北京造價員工程量計算規(guī)則總結(jié)(共7頁)

1、第 頁 崗位(gng wi)實務(wù)工程量計算注意事項建筑面積及其相應(yīng)(xingyng)定額列項（按設(shè)計說明列項） 常規(guī)(chnggu)：計算建筑面積 定額編號 工程項目 單位 計算式 腳手架搭拆費 100 建筑面積/100 腳手架租賃 100/天 建筑面積/100*實際租賃天數(shù) 垂直運輸 建筑面積 工程水電費 建筑面積土方工程（按設(shè)計說明列項）（1）：土方工程 平整場地、挖土（人工、機械）、打釬拍底（機械挖土才有此項）、基礎(chǔ)墊層、砼基礎(chǔ)、磚基礎(chǔ)、基礎(chǔ)回填土、房心回填、回填土回運：土方工程（不計算回填土） 平整場地、挖土（人工、機械）、打釬拍底（機械挖土才有此項）、房心回填土（3）：土方工程（只計

2、算溝槽） 平整場地、挖土（人工、機械）、打釬拍底（機械挖土才有此項）平整場地 挖土均厚小于等于300mm S =首層建筑面積（） 預(yù)算單價 人工（1-1) 機械（1-2） 挖土均厚大于300mm V=首層建筑面積（）*平均厚度 預(yù)算單價(按挖一般土方） 人工（1-6） 機械（1-7）基坑（底面積小于等于150、坑長小于等于3倍坑寬、獨立基礎(chǔ)下挖溝槽(底寬小于等于7M、帶形基礎(chǔ)）一般土方（超出以上兩條、滿堂基礎(chǔ)）基坑： +工作面 深小于等于1.5M V=長*寬*深度 深大于等于1.5M V=長*寬*深度+（長+寬）*2*折算厚度*深度（一）建筑工程：1.建筑面積，單位m2。建筑面積=外墻外圍長外

3、墻外圍寬（軸線之間長度兩邊軸線外側(cè)墻厚）2.腳手架工程，單位100m2。腳手架工程量=建筑面積/1003.大型垂直運輸機械，單位m2。大型垂直運輸機械=建筑面積4.工程水電費，單位m2。工程水電費=建筑面積（四環(huán)以內(nèi)、四環(huán)以外）（二）基礎(chǔ)工程：1.場地(chngd)平整：首層建筑面積(jin zh min j)（地下室建筑面積大于首層建筑面積時用地下室建筑面積 單位(dnwi)m22.人工挖基坑：以體積計算，單位m3。V【（長寬深）（周長深放坡增量）】基坑個數(shù)長坑長兩邊工作面（0.32）寬坑寬兩邊工作面（0.32）深基坑底面標(biāo)高墊層厚度設(shè)計室外地坪標(biāo)高基坑（1.5m不放坡，1.5m放坡）3人工

4、挖溝槽：以體積計算，單位m3。V（外墻中心線長度外墻槽寬外墻槽深）（內(nèi)墻凈長線長度內(nèi)墻槽寬內(nèi)墻槽深）（外墻中心線長度外墻槽深內(nèi)墻凈長線長度內(nèi)墻槽深）放坡增量外墻中心線長度圖示外墻長度兩側(cè)移軸后的距離（軸線不在中間）內(nèi)墻凈長線長度圖示內(nèi)墻長度外墻內(nèi)側(cè)基礎(chǔ)到軸線寬度（兩側(cè)2）墊層寬度（兩側(cè)2）工作面寬度（兩側(cè)2）4.基礎(chǔ)回填：以體積計算，單位m3基礎(chǔ)回填土體積挖土總體積墊層基礎(chǔ)（帶型或獨立基礎(chǔ)）基礎(chǔ)梁柱墻（肋算至室外設(shè)計地坪）5.房心回填：以體積計算，單位m3放心回填=主墻內(nèi)側(cè)長主墻內(nèi)側(cè)寬回填土厚度（厚度=設(shè)計室外地坪到室內(nèi)地坪高度-地面做法）6.余（虧）土運輸：以體積計算，單位m3余（虧）土運輸

5、體積=挖土總體積-基礎(chǔ)回填土體積-房心回填土體積-0.9灰土體積（灰土為房心回填灰土）7.機械挖土沒有余（虧）土運輸，但要計算打釬拍底工程量打釬拍底：以平方米計算，單位m2打釬拍底工程量=墊層水平投影面積=外墻中心線長度外墻墊層寬度內(nèi)墻凈長線長度內(nèi)墻墊層寬度外墻中心線長度圖示外墻長度兩側(cè)移軸后的距離（軸線不在中間時）內(nèi)墻凈長線長度圖示內(nèi)墻長度外墻內(nèi)側(cè)基礎(chǔ)到軸線寬度（兩側(cè)2）墊層寬度（兩側(cè)2）（不減工作面）（三）混凝土工程：1.混凝土墊層：以體積計算，單位m3混凝土墊層=（外墻中心線長度外墻墊層寬度內(nèi)墻凈長線長度內(nèi)墻墊層寬度）墊層厚度外墻中心線長度圖示外墻軸線間長度兩側(cè)移軸后的距離（軸線不在中間

6、時）內(nèi)墻凈長線長度圖示內(nèi)墻軸線間長度外墻內(nèi)側(cè)基礎(chǔ)到軸線寬度（兩側(cè)2）墊層寬度（兩側(cè)2）（不減工作面）2.獨立基礎(chǔ)：以體積計算，單位m3獨立基礎(chǔ)體積=四棱臺體積巨型基座體積四棱臺(lngti)體積計算公式：V1/3h（S1S2 QUOTE ）巨型基座(j zu)體積：長寬高3.條形(tio xn)基礎(chǔ)：以體積計算，單位m3條形基礎(chǔ)體積=外墻中心線長度外墻基礎(chǔ)寬度內(nèi)墻基礎(chǔ)高度內(nèi)墻凈長線長度內(nèi)墻基礎(chǔ)寬度內(nèi)墻基礎(chǔ)高度外墻中心線長度圖示外墻軸線間長度兩側(cè)移軸后的距離（軸線不在中間時）內(nèi)墻凈長線長度圖示內(nèi)墻軸線間長度外墻內(nèi)側(cè)基礎(chǔ)到軸線寬度（兩側(cè)2）（不減工作面和墊層）4基礎(chǔ)墻（肋）：以體積計算，單位m3肋

7、體積=（外墻（肋）中心線長度外墻（肋）厚度內(nèi)墻（肋）凈長線長度內(nèi)墻（肋）厚度）墻（肋）高外墻中心線長度圖示外墻軸線間長度兩側(cè)移軸后的距離（軸線不在中間時）柱寬內(nèi)墻凈長線長度圖示內(nèi)墻軸線間長度柱寬（不減基礎(chǔ)、墊層和工作面）柱寬高度=基礎(chǔ)上表面到設(shè)計室內(nèi)地坪（高度1.5m執(zhí)行基礎(chǔ)子目，高度1.5m執(zhí)行墻子目）5.框架柱：以體積計算，單位m3框架柱體積=柱長柱寬柱高根數(shù)柱長、柱寬，查柱表或者看圖示，柱高從基礎(chǔ)上表面算至頂板上皮。6.框架梁：以體積計算，單位m3WKL（長寬）=梁斷面積梁長梁長=圖示軸線間長度-軸線之間墻里面的柱寬（兩側(cè)2）-中間框架柱寬7.現(xiàn)澆板：以體積計算，單位，m3現(xiàn)澆板體積=板

8、長板寬板厚板長=圖示軸線間長度-軸線內(nèi)側(cè)框架梁的寬度-中間梁的寬度板寬=圖示軸線間長度-軸線內(nèi)側(cè)框架梁的寬度-中間梁的寬度（注意：梁的寬度和墻的寬度可能不一樣，以梁的為準(zhǔn)）（四）砌筑工程：墻體：以體積計算，單位m3墻體積=外墻中心線長度外墻厚外墻高內(nèi)墻凈長線長度內(nèi)墻厚內(nèi)墻高門、窗框外圍的體積過梁體積外墻中心線長度圖示外墻軸線間長度兩側(cè)移軸后的距離（軸線不在中間）柱寬內(nèi)墻凈長線長度圖示內(nèi)墻軸線間長度柱寬墻高設(shè)計室內(nèi)地坪 算至 頂板上表面-墻中圈梁的高度墻厚：240mm按240mm，計算360mm按365mm計算門窗框外圍體積=長寬墻厚（長、寬可查前面已知條件）過梁體積=長寬高（寬、高可查已知條件

9、，梁長為洞口兩側(cè)各加“已知條件”長度）（五）模板(mbn)工程：1.板的摸板：以平方米計算(j sun)，單位m2有梁普通模板(mbn)面積=（圖示軸線間長度-軸線內(nèi)側(cè)框架梁的寬度-中間梁的寬度）（圖示軸線間長度-軸線內(nèi)側(cè)框架梁的寬度-中間梁的寬度）首層模板高度=設(shè)計室外地坪頂板表面高度-板厚樓層模板高度從底板上表面算至頂板下表面2.墻的模板：以平方米計算，單位m2分內(nèi)外墻分別計算模板面積。以模板與混凝土的實際接觸面積計算，扣除0.3m2以外的洞面積，框架剪力墻凸出墻外附墻柱兩側(cè)的模板面積并入墻模板計算。外墻模板面積=外墻中心線外墻墻高-0.3m2以外洞口面積內(nèi)墻模板面積=內(nèi)墻凈長線內(nèi)墻高度-

10、0.3m2以外洞口面積外墻高度由樓層底板上表面算至上一層樓板上表面內(nèi)墻高度由樓層底板上表面算至上一層樓板下表面3.構(gòu)造柱模板：以平方米計算，單位m2構(gòu)造柱在墻中間：構(gòu)造柱模板面積=（柱寬兩側(cè)馬牙槎最大寬度）2（兩面都有模板）構(gòu)造柱在墻拐角：構(gòu)造柱模板面積=柱長+柱寬+拐角內(nèi)側(cè)馬牙槎寬度4（四個馬牙槎）4.柱模板：以平方米計算，單位m2柱模板面積=柱周長柱高柱高從樓層底板上表面算至上一層樓板上表面5基礎(chǔ)模板：以平方米計算，單位m2基礎(chǔ)模板面積=基礎(chǔ)長基礎(chǔ)高2（兩邊都支模）有梁、柱的分別按梁、柱模板工程量計算方法計算6.墊層模板：墊層模板=外墻墊層中心線長度外墻墊層厚度2內(nèi)墻墊層凈長線長度內(nèi)墻墊層

11、厚度2（乘2表示兩面支模）7.梁模板:以平方米計算，單位m2梁模板面積=梁周長梁長梁與柱連接時，梁長算至柱側(cè)面。主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側(cè)面。梁與墻連接時，梁長算至墻側(cè)面。圈梁的長度，外墻按中心線長度，內(nèi)墻按凈長線長度。8.樓梯模板：以平方米計算，單位m2按雙向水平投影面積計算，不扣除寬度小于等于0.5m的梯井面積。樓梯模板面積=樓梯水平投影長樓梯水平投影寬層數(shù)樓梯水平投影長從平臺梁外側(cè)面算至休息平臺與墻連接處，無平臺梁的以樓梯的最后一個踏步邊緣加0.3m為界。9.模板超高費：以平方米計算，單位m2模板超高費=有梁模板面積（高度3.6m不計算超高費，高度3.6m計算超高費，每超過1m增

12、加一次定額，不足1m按1m米計算）（六）屋面工程1.屋面面層：以平方米計算，單位m2屋面(wmin)面層=圖示女兒墻內(nèi)側(cè)長圖是女兒(n r)墻內(nèi)側(cè)寬+圖示女兒內(nèi)側(cè)墻周長卷起高度（卷起高度圖紙(tzh)有標(biāo)注的按圖紙尺寸計算，沒有標(biāo)注的高度按250mm計算）2防水層：以平方米計算，單位m2防水層=屋面面層=圖示女兒墻內(nèi)側(cè)長圖是女兒墻內(nèi)側(cè)寬+圖示女兒內(nèi)側(cè)墻周長卷起高度（卷起高度圖紙有標(biāo)注的按圖紙尺寸計算，沒有標(biāo)注的高度按250mm計算）3.找平層：以平方米計算，單位m2防水層=屋面面層=圖示女兒墻內(nèi)側(cè)長圖是女兒墻內(nèi)側(cè)寬+圖示女兒內(nèi)側(cè)墻周長卷起高度（卷起高度圖紙有標(biāo)注的按圖紙尺寸計算，沒有標(biāo)注的高度

13、按250mm計算）4.保溫層：以立方米計算，單位m3保溫層=圖示女兒墻內(nèi)側(cè)長圖是女兒墻內(nèi)側(cè)寬圖紙注明厚度5.找坡層：以立方米計算，單位m3找坡層=圖示女兒墻內(nèi)側(cè)長圖是女兒墻內(nèi)側(cè)寬平均厚度裝飾工程（一）樓地面1.墊層：以立方米計算，單位m3墊層=房間內(nèi)凈面積墊層厚度凈面積=凈長凈寬2.面層：以平方米計算，單位m2面層=房間內(nèi)凈面積門洞口-突出墻面的墻垛面積凈面積凈長凈寬門洞口面積=門洞口長墻厚的一半門的個數(shù)突出墻面的墻垛面積=（柱寬-墻厚）柱長柱個數(shù)注意：邊柱和角柱是否都突出墻外3踢腳：以米計算，單位m（1）水泥踢腳：房間凈空周長以米計算，不扣除門洞口長度，但門洞口兩側(cè)及柱垛亦不增加。（2）快料

14、踢腳：踢腳=房間內(nèi)凈周長突出墻面的柱側(cè)邊長門側(cè)邊長-門長凈周長=凈長凈寬突出墻面的柱側(cè)邊長=（柱寬-墻厚）兩邊柱個數(shù)（不增加突出墻面角柱長，因為凈周長已經(jīng)包括）門側(cè)邊長=（墻厚-門寬）22（門兩邊）門長查已知條件4散水：以平方米計算，單位m2散水面積=外墻外圍周長散水寬外墻外圍周長=（橫向軸線間長度軸線外側(cè)墻厚散水寬縱向軸線間長度軸線外側(cè)墻厚度散水寬）2散水寬查已知條件（二）天棚1龍骨(lngg)：以平方米計算(j sun)，單位m2龍骨(lngg)=房間內(nèi)凈長凈寬（不扣除柱垛、嵌頂、燈槽、燈帶所占面積）2面板：以平方米計算，單位m2面板=龍骨面積-獨立柱截面面積-嵌頂燈罩面積3附加龍骨：以“

15、個”計算，單位“個”U型輕鋼龍骨嵌頂燈罩需計算附加龍骨，有幾個燈槽就寫幾個4.抹灰天棚：以平方米計算，單位m2抹灰天棚=房間內(nèi)凈長凈寬（梁下無墻梁兩側(cè)面面積并入天棚工程量，梁下有墻并入墻面工程量）（三）墻面：1外墻裙（勒腳）：以平方米計算，單位m2外墻裙：外墻外圍周長墻裙高-臺階立面面積-門框外圍所占面積門兩側(cè)邊增加的面積外墻外圍周長=軸線間距離軸線外側(cè)墻厚度（兩邊2）墻裙高度查已知條件臺階立面面積=臺階長度臺階高度（每級臺階分別計算）門框外圍所占面積=門框外圍寬門處墻裙高（門與臺階相連接墻裙高為已知條件中墻裙高減去臺階總高度）門側(cè)增加面積=【（墻的厚度-門框?qū)挾龋?】2（門兩邊）門處墻裙高（

16、門與臺階相連接門處墻裙高為已知條件中墻裙高減去臺階總高度）2.外墻抹灰：以平方米計算，單位m2外墻抹灰=外墻外立面垂直投影面積-門窗框外圍面積-室外臺階所占面積突出外立面柱側(cè)面面積和梁的底面積3.外墻裝飾：以平方米計算，單位m2外墻裝飾=抹灰面積門窗洞口側(cè)壁面積-突出外立面構(gòu)件面積4.內(nèi)墻抹灰：以平方米計算，單位m2內(nèi)墻抹灰=抹灰房間墻內(nèi)側(cè)凈周長墻高（有吊頂墻高算至吊頂標(biāo)高0.2，無吊頂墻高算至頂板下皮標(biāo)高）柱側(cè)邊面積-門、窗框外圍面積墻內(nèi)側(cè)凈周長=軸線間距離-軸線內(nèi)側(cè)墻厚（兩邊2）柱側(cè)邊面積=(柱寬-墻厚)兩邊突出墻面柱子個數(shù)門、窗框外圍面積=門窗框外圍長門窗框外圍寬門窗個數(shù)5.內(nèi)墻裝飾：以平方米計算，單位m2內(nèi)墻裝飾=裝飾房間墻內(nèi)側(cè)凈周長墻高柱側(cè)邊面積-門窗框外圍面積門洞口側(cè)壁面積（三面：左、右、上