2022年農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目可行性研究報(bào)告農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（此文檔為word格式，下載后您可任意修改編輯?。┺r(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 iii目錄 TOC o 1-5 h z 一項(xiàng)目概況 1（一）項(xiàng)目名稱：某某 1（二）項(xiàng)目地址： 1（三）項(xiàng)目建設(shè)單位： 1（四）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)狀況 2（五）實(shí)施背景 4（六）項(xiàng)目建設(shè)優(yōu)勢 6（1）區(qū)位優(yōu)勢 6（2）環(huán)境優(yōu)勢 6（3）技術(shù)優(yōu)勢 7某某 錯(cuò)誤！未定義書簽。（4）資金優(yōu)勢 7（七）項(xiàng)目建設(shè)年限 7（八）建設(shè)目標(biāo)及原則 7（九）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 10（十）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 11（一）產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 12（十二）可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 12二 項(xiàng)目建設(shè)必要性分析

2、13（一）提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)競爭力的重要舉措 13（二）提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全的要求 14（三）建設(shè)社會主義新農(nóng)村的需要 15（四）滿足人民生活的需要 16三市場競爭能力分析 16四 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施分析 18五市場分析及銷售分析 19六項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 21（一）蔬菜種植區(qū) 22（二）特色果園 28（三）苗木花卉培養(yǎng)基地 32（四）畜禽養(yǎng)殖區(qū) 34（五）水產(chǎn)養(yǎng)殖 37（六）科普觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè) 40（七）農(nóng)產(chǎn)品物流中心 46（八）直銷網(wǎng)絡(luò) 48七資金投入及預(yù)期效益分析 51（一）經(jīng)濟(jì)效益 51（二）社會效益 53（三）生態(tài)效益 54八項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)施進(jìn)度 55九.計(jì)劃實(shí)施 56（一）項(xiàng)目實(shí)施管

3、理 56農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 iv4 .嚴(yán)格項(xiàng)目資金管理 57（二）.招投標(biāo)方案 58.招標(biāo)范圍 58.招標(biāo)形式 58.有關(guān)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位資質(zhì)要求 58.招標(biāo)信息發(fā)布 58.招標(biāo)組織形式 58十環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn) 59概述 59環(huán)境保護(hù)與環(huán)保措施 60安全保障措施 62十一項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行 63（一）.組織機(jī)構(gòu) 63（二）.經(jīng)營管理措施 66農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 一項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：某某農(nóng)產(chǎn)品物流及網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目（二）項(xiàng)目地址：某某市區(qū)、某某縣（三）項(xiàng)目建設(shè)單位： 某某蔬菜產(chǎn)銷有限公司某某蔬菜產(chǎn)銷有限公司是某某控股集團(tuán)有限公司的全資子公司， 注冊資金8000萬

4、元人民幣，主要從事農(nóng)產(chǎn)品的銷售、貿(mào)易、加工、種 植等業(yè)務(wù)，在某某市區(qū)擁有大昌水產(chǎn)批發(fā)市場， 塘南蔬菜果品交易市 場，云棲甘蔗批發(fā)市場等農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、農(nóng)貿(mào)市場，同時(shí)擁有一個(gè)省級 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū) 某某市蔬菜示范場及市區(qū)眾多蔬菜直銷網(wǎng)點(diǎn)。 公司注冊的“某某”牌商標(biāo)，在某某市具有較高的知名度。某某控股集團(tuán)有限公司是集房地產(chǎn)、建筑、生態(tài)農(nóng)業(yè)、科技工業(yè) 于一體的綜合性民營企業(yè)。目前擁有控股企業(yè)十余家，主要包括從事 房地產(chǎn)行業(yè)的某某（某某）某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、安徽天德源置 業(yè)有限公司；從事蔬菜生產(chǎn)、加工、批發(fā)、物流的某某蔬菜產(chǎn)銷公司、 某某高農(nóng)農(nóng)業(yè)有限公司；從事科技工業(yè)的某某縣沁鑠混凝土有限公 司、某某

5、縣新三江針織印染有限公司、 某某舒普林印染有限公司及某 某新生真空科技有限公司等多家公司，現(xiàn)有總資產(chǎn)近18億元。集團(tuán)多年以來被中國銀行某某分行評為“ AAA級信用企業(yè)”，多次被某某 市評為“房地產(chǎn)開發(fā)先進(jìn)企業(yè)”、“十大明星樓盤”、“綜合優(yōu)勝企業(yè)”、“十佳重才單位”、“先進(jìn)企業(yè)”、“文明單位”。經(jīng)過長期不懈的努力，某某控股集團(tuán)不僅形成一定的規(guī)模，而且 在資產(chǎn)的質(zhì)量，特別是設(shè)備的先進(jìn)性、新產(chǎn)品的研發(fā)能力、營銷能力、 管理水平及各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)上始終處于同行業(yè)的領(lǐng)先水平。 在今后的發(fā) 展中，集團(tuán)將繼續(xù)發(fā)揮規(guī)模效應(yīng)，增強(qiáng)企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。圍繞“做 精主業(yè)、多元經(jīng)營、穩(wěn)健發(fā)展”的經(jīng)營理念，全力塑造“某某”品

6、牌， 以“敬業(yè)、團(tuán)隊(duì)、創(chuàng)新、誠信”的企業(yè)精神，努力實(shí)現(xiàn)機(jī)制創(chuàng)新、管 理創(chuàng)新、文化創(chuàng)新，采用走出去、請進(jìn)來的發(fā)展思路，不斷地對現(xiàn)有 產(chǎn)業(yè)進(jìn)行提升和多元化發(fā)展，在打造“知名企業(yè)”的基礎(chǔ)上，做大、 做強(qiáng)企業(yè)。（四）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)狀況地理位置：本項(xiàng)目生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園 位于某某縣陶堰鎮(zhèn)茅洋村及越城區(qū)上蔣 村，毗鄰104國道、329國道和樊拈公路，交通便利，地勢平坦，到 寧波，杭州，溫州，上海都十分便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯。擬建園區(qū)內(nèi)生 態(tài)環(huán)境較好，土地資源和水資源豐富，土壤類型主要以水稻土和沙壤 土為主，適宜蔬菜、水果等作物生長，土地集中連片，具有較好的生 態(tài)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)；農(nóng)產(chǎn)品物流中心 位于袍江洋江路中心地段，與市

7、中心及 擬建的生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園均只有十余公里路程，交通便捷，物流順暢； 根據(jù)對市區(qū)100余個(gè)規(guī)模住宅小區(qū)的調(diào)查，農(nóng)產(chǎn)品直銷網(wǎng)絡(luò) 建設(shè)擬選 擇在大型住宅小區(qū)內(nèi)或中型小區(qū)周邊購買或租賃營業(yè)房開設(shè)農(nóng)產(chǎn)品 直銷點(diǎn)，方便市民購買。自然資源狀況：越城區(qū)、某某縣均位于某某省中北部，某某市北部，杭州灣南岸， 會稽山北麓。地理坐標(biāo)為中心北緯 30 00、東經(jīng)120 35。地勢 呈西南面高、東北低。西南部為低山丘陵河谷區(qū)，占總面積約51%駱家尖海撥747米，為境內(nèi)最咼峰。土壤以紅壤、黃壤、水稻土等為 主，中北部為水網(wǎng)平原區(qū)，占總面積約30%平均海撥67米。東北部為濱海平原區(qū)，占總面積11%海撥5米左右。屬于亞熱帶季

8、風(fēng) 氣候區(qū)，光照充足，熱量豐富，降水充沛，年太陽輻射總量為105.5千卡/cm2,年平均氣溫16.5 C左右，三10 C的年總積溫在 4400-5300C,年總積溫為5000-6100C,無霜期230-300天，年降 雨量為1300-1600毫米，多年平均降水量為1498.2毫米；光熱水配 合較好，春季回溫較快。社會經(jīng)濟(jì)狀況：某某交通便利，地理位置優(yōu)越，浙東運(yùn)河、杭甬鐵路、杭甬高速 和104、329國道及其南復(fù)線東西橫貫，紹甘、紹大公路過境。工業(yè)以 紡織為主，帶動印染、蠟染等行業(yè)的發(fā)展，建有柯橋中國輕紡城等， 是某某地區(qū)主要的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。某某市還有釀酒、機(jī)械、電子、冶金、 建材、化工、醫(yī)藥等行

9、業(yè)。某某縣農(nóng)業(yè)以水稻、麥、蔬菜種植為主，產(chǎn)茶葉、蠶繭、毛竹、魚等，素稱“魚米之鄉(xiāng)，絲茶之府”。1991年 起，某某縣每年均為“中國農(nóng)村綜合實(shí)力百強(qiáng)縣（市）”，多次名列前10位。越城區(qū)近幾年來通過實(shí)施“優(yōu)二興三”戰(zhàn)略和落實(shí)科學(xué)發(fā)展 觀，二、三產(chǎn)業(yè)均取得了長足的發(fā)展。2013年某某市居民可支配收入為19486元，2014年達(dá)到21971遠(yuǎn)，2015年達(dá)到24646元，平均增長幅度達(dá)到12.2 %，具有較好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和較強(qiáng)的市場消費(fèi)能力。（五）實(shí)施背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，黨中央，國務(wù)院對“三農(nóng)問題”的重 視程度不斷加強(qiáng)，自2012年以來，連續(xù)四年中央“一號文件”都是 關(guān)注“三農(nóng)問題”，已經(jīng)將“三

10、農(nóng)問題”提到了十分重要的高度。2014 年某某省實(shí)施了強(qiáng)龍興農(nóng)工程建設(shè)計(jì)劃， 以推進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的專業(yè) 化、企業(yè)化為基礎(chǔ)，以科技創(chuàng)新為支撐，以提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平 為重點(diǎn)，著力培育農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營組織，建成了一批區(qū)域化布局的特 色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地，切實(shí)轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)增長方式，全面提高高效生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā) 展水平。今年國務(wù)院一號文件關(guān)于2 0 0 9年促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng) 民持續(xù)增收的若干意見再次將“三農(nóng)”工作放在了突出位置上，文 件明確提出建立建設(shè)綠色和有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地， 推進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品冷鏈系 統(tǒng)和生鮮農(nóng)產(chǎn)品物流中心建設(shè)。三農(nóng)建設(shè)必將迎來新的發(fā)展契機(jī)。近些年來，隨著某某經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，居民的生活水平不斷提高， 講

11、質(zhì)量、講營養(yǎng)、講合理搭配，已成為大多數(shù)消費(fèi)者的基本要求。廣 大群眾對農(nóng)副產(chǎn)品的消費(fèi)量呈逐年增加的態(tài)勢，同時(shí)，農(nóng)副產(chǎn)品的生產(chǎn)也有所增加，但是普通農(nóng)產(chǎn)品已呈供大于求狀態(tài)， 效益也呈下滑趨 勢。而出口市場和人民生活對綠色無公害農(nóng)產(chǎn)品的需求卻日趨強(qiáng)烈， 因此綠色化、多樣化、高檔化、新鮮化將成為未來農(nóng)產(chǎn)品市場的發(fā)展 趨勢。以無公害蔬菜為例，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前我國無公害蔬菜種植 面積不足蔬菜種植面積的5%人均每年占有量不足20公斤?？梢哉f， 我國無公害、綠色蔬菜市場存在巨大的發(fā)展空間。 這為我國綠色無公 害農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)提供了廣闊的市場空間， 也為綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展提 供了廣闊的發(fā)展前景。隨著某某市經(jīng)濟(jì)社會

12、的飛速發(fā)展及城市建設(shè)規(guī)模的擴(kuò)大，農(nóng)業(yè)生 產(chǎn)用地有所減少，特別是蔬菜基地面積逐年縮小，城市蔬菜、果品、 畜禽、水產(chǎn)等農(nóng)副產(chǎn)品大多由外地調(diào)運(yùn)而來，造成市場供應(yīng)緊張，產(chǎn) 品價(jià)格偏高，而家庭式的種養(yǎng)模式，導(dǎo)致農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量不能完全得到 保證。市場對優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的要求與某某地區(qū)緊張的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的矛盾亟 待解決。某某蔬菜產(chǎn)銷有限公司依據(jù)國家和某某省發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的相關(guān) 政策，根據(jù)市場需求，依靠母公司某某控股集團(tuán)強(qiáng)勁的實(shí)力，積極參 與推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，擬分別在湖州市長興縣、某某市越城區(qū)、 某某縣興建生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園和農(nóng)產(chǎn)品物流中心，力爭實(shí)現(xiàn)品牌化、集約化，發(fā)展環(huán)保型、創(chuàng)新型、高效型的大型生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，開發(fā) 優(yōu)

13、質(zhì)、安全、可靠的果蔬、畜禽、水產(chǎn)等農(nóng)副產(chǎn)品，滿足某某地區(qū)日 益增長的農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)需求，同時(shí)形成輻射周邊省市地區(qū)的規(guī)模效 益；通過市區(qū)農(nóng)產(chǎn)品直銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，減少農(nóng)產(chǎn)品流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)，確保產(chǎn)品 的新鮮度，降低產(chǎn)品成本，為廣大市民提供質(zhì)優(yōu)、價(jià)廉、安全的農(nóng)副 產(chǎn)品；建設(shè)環(huán)境優(yōu)雅，自然生態(tài)良好的農(nóng)業(yè)生態(tài)科技園區(qū)，供廣大市 民參觀，游覽，觀光、休閑。項(xiàng)目建設(shè)優(yōu)勢區(qū)位優(yōu)勢生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園項(xiàng)目建設(shè)地處某某市近郊， 與某某市區(qū)車程不超 過15分鐘，同時(shí)園區(qū)與329國道，104國道毗鄰，距杭州車程僅 50 分鐘，距寧波不超過1小時(shí)；紹嘉杭州灣大橋建成后，生態(tài)農(nóng)業(yè)科技 園將進(jìn)入上海兩小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。農(nóng)產(chǎn)品物流基地地處某某市郊，交

14、通極 為方便。直銷網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)在某某市區(qū)及柯橋城區(qū)的社區(qū)內(nèi)， 便于社區(qū)居 民購買農(nóng)產(chǎn)品。整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)水陸交通十分便利， 杭甬運(yùn)河直達(dá)寧 波港，毗鄰蕭山機(jī)場和寧波機(jī)場，形成“水陸空”立體交通網(wǎng)，區(qū)位 優(yōu)勢顯著。環(huán)境優(yōu)勢生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園項(xiàng)目基地自然條件優(yōu)越，地勢平坦，土壤深厚， 適合種植水稻及蔬菜、瓜果等農(nóng)作物，基地內(nèi)水道縱橫，河網(wǎng)密布， 區(qū)域原生態(tài)資源保存良好，存在大面積水系，空氣質(zhì)量咼，植被保存 較好。水質(zhì)、大氣遠(yuǎn)離污染，環(huán)境質(zhì)量優(yōu)良，是某某市郊的一塊不可 多得尚處于原生態(tài)的“凈土”。通過某某市農(nóng)科院的檢測，生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)周邊工業(yè)“三廢” 和化肥、農(nóng)藥的污染較輕，空氣、水質(zhì)、土壤較潔凈，符合NY

15、/T391-2000綠色食品產(chǎn)地環(huán)境技術(shù)條件A級綠色食品生產(chǎn)的限值要求，具有發(fā)展綠色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)和生態(tài)旅游業(yè)的優(yōu)越條件和廣闊前景。（3）技術(shù)優(yōu)勢某某生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園、農(nóng)產(chǎn)品物流及直銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目與南京 農(nóng)業(yè)大學(xué)形成了緊密的雙邊合作關(guān)系，由南京農(nóng)業(yè)大學(xué)抽調(diào)所屬相關(guān) 學(xué)科及工程技術(shù)中心專家組成團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體規(guī)劃，可行性研究及實(shí)施方案的編制，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目建成后的技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)和咨詢，每 年將有大批先進(jìn)農(nóng)業(yè)科技成果及高素質(zhì)的農(nóng)業(yè)科技人員進(jìn)駐項(xiàng)目區(qū)， 為項(xiàng)目區(qū)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的技術(shù)支撐。（4）資金優(yōu)勢現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)是一個(gè)長期投資回報(bào)項(xiàng)目， 也是一項(xiàng)長期的社 會任務(wù)，這就需要企業(yè)具有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。沒有持久的資

16、金投入， 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)就很難落到實(shí)處，改善農(nóng)業(yè)生態(tài)和農(nóng)民居住環(huán)境、提高 農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量也就成為一句空話。項(xiàng)目建設(shè)單位某某蔬菜產(chǎn)銷有限公司 的母公司某某控股集團(tuán)有限公司是某某市越城區(qū)的重點(diǎn)企業(yè)，總資產(chǎn)達(dá)近18個(gè)億，具有完善的企業(yè)制度、豐富的人才儲備、充足的資金 保證，完全可以滿足現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的要求。（七）項(xiàng)目建設(shè)年限2009年1月-2011年12月，共計(jì)36個(gè)月（八）建設(shè)目標(biāo)及原則建設(shè)目標(biāo)本項(xiàng)目是為適應(yīng)某某市農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn) 業(yè)規(guī)?；?、集約化，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模效益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整， 實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。按照現(xiàn)代企業(yè)運(yùn)行機(jī)制和管理模式，以龍 頭企業(yè)為支撐，通過技術(shù)創(chuàng)新

17、、體制創(chuàng)新、整體開發(fā)，統(tǒng)一規(guī)劃、分 步實(shí)施、滾動發(fā)展、推進(jìn)以蔬菜、瓜果、種苗、花卉、水產(chǎn)、畜禽等 為重點(diǎn)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，形成各產(chǎn)業(yè)分區(qū)功能明顯，界面協(xié)調(diào)，技 術(shù)先進(jìn)，生態(tài)平衡的發(fā)展格局。把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地及農(nóng)產(chǎn)品物流基地建 設(shè)成為某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地和現(xiàn)代高新農(nóng)業(yè)技術(shù)的輻射源及旅游休閑 農(nóng)業(yè)的樣板，為發(fā)展現(xiàn)代型農(nóng)業(yè)模式提供示范展示， 使項(xiàng)目區(qū)成為集 科研、推廣、生產(chǎn)、加工、商貿(mào)、培訓(xùn)、觀光、服務(wù)于一體的綜合型 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的樣板。 建立農(nóng)業(yè)生態(tài)科技園，發(fā)展循環(huán) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)、環(huán)保農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，為生態(tài)農(nóng)業(yè)摸索新的發(fā)展途徑；建立有機(jī) 蔬菜種植基地，特色瓜果基地和畜禽養(yǎng)殖基地，培育具有某某特色的 農(nóng)業(yè)

18、知名品牌，豐富某某市區(qū)及周邊市縣的“菜籃子”供應(yīng)；建立現(xiàn) 代化的農(nóng)產(chǎn)品物流基地，完善農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈條，保證農(nóng)產(chǎn)品的流通順 暢，促進(jìn)農(nóng)業(yè)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，實(shí)現(xiàn)農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)-加工配送-銷 售一體化，節(jié)約運(yùn)行成本、提高農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷過程中的附加值，增強(qiáng)農(nóng) 業(yè)產(chǎn)業(yè)競爭力；引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)及優(yōu)良品種， 切實(shí)提高 農(nóng)業(yè)單位產(chǎn)值，豐富品種、確保產(chǎn)品質(zhì)量；建立農(nóng)產(chǎn)品直銷網(wǎng)點(diǎn)，延 伸企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，方便市民購買；在農(nóng)產(chǎn)品基地建立可追溯管理制度， 實(shí)施GAP GMP等管理體系；在農(nóng)業(yè)物流基地建立農(nóng)產(chǎn)品檢測中心， 加大進(jìn)入流通領(lǐng)域的農(nóng)產(chǎn)品安全保障力度；在整個(gè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及物流項(xiàng)目中實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一品牌管理、統(tǒng)一生產(chǎn)操作規(guī)范、統(tǒng)

19、一投入品供應(yīng)和使用、 統(tǒng)一田間管理、統(tǒng)一收獲管理，統(tǒng)一配送銷售管理，切實(shí)保證農(nóng)產(chǎn)品 的質(zhì)量安全，使廣大市民吃到安全、放心的農(nóng)產(chǎn)品。通過3-5年的努力，力爭將本項(xiàng)目建設(shè)成為省內(nèi)一流，國內(nèi)知名的生態(tài)農(nóng)業(yè)物流產(chǎn) 業(yè)示范項(xiàng)目。建設(shè)原則因地制宜原則：建設(shè)項(xiàng)目首先應(yīng)考慮自然環(huán)境條件和資源條件，因地制宜，突出本地農(nóng)業(yè)特色，優(yōu)先發(fā)展適合本地及周邊地區(qū)需求、具有 較強(qiáng)競爭力的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。依托區(qū)域資源優(yōu)勢，充分利用本地區(qū)地勢平 坦、水系發(fā)達(dá)的特點(diǎn)，積極發(fā)展高效生態(tài)農(nóng)業(yè)，建設(shè)特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基 地。在袍江建立農(nóng)產(chǎn)品物流基地，匯集農(nóng)副產(chǎn)品，方便客戶交易，由 于靠近某某主城區(qū)，可以實(shí)現(xiàn)貨暢其流，減少流通費(fèi)用。科技環(huán)保原則：建

20、設(shè)項(xiàng)目采用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)， 積極引進(jìn)優(yōu)良品 種，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和市場競爭力，縮短農(nóng)業(yè)生產(chǎn)周期。同時(shí)保證農(nóng) 業(yè)生產(chǎn)中采用的農(nóng)藥，肥料等農(nóng)用物資不對周圍環(huán)境造成破壞、 污染， 切實(shí)做到綠色環(huán)保生產(chǎn)。項(xiàng)目實(shí)施過程中，把推行環(huán)保生產(chǎn)放在更加 突出的位置，實(shí)施以農(nóng)藥化肥減量化、畜禽糞便無害化和外塘養(yǎng)殖清 潔化為主要內(nèi)容的農(nóng)業(yè)環(huán)保行動。同時(shí)加大科技環(huán)保的投入力度，采 用新工藝、新技術(shù)進(jìn)行環(huán)保生產(chǎn)，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與保護(hù)環(huán)境相結(jié)合。農(nóng)產(chǎn)品檢測中心利用現(xiàn)代先進(jìn)儀器設(shè)備，強(qiáng)化對農(nóng)產(chǎn)品的檢驗(yàn)、 檢測，杜絕農(nóng)藥殘留、重金屬含量超標(biāo)的農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)入城市消費(fèi)市場，使得廣大市民吃到“放心菜”，保證“菜籃子”安全。市場導(dǎo)向原則

21、：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及物流項(xiàng)目最終以效益為目標(biāo)， 堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效 益與社會效益并重，在項(xiàng)目的開發(fā)過程中，應(yīng)首先充分了解市場需求， 根據(jù)本地及周邊市場的需求，大力發(fā)展市場前景廣闊，具有廣泛輻射 能力，經(jīng)濟(jì)、社會效益明顯又適合本地條件的農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖品種。在農(nóng)產(chǎn)品物流基地配套建設(shè)大型冷藏保鮮庫，利用先進(jìn)的制冷技術(shù)、 設(shè)備，延長農(nóng)副產(chǎn)品的貨架期，調(diào)節(jié)市場供應(yīng)，穩(wěn)定市場價(jià)格。同時(shí) 開拓努力開拓消費(fèi)市場，促進(jìn)消費(fèi)、引導(dǎo)消費(fèi)，逐步擴(kuò)大市場占有率， 把公司已注冊的“某某”牌商標(biāo)培育成某某乃至全國的知名品牌。（九）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目租用陶堰鎮(zhèn)茅洋村土地1200畝，水面500畝,皋埠鎮(zhèn)上蔣 村土地2400畝，水面500畝用于

22、生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)，利用集團(tuán)公 司所屬萬家集合新材料公司在袍江洋江路已征用的85畝土地用于農(nóng)產(chǎn)品物流中心建設(shè)，在市區(qū)建規(guī)模為80150平方米的農(nóng)產(chǎn)品直銷網(wǎng) 點(diǎn)60個(gè)，（擬購買40個(gè)，租用20個(gè)）。其中生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)將建設(shè)成以下八個(gè)功能區(qū)塊：無公害蔬菜基地2250畝，有機(jī)蔬菜基地480畝種子、種苗基地：50畝名優(yōu)果林基地：300畝苗木花卉基地：200畝畜禽養(yǎng)殖基地：20畝水產(chǎn)養(yǎng)殖基地：1000畝科普觀光園區(qū)：300畝農(nóng)產(chǎn)品物流中心建立萬噸冷庫、農(nóng)產(chǎn)品檢測中心、加工區(qū)、交易 區(qū)及配送中心，實(shí)現(xiàn)流通、銷售、儲存、加工、檢測等多種功能。（十）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：整個(gè)生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)規(guī)模為 4600,

23、其中土地3600,水面1000 畝，實(shí)現(xiàn)種植、養(yǎng)殖、科普觀光等八大功能板塊的有機(jī)結(jié)合。引進(jìn)紫 山藥、彩椒、南方無核葡萄、莆田黑豬、黃鱔等優(yōu)質(zhì)種植、養(yǎng)殖品種； 建設(shè)有機(jī)蔬菜基地、無公害蔬菜基地、綠色水果基地、無公害畜禽、 水產(chǎn)基地，充分體現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)循環(huán)發(fā)展，項(xiàng)目建成首年預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 7310？ ?萬元。整個(gè)農(nóng)產(chǎn)品物流基地規(guī)劃建筑面積約58000 m,實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品檢測、 冷鏈貯藏、加工、配送、交易等全面功能，預(yù)計(jì)農(nóng)產(chǎn)品年吞吐、發(fā)送 能力達(dá)到5萬噸左右，同時(shí)建立農(nóng)產(chǎn)品直銷網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，在某某市區(qū)及 柯橋城區(qū)建立60個(gè)直銷網(wǎng)點(diǎn)，基本覆蓋整個(gè)某某市、縣城區(qū)市民的 農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)，直銷網(wǎng)點(diǎn)總面積約為 7200 m，

24、達(dá)到日銷售農(nóng)產(chǎn)品50噸 的能力。（十一）產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)在產(chǎn)品生產(chǎn)過程中，將嚴(yán)格執(zhí)行以下法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)：中華人民共和國食品衛(wèi)生法中華人民共和國畜牧法中華人民共和國漁業(yè)法有機(jī)食品技術(shù)規(guī)范GB18406.1-2001綠色蔬菜安全要求GB18406.2-2001無公害水果安全要求GB18406.3-2001無公害水產(chǎn)品安全要求（十二）可行性研究報(bào)告編制依據(jù)中共中央國務(wù)院關(guān)于積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)扎實(shí)推進(jìn)社會主義新農(nóng)村 建設(shè)的若干意見某某省關(guān)于加快發(fā)展農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的若干意 見某某省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)劃某某省畜牧業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)規(guī)劃某某省漁業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)規(guī)劃某某市優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃某某市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)劃某某

25、市蔬菜大市實(shí)施方案二項(xiàng)目建設(shè)必要性分析（一）提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)競爭力的重要舉措近年來，某某農(nóng)業(yè)得到迅猛發(fā)展，2013年第一產(chǎn)業(yè)（農(nóng)業(yè)）產(chǎn)值 為97.35億元，2014年第一產(chǎn)業(yè)（農(nóng)業(yè)）產(chǎn)值為 105.18億元，2015 年第一產(chǎn)業(yè)（農(nóng)業(yè)）產(chǎn)值達(dá)到116.65億元，表現(xiàn)出良好的增長勢頭， 但是某某第一產(chǎn)業(yè)的發(fā)展仍然面臨生產(chǎn)規(guī)模不大、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不高、 生產(chǎn)成本高等問題，這些問題導(dǎo)致農(nóng)副產(chǎn)品經(jīng)營效益不高、 市場競爭 力不強(qiáng)、造成農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益低下。隨著某某市經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，人民 生活水平的提高，飲食結(jié)構(gòu)正在發(fā)生著顯著變化，人們對無公害、綠 色、有機(jī)的農(nóng)產(chǎn)品的需求越來越強(qiáng)烈。從當(dāng)前國內(nèi)發(fā)展形勢看

26、，大量 外來人口向某某市等南方經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市轉(zhuǎn)移， 尤其是本區(qū)地處長三角 經(jīng)濟(jì)區(qū)的南翼，人口多，城市化、工業(yè)化程度高，對優(yōu)質(zhì)果蔬等農(nóng)產(chǎn) 品需求空間較大。建立規(guī)?；鷳B(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地，實(shí)現(xiàn)種植、養(yǎng)殖、 加工、科研、配送直銷一體化，改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的單一結(jié)構(gòu)，充分利用 當(dāng)?shù)刭Y源發(fā)展多種經(jīng)營，開發(fā)循環(huán)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)體系，提供高品質(zhì)，高附 加值的優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品成為當(dāng)前提高農(nóng)業(yè)比較收益， 提升農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益 的最佳出路，同時(shí)依靠某某蔬菜產(chǎn)銷有限公司對市場的占有率，實(shí)現(xiàn) 產(chǎn)（生產(chǎn)）加（加工）銷（銷售）一條龍經(jīng)營，有利于引進(jìn) 先進(jìn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)、高效的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機(jī)械、優(yōu)質(zhì)的種子種苗， 創(chuàng)建生態(tài)環(huán)境良好、農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)安全的生

27、態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)， 培育具有 某某特色的農(nóng)業(yè)知名品牌，提高產(chǎn)品附加值及經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，通過生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園項(xiàng)目的實(shí)施，有利于提高農(nóng)業(yè)勞動者 科技水平，提高農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新能力；有利于采用新品種，新技術(shù)，新 工藝，新手段，降低生產(chǎn)能耗，節(jié)約生產(chǎn)成本，提高產(chǎn)品質(zhì)量，提高 農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的能力；有利于引導(dǎo)園區(qū)周邊農(nóng)民發(fā)展高效農(nóng)業(yè)、 生 態(tài)農(nóng)業(yè)，發(fā)揮當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的比較優(yōu)勢，提高土地產(chǎn)出，增強(qiáng)當(dāng)?shù)剞r(nóng) 業(yè)競爭力，發(fā)揮良好的示范帶頭作用。（二）提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全的要求由于長期以來我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)片面追求數(shù)量增長，忽視品質(zhì)和質(zhì)量 的提高，傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式是以化學(xué)肥料、農(nóng)藥、獸藥和飼料添加 劑等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料為基礎(chǔ)，嚴(yán)重污

28、染食物，在威脅人類健康的同時(shí)還 會造成嚴(yán)重的環(huán)境污染，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不高，食品安全問題時(shí)有發(fā) 生，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益低下。隨著人民生活水平的不斷提高，消費(fèi)者在吃 飽、吃好的同時(shí)，對于食品安全的關(guān)注程度也越來越高。提高農(nóng)產(chǎn)品 質(zhì)量安全，是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、可繼續(xù)發(fā)展農(nóng)業(yè)的必由之路。建立和完善農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)投入品和農(nóng)產(chǎn)品 的質(zhì)量安全監(jiān)測，實(shí)現(xiàn)從生產(chǎn)到市場的全過程質(zhì)量監(jiān)控； 建立內(nèi)部監(jiān) 督管理制度，對各項(xiàng)農(nóng)產(chǎn)品安全標(biāo)準(zhǔn)的落實(shí)、 投入品的使用管理等進(jìn) 行動態(tài)監(jiān)督；建立和完善農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、包裝、運(yùn)輸、儲藏及市 場營銷等各個(gè)環(huán)節(jié)質(zhì)量安全檔案記錄和農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)簽管理制度，推行農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營檔案管理，形成

29、產(chǎn)-加-銷一體化的產(chǎn)品質(zhì)量安全追溯 信息網(wǎng)絡(luò)，全面提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，是發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級的必然要求。（三）建設(shè)社會主義新農(nóng)村的需要由于我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)片面追求產(chǎn)量，在農(nóng)業(yè)發(fā)展中造成大量的不可 再生的能源、水資源的過渡消耗，化學(xué)肥料、農(nóng)藥等化工產(chǎn)品的大量 使用，使得農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)保成本急劇增加，農(nóng)業(yè)生態(tài)遭到嚴(yán)重破壞，農(nóng) 村環(huán)境遭到極大的污染。同時(shí)我國農(nóng)村還面臨著如水土流失、 土地沙 化、鹽堿化等農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)退化的問題。 生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種知識密集型 的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體系，是農(nóng)業(yè)發(fā)展的新型模式。運(yùn)用生態(tài)位原理，探索農(nóng) 業(yè)生產(chǎn)種植模式，提高土地產(chǎn)出水平和經(jīng)濟(jì)效益；利用循環(huán)再生原理， 實(shí)施精準(zhǔn)農(nóng)業(yè)，推廣生

30、物防治技術(shù)，發(fā)展旱作節(jié)水農(nóng)業(yè)，實(shí)施種子工 程，這都可為轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)發(fā)展模式，確立新的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式奠 定了基礎(chǔ)。建設(shè)新農(nóng)村的主要任務(wù)之一就是發(fā)揮農(nóng)村特有的生態(tài)優(yōu)勢，以生 態(tài)型農(nóng)業(yè)為重點(diǎn)，逐步推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，走科學(xué)、生態(tài)、綠色、 環(huán)保型農(nóng)村發(fā)展道路，促進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變， 建立人與自然 和諧共處的生態(tài)社區(qū)，進(jìn)一步提高農(nóng)民收入水平和農(nóng)業(yè)發(fā)展水平， 實(shí) 現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集約化、種養(yǎng)模式生態(tài)化、資源消耗節(jié)約化，改變以往以 土地、水源污染，水土流失嚴(yán)重為代價(jià)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式。促進(jìn)整個(gè)農(nóng) 業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的良性循環(huán)。（四）滿足人民生活的需要某某市區(qū)常駐人口約60余萬人，日均消耗各類農(nóng)產(chǎn)品約為 480 噸，而

31、某某本地農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市民的消費(fèi)需求。根據(jù)對目前市區(qū)供應(yīng)的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)貨渠道調(diào)查顯示，我市約有70%的農(nóng)產(chǎn)品從外地調(diào)入；同時(shí)，有機(jī)蔬菜，無公害蔬菜的供應(yīng)量較小，難以滿足 廣大市民對優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的需求，建立大型優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品基地可以緩解優(yōu) 質(zhì)蔬菜供應(yīng)緊張的矛盾。而現(xiàn)有的農(nóng)產(chǎn)品物流體系規(guī)模小、檔次低， 較難滿足市場需求，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格偏高。同時(shí)缺少必要的農(nóng)產(chǎn)品安 全檢測，調(diào)入的農(nóng)產(chǎn)品安全問題令人擔(dān)憂。 大型農(nóng)產(chǎn)品物流基地及直 銷網(wǎng)絡(luò)的建立，可以滿足外來農(nóng)產(chǎn)品的物流及存儲要求， 滿足某某市 區(qū)及某某縣的農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)要求。同時(shí)，大型冷藏設(shè)施的建設(shè)可以有效 調(diào)節(jié)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)季節(jié)性與消費(fèi)常年性的矛盾，穩(wěn)定農(nóng)

32、副產(chǎn)品價(jià)格，使 廣大市民及農(nóng)業(yè)從業(yè)人員從中受惠。三市場競爭能力分析（一）價(jià)格競爭力規(guī)劃項(xiàng)目采用的是“產(chǎn)加銷”一體方式，通過在生產(chǎn)上采用最新 的生產(chǎn)方法和設(shè)備，生產(chǎn)效率高，有效降低生產(chǎn)成本。園區(qū)距某某市 中心僅有5公里路程，車程不到15分鐘，距上海市中心僅有200公 里路程，車程不到3個(gè)小時(shí)，建成后，依托園區(qū)周邊方便的交通設(shè)施， 使得生產(chǎn)的有機(jī)蔬菜產(chǎn)品，從采摘、運(yùn)送到上柜，可以在 5小時(shí)內(nèi)完成，與外地競爭者相比交易成本和距離成本大大降低，表現(xiàn)出強(qiáng)勢的競爭力。（二）品質(zhì)競爭力項(xiàng)目采用“產(chǎn)加銷”經(jīng)營模式，農(nóng)產(chǎn)品市場半徑小、周轉(zhuǎn)速度快， 從采摘到上柜時(shí)間短，農(nóng)產(chǎn)品的新鮮程度高，顏色、光澤等視覺特征 好

33、，能給消費(fèi)者留下好的印象。同時(shí)引進(jìn)質(zhì)量可追溯體系、GAP管理模式使得生產(chǎn)的蔬菜在生產(chǎn)過程中嚴(yán)格控制農(nóng)藥和化肥的使用量， 防止重金屬、有機(jī)污染物等環(huán)境有害物質(zhì)的污染，在加工、運(yùn)輸、儲 藏等過程中防止細(xì)菌、微生物的污染，有效提咼農(nóng)產(chǎn)品的衛(wèi)生安全， 使消費(fèi)者的信賴度加大，迎合了市場的需求，提高了農(nóng)產(chǎn)品在非價(jià)格 因素方面的競爭力。（三）品牌競爭力品牌保證了消費(fèi)者對產(chǎn)品質(zhì)量的長期跟蹤和比較， 使得消費(fèi)者在 選擇農(nóng)產(chǎn)品時(shí)，會購買品牌產(chǎn)品，他們相信擁有品牌的農(nóng)產(chǎn)品會有良 好的產(chǎn)品品質(zhì)和信譽(yù)。本項(xiàng)目將長期使用“某某”品牌進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品銷 售，在消費(fèi)者中建立穩(wěn)定的信譽(yù)，提高了市場的影響力和競爭力。（四）創(chuàng)新競爭力基

34、于消費(fèi)者求新獵奇、追逐趣味性與多樣化的心理，項(xiàng)目通過建 立大棚種植、供應(yīng)反季節(jié)蔬菜，引進(jìn)高品質(zhì)蔬菜品種，采用先進(jìn)的農(nóng) 業(yè)技術(shù)及機(jī)械，降低了生產(chǎn)成本，增加經(jīng)營者在農(nóng)產(chǎn)品定價(jià)方面的主 動性，這種農(nóng)產(chǎn)品差異化經(jīng)營提高了市場競爭力。四 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施分析（一）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)農(nóng)產(chǎn)品市場風(fēng)險(xiǎn)主要是農(nóng)產(chǎn)品在生產(chǎn)和購銷的過程中，由于市場行情的變化、消費(fèi)需求轉(zhuǎn)移、經(jīng)濟(jì)政策的改變等，或者由于經(jīng)濟(jì)管理 不善、信息不靈、市場預(yù)測的錯(cuò)誤、產(chǎn)品質(zhì)量不佳等所引起的實(shí)際收 益與預(yù)期收益發(fā)生偏離的不確定性。同時(shí)，農(nóng)產(chǎn)品是具有生命的產(chǎn)品， 在運(yùn)輸、儲存、銷售中會發(fā)生腐爛、霉變和病蟲害等，如果沒有良好 的物流手段支持，改進(jìn)運(yùn)輸、儲存

35、方法，縮短流通時(shí)間，很容易造成 損失。（二）應(yīng)對措施鑒于農(nóng)產(chǎn)品的需求和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，需要在市場經(jīng)濟(jì)行為的指導(dǎo)下， 調(diào)整生產(chǎn)方式、農(nóng)產(chǎn)品品種結(jié)構(gòu)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對市場需求做出超前預(yù) 測和決策。目前，我國無公害、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品正逐漸受到廣大消費(fèi)者的 青睞，公司將在加快發(fā)展的同時(shí)，根據(jù)園區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的特點(diǎn)，調(diào) 整產(chǎn)品策略和營銷策略，推出更適于周邊地區(qū)市場需要的品種和購銷 方式，滿足消費(fèi)者的需求，提高收益。針對農(nóng)產(chǎn)品具有易腐性的特點(diǎn)， 建設(shè)大型農(nóng)產(chǎn)品冷鏈系統(tǒng)和直銷網(wǎng)點(diǎn)， 加快農(nóng)產(chǎn)品的流通，使市民在 農(nóng)產(chǎn)品上市后最短的時(shí)間內(nèi)購買到優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品； 建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品檢測中 心，保障進(jìn)入流通領(lǐng)域農(nóng)產(chǎn)品的安全性，消除食品安全隱

36、患，提高了 消費(fèi)者的信賴程度，加快農(nóng)產(chǎn)品的銷售速度。項(xiàng)目建成后，由于實(shí)現(xiàn) 了農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工配送、終端銷售的一體化，降低了經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。五市場分析及銷售分析長三角地區(qū)是我們經(jīng)濟(jì)發(fā)展最快，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)最好的地區(qū)之一，某 某縣連續(xù)多年位居全國經(jīng)濟(jì)十強(qiáng)縣，2015年某某市居民可支配收入 達(dá)到24646元，居長三角16個(gè)城市前列，具有較好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和較 強(qiáng)的市場消費(fèi)能力。隨著某某工業(yè)的發(fā)展，某某地區(qū)土地可耕種面積逐年縮小，果蔬、 畜禽等農(nóng)副產(chǎn)品本地產(chǎn)量也逐年減少，其中蔬菜年供應(yīng)缺口約為9.3萬噸，生豬供應(yīng)缺口為9萬頭，使得某某市區(qū)食用的大多數(shù)農(nóng)副產(chǎn)品 由外地調(diào)運(yùn)而來，造成某某地區(qū)的農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格居高不下， 產(chǎn)品

37、質(zhì)量 安全不能得到有效保障。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)建設(shè)后，具有年生產(chǎn)各類 農(nóng)副產(chǎn)品2300噸的能力，其中有機(jī)蔬菜250噸，無公害蔬菜1500噸, 有機(jī)水果150噸，放心畜禽產(chǎn)品200噸，無公害水產(chǎn)200噸，從而可 以相對緩解某某市本地農(nóng)副產(chǎn)品供給緊張的壓力。同時(shí)，某某距離杭州、寧波車程均在1小時(shí)以內(nèi)，隨著杭州灣嘉紹跨江大橋的興建，某 某與上海的距離也將大大縮短，屆時(shí)，園區(qū)出產(chǎn)的有機(jī)蔬菜、有機(jī)水 果、畜禽、水產(chǎn)等產(chǎn)品可以及時(shí)運(yùn)往上海、杭州、寧波，通過農(nóng)超對 接等模式供應(yīng)大都市消費(fèi)?？梢灶A(yù)見，充分利用某某蔬菜產(chǎn)銷有限公 司現(xiàn)有的經(jīng)營基礎(chǔ)，在市區(qū)各個(gè)大型社區(qū)建立農(nóng)產(chǎn)品直銷店鋪，直接向社區(qū)居民銷售園區(qū)產(chǎn)品，

38、必將深受廣大市民的歡迎。根據(jù)市場調(diào)查，經(jīng)過多年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和工業(yè)建設(shè)，城市居民已經(jīng) 重新對山清水秀、環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)農(nóng)業(yè)具有了濃厚的興趣， 大多數(shù)城 市居民希望回歸自然，在良好的生態(tài)環(huán)境中放松、休閑、體驗(yàn)。目前 某某地區(qū)還沒有規(guī)模較大的農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)的建設(shè)來滿足廣大市民日 益強(qiáng)烈的要求。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)建設(shè)地點(diǎn)距某某市中心車程約15分鐘，同時(shí)靠近104國道和329國道，交通十分便利。園區(qū)建成后，將形成日接 待3000? ?人次的能力，可以滿足 800人同時(shí)就餐的需要，園區(qū) 內(nèi)優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境，齊全的休閑娛樂設(shè)施，別具特色的某某水鄉(xiāng) 文化，將成為某某市民休閑、度假的后花園，同時(shí)還將吸引上海，杭 州，

39、南京等周邊地區(qū)眾多的游客前來參觀，游覽。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)建成后，通過報(bào)紙、廣播、視頻媒體、網(wǎng)絡(luò)等 渠道開展多方位的宣傳活動，提高園區(qū)的知名度，吸引更多的游客前 來參觀、考察、學(xué)習(xí)、交流。同時(shí)，建設(shè)單位通過積極提高農(nóng)業(yè)生態(tài) 園區(qū)的科技含量、服務(wù)質(zhì)量，使游客得到更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；觀賞到最新 的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)；品嘗到更優(yōu)質(zhì)、安全的農(nóng)業(yè)科研產(chǎn)品；體驗(yàn)到更好 的農(nóng)耕生活，得到更大的滿足與放松。物流中心建成后，將成為某某市最大的農(nóng)業(yè)物流及貿(mào)易中心，吸 引某某市區(qū)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易及生產(chǎn)人員在物流中心進(jìn)行農(nóng) 產(chǎn)品交易。同時(shí)建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)產(chǎn)品檢測中心保證了農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安 全，將農(nóng)產(chǎn)品安全風(fēng)險(xiǎn)降至最低。配套直銷網(wǎng)

40、絡(luò)的建立，使得廣大市 民在自己家門口就能買到放心優(yōu)質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品， 極大的滿足了廣大市民 對優(yōu)質(zhì)、安全農(nóng)產(chǎn)品的需求，具有良好的市場前景。六項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園項(xiàng)目建設(shè)過程通過實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集約化經(jīng)營，體 現(xiàn)循環(huán)利用的生態(tài)型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，主要分為：果菜種植區(qū)、畜禽水 產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)、苗木花卉園藝區(qū)、種子種苗實(shí)驗(yàn)區(qū)、科普觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)。 在園區(qū)建設(shè)中引進(jìn)高科技技術(shù)，將生物技術(shù)、可再生清潔能源、智能 化大棚、微滴灌節(jié)水技術(shù)、數(shù)字農(nóng)業(yè)應(yīng)用于一體，建成物質(zhì)吸收循環(huán) 利用，無廢棄物排放的生態(tài)循環(huán)園區(qū)和休閑、觀光、旅游、教育、度 假與有機(jī)食品生產(chǎn)為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。同時(shí)建立果蔬產(chǎn)品， 畜禽、水產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量可追

41、溯體系，從源頭上保障食品安全。培育具 有某某特色的優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品品牌 3-5個(gè)，增加產(chǎn)品附加值。建設(shè)太陽能、 生物質(zhì)能等新能源發(fā)電系統(tǒng)，有效利用資源，節(jié)約成本，同時(shí)可以將 畜禽的排泄物通過沼氣發(fā)電提供園區(qū)清潔能源， 沼渣用于水塘內(nèi)魚類 的喂養(yǎng)，沼液用于蔬菜、水果的施肥。促進(jìn)物質(zhì)的循環(huán)利用，保護(hù)自 然生態(tài)環(huán)境，真正做到生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)。農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目主要建設(shè)大型萬噸冷庫、農(nóng)產(chǎn)品加工配送中心、 農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心、農(nóng)副產(chǎn)品交易中心等內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)檢測、儲藏、 加工、銷售的一體化。節(jié)約流通時(shí)間和流通成本，降低農(nóng)副產(chǎn)品交易 成本；通過中心檢測的農(nóng)產(chǎn)品可以直接運(yùn)到農(nóng)產(chǎn)品直銷網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行銷 售，同時(shí)配送機(jī)關(guān)、學(xué)校、企事業(yè)

42、單位食堂及各大賓館、飯店等，確 保農(nóng)產(chǎn)品的安全、及時(shí)供給，通過產(chǎn)、加、銷的有效鏈接，可以避免 農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)領(lǐng)域增產(chǎn)不增收，菜賤傷農(nóng)現(xiàn)象的發(fā)生，有利于農(nóng)產(chǎn)品價(jià) 格的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)者、經(jīng)營者和消費(fèi)者共贏。農(nóng)業(yè)園區(qū)在建設(shè)之前首先進(jìn)行土地平整改良，增加沙壤土，提高土壤的通透性能，使其適合蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品種植。（一）蔬菜種植區(qū)建設(shè)有機(jī)蔬菜種植基地480畝、無公害蔬菜種植基地 2250畝、 蔬菜種子、種苗基地50畝，實(shí)行園區(qū)工廠化自行種植與引進(jìn)種菜大 戶種植相結(jié)合、大棚栽培與露地栽培相結(jié)合的模式。計(jì)劃引進(jìn)國內(nèi)外 優(yōu)良蔬菜品種20個(gè)，包括黃秋葵、紫山藥、金珠小番茄、迷你黃瓜、 彩椒、小京花生等名優(yōu)品種。以實(shí)現(xiàn)耕作

43、機(jī)械化、管理信息化、運(yùn)作 規(guī)范化為手段，以生產(chǎn)綠色食品（有機(jī)食品）為目標(biāo)，積極建立GAP GMP HACCP等質(zhì)量管理體系，從源頭上確保產(chǎn)品質(zhì)量安全。同時(shí)推 行農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營檔案管理，建立和完善農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、包裝、 運(yùn)輸、儲藏及市場營銷等各個(gè)環(huán)節(jié)質(zhì)量安全檔案記錄和農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)簽管 理制度，形成產(chǎn)品質(zhì)量安全可追溯體系。同時(shí)采用蔬菜輪作技術(shù)、無土栽培技術(shù)等科學(xué)的栽培技術(shù)作為蔬 菜生產(chǎn)的技術(shù)措施。土建蔬菜種植大棚：有機(jī)蔬菜、無公害蔬菜種植采用保護(hù)地栽培及露 地栽培相結(jié)合的方式，其中無公害蔬菜單體大棚面積 900畝、連棟大 棚100畝，露地栽培1250畝；有機(jī)蔬菜單體大棚360畝，連棟大棚 80畝，露

44、地栽培40畝；種子、種苗基地50畝，主要用于育苗及新 品種繁育，采用保護(hù)地育苗，單體鍍鋅鋼管大棚結(jié)構(gòu)。土壤全部混入 沙壤土，增加土壤的通透性。單體大棚采用裝配式鍍鋅鋼管結(jié)構(gòu)，要求采用管徑粗25mm管壁 厚1.5mm的熱浸鍍鋅鋼管，按南北向建造，棚長 50m，棚頂高2.8m, 跨度6m拱間距0.7m，配進(jìn)口塑料薄膜、32目抗老化防蟲網(wǎng)、透光 率75%遮陽網(wǎng)三層覆蓋及手動卷膜器，寒冷的冬春季節(jié)內(nèi)設(shè)小拱棚增 加保溫效果。連棟大棚采用 WSM8.0-2.1-1型雙坡面圓拱頂塑料結(jié)構(gòu)（配有內(nèi) 簾幕和外遮陽系統(tǒng)，覆蓋材料采用0.15mm的利得膜），要求具有較強(qiáng) 的抗風(fēng)雪載能力，雪載指標(biāo)為 0.25KN/m

45、2，風(fēng)載指標(biāo)為0.3KN/m2。骨 架結(jié)構(gòu)采用熱浸鍍鋅鋼結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)牢固，不生銹，使用壽命長。管理用房：建筑面積ioooo m，簡易磚混結(jié)構(gòu)，坡屋頂形式，主 要用于職業(yè)農(nóng)民生產(chǎn)、生活以及農(nóng)資存放。機(jī)耕路：新增主道路6500m寬6m采用混凝土路面鋪設(shè)；支路 13000m寬4m,采用碎石路面鋪設(shè)；建機(jī)耕大橋 5座、小橋8座， 涵洞35個(gè)。排灌系統(tǒng)：新增梯形水渠12000m寬3m，底寬im “U形水泥 渠5400m 寬0.5m，深0.4m；河道砌坎4700m綠化：沿機(jī)耕路和種植區(qū)外圍設(shè)置綠化帶 45000m在東北面設(shè)置 防風(fēng)林1200m寬3m均選用耐鹽堿的樹種。供水：智能化育苗大棚和管理用房的生活用水

46、為自來水，管徑110mm蔬菜大田灌溉用水主要取自河流及水塘。供電：新增250kVA變壓器兩臺，電力線路均采用地埋鋪設(shè)。通訊：職業(yè)農(nóng)民所在的管理用房和智能化育苗大棚均需設(shè)置固定 電話，同時(shí)每戶管理用房均接入100M光纖寬帶網(wǎng)絡(luò)。設(shè)備蔬菜種植區(qū)需購置的各類設(shè)備明細(xì)表（表 1）。表1.設(shè)備明細(xì)表民幣單位：萬元名稱型號規(guī)格數(shù)量金額產(chǎn)地備注移動式苗床50107大型拖拉機(jī)奔野654860寧波噴滴灌設(shè)備1490 畝X 3000元447以色列開溝機(jī)1020數(shù)字平臺硬件設(shè)備5145北京清華同方自動監(jiān)控裝置390土壤N P、K含水量、溫度監(jiān)控除濕機(jī)557環(huán)流風(fēng)機(jī)960黑光燈火蟲器80028溫室病害臭氧防治器100

47、080微耕機(jī)械80合計(jì)11743.軟件建設(shè)信息化管理系統(tǒng)建設(shè)建立信息數(shù)字平臺，使得種植區(qū)土壤環(huán)境、蔬菜生長情況、田間 小氣候達(dá)到遙控記錄，并通過數(shù)字化管理促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)自動化。 主要 內(nèi)容包括：建立種植區(qū)資源環(huán)境信息、社會經(jīng)濟(jì)信息和農(nóng)業(yè)科技信息 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫；測定種植區(qū)的土壤養(yǎng)分、重金屬和農(nóng)藥殘留含量，通過 GIS的空間分析技術(shù)進(jìn)行土壤養(yǎng)分、重金屬和農(nóng)藥殘留的空間變異研 究和可視化表達(dá)；開發(fā)蔬菜精準(zhǔn)施肥系統(tǒng)和安全生產(chǎn)系統(tǒng)，開展大比例尺（1:5000或更大）精準(zhǔn)施肥，服務(wù)到具體田塊?？萍寂嘤?xùn)對種植區(qū)職業(yè)農(nóng)民進(jìn)行科技培訓(xùn)，包括：有機(jī)蔬菜、無公害蔬菜 生產(chǎn)栽培技術(shù)和育苗技術(shù)培訓(xùn)；職業(yè)農(nóng)場經(jīng)營管理知識、農(nóng)

48、機(jī)性能及 操作技術(shù)培訓(xùn)；基地信息化管理及計(jì)算機(jī)操作技術(shù)培訓(xùn)等。技術(shù)措施：在蔬菜生產(chǎn)過程中，主要運(yùn)用蔬菜輪作技術(shù)、大棚無土栽培技術(shù)，工廠化育苗技術(shù)等，加快蔬菜生產(chǎn)速度，提高蔬菜產(chǎn)量及品質(zhì)無土栽培技術(shù)：蔬菜無土栽培是以營養(yǎng)液或營養(yǎng)劑來代替土壤栽 培基質(zhì)，無土栽培技術(shù)可以從根本上減少土傳病害對蔬菜的危害，降低土傳病害的發(fā)病率，同時(shí)從栽培設(shè)施到環(huán)境控制都能做到根據(jù)作物 生長發(fā)育的需要進(jìn)行監(jiān)測和調(diào)控，因此具有一般傳統(tǒng)的土壤栽培所無 法比擬的優(yōu)越性，本項(xiàng)目通過采用有機(jī)生態(tài)型無土基質(zhì)栽培， 人工控 制和補(bǔ)充營養(yǎng)的辦法，滿足作物生長發(fā)育所需要的各種養(yǎng)分，使水、 肥、氣的供給科學(xué)化、定量化、自動化。提高蔬菜的產(chǎn)

49、量和品質(zhì)。蔬菜輪作技術(shù)：根據(jù)不同蔬菜的習(xí)性確定蔬菜輪作制度，解決因 連作引起的病害頻發(fā)、土壤利用率低、土壤理化性質(zhì)惡化等問題，同 時(shí)可以降低農(nóng)藥、化肥的依存度，提高產(chǎn)品質(zhì)量。輪作原則主要包括：以不同科蔬菜進(jìn)行輪作可減輕病蟲害發(fā)生。不同科蔬菜輪作， 可使病菌失去寄生或改變生活環(huán)境，達(dá)到減輕或消滅病蟲害的目的。 如大蒜、蔥采收后種植大白菜，可以減輕白菜軟腐病。實(shí)行糧、菜輪 作，水旱輪作，對控制土壤傳染性病害效果顯著。以吸收土壤養(yǎng)分不同和根系深淺不同的蔬菜進(jìn)行輪作。 根 據(jù)蔬菜吸收土壤養(yǎng)分的程度和根系深淺不同進(jìn)行輪作，可充分利用土 壤養(yǎng)分。如安排需碳較多的茄果類、需氮較多的葉菜類、需鉀較多的葉菜類、

50、根莖類蔬菜之間輪作；安排深根性的根菜類、茄果類、豆類、 瓜類（除黃瓜外）與淺根性的葉菜類、蔥蒜類進(jìn)行輪作。注意各類蔬菜對土壤酸堿度和土壤肥力的影響。如種植甘 藍(lán)、馬鈴薯等，會增加土壤酸度；而種植玉米、南瓜等，會降低土壤 酸度；對酸度較敏感的洋蔥作為玉米、南瓜的后作，可獲得較高的產(chǎn) 量；安排部分豆科、禾本科蔬菜或作物可改善土壤結(jié)構(gòu)，提高土壤肥 力。如果長期栽培一些需氮肥較多的速生蔬菜， 會導(dǎo)致土壤中營養(yǎng)元 素失去平衡，土壤肥力下降，導(dǎo)致一些蔬菜發(fā)生營養(yǎng)貧乏癥?？紤]前作對雜草的抑制作用。某些生長迅速或栽植密度過 大、生育期長、葉面積系數(shù)對土壤面積覆蓋度較大的蔬菜，如南瓜、 冬瓜、甘藍(lán)、毛豆、馬鈴薯

51、等對雜草生長有抑制作用，而胡蘿卜、芹 菜、洋蔥等，由于苗期生長緩慢或葉小，容易滋生雜草，所以在栽培 時(shí)，應(yīng)安排前者與后者進(jìn)行輪作。工廠化育苗技術(shù)：傳統(tǒng)的蔬菜育苗方式，受環(huán)境條件所限，造 成了幼苗長勢參差不齊，病害嚴(yán)重，致使產(chǎn)量下降，品質(zhì)差、商品率 低。蔬菜工廠化育苗，是在人工有效控制的最佳環(huán)境條件下，利用穴 盤和無土營養(yǎng)基質(zhì)，采用標(biāo)準(zhǔn)化的技術(shù)，使蔬菜秧苗生產(chǎn)達(dá)到快速、 無菌、無毒、粗壯、整齊、優(yōu)質(zhì)成批量生產(chǎn)的一種育苗方式。節(jié)約種 子，降低種子成本，減少育苗不可控因素帶來的風(fēng)險(xiǎn)，提高育苗的成 功率；有利于實(shí)現(xiàn)蔬菜的規(guī)模化、集約化、商品化生產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)化的形 成；節(jié)省勞力，減輕勞動強(qiáng)度；提高商品的品質(zhì)

52、和商品率。質(zhì)量管理建立GAP GMP HACC等質(zhì)量管理體系，建立質(zhì)量管理手冊，從 種子種苗開始控制產(chǎn)品質(zhì)量，以生物防治植物病害為主，農(nóng)化防治為 輔；嚴(yán)格控制化肥、農(nóng)藥來源、使用量，降低農(nóng)藥殘留及重金屬殘留。 實(shí)行產(chǎn)地編碼，對蔬菜生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)實(shí)行地塊管理，并繪制地域分布圖 和地塊分布圖，進(jìn)行統(tǒng)一編號。農(nóng)業(yè)投入品進(jìn)出臺賬完整，原始生產(chǎn)檔案記錄規(guī)范，形成完整的產(chǎn)品質(zhì)量安全追溯信息網(wǎng)絡(luò)（二）特色果園建設(shè)特色水果基地300畝，計(jì)劃培育網(wǎng)紋甜瓜、麒麟西瓜、藍(lán)莓、 草莓、無核葡萄等無公害水果，同時(shí)引入15-20個(gè)國內(nèi)外名優(yōu)水果品 種進(jìn)行栽培。以實(shí)現(xiàn)耕作機(jī)械化、管理信息化、運(yùn)作規(guī)范化為手段， 以無公害水果生產(chǎn)

53、為目標(biāo)，積極建立 GAP GMPHACC等質(zhì)量管理體 系，從源頭上確保產(chǎn)品質(zhì)量安全。同時(shí)推行農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營檔案管理， 建立和完善農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、包裝、運(yùn)輸、儲藏及市場營銷等各個(gè) 環(huán)節(jié)質(zhì)量安全檔案記錄和農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)簽管理制度，形成產(chǎn)品質(zhì)量安全可 追溯信息網(wǎng)絡(luò)。同時(shí)采用保護(hù)地果樹栽培技術(shù)、果樹種苗脫毒技術(shù)、果樹套袋技 術(shù)等科學(xué)的管理技術(shù)，保證果樹生產(chǎn)的質(zhì)量及品質(zhì)。土建溫室：其中溫室水果栽培面積為120畝，露地果樹栽培面積為180 畝，溫室栽培采用單體大棚（裝配式鍍鋅鋼管結(jié)構(gòu)， 8X 40m）,覆蓋 材料采用0.15mm的利得膜。果樹種植行間距為3mx 4m、3.5m x 4m管理及倉儲用房：管理用房

54、建筑面積300 m,農(nóng)資倉儲用房600 m, 簡易磚混結(jié)構(gòu)、坡屋頂形式。主要用于農(nóng)機(jī)設(shè)備及農(nóng)資存放。機(jī)耕路：新增主道路1000m寬6m混凝土路面鋪設(shè)；支道路2000m采用碎石路面鋪設(shè)，建機(jī)耕橋 3座、涵洞9個(gè)排灌系統(tǒng)：新增排水渠3ooom寬2m底寬im排水溝1700m 果園灌溉主要采用微孔滴灌模式綠化：沿機(jī)耕路和種植區(qū)外圍設(shè)置防風(fēng)綠化帶7500m選用日本小檗，小葉黃楊等灌木樹種。供水：智能化育苗大棚和管理用房的生活用水為自來水，管徑 110mm果園種植區(qū)灌溉用水主要取自河流及水塘。供電：電力線路由蔬菜種植區(qū)接入，均采用地埋鋪設(shè)。通訊：職業(yè)農(nóng)民所用的管理用房和智能化育苗大棚均需設(shè)置固定 電話，同

55、時(shí)管理用房均接入100M光纖寬帶網(wǎng)絡(luò)。設(shè)備特色水果區(qū)需購置的設(shè)備明細(xì)表（表 2）表2.設(shè)備明細(xì)表民幣單位：萬元名稱型號規(guī)格數(shù)量金額產(chǎn)地備注大型拖拉機(jī)奔野654215寧波遠(yuǎn)程高壓噴霧器29臺灣開溝機(jī)24數(shù)字平臺硬件設(shè)備125北京清華同方自動監(jiān)控裝置260土壤N、P、K、含水量、溫度監(jiān)控環(huán)流風(fēng)機(jī)854噴滴灌設(shè)備120畝X 3000元36以色列黑光燈滅蟲器80028溫室病害臭氧防治器100096微耕機(jī)械50合計(jì)3953.軟件建設(shè)A.信息化管理系統(tǒng)建設(shè)建立信息數(shù)字平臺，使得種植區(qū)土壤環(huán)境、水果生長情況、田間小氣候達(dá)到遙控記錄，并通過數(shù)字化管理促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)自動化。主要內(nèi)容包括：建立種植區(qū)資源環(huán)境信息、社

56、會經(jīng)濟(jì)信息和農(nóng)業(yè)科技信息 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫；測定種植區(qū)的土壤養(yǎng)分、重金屬和農(nóng)藥殘留含量，通過 GIS的空間分析技術(shù)進(jìn)行土壤養(yǎng)分、重金屬和農(nóng)藥殘留的空間變異研 究和可視化表達(dá)；開發(fā)果樹精準(zhǔn)施肥系統(tǒng)和安全生產(chǎn)系統(tǒng)， 開展大比 例尺（1:5000或更大）精準(zhǔn)施肥，服務(wù)到具體田塊。B.科技培訓(xùn)對種植區(qū)農(nóng)民進(jìn)行科技培訓(xùn)，包括：無公害瓜果、有機(jī)瓜果種植 技術(shù)和病蟲害防治培訓(xùn)；職業(yè)農(nóng)場經(jīng)營管理知識、農(nóng)機(jī)性能及操作技 術(shù)培訓(xùn)；基地信息化管理及計(jì)算機(jī)操作技術(shù)培訓(xùn)等。技術(shù)措施：保護(hù)地栽培：葡萄、櫻桃、草莓等漿果類可以利用大棚、溫室等保護(hù) 地措施進(jìn)行栽培，根據(jù)需要進(jìn)行反季節(jié)栽培、延遲栽培，實(shí)現(xiàn)水果的 周年供應(yīng)。保護(hù)地栽培

57、可以延長果樹的結(jié)果期，增加果樹產(chǎn)量。果實(shí)套袋技術(shù)：蘋果、梨、葡萄等果實(shí)根據(jù)需要套上專用果實(shí)袋，套 袋技術(shù)既能提高果實(shí)品質(zhì)，生產(chǎn)出高檔果品；又能有效防止病蟲害的 發(fā)生和環(huán)境對果實(shí)的污染，減少產(chǎn)量損失，延長貯藏期。果樹種苗脫毒技術(shù)：利用組織培養(yǎng)等方法生產(chǎn)果樹脫毒苗， 可以減少 病毒等微生物對果樹生長的影響，同時(shí)提高種苗的品質(zhì)。經(jīng)過脫毒組 培生產(chǎn)的脫毒苗具有長勢快，生命力強(qiáng)，對外界環(huán)境適應(yīng)性強(qiáng)等優(yōu)點(diǎn)， 為果樹的優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)做好準(zhǔn)備。質(zhì)量管理建立GAP GMP HACCI等質(zhì)量管理體系，建立質(zhì)量管理手冊，從 種子、種苗開始控制產(chǎn)品質(zhì)量，以生物防治植物病害為主，農(nóng)化防治 為輔，嚴(yán)格控制化肥、農(nóng)藥的來源及使用

58、量。實(shí)行產(chǎn)地編碼，對區(qū)域 內(nèi)實(shí)行地塊管理，并繪制地域分布圖和地塊分布圖，進(jìn)行統(tǒng)一編號。 農(nóng)業(yè)投入品進(jìn)出臺賬完整，原始生產(chǎn)檔案記錄規(guī)范，形成完整的產(chǎn)品 質(zhì)量安全追溯信息網(wǎng)絡(luò)。（三）苗木花卉培養(yǎng)基地建設(shè)苗木花卉基地200畝，主要分為：新品種試驗(yàn)區(qū)，脫毒苗培養(yǎng)區(qū)。這個(gè)基地主要與高校及科研院所展開合作，積極利用高校和科研院所的技術(shù)優(yōu)勢，開展形式多樣的農(nóng)業(yè)生態(tài)研究，農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新 品種研究，為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的實(shí)施做好前期技術(shù)準(zhǔn)備。在新品種實(shí)驗(yàn)區(qū)，主要對北美紅楓、黃櫨、金葉珊瑚樸、紫玉蘭、 梧桐等優(yōu)質(zhì)苗木花卉資源進(jìn)行引種、 育種研究，主要研究苗木適應(yīng)性 試驗(yàn)、病蟲害的生物防治、化學(xué)防治等試驗(yàn)，為新品種的順利引

59、進(jìn)， 苗木大規(guī)模繁育提供實(shí)踐依據(jù)和技術(shù)保證。在新技術(shù)實(shí)驗(yàn)區(qū)，主要對病蟲害新的生物防治方法、新的防治技 術(shù)進(jìn)行大田試驗(yàn)研究，摸索配套措施及適合的使用方法。在脫毒苗培育區(qū)，主要采用組織培養(yǎng)、細(xì)胞培養(yǎng)、基因工程等植 物生物技術(shù)，利用高校、科研院所的科研技術(shù)優(yōu)勢，大規(guī)模開展經(jīng)濟(jì) 作物（苗木，花卉）的組織培養(yǎng)、細(xì)胞培養(yǎng)、工廠化育苗等生產(chǎn)和研 究；有步驟地、適度地開展適合本地的經(jīng)濟(jì)作物性狀改良試驗(yàn)，培育 適合本地種植的優(yōu)良經(jīng)濟(jì)作物品種。1.基礎(chǔ)建設(shè)：房屋：建設(shè)試驗(yàn)室及管理用房 4000m,包括玻璃溫室3個(gè)，共計(jì) 3ooom,組織培養(yǎng)室i個(gè)200m,準(zhǔn)備間i個(gè)loom,作物改良實(shí)驗(yàn)室 1個(gè)200吊；管理用房

60、建筑面積500吊；育苗溫室：建設(shè)溫室5畝，采用WSM8.0-2.1-1型雙坡面圓拱頂連 棟塑料溫室；排灌系統(tǒng)：農(nóng)田排水渠500m排水溝800m農(nóng)田灌溉采用滴灌與 噴灌相結(jié)合道路：機(jī)耕路1500m寬4m,以沙石鋪設(shè)綠化：周圍種植大葉黃楊，日本小檗等灌木，綠化帶長4500m水源：農(nóng)業(yè)用水采自河流及水塘，生活用水用自來水接入。電源：電力系統(tǒng)從蔬菜種植區(qū)引入，電力線路均采用地埋鋪設(shè)。2.設(shè)備種子、種苗培養(yǎng)基地需購置的主要設(shè)備約 47臺（套），見設(shè)備明 細(xì)表（表3）表3.設(shè)備明細(xì)表名稱型號規(guī)格數(shù)量金額產(chǎn)地備注大型拖拉機(jī)奔野654215寧波噴灌設(shè)備580開溝機(jī)24超凈工作臺108智能光照培養(yǎng)箱20100細(xì)