2022年度廣州公租房申請條件（條件+流程）

1、 2022年度廣州公租房申請條件（條件+流程） 2022年度廣州公租房最新申請條件 1、公共租賃住房保障原則上以家庭為單位申請。 (1)每個家庭明確1名申請人，其他家庭成員為共同申請人。申請人應(yīng)年滿18周歲且具有完全民事行為能力，共同申請的家庭成員應(yīng)當(dāng)具有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)、收養(yǎng)關(guān)系。 (2)具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，年滿30周歲的單身人士，可獨力申請;孤兒年滿18歲后，可獨力申請。 2、申請公共租賃住房保障應(yīng)當(dāng)同時符合下列條件： (1)申請人及共同申請人應(yīng)當(dāng)具有本市城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住，但以下兩種情況除外： 申請人配偶及未年滿18周歲子女非本市城鎮(zhèn)戶籍但在本市工作或居住的，可以作為共同

2、申請人; 戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出本市的，可以作為共同申請人。 (2)申請之月前12個月家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的收入標(biāo)準(zhǔn)。收入標(biāo)準(zhǔn)實行動態(tài)調(diào)整，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會根據(jù)本市經(jīng)濟社會發(fā)展水平和住房價格水平，參照城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的一定比率明確，報市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。 (3)在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于15平方米(或人均居住面積低于10平方米，下同);租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于15平方米。家庭自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積超過9平方米不足15平方米的，只能申請住房租賃補貼。 (4)申請人及共同申請人未享受購買安居房、經(jīng)濟適用住房、

3、拆遷布置新社區(qū)住房、落實僑房政策專用房等購房優(yōu)惠政策。 2022年度廣州公租房最新申請流程 1、公共租賃住房保障由申請人向戶籍所在地提出申請; 2、街道辦事處(鎮(zhèn)政府)負(fù)責(zé)受理、初審及公示; 3、經(jīng)區(qū)住房保障部門會同區(qū)民政部門復(fù)核后，報市住房保障部門會同市民政部門公示和批準(zhǔn)。 公租房和廉租房的區(qū)別 1、公租房全稱公共租賃住房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，屬政府或公共機構(gòu)所有，通過限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。 2、廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)

4、居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。 二、性質(zhì)的區(qū)別 公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。 三、表現(xiàn)形式有差異 1、廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶;二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。 2、公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準(zhǔn)明確的價格購買。購買后可以繼承、抵押,不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。因特殊原

5、因需轉(zhuǎn)讓的,由政府以購房價加利息回購，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。 四、繳納租金不同 一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元平方米。而公租房則根據(jù)地段不同，租金也有異化，一般是同地段同品質(zhì)房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。 五、申請條件不同 1、以鄭州公租房為例，家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;家庭成員有戶口遷入的，遷入時間必須在兩年以上;無自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍，單身年齡應(yīng)在28歲。 2、就業(yè)職工及外來務(wù)工人員其他各自條件，如已與用人單位簽訂勞動合

6、同，月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍等等。 3、廉租房則除了對戶口有要求外，還需有城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證或者家庭人均月收入低于鄭州市城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍的低收入家庭認(rèn)定證明，人均住房建筑面積低于16平米。 六、申請對象不同 不同城市申請對象不同。例如北京廉租房申請對象必須滿足如下情形： a、申請家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，2人戶低于13920元(申請家庭每增進1人，按增進6960元計算)。 b、申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元。 c、家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請