建筑安裝工程施工合同補充協(xié)2

1、建筑安裝工程施工合同增補協(xié)議甲方：乙方：為加速工程建設進度，保證工程質量，按期保質地達成舟山恒弘大廈工程項目的建設 任務，甲乙兩方本著友善、誠信的原則，就 工程相關事項經(jīng)兩方充足磋商，在原已 簽署的 建設工程施工合同（建設部標準文本），簽署 施工增補協(xié)議（以下簡稱增 補協(xié)議）。如原建設備工合同與本增補協(xié)議有不符合的部分，以本增補協(xié)議為準。一、工程概略：.工程名稱：.工程地址：.設計單位：.監(jiān)理單位：二、承包范圍：推行包工、包料、保工期、包質量、包安全、包文明施工的承包方式。承包的主要工程為土建、水電安裝，以及甲方分包的配套工程的留洞、預埋、補洞、修理工作。三、甲方分包工程：甲方分包工程是指甲方

2、確立專業(yè)施工單位，同時歸入乙方總擔保理并對甲方負責，乙方全過程負責對項目施工時期的施工質量、進度、安全、標化、后期保 護維修工作并對甲方負責。甲方、乙方、分包方就分包項目施工的質量、進度、 安全、標化、進度款支付、保修等方面另簽三方 1協(xié)議，明確各方職責，若有違約行為，乙方負有連帶責任。甲方分包工程項目暫定：門窗、幕墻、消防系統(tǒng)、電梯甲方分包工程的施工內容，乙方一定配合【配合內容包含無償供給腳手架（包含幕墻用施工腳手架，假如獨自幕墻使用的，其使用時期腳手架資料租金依照市場價按實計算）、工作面、水電接口和水電費、成本保護、垂直運輸機械 等】甲方分包工程的工程款經(jīng)乙方署名確認后，甲方直接向分包人支

3、付工程款。關于甲方分包工程，乙方收取的總擔保理費和配合費，并肩負總包責任：1）全部門窗、幕墻一致按500元/行為基價的計算面積計取，計5%配合費。2）弱電工程和管道煤氣工程不計。3）消防工程計取 3%配合費。4）電梯工程按每部 3000元計取配合費。四、合同價款及工程結算.合同價款暫定為人民幣2360萬元（不包含門窗、消防、電梯工程造價），合同價款最后確立以經(jīng)拜托第三方審計后的工程結算為準。.本工程按綜合單價包干形式計價。綜合單價包含管理花費、收益、稅金、施工技術舉措費、規(guī)費等全部花費，綜合單價不得調整。（合同商定的除外）本工程計量按設計圖紙、定額等相關規(guī)定的方法計算，結算以乙方實質達成 的工

4、程量為準，經(jīng)監(jiān)理、甲方確認后計算。計價依照本工程定額采納浙江省建筑工程估算定額（2010版）浙江省安裝工程 估算定額（2010版）浙江省建設工程施工花費定額（2010版）舟山市工程造價信息2011年第10期為依照，主要資料差價上下浮動范圍超出5%作相應調整，5%范圍內的不作調整，其余建材按兩方確立的價錢一律不作調整，雙方商定的主要資料為鋼材、水泥、商硅這三大項。（調整方式按合同工期前80%施工月份的信息價均勻值）經(jīng)兩方確認的綜合單價，按工程總造價下浮 4%。（工程類型：按民用二類工 程費率區(qū)間中值標準計算，施工組織舉措費只計取安全文明施工費（市里）、夜 間施工增添費、二次搬運費、已完工程及設備

5、保護費、查驗試驗費。）經(jīng)甲方確認的工程簽證單和設計更改聯(lián)系單。人工費調整參照舟山市工程造價信息公布的市場信息價均勻值計算（合 同工期前80%施工月份的信息價均勻值），不計花費、稅金等，人工信息差價上 下浮動范圍超出5%作相應調整，5%范圍內的不作調整。五、工程款支付：地下室動工前7日內預支200萬元作為工程預支款，在每期支付工程款時扣 回20%,分五次扣回。地下室工程達成30%工程量時，在次月 10日前支付已完工程量的80%工程進度款，此后乙方每個月25日前將實質達成工程量上報監(jiān)理審查及甲方鑒定后，在第二天10日前支付80%工程進度款。0.00以上的構造工程量，乙方在每個月25日前將達成實質構

6、造層數(shù)（按碎澆筑達成計算）報監(jiān)理及甲方鑒定后，在次月 10月前支付80%工程3款。裝飾工程量乙方在每個月25日前將實質達成工程量上報監(jiān)理，甲方鑒定后， 在次月10日支付80%工程進度款。經(jīng)過單體完工查收，甲方十五天內支付至實質已完工程量的90%工程進度款。余款10%待工程決算審查完成后除預留總造價的 3%作為質保金，余款在28天 內付清。以上各款凡合理滯留在甲方處的，均不計利息。六、工程質量：本工程質量商定為合格，完工查收以經(jīng)甲方、監(jiān)理、設計、質監(jiān)部門核驗 合格且存案完成為準。工程質量達不到合格條件部分，甲方代表有官僚求乙方返工，乙方應按甲 方要求自費返工，直到切合要求，所以延遲的工期不得順延

7、。乙方應仔細依照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依照合同發(fā)生的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查查驗，為檢查查驗供給便利條件，如乙方工 程實體質量頻頻發(fā)生質量事故，或有憑證表示有偷工減料的事實發(fā)生，乙方對甲方（監(jiān)理）的合理指令及質量要求拒不整頓執(zhí)行等，甲方有權向乙方處以人民幣20005000元/次的違約扣款。七、合同工期：.合同總工期商定為330日歷大（以實質動工報告時間為準）。2012年12月尾一定達成完工查收。乙方保證在合同工期內達成整個項目施工任務，并承諾動工后對以下節(jié)點所需工期為：1）基礎工程和地下室構造共大。2）主體構造工程達成3）裝飾工程完好大。.7.3.乙方不可以按合同商定

8、的總工期及節(jié)點工期內達成的，乙方愿每日按合同價款的萬分之二肩負工期緩期違約金，但罰金總數(shù)不該超出合同總價的3%o完工查收后，乙方應在 20天內達成清場工作（包含施工資料、設備、生活設施等），不然按工期緩期肩負違約金。八、完工查收：.乙方在申報施工查收前 10天供給施薪資料以及影像資料和電子版竣薪資料，具體套數(shù)和歸檔資料要求按城建檔案管理文件規(guī)定辦理，供給甲方二套完好資料。 由甲方獨自分包工程的竣薪資料圖紙，由各分包單位按要求整理達成后送乙方匯 總上報，并辦理完工查罷手續(xù)。.乙方一定在完工查收后7天內向甲方移交工程，不然每推延一天移交，甲方按 合同造價的萬分之五對乙方罰款。.甲方要求在本工程完工

9、查收前，有權對構造已經(jīng)過中間構造查收合格的部分另聘裝飾單位進行室內裝飾施工。在完工查收時，除因裝飾原由造成的質量問題 外，乙方仍對該部分質量問題負責。九、保修限期及保修金：依據(jù)建筑工程質量管理條例及國家相關規(guī)定，兩方保修限期商定以下：土建工程為2年，屋面防水、有防水要求的洗手間和外墻滲漏為8年。2）電氣管線、上下水管線安裝工程為2年。3）室外的上下水和隸屬工程為2年，其余按規(guī)定辦理。本工程質量保修金為工程結算價的3%,保修金返回方式：自工程完工日期算起，第一年返回 30%,第二年返回 40%,后三年每年返回 10%。保修金不計利 息。十、文明施工：甲方要求達到區(qū)級 “雙標化”工地，獎合同價款的

10、2%。（限期是裝飾工程達 成前）若達不到要求，則罰合同價款的3%。若經(jīng)過自評達到 “雙標化”工地，但未得 “雙標化”工地獎，則不獎不罰。 十一、資料供給、計價及質量：甲定乙供資料暫定：土建部分：保溫資料、外墻涂料、花崗石、防水資料、無信息價資料、人防設 備。安裝部分：各種表箱（配電箱、控制箱）水泵、燈具、電線、電線套管、電纜 線、開關、插座、開關盒、室內給排水管及附件。以上各樣資料經(jīng)甲方確立的供給單位、品牌及價錢由甲方以聯(lián)系單形式簽證給乙方，乙方據(jù)此進行采買、施工。乙方應在各樣資料使用前30日內編制計劃并報甲方。十二、其余事項：.在施工過程中，與公安、市政、環(huán)保、排污、治安、綠化等方面的關系由乙 方自行協(xié)調，并肩負相應的花費。.乙方負責農(nóng)民工薪資的發(fā)放，如因農(nóng)民工薪資問題造成責任追查等，6概由乙方負責，與甲方?jīng)]關。12.3.由甲方和監(jiān)理招集的例會和重要會議，乙方指定項目部人選一定準時參加， 如無故缺席或遲到，甲方有權視嚴重程度處對乙方進行必定的經(jīng)濟處分。如因缺席或遲到對會議內容不認識，后來果乙方自負。12.4.甲方自動工之日起將開通的暫時水、電戶頭轉交給乙方，場內施工暫時水電由乙方自行施工并肩負花費。十三、 合同奏效與停止：本增補協(xié)議由兩方署名并加蓋公章后奏效。工程完工查收存案經(jīng)過，乙方將工程 交與甲方，甲乙兩方均