石家莊天山新公爵中華大街項(xiàng)目建筑產(chǎn)品案例_58頁(yè)ppt課件

1、上海柏濤建筑設(shè)計(jì)咨詢(xún)澳大利亞柏濤墨爾本建筑設(shè)計(jì)公司中國(guó)協(xié)作機(jī)構(gòu) PEDDLE THORP ARCHITECTS SHANGHAI OFFICE天山新公爵中華大街工程產(chǎn)品引見(jiàn)上海： 60名建筑師深圳：150名建筑師 作為澳大利亞柏濤墨爾本建筑設(shè)計(jì)公司駐華協(xié)作機(jī)構(gòu)，柏濤中國(guó)總部在華東地域的執(zhí)行體，上海柏濤延續(xù)了近十年來(lái)占有國(guó)內(nèi)高端設(shè)計(jì)市場(chǎng)、專(zhuān)著于精品商業(yè)化地產(chǎn)的設(shè)計(jì)運(yùn)營(yíng)理念，經(jīng)過(guò)國(guó)際閱歷和本地知識(shí)的有機(jī)結(jié)合，勝利的完成了華東地域多個(gè)城市的設(shè)計(jì)建造活動(dòng)，其設(shè)計(jì)產(chǎn)品類(lèi)型含括居住社區(qū)、商業(yè)設(shè)備，以及少量星級(jí)酒店、辦公建筑和國(guó)際學(xué)校。 澳大利亞柏濤墨爾本建筑設(shè)計(jì)公司在華由深圳、上海兩地辦公室組成國(guó)內(nèi)獨(dú)一的

2、 “中國(guó)民用建筑設(shè)計(jì)公司排行榜 ：DI20032004年度:中國(guó)大陸開(kāi)展業(yè)務(wù)的境外公司第2名?！癉I20072021年度:境外企業(yè)中國(guó)業(yè)務(wù):第2名。 境外企業(yè)分類(lèi)業(yè)務(wù):住宅業(yè)務(wù)第1名 公建業(yè)務(wù)第3名華僑城集團(tuán)波托菲諾萬(wàn)科集團(tuán)第五園上海外岡順弛集團(tuán)蘭郡上海外岡綠地集團(tuán)崴廉公寓城開(kāi)集團(tuán)湯山公館上海外岡農(nóng)工商集團(tuán)風(fēng)景城邦天山集團(tuán)天山新公爵規(guī)劃理念兩城市比較石家莊:以本案為中心,4KM范圍內(nèi)包括 省府,市府和一些重要商圈;上海:以市府為中心,4KM范圍內(nèi)有陸家嘴商圈,淮海路商圈,上海站和基地條件與本案類(lèi)似的中遠(yuǎn)兩灣城,而徐家匯商圈甚至在4KM范圍以外.區(qū)位分析圖市場(chǎng)現(xiàn)狀三流開(kāi)發(fā)：建造房子二流開(kāi)發(fā)：打造

3、環(huán)境一流開(kāi)發(fā)：發(fā)明生活方式立面風(fēng)格實(shí)際支持 城市空間的多樣性是城市魅力的所在，充溢著希望。 簡(jiǎn)雅各布斯 從無(wú)序轉(zhuǎn)向?qū)で笠曈X(jué)的次序，我們的城市可以有三個(gè)能夠的選擇。建立一個(gè)視覺(jué)效果完全一致的一體化區(qū)域，但是結(jié)果往往是令人沮喪，無(wú)識(shí)別性讓人搞不清楚東南西北；也可以建造一個(gè)個(gè)性化的、視覺(jué)效果不同的區(qū)域，可是得到的結(jié)果會(huì)是庸俗化和虛偽化；或者我們可以以多樣化為追求目的，表達(dá)真正的差別，由此得到的結(jié)果不會(huì)讓人感到無(wú)趣，會(huì)使遨游期間的居民意曠神怡。戶(hù)型鑒賞新技術(shù)運(yùn)用斷橋鋁合金門(mén)窗參與了節(jié)能隔熱條，節(jié)能隔熱條主要作用是起到熱傳送中延續(xù)開(kāi)而防止冷熱傳送迅速或緩熱傳送的功能。其構(gòu)造比普通鋁門(mén)窗復(fù)雜，本錢(qián)較高，普

4、通彩鋁不具有隔熱條。2.擠塑保溫板EPS保溫系統(tǒng)有如下的優(yōu)越性： 1)、曾經(jīng)行成體系，技術(shù)成熟。由于它在歐洲及美國(guó)已沿用了近三十年，在美國(guó)已建成的建筑高達(dá)44層。因此，此項(xiàng)技術(shù)已構(gòu)成體系，粘結(jié)層、保溫層與飾面層可配套運(yùn)用，有較多較成熟的技術(shù)文件。 2)、保溫效果好。 3)、由于保溫資料采用膨脹聚苯乙烯，其價(jià)錢(qián)不非常昂貴，使整個(gè)系統(tǒng)價(jià)錢(qián)適中。便于用戶(hù)接受。 4)、無(wú)復(fù)雜的施工工藝，普通施工單位經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)短培訓(xùn)后，便可掌握施工要領(lǐng)，便于技術(shù)的推行。 3.戶(hù)內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng)4.戶(hù)式中央除塵管道預(yù)留 中央除塵系統(tǒng)的概念就是主機(jī)和吸塵區(qū)分別，并將過(guò)濾后的空氣排到室外。這樣一 是處理了室內(nèi)衛(wèi)生不良情況，還杜絕了除塵

5、之后的二次污染。它是將吸塵主機(jī)放置在一個(gè)衛(wèi)生要求低的場(chǎng)所，如：地下設(shè)備層、車(chē)庫(kù)、清理間等，將吸塵管道嵌至墻 里，在墻外只留如普通電源插座大小的吸塵插口，當(dāng)需求清理時(shí)只需將一根軟管插入吸塵口，此時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)主機(jī)開(kāi)關(guān)，全部大小灰塵、紙屑、煙頭、有害微生 物，甚至客房中的煙味等不良?xì)馕叮冀?jīng)過(guò)嚴(yán)厲密封的管道傳送到中央搜集站。任何人、任何時(shí)間都可以進(jìn)展全部或部分清潔，確保了最清潔的室內(nèi)環(huán)境。其清潔處 理才干是普通吸塵器的5倍，而軟管長(zhǎng)度可恣意選配，該類(lèi)系統(tǒng)在歐美國(guó)家已是必配系統(tǒng)，在國(guó)內(nèi)已有很多工程在運(yùn)用，目前天津泰達(dá)建立集團(tuán)的風(fēng)格故里工程等少 部分高檔樓盤(pán)采用了此先進(jìn)技術(shù)。 5.三防卷窗預(yù)留插座一、

6、保溫性能可以大大節(jié)省用制冷、制熱的能量 窗戶(hù)是居室白天采光的主要渠道，它省去了電燈采光所需的能源，也是人的視野與大自然接觸的通道.但是，它同時(shí)也帶來(lái)了許多費(fèi)事，在冬季，特別是北方地域，它將室內(nèi)珍貴的熱能流失到了室外；在 夏季又將外界的熱量傳到了室內(nèi)，使得人們需求用大量的電能空調(diào)等來(lái)平衡室內(nèi)的溫度。 二、隔音性能 通常情況下人們都希望有一個(gè)安靜的居室，特別是接近街道、公路的居室。利用完全閉合、安裝于玻璃窗外部的卷簾窗可以大大提高窗子的隔音效果。經(jīng)過(guò)研討人們發(fā)現(xiàn)，卷簾窗與玻璃窗的間距越大，降噪效果越好。閉合的卷簾窗本身能降低18dB的噪音，假設(shè)與保溫玻璃窗4124mm組成在一同，可以獲得37dB的

7、綜合隔音效果。 三、防曬性能 安裝于玻璃窗外部的卷簾窗口卻是最理想的處理該難題的方案，由于其一，卷簾窗可以將絕大部分陽(yáng)光反射掉；其二，卷簾窗還可以無(wú)級(jí)調(diào)整進(jìn)入室內(nèi)的陽(yáng)光；其三,它的運(yùn)用根本不占用空間。經(jīng)過(guò)降低進(jìn)入室內(nèi)的熱量，人們可以節(jié)省用于空調(diào)機(jī)的許多電能。 四、耐氣候性 卷簾窗具有抗風(fēng)、抗雨雪和防沙的才干。給建筑物的門(mén)窗增添了一道防護(hù)屏障。 五、防盜性能 卷簾窗也是一個(gè)美觀(guān)的防護(hù)安裝，完全封鎖的卷簾窗可以防止玻璃窗被磚塊、球的損壞，也能阻止小偷的侵入。 六、遮擋視野 封鎖的卷簾窗可以替代窗簾用于遮擋來(lái)自室外的視野。 6.主臥設(shè)雙控開(kāi)關(guān)在門(mén)口及床頭設(shè)開(kāi)關(guān)控制主燈 臥室的照明燈，可以分別在門(mén)口和

8、床頭設(shè)開(kāi)關(guān)。進(jìn)臥室的時(shí)候，隨手就能開(kāi)燈。當(dāng)換好衣服躺到床上時(shí)，一伸手就能用床頭的開(kāi)關(guān)關(guān)掉臥室燈，不用再?gòu)拇采吓榔饋?lái)了。尤其在秋冬季節(jié)，要懶人從被窩里起來(lái)關(guān)燈幾率很小，為了節(jié)約用電，還是多裝個(gè)開(kāi)關(guān)吧。除了臥室之外，家里的燈最好全裝雙聯(lián)雙控開(kāi)關(guān)。在進(jìn)客廳時(shí)，可以在門(mén)口翻開(kāi)客廳燈；而要進(jìn)臥室時(shí)，臥室門(mén)口就有開(kāi)關(guān)能關(guān)掉客廳燈，這樣就不用再繞回客廳門(mén)口去關(guān)燈。7.臥室設(shè)低燈防止夜間起床影響對(duì)方8.戶(hù)式直飲水 管道直飲水，采用納濾膜特有的選擇透過(guò)性性能，可脫除自來(lái)水中有機(jī)物、細(xì)菌和病毒，保管水中有益于人體的微量元素，是對(duì)“自來(lái)水飲用水的深度處置，經(jīng)臭氧、紫外線(xiàn)、變頻恒壓輸出至用戶(hù)可直接生飲的水。 9.太陽(yáng)

9、能預(yù)留 太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)主要元件包括搜集器、儲(chǔ)存安裝及循環(huán)管路三部分。此外，能夠還有輔助的能源安裝如電熱器等以供應(yīng)無(wú)日照時(shí)運(yùn)用，另外尚能夠有強(qiáng)迫循環(huán)用的水，以控制水位或控制電動(dòng)部份或溫度的安裝以及接到負(fù)載的管路等。 利用太陽(yáng)能作房間冬天暖房之用，在許多冰冷地域已運(yùn)用多年。因寒帶地域冬季氣溫甚低，室內(nèi)必需有暖氣設(shè)備， 10.臥室及衛(wèi)生間設(shè)呼叫按鈕可視對(duì)講與小區(qū)管理中心聯(lián)網(wǎng) 臥室及衛(wèi)生間設(shè)有呼叫按鈕，當(dāng)住戶(hù)出現(xiàn)緊急情況的時(shí)候，可按下此按鈕，聯(lián)通值班人員，給予相應(yīng)的協(xié)助。11.主衛(wèi)生間設(shè)防水插座12.一層、二層至地下室別墅享用 一樓單位的半地下室有兩房一廳的面積. 單位從天井看，每戶(hù)就象是一樓的復(fù)式房 下沉庭院標(biāo)高與地下室標(biāo)高齊平 庭院綠化布置為臺(tái)階狀 一層經(jīng)過(guò)室外樓梯進(jìn)入庭院13.小區(qū)智能化含小區(qū)對(duì)講、車(chē)輛管理、可視對(duì)講、閉路電視等14.一層安防系統(tǒng)順馳集團(tuán)外岡蘭郡工程順馳蘭郡地處嘉定區(qū)外岡鎮(zhèn)，一期工程規(guī)劃用地452畝，容積率0.73，在保管土地既有人文財(cái)富的根底上