廠房轉(zhuǎn)讓合同(合同版本)

1、編號：WD-HT-0178廠房轉(zhuǎn)讓合同（合同版本）-合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費用以及配套的 水、電等費用外,還應(yīng)繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費, 直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止。在本合同有效期內(nèi)，任何一方提前終止合同，應(yīng)提前一個月通 知對方，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，方可終止合同，并按年租金的10% 賠償，用于提前終止合同給對方造成的經(jīng)濟損失。15、乙方在租賃期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。四、綜合事項：L合同執(zhí)行過程中，如果發(fā)生違法行為

2、，將由有關(guān)部門依法追 究法律責(zé)任。2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3、如有未盡事宜，經(jīng)一方提出，雙方協(xié)商后進行修訂。4、本合同自簽字蓋章之日起生效。5、本合同不得轉(zhuǎn)讓。6、附件：圖紙、設(shè)計規(guī)范、移交手續(xù)合同一起生效。甲方：乙方：法人代表：法人代表：法定地址：法定地址： ： :合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同開戶銀行：開戶銀行:帳號：帳號：您可以在此處填寫公司名稱或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第10頁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同廠房轉(zhuǎn)讓合同（合同版本）

3、說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。廠房轉(zhuǎn)讓合同（一）轉(zhuǎn)讓方：劉* （以下簡稱甲方）受讓方：孫* （以下簡稱乙方）根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng) 雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：一、甲方將座落于在*市*路東首南院落（5.1畝）及所有房屋轉(zhuǎn) 讓給乙方，四至為詳見附圖。二、轉(zhuǎn)讓費及付款方式：轉(zhuǎn)讓費為*拾壹萬元（ : *10000元）， 乙方先付甲方*萬元為定金、剩余款于20*年4月1日前待甲方與本 土地所有人（*市*街道辦事處*村委）將以前土地

4、使用稅及其他費用 結(jié)清后，一次性付給甲方。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)L甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方必須保證對所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán)，否那么甲方 自行承當(dāng)一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟損失。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同(2 )甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟 糾紛等事項。(3 )甲方必須辦理好與本院落土地所有人(*村委)將本院落土地使用合同變更為乙方。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)自簽訂協(xié)議之日起，院內(nèi)所有房屋所有權(quán)歸乙方所有，以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理,甲方不需有任何理由進行干涉。(2 )自*年4月1日本院落土地使用稅及水電費由乙方承當(dāng)，與甲方無任何

5、關(guān)系。四、違約責(zé)任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約那么賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費的一半。五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。六、本合同一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方：乙方：證明人：證明人：年月日廠房轉(zhuǎn)讓合同(二)轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：頂讓方(乙方)：身份證號：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪 轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為 產(chǎn)權(quán)人為佛山市中建

6、博美五金裝飾城與甲方簽訂了租賃合同，租期一年一月 一日止，月租為一元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲 向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水 電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸 乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無 償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動 產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。四、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為 租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān) 費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙 方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上

7、所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù) 責(zé)歸還，與乙方無關(guān)。五、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙 方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈?店鋪，甲方同樣承當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違 約金。六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費, 賠還乙方接手該店

8、鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴路、 建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同, 甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣?方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合 同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn) 讓費的10%的違約金。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽訂地點：簽訂地點：年一月日 年一月一日合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同廠房轉(zhuǎn)讓合同（三）甲方：（以下簡

9、稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方（出租 方）與乙方（承租方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就乙方向甲方租賃在武漢經(jīng) 濟技術(shù)開發(fā)區(qū)東神工業(yè)園內(nèi)廠房的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下條 款,以供遵守。一、租賃廠房基本情況：L廠房坐落在北區(qū)。2、租賃廠房詳見其平面圖。3、租賃時間年。即*年月日至*年月日。二、租賃價格及付款方式：1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含稅價），將6# 廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計人民幣。（）2、變壓器：乙方按每年元1KVA的費用，租用甲方KVA的變壓器。3、物業(yè)管理費：乙方應(yīng)向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業(yè) 管理費。4

10、、水電費：水電費按供電局、水廠正常抄表數(shù)按月計收。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同5、電梯：甲方向乙方提供2噸運貨電梯，乙方應(yīng)向甲方支付電梯維保費每 層每年人民幣元整（元）：甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理電梯，乙 方每年每月支付電梯工工資元，每年合計人民幣（元）。因此乙方每 年每月電梯費用合計人民幣元整，交付方式與房租同步，按季度先交 后用。假設(shè)乙方未按時繳清此項費用，甲方有權(quán)隨時停止電梯的使用。上述肆項費用每季度交一次，必須先交后用，且在簽定合同之日， 乙方必須預(yù)交信譽金人民幣（元）此合同期滿假設(shè)乙方與甲方辦理完所 有退租手續(xù)，甲方應(yīng)退還此信譽金，否那么甲方有

11、權(quán)不退此信譽金。二、雙方責(zé)任：1、乙方租賃廠房于20*年*月*日開始，租金從20*年*月* 日起計算。2、甲方負(fù)責(zé)向乙方租用的廠房提供供水管網(wǎng)，如乙方需要額外 的管網(wǎng)，那么乙方承當(dāng)其所發(fā)生的額外費用。3、供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申報，乙方應(yīng)向甲方繳納其申報 的變壓器的租用費（詳見本合同第二條款第2條），甲方負(fù)責(zé)向乙方 租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設(shè)施，車間內(nèi)部額外的安裝 費用由乙方自理。4、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房內(nèi)外排水管路工 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 作正常（不可抗拒的因素除外），但因乙方操作管理不當(dāng)，或發(fā)現(xiàn)問題未及時與甲方聯(lián)

12、系,一切由乙方自負(fù)。5、廠房承載負(fù)荷500Kg / m乙方必須按建筑設(shè)計規(guī)范使用租 賃的廠房。在建筑設(shè)計規(guī)范內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)廠房的建筑保險。6、乙方必須在武漢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)登記注冊，交納各項稅費。并享 受開發(fā)區(qū)的相關(guān)優(yōu)惠政策。7、房屋交接時，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內(nèi)的有 關(guān)設(shè)施，雙方填寫移交表，并簽字方可有效。8、乙方租廠房用于。乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時, 應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可改變。9、乙方使用的建筑物，非經(jīng)甲方同意，不得改變外觀及結(jié)構(gòu)。停車、衛(wèi)生、消防、保字等管理必須按工業(yè)園內(nèi)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,并 保證該廠房內(nèi)24小時有人值班，以便雙方互相聯(lián)系,否那么一切

13、由乙 方自負(fù)。10、園區(qū)各企業(yè)的法人代表是平安生產(chǎn)責(zé)任人，分管平安生產(chǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)是平安生產(chǎn)主要負(fù)責(zé)人，對本單位平安生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。11.甲方或其他相關(guān)部門每月對乙方進行一次專門平安檢查，平時進行不定期檢查，節(jié)假日加強抽查。因平安不重視、不落實而發(fā) 生平安事故,造成的后果由該單位承當(dāng)法律和經(jīng)濟責(zé)任并承當(dāng)我方及合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 第三造成的相關(guān)損失。12、甲方負(fù)責(zé)廠房外部衛(wèi)生和保安工作，并保證連接廠房和主 干道的暢通。13、在租用期間內(nèi)乙方必須確保房租及配套費先交后用,假設(shè)拖 欠2個月房租，那么甲方隨時有權(quán)終止本合同，無論乙方是否有貨物等 在該廠房內(nèi)，甲方都有權(quán)翻開該廠房并將該廠房對第三方出租,乙方 除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費用以及配套的水、電等費用外, 還應(yīng)繳納原合同終止后順延時間的租金，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議 （或相關(guān)手續(xù)）為準(zhǔn)，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10% 的賠償金。14、乙方使用期滿退租廠房時，必須提前一個月通知甲方, 同時將該廠房維修到原交付使用的水平（不以新舊為標(biāo)準(zhǔn)）,退