工及垃圾搬運等安排在晚上進行。3、在實施拆除施工時，需要注意以下幾個方面的問題：工序：電氣設施拆除吊頂拆除暖通、上下水設施拆除墻地磚剔鑿隔斷墻拆除；電氣設施拆除：在拆除本區(qū)域范圍內(nèi)的電氣設施以前，必須會同甲方工程部電工一起，在上級配電箱位置斷開電源，并做好有效防護，防止人員誤操作而造成觸電事故。如斷開電源對其他部位正常用電有影響

37、，應會同工程部電工一起采取措施，保證其他部位的正常供電。在拆除上下水設施以前，必須按照電氣設施拆除以前的程序斷開水源并保證其他部位的正常使用。對拆除完的下水管道管口，要采取有效的封堵措施，防止施工過程中異物堵塞下水管道。在拆除墻、地磚的時候，將采取人工剔鑿的辦法。其中墻磚的剔鑿厚度以把瓷磚本身和粘接砂漿剔鑿干凈為宜，防止舊結(jié)合層影響到今后墻磚的粘接質(zhì)量。在剔鑿地面時，除把地面瓷磚剔鑿干凈外，還應該把砂漿層、墊層剔鑿干凈。隔斷墻拆除之前，應會同工程部技術(shù)人員對需要拆除的結(jié)構(gòu)進行檢查，在確保所拆除結(jié)構(gòu)不會對建筑物結(jié)構(gòu)造成影響后方可拆除。拆除以人工剔鑿拆除為準，切忌整面墻放倒的野蠻施工。所拆除的垃圾

38、要及時運送到工程部制定的暫存地點并用苫布蓋好，防止塵土飛揚。垃圾足夠一車時，應及時清運出場，防止造成環(huán)境污染。二、樓地面工程1、防滑地磚施工、分項概述：依據(jù)工程量清單要求，本工程的衛(wèi)生間地面采用地磚裝飾，地磚的規(guī)格尺寸如下：衛(wèi)生間滿鋪300*300防滑磚。、施工工序：確定高程、排版、選磚、基層處理、砂漿拌制、試鋪、鋪裝、勾縫、保養(yǎng)。、施工工藝：確定高程：根據(jù)水平標準線和設計厚度，在四周墻、柱上彈出面層的上平標高控制線，使用水平儀和水平管確定各個房間的鋪裝高度。其中，淋浴間的地面高程應該考慮適當坡度（坡向水漕或地漏），以保證地面不大量積水。該高程是指導地面標高和坡度的唯一標準。清理基層：依據(jù)測量

39、的高程，檢查水泥砂漿的預留高度是否能保證瓷磚的鋪裝質(zhì)量，如水泥砂漿的預留厚度小于20毫米，應對地面進行剔鑿。同時，清理基層的塵土、油污和異物，同時把水泥地面鑿毛病涂刷素水泥漿（摻加20%的108界面膠），以增加水泥砂漿與基層的附著力，防止出現(xiàn)空鼓。排版：地面的排版工作直接會影響到地面磚鋪裝的整體效果。排版時，先找出房間的中心，再由中心向四周分散排布，四周不得出現(xiàn)小于二分之一整磚的排布。排版時，我公司項目部技術(shù)人員將在結(jié)合設計圖紙的基礎上，要嚴格按照施工現(xiàn)場的實際尺寸進行反復測量和排版計算，并畫出準確的排版圖。排版圖的工作將覆蓋所有地磚鋪裝面，并作為指導工人進行鋪裝作業(yè)的主要依據(jù)。選磚：地磚進場

40、后，我公司將安排專業(yè)工人進行選磚，挑選內(nèi)容包括?；u的外形尺寸和顏色。如果?；u的平整度、外形尺寸、顏色存在重大質(zhì)量缺陷，將勒令供應商進行退還。此外，將依據(jù)玻化磚的外形尺寸和色差分成三個種類，每一個部位所使用玻化磚的外形尺寸偏差不得大于0.2毫米，顏色一致，以確保鋪裝質(zhì)量和房間的整體效果。拌制砂漿：地磚鋪裝采用干性砂漿，干硬性砂漿的干濕度以手捏成團，落地開花為準，拌制比例不得超過1：2.5。試鋪：在正式鋪裝前應進行試鋪，在確保砂漿厚度、縫隙寬度等質(zhì)量指標達到設計規(guī)范要求后再進行正式鋪裝。鋪裝：鋪設結(jié)合層砂漿：鋪設前應將基底濕潤，并在基底上刷一道素水泥漿或界面結(jié)合劑，隨刷隨鋪設攪拌均勻的干硬性水

41、泥砂漿。鋪磚：將磚放置在于拌料上，用橡皮錘找平，之后將磚拿起，在干拌料上澆適量素水泥漿，同時在磚背面涂厚度約1cm 的素水泥膏，再將磚放置在找過平的干拌料上，用橡皮錘按標高控制線和方正控制線坐平坐正。鋪磚時應先在房間中間按照十字線鋪設十字控制磚，之后按照十字控制磚向四周鋪設，并隨時用2m靠尺和水平尺檢查平整度。大面積鋪貼時應分段、分部位鋪貼。如設計有圖案要求時，應按照設計圖案彈出準確分格線，并做好標記，防止差錯。擦縫：當磚面層的強度達到可上人的時候，進行勾縫，用同種，同強度等級，同色的水泥膏或1 ：1 水泥砂漿，要求縫清晰、順直、平整、光滑、深淺一致，縫應低于磚面0.51mm。養(yǎng)護：鋪裝完畢后

42、，應對該部位進行成品保護，在水泥砂漿完全凝固前，不得進行其他工種施工，防止因擾動而出現(xiàn)空鼓。由于本工程施工正值冬季，因此，要求鋪裝部位的環(huán)境溫度不度低于零上5度，否則需要采取加熱采暖和維護措施，以確保水泥砂漿能有效凝固。鋪貼完后24小時開始灑水養(yǎng)護，以確保水泥砂漿能有效凝固。、施工質(zhì)量標準及檢驗方法：整個地面全部結(jié)束后，用2mm 長水平垂直測量儀（設備允許誤差為0.5mm）楔形塞尺（設備允許誤差為0.3mm）5m線直尺等檢測進行檢查，質(zhì)量滿足下列標準：序號項目允許偏差（mm）檢測方法1表面平整度12m長水平垂直測量儀楔形塞尺2縫格平直度25m線直尺3接縫高低差0.5直尺楔形塞尺4板塊間隙寬度1

43、直尺5表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，周邊順直，板塊無裂紋掉角和缺陷觀察檢查6磚的品種質(zhì)量符合設計要求，面層與基層粘結(jié)牢固無空鼓小錘輕擊和觀察檢查 、易出現(xiàn)的質(zhì)量問題及預防措施：質(zhì)量通病原 因 分 析預 防 措 施板 塊 空 鼓基層處理不干凈，結(jié)合不牢結(jié)合層砂漿太稀基層干燥，水泥砂漿刷不均勻，或已干結(jié)合層砂漿未壓實水泥砂漿中水泥摻量太少板塊鋪后，養(yǎng)護期沒結(jié)束，就上人面板沒有用水浸泡基層應徹底處理干凈，并用水沖洗干凈，然后晾至沒有積水為止采用干硬性砂漿，砂漿應攪拌均勻、拌熟，決不能用稀砂漿鋪砂漿前先濕潤基層，水泥砂漿刷勻后，隨即就鋪結(jié)合層結(jié)合層的砂漿應拍實、揉平、搓毛水泥砂漿中水泥摻量要達到規(guī)范要

44、求面板鋪貼前，應將板面浸泡后晾干澆水泥素漿正式鋪貼，定位后，將板塊均勻輕擊壓實養(yǎng)護期內(nèi)，禁止上人接縫高低差 較 大板材的厚度不均勻，板塊角度偏差大操作時檢查不嚴，未嚴格按拉線對準養(yǎng)護期內(nèi)上人、存放或移動重物1、挑磚時要認真仔細，剔出不合格者，對厚薄不均勻的板材，加以注明，使施工人員施工時注意控制2、采用試鋪方法，澆漿時稍厚一些，板塊正式落位后用水平尺騎縫擱置在相鄰的板塊上直到板面齊平為止3.養(yǎng)護期內(nèi)，禁止上人及存放或移動重物板塊有色 差1、材料進場時驗收不嚴2、施工前沒進行預鋪或預鋪不仔細1、加強材料進場驗收2、施工前必須先仔細進行預鋪，有色差的板塊堅決不用板縫觀感較差1.板縫沒有灌縫或有遺漏

45、2.灌縫的水泥漿與大理石面板的顏色相同1.大理石鋪貼后的第二天，必須進行灌縫，用素泥漿灌縫2/3高度2.灌縫用的色漿必須用與大理石面板顏色相同的水泥漿進行擦縫，擦縫不遺漏陰陽角處未45對接1.施工人員質(zhì)量意識差、施工偷巧2.質(zhì)量員檢查不仔細1.施工前加強對施工人員的質(zhì)量意識教育，技術(shù)交底全面2.質(zhì)量員檢查質(zhì)量必須及時、仔細、嚴格板塊接縫寬度大小不一、相鄰的兩塊錯縫嚴重1.材料進場，檢查不仔細2.板塊的尺寸不對，超過規(guī)范3.要求施工時沒進行彈線控制1.加強材料進場時的驗收把關(guān)，對板塊的尺寸、方正均仔細核驗，不合格的全部剔除2.施工前，應按設計要求的板塊尺寸進行彈線控制2、PVC膠地板施工、地坪檢

46、測使用溫度濕度計檢測溫濕度，室內(nèi)溫度以及地表溫度以15為宜，不應在5以下及30以上施工。宜于施工的相對空氣濕度應界于20%-75%之間。使用含水率測試儀檢測基層的含水率，基層的含水率應小于3%?；鶎拥膹姸炔粦陀诨炷翉姸菴-20的要求，否則應采用適合的自流平來加強強度。用硬度測試儀檢測結(jié)果應是基層的表面硬度不低于1.2兆帕。對于PVC地板材料的施工，基層的不平整度應在2米直尺范圍內(nèi)高低落差小于2毫米，否則應采用適合的自流平進行找平。、地坪預處理采用1000瓦以上的地坪打磨機配適當?shù)哪テ瑢Φ仄哼M行整體打磨，除去油漆，膠水等殘留物，凸起和疏松的地塊，有空鼓的地塊也必須去除。用不小于2000瓦的工

47、業(yè)吸塵器對地坪進行吸塵清潔。對于地坪上的裂縫，可采用不銹鋼加強筋以及聚氨脂防水型粘合劑表面鋪石英砂進行修補。、自流平施工打底吸收性的基層如混凝土、水泥砂漿找平層應先使用多用途界面處理劑按1:1比例兌水稀釋后進行封閉打底。非吸收性的基層如瓷磚、水磨石、大理石等，建議使用密實型界面處理劑進行打底。如基層含水率過高（3%）又需馬上施工，可以使用環(huán)氧界面處理劑進行打底處理，但前提是基層含水率不應大于8%。界面處理劑施工應均勻，無明顯積液。待界面處理劑表面風干后，即可進行下一步自流平施工。 、自流平施工攪拌將一包自流平按照規(guī)定的水灰比倒入盛有清水的攪拌桶中，邊傾倒邊攪拌。為確保自流平攪拌均勻，須使用大功

48、率、低轉(zhuǎn)速的電鉆配專用攪拌器進行攪拌。攪拌至無結(jié)塊的均勻漿液，將其靜置熟化約3分鐘，再短暫攪拌一次。加水量應嚴格按照水灰比（請參照相應自流平說明書）。水量過少會影響流動性。過多則會降低固化后的強度。 、自流平施工鋪設將攪拌好的自流平漿料傾倒在施工的地坪上，它將自行流動并找平地面，如果設計厚度毫米，則需借助專用的齒刮板稍加批刮。隨后應讓施工人員穿上專用的釘鞋，進入施工地面，用專用的自流平放氣滾筒在自流平表面輕輕滾動，將攪拌中混入的空氣放出，避免氣泡麻面及接口高差。施工完畢后請立即封閉現(xiàn)場，5小時內(nèi)禁止行走，10小時內(nèi)避免重物撞擊，24小時后可進行PVC地板的鋪設。冬季施工，地板的鋪設應在自流平施

49、工48小時后進行。如需對自流平進行精磨拋光，宜在自流平施工12小時后進行。、地板的鋪裝預鋪及裁割無論是卷材還是塊材，都應于現(xiàn)場放置24小時以上，使材料記憶性還原，溫度與施工現(xiàn)場一致。使用專用的修邊器對卷材的毛邊進行切割清理。塊材鋪設時，兩塊材料之間應緊貼并沒有接縫。卷材鋪設時，兩塊材料的搭接處應采用重疊切割，一般是要求重疊3厘米。注意保持一刀割斷。 、地板的鋪裝粘貼選擇適合PVC地板的相應膠水及刮膠板。卷材鋪貼時，將卷材的一端卷折起來。先清掃地坪和卷材背面，然后刮膠于地坪之上。塊材鋪貼時，請將塊材從中間向兩邊翻起，同樣將地面及地板背面清潔后上膠粘貼。不同的貼合劑在施工中要求會有所不同，具體請參

50、照相應產(chǎn)品說明書進行施工。 、地板的鋪裝排氣、滾壓地板粘貼后，先用軟木塊推壓地板表面進行平整并擠出空氣。隨后用50或75公斤的鋼壓輥均勻滾壓地板并及時修整拼接處翹邊的情況。地板表面多余的膠水應及時擦去。24小時后，再進行開槽和焊縫。 地板的鋪裝開縫開槽必須在膠水完全固化后進行。使用專用的開槽器沿接縫處進行開槽，為使焊接牢固，開縫不應透底，建議開槽深度為地板厚度的2/3。在開縫器無法開刀的末端部位，請使用手動開縫器以同樣的深度和寬度開縫。焊縫之前，須清除槽內(nèi)殘留的灰塵和碎料。 地板的鋪裝焊縫可選用手工焊槍或自動焊接設備進行焊縫。焊槍的溫度應設置于約350度左右。以適當?shù)暮附铀俣龋ūＷC焊條熔化），

51、勻速地將焊條擠壓入開好的槽中。在焊條半冷卻時，用焊條修平器或月型割刀將焊條高于地板平面的部分大體割去。當焊條完全冷卻后，在使用焊條修平器或月型割刀把焊條余下的凸起部分割去。 、地板的清潔、保養(yǎng)PVC系列地板為室內(nèi)場所開發(fā)設計，不宜在室外場地鋪設使用。請根據(jù)廠方推薦的方法，選用相應的清潔劑進行定期的清潔保養(yǎng)。應避免甲苯，香蕉水之類的高濃度溶劑及強酸，強堿溶液傾倒于地板表面，應避免使用不適當?shù)墓ぞ吆弯J器刮鏟或損傷地板表面。 、相關(guān)工具地坪處理：地表濕度測試儀、地表硬度測試儀、地坪打磨機、大功率工業(yè)吸塵器、羊毛滾筒、自流平攪拌器、30升自流平攪拌桶、自流平齒刮板、釘鞋、自流平放氣筒。地板鋪設：地板修

52、邊器、割刀、兩米鋼尺、膠水刮板、鋼壓輥、開槽機、焊槍、月型割刀、焊條修平器、組合劃線器。3、地面?zhèn)鹘y(tǒng)方形青磚施工 依據(jù)工程量清單要求，本工程的休閑區(qū)、服務廳、停車場、地面采用地磚裝飾，地磚的規(guī)格尺寸和品種為300*600傳統(tǒng)方形青磚和300*600長方形防滑透水青磚。、施工準備材料及主要機具1) 傳統(tǒng)方形青磚的品種、規(guī)格應符合設計要求。2) 水泥：硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸水泥，其標號不宜小于425號。3) 砂：中砂或粗砂，其含泥量不應大于3%。4) 主要機具：鐵鍬、靠尺、水桶、抹子、墨斗、鋼卷尺、尼龍線、橡皮錘（或木錘）、磨石機。、作業(yè)條件1) 室內(nèi)抹灰（包括立門口）、地面墊層、預

53、埋在墊層內(nèi)的電管及穿通地面的管線均已完成。2) 房間內(nèi)四周墻上彈好+50cm水平線。3) 冬期施工時操作溫度不得低于5。、操作工藝工藝流程準備工作彈線刷水泥漿及鋪砂漿結(jié)合層鋪青磚塊灌縫基層處理：將地面墊層上的雜物清凈，用鋼絲刷刷掉粘結(jié)在墊層上的砂漿，并清掃干凈。 彈線：為了控制青磚位置，在房間內(nèi)拉十字控制線，彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部，然后依據(jù)墻面+50cm標高線找出面層標高，在墻上彈出水平標高線，彈水平線時要注意室內(nèi)與樓道面層標高要一致。刷水泥素漿及鋪砂漿結(jié)合層：試鋪后將干砂和板塊移開，清掃干凈，用噴壺灑水濕潤，刷一層素水泥漿（水灰比為0.4-0.5，不要刷的面積過大，隨鋪砂漿隨刷）。

54、根據(jù)板面水平線確定結(jié)合層砂漿厚度，拉十字控制線，開始鋪結(jié)合層干硬性水泥砂漿（一般采用1:2-1:3的干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捏成團，落地即散為宜），厚度控制在放上青磚板塊時宜高出面層水平線3-4mm。鋪好后用大杠刮平，再用抹子拍實找平（鋪攤面積不得過大）。鋪砌青磚板塊：1) 根據(jù)房間拉的十字控制線，縱橫各鋪一行，做為大面積鋪砌標筋用。依據(jù)試拼時的編號、圖案及試排時的縫隙（板塊之間的縫隙寬度3mm），在十字控制線交點開始鋪砌。先試鋪即搬起板塊對好縱橫控制線鋪落在已鋪好的干硬性砂漿結(jié)合層上，用橡皮錘敲擊木墊板，振實砂漿至鋪設高度后，將板塊掀起移至一旁，檢查砂漿表面與板塊之間是否相吻合如發(fā)現(xiàn)空虛

55、之處，應用砂漿填補，然后正式鑲鋪，先在水泥砂漿結(jié)合層上滿澆一層水灰比為0.5的素水泥漿（用漿壺澆均勻），再鋪板塊，安放時四角同時往下落，用橡皮錘或木錘輕擊木墊板，根據(jù)水平線用鐵水平尺找平，鋪完第一塊，向兩側(cè)和后退方向順序鋪砌。鋪完縱，橫行之后有了標準，可分段分區(qū)依次鋪砌，一般房間宜先里后外進行，逐步退至門口，便于成品保護，但必須注意與樓道相呼應。也可從門口處往里鋪砌，板塊與墻角、鑲邊和靠墻處應緊密砌合，不得有空隙。 灌縫、擦縫：在板塊鋪砌后1-2晝夜進行灌漿擦縫。選擇相同顏色礦物顏料和水泥拌合均勻，調(diào)成1:1稀水泥漿，用漿壺徐徐灌入板塊之間的縫隙中（可分幾次進行），并用長把刮板把流出的水泥漿刮

56、向縫隙內(nèi)，至基本灌滿為止。灌漿1-2h后，用棉紗團蘸原稀水泥漿擦縫與板面擦平，同時將板面上水泥漿擦凈，使大理石（或花崗石）面層的表面潔凈、平整、堅實，以上工序完成后，面層加以覆蓋。、質(zhì)量標準保證項目1) 面層所用板塊品種、規(guī)格必須符合設計要求。2) 面層與基層必須結(jié)合牢固，無空鼓。 基本項目1) 面層板塊面層：板塊縫隙均勻，表面平整潔凈，周邊順直方正。2) 板塊鑲貼質(zhì)量：擦縫飽滿與石板齊平，潔凈、美觀。、成品保護運輸磚板塊和水泥砂漿時，應采取措施防止碰撞已做完的墻面、門口等。鋪砌磚板塊過程中，操作規(guī)程人員應做到隨鋪隨用干布揩凈磚面上的水泥漿痕跡。 在磚地面上行走時，找平層水泥砂漿的抗壓強度不得

57、低于1.2Mp磚地面完工后，房間應封閉或在其表面加以覆蓋保護。、應注意的質(zhì)量問題板面空鼓：由于混凝土墊層清理不凈或澆水濕潤不夠，刷素水泥漿不均勻或刷的面積過大、時間過長已風干，干硬性水泥砂漿任意加水，磚板面有浮土未浸水濕潤等等因素，都易引起空鼓。因此必須嚴格遵守操作工藝要求，基層必須清理干凈，結(jié)合層砂漿不得加水，隨鋪隨刷一層水泥漿。接縫高低不平、縫子寬窄不勻：主要原因是板塊竄角，鋪砌時未嚴格拉通線進行控制等因素，均易產(chǎn)生接縫高低不平、縫子不勻等缺陷。鋪設標準塊后，應向兩側(cè)和后退方向順序鋪設，并隨時用水平尺和直尺找準，縫子必須拉通線不能有偏差。房間內(nèi)的標高線要有專人負責引入，且各房間和樓道內(nèi)的標

58、高必須相通一致。過門口處板塊易活動：一般鋪砌板塊時均從門框以內(nèi)操作，而門框以外與樓道相接的空隙（即墻寬范圍內(nèi)）面積均后鋪砌，由于過早上人，易造成此處活動。在進行板塊翻樣提加工定貨時，應同時考慮此處的板塊尺寸，并同時加工，以便鋪砌樓道地面板塊時同時操作。三、墻面工程墻體砌筑施工、分項概述：由于本工程是在原建筑物的基礎上進行裝修，依據(jù)此次裝修實用功能需求，個別區(qū)域的格局稍有變動，原有服務廳部分改建成會議室、原有庫房內(nèi)墻體拆除、原有餐廳區(qū)辦公室內(nèi)墻拆除。為此需要進行一些墻體拆除砌筑施工，墻體砌筑所用250毫米厚無砂陶?？招拇u。在進行墻體砌筑時，應按以下施工方法進行施工。、施工工序：放線定位、潤磚、與

59、原結(jié)構(gòu)的連接以及構(gòu)造柱的設置、砌筑。、施工材料：磚：磚進場時應有出廠合格證書，合格證書中須注明廠名、證書字號、發(fā)證日期、磚等級、強度等級、耐久性實驗是否符合要求及簽章等，進場后必須對其品種、規(guī)格及強度按有關(guān)標準進行復試，并符合圖紙設計要求 砌筑砂漿：水泥使用前必須按照規(guī)范要求作復試，不合格產(chǎn)品堅決退場，嚴禁使用不合格水泥。砂：采用中砂，含泥量不大于5% （試驗報告中必須反映），并不得含有草根等雜物。水：采用飲用水。砂漿配比由實驗室依據(jù)砌筑砂漿配合比設計規(guī)程計算。 砂漿試塊取樣：在攪拌機出料口隨機取樣、制作。一組試樣應在同一盤砂漿中取樣制作。同盤砂漿只作一組試樣。砂漿的抽樣頻率應符合下列規(guī)定：每

60、一樓層的砌體，每種強度等級的砂漿至少制作兩組（每組6 個）試塊。如砂漿強度等級或配合比變更時，必須重新制作試塊。、施工方案：砂漿配合比采用的重量比，配合比由實驗室提供。計量精度水泥控制在2%以內(nèi)；砂、灰膏控制在5%以內(nèi)。采用機械攪拌，攪拌時間應符合以下規(guī)定：水泥砂漿和水泥混合砂漿，不得少于2min。 施工中所需門窗框、插筋、預埋鐵件等必須事先做好安排，配合砌筑進度及時送到現(xiàn)場。組砌方法。砌體一般采用一順一丁、梅花丁的砌筑方法。彈線。砌筑前，先根據(jù)磚墻位置彈出墻身軸線及邊線。砌體灰縫要求： 砌體水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為10mm，不應小于8mm， 也不應大于12mm； 砂漿飽滿度：砌體水平灰