軟件園加速器項(xiàng)目工程裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)（100頁）

1、軟件園加速器項(xiàng)目工程裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)目 錄第一章編制依據(jù)1第二章工程概況3第三章工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案5第一節(jié) 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝5第二節(jié) 工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案10第四章施工部署12第一節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部組織體系12第二節(jié) 工程管理目標(biāo)15第三節(jié) 施工部署16第五章主要分部分項(xiàng)工程、施工技術(shù)方案17第一節(jié) 裝飾裝修施工方案及技術(shù)措施17第二節(jié) 機(jī)電設(shè)備安裝施工方案及技術(shù)措施46第三節(jié) 臨時(shí)用電施工方案59第六章 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保障措施64第一節(jié)、施工總體進(jìn)度計(jì)劃編制說明64第二節(jié)、施工總體進(jìn)度計(jì)劃及工期控制點(diǎn)64第三節(jié)、施工進(jìn)度保證制度64第四節(jié)、施工進(jìn)度計(jì)劃保障

2、措施66第七章 資源配備計(jì)劃69第一節(jié) 勞動(dòng)力配備計(jì)劃69第二節(jié) 主要材料配備70第三節(jié) 施工機(jī)械配備71第四節(jié) 測(cè)量?jī)x器配備71第八章 現(xiàn)場(chǎng)平面布置及管理72第一節(jié) 場(chǎng)地平面布置原則72第二節(jié) 場(chǎng)地現(xiàn)場(chǎng)管理原則72第九章 質(zhì)量保證措施72第一節(jié) 工程質(zhì)量管理目標(biāo)及保證體系72第二節(jié) 工程質(zhì)量控制的原則72第三節(jié) 裝飾工程質(zhì)量控制制度73第四節(jié) 各階段的質(zhì)量控制內(nèi)容74第五節(jié) 工作工序質(zhì)量的控制內(nèi)容75第六節(jié) 確保質(zhì)量的技術(shù)組織措施76第七節(jié) 安裝質(zhì)量保證措施76第八節(jié) 質(zhì)量保證措施77第十章 安全保證措施80第十一章 文明施工和環(huán)境保護(hù)措施87第一節(jié) 文明施工保證措施87第二節(jié) 環(huán)境保護(hù)保證

3、措施88第十二章 成品及半成品的保護(hù)方案92第一章編制依據(jù)1.工程建設(shè)文件序號(hào)名稱日期備注1招標(biāo)文件和合同2016年2月2工程量清單2016年2月3施工圖紙2016年2月2.現(xiàn)行國(guó)家、地方有關(guān)法律、法規(guī)類別名 稱編 號(hào)國(guó)家法律法規(guī)中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)主席令第91號(hào)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法中華人民共和國(guó)主席令第28號(hào)中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法中華人民共和國(guó)主席令第22號(hào)中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法中華人民共和國(guó)主席令第31號(hào)中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法中華人民共和國(guó)主席令第77號(hào)突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急條例中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第376號(hào)中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法中華人民共和國(guó)主席

4、令第70號(hào)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令第279號(hào)發(fā)布建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令第393號(hào)發(fā)布行業(yè)法規(guī)建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定建設(shè)部令第13號(hào)發(fā)布建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定建設(shè)部令第15號(hào)發(fā)布建筑裝飾裝修管理規(guī)定建設(shè)部令第46號(hào)房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法建設(shè)部令第80號(hào)建設(shè)領(lǐng)域推廣應(yīng)用新技術(shù)管理規(guī)定建設(shè)部令第109號(hào)3.現(xiàn)行有關(guān)施工、設(shè)計(jì)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)類別規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集名稱編 號(hào)工程測(cè)量規(guī)范GB50026-2007建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002建筑工

5、程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB50194-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB50348-2004建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ/T29-2003建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2001建筑施工工具式腳手架安全技術(shù)規(guī)程JGJ202-2010施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程JGJ80-91建筑企業(yè)安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T77-2003墻飾面磚工程施工

6、及驗(yàn)收規(guī)程JGJ126-2000蒸壓加氣混凝土建筑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ/T172008建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ1132009建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DB29-132-2010建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收管理規(guī)程DB29-209-20104.企業(yè)相關(guān)管理文件我公司的工程管理體系文件及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二章工程概況第一節(jié) 工程地理位置和場(chǎng)區(qū)概況本工程坐落于南京市高新區(qū)。星火路東側(cè)。主要使用功能為辦公。序號(hào)項(xiàng)目主要內(nèi)容1工程名稱南京軟件園加速器裝飾裝修2建設(shè)地址本工程坐落于南京市浦口高新區(qū)。星火路東側(cè)。3建設(shè)單位南京軟件園經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司4設(shè)計(jì)單位南京城鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)咨詢有限

7、公司第二節(jié) 建筑概況項(xiàng)目?jī)?nèi) 容1#A裝修 部分1F大堂700平米1F 電梯廳 公共走道 衛(wèi)生間96平米2F14F 電梯廳 公共走道 衛(wèi)生間每層：193平米合計(jì)：2509平米1#B裝修部分1F大堂866.3平米2F活動(dòng)配套840平米3F輕餐飲加商務(wù)中心883.1平米4F-12F全樓層每層：883.1平米合計(jì)：7947.9平米13F-27F 電梯廳 公共走道 衛(wèi)生間每層：283.5平米合計(jì)：4252.5v平米裙房裝修部分1F員工餐廳882平米2F會(huì)議中心840平米設(shè)計(jì)合理使用年限50年防火設(shè)計(jì)建筑分類和耐火等級(jí)耐火一級(jí)裝修部位地面地毯、實(shí)木復(fù)合地板，地磚 吊頂輕鋼龍骨吊頂，鋁板吊頂、鋁格柵吊頂、涂

8、料頂棚隔墻輕鋼龍骨石膏板隔墻踢腳烤瓷踢腳墻面木飾面，鋁板、墻磚。衛(wèi)生間聚氨酯防水涂料、衛(wèi)生器具安裝2.涂裝序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1防腐底漆采用水性無機(jī)富鋅類材料干漆膜厚度不小于80m2防火涂料厚型防火涂料3面漆丙烯酸改性聚酯族聚氨酯面漆，干漆膜厚度不小于200m第三節(jié) 機(jī)電及設(shè)備安裝概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1電氣工程電力、照明系統(tǒng)、配電箱下口的線管敷設(shè)、管內(nèi)穿線、燈具安裝、開關(guān)插座安裝。2給排水工程主干管道以外的管線安裝，給水主要是衛(wèi)生間主干管閥門下口的管道、龍頭、潔具安裝 第三章 工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案 第一節(jié) 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝 一、石膏板吊頂質(zhì)量通病及預(yù)防措施 1、吊頂龍骨不平整 原因分析：

9、(1)墻面四周未彈標(biāo)高控制線。 (2)吊桿或吊筋間距過大、吊筋不垂直，使龍骨受力不均勻。 (3)主龍骨與主吊掛、副龍骨與主龍骨沒連接緊密。 (4)骨不順直、龍骨接頭安裝不平。 (5)橫撐龍骨下料不對(duì)，過大或過小、或橫撐龍骨截面切割產(chǎn)生的毛刺未處理平整。 預(yù)防措施： (1)施工前，根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高，將控制標(biāo)高線彈出，尺寸準(zhǔn)確。 (2)按規(guī)范要求，使主龍骨吊筋的間距不大于1000mm，保證吊筋在一條直 線上且每根均垂直。 (3)施工時(shí)，保持主龍骨與主吊掛、副龍骨與主龍骨連接緊密，間隙控制在 1mm 以內(nèi)。 (4)橫撐龍骨嚴(yán)格按副龍骨的間距下料，且待端頭的毛刺處理平整后方可安裝。 (5)龍骨架與四周的墻

10、體固定牢固無松動(dòng)。 2、板面裂縫： 原因分析： (1)固定板的螺釘未固定牢固。 (2)固定板的螺釘方法不對(duì)。 (3)板與板之間未留縫、或留縫未錯(cuò)縫。 (4)人為的踩壞或燈具、風(fēng)口等使板面受力。 (5)吊頂面積大或吊頂過長(zhǎng)未留施工縫。 (6)龍骨架與墻體四周連接不牢。 預(yù)防措施：(1)螺釘均固定牢固，使板面緊貼副龍骨。 (2)固定螺釘時(shí)，采用從板的中央向四周展開固定。 (3)板與板之間預(yù)留 57mm 寬的縫隙且保證板面錯(cuò)縫，在對(duì)接處，使兩板邊均為整邊或 裁割邊。 (4)吊頂面上上人必須走主龍骨。 (5)所有燈具、風(fēng)口均不能使板面受力。 (6)大面積或通長(zhǎng)的吊頂面，中間預(yù)留伸縮縫。3、釘帽外露 原

11、因分析：施工力度控制不當(dāng)。 預(yù)防措施： 用心施工，固定螺釘時(shí)控制力度、選擇熟練工操作。 二、地磚地面質(zhì)量通病及預(yù)防措施 1、板塊空鼓 原因分析： (1)基層處理不干凈，結(jié)合不牢。 (2)結(jié)合層砂漿太稀。 (3)基層干燥，水泥砂漿刷不均勻，或已干。 (4)結(jié)合層砂漿未壓實(shí)。 (5)水泥砂漿中水泥摻量太少。 (6)板塊鋪后，養(yǎng)護(hù)期沒結(jié)束，就上人。 (7)面板沒有用水浸泡。 預(yù)防措施： (1)基層應(yīng)徹底處理干凈，并用水沖洗干凈，然后晾至沒有積水為止。 (2)采用干硬性砂漿，砂漿應(yīng)攪拌均勻、拌熟，決不能用稀砂漿。 (3)鋪砂漿前現(xiàn)濕潤(rùn)基層，水泥砂漿刷勻后，隨即就鋪結(jié)合層。 (4)結(jié)合層的砂漿應(yīng)拍實(shí)、揉

12、平、搓毛。 (5)水泥砂漿中水泥摻量要達(dá)到規(guī)范要求。 (6)面板鋪貼前，應(yīng)將板面浸泡后晾干澆水泥互漿正式鋪貼，定位后，將板塊均勻輕擊壓實(shí)。(7)養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，禁止上人 2、接縫高低差較大 原因分析： (1)板材的厚度不均勻，板塊角度偏差大。 (2)損傷時(shí)檢查不嚴(yán)，不嚴(yán)格按拉線對(duì)準(zhǔn)。 (3)養(yǎng)護(hù)期內(nèi)上人、存放或移動(dòng)重物。 預(yù)防措施： (1)挑磚時(shí)要認(rèn)真仔細(xì)，剔出不合格者，對(duì)厚薄不均勻的板材，加以注明，使施工人員施工時(shí)注意控制。 (2)采用試鋪方法，澆漿時(shí)稍厚一些，板塊正式落位后用水平尺騎縫擱置在相鄰的板材 上直到板面齊平為止。 (3)養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，禁止上人及或物 3、板塊有色差 原因分析： (1)材料進(jìn)

13、場(chǎng)時(shí)驗(yàn)收不嚴(yán)。 (2)施工前沒進(jìn)行預(yù)鋪或預(yù)鋪不仔細(xì)。預(yù)防措施： (1)加強(qiáng)材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。 (2)施工前必須稱仔細(xì)進(jìn)行預(yù)鋪，有色差的板塊堅(jiān)決不用 4、板縫觀感較差 原因分析： (1)板縫沒有灌縫或有遺漏。 (2)灌縫的水泥漿與大理石面板的顏色不相同。 預(yù)防措施： (1)鋪貼后的第二天，必須灌縫，用素泥漿灌縫 2/3 高度。 (2)灌縫用的色漿必須用面板顏色相同的水泥進(jìn)行擦縫，擦縫不遺漏。 5、踢腳線接縫高低差上口平直度超出規(guī)范 原因分析： (1)基層不平。 (2)板材厚度不均勻。 (3)操作時(shí)檢查不嚴(yán)，未嚴(yán)格按規(guī)范施工。 預(yù)防措施：(1)踢角線施工前先檢查基層面，不平整的及時(shí)調(diào)整到位。 (2)踢

14、角線施工前，必須先檢查板材的厚度，確保使板材厚薄均勻一致。 (3)踢腳線鋪貼前，先進(jìn)行預(yù)鋪，確保踢角線的上口及各種造型倒角為同一水平標(biāo)高，同時(shí)剔出不合格者。 6、陰陽角處未進(jìn)行45對(duì)接。原因分析： (1)施工人員質(zhì)量意識(shí)差、施工偷巧。 (2)質(zhì)量員檢查不仔細(xì)。 預(yù)防措施： (1)施工前加強(qiáng)對(duì)施工人員的質(zhì)量意識(shí)教育，技術(shù)交底全面。 (2)質(zhì)量員檢查質(zhì)量須及時(shí)、仔細(xì)、嚴(yán)格。 7、板塊接縫寬度大小不一，相鄰的兩塊錯(cuò)縫嚴(yán)重原因分析： (1)材料進(jìn)場(chǎng)，檢查不仔細(xì)。 (2)板塊的尺寸不對(duì)，超過規(guī)范要求。 (3)施工時(shí)沒進(jìn)行彈線控制。預(yù)防措施： (1)加強(qiáng)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)的驗(yàn)收把關(guān)，對(duì)板塊的尺寸、方正均仔細(xì)核試驗(yàn)

15、，不合格的全部剔除。 (2)施工前，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的板塊尺寸進(jìn)行彈線控制三、防止管道堵塞措施 （1）原因分析：在安裝過程中，由于水泥砂漿和砼塊，以及土塊等雜物落入管道而造成 堵塞，導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。 （2）預(yù)防措施：對(duì)于廢、污水的立管上端口和落水口可分別采用 3mm 厚的鋼板“罩” 和木塞臨時(shí)封口。隨時(shí)立管高度增加而不斷向上移蓋，對(duì)上水管端口采用“悶頭”臨時(shí)封口。 四、防止倒泛水措施 （1）原因分析：水流坡向不正確，標(biāo)高控制不好。 （2）預(yù)防措施：在衛(wèi)生間地面施工時(shí)，要按照地面泛水要求，根據(jù)四面墻上 50cm 水平 墨線，用水平尺引測(cè)方法，在樓地面基層表面作好塌餅，再?zèng)_筋，攤細(xì)石混凝土，刮平抹光

16、。 對(duì)屋面，也要按泛水要求，用水平儀測(cè)控，在底基層上做好塌餅，再用細(xì)石混凝土找坡、刮 圓弧度，并用 1：2 水泥砂漿粉抹，用木楔磨毛表面。 五、涂料質(zhì)量通病及防治 1）通病：漏刷、陰陽角不直、棱角不清晰、流墜裹擺、皺紋、五金污染、倒光、粗糙等。2）防治： （1）基層的含水率不得大于 10，表面應(yīng)平整、干凈無污物。 （2）批刮用的膩?zhàn)討?yīng)按要求配置，干燥后應(yīng)有一定的強(qiáng)度，不得粉化、起皮、裂紋。（3）漿皮開裂，基層未處理干凈時(shí)，以及批刮膩?zhàn)游锤赏?，容易出現(xiàn)面層開裂現(xiàn)象。（4）脫皮：刷漿過厚或者乳膠漆未按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的比例配制時(shí)出現(xiàn)脫皮現(xiàn)象。因此，要嚴(yán)格按照規(guī)定配制涂料。 （5）返堿、咬色：主要原因是墻面

17、過于潮濕，或墻面干濕不一致；解決的辦法是將墻面 烘干，待墻面干燥后再行施工。另外，刷漿的遍數(shù)不能跟的太緊，應(yīng)等到第一遍干燥后，進(jìn) 行第二遍的施工。 （6）流墜：涂料粘度太大，容易造成流墜現(xiàn)象出現(xiàn)，應(yīng)掌握好涂料的配制比例。六、電氣安裝質(zhì)量通病與預(yù)防措施 1、配電箱安裝應(yīng)注意的質(zhì)量問題 預(yù)留預(yù)埋工事在土建施工時(shí)就應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)。各種轉(zhuǎn)、接線箱、盒的口邊最好用水泥砂漿抹口，如盒、箱口離墻面較深時(shí)，可在箱口和貼臉（門頭線）之間嵌上木條，或抹水泥砂漿補(bǔ)齊，使貼臉與墻面平齊。對(duì)于暗開關(guān)、插 座盒子沉入墻面較深時(shí)，應(yīng)墊上弓子（即以直徑 1.2-1.6mm 的鐵絲繞一長(zhǎng)彈簧），然后根據(jù)盒 子的不同深度，隨用隨剪。

18、 箱盒安裝常出現(xiàn)以下通病應(yīng)注意防止：箱盒安裝標(biāo)高不一致，箱盒開孔不整齊；配管進(jìn) 箱盒不順直，箱盒變形；箱盒口抹灰缺陽角；現(xiàn)澆混凝土墻內(nèi)箱盒移位，深淺不符合要求； 安裝后，箱盒內(nèi)臟物未清除。 2、線槽安裝應(yīng)注意的質(zhì)量問題 線槽在運(yùn)輸與保管中應(yīng)采用防腐蝕性氣體侵蝕及機(jī)械損傷的包裝； 線槽應(yīng)有資料齊全和有出廠合格證；線槽各段應(yīng)標(biāo)志清晰，附件齊全； 各種金屬構(gòu)件的安裝鏍孔不應(yīng)采用電焊割孔或氣焊吹孔； 線槽接地應(yīng)嚴(yán)格按照相應(yīng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 3、配管及管內(nèi)穿線工程應(yīng)注意的質(zhì)量問題 水平或垂直敷設(shè)的明敷管路允許偏差值，在 2m 以內(nèi)均為 3mm，全長(zhǎng)不應(yīng)超過管子的一半；jDG進(jìn)入接線盒、燈頭盒、開關(guān)盒、或配

19、電箱內(nèi)，暗配管可用焊接固定，管口露出盒箱 應(yīng)小于 5mm；明配管應(yīng)用鎖緊螺母或護(hù)圈帽固定，露出鎖緊螺母的絲扣為 24 扣。jdG配管常見通病：管口不齊，管口有毛刺；管子彎曲半徑不符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。有扁凹裂、扭現(xiàn)象；配管不到位，即使插入箱盒內(nèi)也長(zhǎng)度不一；樓板上面焦渣層 內(nèi)敷設(shè)管，水泥砂漿保護(hù)層或墊層素混凝土太薄，造成地面順管路裂縫。 金屬管道的接線應(yīng)符合規(guī)范要求。 管內(nèi)穿線應(yīng)注意的問題，應(yīng)注意避免。先穿線后帶護(hù)口或不帶護(hù)口；導(dǎo)線背扣或死扣，損傷絕緣層；相線未進(jìn)開關(guān)，或者相線未接在螺口燈頭的舌簧上。 穿線過程未注意成品保護(hù)，弄臟已經(jīng)油漆、裝飾好的設(shè)備、墻面、頂棚。 第二節(jié) 工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、

20、難點(diǎn)和解決方案 一、工程重點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施、質(zhì)量有效控制該工程裝修設(shè)計(jì)技術(shù)先進(jìn)，在設(shè)計(jì)上突出了建筑的鮮明個(gè)性，該工程的重要性和業(yè)主的要求決定了本工程嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如何通過嚴(yán)格的過程控制、程序控制和環(huán)節(jié)控制，通過“過程精品”，把工程建造成為一流的藝術(shù)精品，工程質(zhì)量要達(dá)到星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，且工期安排較緊，確保實(shí)現(xiàn)質(zhì)量達(dá)到合格的目標(biāo)，是本工程最核心的重點(diǎn)。針對(duì)精裝修質(zhì)量要求及工種、工序施工特點(diǎn)，在保證整體施工質(zhì)量的前提下，施工中重點(diǎn)控制隱蔽項(xiàng)目施工，飾面工程質(zhì)量不允許出項(xiàng)多次反復(fù)施工的專業(yè)，相關(guān)專業(yè)制定完善的質(zhì)量保證計(jì)劃及詳盡的工藝把關(guān)要求。2、工期保證該工程工期目標(biāo)確定為100日歷天，工期緊、任務(wù)重，通過人

21、、財(cái)、物力的投入和有力的保證措施，進(jìn)行科學(xué)的策劃、組織、管理，高效的協(xié)調(diào)和實(shí)施、有效的控制，通過嚴(yán)密緊奏的計(jì)劃管理，使工程按照業(yè)主的要求如期高質(zhì)量完成，也是本工程十分主要的內(nèi)容。3、施工工藝墻地面貼磚和裱糊安裝是本工程施工過程重點(diǎn)控制的工序，此兩工序均是一次交活，上墻就得達(dá)到最終質(zhì)量要求，不允許出現(xiàn)二次返工，材料價(jià)格都比較高，二次加工又得有一定的加工周期，它牽涉到最終交工的質(zhì)量和工期。針對(duì)以上特點(diǎn)，我項(xiàng)目部除在施工前做好技術(shù)交底，明確質(zhì)量要求及應(yīng)注意的問題外，還堅(jiān)持樣板引路制度；在施工工程中將安排專人管理監(jiān)督，加強(qiáng)工序施工工程中的過程控制和檢查力度，把質(zhì)量問題控制消滅在萌芽狀態(tài)。4、室外環(huán)境污

22、染控制本工程位于經(jīng)濟(jì)技術(shù)高新區(qū)，施工期間必須嚴(yán)格控制噪音、粉塵污染，做好文明施工， 減少周邊環(huán)境的影響。南京是文明城市，對(duì)環(huán)境要求高，施工中要盡量減少水污染、粉塵污染及油漆污染。本工程施工期間要防止甲流等傳染病的傳染，對(duì)此工地應(yīng)采取有效的防止措施。 5、室內(nèi)環(huán)境污染控制1、在裝飾裝修的施工過程中 （1）要盡量選用無毒、少毒、無污染、少污染的施工工藝，特別是一些已經(jīng)被實(shí)踐證明容易造成室內(nèi)環(huán)境污染的施工工藝，一定不要使用。 （2）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，降低施工中粉塵、噪聲、廢氣、廢水對(duì)環(huán)境的污染破壞。 （3）要嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)選用合格的室內(nèi)裝飾裝修材料，目前國(guó)家已經(jīng)制定了十種室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限

23、量強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行裝飾裝修時(shí)一定要選擇無污染或者少污的綠色產(chǎn)品，提高裝修后的室內(nèi)空氣質(zhì)量水平。二、工程難點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施1、施工流程方面本工程涉及的空間作業(yè)面不大，工作點(diǎn)比較分散，在同一層面上，既有水平方向的走廊，又有垂直方向的樓梯間，涉及到各種施工專業(yè)，天棚和墻面工程施工時(shí)，需要考慮電氣管線、空調(diào)管線、水暖管線、消防管線等各專業(yè)施工，交叉作業(yè)成為必然。因此，在安排施工流程方面也是一個(gè)難點(diǎn)。針對(duì)以上特點(diǎn)，我公司提前做好各層之間協(xié)調(diào)與分區(qū)管理，做好各專業(yè)相互之間的協(xié)調(diào)溝通；并制定交叉施工計(jì)劃，包括各專業(yè)面和工序交叉施工時(shí)間和條件，及早協(xié)調(diào)，搞好各專業(yè)配合；嚴(yán)格進(jìn)行圖紙會(huì)審，對(duì)存在交叉作業(yè)的位置進(jìn)行圖

24、紙討論，及時(shí)解決圖紙問題，避免施工沖突；走廊部位是各系統(tǒng)專業(yè)管道密集區(qū)域，是施工最容易“打架”的部位，我公司將密切配合安裝機(jī)電專業(yè)科學(xué)合理安排施工。2、材料垂直運(yùn)輸我公司準(zhǔn)備依靠機(jī)械運(yùn)輸和人工運(yùn)輸相結(jié)合的方式，提前做好統(tǒng)籌安排，與業(yè)主、總包和其他分包單位協(xié)調(diào)電梯運(yùn)輸時(shí)間。并根據(jù)項(xiàng)目需要設(shè)置人力運(yùn)輸組，通過樓梯進(jìn)行搬運(yùn)，將易搬運(yùn)精裝修材料運(yùn)送到各個(gè)施工點(diǎn)。3、成品保護(hù)本工程中材料檔次高，交叉作業(yè)多，很容易發(fā)生磨損、碰壞、劃痕等現(xiàn)象，同時(shí)許多材料都是經(jīng)專門定制的，補(bǔ)充供貨周期較長(zhǎng)，如出現(xiàn)一定數(shù)量的材料損壞，就會(huì)影響施工工序的銜接，從而影響施工進(jìn)度，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品和半成品的保護(hù)也是本工程的一個(gè)難點(diǎn)，對(duì)成

25、品保護(hù)提出了更高的要求。針對(duì)以上特點(diǎn)，我公司成立成品保護(hù)隊(duì)，提前進(jìn)入，安排專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作。 第四章施工部署第一節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部組織體系1.項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖2.主要崗位人員分工及職1.項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)（1）選配項(xiàng)目經(jīng)理部成員，明確各成員的職責(zé)分工，定期考核。（2）落實(shí)項(xiàng)目部人員質(zhì)量責(zé)任，對(duì)完成項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)負(fù)責(zé)。（3）確認(rèn)本工程特殊工序、關(guān)鍵工序，確定質(zhì)量管理點(diǎn)。（4）保證本項(xiàng)目管理體系有效運(yùn)轉(zhuǎn)，隨時(shí)監(jiān)督和檢查。（5）主持編制項(xiàng)目經(jīng)理部施工組織設(shè)計(jì)，成品保護(hù)等措施。（6）參加每周總包、監(jiān)理、業(yè)主工地協(xié)調(diào)會(huì)，解決實(shí)際問題。（7）配合監(jiān)理、業(yè)主做好各方面管理工作。（8）負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理目標(biāo)，分解落實(shí)到

26、崗位，安排實(shí)施并檢查指（9）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的均衡生產(chǎn)和工序管理。（10）負(fù)責(zé)施工全過程的施工管理控制。（11）負(fù)責(zé)依據(jù)施組及方案處理好質(zhì)量與進(jìn)度的關(guān)系。（12）協(xié)調(diào)公司供應(yīng)、生產(chǎn)等各部門的進(jìn)度及資源保證。2.技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)（1）對(duì)工程技術(shù)任務(wù)的計(jì)劃、進(jìn)度進(jìn)行落實(shí)。（2）負(fù)責(zé)投標(biāo)方案的審核及執(zhí)行情況，實(shí)現(xiàn)投標(biāo)方案與深化設(shè)計(jì)的有效轉(zhuǎn)化與銜接。（3）負(fù)責(zé)審查工程設(shè)計(jì)方案的結(jié)構(gòu)、工藝實(shí)施的合理性、經(jīng)濟(jì)性。（4）組織設(shè)計(jì)評(píng)審，對(duì)設(shè)計(jì)過程進(jìn)行控制，保證最終的設(shè)計(jì)質(zhì)量。（5）負(fù)責(zé)全過程技術(shù)工作的協(xié)調(diào)處理工作。3.質(zhì)檢員職責(zé)（1）根據(jù)本工程的技術(shù)文件、圖紙和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)品檢驗(yàn)。（2）對(duì)上崗人員進(jìn)行質(zhì)

27、量標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)及考核。（3）對(duì)進(jìn)場(chǎng)的半成品、材料進(jìn)行檢查，不合格品不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。（4）負(fù)責(zé)對(duì)成品、半成品的保護(hù)措施的檢查。（5）實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃，對(duì)工序過程進(jìn)行預(yù)檢，中間檢查，對(duì)特殊工序、關(guān)鍵工序和工序控制點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)或連續(xù)監(jiān)控、檢驗(yàn)，對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行核驗(yàn)。（6）執(zhí)行質(zhì)量管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定，落實(shí)項(xiàng)目質(zhì)量保證和預(yù)防質(zhì)量通病的各項(xiàng)措施和辦法，及時(shí)對(duì)工序過程中的不合格情況進(jìn)行有效的控制和糾正。（7）負(fù)責(zé)工序過程中不合格處點(diǎn)的標(biāo)記和分項(xiàng)工程檢驗(yàn)試驗(yàn)狀態(tài)的標(biāo)識(shí)和維護(hù)管理。（8）對(duì)不合格項(xiàng)目進(jìn)行控制，簽發(fā)通知單，參與不合格評(píng)審，在處置過程中進(jìn)行監(jiān)督，處置后復(fù)驗(yàn)。（9）要正確使用質(zhì)量否決權(quán)，防止不合格項(xiàng)目

28、及工程質(zhì)量事故發(fā)生。（10）完成項(xiàng)目工程師安排的與質(zhì)量體系運(yùn)行有關(guān)的工作，作好各項(xiàng)質(zhì)量記錄，并及時(shí)交項(xiàng)目資料員保存。（11）參與糾正及予防措施的制定。4.安全員職責(zé)（1）熟悉當(dāng)?shù)卣蜆I(yè)主單位的有關(guān)安全方面的規(guī)章制度并貫徹執(zhí)行。（2）做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全工作。（3）制定并監(jiān)督執(zhí)行安全制度及安全操作規(guī)程。（4）對(duì)上崗人員進(jìn)行安全培訓(xùn)、考核，不合格者不許上崗。（5）負(fù)責(zé)對(duì)特殊工種（例如焊工、電工等）是否持證上崗進(jìn)行檢查，無證不準(zhǔn)上崗。（6）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、安全狀況及時(shí)掌握、落實(shí)必要的安全保護(hù)器具。（7）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)施和設(shè)備、防火設(shè)施、人身安全設(shè)施等進(jìn)行日常檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)解決。（8）設(shè)置一名現(xiàn)場(chǎng)專職安全

29、員，以保證現(xiàn)場(chǎng)的施工安全。（9）負(fù)責(zé)與總包辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)及安全保衛(wèi)防火教育。5.預(yù)算員職責(zé)（1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)，不斷提高工作能力和政策水平。（2）在經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)正常的計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、勞動(dòng)定額、驗(yàn)工計(jì)價(jià)、預(yù)（結(jié)）算工作。（3）建立健全各種臺(tái)帳，搞好第一手資料的收集、歸納。（4）堅(jiān)持實(shí)事求是、客觀公正的原則，嚴(yán)格按章辦事，不徇私情。（5）積極協(xié)助有關(guān)業(yè)務(wù)部門搞好內(nèi)部成本核算和分析工作。（6）經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，了解掌握現(xiàn)場(chǎng)情況。（7）嚴(yán)格經(jīng)濟(jì)合同管理，提高企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)效益。6.資料員職責(zé)（1）負(fù)責(zé)接收上級(jí)有關(guān)部門，各部、室發(fā)送的各種圖紙、文件等資料，并登記造冊(cè)，妥善保管。（

30、2）負(fù)責(zé)發(fā)放本部門對(duì)外發(fā)送的各種圖紙、文件等資料，并辦理登記手續(xù)。（3）規(guī)范工程項(xiàng)目開發(fā)施工期間的各類圖紙變更通知、工程合同及其它工程項(xiàng)目方面文件資料的收發(fā)，保管制度。（4）負(fù)責(zé)管理好有關(guān)工程技術(shù)資料的歸檔保存和借閱管理，并按有關(guān)工程技術(shù)資料的重要性進(jìn)行分類，及時(shí)清理作廢資料不被誤用。（5）及時(shí)報(bào)驗(yàn)與工程相關(guān)的各種資料，并對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行收集、整理與歸檔。（6）材料進(jìn)場(chǎng)后立即報(bào)驗(yàn)，需要進(jìn)行復(fù)檢的材料應(yīng)在監(jiān)理見證取樣后，送至檢測(cè)中心進(jìn)行復(fù)試。第二節(jié) 工程管理目標(biāo)1.施工部署指導(dǎo)思想科學(xué)組織，統(tǒng)籌安排；橫向到邊，縱向到底，控制有力；優(yōu)質(zhì)高效，安全廉潔；文明施工，注重環(huán)保；重譽(yù)守約，確保工期。2.工程

31、質(zhì)量目標(biāo) 達(dá)到合同約定和國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)合格要求。工程一次驗(yàn)收合格率100%。爭(zhēng)創(chuàng)獲揚(yáng)子江杯和魯班獎(jiǎng)。3.工期承諾 確保本工程按合同約定工期時(shí)間內(nèi)完成，同時(shí)盡力確保提前。4.文明施工目標(biāo) 爭(zhēng)創(chuàng)南京市工程建設(shè)文明工地，施工現(xiàn)場(chǎng)符合南京市文明施工的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。5.安全目標(biāo)保證整個(gè)工程順利而安全地完成，工程無重大傷亡事故發(fā)生，輕傷率控制在0.3以內(nèi)。6.環(huán)保目標(biāo) 無擾民投訴，廢棄物等排放符合規(guī)范要求。第三節(jié) 施工部署簽訂施工合同和拿到施工圖紙之后，我公司首先對(duì)其進(jìn)行研究分析，并根據(jù)本工程實(shí)際情況和工程特點(diǎn)，進(jìn)行施工管理部署，對(duì)工作內(nèi)容進(jìn)行合理劃分，對(duì)工程施工順序進(jìn)行合理部署，對(duì)工程材料、構(gòu)配件進(jìn)行理順

32、和計(jì)劃，對(duì)安全管理進(jìn)行科學(xué)的統(tǒng)籌、策劃，使施工部署做到科學(xué)、合理、有效。（一）、施工技術(shù)準(zhǔn)備：本工程要求工程必須具備高品質(zhì)，結(jié)合工程的總體進(jìn)度安排，對(duì)管理和技術(shù)提出了更高要求，在施工中將嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和制作規(guī)程，工程施工嚴(yán)格按照公司質(zhì)量管理體系程序文件有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1、圖紙會(huì)審：在開工前由項(xiàng)目總工組織項(xiàng)目全體人員和施工班組長(zhǎng)熟悉圖紙，發(fā)現(xiàn)問題做好記錄并與業(yè)主及使用單位洽商解決，并做好圖紙會(huì)審記要，及時(shí)向施工人員交底并歸檔。2、施工前編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并呈報(bào)審批。3、施工前組織班組及員工就即將施工的分項(xiàng)工程施工方法進(jìn)行研究、分析，老工藝做到精品，新工藝保證一次交驗(yàn)合格100

33、。（二）、施工段劃分：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，整個(gè)工程劃分為二個(gè)施工段：1#A及裙房為第一施工段，1#B為第二施工段； （三）、時(shí)間段劃分：第一施工時(shí)間段1、在業(yè)主的協(xié)調(diào)下，與業(yè)主、監(jiān)理及供應(yīng)商合理確定施工進(jìn)度、各專業(yè)的接口時(shí)間和配合計(jì)劃。2、排查現(xiàn)場(chǎng)施工條件，依據(jù)排查情況合理確定施工流水順序：隔墻施工、墻地磚粘貼、石膏板吊頂、乳膠漆、門套及門扇制安、壁紙壁布裱糊作業(yè)等。3、做好各材料的加工定貨，主要做好家具、辦公區(qū)成品隔斷和衛(wèi)生間隔斷等的加工定貨工作，定貨時(shí)材料的規(guī)格、尺寸、倒角均要做到交底詳細(xì)。4、各面層飾面與各專業(yè)管道、設(shè)備以及面層設(shè)備蓋板接口預(yù)先合理設(shè)計(jì)，本施工時(shí)間段做到合理予留。5、油漆、

34、涂料、水衛(wèi)潔具及電氣器具等后續(xù)工序達(dá)到合理甩項(xiàng)，留待第二時(shí)間段完成；6、施工技術(shù)人員建立以現(xiàn)場(chǎng)盡可能減少占地面積、噪音、擾民現(xiàn)象，減少進(jìn)入每一個(gè)施工區(qū)域的時(shí)間和次數(shù)的主導(dǎo)思。 第二施工時(shí)間段7、針對(duì)第一階段油漆、涂料、水衛(wèi)潔具及電氣器具等甩項(xiàng)工程，合理確定施工順序和流程；安排素質(zhì)過硬的隊(duì)伍集中突擊。8、對(duì)各面層飾面與各專業(yè)管道、設(shè)備以及面層設(shè)備蓋板接口予留部分以及各部位的細(xì)部處理工作，組建多個(gè)作業(yè)班組，每個(gè)班組由不同專業(yè)的作業(yè)人員組成，利用和創(chuàng)造一切有利條件，進(jìn)行拾漏補(bǔ)缺，保證各工序的成活率，盡量減少進(jìn)入各施工區(qū)域的次數(shù)。9、做好成品保護(hù)工作。10、做好交工收尾的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作：各工序收尾工作的

35、有序完成；現(xiàn)場(chǎng)的保潔清理；竣工檔案的完成。（四）、臨時(shí)設(shè)施的管理1.臨時(shí)用水由給定的水源接入點(diǎn)引出，單獨(dú)控制；2.所需材料放在指定位置處。3.臨時(shí)用電的設(shè)置見第五章第三節(jié)臨時(shí)用電施工方案第五章主要分部分項(xiàng)工程、施工技術(shù)方案 第一節(jié) 裝飾裝修施工方案及技術(shù)措施 一、輕鋼龍骨飾面板（石膏板、礦棉板）吊頂施工工藝1、工藝流程彈線固定吊掛桿件安裝主龍骨安裝邊龍骨安裝次龍骨安裝罩面板2、施工方法2.1彈線：用水準(zhǔn)儀在房間內(nèi)每個(gè)墻(柱)角上抄出水平點(diǎn)(若墻體較長(zhǎng),中間也應(yīng)適當(dāng)抄幾個(gè)點(diǎn)),彈出水準(zhǔn)線(水準(zhǔn)線距地面為1000mm),從水準(zhǔn)線量至吊頂設(shè)計(jì)高度，用墨線沿墻彈出水準(zhǔn)線，即為吊頂次龍骨的下皮線。同時(shí)，

36、按吊頂平面圖，在樓板彈出主龍骨的位置。主龍骨應(yīng)從吊頂中心向兩邊分，最大間距為900mm,并標(biāo)出吊桿的固定點(diǎn)，吊桿的固定點(diǎn)間距不大于1000mm，如遇到梁和管道固定點(diǎn)大于設(shè)計(jì)和規(guī)程要求，應(yīng)增加吊桿的固定點(diǎn)。2.2固定吊掛桿件采用膨脹螺栓固定吊掛桿件。本工程采用 8mm的螺紋鍍鋅吊桿，吊桿用膨脹螺栓固定在樓板上，用沖擊電錘打孔，孔徑應(yīng)稍大于膨脹螺栓的直徑。吊掛桿件應(yīng)通直并有足夠的承載能力。吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm，否則應(yīng)增加吊桿。吊頂燈具、風(fēng)口及檢修口等應(yīng)設(shè)附加吊桿。2.3安裝邊龍骨邊龍骨的安裝應(yīng)按設(shè)計(jì)要求彈線，沿墻（柱）上的水平龍骨線把U形邊龍骨用自攻螺絲固定墻體上。2.4安裝主龍

37、骨本工程主龍骨為60*27*1.2 mm(礦棉板吊頂采用50*15*1.2mm)，主龍骨應(yīng)吊掛在吊桿上，主龍骨間距不大于900mm。主龍骨宜平行房間長(zhǎng)向安裝，同時(shí)應(yīng)起拱，起拱高度為房間跨度的1/200至1/300。主龍骨的懸臂段不應(yīng)段不應(yīng)大于300mm，否則應(yīng)增加吊桿。主龍骨的接長(zhǎng)應(yīng)采取對(duì)接，相鄰龍骨的對(duì)接接頭要相互錯(cuò)開。主龍骨掛好后應(yīng)基本調(diào)平。2.5安裝次龍骨次龍骨采用50*19*0.5mm，間距不大于300mm。在通風(fēng)、水電吊頂燈具、風(fēng)口及檢修口等處應(yīng)附加吊桿和補(bǔ)強(qiáng)龍骨。2.6罩面板安裝飾面板應(yīng)在自由狀態(tài)下安裝，防止出現(xiàn)彎棱、起鼓的現(xiàn)象。安裝時(shí)先固定中間，而后固定兩側(cè)，防止板面中間產(chǎn)生應(yīng)力

38、。飾面板上的燈具、煙感器噴、淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。第二層石膏板接縫應(yīng)與第一層石膏板接縫錯(cuò)開。 2.7接縫做法：飾面板接縫做法采用平縫，按以下程序處理。1）刮嵌縫膩?zhàn)樱汗吻犊p膩?zhàn)忧跋葘⒔涌p內(nèi)浮土清除干凈，用小刮刀把膩?zhàn)忧度氚蹇p，與板面填實(shí)刮平。2）粘貼拉結(jié)帶：待嵌縫膩?zhàn)幽淘渭葱姓迟N拉接材料，先在接縫上薄刮一層稠度較稀的膠狀膩?zhàn)?，厚度?，寬度為拉結(jié)帶寬，隨即粘貼接結(jié)帶，用中刮刀從上而下一個(gè)方向刮平壓實(shí)，趕出膠膩?zhàn)优c接結(jié)帶之間的氣泡。3）刮中層膩?zhàn)樱豪Y(jié)帶粘貼后，立即在上面再刮一層比拉結(jié)帶寬80左右厚度約1的中層膩?zhàn)?，使拉結(jié)帶埋入這層膩?zhàn)又?；為了保證

39、不裂縫，可再用白乳膠粘貼一層白的確良布，寬度比拉結(jié)帶寬100MM。4）找平膩?zhàn)樱河么蠊蔚秾⒛佔(zhàn)犹顫M楔形槽與板抹平。3、注意事項(xiàng)3.1吊頂不平：安裝主次龍骨時(shí)調(diào)平不認(rèn)真，造成各點(diǎn)的標(biāo)高不一致；施工時(shí)應(yīng)認(rèn)真操作，檢查各吊點(diǎn)的高低及螺絲擰緊程度，并拉通線檢查標(biāo)高與平整度是否符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。3.2輕鋼龍骨局部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造不合理：吊頂輕鋼龍骨在留洞、燈具口、通風(fēng)口等處，應(yīng)按圖紙上要求進(jìn)行加固，保證吊掛的剛度。3.3輕鋼龍骨吊固不牢；頂棚的輕鋼龍骨應(yīng)吊在主體結(jié)構(gòu)上，并應(yīng)擰緊吊桿螺母，保證吊桿的牢固；頂棚內(nèi)的管線、設(shè)備件不能吊固在輕鋼龍骨上。3.4吊桿打孔時(shí)注意深度，防止對(duì)預(yù)埋管線造成破壞。3.5

40、重型燈具等其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上。3.6 隱蔽工程驗(yàn)收前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試和驗(yàn)收。3.7輕鋼龍骨骨架及其它吊頂材料在運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)、存放、使用過程中，應(yīng)嚴(yán)格管理，做到不變形、不受潮、不生銹、不被損壞。3.8工程中已安裝好的門窗、已施工完畢的地面、墻面、窗臺(tái)等，在施工頂棚時(shí)應(yīng)注意保護(hù)，防止污損、破壞。4、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目：4.1吊頂標(biāo)高、造型尺寸、起拱應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。4.2飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。4.3暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝

41、必須牢固。檢驗(yàn)方法：觀察；手扳檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。4.4吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，吊頂里的木質(zhì)材料應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。4.5罩面板的接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行板縫防裂處理。安裝雙層罩面板時(shí)，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開，并不得在同一根龍骨上接縫。檢驗(yàn)方法：觀察。一般項(xiàng)目：4.6飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應(yīng)平直、寬窄一致。4.7飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備口的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。4.

42、8 金屬吊桿、龍骨的接縫應(yīng)均勻一致，角縫應(yīng)吻合，表面應(yīng)平整，無翹曲、錘印。4.9吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有防散落措施。4.10吊頂工程的安裝允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法1表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查2接縫直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查3接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查二、鋁板天花施工工藝 1.施工工藝： 測(cè)量放線天花吊件制作龍骨安裝鋁板安裝2.施工方法： 2.1龍骨布置與彈線 (1)彈線：確定標(biāo)高控制線和龍骨布置線，如果吊頂有標(biāo)高變化時(shí)，應(yīng)將變截面部分的相 應(yīng)位置確定，接著沿標(biāo)高線固定角鋁。 (2)確定龍骨位置線：

43、根據(jù)鋁板的尺寸規(guī)格及吊頂?shù)拿娣e尺寸來安排吊頂骨架的結(jié)構(gòu) 尺寸，要求板塊組合的圖案要完整，四周留邊時(shí)，留邊的尺寸要均勻或?qū)ΨQ，將安排好的龍 骨架位置線畫在標(biāo)高線的上邊。 (3)固定吊桿：采用簡(jiǎn)易伸縮桿，伸縮桿與頂棚采用膨脹螺栓，龍骨與吊桿的固定采用鉆孔螺栓固定。 (4)安裝與調(diào)平龍骨：根據(jù)縱橫標(biāo)高控制線，從一端開始，邊安裝邊調(diào)平，然后再統(tǒng)一精調(diào)一次。 2.2 塊板安裝： 鋁板與龍骨架的安裝，主要有吊鉤懸掛式或自攻螺絲固定，也可采用鋼絲扎結(jié)，安 裝時(shí)按彈好的板塊安排布置線，從一個(gè)方向開始依次安裝，并注意吊鉤先與龍骨固定，再鉤 住板塊側(cè)邊的小孔。鋁板塊在安裝時(shí)應(yīng)輕拿輕放。保護(hù)板面不受碰撞或刮傷。用M

44、5自攻螺 釘固定時(shí)，先用手電鉆打出直徑為4.2mm孔位后再上螺釘。 2.3 端部處理： 當(dāng)四周靠墻邊緣部分不符合方板的模數(shù)時(shí)，在取得設(shè)計(jì)人員和監(jiān)理的批準(zhǔn)后，可不采用 以方板和靠墻板收邊的方法，而改用條板或紙面石膏板等作吊頂處理。 3、質(zhì)量要求： 檢查數(shù)量：室外，按吊頂面積抽查20%。室內(nèi)按有代表性的自然間抽查20%，過道按10延長(zhǎng)米。 3.1.主控項(xiàng)目 (1)金屬板的吊頂基底工程符合本手冊(cè)的有關(guān)規(guī)定。 檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查、檢查基底工程驗(yàn)收記錄。 吊頂用鋁板的材質(zhì)、品種、規(guī)格、顏色及吊頂?shù)脑煨统叽?，符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn) 行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 檢驗(yàn)方法：觀察、尺量、檢查產(chǎn)品合格證書。 (3)金屬

45、板與主龍骨連接牢固可靠，不得松動(dòng)變形。 檢驗(yàn)方法：觀察、手扳、尺量檢查。 (4)設(shè)備口、燈具的位置應(yīng)布局合理；按條、塊分格對(duì)稱，美觀。套割尺寸準(zhǔn)確，邊緣整 齊，不露縫。排列順直、方正。 檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。 3.2 一般項(xiàng)目 (1)鋁板的安裝質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定： 合格：板面起拱度準(zhǔn)確；表面平整；接縫、接口嚴(yán)密；板縫順直、無明顯錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位，寬 窄均勻；陰陽角收邊方正；裝飾線肩角、割向正確。 優(yōu)良：板面起拱度準(zhǔn)確；表面平整；接縫、接口嚴(yán)密；板縫順直、無錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位，寬窄均勻；陰陽角收邊方正；裝飾線肩角、割向正確；拼縫嚴(yán)密，異形板排放位置合理、美觀。 檢驗(yàn)方法：觀察、拉線、尺量檢查。 (2)鋁板表面

46、應(yīng)符合以下規(guī)定： 合格：表面整潔，無翹角、碰傷，鍍膜完好無劃痕，無明顯色差。 優(yōu)良：表面整潔，無翹角、碰傷，鍍膜完好無劃痕，顏色協(xié)調(diào)一致、美觀。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查。 3.3 允許偏差項(xiàng)目 鋁板吊項(xiàng)工程的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表規(guī)定。 鋁板吊頂工程的允許偏差和檢驗(yàn)方法 4、施工注意事項(xiàng) (1)燈飾、通風(fēng)口、檢查孔等，應(yīng)與吊頂協(xié)調(diào)配合，除設(shè)計(jì)上充分注意之外，施工時(shí)也應(yīng) 注意燈具、風(fēng)口箅子、檢查孔等的安裝質(zhì)量，對(duì)于大型燈飾或風(fēng)口箅子的懸吊系統(tǒng)，應(yīng)與輕 質(zhì)鋁塑吊頂?shù)膽业跸到y(tǒng)分開。 (2)自動(dòng)噴淋、煙感器等設(shè)備與吊頂表面銜接要得體，安裝要吻合。 (3)在風(fēng)口、檢查孔與墻面或柱面交接部位，面板要做好

47、處理，不得露白槎。常采用的方 法是用相同色澤的角鋁封口，在檢查孔部位，因涉及到兩面吸口，需用兩根角鋁背靠背用拉 鉚釘固定，然后按預(yù)留口的尺寸圍成框子。 (4)在板條接長(zhǎng)部位，往往會(huì)出現(xiàn)接縫過于明顯的問題，應(yīng)注意做好下料工作。條板切割時(shí)，除了控制好切割的角度外，同時(shí)應(yīng)對(duì)切口部位用銼刀修平，將毛邊及不平處修整好，然 后再用相同顏色的膠粘劑將接口部位粘合。 (5)端部接點(diǎn)處理：根據(jù)鋁板的斷面形式和配套件的種類，確定端部處理的方式，并畫出圖樣，報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師批復(fù)后按圖施工。三、鋁格柵吊頂施工工藝一、施工準(zhǔn)備：1、頂棚的各種管線、設(shè)備及通風(fēng)道，消防報(bào)警、消防噴淋系統(tǒng)施工完畢，并已辦理交接和隱蔽工程驗(yàn)收

48、手續(xù)。管道系統(tǒng)要求試水、打壓完成。 提前完成吊頂?shù)呐虐迨┕ご髽訄D，確定好通風(fēng)口及各種明露孔口位置。 準(zhǔn)備好施工的操作平臺(tái)架子或可移動(dòng)架子。 在金屬吊頂大面積施工前，必須做樣板間或樣板段，分塊及固定方法等應(yīng)經(jīng)試裝并經(jīng)鑒定合格后方可大面積施工2、施工工具：電鋸、無齒鋸、手鋸、手槍鉆、螺絲刀、方尺、鋼尺、鋼水平尺。二、施工工藝流程：彈線固定吊掛桿件標(biāo)高線以上刷涂料安裝專用龍骨安裝鋁格柵1、彈線：根據(jù)格柵吊頂?shù)钠矫鎴D，彈出構(gòu)件材料的縱橫布置線、造型較復(fù)雜的部位的輪廓線，以及吊頂標(biāo)高線；同時(shí)確定并標(biāo)出吊頂?shù)觞c(diǎn)。 2、固定吊掛桿件：采用膨脹螺栓固定吊掛桿件。本工程采用 8mm的螺紋鍍鋅吊桿，吊桿用膨脹螺栓

49、固定在樓板上，用沖擊電錘打孔，孔徑應(yīng)稍大于膨脹螺栓的直徑。吊掛桿件應(yīng)通直并有足夠的承載能力。吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm，否則應(yīng)增加吊桿。吊頂燈具、風(fēng)口及檢修口等應(yīng)設(shè)附加吊桿。3、標(biāo)高線以上刷涂料：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，在標(biāo)高線以上涂刷涂料，要求涂刷時(shí)涂刷均勻，一次施工到位，顏色無色差。 5、安裝專用龍骨：涂料涂刷完成后，根據(jù)縱橫標(biāo)高控制線，從一端開始安裝鋁格柵專用龍骨，邊安裝邊調(diào)平，然后再統(tǒng)一精調(diào)一次。 6、安裝鋁格柵：將預(yù)裝好的格柵天花用吊鉤穿在主骨孔內(nèi)吊起將整柵的天花連接后調(diào)整至水平即可。三、質(zhì)量要求1、主控項(xiàng)目(1)龍骨和格柵的材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(2)骨架的吊

50、桿，龍骨安裝必須位置正確，連接牢固，無松動(dòng)。(3)格柵無翹曲、折裂、變形等缺陷，安裝必須整齊。2、一般項(xiàng)目(1)龍骨骨架應(yīng)順直、無彎曲、無變形；吊掛件、連接件應(yīng)符合產(chǎn)品組合的要求。(2)格柵表面平正、潔凈、顏色一致，無污染，等缺陷。(3)格柵吊頂工程允許偏差項(xiàng)目表 鋁格柵吊頂工程允許偏差及檢驗(yàn)方法序號(hào)項(xiàng)類項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法格 柵1龍骨龍骨間距2尺量檢查2龍骨平直3尺量檢查3起拱高度3拉線尺量4龍骨四周水平2尺量或水準(zhǔn)儀檢查5鋁格柵表面平整2用2m靠尺檢查6接縫平直1.5拉5m線檢查7接縫高低1用直尺或塞尺檢查8頂棚四周水平2拉線或用水準(zhǔn)儀檢查四、注意事項(xiàng)：1）吊頂平面位置找規(guī)矩：必

51、須處理好鋁格柵與石膏板吊頂之間、吊頂與墻、柱之間的垂直或平行關(guān)系，對(duì)此，應(yīng)將相關(guān)軸線引測(cè)到墻柱立面，從而保證墻面均與軸線平行、并兩個(gè)相鄰面相互垂直。以此作為吊頂平面位置的基準(zhǔn)面。2）鋁格柵吊頂起拱形式及起拱高度：起拱高度可按長(zhǎng)度的1200左右。3）消防噴淋頭的平面位置不能與格柵條重合，且應(yīng)兩個(gè)方向都應(yīng)直順。4）設(shè)備檢查孔的留置：因格柵吊頂內(nèi)的各種管道都設(shè)有調(diào)節(jié)閥門，須在相應(yīng)位置留置檢查孔。五、成品保護(hù)(1)鋁格柵安裝應(yīng)注意保護(hù)頂棚內(nèi)各種管線。(2)鋁格柵嚴(yán)禁受撞擊、沖擊，以免造成損壞。 (3)檢修口處應(yīng)做好加固處理，檢修時(shí)應(yīng)小心，不可損壞檢修口或其他部位吊頂。(4)為了保護(hù)成品，鋁格柵安裝必須

52、在棚內(nèi)管道、試水、保溫等一切工序全部驗(yàn)收后進(jìn)行。(5)安裝鋁格柵時(shí)，施工人員應(yīng)戴線手套，防止污染飾面板。四、飾面磚粘貼施工工藝 1、施工準(zhǔn)備：1.1作業(yè)條件貼面前，基體必須經(jīng)驗(yàn)收，無空鼓。結(jié)構(gòu)已經(jīng)驗(yàn)收沉降穩(wěn)定，基體表面平整度必須經(jīng)過處理，飾面磚施工圖（排磚圖）應(yīng)根據(jù)基體的幾何表面狀況確定。 1.2材質(zhì)要求1.2.1水泥：32.5級(jí)及以上普通硅酸鹽水泥,應(yīng)有出廠證明及復(fù)試。1.2.2砂:中粗砂或粗砂，用前過篩1.2.3墻磚應(yīng)與設(shè)計(jì)要求封樣的樣品一致；尺寸正確；邊棱整齊；無掉棱、缺角。1.2.4 107膠水1.3主要器具磅秤、孔徑5mm篩子、手推車、大桶、木抹子、水平尺、方尺、靠尺板、切割機(jī)、托線

53、板、盒尺等。2、質(zhì)量要求2.1主控項(xiàng)目2.1.1飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合要求。2.1.2飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2.1.3飾面磚粘貼必須牢固。2.1.4滿貼法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓、裂縫。2.2一般項(xiàng)目2.2.1飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。2.2.2陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2.2.3墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。2.2.4飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑、填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí)、寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2.2.5

54、有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)順直，流水坡向應(yīng)正確。坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目?jī)?nèi)墻面磚允許偏差（）1立面垂直度22表面平整度33陰陽角方正34接縫直線度25接縫高低差0.56接縫寬度13、工藝流程基層處理抹找平層試排彈線浸磚鑲貼擦縫清潔養(yǎng)護(hù)4、操作工藝4.1基層處理基層結(jié)構(gòu)，磚和砼的做法不同：磚基層：將磚面澆水潤(rùn)濕后，用1：3水泥砂漿（體積比），按套方、彈線的樣筋高度或標(biāo)志，用木抹子壓實(shí)搓毛厚度為1020mm。砼底面：將底面澆水潤(rùn)濕后，用水灰比為0.40.5的素水泥漿，摻有水泥重的35%的107膠滿刷一遍，再抹1：3水泥砂漿（體積比）按套方、彈線

55、的標(biāo)筋高度或標(biāo)志，用木槎板壓實(shí)槎毛，槎毛厚度為1020mm。如果結(jié)構(gòu)施工中使用脫模劑，砼面需用10%火堿液清洗，以防基層空鼓，對(duì)于沉降較大或新砌梁下墻急于貼磚需固定鋼板網(wǎng)打底灰，以防由于沉降等原因拉裂。有防水房間特殊處理，需經(jīng)隱檢合格后施工4.2抹找平層基層表面灑水濕潤(rùn)，表面平整，陰陽角表面方正垂直，養(yǎng)護(hù)12天。4.3 試排彈線一般從上端排起，將不含面磚鐵模數(shù)排在次要部位或陰角。排在縱橫兩個(gè)方向的模數(shù)，縫寬一般為11.5mm，在砂漿表面彈出橫、豎向控制線。4.4 浸磚選擇合格面磚并清掃干凈，放入水中浸泡約兩個(gè)小時(shí)，取出陰干，待表面無水痕跡時(shí)使用。4.5鑲貼鑲貼用1：2水泥砂漿（體積比），使用水

56、泥不低于32.5級(jí)普通硅酸鹽水泥加20%的107膠，砂子為中粗砂（過篩），施工環(huán)境溫度最低在5以上，在瓷磚背面滿抹灰漿，四邊刮成斜面，厚度5mm左右注意邊角滿漿，瓷磚位后用灰木柄輕輕敲擊磚面，使之與鄰面相平。粘貼810塊，用靠尺板檢查表面平整，并用卡子將縫撥直。陽角拉縫可用勻石機(jī)或磨砂機(jī)將面磚邊沿切磨成45斜角，保證接縫平直、密實(shí)。掃去表面灰漿用卡子劃縫，并用棉絲拭凈，鑲完一面墻后要將橫豎縫內(nèi)灰漿清理干凈。陰角應(yīng)大面磚壓小面磚，并注意考慮主視線面向。確保在陰陽角處的縫通順。客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間墻面磚縫隙采用塑料1.5mm十字卡控制。鑲貼面磚工程，室內(nèi)一般由下向上鑲貼，面磚鑲貼前，墻面要先清

57、理干凈并灑水潤(rùn)濕，每面墻從下向上鑲貼，從最下兩排磚的位置穩(wěn)好靠邊尺，豎縫用水平尺吊垂直，上口拉水平通線。鑲貼高度一般為每天1.21.5m。必須檢查瓷磚上口灰縫是否飽滿，不滿一定要先喂灰飽滿，采用塑料卡子，以確?；铱p通順，隨貼隨將縫口的灰漿劃出。4.6擦縫待面磚貼好24h后,用白水泥漿涂滿縫隙,再用棉砂蘸漿將縫隙擦平實(shí),待稍有強(qiáng)度,用鎦子勾縫,鎦子可采用3mm不掉色塑料圓線。保證平滑凹縫12mm，但必須一致（彩色面磚可加適量顏料調(diào)成色漿擦縫）?？p溜完后要澆水養(yǎng)護(hù)。4.7清潔待嵌縫材料硬化后再清洗表面，必要時(shí)用布或棉紗頭蘸稀鹽酸擦洗一遍，再用清水沖洗一遍。4.8養(yǎng)護(hù)墻磚鋪完24小時(shí)后，應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)，

58、時(shí)間應(yīng)不少于7天。4.9 常見質(zhì)量通病處理4.9.1 面磚排磚不正確。解決辦法為：4.9.1.1從頂板（吊頂面）往下排，防止頂部出現(xiàn)2030mm的破磚，如頂部是整磚，下部出現(xiàn)2050mm的破磚時(shí)，應(yīng)將頂部面磚裁小一些，使上下兩部分均為兩個(gè)大半磚。4.9.2面磚套割尺寸過大、不吻合及出現(xiàn)破磚。解決辦法為：4.9.2.1鑲貼時(shí)，應(yīng)確定管道及支、托架大概位置，在鑲貼到管道支托架位置時(shí)，預(yù)留上下或左右兩塊面磚。4.9.2.2根據(jù)投影到兩塊面磚的豎縫或水平縫的位置確定管道支、托架位置，在安裝管道支、托架后，按照支、托架的厚度，從上、下或左、右方向量出距面磚邊緣的距離，最后按此尺寸套割面磚補(bǔ)貼。5、成品保

59、護(hù)5.1每次貼磚完畢后，用棉絲將面磚仔細(xì)清理干凈。鑲貼好的面磚應(yīng)有切實(shí)可靠的防止污染的措施，同時(shí)要及時(shí)清擦干凈殘留在門窗框、扇上的砂漿。特別是鋁合金門窗框、扇，事先應(yīng)粘貼好保護(hù)膜，防止污染。 5.2抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止水沖、撞擊和振動(dòng)。5.3注意其它專業(yè)施工時(shí)，不要破壞現(xiàn)有成品。5.4注意事項(xiàng)5.4.1鑲貼瓷磚應(yīng)事先預(yù)接挑選，凡外形歪斜、缺角、脫邊、翹曲和裂縫的不得使用。顏色和規(guī)格不一的應(yīng)分別存放。5.4.2注意事先預(yù)排，使得磚縫分配均勻，遇到突出的管線、支架等部位應(yīng)用整磚套割吻合，不得用破磚湊合。5.4.3為了防止空鼓和脫落，墻面基層必須清理干凈，潑水濕潤(rùn)。瓷磚使用前，必須清洗干凈，用水浸泡

60、時(shí)間不小于2h，然后取出，待表面晾干后方可鑲貼。必要時(shí)在水泥砂漿中摻入水泥重量3%5%的107膠，使粘結(jié)的砂漿和易性和保水性較好，并有一點(diǎn)緩凝作用，不但增加粘結(jié)力，而且可以減少粘結(jié)層的厚度，易于保證鑲貼質(zhì)量。5.4.4衛(wèi)生間（浴廁間）要求設(shè)置防水層時(shí)，注意嚴(yán)格控制施工質(zhì)量。材料必須要在出廠合格證和試驗(yàn)證明，在樓地面有防水要求的房間內(nèi)的四周墻面上的防水層要高出樓地面以上300。墻面防水不低于1.8m。5.4.5注意電開關(guān)盒和在開洞時(shí)一定要注意和磚縫的配合，在規(guī)范允許范圍內(nèi)調(diào)整在對(duì)稱位置上。5.4.6衛(wèi)生器具在墻面固定一定要按圖集選用，以免在使用過程中造成和排磚不相稱。5.4.7注意吊頂標(biāo)高和排磚