房屋建筑工程屋面防水施工技術(shù)及質(zhì)量控制

1、程屋面防水施工技術(shù)及質(zhì)量控制引言：屋面防水施工質(zhì)量會對工程的質(zhì)量以及用戶的使用體驗產(chǎn)生直接影響。為避免建筑出現(xiàn)屋面滲水以及其他質(zhì)量方 面的問題，施工作業(yè)人員需要做好材料質(zhì)量管理工作，減少屋面防水施工影響因素。施工作業(yè)人員不僅要加大對屋面防 水施工要點的分析力度，還要根據(jù)屋面滲漏問題產(chǎn)生的原因，做好找平層以及防水隔離層等相關(guān)部位的施工工作，以達(dá) 到預(yù)期的屋面防水施工效果，確保層面防水的質(zhì)量，延長建筑的使用壽命使居住在里面的住戶具有幸福感。1、屋面防水工程概況分析施工作業(yè)人員屋面防水工程屬于系統(tǒng)性工程，包括屋面卷材防水、剛性防水以及細(xì)部節(jié)點處理等內(nèi)容。屋面防水施工對于天氣 等有著一定的要求，嚴(yán)禁在

2、雨天以及五級以上大風(fēng)天氣條件下進(jìn)行施工。隨著屋面功能變得更加多元化，防水工程難度 也隨之增加，各種問題開始涌現(xiàn)，施工作業(yè)人員需要合理選擇材料以及制訂科學(xué)的防水設(shè)計方案，保證最終的屋面防水 效果能夠達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求滿足用戶使用。防水等級按照建筑物的使用年限、重要程度以及性質(zhì)等情況，屋面防水工程的防水等級主要可以分為以下幾種。（1） 一級。 此等級主要適用于高層建筑或特殊建筑，工作人員需要在工程中設(shè)置兩道防水設(shè)施。（2）二級。此等級多用于一般建 筑物，工作人員需要在工程中設(shè)置一道防水設(shè)施。各等級施工材料以及施工技術(shù)的選擇與應(yīng)用均不相同，施工作業(yè)人員 需要按照建筑物的具體情況以及防水等級，有針對性地開展

3、相關(guān)設(shè)計工作與施工工作。設(shè)計內(nèi)容關(guān)于建筑屋面防水設(shè)計內(nèi)容，主要涉及以下幾方面：一是明確建筑屋面防水要求，設(shè)計防水等級;二是明確建筑屋 面構(gòu)造設(shè)計;三是合理選擇物理性能符合防水設(shè)計要求的防水層材料泗是合理選擇物理性能符合防水設(shè)計要求的保溫層 施工材料;五是確定屋面防水施工工藝;六是設(shè)計屋面的排水系統(tǒng)。施工環(huán)節(jié)在屋面防水施工中，施工作業(yè)人員需要提前做好施工前的優(yōu)化設(shè)計、材料選用、鋪貼排版、細(xì)部節(jié)點的處理、以 及施工過程管控等工作。其中，在進(jìn)行防水設(shè)計的過程中，施工作業(yè)人員需要了解工程特點、建筑物性質(zhì)以及材料特性 等情況，做好施工現(xiàn)場的實際勘察工作，全面分析收集各項數(shù)據(jù)，科學(xué)開展屋面防水設(shè)計同時加強(qiáng)

4、工程施工過程中的過 程監(jiān)督控制。此外，在完成工程施工之后，工作人員需要開展維護(hù)管理工作，有效防治屋面滲漏問題，以免對民眾的正 常生活造成影響。建筑防水的重要性在建筑防水中，屋面如果發(fā)生漏水，對整個主體建筑功能上造成的損害是巨大的，直接影響著建筑的使用壽命， 間接性地影響居民的生產(chǎn)生活，還存在著一些安全的隱患。所以在建筑防水中，屋面防水不論是設(shè)計還是施工，都是防 水工程管理的重點。根據(jù)我國建筑行業(yè)白皮書的資料，我國已建的工程當(dāng)中有15%的建筑均有不同程度的滲水、漏水情 況，一般在這個時候建設(shè)單位都會要求施工單位進(jìn)行處理或?qū)ξ菝娣浪M(jìn)行重新施工。因此，在建筑屋面防水的設(shè)計施 工時，不能忽視屋面的防

5、水設(shè)計、施工及材料的選擇。房屋建筑屋面防水施工要求在進(jìn)行屋面防水工程找平層施工作業(yè)時，一般會選擇使用C20細(xì)石混凝土和水泥砂漿。一定要保證砂漿和混凝土 的厚度、坡度，將砂漿的厚度控制在25mm，混凝土的厚度需要控制到30-35mm的范圍內(nèi);坡度需要先進(jìn)行結(jié)構(gòu)找坡， 將坡度控制在3%,然后在屋面結(jié)構(gòu)層的基礎(chǔ)之上用保溫材料進(jìn)行找坡的工作，這時的坡度應(yīng)該控制在1： 6,然后水泥 砂漿1： 2.5的坡度來找平層，這樣可以確保防水工程施工質(zhì)量合格。在對找平層進(jìn)行處理時，要將分格縫提前預(yù)留出 來，確?？梢詫⒚芊獠牧咸钪郊?xì)縫之中。在對找平層面的坡度以及平整度進(jìn)行設(shè)計和施工的過程中，必須要做到和房 屋建筑具

6、體情況相適用，為屋面防水性能提供基礎(chǔ)保障，確保流水在排放過程中順利，不會出現(xiàn)積水的情況。2、影響屋面防水質(zhì)量的因素設(shè)計方面在建筑屋面的防水工程中防水設(shè)計是工作人員進(jìn)行防水施工的有效指導(dǎo)與約束依據(jù)，防水設(shè)計質(zhì)量會對后續(xù)工程 施工產(chǎn)生直接影響。長期以來由于設(shè)計人員對防水工程設(shè)計規(guī)范、材料性能了解不透徹，對各種不同類型、不同使用功 能的建筑應(yīng)如何進(jìn)行防水設(shè)計，采用何種防水材料、有哪些具體的技術(shù)要求選用不當(dāng)，導(dǎo)致防水設(shè)計水平無法達(dá)到預(yù)期 目標(biāo)，無法對后續(xù)施工形成有效指導(dǎo)。在建筑屋面的防水設(shè)計中，存在一些問題就會影響到防水的質(zhì)量，如建筑物屋面 坡度過小、排水口設(shè)置不合理導(dǎo)致屋面排水系統(tǒng)堵塞，排水系統(tǒng)無法

7、運(yùn)行。因此，項目管理人員需要加大防水設(shè)計工作 力度，應(yīng)改變以往過度重視成本價格控制的設(shè)計理念，加大對設(shè)計質(zhì)和量以及設(shè)計實用性的研究力度，做好設(shè)計人員的 錄用和培訓(xùn)工作，保證設(shè)計人員能夠有效掌握防水材料性能以及各項屋面防水施工技術(shù)，從而出色地完成工程設(shè)計任務(wù), 保證建筑屋面防水質(zhì)量。防水材料選擇防水材料主要用于屋面和地下水密集型建筑，一般而言，建筑的防水材料可分為卷材、涂料、密封嵌健材料等。 在材料的選擇上，完全可以根據(jù)建筑所處在的地理環(huán)境、氣候情況及建筑的特點進(jìn)行選擇。不過，目前我國的防水材料 品類眾多，廠家眾多，在進(jìn)行防水材料的選擇上需要謹(jǐn)慎，需要將選擇的防水材料進(jìn)行反復(fù)的實驗來論證防水的性

8、能是 否滿足建筑的需要。最后用合格的材料進(jìn)行施工，這樣才能保證防水材料沒有問題，對屋面防水不構(gòu)成威脅。防水工程造價及施工質(zhì)量保障在影響屋面防水的因素中，工程造價不容忽視，由于項目投入產(chǎn)出的利潤控制，對屋面防水的使用年限進(jìn)行調(diào)整, 就會對整體的防水工程質(zhì)量構(gòu)成影響。所以對于工程造價人員來說，防水工程雖然不像工程主體結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度那樣在嚴(yán)格 驗收的范圍內(nèi)，但是關(guān)系到企業(yè)的口碑，所以需要引起重視。施工質(zhì)量的問題，常常是由三方面構(gòu)成，一是施工的隊伍質(zhì)量意識問題，加上對于屋面防水質(zhì)量的不夠重視，很 容易出現(xiàn)在驗收后的幾年中出現(xiàn)屋面滲透情況。二是施工作業(yè)人員沒有按照施工和設(shè)計的規(guī)范要求進(jìn)行施工，例如：一 些施

9、工的部位、程序不符合防水措施，如彎曲材料底部的水密度不干燥等，不平整的屋面表面，沒有采取額外的防水層 來防水。三是施工程序問題，工人之間缺乏配合。例如，屋頂涂膜防水層后，泥工或管道專業(yè)仍在工作。密封層未受保 護(hù)且容易損壞。這種情況下，即使修復(fù)了水密層，也很難與原水密層緊密結(jié)合，難以消除泄漏隱患。屋面使用不當(dāng)屋面防水工程交付使用以后，使用單位或者是個人常常忽視屋面防水的情況，未經(jīng)許可擅自修建或改造建筑物， 不合規(guī)范的堆放雜物，特別是花瓶、玻璃等堅硬物，且沒有及時地清理。這導(dǎo)致時間長形成積水，即使材料、施工和施 工質(zhì)量合格，但屋面也會由于管理和維護(hù)不善的情況出現(xiàn)滲漏。3、房屋建筑屋面防水施工技術(shù)的

10、要點屋面找平層施工對于屋面找平層施工，施工單位可根據(jù)房屋建筑結(jié)構(gòu)及施工的具體情況，制定合理、科學(xué)的施工方案。（1）細(xì)石混凝土、水泥砂漿及瀝青是屋面找平層工程施工中應(yīng)用頻率最高的一些材料，不同材料的防水性能是不 一樣的，要根據(jù)建筑屋面防水要求及防水層的使用壽命、時間等要求進(jìn)行劃分，并做出正碓的選擇。（2）根據(jù)找平層種類的不同，合理設(shè)計屋面防水結(jié)構(gòu)中找平層厚度。例如，在施工中，不僅要選擇鋪設(shè)30mm 細(xì)石混凝土的找平層，還要鋪設(shè)25mm的1： 2.5水泥砂漿找平層。（3）要對屋面找平層的排水坡度進(jìn)行確認(rèn)，根據(jù)房屋建筑的屋面情況，對找平層排水坡度進(jìn)行設(shè)置，確認(rèn)坡度超 過3%,確保檐溝和天溝等位置的縱

11、向找坡率時刻保持超過1%,而且要確保溝底的水落差不超過200mm,如果屋面找 平層的具體排水坡度達(dá)不到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，有可能造成屋頂排水效果較差。（4）完成對節(jié)點位置的處理工作，要想提高屋面排水的能力，就得把屋面的一些比較特殊的部位，如變形縫、排 水口防水層等制作成弧形，所用防水材料的種類不同，轉(zhuǎn)角部位的圓弧半徑也不同，要確保使用瀝青防水卷材制作的屋 面防水層圓弧半徑超過100mm但不超過150mm,而且要做好凹槽位置的封堵。防水層施工瀝青卷材防水技術(shù)首先，要對基層進(jìn)行清理，完成對卷材的裁剪，這些都是使用瀝青卷材防水技術(shù)進(jìn)行防水層施工的準(zhǔn)備工作。清 除一些殘留物和附著物等，并對殘留物進(jìn)行清理，并處理

12、好殘留物破損與凹凸不平的部位，保持基面干燥，根據(jù)施工圖 對瀝青卷材進(jìn)行裁剪，確保尺寸合格，能有效地應(yīng)用于工作中。再將冷底子油或環(huán)氧改性瀝青等處理劑涂于基層表面， 并保證涂膜均勻，為了使基面找平層及防水層的結(jié)合力增強(qiáng)，可以選擇沿平行屋脊的方向平鋪貼卷材，也可以沿垂直屋 脊方向，需要根據(jù)工程的實際情況進(jìn)行科學(xué)選擇，在擠壓防水卷材層達(dá)到平整時，可以使用木杠完成這項工作。此外， 要根據(jù)所選擇使用的卷材種類的不同，合理設(shè)計卷材邊搭接寬度，以防出現(xiàn)寬度過大或不足的情況。在對防水等級處于 一級和三級之間的房屋建筑工程進(jìn)行防水施工的過程中，選用高聚物改性瀝青防水卷材，鋪貼工作采用熱熔法或冷粘法 完成，在施工過

13、程中，可對二級防水屋面進(jìn)行三道以上的防水卷材鋪設(shè)，對卷材厚度進(jìn)行控制，確保其不小于3mm。 對二級屋面進(jìn)行防水施工時，則可以選擇鋪設(shè)兩道防水卷材，要對卷材的厚度進(jìn)行控制，確保不少于3mm。如果是對 三級屋面進(jìn)行施工，只需要鋪設(shè)一道防水卷材就可以取得良好效果，此時要將卷材厚度保持在不少于4mm的水平。涂膜類防水技術(shù)涂膜類防水技術(shù)是通過對建筑屋面進(jìn)行防水涂料的涂刷，要確保涂刷均勻，而且所選擇的防水涂料也是要由高分 子合成材料制作而成的。首先要對涂料進(jìn)行靜置，經(jīng)過靜置后的材料會形成有較好防水能力的涂膜，才能夠用于屋面的 防水。在對涂膜類防水技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用時，首先要在屋面板縫中嵌填一些油膏等，這些油膏能

14、夠發(fā)揮填充的作用，也可以 選擇添加一些增塑劑和穩(wěn)定劑，使用現(xiàn)場熱嵌工法或冷嵌工法施工。熱嵌填縫需要對填充材料進(jìn)行預(yù)熱，在達(dá)到一定溫 度以后，將這些填充料灌到板縫之中，然后等待其冷卻固化;冷嵌填縫需要直接將瀝青油膏以及塑料油膏等全部填充到屋 面板健之中。然后，將防水涂料均勻涂抹在屋面之上，防水涂料選擇涂刷或噴涂等多種方法，參考實際的施工情況來選 擇。要定期對涂膜層的厚度進(jìn)行測量，而且也要檢查防水涂料的涂刷情況，屋面不能出現(xiàn)翹邊或鼓泡等各種質(zhì)量問題， 要保護(hù)好防水涂膜層，以防涂膜在固結(jié)硬化之前發(fā)生行走踩踏情況，導(dǎo)致涂抹被破壞，影響工程的施工質(zhì)量。剛性防水技術(shù)剛性防水技術(shù)指為了達(dá)到屋面防水的目的，對

15、建筑屋面進(jìn)行細(xì)石混凝土的現(xiàn)澆操作，在混凝土成型后能夠獲得防 水效果，可以選擇在防水等級處于1和3之間的房屋建筑工程中進(jìn)行使用，這種技術(shù)不僅結(jié)構(gòu)十分穩(wěn)定，而且這項技術(shù) 的應(yīng)用操作十分簡易，是早期房建工程施工中十分常見的一種屋面防水技術(shù)。但是，在房屋建筑使用過程中，剛性防水 層可能會因為外部環(huán)境氣候條件發(fā)生變化導(dǎo)致裂縫出現(xiàn)，很難發(fā)揮屋面防水抗?jié)B的效果。而且，這項技術(shù)的使用有很強(qiáng) 的局限性，很難在屋面坡度太大的房建工程中使用，如果房屋構(gòu)造里分布一些松散的保溫層也會限制這項技術(shù)的使用。4、施工質(zhì)量控制措施想要確保建筑房屋屋面的防水工程落實妥當(dāng)，單純依靠防水施工技術(shù)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，根據(jù)上文中論述提出的問題

16、, 制定有針對性地解決措施，以保證屋面不再發(fā)生滲透問題，進(jìn)而使建筑房屋屋面的防水項目能夠有效的得到保障。構(gòu)建完善的技術(shù)質(zhì)量體系為了從根本上解決在建筑作業(yè)中屋面漏水的問題，我們就要加強(qiáng)對工程質(zhì)量的監(jiān)督，為此我們要觀察實際中所處 的情況，以及能夠達(dá)到的技術(shù)水平，創(chuàng)建一個符合施工團(tuán)隊的完善的作業(yè)體系，這樣就可以在作業(yè)中，嚴(yán)格保證一舉一 動的規(guī)范性與安全性，還能保障應(yīng)有的技術(shù)手段。同時，雖然有了完善的工程作業(yè)體系，但是還需管控好工程質(zhì)量，務(wù) 必要按照制定好的工程作業(yè)規(guī)范流程來進(jìn)行作業(yè)，這樣才能保障每個環(huán)節(jié)的合理性，并且對于在作業(yè)中出現(xiàn)的技術(shù)問題, 工程師要及時跟進(jìn)處理，這樣才能更好地確保工程作業(yè)的施工

17、質(zhì)量。施工過程監(jiān)督建筑工程屋面防水工程施工屬于一項系統(tǒng)性的施工體系，所以在施工的時候，經(jīng)常會受到一些不確定因素的影響, 導(dǎo)致施工問題的產(chǎn)生。另外，在建筑工程屋面防水工程施工之前，可以先進(jìn)行樣板施工，這樣可以為落實具體施工流程, 以此避免施工問題的產(chǎn)生，確保良好的施工量。同時，在建筑工程屋面防水工程施工質(zhì)量監(jiān)督的時候，需要對各項技 術(shù)指標(biāo)進(jìn)行嚴(yán)格的審查，確保與當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)相符。加強(qiáng)重點工序檢查。施工材料為確保建筑工程的質(zhì)量安全，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料施工是基礎(chǔ)，因此在施工前需要對所有建筑材料進(jìn)行 檢查送檢，確保材料無誤后方可使用。同時，對建筑材料的規(guī)格、數(shù)量等基本信息也要進(jìn)行核查無誤后方可采購。

18、在施 工開始之前，對所有的建筑材料需要二次審查，嚴(yán)格防止偷梁換柱的情況出現(xiàn)，確保施工使用符合要求的建筑材料。加強(qiáng)設(shè)計控制首先，設(shè)計師要提高專業(yè)水平，充分認(rèn)識建筑屋頂設(shè)計的重要性，在設(shè)計過程中，要認(rèn)真考慮、分析和解決問題, 確保工程設(shè)計的合理性和可行性，有效解決工程可能會出現(xiàn)的問題，為施工人員提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，從而提高施工效率。 其次，設(shè)計人員還要提高工作質(zhì)量，并充分了解每種防水材料的特點和使用條件，根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝铜h(huán)境溫度選擇合適的 建筑材料，以保證施工質(zhì)量和施工效率，實現(xiàn)施工預(yù)期目標(biāo)。最后，承包商必須理解設(shè)計圖紙的內(nèi)容，并且嚴(yán)格按照設(shè) 計圖紙來進(jìn)行施工。結(jié)語：隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，建筑業(yè)的發(fā)展速度越來越快，越來越多的建設(shè)項目不斷涌現(xiàn)。防水技術(shù)是建筑業(yè)中非常 重要的施工技術(shù)之一，它關(guān)系到建筑物的質(zhì)量良好的防水系統(tǒng)可以保護(hù)建筑物免受雨水的破壞，極大地延長建筑物 的壽命。另外，建筑屋面質(zhì)量還會直接影響到買家的利益。做好防