商業(yè)樓裝飾裝修工程施工組織設(shè)計(jì)（82頁）

1、商業(yè)樓裝飾裝修工程施工組織設(shè)計(jì)目 錄第一章: 綜合說明 2第二章: 工程概況及本工程的特殊性 4第三章: 編制依據(jù) 6 第四章: 施工布署 7 第五章: 施工準(zhǔn)備 12 第六章: 主要項(xiàng)目的施工方案 15 第七章:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 45第八章:工程項(xiàng)目管理體系 51第九章: 工程質(zhì)量管理 61第十章: 工程項(xiàng)目施工管理措施 67附表附表一:工程管理體系附表二:施工現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)附表三:質(zhì)量保證體系附表四:工程施工進(jìn)度計(jì)劃表附表五:主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃表附表六:詳見“表五”擬投入本工程的主要施工機(jī)械表第一章 綜合說明1、編制說明本工程為*商貿(mào)廣場(chǎng)商業(yè)樓內(nèi)部裝修工程，位于邯鄲磁縣*路與*大街交叉口東南角，建筑

2、面積約5.2萬平方米。地下局部1層，地上4層、局部5層。工程的裝修質(zhì)量和裝修水準(zhǔn)，直接影響今后工程在使用后在用戶心中的形象地位。我們深知本工程的特殊和重要性，公司從上到下表現(xiàn)出了高度的重視！我們?cè)诠芾?、技術(shù)、以及人力資源力量上都重新將組建最佳的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)來完成精裝修工程！1.2我公司承建過許多類似大型工程的精裝修項(xiàng)目，積累了一套成熟先進(jìn)的施工技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，為本工程的圓滿完成奠定了基礎(chǔ)。1.3本施工組織設(shè)計(jì)為我公司在施工中所做. 本施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)“*商貿(mào)廣場(chǎng)商業(yè)樓內(nèi)部裝修工程”(以下簡(jiǎn)稱本工程)在勞動(dòng)力組織、材料設(shè)備供應(yīng)、施工工藝、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量安全措施、環(huán)境環(huán)保管理等方面做詳細(xì)而周全的規(guī)

3、劃。使本工程在裝飾施工的全過程中，各個(gè)環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài)。達(dá)到高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)，使業(yè)主稱心滿意，工程管理更加合理有效。在實(shí)際施工中我公司將根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行完善和補(bǔ)充，保證施工組織設(shè)計(jì)能夠切實(shí)可行的指導(dǎo)施工。為施工提供強(qiáng)有力的數(shù)據(jù)保障。2、工程項(xiàng)目管理的主要目標(biāo) 根據(jù)業(yè)主招標(biāo)文件的要求和本工程的特殊重要性，我公司確定該工程項(xiàng)目管理的綜合目標(biāo)如下：21質(zhì)量目標(biāo) 確保質(zhì)量等級(jí)“合格”，實(shí)現(xiàn)“過程良好”。22安全目標(biāo)：杜絕死亡及重傷事故的發(fā)生，輕傷發(fā)生率控制在千分之六以內(nèi)。23文明施工目標(biāo)：建委綜合考評(píng)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。24優(yōu)質(zhì)服務(wù)目標(biāo)：信守合同，認(rèn)真協(xié)調(diào)各方關(guān)系。積極接受業(yè)主及政府各部門對(duì)工

4、程質(zhì)量、進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng)管理的監(jiān)督，積極配合工程監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位的工作。2. 5質(zhì)量管理目標(biāo)：嚴(yán)格執(zhí)行ISO9002質(zhì)量管理體系。26售后服務(wù)目標(biāo)：工程交接后，由我公司售后服務(wù)部門對(duì)工程進(jìn)行終身維護(hù)，并及時(shí)開展維修工作。3、施工承諾：31 擬派現(xiàn)場(chǎng)深化設(shè)計(jì)：現(xiàn)場(chǎng)派駐設(shè)計(jì)師是負(fù)責(zé)本工程的深化設(shè)計(jì)，隨時(shí)解決現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)問題。32 施工管理機(jī)構(gòu)：321項(xiàng)目經(jīng)理具備裝飾壹級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)，且有類似裝飾工程的施工經(jīng)驗(yàn)。322現(xiàn)場(chǎng)管理人員均是本項(xiàng)目專職，同時(shí)由這些人組成嚴(yán)格質(zhì)量保證體系。323項(xiàng)目管理人員及專業(yè)工人均持證上崗。33項(xiàng)目部所有成員，均為專職。如果中途更換，必須經(jīng)建設(shè)單位同意。34我司將自行完成招標(biāo)文件范圍

5、內(nèi)的施工任務(wù)，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包。如果我司未自行完成而轉(zhuǎn)包，則招標(biāo)人即視為我司已全部解除合同，由我司承擔(dān)違約責(zé)任。第二章 工程概況及本工程的特殊性工程概況一覽表工程名稱*商貿(mào)廣場(chǎng)商業(yè)樓內(nèi)部裝修工程。工程地址邯鄲磁縣*路與*街交叉口東南角建設(shè)單位 邯鄲市*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 工程性質(zhì)精裝修設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工范圍商業(yè)樓地上1-4層內(nèi)部裝飾裝修、天井等公共區(qū)域內(nèi)部裝飾裝修及相應(yīng)的電氣工程建筑面積52000平米質(zhì)量要求 合格現(xiàn)場(chǎng)情況具備施工條件施工范圍1、樓地面及踢腳線的面層裝飾、粘接層、找平層及地面墊層；2、石材墻面裝飾，基層處理、找平層及粘接層；3、乳膠漆墻面裝飾，基層處理、找平層；4、木裝飾墻面，基層

6、處理、找平層；5、天棚造型吊頂及面層裝飾；6、壁紙墻面基層處理、找平層；7、墻地磚的粘貼8、入戶門、防火門及埡口的基層處理，面層油漆，石材套線的制安；9、各種角線及裝飾線條；10、外窗口戶內(nèi)封板；11、窗臺(tái)板、窗簾軌道及窗簾桿制作安裝；12、隔墻輕鋼龍骨；13、水電路改造；14、燈具潔具安裝；15、暖通設(shè)備采購與安裝；16、其他2.本工程的特殊性 本工程進(jìn)入精裝修階段，所涉及的難點(diǎn)是專業(yè)比較多，施工面集中，各樓層分布廣，材料品種雜，造成施工起來困難很大，工期緊張，要求各專業(yè)認(rèn)真審圖，把所有的未處理的節(jié)點(diǎn)問題出找出來，要求有團(tuán)隊(duì)精神，齊心協(xié)力，考慮全面性，多協(xié)商；針對(duì)此項(xiàng)目的特殊性，我們分析施工

7、中將存在幾個(gè)難點(diǎn)：2.1由于本工程為國(guó)際商貿(mào)廣場(chǎng)商業(yè)大樓，裝飾風(fēng)格的特殊和裝修要求。2.2裝飾施工與設(shè)備機(jī)電安裝施工的協(xié)調(diào)問題。2.3各種中高檔材料采購問題。3.解決措施3.1裝飾施工與機(jī)電施工的協(xié)調(diào)問題：3.2由于強(qiáng)弱電較多，肯定與裝飾施工有很多矛盾的地方，且前期機(jī)電部分管道已經(jīng)安裝到位，與精裝修會(huì)有一定的影響。我們采用設(shè)計(jì)師與機(jī)電工程師同駐現(xiàn)場(chǎng)的辦法，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，隨時(shí)解決，功能性問題報(bào)甲方，其它問題我們自行解決。3.3材料采購問題：由于施工地點(diǎn)在市區(qū)，材料的采購存在問題，我們將采取如下措施：3.4提前做好材料計(jì)劃，盡量使材料按照工期要求到位。3.5在建材市場(chǎng)設(shè)置采購專員，以保證材料的及時(shí)

8、供應(yīng)。3.6現(xiàn)場(chǎng)配備二級(jí)材料庫，增加庫存量。3.7對(duì)有加工周期的材料，項(xiàng)目部提前與廠家完成定貨合同，提前加工。第三章 編制依據(jù)3.1編制依據(jù)3.1.1設(shè)計(jì)施工圖紙。3.1.2工程所涉及的主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、法規(guī)、圖集。3.1.3企業(yè)ISO系列質(zhì)量管理體系文件。 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文件一覽表 類 別名 稱編號(hào)或文件中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)住宅裝修裝飾工程施工規(guī)范建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB50327-2001中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)范GB50300-2001中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑裝地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

9、GB50209-2002中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB-50325-2001中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量GB18582-2001中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量GB18585-2001中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量GB18580-2001中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量GB18583-2001中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量GB18581-2001中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑材料放射性核素限量GB6566-2001中華

10、人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)定GB50222-95中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ01-27-96其他法律、法規(guī)、資料其余部分滿足國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和各地區(qū)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的參考國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)第四章 施工布署4.1工程特點(diǎn)分析本工程建筑體系為綜合商業(yè)樓，由于其本身性質(zhì)的特殊性，要求功能齊全，方便、適用。一層大堂裝修既要體現(xiàn)現(xiàn)代裝飾的創(chuàng)新性和新穎性，又要考慮本身特殊性質(zhì)性。要求裝修與環(huán)境融化在一起，是本工程一大特點(diǎn)。各層同步施工，涉及的施工項(xiàng)目多、工序交叉頻繁、與各個(gè)分包專業(yè)配合較多， 人流多、雜，工作面廣、要求標(biāo)準(zhǔn)高，需要維護(hù)的成保人員多，可稱得上是本工程最主要

11、的特點(diǎn)。4.1.1整體工作面被分割成多個(gè)單獨(dú)分體，造成資源分配必須以每層為單位。工序的重復(fù)性：在獨(dú)立一個(gè)工作面中延續(xù)性較差，總在不停的轉(zhuǎn)移，各工序的開始至結(jié)束的施工程序截然不同，另外形成了工序報(bào)驗(yàn)工作的重疊性，即每單項(xiàng)性報(bào)驗(yàn)，每座樓的單獨(dú)施工層面單獨(dú)進(jìn)行驗(yàn)收。4.1.2系統(tǒng)終端的面廣，功能性強(qiáng)；同時(shí)并不以面積來計(jì)算，而是以每層樓自己的要求而施工。4.1.3材料采購、運(yùn)輸是影響施工一大矛盾，或者說是影響施工進(jìn)度和質(zhì)量的最直接因素，據(jù)我公司多年來施工經(jīng)驗(yàn)，使用的各類材料品種較多，運(yùn)輸不便，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)較高，致使材料供應(yīng)耗時(shí)較長(zhǎng)，且施工期間各種變化、變更較為頻繁，這給業(yè)主、施工單位都將造成了很大壓力。因

12、此做好本工程，有關(guān)材料的尋、供、檢、運(yùn)、存、用是極為關(guān)鍵的一項(xiàng)控制程序。4.1.4針對(duì)以上特點(diǎn)，我們已作好相應(yīng)的施工部署，我們將總結(jié)近年來在其它項(xiàng)目中的經(jīng)驗(yàn)，取長(zhǎng)補(bǔ)短、去差留優(yōu)、不斷優(yōu)化完善，充分利用我公司的人力資源及現(xiàn)代化的科學(xué)管理方式，通過網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)认冗M(jìn)手段在項(xiàng)目中的控制和運(yùn)用，展現(xiàn)當(dāng)今高水準(zhǔn)施工管理的風(fēng)范。體現(xiàn)團(tuán)隊(duì)精神管理優(yōu)勢(shì)。4.2我公司針對(duì)本工程將采取的一些主要原則和應(yīng)對(duì)原則高度重視 充分準(zhǔn)備 加大投入 加強(qiáng)合作 疏通關(guān)系 廣開渠道4.2.1組建班子，挑選精英。4.2.2選擇有相關(guān)施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理重新組建項(xiàng)目部，并要求設(shè)計(jì)師（或施工方派駐）長(zhǎng)駐現(xiàn)場(chǎng)。4.2.3細(xì)致考慮，方案研討。4

13、.2.4在每一項(xiàng)重要工序項(xiàng)目施工前項(xiàng)目部按照?qǐng)?bào)送施工專項(xiàng)方案及管理措施最大限度的利用質(zhì)量計(jì)劃書、專項(xiàng)技術(shù)（工藝）方案解決施工中的技術(shù)問題。4.2.5封樣確認(rèn)，提前定貨.材料樣板經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)確認(rèn)后將進(jìn)入集中采購階段，在最短的周期內(nèi)加工成品和半成品，保證在每一項(xiàng)工序施工前7天完成材料進(jìn)場(chǎng)資料報(bào)驗(yàn)和實(shí)物檢測(cè)。4.2.6現(xiàn)場(chǎng)排版、樣板先行.每一個(gè)面層的施工部位，將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸（參照設(shè)計(jì)圖）繪制圖，并制作樣板間或樣板段（塊）。4.2.7通過環(huán)境管理方案和管理程序提出施工減少施工中對(duì)環(huán)境的影響，和環(huán)境對(duì)施工的影響。4.2.8做好分包的考核、進(jìn)場(chǎng)、安裝和管理4個(gè)主要步驟。選拔技術(shù)過硬，素質(zhì)高的工人作為施

14、工主體，強(qiáng)化對(duì)施工人員的教育和監(jiān)管，建立模擬軍隊(duì)化的管理和保障制度，以鐵的紀(jì)律保證本段施工期間符合業(yè)主要求，達(dá)到客戶滿意。4.2.9通過資源外取的形式，減少現(xiàn)場(chǎng)的工序；通過場(chǎng)外加工等辦法，緩解時(shí)間及空間的不足。保證面飾材料的統(tǒng)一性和材料到場(chǎng)的時(shí)效性，場(chǎng)內(nèi)外加工的一致性，克服施工期間各種設(shè)計(jì)材料變更，因此材料的尋、供、檢、運(yùn)、存、用是我方控制的核心。4.3施工布置原則4.3.1根據(jù)工程竣工總計(jì)劃,結(jié)合本工程的主要特點(diǎn),以每層為一個(gè)施工單元,按單元的施工順序和工藝流程,充分考慮各工種、工序的配合時(shí)間.4.3.2 按單元施工進(jìn)度時(shí)間將整個(gè)工程劃分為多個(gè)施工階段進(jìn)行大流水作業(yè)，考慮整個(gè)工程陸續(xù)移交進(jìn)行

15、精裝修的因素，按每段工程量平均分配的原則，使各段機(jī)械設(shè)備及人力資源配置均衡,以每層樓為一個(gè)工作段，3個(gè)工作段進(jìn)行交叉作業(yè)，同時(shí)開工。每段施工工期控制在 60天以內(nèi).4.3.3因本工程為各層的單獨(dú)作業(yè)，故各層的之間進(jìn)行交叉流水作業(yè)，以提高施工人員及設(shè)備機(jī)具的使用效率，同時(shí)開工，每個(gè)施工階段工期控制在70天以內(nèi)。實(shí)際操作中,根據(jù)工程進(jìn)度情況進(jìn)行調(diào)整.4.4施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置方案4.4.1 臨時(shí)設(shè)施布置4.4.4.1在施工現(xiàn)場(chǎng)出入口布置標(biāo)示牌“一圖六版”其內(nèi)容包括：總平面布置圖、總平面管理、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、質(zhì)量控制、材料管理及各項(xiàng)管理規(guī)章制度和工程概況說明等，體現(xiàn)公司的形象管理意識(shí)。4.

16、4.4.2現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定配備消防架、防火砂及手提滅火器；消防滅火器材按有關(guān)規(guī)定布置。4.4.4.3臨時(shí)用電用水：現(xiàn)場(chǎng)每層樓設(shè)置一級(jí)配電箱一個(gè)，各施工單元內(nèi)設(shè)置流動(dòng)閘箱，臨設(shè)照明系統(tǒng)并覆蓋施工區(qū)域，保證現(xiàn)場(chǎng)照度，使之能滿足精裝施工要求。水源將由指定的位置按規(guī)定接出，出水口設(shè)專用接水容器（容積在2m3）防止接水時(shí)外溢。4.4.4.4材料存放：由于材料品種繁多，規(guī)格類型各異，加之現(xiàn)場(chǎng)與各施工段和各專業(yè)交叉施工，保證現(xiàn)場(chǎng)材料的運(yùn)輸、搬運(yùn)和存放，使其流暢、有序的進(jìn)行是創(chuàng)造良好施工條件之必須，也是體現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理水平、組織能力的驗(yàn)證?，F(xiàn)場(chǎng)計(jì)劃設(shè)置了的流動(dòng)庫房中，危險(xiǎn)品，油漆、稀料類的材料將與其它材料分開并放置在安

17、全的位置；機(jī)械設(shè)備易丟失、損壞也設(shè)專人看管。收工時(shí)所有機(jī)械和機(jī)具設(shè)備都要交到庫房保存（固定大型機(jī)械除外）。水泥、黃砂類材料由于供應(yīng)集中，不設(shè)專門庫房存放，但放置水泥的地面要鋪設(shè)一層龍骨上覆蓋木板，防止潮氣侵蝕水泥制品。各類材料做到計(jì)劃提料，計(jì)劃采購，計(jì)劃儲(chǔ)存，計(jì)劃使用，保證材料中轉(zhuǎn)庫中材料備料充足，保證工程使用。4.4.4.5易燃材料的存放：對(duì)于油漆、稀料等易燃、易揮發(fā)材料性材料，統(tǒng)一存放，設(shè)專人管。為解決現(xiàn)場(chǎng)材料存放和垂直運(yùn)輸問題，我公司計(jì)劃采用統(tǒng)一采購、分批進(jìn)場(chǎng)、計(jì)劃使用、材料動(dòng)的管理辦法；同時(shí)將設(shè)大量的力工和庫管人員，保證到場(chǎng)材料、物資隨到隨進(jìn)庫，保證材在室外停留最長(zhǎng)不超過一小時(shí)，在庫房

18、存放不超過一周，使材料進(jìn)場(chǎng)存放和垂直運(yùn)輸處于良好控制狀態(tài)。4.4.4.6現(xiàn)場(chǎng)消防和清理：開工前結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定垃圾暫存位置和運(yùn)輸方式。滅火器材按有關(guān)規(guī)定布置，管理人員配備對(duì)講機(jī)便于聯(lián)絡(luò)，現(xiàn)衛(wèi)生在中午收工和晚上收工后都要進(jìn)行清掃。如果晚上加班，在工作結(jié)束后也要進(jìn)行打掃，確在第二天能提供清潔、衛(wèi)生的工作環(huán)境。4.5完成本工程的優(yōu)勢(shì)4.5.1 管理經(jīng)驗(yàn)：我公司是集土建、裝飾、設(shè)計(jì)為一體的工程公司，近年來承接了諸多大型工程，完成了設(shè)計(jì)裝飾一體化施工，機(jī)電安裝、飯店改造工程施工，具有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和組織協(xié)調(diào)各專業(yè)的能力。4.5.2 技術(shù)優(yōu)勢(shì)：我公司以精裝項(xiàng)目見長(zhǎng)，并多次承接五星級(jí)飯店，高檔商業(yè)綜合樓

19、和豪華別墅（公寓）等項(xiàng)目。在施工中積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)高檔工程的技術(shù)難點(diǎn)、質(zhì)量通病有十分清晰的了解和解決措施，同時(shí)總結(jié)了很多寶貴的經(jīng)驗(yàn)，已形成了行業(yè)認(rèn)可；對(duì)設(shè)計(jì)圖紙方面具有深刻的理解和創(chuàng)造性的深化能力，因此技術(shù)工作的落實(shí)和前瞻性是我公司保證工程質(zhì)量首要優(yōu)勢(shì)。4.5.3 人力資源的優(yōu)勢(shì)：在裝飾項(xiàng)目中不管使用什么材料，對(duì)材料使用的理解和認(rèn)識(shí)，交圈收口部位的處理是做好精品工程的三大要素，是表現(xiàn)裝飾公司技術(shù)實(shí)力及最終質(zhì)量的最好驗(yàn)證，也是最難把握和具有挑戰(zhàn)的。我公司多年來培養(yǎng)并鍛煉了一批優(yōu)秀的項(xiàng)目管理人才，通過實(shí)踐的考驗(yàn)，項(xiàng)目管理人員日趨成熟；同時(shí)選用的工人也是長(zhǎng)期合作的的合同制員工。在長(zhǎng)期的合作中

20、，本著“以人為本、建立和諧團(tuán)隊(duì)”的原則，項(xiàng)目管理人員和施工人員已經(jīng)建立良好的伙伴合作關(guān)系并形成工作上的默契配合。保證施工生產(chǎn)的高效率，這也是我公司的生產(chǎn)管理獨(dú)特之處。4.5.4 組織優(yōu)勢(shì)：我公司在每次投標(biāo)期間，都進(jìn)行有針對(duì)性的分析并制定相應(yīng)措施，主要目的就是為了保證顧客的需要及隱含需求。我們深知：“顧客滿意最大化，企業(yè)效益最大化”。因此公司給項(xiàng)目部提供了優(yōu)越的環(huán)境，增加了項(xiàng)目部的對(duì)外聯(lián)系和協(xié)調(diào)人員的溝通，使之發(fā)揮最大的能量保證目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。確保項(xiàng)目部做到層層嚴(yán)格管理，項(xiàng)目部管理松懈一分，工人松懈十分“求乎其上，取乎其中、求乎其中，其乎其下”正是這樣的道理。我們技術(shù)管理人員都將做到：做一步想三步的

21、戰(zhàn)術(shù)，并進(jìn)行反思過程控制。使施工的每個(gè)環(huán)節(jié)都在嚴(yán)格的監(jiān)控和控制之中。將所面臨的問題和難點(diǎn)考慮周到，并提出解決方案，再通過技術(shù)交流的形式傳遞給施工人員。同步實(shí)施檢查和監(jiān)督措施。讓工程在完美無缺的環(huán)境中完成。4.5.5 管理優(yōu)勢(shì)：當(dāng)施工人員的技術(shù)水平達(dá)到一定高度時(shí)，各公司主要競(jìng)爭(zhēng)的就是管理手段和技術(shù)實(shí)力兩項(xiàng)。管理手段主要是公司對(duì)項(xiàng)目部的管理手段，項(xiàng)目部對(duì)施工人員的管理方法。技術(shù)實(shí)力主要是技術(shù)能力的體現(xiàn)和技術(shù)交底及控制。對(duì)一些未承接過大型、高檔裝飾工程的公司而言，高質(zhì)量的組織并完成施工任務(wù)的把握性不大。而我公司憑借多年來的經(jīng)驗(yàn)和上述優(yōu)勢(shì)結(jié)合良好信息渠道，摸索出的一套科學(xué)的項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)管理辦法，完全可以最

22、大限度的保證施工的順利進(jìn)展。4.6主要施工機(jī)具設(shè)備配置計(jì)劃詳見附表 4.7主要?jiǎng)趧?dòng)力需用計(jì)劃詳見附表 第五章 施工準(zhǔn)備5.1施工技術(shù)準(zhǔn)備5.1.1組織技術(shù)人員對(duì)照?qǐng)D紙與施工現(xiàn)場(chǎng)情況是否一致。 5.1.2審查總平面與其它設(shè)計(jì)圖在內(nèi)容、坐標(biāo)、尺寸、標(biāo)高等方面是否一致；圖紙與招標(biāo)文件有無沖突和遺漏。審查設(shè)計(jì)圖是否齊全、完整，招標(biāo)文件是否符合國(guó)家有關(guān)要求和規(guī)范。5.1.3審查新的設(shè)備安裝圖和與其配套的施工圖，核實(shí)坐標(biāo)、標(biāo)高是否統(tǒng)一及是否影響裝飾標(biāo)高，并對(duì)已完工的機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。審查設(shè)計(jì)圖中工藝復(fù)雜、施工難度大、技術(shù)要求高的項(xiàng)目，同時(shí)對(duì)使用的新技術(shù)、新工藝、新材料加以分析研究。對(duì)比現(xiàn)有施工技術(shù)

23、水平和管理水平，保證質(zhì)量和工期要求并采取適當(dāng)調(diào)整措施，鞏固施工技術(shù)力量。明確工期（據(jù)實(shí)際情況排定）分列工程所用的主、輔材、機(jī)械設(shè)備和人員安排并落實(shí)供貨期及人力資源調(diào)配方案。5.1.4上述工作完成后組織考察施工現(xiàn)場(chǎng)并提出整改方案，為確保技術(shù)力量，同時(shí)由公司總工程師、副總工程師、項(xiàng)目經(jīng)理一同編制施工總體方案及技術(shù)難點(diǎn)交底并定期去現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工程施工，解決技術(shù)難點(diǎn)。5.1.5組織技術(shù)組，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)技術(shù)準(zhǔn)備工作落實(shí)到位，在進(jìn)場(chǎng)5日后提交甲方部分項(xiàng)目的工藝圖、需設(shè)計(jì)變更部分匯總表、材料采購計(jì)劃及其它相關(guān)資料。5.1.6進(jìn)場(chǎng)前了解甲方各項(xiàng)要求并組織進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行各項(xiàng)培訓(xùn)，為便于安排工人加班，就近聯(lián)系住所及

24、食堂，以保障施工人員無后顧之憂。請(qǐng)甲方對(duì)供貨廠家進(jìn)行系統(tǒng)考察，使甲方能提前掌握全面情況并預(yù)先感受設(shè)計(jì)效果。5.2施工材料準(zhǔn)備5.2.1工程材料明細(xì)表 見附表55.2.2為了確保工程進(jìn)度及材料的質(zhì)量，我公司還將建立物資供應(yīng)信息組，此小組共人組成，各種材料按照不同類別落實(shí)到每一個(gè)人，其主要職責(zé)如下：5.2.2.1及時(shí)掌握工程進(jìn)度，按計(jì)劃安排進(jìn)場(chǎng)材料。5.2.2.2進(jìn)口材料需要預(yù)定，著手聯(lián)系。5.2.2.3特殊材料需要由供應(yīng)商派專人安裝，此類材料將提前報(bào)給業(yè)主。5.2.2.4每種國(guó)內(nèi)外材料的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量在進(jìn)場(chǎng)前的核實(shí)工作。5.2.2.5部分無法確定的材料，及時(shí)以文字方式通報(bào)業(yè)主及時(shí)調(diào)整。5.

25、2.2.6應(yīng)用現(xiàn)代化設(shè)備來保障工作的順利開展。5.2.2.7利用INTERNET查詢相關(guān)產(chǎn)品資料。5.2.2.8應(yīng)用電話、傳真、國(guó)際互連網(wǎng)與國(guó)內(nèi)外供應(yīng)商聯(lián)系。5.2.2.9通過數(shù)碼相機(jī)、攝像機(jī)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所需部分材料拍攝并輸入計(jì)算機(jī)整理、預(yù)排，并以直觀形象的方式保存，以便提高材料到場(chǎng)的各方面準(zhǔn)確性。5.2.2.10利用內(nèi)部電腦網(wǎng)絡(luò)，使工程所需材料的信息資源得到共享，小組成員可以隨時(shí)了解其它各類材料運(yùn)作進(jìn)度，避免重復(fù)采購事件。物資部工作人員素質(zhì)較高，具備豐富的專業(yè)知識(shí)和物資采購經(jīng)驗(yàn)，對(duì)裝飾材料質(zhì)量及相關(guān)專業(yè)比較熟悉，英語水平較高（四級(jí)以上）完全能保證對(duì)材料的正確選擇。5.3材料供應(yīng)管理5.3.1首先由

26、我公司材料供應(yīng)部的材料專家及項(xiàng)目部材料員共同組建材料管理供應(yīng)處負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料供應(yīng)。5.3.2對(duì)甲指乙供材料，項(xiàng)目部將按照業(yè)主提供產(chǎn)品進(jìn)行接洽及收、存、用。對(duì)廠家可能影響施工或裝飾效果的產(chǎn)品我方將提出建設(shè)性意見并提供可保證設(shè)計(jì)風(fēng)格及質(zhì)量的產(chǎn)品由業(yè)主參考確定。5.3.3材料供應(yīng)計(jì)劃是我們企業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃的關(guān)鍵，是工程進(jìn)度計(jì)劃和財(cái)物計(jì)劃重要組成部分，是保證工程施工的重要條件，也是材料采購、訂貨、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、管理和使用的依據(jù)。5.3.4工程施工材料供應(yīng)計(jì)劃的制定，是根據(jù)工程施工進(jìn)度、工程特征及工程量計(jì)算出材料需要量。在同一時(shí)期對(duì)不同分部工程所需要的相關(guān)材料應(yīng)進(jìn)行迭加，然后根據(jù)貨源及交通運(yùn)輸情況確定材料的儲(chǔ)備

27、天數(shù)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的需要和可能提出供應(yīng)計(jì)劃。5.3.5具體的材料需用計(jì)劃將在合同簽訂后一周內(nèi)報(bào)送甲方、設(shè)計(jì)及監(jiān)理進(jìn)行審議。5.3勞動(dòng)組織準(zhǔn)備5.3.1建立工程項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。5.3.2組織施工隊(duì)伍及勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)并抽測(cè)勞動(dòng)技能擇優(yōu)錄用。5.3.3熟悉施工方案，進(jìn)行技術(shù)交底。5.3.4建立健全各項(xiàng)勞動(dòng)管理制度。5.4施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備5.4.1做好施工范圍的軸線、標(biāo)高，平面尺寸測(cè)量、標(biāo)示，做好控制線。5.4.2做好施工現(xiàn)場(chǎng)車輛進(jìn)出，施工用水、電的配合手續(xù)。5.4.3安裝符合要求的施工配電箱，設(shè)立專職電工管理。5.4.4做好各種施工機(jī)具的檢修調(diào)試工作。5.4.5設(shè)置消防器材，建立材料現(xiàn)場(chǎng)保安管理體系。5.5其

28、它準(zhǔn)備5.5.1在施工現(xiàn)場(chǎng)以外組織生活區(qū)，統(tǒng)一管理，使施工人員的衣、食、住、行都有良好的保障。5.5.2我公司將向甲方提交工程所需材料進(jìn)場(chǎng)安排、詳細(xì)部署、主要材料的樣本及材質(zhì)檢驗(yàn)證明，經(jīng)甲方確定后，我公司將立即與廠家簽訂供貨合同，按照材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃安排組織進(jìn)貨，業(yè)主如不同意。我方將根據(jù)業(yè)主意見繼續(xù)提供樣品，至滿意為止。主要項(xiàng)目施工方案我公司對(duì)承攬的工程不論其大小、時(shí)間長(zhǎng)短及造價(jià)高低，都采用高于相關(guān)工程項(xiàng)目的工藝方案施工，已最大限度保證用戶利益，因此在施工時(shí)，必須在原有工藝方案不變的基礎(chǔ)上著重抓好“認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)”四字。同樣的工藝方案不同的工作態(tài)度，點(diǎn)點(diǎn)滴滴的差別將使最終結(jié)果與預(yù)期的大相徑庭。因此裝飾

29、工程施工堅(jiān)持人人認(rèn)真、事事嚴(yán)謹(jǐn)、層層認(rèn)真、的原則，施工時(shí)每個(gè)工序，甚至每貼一塊磚、每釘一個(gè)釘子、每刷一道漆都要做到百分百的認(rèn)真操作，結(jié)合各項(xiàng)保證措施和管理制度才能夠很好的完成本工程的裝飾任務(wù)，達(dá)到業(yè)主的滿意。雨天、夜間、施工技術(shù)安全措施 雨天施工時(shí)，施工人員必須做好防滑措施，并且不宜帶電操作，露天使用的機(jī)械設(shè)備必須做好防雨措施。 若工程需要，確需在夜間施工時(shí)，必須在施工作業(yè)場(chǎng)所附近，設(shè)置充足的照明，并且照明裝置必須進(jìn)行接地，做到安全可靠。防汛期間安全技術(shù)措施 避雷裝置在雷雨季節(jié)前，必須進(jìn)行一次預(yù)防性試驗(yàn)，并測(cè)量接地電阻。 在施工中期，要及時(shí)做好材料間的防水措施。 在吊平頂內(nèi)敷設(shè)的管道、通風(fēng)等管

30、子，必須設(shè)置防晃支架，防晃支架的材質(zhì)及加工尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 在潮濕環(huán)境下進(jìn)行電氣作業(yè)，尤其在使用移動(dòng)或手提式電動(dòng)工具時(shí)，必須加裝漏電保護(hù)器，并且穿絕緣靴，站在絕緣臺(tái)上?，F(xiàn)列出分項(xiàng)工程的施工方案和技術(shù)措施：6.1 減少粉塵及油漆氣味措施6.1.1工地現(xiàn)場(chǎng)拆除和清掃粉塵前先用水濕潤(rùn)，減少揚(yáng)塵。6.1.2油漆材料，選用正規(guī)廠家生產(chǎn)的環(huán)保產(chǎn)品，符合國(guó)家的各項(xiàng)指標(biāo)要求，在現(xiàn)場(chǎng)涂刷時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)門窗開啟，保持良好的通風(fēng)環(huán)境；結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況安置大功率排氣扇、空氣凈化器，防止刺激性氣味擴(kuò)散。6.1.3油漆材料存放設(shè)專人值班看管。6.1.4用專用防塵罩或其它材料封閉煙感探頭及監(jiān)視探頭。6.1.5對(duì)施工區(qū)域指派專

31、人用拖布隨時(shí)清掃地面，保持環(huán)境清潔。6.1.6對(duì)每天施工的垃圾和渣土，設(shè)固定的存放地點(diǎn)，每天對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行整理。做到“日事日清、日清畢靜”的原則。6.2 噪音控制措施6.2.1對(duì)于其它不產(chǎn)生噪音項(xiàng)目如：刷漆、方線等。視現(xiàn)場(chǎng)情況可進(jìn)行不間斷施工。6.2.2除特殊情況外，在每天晚22時(shí)至次日早6時(shí)，嚴(yán)格控制噪音聲作業(yè)，對(duì)電鋸等噪音設(shè)備，以隔音棚遮擋，實(shí)現(xiàn)降音。6.2.3材料和設(shè)備及機(jī)械在移動(dòng)、支設(shè)、拆除和搬運(yùn)時(shí)，輕拿輕放，上下、左右有人傳遞。6.2.4使用電錘開洞、鑿眼時(shí)、使用合格的電錘，及時(shí)在鉆頭上注油。6.2.5教育工人在上班期間，不大聲喧嘩。6.3針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品的保護(hù)措施6.3.1通向樓外的門洞或

32、通道，采用板材封閉。6.3.2逃生梯，安全通道，決不擺放任何材料。6.3.3加強(qiáng)成品保護(hù)組織落實(shí)，對(duì)已經(jīng)安裝完的房間，指派責(zé)任心強(qiáng)的人作為成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任人，負(fù)責(zé)每日成品覆蓋和檢查責(zé)任落實(shí)情況，以便及時(shí)做出成本保護(hù)管理費(fèi)用。6.3.4面積較大，造價(jià)昂貴的部位，原則上在單位工程交工驗(yàn)收前安裝，如需要提前安裝，需采取一系列防護(hù)措施。防止物體打擊損傷成品。6.3.5對(duì)特殊部位，如玻璃，外窗等要對(duì)窗框進(jìn)行包裹防止磕碰，玻璃進(jìn)行標(biāo)識(shí)，嚴(yán)禁工人交踏磨損和灰漿掉落并避免強(qiáng)酸性洗滌劑濺到玻璃和窗上。萬一濺上，立刻用水清洗。清理時(shí)不使用酸性洗滌劑或含研磨粉的去污粉清洗反射玻璃的反射面摸。以免造成在反射膜上留下傷

33、痕。6.4測(cè)量放線6.4.1遵守先整體、后局部的工程程序。6.4.2嚴(yán)格審核測(cè)量起始數(shù)據(jù)(設(shè)計(jì)圖紙、文件、測(cè)量起始點(diǎn)位、數(shù)據(jù)等)的正確定位，操作與計(jì)算工作步步校對(duì)。6.4.3測(cè)量方法采用閉合方法，消除誤差。6.4.4定位放線工作執(zhí)行自檢、互檢合格后，由有關(guān)主管部門驗(yàn)線的工作制度。還要應(yīng)用好、管理好設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)資料。實(shí)測(cè)時(shí)要當(dāng)場(chǎng)做好原始記錄，測(cè)后及時(shí)保護(hù)好測(cè)量標(biāo)志。6.4.5施工測(cè)量人員持證上崗。測(cè)量所用的儀器、量具應(yīng)符合一級(jí)計(jì)量等級(jí)精度要求。6.4.6保持測(cè)量記錄原始真實(shí)、數(shù)字準(zhǔn)確、內(nèi)容完整、字跡工整。保管妥善。6.4.7測(cè)量計(jì)算要求根據(jù)正確、方法科學(xué)、計(jì)算有序、步步較核、結(jié)果可靠。6.5地

34、面石材分項(xiàng)工程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.5.1主要做法:30厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層撒水泥面(灑適量清水)20厚大理石面板灌白水泥漿擦縫6.5.2施工工藝6.5.2.1選料：石材的選型要按設(shè)計(jì)圖紙選出樣品并經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后能才進(jìn)行采購，大批量加工要派人到加工廠檢查質(zhì)量。磨光板面要平滑，磨光度符合要求，紋理排列要統(tǒng)一，所有板塊外邊緣切口要直，不能崩角崩邊，平面不能有裂紋。厚度要基本一致，長(zhǎng)、寬度尺寸要準(zhǔn)確，角線誤差不超0.5MM。 6.5.2.2首先要檢查地面的平整度，清洗地面，高差較大的要先用素混凝土找平，高出部位要打低至地平要求，當(dāng)即要施工的地面應(yīng)先掃水泥砂漿一遍。拌好干硬性水泥砂漿（1：4）結(jié)合層，水

35、份標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)是手抓成團(tuán)，輕又能散開為宜，把拌好的料找平壓實(shí)，厚度與結(jié)合層相當(dāng)。水泥砂漿結(jié)合層表面加鋪素水泥漿一層，安放石材板再用木錘或橡皮錘敲壓擠實(shí)板塊，直至沒有空虛的地方為止。用2米直尺檢查平整，最后抹凈石料表面臟物，使用前清洗磨打上光（特殊情況再按合同要求另行規(guī)定）。6.6輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂6.6.1主要作法:用8膨脹螺栓與鋼筋混凝土樓板固定U型輕鋼龍骨CB60*27,中距400U型輕鋼橫撐龍骨CB60*27,中距100012厚紙面石膏板自攻螺絲擰牢刷防潮涂料(氯偏乳液)一道刮膩?zhàn)诱移巾斉锿苛?.6.2施工準(zhǔn)備選用8鋼筋吊桿 雙向吊點(diǎn) 中距1000mm 輕鋼大龍骨凹 27*60*0.63

36、輕鋼中龍骨凹 27*60*0.63 輕鋼橫撐龍骨凹 27*60*0.63 12厚紙面石膏板 12*1200*24006.6.3施工要求8鋼筋吊桿 雙向吊點(diǎn) 中距1000mm輕鋼大龍骨 吊點(diǎn)附吊掛 中距1000mm輕鋼中龍骨 中距400mm輕鋼橫撐龍骨 中距400mm用8膨脹螺栓與鋼筋混凝土樓板固定12厚防水紙面石膏板用自攻螺絲擰緊6.6.4作業(yè)條件各種材料全部配套備齊。安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及通風(fēng)管道，確定好燈位、通風(fēng)口及各明孔位置。6.6.5工藝要求檢查頂棚隱蔽工程安裝工程完成情況。按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求四周找平，頂棚中間按常規(guī)起拱。吊頂用膨脹螺絲，在樓板上鉆孔后固定連接，吊桿長(zhǎng)度根據(jù)結(jié)構(gòu)確定。龍骨

37、連接固定后要拉通線找平。所有金屬件如無電鍍層，必須先刷涂防銹油漆二遍。將石膏板邊緣刨成倒角，然后用自攻螺絲與龍骨復(fù)合擰緊。石膏板對(duì)接留2-3mm寬縫，用嵌縫防水膩?zhàn)影咽喟宓菇锹衿?，后用大刮板將縫找平。6.6.6工藝流程 彈線 安裝大龍骨吊桿 安裝大龍骨 安裝中龍骨安裝小龍骨 安裝石膏板 自攻螺釘刷防銹漆 安裝風(fēng)口彈線：根據(jù)裝飾施工圖確定好吊頂標(biāo)高。在沿墻柱四周彈頂棚標(biāo)高水平線，并沿頂棚的標(biāo)高水平線，在墻壁上劃好龍骨分檔位置線。安裝大龍骨吊桿：在彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨位置線后，確定吊桿下端頭的標(biāo)高，按大龍骨位置及吊桿間距1200在現(xiàn)澆樓板底用電錘打孔，將內(nèi)膨脹栓插入孔內(nèi)，用錘頭敲平，再將8通

38、絲擰緊，使吊桿垂直向下，不得偏移影響吊桿受力。安裝大龍骨A裝配好吊桿螺母。B在大龍骨上預(yù)先安裝好吊掛件。C安裝大龍骨：將組裝吊掛件的大龍骨，按1200分擋線位置，使吊掛件穿入相應(yīng)的吊桿螺栓，擰了螺母。龍骨安裝后，應(yīng)及時(shí)校正其位置和標(biāo)高，吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm，否則應(yīng)增設(shè)吊桿，以免主龍骨下墜。D大龍骨相接：裝好連接件，拉線調(diào)整標(biāo)高起拱和平直。E釘邊龍骨：采用射釘固定，射釘間距為600。4) 安裝中龍骨A據(jù)已彈好的中龍骨分檔線，卡放中龍骨吊掛件。B吊掛中龍骨：中龍骨間距為500，將中龍骨通過吊掛件，吊掛在大龍骨上。C當(dāng)中龍骨長(zhǎng)度需多根延續(xù)接長(zhǎng)時(shí)，用中龍骨連接件，在吊掛中龍骨的同時(shí)相

39、接，調(diào)直固定。5)安裝小龍骨A根據(jù)已彈好小龍骨分擋線，卡裝小龍骨吊掛件。B吊掛小龍骨：小龍骨間距為400，將小龍骨通過吊掛件，吊掛在中龍骨上。6)安裝12mm厚紙面石膏板12mm厚紙面石膏板自攻螺釘釘固，在已裝好并經(jīng)驗(yàn)收的輕鋼龍骨架下一步面，按紙面石膏板規(guī)格1200300，拉縫間隙2-3mm進(jìn)行分塊彈線，從頂棚中間順中龍骨方向開始先裝一行石膏板，以此為基準(zhǔn)，然后向兩側(cè)伸延分行安裝，固定罩面板的自攻螺釘間距為250mm，臨邊間距150mm。7)刷防銹漆 在紙面石膏板的固定自攻螺釘表面點(diǎn)刷防銹漆二遍，不得有遺漏現(xiàn)象，防止刷面反銹影響施工質(zhì)量。8）板縫開裂是輕鋼龍骨石膏罩面板的頂棚和隔斷的質(zhì)量通病。

40、克服板縫開裂，不能單獨(dú)著眼于板縫處理，必須綜合考慮。首先輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)構(gòu)造要合理，應(yīng)具備一定剛度；二是紙面石膏板不能受潮變形，與輕鋼龍骨的釘固要牢固；三是接縫膩?zhàn)右季浚ＷC墻體伸縮變形時(shí)接縫不被拉開；四是接縫處理要認(rèn)真仔細(xì)，嚴(yán)格按操作工藝施工。只有綜合處理，才能克服板縫開裂的質(zhì)量通病。 輕鋼龍骨石罩面板隔墻允許偏差 表9-14項(xiàng)次 項(xiàng) 目 允許偏差 (mm) 檢查方法1 龍骨垂直 3 2m托線板檢查2 輕鋼龍骨 龍骨間距 3m尺量檢查3 龍骨平直 2 2m靠尺檢查4 表面平整 3 2m靠尺檢查5 罩面板 立面垂直4 2m托線板檢查6 接縫平直 3 拉5m線檢查7 接縫高低 1 用塞尺檢查8 壓

41、條平直 3 拉5m線檢查9 壓條間距 2 尺量檢查 9） 超過12m長(zhǎng)的墻體應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做控制變形縫，以防止因溫度和濕度的影響產(chǎn)生墻體變形和裂縫。 10） 進(jìn)入冬季采溫期又尚未住人的房間，應(yīng)控制供熱溫度，并注意開窗通風(fēng)，以防干熱造成墻體變形和裂縫。 11） 輕鋼骨架連接不牢固，其原因是局部節(jié)點(diǎn)不符合構(gòu)造要求，安裝時(shí)局部節(jié)點(diǎn)應(yīng)嚴(yán)格按圖上的規(guī)定處理，釘固間距、位置、連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。12） 墻體罩面板不平，多數(shù)由兩個(gè)原因造成：一是龍骨安裝橫向錯(cuò)位；二是石膏板厚度不一致。 13） 明凹縫不勻：紙面石膏板拉縫未很好掌握尺寸，施工時(shí)注意板塊分檔尺寸，保證板間拉縫一致。6.7室內(nèi)乳膠漆6.7.1乳膠

42、漆主要作法:滿刮一道防裂膩?zhàn)?打磨找平滿刮兩道防水膩?zhàn)诱移椒獾灼嵋坏?干燥后再作面涂)刷兩道乳膠漆6.7.2施工準(zhǔn)備6.7.2.1材料要求（1）涂料：乳膠漆必須有產(chǎn)品合格證及使用說明書。（2）調(diào)膩?zhàn)佑昧?，滑石粉或大白粉，石膏粉，羧甲基纖維素，聚醋酸乙烯乳液，混凝土墻、頂棚第一道用防裂膩?zhàn)臃郏诙烙媚退佔(zhàn)印?.7.2.2作業(yè)條件（1）墻頂面基本干燥，基層含水率不大于10%。（2）先做好樣板間，并由業(yè)主、監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格。6.7.3施工操作工藝（1）工藝流程清理基層 修補(bǔ)基層 刮膩?zhàn)?刷一遍底漆刷第二遍乳膠漆 刷第三遍乳膠漆（2）清理基層：將基層起皮及松動(dòng)處清除干凈，并用水泥砂漿補(bǔ)平，將殘

43、留灰渣鏟干凈，然后將面掃凈。（3）修補(bǔ)墻頂面：用水石膏將墻頂面磕碰處及坑洼縫隙等處補(bǔ)平，干燥后用砂紙將明凸出處磨掉，將浮塵掃凈。（4）刮膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)颖閿?shù)可由墻頂面平整度決定，一般為三遍，根據(jù)設(shè)計(jì)要求混凝土墻頂面用防裂膩?zhàn)印⒛退佔(zhàn)臃?。輕鋼龍骨石膏板吊頂刮膩?zhàn)又皾M刷一道防潮涂料,第一遍防裂膩?zhàn)佑媚z皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。干燥后磨砂紙，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍防水膩?zhàn)佑媚z皮刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一落千丈遍，干凈后砂紙磨平并清掃干凈，第三遍防水膩?zhàn)佑娩撈伟鍧M刮膩?zhàn)?，將墻面刮平刮光，干燥后用?xì)砂紙磨平磨光。（5）

44、刷第一遍乳膠漆，涂刷順序是先刷頂棚，后刷墻面，墻面是先上后下。先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆涂刷，乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，再干燥后用砂紙磨光，并清?bào)干凈。（6）刷第二遍乳膠漆，操作要求同第一遍，使用前充分?jǐn)嚢?，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜干燥后，用?xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆打磨掉，磨光滑后，清掃干凈。（7）刷第三遍乳膠漆，做法同二遍乳膠漆，由于乳膠漆膜干燥較快，應(yīng)邊續(xù)迅速操作，涂刷時(shí)從一頭開始，逐漸刷向另一頭，要上下順?biāo)⒒ハ嚆暯樱笠慌殴P緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥接頭。6.8木飾面施工方案6.8.1主要做法:打孔下防腐木鍥

45、20*40木龍骨中距500(架空8mm高用木墊塊找平,木料均作防腐處理)9厚膠合板(背面作防腐處理)3厚復(fù)合防火板6.8.2技術(shù)質(zhì)量要求6.8.2.1首先熟識(shí)圖紙；測(cè)量實(shí)際尺寸與圖紙中尺寸是否相符，如出入太大將需經(jīng)設(shè)計(jì)師修改設(shè)計(jì)后，方能施工。同時(shí)對(duì)新、老圖紙應(yīng)分開，無另外通知均以新圖為準(zhǔn)。然后定出基準(zhǔn)線，并注意如下事項(xiàng)：6.8.2.2選用木料必須干燥木材，無裂痕、無蛀腐，夾板按要求進(jìn)口或國(guó)產(chǎn)一級(jí)品，夾板規(guī)格為2440*1220，且合理用料，貼鏡部位用9MM，木龍骨采用20*40（企凹方），支撐懸吊木方每平方四個(gè)點(diǎn)。6.8.2.3木材內(nèi)面必須涂上防火涂料，靠墻的面須防腐漆。6.8.2.4接口和連

46、結(jié)的地方必須牢固。6.8.2.5封閉前必須請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行隱蔽工程檢查，得到認(rèn)可后才能進(jìn)行。6.8.2.6飾面板表面不能有缺陷，在一完整的飾面上不能在紋理的垂直方向出現(xiàn)接口，平行方向的接縫也要拼密，其他偏差范圍應(yīng)嚴(yán)控在有關(guān)規(guī)定范圍之內(nèi)。6.8.2.7安裝飾面板時(shí)，應(yīng)注意逐塊將該處的照明、弱電等導(dǎo)線拉出，出線孔的位置，標(biāo)高應(yīng)符合裝修設(shè)計(jì)要求。6.8.2.8飾面板拼接“回字”花紋時(shí)、接口緊密無隙、木紋的排列應(yīng)縱橫連貫一致。安裝時(shí)盡可能用針形氣槍緊固、減少釘孔的明顯度。木飾線收邊時(shí)應(yīng)周邊平外一致、連接緊密均勻。6.8.2.9木裝飾花線應(yīng)為干燥木材制作。無裂痕、無缺口、無毛邊、頭尾平直均勻，尺寸、規(guī)格、

47、型號(hào)統(tǒng)一。長(zhǎng)短視乎裝飾件的要求而合理挑選。（減少浪費(fèi)）木裝飾花線在安裝前應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙選型加工，并得到有關(guān)單位認(rèn)可，才能大批量加工。6.9石材鋼掛6.9.1 石材準(zhǔn)備：首先用比色法對(duì)石材的顏色進(jìn)行挑選分類；安裝在同一面的石材顏色應(yīng)一致，并根據(jù)設(shè)計(jì)尺寸和圖紙要求，將專用模具固定在臺(tái)鉆上，進(jìn)行石材打孔。為保證位置準(zhǔn)確垂直，要釘一個(gè)定型石板托架，使石板放在托架上，要打孔的小面與鉆頭垂直，使孔成型后準(zhǔn)確無誤，孔深為20mm，孔徑為5mm，鉆頭為4.5mm。隨后在石材背面刷不飽和樹脂膠，主要采用一布二膠的作法，布為無堿、無捻24目的玻璃絲布，石板在刷頭遍膠前，先把編號(hào)寫在石板上，并將石板上的浮灰及雜污清除

48、干凈，如鋸銹、鐵沫子，用鋼絲刷、粗砂紙將其除掉再刷頭遍膠，膠要隨用隨配，防止固化后造成浪費(fèi)。要注意邊角地方一定要刷好，特別是打孔的部位是個(gè)薄弱區(qū)域，必須刷到，布要鋪滿，刷完頭遍膠，在鋪貼玻璃纖維網(wǎng)格布時(shí)要從一邊一遍一遍用刷子趕平，鋪平后再劇二遍膠，刷子沾膠不要過多，防止流到石材小面，給嵌縫帶來困難，出現(xiàn)質(zhì)量問題。 6.9.2基層準(zhǔn)備：清理預(yù)做飾面石材的結(jié)構(gòu)表面，同時(shí)進(jìn)行吊直、套方、找規(guī)矩，彈出垂直線和水平線。并根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)際需要彈出安裝石材的位置線和分塊線。 6.9.3 掛線：按設(shè)計(jì)圖紙要求，石材安裝前要事先用經(jīng)緯儀打出大角兩個(gè)面的豎向控制線，最好彈在離大角20cm的位置上，以便隨時(shí)檢查垂

49、直掛線的準(zhǔn)確性，保證順利安裝。豎向掛線宜用1.01.2的鋼絲為好，下邊沉鐵隨高度而定，一般40m以下高度沉鐵重量為810kg，上端掛在專用的掛線角鋼架上，角鋼架用膨脹螺栓固定在建筑物大角的頂端，一定要掛在牢固、準(zhǔn)確、不易碰動(dòng)的地方，并要注意保護(hù)和經(jīng)常檢查。并在控制線的上、下作出標(biāo)記。 6.9.4支底層飾面板托架：把預(yù)先加工好的支托按上干線支在將要安裝的底層石板上面。支托要支承牢固，相互之間要連接好，也可和架子接在一起，支架安好后，順支托方向釘鋪通長(zhǎng)的50mm厚木板，木板上口要在同一個(gè)水平面上，以保證石材上下面處在同一水平面上。6.9.5在RC圍護(hù)結(jié)構(gòu)上打孔、下膨脹螺栓：在結(jié)構(gòu)表面彈好水平線，按

50、設(shè)計(jì)圖紙及石板料鉆孔位置，準(zhǔn)確的彈在圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻上并作好標(biāo)記，然后按點(diǎn)打孔，打孔可使用沖擊鉆，上12.5的沖擊鉆頭，打孔時(shí)先用尖鏨子在預(yù)先彈好的點(diǎn)上鑿一個(gè)點(diǎn)，然后用鉆打孔，孔深在6080mm，若遇結(jié)構(gòu)里的鋼筋時(shí)，可以將孔位在水平方向移動(dòng)或往上抬高，要連接鐵件時(shí)利用可調(diào)余量再調(diào)回。成孔要求與結(jié)構(gòu)表面垂直，成孔后把孔內(nèi)的灰粉用小勾勺掏出，安放膨脹螺栓，宜將本層所需的膨脹螺栓全部安裝就位。6.9.6上連接鐵件：用設(shè)計(jì)規(guī)定的不銹鋼螺栓固定角鋼和平鋼板。調(diào)整平鋼板的位置，使平鋼板的小孔正好與石板的插入孔對(duì)正，固定平鋼板，用力矩扳子擰緊。 6.9.7底層石板安裝：把側(cè)面的連接鐵件安好，便可把底層面板靠角上的

51、一塊就位。方法是用夾具暫時(shí)固定，先將石板側(cè)孔抹膠，調(diào)整鐵件，插固定鋼針，調(diào)整面板固定。依次按順序安裝底層面板，待底層面板全部就位后，檢查一下各板水平是否在一條線上，如有高低不平的要進(jìn)行調(diào)整；低的可用木楔墊平；高的可輕輕適當(dāng)退出點(diǎn)木楔，退到面板上口在一條水平線上為止；先調(diào)整好面板的水平與垂直度，再檢查板縫，板縫寬應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，板縫均勻，將板縫嵌緊被襯條，嵌縫高度要高于25cm。其后用12.5的用白水泥配制的砂漿，灌于底層面板內(nèi)20cm高，砂漿表面上設(shè)排水管。6.9.8 調(diào)整固定：面板暫時(shí)固定后，調(diào)整水平度，如板面上口不平，可在板底的一端下口的連接平鋼板上墊一相應(yīng)的雙股銅絲墊，若銅絲粗，可用小錘砸

52、扁，若高，可把另一端下口用以上方法墊一下。調(diào)整垂直度，并調(diào)整面板上口的不銹鋼連接件的距墻空隙，直至面板垂直。 6.9.9 貼防污條、嵌縫：沿面板邊緣貼防污條，應(yīng)選用4cm左右的紙帶型不干膠帶，邊沿要貼齊、貼嚴(yán)，在大理石板間縫隙處嵌彈性背襯條，背襯條也可用8mm厚的高連發(fā)泡片剪成10mm寬的條，背襯條嵌好后離裝修面5mm，最后在背襯條外用嵌縫槍把中性硅膠打入縫內(nèi)，打膠時(shí)用力要均，走槍要穩(wěn)而慢。如膠面不太平順，可用不銹鋼小勺刮平，小勺要隨用隨擦干凈，嵌底層石板縫時(shí)，要注意不要堵塞流水管。根據(jù)石板顏色可在膠中加適量礦物質(zhì)顏料。 6.9.10清理大理石、花崗石表面，刷罩面劑：把大理石、花崗石表面的防污

53、條掀掉，用棉絲將石板擦凈，若有膠或其它粘接牢固的雜物，可用開刀輕輕鏟除，用棉絲沾丙酮擦至干凈。在刷罩面劑的施工前，應(yīng)掌握和了解天氣趨勢(shì)，陰雨天和4級(jí)以上風(fēng)天不得施工，防止污染漆膜；冬、雨季可在避風(fēng)條件好的室內(nèi)操作，刷在板塊面上。罩面劑按配合比在刷前半小時(shí)對(duì)好，注意區(qū)別底漆和面漆，最好分階段操作。配制罩面劑要攪勻，防止成膜時(shí)不均。涂刷要用3in羊毛刷，沾漆不宜過多，防止流技，盡量少回刷，以免有刷痕，要求無氣泡、不漏刷，刷的平整要有光澤。6.10裝飾門施工技術(shù)要求及施工方案首先根據(jù)門的圖紙，檢查門的型號(hào)、規(guī)格、門窗框顏色，木門材質(zhì)是否符合要求，然后根據(jù)門窗的安裝規(guī)范進(jìn)行施工，應(yīng)注意如下問題：6.1

54、0.1根據(jù)圖紙對(duì)門洞水平和垂直的校證，門框木質(zhì)必須堅(jiān)實(shí)，門框靠墻面做好防潮處理，如門框埋下地面10mm部分應(yīng)做好防潮封閉處理。6.10.2固定門框可采用焊接，膨脹螺栓或射釘?shù)确绞?，但磚墻嚴(yán)禁用射釘固定。門窗裝好調(diào)平垂直后，用水泥沙漿，把門框內(nèi)側(cè)空位填實(shí)抹平。6.10.3門套制作應(yīng)考慮飾面板與實(shí)木裝飾線的收口處理，碰接縫必須密實(shí)無間隙。門套木裝飾線不能在中間接駁。木線并接要平整光滑。門套上下之間尺寸必須一致，對(duì)角線相等。門扇制作時(shí)必須防止變形，因此做門的骨架木方時(shí)就防變型技術(shù)處理。門扇的基層及飾面板的帖合應(yīng)考慮總的厚度，與門鎖的配合必須一致。門扇本身的造型拼花應(yīng)對(duì)稱均勻，拼縫細(xì)密，跌級(jí)地方實(shí)木裝

55、飾線壓邊收口，門扇周邊實(shí)木收邊收口。6.10.4門扇與地面縫（裝飾面4mm）。6.10.5門扇與門企縫（油漆前2-2.5mm）。6.10.6門扇與門上框縫（油漆前2mm）。6.10.7門的顏色根據(jù)設(shè)計(jì)的要求，定做（加工廠）膜壓門。6.10.8門框安裝后，對(duì)人流繁忙的通道，門扇不得同時(shí)裝上，應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工計(jì)劃安排。6.10.9門框、門扇、安裝完畢后，必須嚴(yán)格的作好保護(hù)措施，使在意外碰擊下不致?lián)p壞。6.10.10門扇應(yīng)開啟靈活，無倒翹，阻滯及反彈現(xiàn)象，五金配件齊全，位置正確。關(guān)閉后密封條處于壓縮狀態(tài)。6.10.11門的安裝質(zhì)量允許偏差要根據(jù)門的材料、裝修標(biāo)準(zhǔn)高低，再結(jié)合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范制定出本工程的實(shí)

56、際要求。6.11玻璃安裝6.11.1材料要求玻璃和玻璃磚的品種、規(guī)格和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。1.主要機(jī)具一般應(yīng)備有：工作臺(tái)、玻璃刀、尺板、鋼卷尺(3m)、木折尺、克絲鉗、扁鏟、油灰刀、木柄小錘、方尺、棉絲或擦布、毛筆、工具袋、長(zhǎng)安全帶等。2.作業(yè)條件1)玻璃應(yīng)在門窗五金安裝后，經(jīng)檢查合格，在涂刷最后一道油漆前進(jìn)行安裝。玻璃隔斷的玻璃安裝，也應(yīng)參照上述規(guī)定進(jìn)行安裝。2)門窗在正式安裝玻璃前，要檢查是否有扭曲及變形等情況，遇有不合格的，應(yīng)整修后再安裝玻璃。3)玻璃安裝前應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求的尺寸或?qū)崪y(cè)尺寸，預(yù)先集中裁制，裁制好的玻璃應(yīng)按不同規(guī)格和安裝順序碼放在安全地方備用。

57、對(duì)集中加工后進(jìn)場(chǎng)的半成品，應(yīng)有針對(duì)性的選擇幾樘進(jìn)行核實(shí)來料的尺寸留量長(zhǎng)寬，各應(yīng)縮小1個(gè)裁口寬的1/4，一般每塊玻璃的上下余量3mm，寬窄余量4mm，邊緣不得有斜曲或缺口等情況。鋁合金框、扇裁割應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)玻璃與玻璃框之間配合尺寸的規(guī)定，滿足設(shè)計(jì)及安裝要求。3. 操作工藝1)工藝流程玻璃挑選、裁制分規(guī)格碼放安裝前擦凈鑲嵌玻璃壓線條，打玻璃膠2)玻璃挑選及裁制：將需要安裝的玻璃，按部位分規(guī)格、數(shù)量裁制，已裁好的玻璃按規(guī)格碼放；分送的數(shù)量應(yīng)以當(dāng)天安裝的數(shù)量為準(zhǔn)，不宜過多，以減少搬運(yùn)和減少玻璃的損耗。3) 嵌玻璃：玻璃推平、壓實(shí)后，四邊分別釘上釘子，釘完后用手輕敲玻璃，響聲堅(jiān)實(shí)，說明玻璃安裝平實(shí)；如

58、果響聲啪啦啪啦 ，要重新取下玻璃，基層處理合格后，再上玻璃。4)安裝彩色玻璃和壓花玻璃，應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖案仔細(xì)裁割，接縫必須吻合，不允許出現(xiàn)錯(cuò)位松動(dòng)和斜曲等缺陷。5)安裝壓花玻璃或磨砂玻璃時(shí)，壓花玻璃的花面應(yīng)向外，磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)向室內(nèi)。6)安裝玻璃隔斷時(shí)，隔斷上框的頂面應(yīng)有適量縫隙，以防止結(jié)構(gòu)變形，將玻璃擠壓損壞。7)玻璃安裝后，應(yīng)進(jìn)行清理，將油灰、釘子、鋼絲卡及木壓條等隨手清理干凈，關(guān)好門窗。8)冬期施工應(yīng)在已安裝好玻璃的室內(nèi)作業(yè)，溫度應(yīng)在正溫度以上；存放玻璃的庫房與作業(yè)面溫度不能相差過大，玻璃如從過冷或過熱的環(huán)境中運(yùn)入操作地點(diǎn)，應(yīng)待玻璃溫度與室內(nèi)溫度相近后再行安裝；如條件允許，要將預(yù)先裁割

59、好的玻璃提前運(yùn)入作業(yè)地點(diǎn)。6.11.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.保證項(xiàng)目1)玻璃的品種、規(guī)格、色彩、朝向及安裝方法等必須符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2)玻璃裁割尺寸正確，安裝必須平整、牢固、無松動(dòng)現(xiàn)象。2.基本項(xiàng)目1)油灰底飽滿，油灰與玻璃、裁口粘結(jié)牢固，邊緣與裁口齊平，四角成八字形，表面光滑，無裂縫、麻面和皺皮。2)固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數(shù)量應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定，規(guī)格應(yīng)符合要求，并不得露出油灰表面。3)木壓條鑲釘應(yīng)與裁口邊沿緊貼齊平，割角整齊，連接緊密，不露釘帽。4)橡皮墊與裁口、玻璃及壓條緊貼，整齊一致。5)玻璃砧排列位置正確，均勻整齊，嵌縫應(yīng)飽滿密實(shí)，接縫均勻平直。6)彩色玻璃、壓花玻璃拼裝的圖案，顏

60、色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，接縫吻合。7)玻璃安裝后，表面應(yīng)潔凈，無油灰、漿灰、密封膏、涂料等斑污，有正反面的玻璃安裝的朝向應(yīng)正確。6.11.3成品保護(hù) 1.凡已經(jīng)安裝完門窗玻璃的工程，必須派專人看管維護(hù)，每日應(yīng)按時(shí)開關(guān)門窗，尤其在風(fēng)天，更應(yīng)注意，以減少玻璃的損壞。2.門窗玻璃安裝后，應(yīng)隨手掛好風(fēng)鉤或插上插銷，防止刮風(fēng)損壞玻璃，并將多余的和破碎的玻璃及時(shí)送庫或清理干凈。3.對(duì)于面積較大、造價(jià)昂貴的玻璃，宜在工程交驗(yàn)之前安裝，如需要提前安裝時(shí)，應(yīng)采取妥善保護(hù)措施，防止損傷玻璃造成損失。4.玻璃安裝時(shí)，操作人員要加強(qiáng)對(duì)窗臺(tái)及門窗口抹灰等項(xiàng)目的成品保護(hù)。6.11.4應(yīng)注意的質(zhì)量問題1.基層處理不符合要求：用手