重慶市智慧小區(qū)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)資料征求意見稿資料全

1、. .39/44住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案號(hào)：J-20*DB市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)DBJ50/T-20*市智慧小區(qū)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)Evaluation standard forwisdom district in chongqing（征求意見稿）20*-*-發(fā)布 20*-*-*實(shí)施 市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 發(fā)布市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)市智慧小區(qū)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)Evaluation standard forwisdom district in chongqingDBJ50/T-xxx-20XX 主編單位：XXXXXXXX 批準(zhǔn)部門：市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 施行日期：20XX年XX月XX日 前 言根據(jù)市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于下達(dá)2013年度市工程建設(shè)標(biāo)

2、準(zhǔn)制定修訂項(xiàng)目計(jì)劃的通知（渝建2013442號(hào)）文件要求，規(guī)程編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛充分征求意見的基礎(chǔ)上，制定本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)主要技術(shù)容是：1.總則；2.術(shù)語(yǔ)；3.基本規(guī)定；4.通信基礎(chǔ)設(shè)施評(píng)價(jià)；5.公共應(yīng)用系統(tǒng)評(píng)價(jià)；6.家庭應(yīng)用系統(tǒng)評(píng)價(jià)；7.智慧小區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)評(píng)價(jià)；8.提高與創(chuàng)新評(píng)價(jià)；附錄；引用標(biāo)準(zhǔn)名錄。本標(biāo)準(zhǔn)由市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)管理，市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心負(fù)責(zé)具體容解釋。在本標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施、應(yīng)用過(guò)程中，希望各單位注意收集資料，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，并將需要修改、補(bǔ)充的意見和有關(guān)資料交市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心標(biāo)準(zhǔn)科（市渝中區(qū)上清寺路69號(hào)7樓， 400015），以便今

3、后修訂時(shí)參考。主 編 單 位：參 編 單 位：主要起草人員：主要審查人員：目 次 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc467145950前言 PAGEREF _Toc467145950 h IIIHYPERLINK l _Toc467145951目次 PAGEREF _Toc467145951 h IVHYPERLINK l _Toc4671459521 總則 PAGEREF _Toc467145952 h 1HYPERLINK l _Toc4671459532 術(shù)語(yǔ) PAGEREF _Toc467145953 h 2HYPERLINK l _Toc46714595

4、43 基本規(guī)定 PAGEREF _Toc467145954 h 4HYPERLINK l _Toc4671459553.1 基本要求 PAGEREF _Toc467145955 h 4HYPERLINK l _Toc4671459563.2 申報(bào)與評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc467145956 h 4HYPERLINK l _Toc4671459574 通信基礎(chǔ)設(shè)施評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc467145957 h 10HYPERLINK l _Toc4671459584.1 一般規(guī)定 PAGEREF _Toc467145958 h 10HYPERLINK l _Toc4671459594

5、.2 評(píng)定項(xiàng)目 PAGEREF _Toc467145959 h 10HYPERLINK l _Toc4671459604.3 控制項(xiàng) PAGEREF _Toc467145960 h 12HYPERLINK l _Toc4671459614.4 評(píng)分項(xiàng) PAGEREF _Toc467145961 h 13HYPERLINK l _Toc4671459625 公共應(yīng)用系統(tǒng)評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc467145962 h 14HYPERLINK l _Toc4671459635.1 一般規(guī)定 PAGEREF _Toc467145963 h 14HYPERLINK l _Toc4671459645

6、.2 評(píng)定項(xiàng)目 PAGEREF _Toc467145964 h 14HYPERLINK l _Toc4671459655.3 控制項(xiàng) PAGEREF _Toc467145965 h 17HYPERLINK l _Toc4671459665.4 評(píng)分項(xiàng) PAGEREF _Toc467145966 h 19HYPERLINK l _Toc4671459676 家庭應(yīng)用系統(tǒng)評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc467145967 h 23HYPERLINK l _Toc4671459686.1 一般規(guī)定 PAGEREF _Toc467145968 h 23HYPERLINK l _Toc4671459696

7、.2 評(píng)定項(xiàng)目 PAGEREF _Toc467145969 h 23HYPERLINK l _Toc4671459706.3 控制項(xiàng) PAGEREF _Toc467145970 h 24HYPERLINK l _Toc4671459716.4 評(píng)分項(xiàng) PAGEREF _Toc467145971 h 24HYPERLINK l _Toc4671459727 智慧小區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc467145972 h 27HYPERLINK l _Toc4671459737.1 一般規(guī)定 PAGEREF _Toc467145973 h 27HYPERLINK l _Toc467145

8、9747.2 評(píng)定項(xiàng)目 PAGEREF _Toc467145974 h 27HYPERLINK l _Toc4671459757.3 控制項(xiàng) PAGEREF _Toc467145975 h 29HYPERLINK l _Toc4671459767.4 評(píng)分項(xiàng) PAGEREF _Toc467145976 h 30HYPERLINK l _Toc4671459778 提高與創(chuàng)新評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc467145977 h 33HYPERLINK l _Toc4671459788.1 基本要求 PAGEREF _Toc467145978 h 33HYPERLINK l _Toc4671459

9、798.2 加分項(xiàng) PAGEREF _Toc467145979 h 33HYPERLINK l _Toc467145980附錄A 中英文縮略語(yǔ)對(duì)照表 PAGEREF _Toc467145980 h 36HYPERLINK l _Toc467145981引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 PAGEREF _Toc467145981 h 37 HYPERLINK l _Toc328025494#_Toc328025494 Contents TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc461527520General provisionsIIIHYPERLINK l _Toc461527521Term

10、s and symbolsIVHYPERLINK l _Toc4615275221 Total1HYPERLINK l _Toc4615275232 Professional term2HYPERLINK l _Toc4615275243 The basic rules4HYPERLINK l _Toc4615275263.1 Basicrequirement4HYPERLINK l _Toc4615275273.2 Assessment and rating4HYPERLINK l _Toc4615275254 Communications infrastructure10HYPERLINK

11、 l _Toc4615275264.1 General provisions10HYPERLINK l _Toc4615275274.2 Evaluation item10HYPERLINK l _Toc4615275284.3 Control items12HYPERLINK l _Toc4615275294.4 Categories13HYPERLINK l _Toc4615275315 Evaluation of public application system14HYPERLINK l _Toc4615275325.1 General provisions14HYPERLINK l

12、_Toc4615275335.2 Evaluation item14HYPERLINK l _Toc4615275345.3 Control items17HYPERLINK l _Toc4615275355.4 Categories19HYPERLINK l _Toc4615275376 Family system evaluation23HYPERLINK l _Toc4615275386.1 General provisions23HYPERLINK l _Toc4615275396.2 Evaluation item23HYPERLINK l _Toc4615275406.3 Cont

13、rol items24HYPERLINK l _Toc4615275416.4 Categories24HYPERLINK l _Toc4615275437 Intelligence community public service platform27HYPERLINK l _Toc4615275447.1 General provisions27HYPERLINK l _Toc4615275457.2 Evaluation item27HYPERLINK l _Toc4615275467.3 Control items29HYPERLINK l _Toc4615275477.4 Categ

14、ories30HYPERLINK l _Toc4615275438Promotion and Innovation33HYPERLINK l _Toc4615275448.1 Basicrequirement33HYPERLINK l _Toc4615275458.2 Bonus Items33HYPERLINK l _Toc461527549AppendixA Both English and Chinese abbreviations table36HYPERLINK l _Toc461527550Reference list371 總 則1.0.1 為推動(dòng)智慧城市建設(shè)，促進(jìn)建設(shè)領(lǐng)域生態(tài)文

15、明建設(shè)，提升住宅小區(qū)建設(shè)和應(yīng)用服務(wù)水平，規(guī)和指導(dǎo)我市智慧小區(qū)建設(shè)，統(tǒng)一智慧小區(qū)評(píng)價(jià)方法，制定本標(biāo)準(zhǔn)。條文說(shuō)明：隨著物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等信息化技術(shù)的發(fā)展，住宅小區(qū)的智慧化成為發(fā)展的必然趨勢(shì)。智慧小區(qū)是智慧城市建設(shè)的基礎(chǔ)和重要組成部分。建設(shè)智慧小區(qū)，可為小區(qū)住戶提供高效便捷的智慧生活條件，更好地服務(wù)小區(qū)居民，提升小區(qū)住戶的生活品質(zhì)。為科學(xué)引導(dǎo)和規(guī)管理智慧小區(qū)評(píng)價(jià)工作，更好實(shí)施市智慧小區(qū)建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)（試行），在相關(guān)國(guó)家、行業(yè)和市現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，制定市智慧小區(qū)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，形成智慧小區(qū)評(píng)價(jià)體系，規(guī)智慧小區(qū)的評(píng)審和認(rèn)定工作。1.0.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于市新建智慧小區(qū)評(píng)審和認(rèn)定。1.0.3 本標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)

16、按照可持續(xù)發(fā)展的原則，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。1.0.4 智慧小區(qū)評(píng)價(jià)所涉與的評(píng)定要求除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家與市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2 術(shù) 語(yǔ)2.0.1 智慧城市 smart city綜合應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等信息通信技術(shù)，將城市各個(gè)領(lǐng)域信息集成起來(lái)，實(shí)現(xiàn)對(duì)城市運(yùn)行的全面感知、智能決策，通過(guò)城市各個(gè)信息系統(tǒng)間的信息共享和協(xié)同運(yùn)作，整合與優(yōu)化各種城市資源，提高城市運(yùn)行管理和服務(wù)水平，為政府、企業(yè)、市民提供智慧化應(yīng)用服務(wù)。2.0.2 智慧小區(qū) smart residential district以小區(qū)網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)結(jié)合智慧終端，集成小區(qū)公共信息應(yīng)用和業(yè)主家庭應(yīng)用等，實(shí)

17、現(xiàn)對(duì)小區(qū)圍物理世界數(shù)據(jù)信息的感知、采集、匯聚、整合和處理，為小區(qū)住戶提供智慧化的宜居環(huán)境。2.0.3 通信基礎(chǔ)設(shè)施 information facility infrastructure指滿足智慧小區(qū)應(yīng)用、管理與對(duì)信息通信的需求，整合和綜合處理語(yǔ)音、數(shù)字、圖像和多媒體等各類信息，滿足智慧小區(qū)智慧化系統(tǒng)建設(shè)通信服務(wù)基礎(chǔ)條件的系統(tǒng)。2.0.4 公共應(yīng)用系統(tǒng) common application system指為智慧小區(qū)住戶提供公共便利服務(wù)，建設(shè)和應(yīng)用于智慧小區(qū)公共區(qū)域，維護(hù)和保障小區(qū)公共安全、公共設(shè)備可靠運(yùn)行和信息化技術(shù)應(yīng)用的、由多個(gè)小區(qū)智慧化子系統(tǒng)組成的系統(tǒng)。2.0.5 家庭應(yīng)用系統(tǒng) homea

18、pplication system指為小區(qū)住戶提供舒適、安全、便利居住環(huán)境，建設(shè)和應(yīng)用于智慧小區(qū)住戶家中，維護(hù)和保障家居安全、家電便利控制、家居環(huán)境監(jiān)測(cè)治理、老人小孩安全、電力安全的、由多個(gè)的智慧化子系統(tǒng)組成的系統(tǒng)。2.0.6 智慧小區(qū)公共服務(wù)平臺(tái) public service platform指實(shí)現(xiàn)智慧小區(qū)圍各系統(tǒng)信息匯聚、資源共享、優(yōu)化管理和業(yè)務(wù)協(xié)同等綜合功能，支撐各系統(tǒng)正常運(yùn)行、各服務(wù)資源的接入，為小區(qū)住戶提供智慧化服務(wù)，滿足智慧小區(qū)各類業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)高效業(yè)務(wù)管理的統(tǒng)一平臺(tái)。2.0.7 多媒體信息箱 multimedia information box指安裝在各小區(qū)住戶戶，供對(duì)應(yīng)小區(qū)住戶單獨(dú)

19、使用，確保住戶家庭弱電信號(hào)線統(tǒng)一布線管理和美觀，實(shí)現(xiàn)有線電視線、網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)線、線等接入，保障有線電視、互聯(lián)網(wǎng)、家庭可用的弱電線路集中箱。3 基本規(guī)定3.1 基本要求3.1.1 智慧小區(qū)是智慧城市概念和技術(shù)在小區(qū)層面的應(yīng)用和體現(xiàn)。條文說(shuō)明：本條明確了智慧小區(qū)與智慧城市的關(guān)系，智慧小區(qū)應(yīng)實(shí)現(xiàn)小區(qū)外信息的集成和共享，其建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家和地方有關(guān)智慧城市的發(fā)展規(guī)劃與建設(shè)要求。3.2 申報(bào)與評(píng)審3.2.1 智慧小區(qū)的申報(bào)應(yīng)符合市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對(duì)申報(bào)條件的規(guī)定。條文說(shuō)明：本條需要指出，評(píng)價(jià)對(duì)象應(yīng)為竣工后小區(qū)。申報(bào)方應(yīng)結(jié)合本標(biāo)準(zhǔn)所列明評(píng)價(jià)容的要求，規(guī)小區(qū)的智慧化建設(shè)，待小區(qū)竣工后，提交申報(bào)書等相關(guān)文檔材料。3

20、.2.2 評(píng)審機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)所列明的評(píng)價(jià)容，結(jié)合市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門相關(guān)管理辦法要求，組織評(píng)審專家，審查申報(bào)方提交的文檔材料，并進(jìn)行實(shí)地考察。條文說(shuō)明：本條明確了評(píng)審機(jī)構(gòu)在收到申報(bào)方材料后，對(duì)小區(qū)進(jìn)行智慧小區(qū)評(píng)價(jià)的流程和要求。需要指出：1 要求根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)各評(píng)價(jià)指標(biāo)，確定是否具備評(píng)審智慧小區(qū)的條件，并根據(jù)各評(píng)價(jià)容滿足情況進(jìn)行評(píng)分。2 評(píng)價(jià)應(yīng)從維護(hù)公眾利益角度出發(fā)，依據(jù)相關(guān)國(guó)家、地方法律、法規(guī)和本評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)小區(qū)進(jìn)行測(cè)試和評(píng)估，作為智慧小區(qū)評(píng)價(jià)、監(jiān)督和指導(dǎo)建設(shè)的依據(jù)。3.3 評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分3.3.1 智慧小區(qū)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系圖如圖3.3.1所示：圖3.3.1 智慧小區(qū)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系圖條文說(shuō)明：本條明確了

21、智慧小區(qū)的系統(tǒng)構(gòu)成和評(píng)價(jià)指標(biāo)體系圖。智慧小區(qū)包括智慧小區(qū)通信基礎(chǔ)設(shè)施、智慧小區(qū)公共應(yīng)用、智慧小區(qū)家庭應(yīng)用、智慧小區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)四部分。對(duì)應(yīng)評(píng)價(jià)指標(biāo)由通信基礎(chǔ)設(shè)施、公共應(yīng)用系統(tǒng)、家庭應(yīng)用系統(tǒng)、智慧小區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)四類一級(jí)指標(biāo)，以與各一級(jí)指標(biāo)下二級(jí)指標(biāo)組成。各指標(biāo)項(xiàng)參照市智慧小區(qū)建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)（試行）。3.3.2 圖3.3.1所示智慧小區(qū)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中，每類一級(jí)指標(biāo)包括多個(gè)二級(jí)指標(biāo)，根據(jù)各二級(jí)指標(biāo)的具體建設(shè)要求分為控制項(xiàng)、評(píng)分項(xiàng)、加分項(xiàng)三種類型。各二級(jí)指標(biāo)完全符合對(duì)應(yīng)評(píng)價(jià)容的描述，才可判定為達(dá)到該指標(biāo)的建設(shè)要求。條文說(shuō)明：本條對(duì)智慧小區(qū)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中的指標(biāo)與類型進(jìn)行說(shuō)明，指出不同二級(jí)指標(biāo)類型在智慧小

22、區(qū)評(píng)價(jià)中的判定準(zhǔn)則和結(jié)果表述形式。需要指出，加分項(xiàng)為鼓勵(lì)參評(píng)小區(qū)在滿足常規(guī)技術(shù)要求基礎(chǔ)上進(jìn)行創(chuàng)新和提高，其最終得分值直接加入總分?？刂祈?xiàng)、評(píng)分項(xiàng)、加分項(xiàng)的要求具體如下：1 控制項(xiàng)：指出該二級(jí)指標(biāo)為智慧小區(qū)建設(shè)必須達(dá)到的技術(shù)要求，作為評(píng)定智慧小區(qū)必須滿足的基本條件，評(píng)價(jià)結(jié)果為滿足或不滿足；2 評(píng)分項(xiàng)：指出該二級(jí)指標(biāo)為智慧小區(qū)建設(shè)可選達(dá)到的技術(shù)要求，以與對(duì)控制項(xiàng)技術(shù)要求提出更高要求的技術(shù)指標(biāo)與應(yīng)用，作為評(píng)定智慧小區(qū)星級(jí)的依據(jù)，評(píng)價(jià)結(jié)果為是否獲得該項(xiàng)分值；3 加分項(xiàng)：指出智慧小區(qū)更高要求的技術(shù)指標(biāo)與應(yīng)用，作為評(píng)定智慧小區(qū)星級(jí)的補(bǔ)充依據(jù)，評(píng)價(jià)結(jié)果為是否獲得該項(xiàng)分值。3.3.3 智慧小區(qū)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系各指

23、標(biāo)類型如表3.3.3所示：表3.3.3 智慧小區(qū)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系指標(biāo)類型表一級(jí)指標(biāo)二級(jí)指標(biāo)類型通信基礎(chǔ)設(shè)施評(píng)價(jià)光纖到戶控制項(xiàng)有線電視系統(tǒng)控制項(xiàng)小區(qū)移動(dòng)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)控制項(xiàng)、評(píng)分項(xiàng)綜合布線系統(tǒng)控制項(xiàng)、評(píng)分項(xiàng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)評(píng)分項(xiàng)無(wú)線WiFi網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)評(píng)分項(xiàng)信息安全控制項(xiàng)公共應(yīng)用系統(tǒng)評(píng)價(jià)安全防系統(tǒng)人行出入口管理系統(tǒng)控制項(xiàng)、評(píng)分項(xiàng)周界防系統(tǒng)控制項(xiàng)、評(píng)分項(xiàng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)控制項(xiàng)、評(píng)分項(xiàng)電子巡更系統(tǒng)控制項(xiàng)智能訪客系統(tǒng)控制項(xiàng)、評(píng)分項(xiàng)、加分項(xiàng)商鋪安防系統(tǒng)加分項(xiàng)公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)變配電監(jiān)控系統(tǒng)評(píng)分項(xiàng)公共照明監(jiān)控系統(tǒng)評(píng)分項(xiàng)電梯狀態(tài)監(jiān)控系統(tǒng)評(píng)分項(xiàng)公共資產(chǎn)管理系統(tǒng)評(píng)分項(xiàng)能耗設(shè)備監(jiān)測(cè)系統(tǒng)加分項(xiàng)自動(dòng)灌溉監(jiān)控系統(tǒng)加分項(xiàng)信息化應(yīng)用系統(tǒng)停車

24、場(chǎng)管理系統(tǒng)控制項(xiàng)、評(píng)分項(xiàng)公共廣播系統(tǒng)控制項(xiàng)、評(píng)分項(xiàng)信息發(fā)布系統(tǒng)評(píng)分項(xiàng)物業(yè)管理系統(tǒng)控制項(xiàng)統(tǒng)一身份識(shí)別系統(tǒng)評(píng)分項(xiàng)小區(qū)健康服務(wù)系統(tǒng)評(píng)分項(xiàng)、加分項(xiàng)物流快遞服務(wù)系統(tǒng)評(píng)分項(xiàng)智能化集成管理系統(tǒng)智能化集成管理系統(tǒng)控制項(xiàng)、評(píng)分項(xiàng)、加分項(xiàng)家庭應(yīng)用系統(tǒng)評(píng)價(jià)家居安防系統(tǒng)控制項(xiàng)、評(píng)分項(xiàng)、加分項(xiàng)家居控制系統(tǒng)評(píng)分項(xiàng)、加分項(xiàng)家居環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)評(píng)分項(xiàng)、加分項(xiàng)家居健康養(yǎng)老管理系統(tǒng)評(píng)分項(xiàng)、加分項(xiàng)家居電力安全管理系統(tǒng)評(píng)分項(xiàng)智慧小區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)評(píng)價(jià)智慧物業(yè)控制項(xiàng)、評(píng)分項(xiàng)智慧民生評(píng)分項(xiàng)智慧教育評(píng)分項(xiàng)智慧商業(yè)評(píng)分項(xiàng)智慧健康評(píng)分項(xiàng)、加分項(xiàng)智慧車管加分項(xiàng)社區(qū)活動(dòng)評(píng)分項(xiàng)小區(qū)其他公共服務(wù)評(píng)分項(xiàng)智慧化系統(tǒng)管理評(píng)分項(xiàng)信息安全控制項(xiàng)條文說(shuō)明：本條給出了評(píng)

25、定智慧小區(qū)時(shí)，待評(píng)定的各智慧小區(qū)指標(biāo)類型。智慧小區(qū)待評(píng)定的各項(xiàng)指標(biāo)可分別只有控制項(xiàng)、評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)評(píng)定容，可有控制項(xiàng)、評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)評(píng)定容，可有控制項(xiàng)、評(píng)分項(xiàng)評(píng)定容，也可有評(píng)分項(xiàng)、加分項(xiàng)評(píng)定容。3.3.4 智慧小區(qū)評(píng)價(jià)按照控制項(xiàng)、評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)的評(píng)價(jià)容判定智慧小區(qū)控制項(xiàng)的滿足情況，與評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)的得分情況。小區(qū)在滿足所有控制項(xiàng)要求的基礎(chǔ)上，才可參評(píng)智慧小區(qū)；根據(jù)小區(qū)的實(shí)際得分情況，判定智慧小區(qū)達(dá)標(biāo)情況和對(duì)應(yīng)的智慧小區(qū)星級(jí)。條文說(shuō)明：本條明確了控制項(xiàng)、評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)對(duì)智慧小區(qū)評(píng)價(jià)的作用?？刂祈?xiàng)為參評(píng)智慧小區(qū)的準(zhǔn)入條件，為必須達(dá)標(biāo)的指標(biāo)；評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)為最終智慧小區(qū)獲評(píng)等級(jí)的評(píng)定條件，由專家評(píng)審

26、并賦值給出實(shí)際分值。3.3.5 智慧小區(qū)評(píng)價(jià)指標(biāo)總分值P為評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)得分總和，其中，評(píng)分項(xiàng)滿分為100分，加分項(xiàng)滿分為10分。具體得分值按式3.3.5計(jì)算： P=w1Q1+w2Q2+w3Q3+w4Q4+Q5（3.3.5）其中，Q1、Q2、Q3、Q4為各類一級(jí)指標(biāo)下，信息基礎(chǔ)設(shè)施、公共應(yīng)用系統(tǒng)、家庭應(yīng)用系統(tǒng)、智慧小區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)評(píng)分項(xiàng)的實(shí)際得分值；Q5為加分項(xiàng)的實(shí)際得分值，當(dāng)總分大于10分時(shí)取10分；w1、w2、w3、w4為各類一級(jí)指標(biāo)權(quán)重，按表3.3.5取值：表3.3.5 智慧小區(qū)評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重表一級(jí)指標(biāo)權(quán)重wn（%）通信基礎(chǔ)設(shè)施評(píng)價(jià)w110%公共應(yīng)用系統(tǒng)評(píng)價(jià)w245%家庭應(yīng)用系統(tǒng)評(píng)價(jià)w31

27、0%智慧小區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)評(píng)價(jià)w435%條文說(shuō)明：本條明確了對(duì)智慧小區(qū)進(jìn)行指標(biāo)控制項(xiàng)、評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)評(píng)定后，所獲最終分?jǐn)?shù)的處理方式，包括計(jì)算公式和各一級(jí)指標(biāo)權(quán)重。需要指出：1 考慮到各一級(jí)指標(biāo)重要性和難度等方面的相對(duì)差異，引入權(quán)重w1、w2、w3、w4。2 w1Q1、w2Q2、w3Q3、w4Q4中Q1、Q2、Q3、Q4滿分均為100分，w1、w2、w3、w4參照表3.3.5取值。以w1Q1的取值方式為例，Q1即為信息基礎(chǔ)設(shè)施一級(jí)指標(biāo)中各二級(jí)指標(biāo)實(shí)際所獲分值的總和，w1為10%。2 Q5滿分為10分，無(wú)權(quán)重，當(dāng)加分項(xiàng)各二級(jí)指標(biāo)總和不大于10分，實(shí)際得分值即為加分項(xiàng)實(shí)際所獲分值的總和；大于10分，實(shí)

28、際得分值即為10分。3.3.6 智慧小區(qū)評(píng)定必須滿足本評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的基本要求和控制項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)的技術(shù)要求，智慧小區(qū)星級(jí)由小區(qū)評(píng)價(jià)總分值P確定，P應(yīng)不低于55分。智慧小區(qū)評(píng)價(jià)總分值與星級(jí)對(duì)照表如3.3.6所示：表3.3.6 智慧小區(qū)評(píng)價(jià)總分值與星級(jí)對(duì)照表評(píng)價(jià)總分值智慧小區(qū)星級(jí)55分-65分（不含65分）一星級(jí)65分-80分（不含80分）二星級(jí)80分與以上三星級(jí)條文說(shuō)明：本條明確了根據(jù)公式3.3.5計(jì)算出評(píng)價(jià)總分值P后，參評(píng)小區(qū)對(duì)照P值，確定是否通過(guò)智慧小區(qū)評(píng)審，以與所能評(píng)上的智慧小區(qū)星級(jí)。需要指出，當(dāng)P值小于55分，則參評(píng)小區(qū)判定為不具備智慧小區(qū)條件，不能獲得智慧小區(qū)星級(jí)。4 通信基礎(chǔ)設(shè)施評(píng)價(jià)4.1

29、一般規(guī)定4.1.1 智慧小區(qū)通信基礎(chǔ)設(shè)施是智慧小區(qū)智慧化系統(tǒng)建設(shè)的基礎(chǔ)，要求覆蓋智慧小區(qū)，為智慧小區(qū)住戶提供良好的信息應(yīng)用環(huán)境，并適應(yīng)信息通信的發(fā)展。條文說(shuō)明：本條指出智慧小區(qū)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中，一級(jí)指標(biāo)通信基礎(chǔ)設(shè)施的基本要求。需要指出：1 智慧小區(qū)通信基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)為智慧小區(qū)外語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像和多媒體等各類業(yè)務(wù)、信息的接收、交換、傳輸、處理、存儲(chǔ)、檢索、顯示與資源共享提供通信基礎(chǔ)支撐，確保智慧小區(qū)各智慧化系統(tǒng)正常運(yùn)行。2 智慧小區(qū)通信基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)滿足小區(qū)住戶對(duì)信息通信的需求，同時(shí)引入小區(qū)通信所需的公共信息網(wǎng)和專用信息網(wǎng)，支持相應(yīng)的信息通信業(yè)務(wù)。4.1.2 智慧小區(qū)通信基礎(chǔ)設(shè)施評(píng)價(jià)需進(jìn)行運(yùn)行階段評(píng)價(jià)，評(píng)

30、價(jià)時(shí)要求核實(shí)竣工文件、運(yùn)營(yíng)商接入?yún)f(xié)議、有線電視接入?yún)f(xié)議等，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行審查。條文說(shuō)明：本條明確了對(duì)一級(jí)指標(biāo)通信基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)的要求?，F(xiàn)場(chǎng)評(píng)審時(shí)，以竣工文件結(jié)合實(shí)際實(shí)現(xiàn)功能效果作為依據(jù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并以最終實(shí)現(xiàn)的功能為主要參考。4.2評(píng)定項(xiàng)目4.2.1 智慧小區(qū)通信基礎(chǔ)設(shè)施評(píng)價(jià)包括光纖到戶、有線電視系統(tǒng)、小區(qū)移動(dòng)通信覆蓋系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、無(wú)線WiFi網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息安全7個(gè)評(píng)定項(xiàng)目。4.2.2 光纖到戶為智慧小區(qū)必須建設(shè)的控制項(xiàng)技術(shù)要求，要求覆蓋小區(qū)所有居民樓，確保文字、圖像、語(yǔ)音、視頻等信息的高效傳輸，滿足住戶寬帶高速上網(wǎng)的需求。4.2.3 有線電視系統(tǒng)為智慧小區(qū)必須建設(shè)的控制

31、項(xiàng)技術(shù)要求，要求滿足小區(qū)住戶觀看有線電視節(jié)目的需求。條文說(shuō)明：本條需要指出，有線電視系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)建設(shè)規(guī)劃和廣播電視、有線電視網(wǎng)的發(fā)展規(guī)劃要求。4.2.4 小區(qū)移動(dòng)通信覆蓋系統(tǒng)為智慧小區(qū)必須建設(shè)的控制項(xiàng)技術(shù)要求，并且在控制項(xiàng)技術(shù)要求的基礎(chǔ)上，設(shè)置有智慧小區(qū)可選建設(shè)的評(píng)分項(xiàng)評(píng)價(jià)容。要求能解除小區(qū)公共區(qū)域建筑物對(duì)移動(dòng)通信信號(hào)的屏蔽效應(yīng)和小區(qū)公共區(qū)域與住戶家中的網(wǎng)絡(luò)覆蓋，保障小區(qū)住戶與外界通信的質(zhì)量，提供穩(wěn)定優(yōu)質(zhì)服務(wù)。條文說(shuō)明：本條需要指出：1 屏蔽效應(yīng)指由于建筑物的阻礙，小區(qū)用戶無(wú)法在建筑物使用手機(jī)與外界通信。2 網(wǎng)絡(luò)覆蓋指在小區(qū)公共區(qū)域圍（如小區(qū)廣場(chǎng)、樓宇大廳、通道等），確保小區(qū)住戶能

32、夠使用手機(jī)上網(wǎng)，并與外界通話。4.2.5 綜合布線系統(tǒng)為智慧小區(qū)必須建設(shè)的控制項(xiàng)技術(shù)要求，并且在控制項(xiàng)技術(shù)要求的基礎(chǔ)上，設(shè)置有智慧小區(qū)可選建設(shè)的評(píng)分項(xiàng)評(píng)價(jià)容。要求在小區(qū)樓棟建筑中，對(duì)數(shù)據(jù)傳輸?shù)木W(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和設(shè)計(jì)，減少后續(xù)增設(shè)或改造時(shí)工程的復(fù)雜性和費(fèi)用的浪費(fèi)。條文說(shuō)明：本條需要指出，綜合布線指通過(guò)傳輸媒體實(shí)現(xiàn)各種網(wǎng)絡(luò)設(shè)備互聯(lián)的物理布局，并可根據(jù)實(shí)際應(yīng)用需要，通過(guò)接線改變網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)。4.2.6 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)為智慧小區(qū)可選建設(shè)的評(píng)分項(xiàng)技術(shù)要求，要求運(yùn)用通信設(shè)備和線路互聯(lián)地理位置不同、功能獨(dú)立的多個(gè)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)資源共享和信息傳遞。條文說(shuō)明：本條需要指出，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合小

33、區(qū)網(wǎng)絡(luò)的需求和網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)原則，根據(jù)小區(qū)建筑功能和小區(qū)住戶的需求，確定網(wǎng)絡(luò)信息點(diǎn)的設(shè)置。4.2.7 無(wú)線WiFi網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)為智慧小區(qū)可選建設(shè)的評(píng)分項(xiàng)技術(shù)要求，要現(xiàn)小區(qū)公共區(qū)域的無(wú)線WiFi網(wǎng)絡(luò)部分或全覆蓋。4.2.8 信息安全為智慧小區(qū)必須建設(shè)的控制項(xiàng)技術(shù)要求，保證智慧小區(qū)圍數(shù)據(jù)信息存儲(chǔ)、傳輸和處理的性、完整性和可用性。4.3控制項(xiàng)序號(hào)二級(jí)指標(biāo)評(píng)價(jià)容4.3.1光纖到戶1 小區(qū)預(yù)留公共交接間，室外預(yù)埋地下通信管道，室公共區(qū)域至多媒體信息箱預(yù)敷配線管網(wǎng)，設(shè)置電信間和設(shè)備間等通信設(shè)施，預(yù)布放配線光纜與入戶線光纜2 通過(guò)多媒體信息箱配置的信息網(wǎng)絡(luò)進(jìn)戶線接入點(diǎn)接入家庭，多媒體信息箱預(yù)留足夠空間安裝有源設(shè)備（如

34、寬帶路由器等），并配備電源接口3 接入帶寬不低于100Mbps4.3.2有線電視系統(tǒng)通過(guò)多媒體信息箱配置的有線電視進(jìn)戶線接入點(diǎn)接入家庭4.3.3小區(qū)移動(dòng)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)1 至少3G全面覆蓋小區(qū)公共區(qū)域和住戶家庭2 三家運(yùn)營(yíng)商接入4.3.4綜合布線系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)公共應(yīng)用系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)綜合布線預(yù)敷，能進(jìn)行語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像和多媒體業(yè)務(wù)等信息傳輸4.3.5信息安全采用冗余技術(shù)設(shè)計(jì)網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，避免存在網(wǎng)絡(luò)單點(diǎn)故障，并提供主要網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、通信線路和數(shù)據(jù)處理相關(guān)的硬件冗余，使業(yè)務(wù)處理能力具備冗余空間，以滿足業(yè)務(wù)高峰期需要條文說(shuō)明：本條需要指出：1 4.3.1光纖到戶評(píng)價(jià)容應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)住宅區(qū)和住宅建筑光纖到戶通信設(shè)施工

35、程設(shè)計(jì)規(guī)附條文GB 50846和現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)住宅建筑群電信用戶駐地網(wǎng)建設(shè)規(guī)DBJ50-056的有關(guān)規(guī)定。2 4.3.1光纖到戶評(píng)價(jià)容中帶寬不低于100Mbps，數(shù)據(jù)來(lái)自國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快高速寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)推進(jìn)網(wǎng)絡(luò)提速降費(fèi)指導(dǎo)意見中，對(duì)2017年底全國(guó)所有設(shè)區(qū)市城區(qū)光纖接入能力的期望。3 4.3.2有線電視系統(tǒng)評(píng)價(jià)容應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)GB 50200和現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)DBJ50/T-175的有關(guān)規(guī)定。4 4.3.3小區(qū)移動(dòng)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)評(píng)價(jià)容應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)電磁環(huán)境控制限值GB 8702的有關(guān)規(guī)定。5 4.3.4綜合布線系統(tǒng)評(píng)價(jià)容需指出，對(duì)家庭應(yīng)用系統(tǒng)的綜合

36、布線預(yù)敷只負(fù)責(zé)預(yù)布到小區(qū)住戶家庭的多媒體信息箱。具體要求滿足現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)市住宅建筑群電信用戶駐地網(wǎng)建設(shè)規(guī)DBJ50-056的有關(guān)規(guī)定。6 4.3.5信息安全評(píng)價(jià)容應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)信息安全技術(shù) 信息系統(tǒng)安全等級(jí)保護(hù)基本要求GB/T 22239和信息安全技術(shù) 信息系統(tǒng)安全等級(jí)保護(hù)測(cè)評(píng)要求GB/T 28448的有關(guān)規(guī)定。評(píng)價(jià)主要針對(duì)核心層網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)安全、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備數(shù)據(jù)安全與備份恢復(fù)。評(píng)價(jià)時(shí)，需查看是否采用冗余技術(shù)設(shè)計(jì)，具備備份設(shè)備、備份線路、備份方式等。4.4 評(píng)分項(xiàng)序號(hào)二級(jí)指標(biāo)評(píng)價(jià)容分值設(shè)定分值總分4.4.1小區(qū)移動(dòng)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)1 至少3G全面覆蓋小區(qū)電梯和樓梯間15302 至少3G全面覆蓋小區(qū)停車

37、場(chǎng)154.4.2綜合布線系統(tǒng)適應(yīng)多家電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者提供通信與信息服務(wù)的需求，保證電信業(yè)務(wù)在小區(qū)的接入、開通和使用20204.4.3計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)1 進(jìn)行計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)布局，實(shí)現(xiàn)小區(qū)公共應(yīng)用系統(tǒng)間的互聯(lián)，信息和設(shè)備資源的共享以與協(xié)同工作15302 計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)采用不小于100Mbps的快速以太網(wǎng)154.4.4無(wú)線WiFi網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)覆蓋小區(qū)公共區(qū)域，至少支持基本網(wǎng)絡(luò)通信和網(wǎng)頁(yè)瀏覽2020條文說(shuō)明：本條需要指出：1 4.4.1小區(qū)移動(dòng)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)評(píng)價(jià)容要求電梯、樓梯間、小區(qū)停車場(chǎng)無(wú)死角覆蓋。2 4.4.2綜合布線系統(tǒng)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)GB 50311和現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)

38、DBJ50/T-175的有關(guān)規(guī)定。2 4.4.3計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)評(píng)價(jià)容應(yīng)符合現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)DBJ50/T-036和建筑智能化系統(tǒng)工程施工規(guī)DBJ50/T-124的有關(guān)規(guī)定。3 4.4.3計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)評(píng)價(jià)容中計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)采用不小于100Mbps的快速以太網(wǎng)，數(shù)據(jù)滿足現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)市住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)DBJ/T50-035的有關(guān)規(guī)定。4 4.4.4 無(wú)線WiFi網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)評(píng)價(jià)容中小區(qū)公共區(qū)域包括小區(qū)廣場(chǎng)等主要活動(dòng)區(qū)域。5 公共應(yīng)用系統(tǒng)評(píng)價(jià)5.1 一般規(guī)定5.1.1 智慧小區(qū)公共應(yīng)用系統(tǒng)建設(shè)和應(yīng)用于智慧小區(qū)公共區(qū)域，由多個(gè)小區(qū)智慧化子系統(tǒng)組成，共同為小區(qū)住戶提

39、供公共便利服務(wù)。條文說(shuō)明：本條指出智慧小區(qū)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中，一級(jí)指標(biāo)公共應(yīng)用系統(tǒng)的基本要求。其所包括的各二級(jí)指標(biāo)系統(tǒng)，應(yīng)配備接入智慧小區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)的軟硬件接口，實(shí)現(xiàn)智慧小區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)對(duì)其數(shù)據(jù)的整合。5.1.2 智慧小區(qū)公共應(yīng)用系統(tǒng)應(yīng)能從小區(qū)安全防、小區(qū)公共設(shè)備監(jiān)控和小區(qū)信息化應(yīng)用、智能化集成管理四方面服務(wù)小區(qū)住戶。條文說(shuō)明：本條需要指出：1 智慧小區(qū)公共應(yīng)用系統(tǒng)在小區(qū)安全防方面，應(yīng)設(shè)置設(shè)防區(qū)域，如：公共區(qū)域、周界和通道等，并根據(jù)實(shí)際需求建設(shè)合適的防系統(tǒng)或綜合使用多種防系統(tǒng)。2 智慧小區(qū)公共應(yīng)用系統(tǒng)在小區(qū)公共設(shè)備監(jiān)控方面，應(yīng)實(shí)現(xiàn)小區(qū)各設(shè)備系統(tǒng)安全可靠運(yùn)行、節(jié)省資源且易操作，確保小區(qū)居住環(huán)境的舒

40、適度。3 智慧小區(qū)公共應(yīng)用系統(tǒng)在小區(qū)信息化應(yīng)用方面，應(yīng)提升小區(qū)公共應(yīng)用系統(tǒng)的信息化水平，提升物管對(duì)小區(qū)住戶提供的服務(wù)體驗(yàn)。4 智慧小區(qū)公共應(yīng)用系統(tǒng)在小區(qū)智能化集成管理方面，應(yīng)提升小區(qū)物管公司對(duì)小區(qū)的統(tǒng)一、集成管理水平。5.1.3 智慧小區(qū)公共應(yīng)用系統(tǒng)評(píng)價(jià)需進(jìn)行運(yùn)行階段評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)時(shí)要求核實(shí)竣工文件等，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行審查。條文說(shuō)明：本條明確了對(duì)一級(jí)指標(biāo)公共應(yīng)用系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)的要求。現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審時(shí)，以竣工文件結(jié)合實(shí)際實(shí)現(xiàn)功能效果作為依據(jù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并以最終實(shí)現(xiàn)的功能為主要參考。5.2評(píng)定項(xiàng)目5.2.1智慧小區(qū)公共應(yīng)用系統(tǒng)評(píng)價(jià)包括安全防系統(tǒng)、公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、智能化集成管理系統(tǒng)4個(gè)評(píng)定項(xiàng)目。條

41、文說(shuō)明：本條需要指出：1 安全防系統(tǒng)包括人行出入口管理系統(tǒng)、周界防系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、智能訪客系統(tǒng)5個(gè)評(píng)定項(xiàng)目；2 公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)包括變配電監(jiān)控系統(tǒng)、公共照明監(jiān)控系統(tǒng)、電梯狀態(tài)監(jiān)控系統(tǒng)、公共資產(chǎn)管理系統(tǒng)4個(gè)評(píng)定項(xiàng)目；3 信息化應(yīng)用系統(tǒng)包括停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、統(tǒng)一身份識(shí)別系統(tǒng)、小區(qū)健康服務(wù)系統(tǒng)、物流快遞服務(wù)系統(tǒng)7個(gè)評(píng)定項(xiàng)目；4 智能化集成管理系統(tǒng)。5.2.2人行出入口管理系統(tǒng)為智慧小區(qū)必須建設(shè)的控制項(xiàng)技術(shù)要求，并且在控制項(xiàng)技術(shù)要求的基礎(chǔ)上，設(shè)置有智慧小區(qū)可選建設(shè)的評(píng)分項(xiàng)評(píng)價(jià)容。要求對(duì)小區(qū)出入口和單元出入口設(shè)置權(quán)限，通過(guò)多種開門方式實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)出

42、入人群的管制。5.2.3 周界防系統(tǒng)為智慧小區(qū)必須建設(shè)的控制項(xiàng)技術(shù)要求，并且在控制項(xiàng)技術(shù)要求的基礎(chǔ)上，設(shè)置有智慧小區(qū)可選建設(shè)的評(píng)分項(xiàng)評(píng)價(jià)容。要求在小區(qū)邊界或小區(qū)管制區(qū)域邊界設(shè)防，與時(shí)發(fā)現(xiàn)入侵人員，并進(jìn)行報(bào)警。條文說(shuō)明：周界防系統(tǒng)僅針對(duì)有建設(shè)圍墻的住宅小區(qū)，對(duì)未建設(shè)圍墻或底層為商業(yè)區(qū)的小區(qū)住宅不要求建設(shè)。5.2.4 視頻監(jiān)控系統(tǒng)為智慧小區(qū)必須建設(shè)的控制項(xiàng)技術(shù)要求，并且在控制項(xiàng)技術(shù)要求的基礎(chǔ)上，設(shè)置有智慧小區(qū)可選建設(shè)的評(píng)分項(xiàng)評(píng)價(jià)容。要求通過(guò)在小區(qū)公共區(qū)域安裝攝像設(shè)備，對(duì)小區(qū)圍進(jìn)行視頻監(jiān)控。5.2.5 電子巡更系統(tǒng)為智慧小區(qū)必須建設(shè)的控制項(xiàng)技術(shù)要求，要求保障巡更人員在指定時(shí)間、按預(yù)先設(shè)定的巡更路線到

43、達(dá)指定巡更點(diǎn)，進(jìn)行定時(shí)定點(diǎn)巡查、記錄和意外報(bào)警。5.2.6 智能訪客系統(tǒng)為智慧小區(qū)必須建設(shè)的控制項(xiàng)技術(shù)要求，并且在控制項(xiàng)技術(shù)要求的基礎(chǔ)上，設(shè)置有智慧小區(qū)可選建設(shè)的評(píng)分項(xiàng)評(píng)價(jià)容。要求能通過(guò)訪客對(duì)講確認(rèn)訪客身份信息，規(guī)劃小區(qū)管理。5.2.7 變配電監(jiān)控系統(tǒng)、公共照明監(jiān)控系統(tǒng)、電梯狀態(tài)監(jiān)控系統(tǒng)為智慧小區(qū)可選建設(shè)的評(píng)分項(xiàng)技術(shù)要求，要求分別對(duì)小區(qū)供電、照明、電梯運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)控，確保相應(yīng)設(shè)備系統(tǒng)的正常、可靠運(yùn)行。5.2.8 公共資產(chǎn)管理系統(tǒng)為智慧小區(qū)可選建設(shè)的評(píng)分項(xiàng)技術(shù)要求，要求通過(guò)為小區(qū)物業(yè)固定資產(chǎn)（如電視屏等）配備唯一識(shí)別標(biāo)簽，對(duì)小區(qū)物業(yè)固定資產(chǎn)的盤點(diǎn)與管理。5.2.9 停車場(chǎng)管理系統(tǒng)為智慧小區(qū)必須

44、建設(shè)的控制項(xiàng)技術(shù)要求，并且在控制項(xiàng)技術(shù)要求的基礎(chǔ)上，設(shè)置有智慧小區(qū)可選建設(shè)的評(píng)分項(xiàng)評(píng)價(jià)容。要求具備智能化管理小區(qū)停車場(chǎng)的功能。5.2.10 公共廣播系統(tǒng)為智慧小區(qū)必須建設(shè)的控制項(xiàng)技術(shù)要求，并且在控制項(xiàng)技術(shù)要求的基礎(chǔ)上，設(shè)置有智慧小區(qū)可選建設(shè)的評(píng)分項(xiàng)評(píng)價(jià)容。要求在小區(qū)公共區(qū)域設(shè)置小區(qū)信息、背景音樂(lè)的廣播。同時(shí)滿足小區(qū)出現(xiàn)極端天氣、突發(fā)事件時(shí)的應(yīng)急指揮、應(yīng)急通信、應(yīng)急廣播等功能。5.2.11 信息發(fā)布系統(tǒng)為智慧小區(qū)可選建設(shè)的評(píng)分項(xiàng)技術(shù)要求，要求通過(guò)智能終端、社區(qū)電子信息屏等發(fā)布和查詢公眾信息，為公眾提供信息服務(wù)。5.2.12 物業(yè)管理系統(tǒng)為智慧小區(qū)必須建設(shè)的控制項(xiàng)技術(shù)要求，要求具備人事管理、房產(chǎn)信

45、息管理、客戶信息管理、租賃管理、收費(fèi)管理、工程設(shè)備管理、客戶服務(wù)管理、保安消防管理、保潔環(huán)衛(wèi)管理、采購(gòu)庫(kù)存管理、合同管理、系統(tǒng)維護(hù)管理等功能。5.2.13 統(tǒng)一身份識(shí)別系統(tǒng)為智慧小區(qū)可選建設(shè)的評(píng)分項(xiàng)技術(shù)要求，要求唯一標(biāo)識(shí)小區(qū)住戶身份，為小區(qū)住戶在小區(qū)圍活動(dòng)和各種消費(fèi)提供便利。5.2.14 小區(qū)健康服務(wù)系統(tǒng)為智慧小區(qū)可選建設(shè)的評(píng)分項(xiàng)技術(shù)要求，要求配備小區(qū)健康服務(wù)中心，為小區(qū)住戶提供基礎(chǔ)健康服務(wù)。5.2.15 物流快遞服務(wù)系統(tǒng)為智慧小區(qū)可選建設(shè)的評(píng)分項(xiàng)技術(shù)要求，要求滿足小區(qū)住戶收發(fā)快遞的需求，解決外出無(wú)法與時(shí)接收快遞等問(wèn)題。5.2.16 智能化集成管理系統(tǒng)為智慧小區(qū)必須建設(shè)的控制項(xiàng)技術(shù)要求，并且在

46、控制項(xiàng)技術(shù)要求的基礎(chǔ)上，設(shè)置有智慧小區(qū)可選建設(shè)的評(píng)分項(xiàng)評(píng)價(jià)容。要求提供對(duì)小區(qū)各應(yīng)用子系統(tǒng)的集中管理與監(jiān)視、智能策略控制、電子地圖管理、聯(lián)動(dòng)和控制、設(shè)備管理、報(bào)警管理和系統(tǒng)管理等功能。條文說(shuō)明：本條需要指出，系統(tǒng)要求具備很強(qiáng)的系統(tǒng)整合能力，方便小區(qū)物管對(duì)各公共應(yīng)用系統(tǒng)的管理。其中，小區(qū)各應(yīng)用子系統(tǒng)指安全防系統(tǒng)、公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)和信息化應(yīng)用系統(tǒng)。5.3控制項(xiàng)序號(hào)二級(jí)指標(biāo)評(píng)價(jià)容5.3.1安全防系統(tǒng)5.3.1.1人行出入口管理系統(tǒng)1 具備多種開門方式2 能與物業(yè)管理系統(tǒng)或消防聯(lián)動(dòng)，當(dāng)發(fā)生緊急事件時(shí)，小區(qū)和單元門口的門禁門鎖能自動(dòng)打開5.3.1.2周界防系統(tǒng)在小區(qū)邊界或小區(qū)管制區(qū)域邊界形成“防護(hù)墻”，能

47、與時(shí)發(fā)現(xiàn)入侵人員，執(zhí)行報(bào)警行為5.3.1.3視頻監(jiān)控系統(tǒng)1 能夠?qū)π^(qū)公共區(qū)域和重要周界進(jìn)行監(jiān)控 2 能切換系統(tǒng)圖像，控制攝像機(jī)云臺(tái)、鏡頭進(jìn)行視頻監(jiān)控，顯示、記錄和回放監(jiān)控容，目標(biāo)顯示清晰、可識(shí)別3 應(yīng)確保記錄圖像的完整性、安全性，存儲(chǔ)容量和記錄、回放帶寬與檢索能力滿足管理需求，包括相關(guān)圖像信息、圖像編號(hào)和地點(diǎn)、記錄日期和事件等5.3.1.4電子巡更系統(tǒng)1 設(shè)置電子巡更系統(tǒng)，對(duì)巡查行為、狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督和記錄2 巡更裝置能獲取巡更點(diǎn)信息，并進(jìn)行反復(fù)讀取，巡更時(shí)間和路線能根據(jù)需要進(jìn)行設(shè)定和修改3 能顯示、記錄和查詢巡更人員相關(guān)信息5.3.1.5智能訪客系統(tǒng)具備訪客對(duì)講身份確認(rèn)系統(tǒng)5.3.2信息化

48、應(yīng)用系統(tǒng)5.3.2.1停車場(chǎng)管理系統(tǒng)具備入口車位信息顯示、出口收費(fèi)顯示、出入道閘自動(dòng)控制、車輛出入識(shí)別、計(jì)費(fèi)和繳費(fèi)管理、對(duì)講與報(bào)警、視頻監(jiān)控、聯(lián)網(wǎng)和綜合管理等功能5.3.2.2公共廣播系統(tǒng)具備小區(qū)公共區(qū)域的小區(qū)信息廣播和背景音樂(lè)廣播功能5.3.2.3物業(yè)管理系統(tǒng)具備信息化的物業(yè)管理系統(tǒng)條文說(shuō)明：本條需要指出：1 5.3.1.1人行出入口管理系統(tǒng)評(píng)價(jià)容中，與物業(yè)管理系統(tǒng)或消防聯(lián)動(dòng)指，當(dāng)發(fā)生出入口非法闖入事件或，需將報(bào)警信息報(bào)送給物業(yè)管理系統(tǒng)處理；當(dāng)發(fā)生如火災(zāi)等緊急事件，出入口應(yīng)不再設(shè)防。2 5.3.1.1人行出入口管理系統(tǒng)評(píng)價(jià)容中，多種開門方式可包括密碼開門、語(yǔ)音通話開門、刷卡開門等方式。3 5

49、.3.1.1人行出入口管理系統(tǒng)評(píng)價(jià)容應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)GB 50396和現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)DBJ50/T-175的有關(guān)規(guī)定。4 5.3.1.2周界防系統(tǒng)評(píng)價(jià)容中，可采用微波、紅外、電子圍欄、振動(dòng)光纜等技術(shù)中的一種。應(yīng)可實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)布防、撤防，發(fā)生報(bào)警，報(bào)警信息確認(rèn)、狀態(tài)監(jiān)控與位置鎖定等。在發(fā)生警情時(shí)，至少應(yīng)向物業(yè)管理中心報(bào)警，并記錄和保存報(bào)警信息，可選在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)出聲光報(bào)警。5 5.3.1.2周界防系統(tǒng)評(píng)價(jià)容應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)GB 50394和現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)DBJ50/T-175的有關(guān)規(guī)定。6 5.3.1.3視頻監(jiān)控系統(tǒng)評(píng)價(jià)

50、容中，小區(qū)公共區(qū)域和重要周界包括小區(qū)出入口、單元樓出入口、停車場(chǎng)、電梯、樓梯間（底樓）、主要通道、消防通道和周界等。7 5.3.1.3視頻監(jiān)控系統(tǒng)評(píng)價(jià)容應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)GB 50395、公共防視頻監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)信息傳輸、交換、控制技術(shù)要求GB/T 28181與現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)安全防視頻監(jiān)控?cái)z像機(jī)通用技術(shù)要求GA/T 1127和安全防高清視頻監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求GA/T 1211的有關(guān)規(guī)定。8 5.3.1.4電子巡更系統(tǒng)評(píng)價(jià)容中，可根據(jù)實(shí)際需要，設(shè)置在線巡更系統(tǒng)和離線巡更系統(tǒng)中的一種。在線式指需接入網(wǎng)絡(luò)，在采集和存儲(chǔ)數(shù)據(jù)發(fā)生異常時(shí)，與時(shí)報(bào)警傳送至物業(yè)管理中心的方式；離線式指不聯(lián)

51、網(wǎng)，只采集和存儲(chǔ)數(shù)據(jù)，由巡更人員獲取數(shù)據(jù)、轉(zhuǎn)存至管理系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)異常并進(jìn)行人工報(bào)警的方式。9 5.3.1.4電子巡更系統(tǒng)評(píng)價(jià)容應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)電子巡查系統(tǒng)技術(shù)要求GA/T 644的有關(guān)規(guī)定。10 5.3.1.4電子巡更系統(tǒng)評(píng)價(jià)容中巡更人員相關(guān)信息，包括巡更人員的到位時(shí)間、巡更時(shí)間、地點(diǎn)、人員和順序等數(shù)據(jù)。11 5.3.2.1停車場(chǎng)管理系統(tǒng)評(píng)價(jià)容應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)車輛出入口電動(dòng)欄桿機(jī)技術(shù)要求GA/T 1132和停車庫(kù)(場(chǎng))出入口控制設(shè)備技術(shù)要求GA/T 992的相關(guān)規(guī)定。12 5.3.2.1停車場(chǎng)管理系統(tǒng)評(píng)價(jià)容中停車狀況信息，包括進(jìn)場(chǎng)車輛數(shù)、出場(chǎng)車輛數(shù)、空閑車位和繳費(fèi)情況等信息。13 5.3.2

52、.2公共廣播系統(tǒng)評(píng)價(jià)容應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共廣播系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)GB 50526的有關(guān)規(guī)定。14 5.3.2.3物業(yè)管理系統(tǒng)評(píng)價(jià)容息化的物業(yè)管理系統(tǒng)，可具備如小區(qū)人事管理、房產(chǎn)管理、住戶管理、租賃管理、收費(fèi)管理、工程設(shè)備管理、保安消防管理、保潔環(huán)衛(wèi)管理、采購(gòu)庫(kù)存管理、合同管理和系統(tǒng)維護(hù)管理等服務(wù)功能。5.4評(píng)分項(xiàng)序號(hào)二級(jí)指標(biāo)評(píng)價(jià)容分值設(shè)定分值總分5.4.1安全防系統(tǒng)5.4.1.1人行出入口管理系統(tǒng)1 具備手機(jī)身份識(shí)別開門功能6122 具備生物特征識(shí)別開門功能65.4.1.2周界防系統(tǒng)設(shè)置小區(qū)周界電子地圖，發(fā)生報(bào)警時(shí)，能在電子地圖對(duì)應(yīng)顯示出報(bào)警區(qū)域，并聯(lián)動(dòng)視頻系統(tǒng)，在監(jiān)控中心屏幕上，彈出對(duì)應(yīng)區(qū)域的

53、視頻圖像775.4.1.3視頻監(jiān)控系統(tǒng)1 采用全高清數(shù)字監(jiān)控設(shè)備，攝像頭不低于200萬(wàn)像素，存儲(chǔ)格式不低于720P，錄像保存不低于15天3132 在小區(qū)室公共區(qū)域具有音頻監(jiān)控能力，提供視頻音頻同步切換和攝像頭音頻捕捉功能33 與人行出入口管理系統(tǒng)、周界防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，當(dāng)緊急事件發(fā)生時(shí)，自動(dòng)切換并顯示報(bào)警區(qū)域的視頻圖像，具備多路報(bào)警顯示和畫面定格功能，并能設(shè)定視頻警戒區(qū)域34 具備多監(jiān)控中心功能，除主控室外，可擴(kuò)展分監(jiān)控中心，如支持手機(jī)監(jiān)控，在操作者權(quán)限圍使用手機(jī)查看監(jiān)控視頻45.4.1.4智能訪客系統(tǒng)1 具備數(shù)字聯(lián)網(wǎng)型可視對(duì)講功能3142 能接入互聯(lián)網(wǎng)，使用手機(jī)APP與訪客實(shí)現(xiàn)視頻與語(yǔ)音可視對(duì)講4

54、3 具備為訪客遠(yuǎn)程開門功能，如使用手機(jī)APP按鍵為訪客開門，或給訪客發(fā)送身份識(shí)別信息75.4.2公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)5.4.2.1變配電監(jiān)控系統(tǒng)1 具備小區(qū)供電系統(tǒng)狀態(tài)監(jiān)視和故障報(bào)警、備用與應(yīng)急電源狀態(tài)監(jiān)控功能122 具備供電電壓、電流、頻率與功率因數(shù)計(jì)量與監(jiān)測(cè)、電能計(jì)量、變壓器溫度監(jiān)測(cè)和超溫報(bào)警功能15.4.2.2公共照明監(jiān)控系統(tǒng)1 具備小區(qū)照明開關(guān)控制、開關(guān)按時(shí)間程序控制功能122 對(duì)偶爾有人經(jīng)過(guò)的區(qū)域，如樓梯間等采用紅外探測(cè)或聲控開關(guān)進(jìn)行照明控制15.4.2.3電梯狀態(tài)監(jiān)控系統(tǒng)具備小區(qū)升降電梯、自動(dòng)扶梯（如果有）運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)控和故障報(bào)警功能555.4.2.4公共資產(chǎn)管理系統(tǒng)為小區(qū)物業(yè)固定資產(chǎn)配

55、備唯一識(shí)別電子標(biāo)簽，對(duì)小區(qū)物業(yè)固定資產(chǎn)的實(shí)物盤點(diǎn)掃描、異動(dòng)管理和定位管理225.4.3信息化應(yīng)用系統(tǒng)5.4.3.1停車場(chǎng)管理系統(tǒng)1 具備車牌視頻識(shí)別功能，或刷卡計(jì)費(fèi)和繳費(fèi)功能382 具備手機(jī)在線繳費(fèi)功能55.4.3.2公共廣播系統(tǒng)1 具備小區(qū)公共區(qū)域的緊急信息廣播功能242 發(fā)生緊急事件時(shí)，能與人行出入口管理系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)25.4.3.3信息發(fā)布系統(tǒng)1 能控制多臺(tái)顯示屏顯示一樣或不同容292 在主出入口或單元樓出入口或通道等公共區(qū)域設(shè)置固定電子屏，提供信息檢索、信息查詢、信息推送等功能，發(fā)布信息包括小區(qū)信息、便民信息、政務(wù)信息、應(yīng)急信息等33 能通過(guò)手機(jī)發(fā)布和查詢信息45.4.3.4統(tǒng)一身份識(shí)別系統(tǒng)

56、1 應(yīng)用于小區(qū)人行出入口開門2112 應(yīng)用于停車識(shí)別和在線繳停車費(fèi)33 應(yīng)用于在線繳物業(yè)費(fèi)34 應(yīng)用于社區(qū)消費(fèi)或資料借閱或物品寄存35.4.3.5小區(qū)健康服務(wù)系統(tǒng)提供日常健康服務(wù)管理，配備基礎(chǔ)健康檢測(cè)系統(tǒng)，具備健康咨詢和疾病防護(hù)宣傳功能115.4.3.6物流快遞服務(wù)系統(tǒng)1 具備快遞儲(chǔ)物、寄存功能262 具備物流信息通知查詢功能23 具備快遞發(fā)件預(yù)約功能25.4.4智能化集成管理系統(tǒng)5.4.4.1智能化集成管理系統(tǒng)1 具備對(duì)小區(qū)各應(yīng)用子系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一分析和處理，以達(dá)到信息共享與各應(yīng)用系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的功能。能進(jìn)行智能策略控制，支持管理人員多終端訪問(wèn)、權(quán)限管理和一定的擴(kuò)展性242 具備采用電子地圖的形式顯示

57、小區(qū)各個(gè)子系統(tǒng)、設(shè)備與各樓層信息，以便在布防圖上實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑各設(shè)備的監(jiān)控2條文說(shuō)明：本條需要指出：1 5.4.1.1人行出入口管理系統(tǒng)評(píng)價(jià)容中，手機(jī)身份識(shí)別開門可選手機(jī)APP、微信和二維碼等方式，生物特征識(shí)別開門可選指紋識(shí)別、面部識(shí)別等方式。其中，面部識(shí)別應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)出入口控制人臉識(shí)別系統(tǒng)技術(shù)要求GA/T 1093的有關(guān)規(guī)定。2 5.4.1.3視頻監(jiān)控系統(tǒng)評(píng)價(jià)容中，小區(qū)室公共區(qū)域可包括電梯、樓宇大廳、物業(yè)管理中心前臺(tái)等；多路報(bào)警顯示指，支持同時(shí)調(diào)用和查看多個(gè)報(bào)警點(diǎn)的監(jiān)控畫面。3 5.4.1.4 智能訪客系統(tǒng)評(píng)價(jià)容應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)聯(lián)網(wǎng)型可視對(duì)講系統(tǒng)技術(shù)要求GA/T 678的有關(guān)規(guī)定。4 5

58、.4.1.4 智能訪客系統(tǒng)評(píng)價(jià)容中，給訪客發(fā)送身份識(shí)別信息可為二維碼和密碼等形式，要求能設(shè)置身份識(shí)別信息有效期。5 5.4.2.1變配電監(jiān)控系統(tǒng)評(píng)價(jià)容中，需說(shuō)明評(píng)價(jià)對(duì)象為由小區(qū)物業(yè)管理的專業(yè)配電室，監(jiān)控小區(qū)公共用電。6 5.4.2.4 公共資產(chǎn)管理系統(tǒng)評(píng)價(jià)容中，唯一識(shí)別電子標(biāo)簽指，記錄小區(qū)物業(yè)固定資產(chǎn)信息的電子標(biāo)簽（可為RFID標(biāo)簽、二維碼、條形碼等），支持通過(guò)標(biāo)簽掃描設(shè)備讀取資產(chǎn)信息，并通過(guò)網(wǎng)絡(luò)將獲取的資產(chǎn)信息發(fā)送到物業(yè)管理中心和智慧小區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)對(duì)資產(chǎn)的監(jiān)控。固定資產(chǎn)可包括電視屏等。7 5.4.3.3信息發(fā)布系統(tǒng)評(píng)價(jià)容中，系統(tǒng)可采用在線式或離線式信息發(fā)布方式，建議使用在線式發(fā)布；通

59、過(guò)手機(jī)發(fā)布和查詢信息途徑可采用短信、APP和微信等形式。8 5.4.4.1智能化集成管理系統(tǒng)提供給小區(qū)物管使用，其評(píng)價(jià)容中第1項(xiàng)，智能策略控制功能指獲得系統(tǒng)上報(bào)的數(shù)據(jù)時(shí)，能向用戶提供用于輔助決策的歷史數(shù)據(jù)分析，用戶可根據(jù)分析結(jié)果，設(shè)置聯(lián)動(dòng)控制策略，在適當(dāng)條件下觸發(fā)策略，達(dá)到小區(qū)各應(yīng)用子系統(tǒng)優(yōu)化和高效運(yùn)行的目的；擴(kuò)展性指，在為接入的各子系統(tǒng)提供系統(tǒng)接口的基礎(chǔ)上，預(yù)留與外部系統(tǒng)對(duì)接的接口。6 家庭應(yīng)用系統(tǒng)評(píng)價(jià)6.1 一般規(guī)定6.1.1 智慧小區(qū)家庭應(yīng)用系統(tǒng)建設(shè)和應(yīng)用于智慧小區(qū)住戶家中，由多個(gè)為小區(qū)住戶提供舒適、安全和便利居住環(huán)境的智慧化子系統(tǒng)集成。條文說(shuō)明：本條指出智慧小區(qū)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中，一級(jí)指標(biāo)

60、家庭應(yīng)用系統(tǒng)的基本要求。其所包括的各二級(jí)指標(biāo)系統(tǒng)，應(yīng)配備接入智慧小區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)的軟硬件接口，實(shí)現(xiàn)智慧小區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)對(duì)其數(shù)據(jù)的整合。6.1.2 智慧小區(qū)家庭應(yīng)用系統(tǒng)要求至少在安全防方面進(jìn)行基本配置，具備良好的擴(kuò)展性能，為小區(qū)住戶實(shí)際居住時(shí)預(yù)考慮家居物聯(lián)網(wǎng)的擴(kuò)展應(yīng)用。條文說(shuō)明：本條需要指出，系統(tǒng)選用的所有設(shè)備、配件與其系統(tǒng)，應(yīng)在保證其安全、可靠運(yùn)行的同時(shí)，符合國(guó)際和國(guó)家的有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)要求，并能在非理想環(huán)境下有效的工作。系統(tǒng)必須具有高度可靠的可維護(hù)性和易維護(hù)性，以保證日常系統(tǒng)正常工作、可靠運(yùn)行。6.1.3 智慧小區(qū)家庭應(yīng)用系統(tǒng)評(píng)價(jià)需進(jìn)行運(yùn)行階段評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)時(shí)要求核實(shí)竣工文件等，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行審查