2022年最新版單位房屋租賃協(xié)議范本

1、編號:WD-HT-08492022年最新版單位房屋租賃協(xié)議范本協(xié)議書AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-協(xié)議系列文字均可修改-協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 不動產(chǎn)租賃合同 本合同（及附件）一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級備案一份,具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。第十七條附件入戶前乙方應履行以下程序：A:提交企業(yè)執(zhí)照復印件B:提交法人身份證復印件C:提交機構(gòu)代碼證復印件D:簽訂平安防火協(xié)議書出租方（甲方）承租方（乙方）地址：地址： ： ： ： ：證照號碼：證照號碼：法定代表人：法定代表人：年一月日 年一月一日您可以在此處填寫公司

2、名稱或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE不動產(chǎn)租賃合同2022年最新版單位房屋租賃協(xié)議范本說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署協(xié)議，在協(xié)議期限內(nèi)按照協(xié)議約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。出租方（甲方）承租方（乙方）為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的, 共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況 該房屋坐落于北京

3、市_區(qū)（縣）.該房屋為：口樓房/平房一間，使用面積 平方米。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第 種：（-）甲方對該房屋享有所有權(quán)的,房屋所有權(quán)證證書編號為：（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán),房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：.第三條房屋用途協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE不動產(chǎn)租賃合同該房屋用途為：.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得 甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不得擅自改變該房 屋的用途。乙方日常工作、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境， 應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布 局的要求。第四條租賃期限房屋租賃期為_年_個

4、月,自 年_月_日至 年_月_日。第五條續(xù)租（-）同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。（二）乙方應在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定 后簽訂新的租賃合同。假設(shè)合同期滿前兩個月時，乙方未作續(xù)租表示， 那么甲方有權(quán)在預先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內(nèi)觀察， 并另行出租該房間。第六條租金及保證金（-）乙方所租房屋年租金總額人民幣（大寫）元整，（小寫） 元整，租金總計（大寫）元整，（小寫） _元整。協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 不動產(chǎn)租賃合同（二）在合同簽訂日，乙方應交納 元保證金；如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。第七條租金支付方式（

5、）年付付款日期：.每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。（二）分期付款首期付款日期：年一月一日,支付元整。剩余款項分別于 年一月一日,支付元整，年一月一日，支付元整，年一月日，支付元整， 年一月日，支付元整,年一月一日,支付元整， 年一月一日,支付元整。承租人逾期繳付租金的,每日需向甲方支付所欠租金。的滯納 金。第八條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承當方式為：（-）乙方承當（水費/電費/ 費/電視收視費/供暖費 /燃氣費/物業(yè)管理費/口 ）等費用，按每月/口協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE不動產(chǎn)租賃合同每季度實際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知后七日內(nèi)，將本期 費用

6、繳付甲方。（二）乙方不能按期繳付上述費用,需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意，否那么甲方將采取必要手段進 行催繳。第九條甲方權(quán)利及義務(wù)（-）保證標準用水、用電和取暖。（二）對房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負有平安責任，負責房屋主體與 框架的維修。（三）甲方因合理事由，在提前通知乙方后（緊急情況除外）， 有權(quán)臨時終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施，可以進入乙方租用的 房間進行有關(guān)檢查、維修或改建工程（不含土建）假設(shè)甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在平安隱患，不再具備出租條 件的，有權(quán)立即終止合同。第十條乙方權(quán)利及義務(wù)（-）與甲方簽訂租賃協(xié)議時,出具能夠證明其獨立民事主體資 格的材料原件，

7、并向甲方備案復印件。承租期間，乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊資本 等相關(guān)事項發(fā)生變更的，應在變更后一個月內(nèi)向甲方備案復印件。協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 不動產(chǎn)租賃合同（二）以書面形式向甲方備案主營業(yè)務(wù)，主營業(yè)務(wù)變更后一個月 內(nèi)要及時向甲方變更備案。（三）涉及農(nóng)資經(jīng)營、涉農(nóng)類信息咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保 健品經(jīng)營的企業(yè)、個體工商戶或個人，在其簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、 技術(shù)資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用北京市海淀區(qū)中關(guān)村 南大街12號X X信箱，或直接在郵政管理局開立的不涉及中國農(nóng)業(yè)科學院的其他信箱，并及時向出租方備案以上材料；必須在其經(jīng)營 場所的醒目位置

8、設(shè)置顧客提示牌（內(nèi)容：本公司經(jīng)營活動與中國農(nóng)業(yè) 科學院無任何關(guān)系）（四）在經(jīng)營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理部門、民 政部門、國家編制機構(gòu)及其他法定名稱登記管理機構(gòu)登記注冊的正式 名稱，不得擅自冒用中國農(nóng)業(yè)科學院或下屬單位名稱，侵害中國農(nóng)業(yè) 科學院名譽權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。中國農(nóng)業(yè)科學院的名稱包括“中國農(nóng)業(yè)科 學院”、中國農(nóng)科院、農(nóng)科院、中農(nóng)科、CAAS、caas以及所有中國農(nóng)業(yè)科學院下屬研究所的名稱等。具體行為包 括但不限于：（1）在承租方的公司簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、公司 地址中出現(xiàn)、使用以上名稱。（2 ）在名片上印刷以上名稱。協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE不動產(chǎn)

9、租賃合同(3 )在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱。(4)在經(jīng)營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。(5)其他能夠誤導消費者誤以為承租方為中國農(nóng)業(yè)科學院研究 所或下屬企業(yè)行為。(五)在承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個月內(nèi)，向甲方提供書面 年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者,合同自動終止。承租 期為起租日至年檢未合格日。(六)乙方如對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計劃和方案報甲方，待甲方書面同意后方可進行，且乙方負責施 工過程中的所有相關(guān)平安問題。假設(shè)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾 或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。乙方添置的新物除可移動的家具和裝飾物外,其他一切改

10、建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。(七)經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱、戶外廣告牌的 平安由乙方負責,如發(fā)生平安責任事故全部由乙方承當。(A)乙方不得利用出租房屋及場地生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品； 不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐 蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動；不得在承租房屋內(nèi)存放武器彈藥、易燃易爆等違禁物品；不得從事其他損害出租方協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE不動產(chǎn)租賃合同 權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費者權(quán)益的活動。(九)乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國家有關(guān)法律法規(guī)， 與甲方簽訂平安防火責任書，對所租賃房屋的防火、防盜負

11、平安責任, 因乙方原因造成財產(chǎn)損失和人員傷亡時,乙方負全部責任。(十)乙方違反上述規(guī)定的，應當承當相應法律責任，并賠償由 此給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟 損失、名稱權(quán)和名譽權(quán)等無形財產(chǎn)損失。第十一條合同終止(-)在合同執(zhí)行期間，乙方如有以下行為之一時，甲方有權(quán)終 止合同，收回房屋及租賃物，并不負違約和賠償責任,乙方所付租金 及保證金不予退還：(1 )侵犯中國農(nóng)業(yè)科學院及下屬單位名稱權(quán)、名譽權(quán)和知識產(chǎn) 權(quán)。(2)以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營所租場所。(3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或局部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn) 借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使

12、用)(4 )擅自改變所租房間的用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、私搭亂建、室 外占地經(jīng)營等或從事非法經(jīng)營活動，損害公共利益的。(5 )拖欠租金及其它應繳費用達30天以上的。協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 不動產(chǎn)租賃合同(6 )違反治安管理規(guī)定的。(7 )違反本合同附件二承諾書中的承諾的。(二)合同終止時，乙方應將所租房間及設(shè)備完好地交還甲方(合 理的自然損耗除外)，雙方驗收認可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單 上簽字蓋章，結(jié)清各自應當承當?shù)馁M用后，乙方應在 天內(nèi)搬離。因發(fā)生地震、颶風、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導致無 法正常履行合同的甲、乙雙方互不承當責任。第十三條違約責任(-)甲乙雙方任何一方未能履行