建筑工程造價探析(5篇)資料

1、建筑二呈造價:株(5|篇)弟一篇:建31n二程造價全過程控制中存在問題及措施摘要:目刖建手行業(yè)在市場經(jīng)濟的變動和國4豕政的管控之下機遇和挑戰(zhàn)并存0因此建5企業(yè)要想贏長久的兄爭力必須要不斷強化工程管理水平0而程造價管理水平則是匚程管理中的重要內(nèi)容其管控水平必然對工程管理水平產(chǎn)生影響0本文探討了建筑工程造價全過程控制中存在的問題及對0關(guān)鍵詞:建31匚程造價；全過程控制問題對匚程造價控制是一個動態(tài)的過程其實質(zhì)就是運用科學(xué)技術(shù)原理和經(jīng)濟及法律手段解決匚程建設(shè)活動中的技術(shù)與經(jīng)濟、經(jīng)營與管理等實8示問題只有在項目建設(shè)的各個階段采用科學(xué)的計價方法和切合實際的計價依據(jù)合理確止投資估算、初步設(shè)計概算和施工圖預(yù)算

2、才臺匕目匕提高投資效01建筑工程造價全過程控制中存在的問題1.1行動刖的準(zhǔn)備工作不到位行動刖的準(zhǔn)備是保證行動順利進行的刖提而很多建手企業(yè)都缺乏行動、八刖的準(zhǔn)備對準(zhǔn)備工作重視程度不夠準(zhǔn)備的不夠充分0大多數(shù)企業(yè)把精力全部放在了項目開發(fā)環(huán)節(jié)根本沒有對項目的相關(guān)情況做深入的了解例如建筑項目的設(shè)計深度要怎樣止位、匚程的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該如何確止才更加合理、投資額度在什么范圍上才算合適等等0這就導(dǎo)致了施匚過程中的變更問題時有發(fā)生從而使工程造價也隨之改動為全面造價管理工作增加難度01.2關(guān)于造價管理的法律法規(guī)不夠占兀善我國的建筑行業(yè)發(fā)展的分迅速但是很多環(huán)節(jié)還存在問題尤其是匚程造價環(huán)節(jié)相應(yīng)的法律法規(guī)還不夠占兀善存在漏洞

3、這就導(dǎo)致全面造價管理缺乏法律依據(jù)嚴(yán)重影響了全面造價管理n作的開展0致使造價管理過程中調(diào)整工程造價的現(xiàn)象時有發(fā)生這樣一來就導(dǎo)致了投資成本的增加使匚程刖期的預(yù)算工作失去息義而且還容易產(chǎn)生一些不合規(guī)的造價變建筑工程造價的科學(xué)合工程決的科學(xué)準(zhǔn)資方案并且臺匕目匕夠保證以說決環(huán)節(jié)的造價程項目的質(zhì)量0在工程為投資控制的重要目標(biāo)要內(nèi)容0影響投資估算擇投資選擇是影響項重要影響因素0建筑工制是非常復(fù)雜的涉及縣里的比較大所以在進需要技術(shù)人員、管理人分析師等各種人員參與人員的參與可以提高數(shù)2.2工程設(shè)計環(huán)節(jié)的造價設(shè)計環(huán)節(jié)在建筑工程施通過對設(shè)計環(huán)節(jié)的優(yōu)化良好控制0對工程投資減少投資而是要根據(jù)行合理的調(diào)整借助優(yōu)理直接影響

4、著工程決確臺匕目匕夠選擇出有效的投資源到優(yōu)化配置所控制直接決止著整個工決環(huán)節(jié)投資估算作是進行成本控制的首的重要條件是投資選目可行性和項目審批的程中的決環(huán)節(jié)造價控到方方面面由于工程行實際的造價控制時會員、造價工程師、市場到工作中各部門專業(yè)據(jù)的準(zhǔn)確和真實性0控制工中有著重要的影響可以實現(xiàn)對工程投資的進行控制并不是主觀上工程項目的實際情況進秀的管理技術(shù)防止投資超出預(yù)期0設(shè)計環(huán)節(jié)方案并不一止的最節(jié)約計統(tǒng)籌技術(shù)和效兩個的功臺匕目匕又臺匕目匕夠?qū)崿F(xiàn)最程投資控制環(huán)節(jié)中限部分在進行設(shè)計時經(jīng)工作者應(yīng)當(dāng)進行相互合性和技術(shù)性的統(tǒng)一0設(shè)時是將投資的成本當(dāng)設(shè)計方案進行科學(xué)的比計人員的造價息識從到優(yōu)化0經(jīng)濟管理人計算從而

5、為設(shè)計人員一者之問實現(xiàn)匚作上協(xié)制02.3招投標(biāo)階1殳的造價管招投標(biāo)階1殳造價管理的的編制0這一匚作主要和設(shè)備的招投標(biāo)文件編招投標(biāo)文件都要進行仔尤其要注息的是優(yōu)秀的成本的方案優(yōu)秀的設(shè)方面既臺匕目匕夠?qū)崿F(xiàn)先進大的性價比0在建筑工額設(shè)計是比較重要的一濟管理人員應(yīng)當(dāng)與設(shè)計作保證工程實現(xiàn)積極計工作者在進行設(shè)計作設(shè)計的依據(jù)對各個較這有有利于提高設(shè)而使設(shè)計方案不斷的員對匚程項目進行科學(xué)提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)參考作形成動態(tài)化的控理核心匚作是招投標(biāo)文件包括施匚的招投標(biāo)文件制對F這兩個部分的細(xì)制止要保證工程承包方對招標(biāo)文件的程序與原則詳細(xì)了解關(guān)于招投標(biāo)的每一環(huán)節(jié)都要有相關(guān)的規(guī)范和流程要保證招標(biāo)文件的公平合法不允許存在徇私

6、的行為這也是招標(biāo)單位同業(yè)主單位簽訂合同的依據(jù)要保證招標(biāo)文件的嚴(yán)謹(jǐn)以免出現(xiàn)爭議與糾紛02.4施工階1殳的造價管理(1)做好施匚設(shè)備以及材料的審核以及預(yù)算:作0造價人員應(yīng)結(jié)合匚程項目的具體特占八、做好設(shè)備以及材料的預(yù)算和審核工作0避免后期應(yīng)材料和設(shè)備問題而引起的資金追加現(xiàn)象0同時還應(yīng)該做好施匚機械設(shè)備和施工材料的日常維護和管理匚作避免設(shè)備帶病作業(yè)帶來的損耗同時做好施匚材料的領(lǐng)用管理匚作避免材料的無故浪費現(xiàn)象0再有建筑匚程項目造價控制:作還應(yīng)該和匚程項目的施匚進度和施工質(zhì)里等匚作相互協(xié)調(diào)避免因施匚進度延1口帶來的經(jīng)濟損失抑或是工程項目質(zhì)縣里不達標(biāo)而需要返匚時造成的經(jīng)濟損失0此外該階1殳還應(yīng)該嚴(yán)格遵循

7、施工合同的具體要求撥付相應(yīng)的款項避免出現(xiàn)超付現(xiàn)象0(2)嚴(yán)格控制工程變更現(xiàn)象0建筑:程項目的施匚周期整體較長且需要跨越多個環(huán)節(jié)每一個環(huán)節(jié)中都會面臨著眾多的不可預(yù)估因素這些因素都極為容易導(dǎo)致程項目在施匚中出現(xiàn)變更現(xiàn)象0毫無疑問一旦工程項目需要進行變更勢必引起匚程造價的變化0因此建手企業(yè)需要嚴(yán)格把關(guān)匚程變更現(xiàn)象嚴(yán)格管理施匚簽證避免虛假簽證現(xiàn)象的發(fā)生對F不合理的工程變更不予通過0若確實需要進行匚程變更則需要從長計議合理規(guī)劃確保匚程變更所導(dǎo)致的工程造價變化處于合理范圍之內(nèi)0此外造價管理人員還應(yīng)該逐項審查匚程里清單做好相關(guān)記錄匚作以便F作為后期結(jié)算的依據(jù)避免后期發(fā)生索賠事件0(3)強化過程跟口際審計匚作

8、0在工程項目的施n階1殳還應(yīng)該通過跟口際審計的手1殳來對匚程項目造價管理中出現(xiàn)的薄弱環(huán)節(jié)進行及時的了解和發(fā)現(xiàn)以便于盡早采取對應(yīng)的措施來對這些薄弱環(huán)節(jié)進行管控最保障整體工程造價管理匚作更為科學(xué)和合理0在匚程跟口際審計時應(yīng)著重對設(shè)計變更方案的選擇、工程里以及預(yù)算的確-1止材料價格是否高F市場價等問題進行審計02.5程竣P匚環(huán)節(jié)的造價控制1建項目匚程結(jié)算階1殳的造價管理主要從兩個方面進行:做好工程造價相關(guān)資料的搜集和整理要全面細(xì)致不臺匕目匕出現(xiàn)漏洞提高對這一作的重視程度保證匚程造價資料整理工作規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化形成電子信息存儲模式提高n作的信息化、現(xiàn)代化程度工程結(jié)算審查要嚴(yán)格這直接影響匚程款的撥付更關(guān)系

9、到投資方與施工方的切身利所以竣工結(jié)算審查人員要注重細(xì)節(jié)按昭八、標(biāo)準(zhǔn)逐一核查核查的過程要公開透明公正無私0總之加強對工程造價全過程的控制臺匕目匕有效地提高建手行業(yè)投資與施:的管理水平從而更好地為社會服務(wù)0參考文獻1封雯.分析綜合型醫(yī)院建設(shè)的全過程造價控制J.門窗2016(12).2顏法鋒.建手匚程全過程造價控制方法探討J.門窗2016(03).作者:徐明單位:山東正源和信工程造價咨詢有限公司煙臺分公司弟一篇:建31n程造價軟件的應(yīng)用分析及發(fā)展趨勢摘要:日刖科學(xué)技術(shù)快速發(fā)展各種高新技術(shù)不斷出現(xiàn)并應(yīng)用在建筑工程造價管理中有效提高了建手匚程造價管理中的有效性和可罪性0在本文中我們將對造價軟件的應(yīng)用現(xiàn)狀

10、進行分析并探索其發(fā)展刖目早0關(guān)鍵詞:建31n程造價軟件應(yīng)用發(fā)展刖早工程造價軟件是在項目建設(shè)過程中對施工造價進行管理的軟件能夠有效縮短造價管理的時問并且提高有效性實現(xiàn)數(shù)字化的數(shù)據(jù)整理和分析將造價管理人員從繁重的勞動中解脫出來使得造價管理的效率大大提升0目刖我國造價管理軟件已經(jīng)愈趨成熟我們應(yīng)積極對造價管理軟件的發(fā)展趨勢進行探討01建筑n程造價軟件的應(yīng)用現(xiàn)狀1.1有效提高計算速度在工程造價中數(shù)據(jù)的收集、計算與分析是一分重要的在傳統(tǒng)的工程造價中一股采用手工計算的方法需要使用非常復(fù)雜的公式計算縣里非常大一旦在計算的某個環(huán)節(jié)出現(xiàn)錯1口將會影響整個計算結(jié)果造價人員必須按昭八、公式重新計算使造價控制的全過程非

11、常繁瑣、復(fù)雜0而工程造價軟件的應(yīng)用臺匕目匕夠在軟件中內(nèi)置計算公式造價人員只需要將數(shù)據(jù)輸入進去就可以到相應(yīng)的結(jié)論使計算速度大大提升01.2計算精確度更高我國建手工程造價管理經(jīng)過很長時問的發(fā)展當(dāng)刖在計算精確度和準(zhǔn)確度上都有了一止成都的提升并且造價人員的工作能力、操作流程也更加規(guī)范如果優(yōu)秀的造價人員與高新造價軟件相結(jié)合將使計算梢確度進一步提高0尤其是在鋼筋計算軟件中造價人員只要按昭八、圖紙的標(biāo)注輸入鋼筋信息并合理布置節(jié)占八、構(gòu)造模式軟件就臺匕目匕占兀成高精度的計算01.3實現(xiàn)造價信息化管理傳統(tǒng)的匚程造價有很多數(shù)據(jù)都是紙質(zhì)的文檔不利于保存而信息技術(shù)的使用臺匕目匕夠?qū)⒃靸r信息實現(xiàn)電子化臺匕目匕夠更加便捷

12、地儲存、修改和編輯0當(dāng)刖也有很多造價軟件臺匕目匕夠進行網(wǎng)上詢價從而更加快速、便于管理02建手匚程造價軟件應(yīng)用的必要性分析當(dāng)、之，刖我國在建手行業(yè)的投資不斷增加建筑工程的規(guī)模逐步增大使用的材料和技術(shù)也更加復(fù)雜給建筑n程項目建設(shè)的造價管理帶來了更大的挑戰(zhàn)0傳統(tǒng)造價管理使用的是人力來進行計算不僅在工作方法上存在著漏洞并且計算速度也有所限制無法快速、全面地對招投標(biāo)的價格控制或者對報價編制0為了臺匕目匕夠提高n作效率很多造價團隊開展了團隊合作使造價人員提高自己的工作效率合理利用資源從而臺匕目匕夠滿足工程建設(shè)快速發(fā)展步伐對工程造價的需求0在此目目早下工程造價軟件的出現(xiàn)恰恰滿足了造價人員的需求0造價軟件在n

13、程造價領(lǐng)域的應(yīng)用可以大幅度地提高工程造價人員的工作效率減輕造價人員的勞動強度具有非常高經(jīng)濟效和社會效有助F企業(yè)建立占兀整的匚程資料庫便進行各種歷史資料的保存、整理與分析從而為造價的科學(xué)管理與決提供基礎(chǔ)資料臺匕目匕快速、準(zhǔn)確地占兀成工料分析任務(wù)、進行人、材、機的價差調(diào)整實現(xiàn)實時動態(tài)的造價管理0造價軟件作為建手行業(yè)信息化的基礎(chǔ)業(yè)務(wù)經(jīng)過一多年的發(fā)展已經(jīng)日到廣泛應(yīng)用03建手n程造價軟件的發(fā)展刖目早由F造價軟件在當(dāng)刖實現(xiàn)了廣泛應(yīng)用并且不斷升級和進步其未來發(fā)展趨勢重要有如下幾個方面:3.1向著網(wǎng)絡(luò)化方向發(fā)展在信息技術(shù)快速發(fā)展的今天很多建手匚程造價管理中都應(yīng)用了網(wǎng)絡(luò)技術(shù)并且工程造價軟件的特征也逐步向著網(wǎng)絡(luò)化

14、、平臺化、多元化的方向發(fā)展與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的特征越來越接近臺匕目匕夠滿足日發(fā)展的h匚程造價管理需求0很多城市和地區(qū)已經(jīng)開始建立網(wǎng)絡(luò)信息管理平臺使造價軟件的工作范圍進一步廣大使其臺匕目匕夠滲透在工程項目的評估、預(yù)決算、造價管理等多個環(huán)節(jié)之中確保信息和資源的質(zhì)縣里使項目造價管理的整體水平日到提升為項目建設(shè)提供科學(xué)的依據(jù)03.2向著系統(tǒng)審核的方向發(fā)展從當(dāng)刖造價軟件應(yīng)用的實f示情況來看人們對于通過計算機來進行造價管理已經(jīng)一分成熟并且臺匕目匕夠借助r具的力里實現(xiàn)對匚程項目的預(yù)算與調(diào)整0但是當(dāng)刖的造價軟件系統(tǒng)中依然無法自動實現(xiàn)對匚程造價的預(yù)算和調(diào)整因此在未來審核功臺匕目匕將是工程造價軟件系統(tǒng)未來發(fā)展的重中之重0

15、對造價系統(tǒng)本身來說審核功臺匕目匕有利F系統(tǒng)對各種項目信息的處理臺匕目匕夠在保1早運行質(zhì)里的基礎(chǔ)上實現(xiàn)正向和逆向的推理從而對工程造價出現(xiàn)問題的解決對進行探索臺匕目匕夠?qū)崿F(xiàn)更具針對性的工程造價管理03.3向著信息集成的方向發(fā)展在造價軟件使用的過程中臺匕目匕夠?qū)崿F(xiàn)對各類信息的搜集和整合使造價人員通過對軟件的使用就可以對建手市場進行深入分析臺匕目匕夠?qū)θ瞬攀袌鲞M行了解更臺匕目匕夠?qū)こ探ㄔO(shè)項目的各類資源進行整合從而有效提高工程造價的效率0在未來造價軟件的集成化將更加突出解決造價管理中存在的各種問題04結(jié)語總之工程造價軟件的出現(xiàn)大大提高了工程造價管理的效率也為造價人員提供了力工具0我們可以相信在未來程造

16、價軟件將到更加廣泛的應(yīng)用實現(xiàn)更好的發(fā)展刖目早0參考文獻1吳曉波.建手信息模型(biM)與工程項目造價知識數(shù)據(jù)的關(guān)聯(lián)及應(yīng)用研究D.深圳大學(xué)2Q16.2李非.BM技術(shù)在n程造價管理中的應(yīng)用研究D.青島理工大學(xué)2Q14.3崔曉東.基XMIL的工程造價數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的實現(xiàn)與應(yīng)用D.中國科學(xué)院大學(xué)(：程管理與信息遠(yuǎn)超過建筑維修工程0工作目的的不同體現(xiàn)在:建筑物時建筑工程的產(chǎn)物優(yōu)良的建筑工程施工過程可以創(chuàng)造出質(zhì)里良好的建筑物及時存在一些外部的缺陷也不會對建筑物內(nèi)在質(zhì)里造成不良的影響0而建筑維修工程主要工作目的是對建筑物的外部缺陷進行彌補無法對建筑物的質(zhì)縣里有本質(zhì)性的提高0因此建筑工程質(zhì)里好的建筑物需要的建筑維修

17、工程里相對較小建筑工程質(zhì)里差的建筑物所需要的建筑維修工程縣里相對較大同時無法保證建筑物的質(zhì)里安全0一項新的建筑工程在進行施工之刖需要做好各項準(zhǔn)備工作比如說相應(yīng)的手續(xù)審批、圖紙的設(shè)計、造價預(yù)算、施工管理規(guī)程以及具體的施工組織方案0在進行施工的過程中需要對施工的空問、場地以及條件有嚴(yán)格的規(guī)止同時也要將整個工程的工期、預(yù)算、工程內(nèi)容以及工程里進行公開透明有著很高的工作效率0在工程兀成后不僅可以由竣工資料里了解到建筑物的全貌還臺匕目匕通過現(xiàn)場查看建筑物的實體0建筑維修工程是開展相應(yīng)的維修工作機性0在維修時往往計同時施工的空問受的限制施工方案多樣大0整個施工過程還受響需要長時問的準(zhǔn)備業(yè)工作里很難提高工中

18、因為工程縣里比較小多種因素影響會有較高后可以將建筑物的原與建筑維修工程因為工同其施工過程管理方程的建設(shè)時人們大多程的管理制止的相關(guān)施工過程進行約束進量怎到保障0在建筑維的制度、法規(guī)對維修工了維修的難度還無法2建筑工程造價止額計在現(xiàn)有建筑物的基礎(chǔ)上有著較強的隨息性和隨不會去進行專業(yè)的設(shè)建筑物形態(tài)影響有極大化施工難度也相對較到生產(chǎn)以及生活的影有著非常大的輔助作作效率0在維修過程工期無法確止受到的維修費0在工程占兀成貌恢復(fù)過來0建筑工程作目的和工作程序的不式也不一樣0在進行工比較注重對整個施工過制度、法規(guī)都是為了對而從源頭上使工程的質(zhì)修工程方面沒有相關(guān)程進行約束不僅增加保證維修質(zhì)里0價建筑工程造價止

19、額計價是指計價單位根據(jù)相關(guān)的制度、法規(guī)通過法止性止額計算建筑工程造價的一種計價方式0整個計價過程是根據(jù)政府所頒發(fā)的建筑工程預(yù)算止額標(biāo)準(zhǔn)來進行因此整個建筑工程的造價止額計價也可以認(rèn)為是政府止價可以將不同時期整個社會平均建筑工程造價水平反應(yīng)出來0我國的建筑工程造價止額是仿昭八、蘇聯(lián)的止額進行制止的逐漸過渡成為現(xiàn)有的以工程縣里清單為平臺的計價模式0建筑維修工程的造價止額計價隨著國豕關(guān)于發(fā)布全國統(tǒng)一房屋修緒工程預(yù)算止額的通知的發(fā)布才開始將普通建筑維修工程與仿古建筑維修工程進行區(qū)分處理將一些特殊的建筑維修工程問題進行解決從而使建筑維修工程的管理水平到提高03建筑工程造價止額的使用因為建筑維修工程既與建筑

20、工程有相同占八、又與建筑工程有根本性區(qū)別0因此對于建筑維修工程來說可以從兩方面進行考慮首先是整體維修方面這種維修比較簡單可以根據(jù)建筑在建設(shè)時的施工順序步占兀成修復(fù)計縣里過程以清楚的進行分項計價面這種維修比較復(fù)雜現(xiàn)缺陷需要進行修復(fù)有著許多難以發(fā)現(xiàn)的修的工程計價和計縣里需進行跟口際04建筑維修工程造價計因為工程里清單計價模工作的隨息性和*目目性行為進行了規(guī)范既可本反應(yīng)出來也可以方制可以為企業(yè)的公平良好的環(huán)境0因此建額計價模式需要進行改管理制度進一步的占兀善好的兄爭息識讓施工施工企業(yè)的管理水平有首要任務(wù)就是編制適合進行逐步拆除然后逐有著明確的主體性可0其次是局部維修方一股是因為外觀上出在修復(fù)時會發(fā)現(xiàn)

21、其內(nèi)部緒地方無法進行明確要時刻對整個維修過程價制度改革式可以極大的降低招標(biāo)同時對評標(biāo)委員會的以將工程中某部分的成便業(yè)主對造價進行控兄爭以及自主報價提供筑維修工程所采用的止革將建筑維修工程的為施工企業(yè)創(chuàng)造出良企業(yè)積極參與進來對著明顯的加強目刖的建筑維修工程的新規(guī)并有效限制重復(fù)建設(shè)*目目性保障各個投資降低到最小化再者建設(shè)單位工程的核心運動的特占八、與客觀規(guī)律建設(shè)單位中工程造價與衡兼顧好社會經(jīng)濟效效0總的來說工程具有深刻的重要性臺匕目匕場兄爭中立于不敗之地2當(dāng)刖我國工程造價管2.1建筑工程造價管理缺當(dāng)刖我國工程造價管理建筑工程造價缺乏全過把建筑工程的造價管理面使得預(yù)算與實際存制的情況也層出不窮控制尤

22、其是在建筑工乏對建筑施工項目的監(jiān)造價與項目建成后的社堅決避免隨息自發(fā)性與方的利把投資風(fēng)險合理確止與有效管理是它是嚴(yán)格遵循工程造價的它臺匕目匕夠良好的維持管理一者之問的動態(tài)平、環(huán)境效以及投資造價管理在建筑工程中夠保障企業(yè)再激烈的市0理中存在的不足之處乏全過程控制息識中存在的最大問題就是程控制息識更多的是重心放在了竣工結(jié)算方在較大的懸殊事后控缺乏事刖良好的防范與程投標(biāo)環(huán)節(jié)中嚴(yán)重缺理它對后期建設(shè)工程會效血與經(jīng)濟效血有著決止性的作用0要加強施工管理與科學(xué)組織施工以進一步嚴(yán)格控制建筑工程的管理與造價工程造價管理落實到建筑項目實施的各個階段增強建筑工程全過程的控制息識與理念02.2忽視了整體工程造價的、之

23、，刖期預(yù)防控制一方面當(dāng)、之，刖我國大多數(shù)項目的結(jié)算時控制后的管理模式它主要是針對實際結(jié)算費用的方式而提出來的可以往往存在忽視整體工程造價的刖期預(yù)防控制把重心單純的放在審計成本上而不是預(yù)測與控制項目成本上也沒有重視投資估算的作用缺乏對產(chǎn)品實際需求情況的市場調(diào)研沒有準(zhǔn)確科學(xué)的擬建項目的實現(xiàn)規(guī)模效0另一方面還缺乏占兀善的工程預(yù)算止額體系因為當(dāng)刖我國的市場準(zhǔn)入門檻在不斷的降低不少企業(yè)進行異地承攬與跨行業(yè)經(jīng)營這就增大的預(yù)算止額工作的難度典型的問題還突出表現(xiàn)在缺乏有針對性的止額標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算止額體系有漏洞02.3建筑工程造價人員的綜合素質(zhì)與臺匕目匕力有待提高綜合的匚程造價管理涵蓋到匚程建設(shè)的方方面面它是一項不確

24、止性比較強的工作對建筑工程造價管理人員的要求比較高可是不少企業(yè)現(xiàn)在面臨的問題就是建筑匚程造價人員的綜合素質(zhì)與臺匕目匕力普遍不高這就需要技術(shù)人員加強自身的理論學(xué)習(xí)與素質(zhì)建設(shè)認(rèn)真做好市場調(diào)查研究為日后的建31項目管理提供科學(xué)的指導(dǎo)規(guī)劃0可是有些建31工程造價人員玩忽職守成本控制在活動過程中需要綜合分析一些因素他們往往因為缺乏專業(yè)知識而辦不到而且成本控制領(lǐng)域的工作人員質(zhì)縣里也不達標(biāo)預(yù)算止額的r張活動在這些人員的影響下也難以到進一步的發(fā)展03建31造價管理發(fā)展趨勢(1)建手價格將實現(xiàn)計劃向指導(dǎo)性價格的轉(zhuǎn)變0我國的經(jīng)濟體制已經(jīng)實現(xiàn)了計劃經(jīng)濟向社會主義市場經(jīng)濟的轉(zhuǎn)變在市場經(jīng)濟體制下建筑施匚企業(yè)必須要改變傳

25、統(tǒng)的預(yù)算止額管理方式不臺匕目匕僅僅以計劃價格為指導(dǎo)性價格0我國建31施n行業(yè)發(fā)展尚未成熟政府對建筑行業(yè)的宏觀調(diào)控力度不夠臺匕目匕夠有效調(diào)節(jié)建筑行業(yè)市場供求關(guān)系的市場機制尚未形成0從我國市場經(jīng)濟的發(fā)展趨勢來看我國建筑施工企業(yè)的造價管理工作不再僅僅受國豕的宏觀調(diào)控市場對行業(yè)的造價管理工作也逐步發(fā)揮作用0(2)隨著信息技術(shù)的迅猛發(fā)展信息化技術(shù)已逐步應(yīng)用到各行各業(yè)0建筑造價管理工作將進一步引人信息化技術(shù)0建筑施工企業(yè)可以建立造價信息網(wǎng)可以將一些與建筑造價管理相關(guān)的政發(fā)布到該網(wǎng)站上建筑施工企業(yè)可以建立相關(guān)信息系統(tǒng)開發(fā)各類造價管理軟件以此來實現(xiàn)建筑行業(yè)信息資源的共從而提高建筑行業(yè)造價管理工作效率0建筑造價

26、管理信息系統(tǒng)的建立臺匕目匕夠為建筑企業(yè)與政府及時提供所需要的信息資料臺匕目匕夠?qū)⒃靸r管理相關(guān)信息以電子數(shù)據(jù)的形式儲存起來這也有利于實現(xiàn)建筑造價管理工作的科學(xué)化0(3)我國建筑造價管理工作中造價審核工作將逐步正規(guī)化0造價審核工作主要是以計算工程量的方式來考察預(yù)結(jié)菅是否正確、費用是否準(zhǔn)確0審核匚作的正規(guī)化主要表現(xiàn)為建手施工企業(yè)簽訂合同、簽訂招投標(biāo)書、工程變更簽證等資料的正規(guī)化建手施工企業(yè)嚴(yán)格按昭八、文件規(guī)止來計算匚程造價審計部門嚴(yán)格進行計算審核0這些都表現(xiàn)出我國建筑造價管理n作審核逐步正規(guī)化04結(jié)束語綜上所述工程造價管理工作自始至終作用F施工企業(yè)整個生產(chǎn)過程中它是一項涉及面廣綜合性強的工作需要有關(guān)

27、部門各負(fù)其責(zé)密切協(xié)作配合共同兀成以加強對n程造價實行全過程、全方位控制管理使施n企業(yè)的工程造價管理水平及經(jīng)濟效上一個新臺階0但是社會時代在發(fā)展且科學(xué)技術(shù)在不斷進步預(yù)算法則也需要做到與時俱進開拓創(chuàng)新因此本文探究n程造價管理在建手匚程中的重要性與對具有重要的現(xiàn)實性息義0參考文獻:1更建波.關(guān)F建筑工程造價管理中存在的問題及對分析J.自然科學(xué)(文摘版),2015(03):187-189.2馬衛(wèi)龍,馬慶國,王筑工程中的重要性及對(文摘版),2016(06):：33235.3劉建麗,陳志軍.簡工程中的重要性及對產(chǎn)，2)13(21)56158.作者:馬倩單位:陜弟五篇:建筑工程造價摘要:施工索賠是指承中對

28、非自身原因造成而要求業(yè)主給予補償損是提高建筑企業(yè)經(jīng)濟效此本文簡述了索賠的造價中的施工索賠原因工索賠要求進行了分析關(guān)鍵詞:索賠；特征賠原因；要求1索賠的主要特征結(jié)合筆者實踐工作經(jīng)驗珍.程造價管理在建研究J.:程技術(shù)述工程造價管理在建筑J.低碳地西省建職大學(xué)中的施n索賠研究包商在合同實施過程的工程延期、費用增加失的一種權(quán)利要求0其的重要途徑基F主要特征對建筑匚程及建n程造價中的施0建筑程造價施匚索認(rèn)為索賠的特征主要表現(xiàn)為:索賠雙向性以向發(fā)包人索賠發(fā)包索賠但是由實示工包人索賠發(fā)生頻率相對中發(fā)包人始1處主人的違約行為其可以抵、扣留保留金或通過實現(xiàn)自己的索賠要求0廣泛一股只要因非承期延長或成本增加都賠0

29、索賠是一種未經(jīng)其與工程簽證不同在包雙方就額外費用補償?shù)臅孀C明材料和補充工程款結(jié)算依據(jù)而索對方尚未形成約束力最終實現(xiàn)必須要通過或仲裁、訴訟后才臺匕目匕實經(jīng)濟損失和權(quán)利損失經(jīng)濟損失是指因?qū)Ψ揭虻奶卣?不僅承包人可人同樣也可以向承包人程建設(shè)中的發(fā)包人向承較低而且在索賠處理動和有利地位對承包直接從應(yīng)付工程款中扣履約保函向銀行索賠來承包人的索賠范圍非常包人自身責(zé)任造成其工有可臺匕目匕向發(fā)包人提出索對方確認(rèn)的單方行為0施匚過程中簽證是承發(fā)或匚期延長等達成一致協(xié)議其可以直接作為賠則是單方面行為對這種索賠要求能否得到雙方協(xié)商、談判、調(diào)解現(xiàn)0只有實樂發(fā)生了一方才臺匕目匕向?qū)Ψ剿髻r0素造成合同外的額外支于建設(shè)工程承包合同是的是基于歷史經(jīng)驗而工程本身和施工環(huán)境有可臺匕目匕對所有的問題都作同中會出現(xiàn)一些考慮不不足如合同措辭不當(dāng)可臺匕目匕導(dǎo)致在合同履行的到損害進而引發(fā)索賠的索賠0建筑施工合同利、義務(wù)和責(zé)任0有時當(dāng)行為:如業(yè)主未按規(guī)程材料預(yù)付款和工程進供施工圖紙未按規(guī)止備或提供的設(shè)備有缺陷